ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ได้รับโอนที่ดินจากบิดา แต่ในโฉนดไม่มีคำว่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง อ้างอิงจากใบขออนุญาติชิดเขตก่อสร้าง ต่ออายุแบบก่อสร้าง เป็นชื่อของบิดาทั้งหมด กรรมสิทธิ์บ้านถือยังเป็นของบิดาอยู่ใช่หรือไม่ค่ะ
มีประโยชน์มากคับ
ขอเสริมโค้ทหนุ่มอีกนิดครับ -เจ้าของกรรมสิทธิ์ อาจจะลงชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านก็ได้ - ต้องระวังชื่อหลังโฉนดกับใบอนุญาตก่อสร้างคนละคนกันนะครับ (ชื่อหลังโฉนด-ชื่อตามใบอนุญาตกับ เจ้าบ้าน)-ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3% (+ภาษีท้องถิ่นอีก 0.30) ของราคาประเมินหรือราคาขาย อย่างใดสูงกว่า
ขออนุญาตสอบถามหน่อยค่ะ พอดีเราซื้อบ้านพร้อมที่ดินของคนข้างบ้าน แต่ติดตรงที่ว่าโฉนดผืนนี้เป็นชื่อเขาแต่กรรมสิทธิ์ตัวบ้านเป็นของพ่อเขาที่ตายไปแล้ว พอเราซื้อเราอยากให้กรรมสิทธิ์ตัวบ้านเป็นของเราด้วยต้องทำยังไงคะ รบกวนหน่อยค่ะว่ามีวิธีไหนบ้าง หรือต้องทำเรื่องรื้อถอนสร้างใหม่อย่างเดียวคะ (สมมติถ้าแจ้งรื้อถอน แต่เราไม่รื้อจริงได้มั้ยเพราะบ้านยังดีอยู่ค่ะ)
แต่มันก็ทำกันมาแล้ว เจ้าบ้านฟ้องปรปักษ์ยึดบ้าน ยึดที่กันมาแล้ว ต้องฟ้องเรียกทรัพย์กลับกันวุ่นวาย
กราบขอบพระคุณค่ะอยากเรียนถามดังนี้ค่ะ@ กรณีเจ้าของบ้านโอนให้ก่อน แต่คนซื้อบ้านร่วมกันไม่จ่ายเงิน แต่เจ้าของบ้านนำชื่อใส่ในโฉนดจะมีการแก้ไขอย่างไรค่ะ!?
ขอถามคะภรรยาใด้รับมรดกที่ดิน แต่นำที่ดินกู้เงินสร้างบ้านโดยชื่อภรรยาและสามี แต่ทะเบียนบ้านชื่อสามี และภรรยาเป็นเจ้าบ้าน เมื่อหย่ากัน ทำไมสามีจึงมีกรรมสิทธิ์รวมในฉโนดที่ดิน
เป็นเจ้าบ้านบ้านเป็นที่ดินภทบ.5เจ้าหนี้จะยึดได้มั้ยคะ
สอบถามครับ คือเเฟนพึ่งซื้อบ้านผ่อนกับทางธนาคาร พึ่งซื้ออยู่ไม่ถึงปี จะสามารถขายได้ไหมครับ ถ้าขายได้จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรโดยประมาณ บ้านที่ซื้อประมาณ3.5ล้าน
ซื้อบ้านจากแม่มาแต่ให้แม่กับน้องและหลานอยู่มาตลอดจนครบสิบปี น้องกับหลานๆ จะเรียกสิทธิครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ค่ะกำลังเจอปัญหานี้อยู่ค่ะ กรุณาตอบหน่อยนะคะ 🙏🏻 ขอบคุณค่ะ🙏🏻
แม่ น้อง กับหลาน อยู่ในที่ดินโดยอาศัยสิทธิที่เราอนุญาต ไม่ได้อาศัยสิทธิของตนเอง จึงอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
ผู้มีชื่อในโฉนด อาจไม่ใช่เจ้าของบ้านก็ได้
อยากสอบว่าถ้าเจ้าของโฉนดเป็นชื่อเราทะเบียนบ้านก็เป็นชื่อของเรา แต่เมื่อประมาณ 20 ปีที่แล้วเราได้เอาโฉนดไปจำนองไว้กับบุคคลที่ 3 ทำเรื่องไว้ที่ที่ดิน และมีการตกลงว่าจะจ่ายคืนเป็นงวดเพื่อไถ่ถอนแต่แล้ววันหนึ่งเราจ่ายต่อไม่ไหวเลยให้บุคคลที่ 4 มารับช่วงต่อจากเราเขาทำสัญญายังไงมั้ยไม่แน่ใจ แต่เวลาผ่านไปบุคคลที่ 3 ได้เสียชีวิต บุคคลที่ 4 ก็ได้ทุบบ้านที่เราจำนองทำเป็นบ้านใหม่ของเขา และเมื่อเขาสร้างบ้านเสร็จภรรยาของบุคคลที่ 3 มาแจ้งเราว่าบ้านที่เราจำนองนั้นบุคคลที่ 4 จ่ายยังไม่หมดนะแต่ภรรยาของเขาไม่รู้ว่าเหลืออีกเท่าไหร่สามีบอกแต่ว่าจ่ายได้ไม่กี่งวด และตัวภรรยาเองก็ไม่คิดขอเงินเพิ่ม เมื่อ 20 ปีที่แล้วเราจำนองบ้านไว้ในจำนวนเงิน 60,000 บาท วันเวลาผ่านไปบุคคลที่ 4 มาบอกเราว่าให้เราเอาชื่อของทุกคนในทะเบียนออกจากทะเบียน ทางเราบอกว่าจะยอมออกก็ต่อเมื่อบุคคลที่ 4 ยอมจ่ายเงินให้ 100,000 บาท แต่บุคคลที่ 4 ขู่ว่าถ้าไม่เอาจากทะเบียนจะสั่งให้ระงับการใช้งานเพราะเขามีโฉนดในมือ (เรื่องทั้งหมดเป็นของแม่หนูนะคะ ตอนนี้มันสร้างความเครียดให้หนูมากเพราะเป็นห่วงแม่ บ้านหลังนี้เป็นมรดกของแม่ ) หนูควรแก้ปัญหาจากจุดไหนได้บ้างค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
เรื่องราวสลับซับซ้อน แนะให้พบและปรึกษากับนักกฎหมายโดยตรงได้ฟรีที่ศาล โรงพักบางแห่ง สำนักงานอัยการ สภาทนายแต่ละจังหวัด และที่สำนักงานยุติธรรมจังหวัดทุกจังหวัดครับ
ขอลุยเฉพาะภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ไหมครับ เพราะใกล้ชิดกับชาวบ้านเหลือเกิน
เจ้าของบ้าน ไม่มีชื่ออยู่ในทเะบียนบ้าน เกิน 5 ปี จะขาย มีอะไรต้องเสียเงินเปล่า ค่ะ
แล้วใช้นามสกุลต่างชาติมีเป็นเจ้าบ้านเปล่า
เอาอยู่ไหมน่ะ
เอาไม่อยู่ หมดเป๋า
สาระที่น่าฟังน่าติดตามค่ะแต่เสียงของbackground (sound effectต่างๆ) น่ารำคาญมาก มาแบบloopแบบไม่มีสาระ เอาเข้ามาทำไมตลอดๆๆๆๆ (ไอ้ขิขิขิขิ ยิ่งน่ารำคาญค่ะ)ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆและละเอียดอีกรอบค่ะ
เจ้่าบ้านสามารถคัดชื่อคนผู้อยู่อาศัยได้ใช่ไหมครับ
ถ้าขายที่ดินอย่างเดียวไม่ขายพร้อมสิ่งปลูกสร้างธนาคารจะยึดได้ไหม
เรามีชื่อในที่ดินปลูกบ้านแต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านเราสามารถย้ายเข้ามาเป้นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้ไหม
ได้รับโอนที่ดินจากบิดา แต่ในโฉนดไม่มีคำว่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง อ้างอิงจากใบขออนุญาติชิดเขตก่อสร้าง ต่ออายุแบบก่อสร้าง เป็นชื่อของบิดาทั้งหมด กรรมสิทธิ์บ้านถือยังเป็นของบิดาอยู่ใช่หรือไม่ค่ะ
มีประโยชน์มากคับ
ขอเสริมโค้ทหนุ่มอีกนิดครับ
-เจ้าของกรรมสิทธิ์ อาจจะลงชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านก็ได้
- ต้องระวังชื่อหลังโฉนดกับใบอนุญาตก่อสร้างคนละคนกันนะครับ (ชื่อหลังโฉนด-ชื่อตามใบอนุญาตกับ เจ้าบ้าน)
-ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3% (+ภาษีท้องถิ่นอีก 0.30) ของราคาประเมินหรือราคาขาย อย่างใดสูงกว่า
ขออนุญาตสอบถามหน่อยค่ะ พอดีเราซื้อบ้านพร้อมที่ดินของคนข้างบ้าน แต่ติดตรงที่ว่าโฉนดผืนนี้เป็นชื่อเขาแต่กรรมสิทธิ์ตัวบ้านเป็นของพ่อเขาที่ตายไปแล้ว พอเราซื้อเราอยากให้กรรมสิทธิ์ตัวบ้านเป็นของเราด้วยต้องทำยังไงคะ รบกวนหน่อยค่ะว่ามีวิธีไหนบ้าง หรือต้องทำเรื่องรื้อถอนสร้างใหม่อย่างเดียวคะ (สมมติถ้าแจ้งรื้อถอน แต่เราไม่รื้อจริงได้มั้ยเพราะบ้านยังดีอยู่ค่ะ)
แต่มันก็ทำกันมาแล้ว เจ้าบ้านฟ้องปรปักษ์ยึดบ้าน ยึดที่กันมาแล้ว ต้องฟ้องเรียกทรัพย์กลับกันวุ่นวาย
กราบขอบพระคุณค่ะ
อยากเรียนถามดังนี้ค่ะ
@ กรณีเจ้าของบ้านโอนให้ก่อน แต่คนซื้อบ้านร่วมกันไม่จ่ายเงิน แต่เจ้าของบ้านนำชื่อใส่ในโฉนดจะมีการแก้ไขอย่างไรค่ะ!?
ขอถามคะภรรยาใด้รับมรดกที่ดิน แต่นำที่ดินกู้เงินสร้างบ้านโดยชื่อภรรยาและสามี แต่ทะเบียนบ้านชื่อสามี และภรรยาเป็นเจ้าบ้าน เมื่อหย่ากัน ทำไมสามีจึงมีกรรมสิทธิ์รวมในฉโนดที่ดิน
เป็นเจ้าบ้านบ้านเป็นที่ดินภทบ.5เจ้าหนี้จะยึดได้มั้ยคะ
สอบถามครับ คือเเฟนพึ่งซื้อบ้านผ่อนกับทางธนาคาร พึ่งซื้ออยู่ไม่ถึงปี จะสามารถขายได้ไหมครับ ถ้าขายได้จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรโดยประมาณ บ้านที่ซื้อประมาณ3.5ล้าน
ซื้อบ้านจากแม่มาแต่ให้แม่กับน้องและหลานอยู่มาตลอดจนครบสิบปี น้องกับหลานๆ จะเรียกสิทธิครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ค่ะ
กำลังเจอปัญหานี้อยู่ค่ะ กรุณาตอบหน่อยนะคะ 🙏🏻 ขอบคุณค่ะ🙏🏻
แม่ น้อง กับหลาน อยู่ในที่ดินโดยอาศัยสิทธิที่เราอนุญาต ไม่ได้อาศัยสิทธิของตนเอง จึงอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์ไม่ได้
ผู้มีชื่อในโฉนด อาจไม่ใช่เจ้าของบ้านก็ได้
อยากสอบว่าถ้าเจ้าของโฉนดเป็นชื่อเราทะเบียนบ้านก็เป็นชื่อของเรา แต่เมื่อประมาณ 20 ปีที่แล้วเราได้เอาโฉนดไปจำนองไว้กับบุคคลที่ 3 ทำเรื่องไว้ที่ที่ดิน และมีการตกลงว่าจะจ่ายคืนเป็นงวดเพื่อไถ่ถอนแต่แล้ววันหนึ่งเราจ่ายต่อไม่ไหวเลยให้บุคคลที่ 4 มารับช่วงต่อจากเราเขาทำสัญญายังไงมั้ยไม่แน่ใจ แต่เวลาผ่านไปบุคคลที่ 3 ได้เสียชีวิต บุคคลที่ 4 ก็ได้ทุบบ้านที่เราจำนองทำเป็นบ้านใหม่ของเขา และเมื่อเขาสร้างบ้านเสร็จภรรยาของบุคคลที่ 3 มาแจ้งเราว่าบ้านที่เราจำนองนั้นบุคคลที่ 4 จ่ายยังไม่หมดนะแต่ภรรยาของเขาไม่รู้ว่าเหลืออีกเท่าไหร่สามีบอกแต่ว่าจ่ายได้ไม่กี่งวด และตัวภรรยาเองก็ไม่คิดขอเงินเพิ่ม เมื่อ 20 ปีที่แล้วเราจำนองบ้านไว้ในจำนวนเงิน 60,000 บาท วันเวลาผ่านไปบุคคลที่ 4 มาบอกเราว่าให้เราเอาชื่อของทุกคนในทะเบียนออกจากทะเบียน ทางเราบอกว่าจะยอมออกก็ต่อเมื่อบุคคลที่ 4 ยอมจ่ายเงินให้ 100,000 บาท แต่บุคคลที่ 4 ขู่ว่าถ้าไม่เอาจากทะเบียนจะสั่งให้ระงับการใช้งานเพราะเขามีโฉนดในมือ (เรื่องทั้งหมดเป็นของแม่หนูนะคะ ตอนนี้มันสร้างความเครียดให้หนูมากเพราะเป็นห่วงแม่ บ้านหลังนี้เป็นมรดกของแม่ ) หนูควรแก้ปัญหาจากจุดไหนได้บ้างค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
เรื่องราวสลับซับซ้อน แนะให้พบและปรึกษากับนักกฎหมายโดยตรงได้ฟรีที่ศาล โรงพักบางแห่ง สำนักงานอัยการ สภาทนายแต่ละจังหวัด และที่สำนักงานยุติธรรมจังหวัดทุกจังหวัดครับ
ขอลุยเฉพาะภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ไหมครับ เพราะใกล้ชิดกับชาวบ้านเหลือเกิน
เจ้าของบ้าน ไม่มีชื่ออยู่ในทเะบียนบ้าน เกิน 5 ปี จะขาย มีอะไรต้องเสียเงินเปล่า ค่ะ
แล้วใช้นามสกุลต่างชาติมีเป็นเจ้าบ้านเปล่า
เอาอยู่ไหมน่ะ
เอาไม่อยู่ หมดเป๋า
สาระที่น่าฟังน่าติดตามค่ะ
แต่เสียงของbackground (sound effectต่างๆ) น่ารำคาญมาก มาแบบloopแบบไม่มีสาระ เอาเข้ามาทำไมตลอดๆๆๆๆ (ไอ้ขิขิขิขิ ยิ่งน่ารำคาญค่ะ)
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆและละเอียดอีกรอบค่ะ
เจ้่าบ้านสามารถคัดชื่อคนผู้อยู่อาศัยได้ใช่ไหมครับ
ถ้าขายที่ดินอย่างเดียวไม่ขายพร้อมสิ่งปลูกสร้างธนาคารจะยึดได้ไหม
เรามีชื่อในที่ดินปลูกบ้านแต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านเราสามารถย้ายเข้ามาเป้นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้ไหม