MagnÃfico vÃdeo. Me acabo de suscribir a tu canal. Muchas gracias por apoyar a los pequeÃąos propietarios y por crear y compartir contenidos de valor.
Muy buen contenido. A mà me gustarÃa saber con esos precios desde y hasta a quÃĐ se refieren.. si hay algÚn detalle mÃĄs.. ya que obviamente todos los propietarios pondrÃĄn el precio mÃĄximo (hasta) si es a elecciÃģn del propietario.
No hay mÃĄs detalles. Ahora mismo, este es el indice que, al aprobar la ley en abril de 2023, el gobierno se comprometiÃģ a facilitar a las comunidades autÃģnomas. Estas, son las que tienen la Última palabra a la hora de aplicar. Ahora toca a las comunidades, que ya han adelantado la mayorÃa que no van aplicar. El hecho de que sea desde / hasta es algo que ha sorprendido a todos ya que como dices la mayorÃa se irÃĄn a la parte mÃĄs alta
Acabo de entrar a cotillear pisos de bcn y alrededores y con esos precios nadie va a alquilar un piso si la hipoteca de cualquier piso te va a salir mas cara que el precio que pongas de alquiler ð. En Barcelona que cualquier piso te puede costar 400K, como vas a alquilarlo por 900⎠ðĪĢ. Pierdes cada mes minimo 400âŽ. Deberian poner el ojo en pisos de bancos, abrir mas de proteccion... increible.
Es un Ãndice. Nada mÃĄs. Para que sea algo mÃĄs necesita de que las comunidades apliquen la ley de vivienda. De momento es CataluÃąa la que ha dicho que lo va aplicar
Muy buena info Jose, una pregunta.. no es mas acertada la valoracion del alquiler que te hace Idealista? Son totalmente distintas las valoraciones en distintas plataformas
Efectivamente, idealista coge datos de mercado y los que coge el indice no los conocemos porque no son pÚblicos. EstÃĄn sacados de las declaraciones de 2.5M de contribuyentes
Gracias por la info Jose! Una pregunta, cuando alquilas a un inquilino por larga duracion, para degravarte el 60% de gastos como ibi, alquiler, etc en la renta, el inquilino debe empadronarse? O eso no me afecta a mi como propietario?. Saludos!!
La deducciÃģn es del 50% este aÃąo (ya ves, mÃĄs ventajas de la nueva ley) Y es sobre los resultados no sobre los gastos. Esta bonificaciÃģn es cuando el contrato es de larga duraciÃģn. Se entiende en este caso que la persona vive ahà y por tanto deberÃa empadronarse. No obstante, no es un requisito como tal ya que no depende de ti este hecho, ya que es el inquilino el que debe hacerlo
De momento el Ãndice no tiene aplicaciÃģn en prÃĄcticamente toda EspaÃąa. En cuanto a la cantidad. Es solo un ejemplo, la clave es hacer el cÃĄlculo y comprar al precio para que nos dÃĐ la rentabilidad
JosÃĐ MuÃąoz, puede que interesa mÃĄs que se vendan mÃĄs, ya que pillan ð° hacienda, ayuntamientos, notario, banco, registro... Y si se alquilan, no pillan nada
Viviendo desde hace dos aÃąos en PaÃses Bajos, solo quiero decir que ojala fuese tan fÃĄcil encontrar vivienda de alquiler como en EspaÃąa, sin obviar el problema que mencionas
ââ@@JoseMuÃąozIN lo estÃĄn haciendo mundialmente, poco a poco en Estados Unidos piensan hacer lo mismo las viviendas se estÃĄn encareciendo mucho, pobres las familias mileuristas ðĒ
@@Sakupy.1234ah si, mejor pagar el doble para alquiler una vivienda porque si, porque el propietario deci asÃ! Hombre callaos ya, lo sabemos todos que los actuales precios son exorbitantes
Pienso lo mismo, al principio creÃa que los gobernantes tenÃan una discapacidad mental. Aunque no tengas ni idea de economÃa, es muy fÃĄcil ver lo que ha pasado en otros paÃses vecinos como Alemania cuando regulan el alquiler. Luego, analizo el comportamiento de los polÃticos y no parecen tener ningÚn sÃndrome, de hecho algunos parecen inteligentes o se expresan con inteligencia. ConclusiÃģn: Lo hacen a propÃģsito.
Si pido el informe referente a un piso que deseo alquiler y veo que el propietario pide muy por encima , que nos sirva todo esto. Porque ya lo has dicho hay 10 personas por cada puso en alquiler. A los dueÃąos les importa poco las indices... ....
Eso es. Ahora mismo el impacto que estÃĄ teniendo este indice es empeorar todavÃa mas porque sirve para que algÚn propietario no quiera alquilar y haya todavÃa menos viviendas en alquiler
Solo si buscas alguna vivienda que estÃĐ dentro de la fÃģrmula P.A.S ððž th-cam.com/video/9aqySrRYkn4/w-d-xo.htmlsi=pccipvLK_gnipHwp th-cam.com/video/hdRb7J4fARM/w-d-xo.htmlsi=tmuJmkUeJPryK9GX En estos 2 vÃdeos te cuento como ð
Me rio de estos politicos, quieren solucionar el tema jodiendo al propietario, quien arriesga ..sino es propio, con hipoteca, gastos fijos del inmueble...etc, mientras ellos siguen embolsandose la pasta de forma continua y sin disminuir ni un fuckin euro... si quieren q la gente tenga un techo porque no reducen el % del ITP asi muchisimas operaciones serian mas viables.. bajarlo a la mitad x ejemplo...
La media de un 30% menos tampoco significa que sea un 30% menos en toda EspaÃąa, sino un 60% en las principales ciudades y un 5-10 o 0% en muchas otras...las medias tienen ese problema si no nos dan mÃĄs datos.
Estoy de acuerdo contigo en que una media es una referencia, pero la realidad es que la sensaciÃģn de que lo hay viviendas de alquiler es unÃĄnime en toda EspaÃąa
Gracias por la informaciÃģn. Entonces aunque tengas hipoteca de ese piso y gastos como el ibi y la comunidad y hayas hecho una reforma, el precio del alquiler sigue siendo el que marcan ellos? Gracias jose.
De 8 a 11⎠de diferencia de no amueblado a amueblado... Pues 2000a 3000⎠mÃĄs de gasto para el inquilino. Y plaza de parking en zona tensionada 20⎠cuando solas se alquilan a 60âŽ....menudo favor les estÃĄn haciendo a los inquilinos. Espero esta ley anticonstitucional que atenta contra la propiedad privada se pueda abolir pronto. Aquà en CataluÃąa, la Generalitat son los prineros en sumarse a las leyes mafiosas.
Yo colaboro como broker asegurador de uno de esos fondos y tienen mÃĄs de 3000 viviendas, quÃĐ, cuando no son habitables las reforman. Ponen viviendas en alquiler a personas que ningÚn propietario alquilarÃa. Asà que tan malos no son, viviendas vacÃas no tienen.
Sà que hay muchas viviendas en alquiler y vacÃas! Date una vuelta por cualquier cuidad! Que los bancos abran para el alquiler todos los que prometieron en 2008 cuando los rescatamos con nuestros impuestos. Se acordÃģ que introdujeran al mercado el 30 por ciento del parque inmobiliario embargado cÃģmo obligaciÃģn de los mismos cuando los recatamos. Es ley. Es pÚblica para todos la sentencia. Y desahuciaron casi al 26 por ciento de la sociedad hipotecada!. Que formaciÃģn tiene quiÃĐn abre estos canales...?ðĒðĒðĒðĨī
La ley de vivienda, es delincuencia del Estado. Los inquiokupas, trabajan en negro, para mantener la vulnerabilidad. Y el propietario sigue pagando todo. Gracias
Con razÃģn el mercado inmobiliario estÃĄ como estÃĄ, si la intencion es especular de esta manera. CÃģmo pretendes cobrar de alquiler 1200⎠por un piso de 90k y que el mercado no se resienta? Es de lÃģgica que los precios de la vivienda no paren de subir si se compran pisos con la intenciÃģn de explotarlos con alquileres que no tienen razÃģn de ser. Bastante ridiculo por tu parte que te pongas a llorar con estas cuentas de la lechera.
Porque yo no estoy comprando por 90.000 euros el mismo piso que tÚ estÃĄs viendo por 90.000 euros. En este vÃdeo te lo cuento ððž th-cam.com/video/hdRb7J4fARM/w-d-xo.htmlsi=smuQDKE0J83TQAxp
Los grandes tenedores se tenÃan que ver en un albergue. Y que empiecen a declarar por sus alquileres y defraudar a Hacienda, que paguen impuestos cÃģmo hacemos todos. Sà necesitan de la sanidad pÚblica yo tendrÃĐ que atenderlos igual que a quiÃĐn cumple sus obligaciones cÃģmo cuidadano. Ya existen plataformas para hacer visita, comprobar catastro, y denunciar a la Agencia Tributaria sobre el piso y el tenedor en cuestiÃģn, y que compruebe la Agencia Tributaria si pagan el IVA correspondiente por ellos. Es increÃble por su codicia, el daÃąo que estÃĄn haciendo a las familias en EspaÃąa.
Es una vergÞenza los precios del alquiler de primera necesidad, se esta haciendo negocio con el derecho a la vivienda. Como siempre los ricos abusando de la clase obrera. Cuando el sueldo medio es de 1.000âŽ. Los fondos buitre se estÃĄn frotando las manos.
Estamos de acuerdo en que los precios del alquiler son altos y tienen que bajar, pero por favor consulta los datos. Esto no tiene que ver con los fondos buitre. Esto es consecuencia de una ley que no favorece que los propietarios NO pongan viviendas en alquiler. En el vÃdeo tienes los datos
Buenos dÃas, observo personas que quieren alquilar y piensan , que el alquiler es caro, y yo pienso lo mismo, pero pensando del otro lado poner un bien , que vale mucho dinero a disposiciÃģn del inquilino y puedes tener muchÃsimos inconvenientes, los vecinos te llaman por quÃĐ no respetan ni horarios , no te pagan por varios aÃąos y tÚ continuas pagando. Y te dejan el piso para reformar. Si el estado no asfixiarse a los propietarios , serÃa beneficioso para los inquilinos. SEGURO.
Es perfectamente conseguible, supone una rentabilidad del 10%. En este edifico, por ejemplo, tengo mÃĄs de un 12% neto ððž th-cam.com/video/ecWorzgwyVQ/w-d-xo.htmlsi=CToacpsHfrSu6xr1
Los que hacÃĐis negocio con un bien constitucional, soys unos cracks, gracias por haberme obligado a irme mi tierra y tener que buscar una vivienda digna en la otra punta de EspaÃąa, SOLO y sin CONOCER A NADIE, y dejando TODO DE LADO.
Y los distintos gobiernos que no han fomentado la vivienda pÚblica en los Últimos 30 aÃąos no hecho polÃticas para que haya un parque de vivienda en alquiler, Âŋesos no tienen nada que ver? (Tienes el dato en el vÃdeo. AdemÃĄs sacado del propio ministerio) Y este gobierno que con su ley, sin que llegue aplicarse ha hecho que baje la oferta un 30%, Âŋellos no tienen nada que ver? Tu afirmaciÃģn no apunta a la esencia del problema sino a la soluciÃģn. Este es un problema de oferta y sin personas o empresas que pongan viviendas en alquiler no se solucionara
MagnÃfico vÃdeo. Me acabo de suscribir a tu canal. Muchas gracias por apoyar a los pequeÃąos propietarios y por crear y compartir contenidos de valor.
MagnÃfica explicaciÃģn. Gracias por compartir!
Me alegra que te sirva TomÃĄs ð
Super interesante!! Gracias Jose por el analisis!!
Un placer ð
Muy buen contenido y muy completo, como siempre. Muchas gracias
Gracias ð
Muy buen contenido. A mà me gustarÃa saber con esos precios desde y hasta a quÃĐ se refieren.. si hay algÚn detalle mÃĄs.. ya que obviamente todos los propietarios pondrÃĄn el precio mÃĄximo (hasta) si es a elecciÃģn del propietario.
No hay mÃĄs detalles. Ahora mismo, este es el indice que, al aprobar la ley en abril de 2023, el gobierno se comprometiÃģ a facilitar a las comunidades autÃģnomas. Estas, son las que tienen la Última palabra a la hora de aplicar.
Ahora toca a las comunidades, que ya han adelantado la mayorÃa que no van aplicar.
El hecho de que sea desde / hasta es algo que ha sorprendido a todos ya que como dices la mayorÃa se irÃĄn a la parte mÃĄs alta
InformaciÃģn completa ððŊððŠðŧ
Puedes explicar el tema de los contratos temporales? Lo de la ventana unica?
Gracias por el aporte
Muy interesante tema gracias ,,!!!
ð
Acabo de entrar a cotillear pisos de bcn y alrededores y con esos precios nadie va a alquilar un piso si la hipoteca de cualquier piso te va a salir mas cara que el precio que pongas de alquiler ð. En Barcelona que cualquier piso te puede costar 400K, como vas a alquilarlo por 900⎠ðĪĢ. Pierdes cada mes minimo 400âŽ. Deberian poner el ojo en pisos de bancos, abrir mas de proteccion... increible.
Eso es. En lugar de fomentar la oferta, fomentan Justo lo contrario
Facilitar construcciÃģn terrenos etcetc
Una pregunta ese Indice de precios de alquiler es o va a ser en algun momento (Que se conozca a fecha de hoy) obligatorio, o es meramente un indice
Es un Ãndice. Nada mÃĄs. Para que sea algo mÃĄs necesita de que las comunidades apliquen la ley de vivienda. De momento es CataluÃąa la que ha dicho que lo va aplicar
Muy buena info Jose, una pregunta.. no es mas acertada la valoracion del alquiler que te hace Idealista? Son totalmente distintas las valoraciones en distintas plataformas
Efectivamente, idealista coge datos de mercado y los que coge el indice no los conocemos porque no son pÚblicos. EstÃĄn sacados de las declaraciones de 2.5M de contribuyentes
Gracias por la info Jose! Una pregunta, cuando alquilas a un inquilino por larga duracion, para degravarte el 60% de gastos como ibi, alquiler, etc en la renta, el inquilino debe empadronarse? O eso no me afecta a mi como propietario?. Saludos!!
La deducciÃģn es del 50% este aÃąo (ya ves, mÃĄs ventajas de la nueva ley)
Y es sobre los resultados no sobre los gastos. Esta bonificaciÃģn es cuando el contrato es de larga duraciÃģn. Se entiende en este caso que la persona vive ahà y por tanto deberÃa empadronarse. No obstante, no es un requisito como tal ya que no depende de ti este hecho, ya que es el inquilino el que debe hacerlo
Alguna estratagema para burlalo? Aparte del alquiler por habitaciones
Y los impuestos que estamos pagando ?? Cada vez nos asfixian con tanto pago , por quÃĐ no construyen viviendas sociales y pÚblicas??
Buena pregunta ð
Gracias por el vÃdeo pero haciendo una simulaciÃģn del precio del alquiler permitido tengo mis dudas lo de llegar a 1200 euros por mes, ð
De momento el Ãndice no tiene aplicaciÃģn en prÃĄcticamente toda EspaÃąa.
En cuanto a la cantidad. Es solo un ejemplo, la clave es hacer el cÃĄlculo y comprar al precio para que nos dÃĐ la rentabilidad
JosÃĐ MuÃąoz, puede que interesa mÃĄs que se vendan mÃĄs, ya que pillan ð° hacienda, ayuntamientos, notario, banco, registro...
Y si se alquilan, no pillan nada
PodrÃa ser, pero creo que no va por ahÃ. En el alquiler pillan muchÃsimo!
Pero que quiere decir el indice de alquiler? Que no puedes alquilar la vivienda por encima del precio que te marca??
No exactamente. Depende de mÃĄs factores.
Y si mi calle no sale en el buscador es que no es mercado tensionado?
Te da la referencia sea tensionado o no. Sino sale es porque puede haber fallos o no tener esos datos
Navarra y Euskadi no aparecen porque tienen catastros independientes
En este caso es Zaragoza, la cosa es que la calle paralela sà que sale, busco por referencia catastral y tampoco, rarrro
Viviendo desde hace dos aÃąos en PaÃses Bajos, solo quiero decir que ojala fuese tan fÃĄcil encontrar vivienda de alquiler como en EspaÃąa, sin obviar el problema que mencionas
Pues ya estÃĄ mal la cosa allÃ.
ââ@@JoseMuÃąozIN lo estÃĄn haciendo mundialmente, poco a poco en Estados Unidos piensan hacer lo mismo las viviendas se estÃĄn encareciendo mucho, pobres las familias mileuristas ðĒ
Yo pienso que lo hacen a propÃģsito para que vaya todo mÃĄs mal
Sino lo hacen a propÃģsito les sale bastante bien
Nos quieren cada vez mÃĄs pobres y dependientes del Estado
Yo pienso que prefieren que se vendan. Asà pillan una buena pasta..ðŪ y si la gente se hipoteca de por vida, les importa poco
@@Sakupy.1234ah si, mejor pagar el doble para alquiler una vivienda porque si, porque el propietario deci asÃ! Hombre callaos ya, lo sabemos todos que los actuales precios son exorbitantes
Pienso lo mismo, al principio creÃa que los gobernantes tenÃan una discapacidad mental. Aunque no tengas ni idea de economÃa, es muy fÃĄcil ver lo que ha pasado en otros paÃses vecinos como Alemania cuando regulan el alquiler. Luego, analizo el comportamiento de los polÃticos y no parecen tener ningÚn sÃndrome, de hecho algunos parecen inteligentes o se expresan con inteligencia. ConclusiÃģn: Lo hacen a propÃģsito.
Si pido el informe referente a un piso que deseo alquiler y veo que el propietario pide muy por encima , que nos sirva todo esto. Porque ya lo has dicho hay 10 personas por cada puso en alquiler. A los dueÃąos les importa poco las indices... ....
Eso es. Ahora mismo el impacto que estÃĄ teniendo este indice es empeorar todavÃa mas porque sirve para que algÚn propietario no quiera alquilar y haya todavÃa menos viviendas en alquiler
@@JoseMuÃąozIN pues genial ...lo que nos faltaba ðą
El vÃdeo habla de todo menos del tÃtulo del video ðĪĶðĪĶ
Tienes que ver el vÃdeo hasta el final antes de poner un comentario ð
No tengo mucha idea. Pero es posible comprar una vivienda de 91k y alquilarlo por 1200�
Solo si buscas alguna vivienda que estÃĐ dentro de la fÃģrmula P.A.S ððž
th-cam.com/video/9aqySrRYkn4/w-d-xo.htmlsi=pccipvLK_gnipHwp
th-cam.com/video/hdRb7J4fARM/w-d-xo.htmlsi=tmuJmkUeJPryK9GX
En estos 2 vÃdeos te cuento como ð
Me rio de estos politicos, quieren solucionar el tema jodiendo al propietario, quien arriesga ..sino es propio, con hipoteca, gastos fijos del inmueble...etc, mientras ellos siguen embolsandose la pasta de forma continua y sin disminuir ni un fuckin euro... si quieren q la gente tenga un techo porque no reducen el % del ITP asi muchisimas operaciones serian mas viables.. bajarlo a la mitad x ejemplo...
Pues no arriesgues (inviertas) en un bien de primera necesidad... Invierte en bolsa si quieres ganar dinero a costa de los demÃĄs
SeÃąor este video no tiene nada que ver con el tÃtulo , no puede engaÃąar con propaganda fals
La media de un 30% menos tampoco significa que sea un 30% menos en toda EspaÃąa, sino un 60% en las principales ciudades y un 5-10 o 0% en muchas otras...las medias tienen ese problema si no nos dan mÃĄs datos.
Estoy de acuerdo contigo en que una media es una referencia, pero la realidad es que la sensaciÃģn de que lo hay viviendas de alquiler es unÃĄnime en toda EspaÃąa
@@JoseMuÃąozIN SÃ, estoy de acuerdo, gracias por contestar
Gracias por la informaciÃģn. Entonces aunque tengas hipoteca de ese piso y gastos como el ibi y la comunidad y hayas hecho una reforma, el precio del alquiler sigue siendo el que marcan ellos? Gracias jose.
De momento solo se aplica en CataluÃąa. El factor del estado, si tiene reforma o no incluye, el tema de los gastos que tengas no
De 8 a 11⎠de diferencia de no amueblado a amueblado... Pues 2000a 3000⎠mÃĄs de gasto para el inquilino.
Y plaza de parking en zona tensionada 20⎠cuando solas se alquilan a 60âŽ....menudo favor les estÃĄn haciendo a los inquilinos.
Espero esta ley anticonstitucional que atenta contra la propiedad privada se pueda abolir pronto. Aquà en CataluÃąa, la Generalitat son los prineros en sumarse a las leyes mafiosas.
No tiene ningÚn sentido la forma de valorar
Los pisos con aparcamiento, se puede alquilar el parking por separado al precio que quiera el propietario?
De momento la ley no aplica y por supuesto, los garajes estÃĄn fuera del perimetro
El principal problema es la oferta estÃĄ claro. Y los fondos de inversiÃģn y compras de extranjeros que no viven en EspaÃąa tampoco ayuda.
Fijate en el dato del ine, mÃĄs del 80% son pequeÃąos propietarios.
Si esos sacaran sus viviendas en alquiler seria la soluciÃģn clara segÚn lo veo yo (a pesar de que los extranjeros compren vivienda)
Yo colaboro como broker asegurador de uno de esos fondos y tienen mÃĄs de 3000 viviendas, quÃĐ, cuando no son habitables las reforman. Ponen viviendas en alquiler a personas que ningÚn propietario alquilarÃa. Asà que tan malos no son, viviendas vacÃas no tienen.
@@JoseMuÃąozIN Un 20% es mucho, imagÃnate si fuesen todas de espaÃąoles, seguro mejorarÃa la cosa
@@JoseMuÃąozIN lo de extranjeros lo digo porque somos de los pocos paÃses que lo permiten... XD
SÃ que hay muchas viviendas en alquiler y vacÃas! Date una vuelta por cualquier cuidad!
Que los bancos abran para el alquiler todos los que prometieron en 2008 cuando los rescatamos con nuestros impuestos.
Se acordÃģ que introdujeran al mercado el 30 por ciento del parque inmobiliario embargado cÃģmo obligaciÃģn de los mismos cuando los recatamos.
Es ley.
Es pÚblica para todos la sentencia.
Y desahuciaron casi al 26 por ciento de la sociedad hipotecada!.
Que formaciÃģn tiene quiÃĐn abre estos canales...?ðĒðĒðĒðĨī
La ley de vivienda, es delincuencia del Estado.
Los inquiokupas, trabajan en negro, para mantener la vulnerabilidad. Y el propietario sigue pagando todo.
Gracias
Con razÃģn el mercado inmobiliario estÃĄ como estÃĄ, si la intencion es especular de esta manera. CÃģmo pretendes cobrar de alquiler 1200⎠por un piso de 90k y que el mercado no se resienta? Es de lÃģgica que los precios de la vivienda no paren de subir si se compran pisos con la intenciÃģn de explotarlos con alquileres que no tienen razÃģn de ser.
Bastante ridiculo por tu parte que te pongas a llorar con estas cuentas de la lechera.
Porque yo no estoy comprando por 90.000 euros el mismo piso que tÚ estÃĄs viendo por 90.000 euros.
En este vÃdeo te lo cuento ððž
th-cam.com/video/hdRb7J4fARM/w-d-xo.htmlsi=smuQDKE0J83TQAxp
determinadas comunidades que no la van aplicar, las del PP
En principio lo que han dicho es que no la van aplicar.
Claro porque se le va a caer todo el chiringuito que se han montado en Madrid!!
VOX ðŠðĶ
ððððŠðļðŠðļðŠðļ
Los grandes tenedores se tenÃan que ver en un albergue.
Y que empiecen a declarar por sus alquileres y defraudar a Hacienda, que paguen impuestos cÃģmo hacemos todos.
Sà necesitan de la sanidad pÚblica yo tendrÃĐ que atenderlos igual que a quiÃĐn cumple sus obligaciones cÃģmo cuidadano.
Ya existen plataformas para hacer visita, comprobar catastro, y denunciar a la Agencia Tributaria sobre el piso y el tenedor en cuestiÃģn, y que compruebe la Agencia Tributaria si pagan el IVA correspondiente por ellos.
Es increÃble por su codicia, el daÃąo que estÃĄn haciendo a las familias en EspaÃąa.
Es una vergÞenza los precios del alquiler de primera necesidad, se esta haciendo negocio con el derecho a la vivienda. Como siempre los ricos abusando de la clase obrera. Cuando el sueldo medio es de 1.000âŽ. Los fondos buitre se estÃĄn frotando las manos.
Estamos de acuerdo en que los precios del alquiler son altos y tienen que bajar, pero por favor consulta los datos.
Esto no tiene que ver con los fondos buitre. Esto es consecuencia de una ley que no favorece que los propietarios NO pongan viviendas en alquiler.
En el vÃdeo tienes los datos
Buenos dÃas, observo personas que quieren alquilar y piensan , que el alquiler es caro, y yo pienso lo mismo, pero pensando del otro lado poner un bien , que vale mucho dinero a disposiciÃģn del inquilino y puedes tener muchÃsimos inconvenientes, los vecinos te llaman por quÃĐ no respetan ni horarios , no te pagan por varios aÃąos y tÚ continuas pagando. Y te dejan el piso para reformar. Si el estado no asfixiarse a los propietarios , serÃa beneficioso para los inquilinos. SEGURO.
Pues paguita y alquiler del estado
No te Calles ...
Un piso de 90.000 un alquiler de 1200 al mesð
Es perfectamente conseguible, supone una rentabilidad del 10%. En este edifico, por ejemplo, tengo mÃĄs de un 12% neto ððž
th-cam.com/video/ecWorzgwyVQ/w-d-xo.htmlsi=CToacpsHfrSu6xr1
Asà nos va, dando lecciones de que hay poca oferta y blabla y luego especulando con alquileres desorbitados
Todo el mundo sabe que el Mundo, el ABC y la RazÃģn no son diarios, son pampletos
Los datos que comparten no son de ellos. Son del INE. Igualmente te comparto datos del banco de EspaÃąa y del propio ministerio.
Los que hacÃĐis negocio con un bien constitucional, soys unos cracks, gracias por haberme obligado a irme mi tierra y tener que buscar una vivienda digna en la otra punta de EspaÃąa, SOLO y sin CONOCER A NADIE, y dejando TODO DE LADO.
Y los distintos gobiernos que no han fomentado la vivienda pÚblica en los Últimos 30 aÃąos no hecho polÃticas para que haya un parque de vivienda en alquiler, Âŋesos no tienen nada que ver? (Tienes el dato en el vÃdeo. AdemÃĄs sacado del propio ministerio)
Y este gobierno que con su ley, sin que llegue aplicarse ha hecho que baje la oferta un 30%, Âŋellos no tienen nada que ver?
Tu afirmaciÃģn no apunta a la esencia del problema sino a la soluciÃģn. Este es un problema de oferta y sin personas o empresas que pongan viviendas en alquiler no se solucionara
Hola , vine a EspaÃąa sola y sin conocer a nadie, esto quÃĐ quieres decir? Hacerte un@ victim@?