เจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน มีสิทธิและหน้าที่แตกต่างกันอย่างไร ใครมีอำนาจเหนือกว่า| Koy My Property Pro
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.พ. 2021
- เจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน สิทธิและหน้าที่แตกต่างกันอย่างไร
ยังมีหลายท่านที่แยกไม่ออกระหว่าง เจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน นั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร และมีอีกหลายท่านที่ยังสับสนและเข้าใจว่ามันคืออันเดียวกันมาโดยตลอด แค่เรียกต่างกันเท่านั้
วันนี้ก้อยจะมาขออธิบายถึงความแตกต่างที่ เจ้าบ้าน ต่างกัน หรือเหมือนกันกับเจ้าของบ้านยังไง มีสิทธิหน้าที่ทางกฎหมายอย่างไรบ้าง ในทะเบียนราษฎร์
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 063-8242-656
Line ➲ bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
m.me/mypropertypro
...................
Facebook fan page
/ mypropertypro9
...................
Website
mypropertypro.myweb.in.th/
...................
TH-cam ⏩ bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ bit.ly/2Zgrir8
#เจ้าบ้านกับเจ้าของบ้านต่างกันยังไง #สิทธิหน้าที่เจ้าบ้าน #เจ้าของบ้าน #บ้าน #บ้านมือสอง #ทาวน์โฮม #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโด #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com
ขอบคุณมากๆๆครับ
เมืองไทยก็เป็นยังงี้แหละ ทุกอย่างต้องมาตีความกันไม่มีอะไรตายตัวจึงทำให้ทุกอย่างเยิ่นเย้อพัฒนาตัวเองยาก
ชาวบ้านรากหญ้าเสียเปรียบทนายเสียเปรียบนายทุน
Okขอบคุณครับ.เพิ่งทราบนี่ละคับ
ขอบคุณค่ะ ชัดเจนค่ะ
ขอบคุณค่ะ♥️
ขอบคุณค่ะ
♥️♥️♥️
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
💕💕💕
ขอบคุณมากค่ะได้ความรู้
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ได้ความรู้เยอะเลย
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ เข้าใจง่ายมาก
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณค่ะที่มาให้ความรู้
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ชอบมากค่ะเพิ่มความรู้ใหม่ให้ค่ะ
♥️♥️♥️
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้ชัดเจนคะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณค่ะที่ให้ความกระจ่างแจ้ง
ขอบคุณค่ะ♥️
ขอถามหน่อยค่ะ
สุดยอดครับผม ความรู้ล้วนๆ
ขอบคุณมากค่ะ
ขอถามหน่อยค่ะพี่ในทะเบียนบ้านมีแม่กับลูกแต่ทางฝ่ายชายไม่ยอมย้ายลูกออกเองโดยไม่บอกแม่จนกระทั่งแม่ย้ายออกไปอยู่กับพ่อแม่ตัวเองตอนนี้ฝ่ายชายจะเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านแจ้งย้ายเข้าได้เลยหรือว่าต้องให้เจ้าบ้านเก่าเซ็นเพราะตอนนี้ในทะเบียนบ้านย้ายออกหมด
ขอบคุณความรู้ดีๆนะคะ แม่แตขอตามชมความรู้ดีดีค่ะ
ขอบพระคุณแม่แตมากๆเลยค่ะ ที่มาแนะนำและให้ความรู้ จะลุยต่อไปค่ะ ♥️♥️♥️
สวัสดีค่ะตามมารับชมดัวยคนค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ผมพึ่งรู้ขอบคุณครับ
♥️♥️♥️
ง่ายๆ เจ้าบ้านเป็นตำแหน่งหน้าที่....อันได้แก่เจ้าบ้าน ผู้อาศัย คนรับใช้ คนสวน( สองตำแหน่งหลังนี้ไม่มีในทะเบียนสมมุติให้เห็นภาพ เข้าใจง่าย)....เจ้าบ้านไม่ได้มีความสำคัญอะไรเลยในเรื่อ่งความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน....ความเป็นเจ้าของที่ดินอยู่ที่ใครเป็นเจ้าของโฉนด...ส่วนความเป็นเจ้าของตัวบ้านกรณีคนอื่นสร้าง..ว่าไปตามข้อเท็จจริง ตามหลักฐานที่มี....กรณีตายใครจะเป็นเจ้าของต่อว่าไปตามกม. มรดก....กรณีที่ดินเป็นชื่อคนอื่น แล้วเจ้าบ้านจะร้องครอบครองปรปักษ์...เฉพาะความเป็นเจ้าบ้านนั้น..ก็แค่ช่วยให้มีน้ำหนักน่าเชื่อถือเพิ่มขึ้นได้บ้าง
♥️♥️♥️
เข้าใจผิดมาตลอด
บ้านและที่ดินเป็นชื่อเราค่ะ
ขอบคุณค่าาอีกหนึ่งความรู้❤️🙏
ขอบคุณค่ะ♥️
ข้อมูลเป็นประโยชน์มากครับ
ขอบคุณค่ะ♥️
@@mypropertypro. พี่มีชื่อเป็นเจ้าของบ้าน แต่ให้แม่ และ น้องสาว อยู่ แล้วโฉนดก็อยู่กับแม่ๆให้กู้ สร้างบ้าน กับ ธ.ก.ส ผ่อนมา3ปี ขายที่ดิน อีกแปลง ไปโป๊ะ ทั้งหมด แต่โฉนด อยู่ที่ไหนไม่รู้ (ไม่ได้ถาม เพราะคุยด้วยชอบทะเลาะ) แล้ว แม่สามารถเอาไป จำนอง จำนำ ขาย โดยที่ไม่บอกเราๆ ไม่รู้ ไม่ได้เซ็น ได้หรือไม่คะ แม่เอียงมาก ทั้งที่เรา ยอมกู้มาสร้างบ้านให้เค้าอยู่ และขายที่ ไปอีกแปลงเอาไปโปะ บ้านที่สร้างเราไม่เคยไปอยู่เลย ขอบพระคุณล่วงหน้า นะคะ
ขอความรู้หน่อยค่ะทะเบียนบ้านชั่วคราว เวลาเราจะไปกู้แบงค์เขาใช้ได้ไหมคะ
ขอบคุณนะคะ ทำคลิปสั้นเข้าใจง่าย ฟังครั้งเดียวเข้าใจรู้เรื่องค่ะ👍
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ถามว่า เจ้าบ้านสามารถย้ายผุ้อาศัย ที่อยุ่ในบ้านหลังนั้น ได้ไหมค่ะ โดยผุ้อาศัยย้านออกจากบ้านนี้ไปเป็นปีแล้ว ไม่ได้ติดต่อกันอีก เจ้าบ้านได้โอนบ้านหลังโฉนดเป็นชื่อลูกชายแล้ว อยากโอนไปทะเบียนกลาง ทำได้ไหมค่ะ
แม่ซื้อทาวน์เฮ้าส์ไว้ ตอนนี้แม่เสียชีวิตแล้ว แม่มีลูก4คน พี่สาวเป็นผู้จัดการมรดก แต่ในโฉนดยังเป็นชื่อแม่อยู่ และบ้านหลังนี้ลูกชายคนที่สองอยู่ แบบนี้เราต้องไปที่กรมที่ดินเปลี่ยนชื่อเจ้าของโฉนดหรือเปล่าคะ
ทำเรื่องรับมรดก แบ่งลูกทั้ง 4 คนค่ะ
ตอนนี้ขอความกระจ่างค่ะว่า....
ค่ะ ว่ายังไงบ้างคะ
โทรศัพย์นะ ตัดสินได้ทุกอย่าง
เจ้าบ้านและผู้อาศัย
มาทางให้ล่ะ
เสียชีวิตเสาอาทิต แจ้งยังไงครับ
อายุไม่ถึง 18 ขึ้นเป็นเจ้าบ้านได้ไหมค่ะ
สอบถามค่ะ..พอดีจะซื้อที่ดินและปลูกบ้านแต่ว่าแม่สามีเป็นต่างชาติต้องการเป็นมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านควรทำยังงัยค่ะ
เลขที่63/1หมู่3ชี่อสมศักดิ์อาดำ
@koy my property pro พอดี แฟนใหม่ แม่ยายผม ช่วยกันสร้างบ้าน แม่ยายเป็นเจ้าบ้าน แต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อผม เราสามารถไล่แฟนใหม่ของแม่ยายออกจากบ้านได้ไหม ต้องทำยังไงบ้าง
สอบถามนะครับแฟนผมไปซื้อบ้านจ่ายตังเรียบร้อยแล้วครับแต่ที่ดินเป็นของโรงบาลสงฆ์ แล้วแฟนกลับเจ้าของบ้านเดิมที่เป็นคนเช่าที่ดินไปเปลี่ยนชื่อจากคนเช่าที่ดินเดิมเปลี่ยนมาเป็นแฟนผมแล้วครับแล้วแฟนผมต้องไปที่กรมที่ดินเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านหรือไปเปลี่ยนที่เขตพอครับหรือไปทั้ง2ที่ครับช่วยตอบด้วยนะครับ ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ
กรรมสิทธ์ในที่ดินและบ้านไปที่สำนักงานที่ดินเขต(ไม่รู้ใครเป็นเจ้าของ ...รพ สงฆ์ไปสร้างอยู่ที่ดินใคร หรือบ้านไปสร้างอยู่ที่ดินของ รพ แต่ไม่มี รพ..ให้เจ้าของโฉนดโอน ถ้าเต็มโฉนดโอนเลย...ถ้าบางส่วนของโฉนดแบ่งก่อน.....แต่ถ้าเป็นที่ดินวัด ที่ธรณีสงฆ์จบเลย )..ส่วนชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนราษฏร์ไปที่เขต.....ผมกลัวว่าะเป็นที่ดิน ที่มีคนอุทิศให้วัดไปแล้วเพื่อจะสร้างรพ แต่ไม่ได้สร้าง..แล้วมาให้เข่า..มันโอนไม่ได้นะซวยเลย...
เจ้าของบ้านเหมือนพระภูมิ ส่วนเจ้าบ้านเหมือนผีที่มาสิงถูพระภูมิมาไล่ก็ต้องออกไป....
♥️♥️♥️
😆😆😆😆😆
555555
แล้วมีที่ดินหลายที่ได้มั้ยครับ
ขอบคุณครับ
สอบถามหน่อยครับ ย่าโอนทีดินเป็นชื่อเรา แต่ญาติมาสร้างบ้านในที่ดินเรา แต่มีสองทะเบียนบ้าน เราสามารถให้ญาติออกจากที่ดินเราได้มั้ยครับ ผมอยู่ในทะเบียนบ้านกับย่าสองคน
มีแต่โฉนด
ความเป็นเจ้าของ ดูที่โฉนดนี้เลยค่ะ
กรณีมีชื่อเป็นเจ้าของที่และเป็นเจ้าบ้าน แต่มีเหตุต้องย้ายไปอยู่อีกจังหวัดไปดูแลพ่อแม่ค่ะเลยต้องย้ายชื่อไปเข้ากับที่นู้นแบบนี้ได้ไหมค่ะ แล้วเราจะมีสถานะเป็นคนพื้นที่ไหน ขอบคุณค่ะ
ชัดเจนค่ะ ขอบคุณมากที่จัดทำคลิปนี้ออกเผยแพร่ให้รับทราบค่ะ
ขอบคุณค่ะ
0:07 สวัสดีครับ 0:11🎉 0:21
0:25 🎉 0:27 🎉 0:28 🎉 0:30
♥️
การเปลี่ยนเจ้าของบ้าน จากชื่อแม่ มาเป็นชื่อลูก ได้ไหมคะ ต้องทำอะไรบ้าง( ที่ สปก บ้านค่ะ) แม่อยากเปลี่ยนให้ แต่เจ้าหน้าที่บอกทำให้ไม่ได้ค่ะ และเขาถามว่าคุณได้ทำเกษตรไหม ดิฉันไม่ได้ทำค่ะ ทำงานเก็บเงินสร้างบ้านใหม่เสร็จให้พ่อแม่และน้องสาวอยู่ และ แค่ส่งเงินกลับบ้านไปให้น้องสาวช่วยกันทำนาเลี้ยงพ่อแม่อยู่บ้านค่ะ ดิฉันเป็นพี่สาวคนโตค่ะ รบกวนถามนิดนึงนะค่ะ
ตามที่เจ้าหน้าที่แจ้งค่ะ
ที่บ้าน สามี ในทะเบียนบ้าน สามีเป็นเจ้าบ้าน แต่ในโฉนดที่ดิน เป็นชื่อ ของแม่สามี ดูคริปนี้ เข้าใจเลยค่ะ
♥️♥️♥️
ต้องการเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้าน ต้องมช้เอกสารอะไรบ้างคะ
ตามด้วยค่ะ
ถ้าคนที่จะให้สลักชื่อด้านหลังอยู่เมืองนอก ต้องทำยังไงคะ ขอสอบถามหน่อยจ้า
ต้องทำหนังสือมอบอำนาจมาค่ะ และให้notary public (โนตารี พับลิค) รับรองเอกสารมาค่ะ แล้วก็ให้คนรับมอบอำนาจทำแทนได้เลยค่ะ
👍👍👍
💕💕💕
สอบถามคะ เราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แต่ตั้งให้คนอื่นเป็นเจ้าแต่เขาไม่ได้อยู่ในบ้านหลังนี้แล้วติดต่อไม่ได้เราสามารถจำหน่ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านได้มั้ยคะ
ได้ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณค่าพี่
❤❤❤
♥️
ย้ายสิ
เป้นเจ้าบ้านมีคดีเค้จะมายึดบ้าน เจ้าของที่สามารถขายบ้านขายที่ได้มั้ย
ดะ สวัสดี และขอบคุณ ที่ให้ความรู้ใหม่ๆ ดิฉัน ซื้อบ้านและก็เป็นเจ้าบ้านค่ะ แต่ที่ดินเป็นที่วัดค่ะ ก็หวังว่าคงไม่มีปัญหา อะไร คงไม่มีใครโกง?เราไดั😇🤗เพราะว่าที่ดินเป็นของวัดค่ะ😉👍
วัดไห้อาศัยหรือเช่าคับ
ขอถามนะคับว่าถ้าในกรณีที่ดินเป็นที่ของวัดและผมได้เช่าที่วัดอยุ่แต่ชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อผมแบบนี้ผมสามารถขายต่อได้ไหมคับ
สอบถามหน่อยครับ คือบ้านสร้างขึ้นมาด้วยเงินของพ่อและแม่ แต่พ่อกลับเสียก่อนที่บ้านจะสร้างเสร็จและต่อมาได้ต่อเติมจนเสร็จเพราะเหลือแค่นิดเดียว แล้วทีนี้ผมก็ไม่ได้อยู่บ้านหลังนั้นแต่มาอยู่อีกที่ แล้วทีนี้ผู้เป็นปู่จะยกที่ดินพร้อมบ้านให้เป็นของผม พี่สาวและแม่ก็เห็นด้วยที่จริงบ้านสร้างเสร็จมา17ปีแล้ว และตอนนี้ผมจะ19แล้ว อยากจะถามว่าต้องเตรียมความพร้อมอะไรบ้านและขั้นตอนอะไรบ้างครับ
สนครรทนานใจ
ถ้วย
กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิตละคะควรทำไงบ้างคะ จะกลายเป็นบ้านร้างไหมคะ
เจ้าบ้านเสียชีวิต ก็ให้เจ้าของบ้านหาคนใหม่มาเป็นเจ้าบ้านแทนได้เลยค่ะ หรือเว้นว่างไว้ได้ค่ะ
ทำอย่างไรที่จะให้เจ้าบ้านย้ายออก หรือยกเลิกการให้เป็นเจ้าบ้าน เพราะว่าเขาไม่ยอมย้ายออกแถมไล่เราออกจากบ้านด้วยค่ะ
นึกว่าจะมีผมที่โดน
เหมือนกัน
สอบถาม ถ้าชื่อเราเป็นเจ้าบ้าน กรมบังคับคดีสามารถยึดบ้านได้ไหม
เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน ไม่ใช่เจ้าของบ้านค่ะ ยึดไม่ได้ค่ะ
ถามหน่อยค่ะ ยายโอนที่ให้หลานอายุ12แล้วเราเป็นแม่เด็กไปสร้างบ้านให้ลูก แล้วแม่จะขอเป็นเจ้าบ้านไก็ไหม เพื่อเอาน้ำไฟเข้า
ได้ค่ะ
😍😍😍
💕💕💕
ขอสอบถามค่ะ กรณีแฟนเป็นคนกู้ปลูกสร้างกับธอส. ในโฉนดมีชื่อร่วมกัน3คน แฟนเรา,เรา,น้องสาว, ทางธนาคาร ธอส. บอกว่าสร้างเสร็จให้ไปขอเลขที่บ้าน แต่แฟนคนที่กู้สร้างบ้าน มีทะเบียนบ้านอยู่อีกหลังอยุ่แล้ว เขาไม่ได้มาอยุ่หลังที่สร้าง เขาแค่กู้ให้ แบบนี้คนที่มีชื่อในโฉนดร่วม เป็นคนไปขอได้ไหมคะ ขอบคุณล่วงน่าค่ะ🙏
สำหรับผม.มันคนเดียวกัน
เยี่ยมค่ะ
รบกวนสอบถามค่ะ กรณีเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนที่กทม. แล้วจะย้ายทะเบียนบ้านไปอาศัยบ้านที่ตจว. สามารถย้ายปลายทางได้เลยมั้ยคะ
เท่าที่ฉันทราบแจ้งย้ายปลายทางได้นะคะ น่าจะภายใน15 วันรึป่าว
ได้เลยค่ะ
เป็นเจ้าของทะเบียนไงครับเป็นเจ้าของทะเบียนใหญที่สุดในบ้านไงครับ
แล้วเจ้าของที่ หลังฉโนดไม่จ่ายหนี้แต่น้องไปจ่ายจะโอนที่เป็นของน้องได้ไหมโดยเจ้าของที่ไม่รู้เรื่องจะสามารถทำได้ไหม
ถ้าเราไปจ่ายให้โดยที่เจ้าของที่ไม่รู้เรื่อง
โฉนดที่ดินแปลงนี้ก็จะกลายเป็นของเจ้าของที่ค่ะ
เพราะถ้าเจ้าของที่ไม่รู้เรื่องจ่ายหนี้ให้เขายังไง ถ้าเจ้าของที่ไม่โอนให้คนที่จ่ายก็ไม่ได้ได้ของมาค่ะ
อายุไม่ถึง18เป็นเจ้าบ้านได้มั้ยครับ
มีชื่อเป็นเจ้าของบ้านในโฉนดและเป็นเจ้าบ้านด้วย ในกรณีที่เสียชีวิตและมีชื่อแค่คนเดี่ยวในทะเบียนบ้านต้องทำยังงัยคะ ใส่ชื่อคนอื่นมาเป็นเจ้าบ้านได้มัยคะ แล้วในโฉนดไม่มีการโอนเป็นชื่อคนอื่น ถ้าขายคอนโดได้จะมีปันหาอะไรตามมาคะเพราะเจ้าของบ้านและเจ้าบ้านเสียชีวิตแล้ว..ขอบคุณมากค่ะ
เดี๋ยวก็จะมีคนมาขอรับมรดกเองค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณมากค่ะ
🙏🥰
♥️♥️♥️
กรณีหนูซื้อบ้านมือสองแล้วเจ้าของเก่าไม่ให้ทะเบียนบ้าน เราต้องทำอย่างไรค่ะ ติดต่อเจ้าของเก่าได้แต่ไม่ให้ทะเบียนกับหนู
ไปทำใหม่ได้เลยค่ะ เราก็จะได้เล่มใหม่ที่มีแต่ชื่อเราสวยๆค่ะ♥️
@@mypropertypro. หนูไปขอใหม่แล้วค่ะ แต่นายทะเบียนบอกว่าขอใหม่ไม่ได้ ต้องให้เจ้าของบ้านเก่าดึงเราเข้าบ้านเลขที่แล้วเปลี่ยนเราเป็นเจ้าบ้านแทน แต่เจ้าของเก่า บ่ายเบี่ยงมา4-5เดือนแล้วค่ะ
บ้านเกิดอยู่เชียงใหม่ สร้างบ้านอีกหลังอยู่ กรุงเทพ แล้วสร้างอีกหลังอยู่ชลบุรี ถ้าเจ็บป่วยใช้สิทธิ์บัตรทอง30บาท รักษาตัวในแต่ละจังหวัดตามทะเบียนบ้านได้มั้ยครับ หรือใช้สิทธิ์ยึดจากใบสูติบัตรครับ
สิทธิ์น่าจะอยู่ที่เชียงใหม่นะคะ
ถ้าชื่อเป็นของสามีที่มีใบสมรสามารถขายรึยกให้คนอื่นได้ไหม
สามีต้องยินยอมด้วยค่ะ
สวัสดีค่ะ มีข้อสงสัยค่ะ คือแฟนเพื่อนเป็นต่างชาติค่ะ แล้วซื้อคอนโดที่ไทย เขามีสิทธิ์เป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน ทร . 14 ได้มั้ยค่ะ เพราะเพื่อนบอกว่า แฟนฝรั่งเขามีชื่อ เป็นทั้งเจ้าของห้องชุดคอนโด และเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน ทร. 14 ค่ะ
คนต่างชาติจะเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้อย่างไร เขาไม่ใช่คนไทย
กรนีเจ่าของบ้านพร้อมเจ้าของที่ดินแต่พี่ชายมาอาศัยอยู่จะเสียไหมค
ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องการเจ้าบ้านคืนต้องทำยังไงค่ะ ตอนนี้เจ้าบ้านไม่ได้อยู่ในบ้านหลังนี้แล้วค่ะ ขอให้เขาเซ็นเจ้าบ้านคืนเขาไม่ยอมค่ะ เจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องทำยังถึงจะได้คืนมาค่ะ
เพราะตอนนี้เล่มทะเบียนบ้านอยู่กับเขาค่ะ จะเอามาทำบัตรประชาชนให้ลูก เขาก็เงียบไม่ยอมเอามาให้ค่ะ
ย้ายชื่อเค้าออกได้เลยค่ะ
@@mypropertypro. ไปที่อำเภอมาแล้วค่ะ เค้าบอกย้ายไม่ได้ต้องให้เจ้าบ้านยินยอมเท่านั้นค่ะ ต้องไปพูดกับเค้าแบบไหนค่ะถึงจะทำได้
@@chontichamaithong3086 ย้ายได้ค่ะ ย้ายลอยไปส่วนกลางได้เลยค่ะ
ไปอำเภอแล้วเจ้าหน้าที่ไม่ทำให้
ช่วยตอบคำถามเราหน่อยนะคะ
.เราซื้อบ้านจากคนอื่นเขาไม่ให้ทะเบียนบ้าน แต่เรากะไปขอใหม่ไม่ได้ เราจะทำอย่างไรได้บ้าง...
ขอใหม่ได้เลยค่ะ แจ้งหาย แล้วเอาโฉนดกับ ทด 13(หนังสือซื้อขาย) ไปขอเล่มใหม่ได้เลยค่ะ
อายุ 1 ขวบเด็กไม่มีใบเกิดเขาทะเบียนบ้านผมได้ไหมครับ
เจ้าบ้านมีสิทธิ์ไปครอบครองปรปักษ์ในบ้านที่เป็นเจ้าบ้านอยู่ได้ไหม
ไม่ได้ค่ะ เค้าให้อยู่ในบ้านแล้ว ยังไปครอบครองปรปักษ์อีก แบบนี้ใจดำกับความมีน้ำใจของเจ้าของบ้านมากๆๆๆๆ เลยค่ะ
ตอนนี้เขาเป็นเจ้าบ้านเราไปขอเป็นเจ้าบ้านเขาไม่ยอม ไปอำเภอแล้วเจ้าหน้าที่ว่าทำไม่ได้ต้องให้เจ้าบ้านยินยอม
ขอบคุณค่ะ
ขอความรู้หน่อยครับ
1.นายสุพัฒน์ ปู่ (เจ้าบ้านและเจ้าของบ้าน)
2.นายกำพล ผมเอง (ผู้อาศัย)
และตอนนี้ปู่ได้เสียไปแล้ว ในทางข้อกฏหมายผมมีสิทธิ์ได้เป็นเจ้าบ้านแทนไหมครับ และถ้าคนอื่นได้ย้ายออกจากเลขที่นี้ไปตั้งบ้านเลขที่ใหม่แล้ว แต่พอปู่เสียเขาจะพากันย้ายเข้ามาอยู่ทั้งครอบครัวเขาเลยครับ จุดประสงค์ก็คือเขาจะอยู่เอาบ้านหลังนี้ครับ
ต้องดูว่าลูกปู่มีกี่คน แล้วแบ่งมรดกกันค่ะ
อยุ่ในบ้าน ไม่ได้กรรมสิทธ /ต้องแสดงเอกสารมีกรรมสิทธิ
ขอบคุณครับสำหรับการอธิบายในรายละเอียด เจ้าของบ้าน และ เจ้าบ้าน
ฟังง่าย เข้าใจง่าย ดีครับ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
แต่เวลาปฏิบัติยาก ดิฉันเป็นเจ้าของบ้าน แต่เจ้าบ้านไม่ยอมให้ย้ายเข้า ทำไงดี
@@nidnid3301 ถ้าเราเป็นเจ้าของบ้านเราก็สามารถที่จะเปลี่ยนเจ้าบ้านได้เลยค่ะ
ถ้าบ้านมี 2ชื่อ
1 ใน 2 ยังเป็นเด็ก 12 ขวบ(หลานค่ะ)
นิสัยไม่ดี เราจะมีสิทธิ์ขอเปลี่ยนเป็นเจ้าของบ้านคนเดียวได้ไหมคะ
ที่ปลูกบ้านเป็นของย่าคะ.ใช้บ้านเลขที่เดียวกันแต่อยู่คนละหลัง.คื่ออยากแยกบ้านเลขที่จะทำได้มั๊ยเพาะที่ไม่ใช่ของเรา.แต่บ้านเป็นของเราคะอาศัยที่ย่าปลูกคะ
ให้คุณย่าไปขอบ้านเลขที่ค่ะ
มีชื่อในทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านอยู่ ตจว. แต่มาชื้อบ้านใน กทม. สามารถมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านในทะเบียนบ้านหลังที่มาชื้อใน กทม.ได้ไหมคะ
ได้ค่ะ
แต่ต้องเลือกว่าจะมีชื่อหลังใดหลังนึงนะคะ
@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ
แล้วในสมุดทะเบียนบ้านไม่มีเจ้าบ้านและผู้อาศัยได้ไหมค่ะ พอดี
ได้ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับที่เอาคาวมรู้ทีมีประโยชน์และมีสาระมาแบ่งบันครับ
ถ้าเจ้าของบ้านที่มีชื่ออยุ่หลังฉโนดที่ดินอยากเปลี่ยนชื่อมาเปนเจ้าบ้านต้องทำยังงัยและใช้เอกสารอะไรบ้างครับ..และถ้าเจ้าบ้านคนเก่าไม่ยอมจะทำยังไง
เจ้าของบ้าน(ชื่อหลังโฉนด)มีสิทธิ์เอาใครออกจากทะเบียนบ้านได้หมดค่ะ เอาโฉนด บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทด 13 ไปแจ้งที่สำนักงานเขตได้เลยค่ะ
ถ้าเจ้าของบ้านจะเอาชื่อของเจ้าบ้านเดิมออก ก็แจ้งให้เค้าโอนลอยไปที่ทะเบียนบ้านกลางเได้เลยค่ะ
แล้วย้ายชื่อตัวเองเองเข้าเป็นเจ้าบ้านแทนค่ะ
@@mypropertypro. ของคุณมากๆเลยครับ'🙏
ขอเพิ่มเติมด้วยเจ้าของที่มีชื่อในโฉนด ไมได้ถือทะเบียนบ้านและไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน ไปติดต่อที่เขตแล้วเจ้าหน้าที่บอกทำไม่ได้ ทำไงดี
@@mypropertypro. ไปแล้วเจ้าหน้าที่บอกทำไม่ได้ ต้องให้เจ้าบ้านมาเซ็น
สอบถามหน่อยค่ะ
หากเจ้าบ้านเสียชีวิต ใครในบ้านจะเป็นผู้แจ้งการตายคะ
คนที่ทราบเรื่อง สามารถแจ้งได้เลยค่ะ
กดแล้วจะ
♥️♥️♥️ขอบคุณนะคะ
ผมไม่มีวาสนาเรื่องอสังหาสัก1เปอร์เซ็นเลย
คุณชูวิทย์กับนายอนุทินคุณจะเลือกใคร
แล้วถ้าเรามีบ้านหลายๆ หลัง แล้วไม่มีคนอยู่ มีชื่อเราคนเดียวในทะเบียนบ้าน แล้วใครจะขึ้นมาเป็นเจ้าบ้านละคะ
ทะเบียนบ้าน ไม่ต้องมีเจ้าบ้านก็ได้ค่ะ เป็นทะเบียนบ้านเปล่าๆได้เลยค่ะ
หรือให้คนอื่นเป็นเจ้าบ้านได้ค่ะ
@@mypropertypro. อ๋ออ ขอบคุณมากๆ คร่า
สามารถเปลี่ยนแปลงเจ้าบ้านได้มั้ยครับ เข่นเราเป็นเจ้าของบ้าน เราให้คนอื่นเป็นเจ้าบ้านอยู่ แล้วต่อมาเราจะย้ายเข้ามาอยู่แล้วจะมาเป็นเจ้าบ้านแทนได้มั้ย
ดิฉันใช้เงินตัวเองปลูกบ้านบนที่ดินที่สามีได้รับมรดกแต่สามีเอาชื่อดิฉันเข้าในโฉนดที่ดินด้วย..ดิฉันจะมีกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านที่ดิฉันปลูก.ถูกต้องมัยค่ะ
ถ้ามีชื่อในโฉนดที่ดินก็มีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่และบ้านร่วมกันค่ะ
@@mypropertypro. ขอขอบพระคุณมากๆค่ะ
อยากถามว่าคนที่มีชื่ออยู่ในใบขออนุญาตก่อสร้าง กับคนที่มีชื่อหลังโฉนดที่ดิน ใครเป็นเจ้าของบ้านคะ
ให้คนที่มีชื่อในใบอนุญาตมาเซ็นมอบบ้านให้คนที่มีชื่อในโฉนดได้เลยค่ะ เพื่อความปลอดภัยค่ะ
มีบัตหัว6สามาเป็นเจ้าของบ้านได้ไหมคะ
กรณีที่เราเป็นเจ้าของที่ดินและบ้าน เราสามารถคัดชื่อคนที่เป็นชื่อเจ้าบ้านออกจากทะเบียนบ้านได้มัยค่ะ (คือเจ้าบ้านเขาถือเล่มทะเบียนบ้านเขาไม่ยอมให้ทะเบียนบ้านค่ะ)
สามารถคัดออกได้ค่ะ เจ้าของบ้านไปแจ้งหาย ทำเล่มใหม่ได้เลยค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณนะค่ะ
@@mypropertypro. ทำตามแล้วค่ะ อำเภอไม่ยอม
ไปทำแล้วเจ้าหน้าที่บอกทำไม่ได้เจ้าหน้าที่ทุจริตไหมคะ
เอาให้มันยุ่งให้พอกับคำในภาษาไทย
เจ้าบ้านเก่าได้เสียชีวิต แล้วคนที่อยู่ในทะเบียนนั้นจะขอเป็นเจ้าบ้านได้ไหมครับ ต้องใช้อะไรบ้างคับเปลี่ยนเจ้าบ้าน
คนที่เป็นผู้จัดการมรดก จะเป็นคนจัดการเรื่องนี้ให้ก่อนค่ะ
คนในบ้านย้ายออก เราเป็นเจ้าบ้านยังไม่เคยไปแจ้งนายทะเบียนเป็นปีแล้วค่ะ ควรทำยังงัยต่อไป พึ่งทราบรายละเอียดตอนมาเจอคลิป! นี้ล่ะค่ะ
ไปย้ายออกได้ค่ะ ไม่เป็นไรค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ❤
เจ้าบ้านก็เหมือนตําแหน่งผู้จัดการนั้นแหละ ไม่ไดัเป็นเจ้าของบริษัท
ถูกต้องค่ะ♥️♥️♥️