3 Claves para Segregar Viviendas (Incrementa +100% tu Rentabilidad en Inversiones Inmobiliarias) 💸

✉️ 𝗘𝗷𝗲𝗺𝗽𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗹𝗮 𝗗𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶ó𝗻 𝗣𝗮𝘀𝗼 𝗮 𝗣𝗮𝘀𝗼✉️
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En este video vamos a ver como segregar viviendas puede multiplicar tus ganancias un 100%, analizaremos todos los motivos que nos indican que segregar viviendas es una opción más que buena para generar ingresos en Inmuebles 🏠
Vamos a aprender como distinguir si la segregación de una vivienda se puede lograr o no, como conseguir el proyecto y como realizar la obra de la manera más efectiva y con más ganancias 💪
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――――🔎 GUÍA DEL VÍDEO 🔍――――
0:00 ➜ 3 Motivos para Segregar Viviendas: cómo Multiplicar x2 tus Ganancias.
2:10 ➜ Clave 1| Fachada Amplia y Ventana Exterior en Inmuebles.
2:57 ➜ Clave 2| Viviendas Unifamiliares más Interesantes.
3:35 ➜ ¿Cuál es la diferencia entre Segregar y Dividir Viviendas?
8:00 ➜ Paso 1| Asegurarnos de que se puede realizar la Inversión.
8:50 ➜ Paso 2| Conseguir el Proyecto de Inversión Inmobiliaria.
9:45 ➜ Paso 3| Realizar la Obra de Vivienda.

[@JoseMuñozIN]

✉ 𝗠𝗔𝗜𝗟 Ejemplo de Operación utilizando la División paso a paso ✉
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josemunoz.pro/contenido-gratuito/

[@albertmartinezorenes7485]

José, has puesto en privado el evento IN que hiciste en directo hace unos días. Me quedé a medias de verlo, me gustaría que lo volvieras a colgar al público ya que me pareció que aportaba mucho valor. Gracias. Un saludo

[@user-cn7fy8qh7d]

Siempre aportando contenidos con mucho valor José! Cuánto siento no poder apuntarme a tu formación en esta convocatoria...😢 Enhorabuena por tu trabajo porque ayudas a mucha gente ❤

[@JoseMuñozIN]

Gracias por estar ahí! El Programa y el INclub estará para cuando sea tu momento 😉

[@santiagodelamocaballero579]

Que bueno! Era el vídeo que necesitaba.
Tengo una duda, cómo se plantea el que tenga un terreno urbano en el que quiero hacer dos viviendas pero construir desde cero? Crees que puede suponer algún impedimento?

[@JoseMuñozIN]

Tienes que solicitar primeramente una segregación del mismo para tener 2 y a partir de aquí plantear la construcción. De esta manera podrás hacer una cada primer y luego la otra o incluso vender un solar para financiar la casa.
Sino se puede segregar quizás se pueda obtener licencia de construcción de dos viciendas y luego hacer una división horizontal. Este mundo es apasionante!
El primer paso de la forma que comento en el vídeo es asegurarte que obtendrás licencia.

[@franciscom7598]

José, tengo una pregunta muy importante. ¿No contemplas la autorización de las 3/5 partes de la comunidad de vecinos?
Hay un local que podría dividir en 2-3 viviendas; pero, ¿si lo compro y luego la comunidad no autoriza?
Muchas gracias por tus vídeos e información

[@JoseMuñozIN]

Si luego no autoriza la comunidad tendrías una finca con 3 viviendas ya que el cambio de uso si lo podrías hacer sin autorización expresa de la comunidad

[@Laiac92-fn5jq]

​ @JoseMunozIN Y en el caso de un piso grande para segregar o dividir, es posible obtener la autorización de la comunidad antes de realizar la compra?