ติดแบล็คลิสซื้อบ้านได้ไหม แล้วถ้าติด Black List จะทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.พ. 2021
- ติดแบล็คลิส ซื้อบ้านได้ไหม แล้วถ้าติด Black List จะทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน
สวัสดีครับวันนี้เราจะมาคุยกันถึงอีก 1 หัวข้อที่น่าสนใจมากๆเลยนะครับและเป็นหัวข้อที่ผมได้รับคำถามมาเยอะมากๆนะครับ เราจะคุยกันในวันนี้คือ ถ้าเกิดว่าเราติดแบล็คลิส เราจะสามารถซื้อบ้านได้หรือเปล่า นึกว่าถ้าเกิดติดแบล็คลิสขึ้นมาแล้วเนี่ยจะทำยังไงให้เราสามารถซื้อบ้านได้กี่วิธีอะไรบ้าง เดี๋ยววันนี้เราจะมาคุยเรื่องนี้กันอย่างละเอียดเลยครับ
แรกเริ่มเลยเนี่ยเราจะต้องมาคุยกันก่อนนะครับว่า ไอ้คำว่าติด แบล็คลิส Black List มันคืออะไรกันแน่ เพราะผมเชื่อมากๆเลยนะครับว่าหลายคนยังคงเข้าใจคำนี้ผิดอยู่ครับ
เอาอย่างนี้ครับถ้าเราจะไปกู้เงินเพื่อจะซื้อบ้านกับธนาคารธนาคารเขาจะรู้ได้ยังไงว่าเราเป็นลูกหนี้ที่ดีหรือเปล่านะครับเราเป็นคนที่มีประวัติการผ่อนชำระดีหรือเปล่าเป็นคนที่มีวินัยทางการเงินหรือเปล่านะครับตรงนี้เนี่ยเขาเลยมีหน่วยงานหน่วยงานหนึ่งครับที่มาทำหน้าที่จัดเก็บประวัติการชำระหนี้ของเราครับหน่วยงานนี้เรียกว่า
บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ National Credit Bureua (NCB)
ซึ่งหน่วยงานนี้ทำหน้าที่ในการจัดการรวบรวมข้อมูลสินเชื่อ และประวัติการชำระสินเชื่อทุกประเภทไว้ในระบบฐานข้อมูลของบริษัท และจะปรากฏในรายงานข้อมูลเครดิตเมื่อมีผู้ประสงค์เรียกดูข้อมูล นั่นหมายความว่าเขาจะทำการบันทึกประวัติการชำระหนี้ของเราครับว่าเรามีการชำระหนี้ตรงเวลาหรือเปล่าหรือเรามีการเที่ยวนัดชำระหรือเปล่าเดือนไหนเราไม่ตรงเวลาหรือเปล่าทั้งหมดเนี่ยจะถูกบันทึกไว้ในบริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาตินี้ล่ะครับ จากนี้ไปผมขออนุญาตเรียกว่าข้อมูลเครดิตบูโรนะครับเพื่อให้เข้าใจง่ายๆ
เวลาเรากู้ขอสินเชื่อธนาคารนะครับ ธนาคารเขาจะเรียกขอดูข้อมูลเครดิตบูโรของเราเพื่อที่จะตรวจสอบนะครับทั้งเรื่องประวัติการชำระหนี้และข้อมูลการบ่งชี้ตัวตนทั้งสองเรื่องที่เราคุยกันมานี่แหละครับ
ดังนั้นการที่เราเข้าใจว่าเราติดแบล็คลิสทางการเงินจริงๆแล้วมันคือการที่เรามีประวัติการชำระหนี้ที่ไม่ดีครับและประวัติพวกนั้นก็จะถูกบันทึกไว้ในข้อมูลเครดิตแห่งชาติหรือที่เรียกว่าติดเครดิตบูโรนั้นเองครับคือหน่วยงานนี้เขาไม่ได้มีหน้าที่ที่จะขึ้นบัญชีดำหรือ Black List ให้ใครนะครับหน้าที่ของเขามีเพียง รวบรวมข้อมูลการชำระหนี้ทุกๆอย่างของเรานะครับและส่งมอบให้ธนาคารเท่านั้นเองครับ
พูดย้อนไปซะยาวเลยนะครับกลับมาคำถามแรกที่เราคุยกันนะครับว่าตกลงแล้วถ้าติดแบล็คลิสจะสามารถซื้อบ้านได้ไหม ซึ่งต่อจากนี้ผมขออนุญาตเรียกว่าติดเครดิตบูโรแล้วกันนะครับ
เพราะฉะนั้นเข้าใจตรงกันนะครับว่าถ้าเกิดว่าคุณมีประวัติการผ่อนชำระไม่ดีนะครับหรือคุณมีการผิดนัดชำระคุณติดเครดิตบูโรเนี่ยคุณจะไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ครับ แต่มันก็อาจจะยังมีบางวิธีบ้างที่จะสามารถทำได้เช่นคุณไปหาคนมากู้ร่วมกับคุณนะครับให้รายได้มันเพิ่มขึ้นกับคนที่มาผู้ร่วมเนี่ยก็ต้องมีประวัติเครดิตบูโรที่ดีนะครับไม่มีการผิดนัดชำระหนี้ไม่มีหนี้สินมากจนเกินไปนะครับถ้าทำแบบนี้อาจจะพอช่วยนะครับให้กู้ผ่านได้ สำหรับใครนะครับที่ยังไม่เคยรู้ว่ากู้ร่วมคืออะไรนะผมได้ทำคลิปไว้แล้วสามารถเข้าไปดูได้ที่
กู้ร่วมคืออะไร ใครที่สามารถกู้ร่วมได้บ้าง
• กู้ร่วมคืออะไร ใครที่ส...
ดังนั้นคำถามต่อมาคืออ้าวแล้วถ้าเกิดติดเครดิตบูโรแบบนี้จะทํายังไงให้สามารถซื้อบ้านได้
คนที่ฟังมาจนถึงตอนนี้อย่าเพิ่งท้อแท้ไปนะครับต้องบอกว่าการจัดเก็บข้อมูลเครดิตบูโรเนี่ยเขาไม่ได้จัดเก็บตลอดไปนะฮะหมายความว่าต่อให้เราเครดิตทางการเงินไม่ดีวันนี้ไม่ได้หมายความว่าเราจะไม่สามารถไปทำอะไรได้แล้วในอนาคตนะครับระยะเวลาในการบันทึกข้อมูลของเครดิตบูโรเนี่ยเขาจะบันทึกอยู่ที่ 36 เดือนครับหรือ 3 ปีนั้นเอง
นั่นหมายความว่าคุณยังมีโอกาสแก้ตัวนะครับถ้าเกิดว่าวันนี้คุณติดเครดิตบูโรคุณมีประวัติการชำระหนี้บางตัวที่ไม่ดีสิ่งที่คุณควรจะทำและต้องทำให้เร็วที่สุดถ้าคุณอยากจะกลับมา คือคุณจะต้องรีบหนี้ก้อนเก่าเสียให้หมด คุณต้องลิสรายการเลยครับว่านะวันนี้คุณเหลือนี่อะไรที่ยังไม่ได้ชำระบ้าง จากนั้นก็ค่อยเคลียร์ให้มันจบไป ระหว่างนั้นคุณก็รักษาประวัติทางการเงินให้ดีมีวินัยทางการเงินใช้เงินอย่าเกินตัวนะครับ พอครบ 36 เดือนเนี่ยคุณก็ลองไปเช็คเครดิตบูโรอีกทีซึ่งปกติแล้วประวัติการชำระที่มันเคยไม่ดีมันจะหายไปแล้วนะครับถ้ามันครบ 36 เดือน
สรุปสุดท้ายนะครับถ้าเกิดว่าคุณติดแบล็คลิสหรือที่เรียกว่าติดเครดิตบูโรเนี่ยคุณจะต้องไปเคลียร์หนี้เก่าของคุณให้หมดก่อนนะครับจากนั้นคุณต้องรักษาวินัยทางการเงินดูแลเครดิตของคุณให้ดีจนครบ 3 ปีนะครับจากนั้นคุณถึงจะเริ่มมองเรื่องการซื้อบ้านได้ซึ่งถ้ามันครบตามที่ผมพูดไปเนี่ยมันได้ชัวร์ๆนะครับ ก็เป็นกำลังใจให้ทุกคนนะครับ
แต่ที่สำคัญที่สุดเลยเนี่ยผมว่าถ้าเราแก้ไขตั้งแต่ต้นเหตุนะครับไอ้เรื่องที่เรามาคุยกันวันนี้เป็นปลายเหตุและก็คือว่าเราติดหนี้เรามีภาระผ่อนไม่ไหวต้นเหตุมันคืออะไรครับต้นเหตุมันคือก่อนที่เราจะสร้างหนี้ก่อนที่เราจะกู้หนี้ยืมสินทุกครั้งผมคิดว่าเราควรจะพิจารณาเผื่อเหลือเผื่อขาดมองเรื่องความเสี่ยงไว้ก่อนนะครับนี่อุปโภคบริโภคเป็นไปได้เรียกซะนะครับอย่าไปยุ่งกับมันหนี้อื่นๆนะครับมีได้ตามสมควรผมไม่เคยพูดว่ามีหนี้ไม่ได้นะครับนี่มีได้แต่ต้องมีตามสมควรตามกำลังที่ไหวนะครับ
ซึ่งก่อนที่จะจบกันไปนะครับสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับแต่ไม่รู้ว่าจะปรึกษาใครดีไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไงนะครับผมได้ทำวีดีโอในซีรีย์ How to ซื้อบ้านหลังแรก ไว้ใน TH-cam Channel นะครับ มีการอธิบายตั้งแต่เริ่มเลยนะว่าคุณจะต้องเริ่มพิจารณาอะไรบ้างอะไรที่ต้องดูบ้างนะครับทำเป็นคลิปไว้สามารถเข้าไปดูได้ที่
• How to ซื้อบ้านหลังแรก...
#ติดแบล็คลิส #แบล็คลิสซื้อบ้าน #แบล็คลิส #เครดิตบูโร
![🔴 [TRỰC TIẾP] U20 Thái Lan VS LPBank Ninh Bình | Cúp VTV9 - Bình Điền 2024 | JET STUDIO](http://i.ytimg.com/vi/3wRNdAy3DXs/mqdefault.jpg)
ปิดหนี้ไป2บัญชี ยื่นธอส ได้ไหมครับ
ลูกค้าสถานะ 30 ต้องรอกี่ปีคะ
จ่ายหมดแล้วเครดิตจะหายไม่ครับ
หนี้ กยศ.ติดเครดิตบูโรไหมครับ
ติดบูโร 30 ของธอส มา 5 ปีแล้ว จะกู้ซื้อบ้านได้มั้ยคะ ขอบคุณมากคะ
ติดเคดิต(ยอดค้าง) ถ้าเราจะปิด แล้วจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ไหมคะ
ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง มีอะไรมากกว่านี้ไหมครับ
ผมจ่ายตรงทุกงวด แต่จ่ายขั้นต่ำตลอด แบบนี้มีโอกาสกู้ผ่านไหมครับ
ผมเคยคืนมอไซด์ไปเมื่อ3ปีที่แล้วตอนนี้ผมเงินเดือน25000/35000มีสิตกรู้บ้านได้ใหมคับ
ธนาคารบอกว่าบริษัทติดแบล็กลิสต์สาเหตุเพราะพนักงานติดหนี้ธนาคารแล้วไม่จ่าย
เคยกู้มา3000 ปิดยอดไปแล้วต้องรอ3ปีเลยหรอครับ
มิน่าละซื้อรถไม่ผ่านทั้งๆปิดไปแล้ว 1 ปีละ ต้องรออีก2 ปี
ผมเป็นลูกค้าบัตรเครดิตมา20ปีปีที่ผ่านมาล่าช้าไป2เดือนติดบูโรเฉยเลยที่รู้เพราะไปทำเรื่องกู้ที่ ธ.
ผมปิดหนี้บรูโรเดือนที่แล้ว สามารถกู้ได้ไหมครับ
ปกติต้องรออย่างน้อย 3-6-12 เดือนแล้วแต่ธนาคาร หรือบางธนาคารก็ 3 ปีเลย สรุปตอนนี้กู้ได้ยังครับ
อยากทราบเหมือนกัน ว่าตอนนี้ กู้ได้ยังครับ
บัญชีเป็น0 แต่มีข้างหลัง กำลังชำระ
ธ เข้าไม่โง่หรอกน่ะ
ปิดเครดิต + อายุผู้กู้ 60/50 อาจถูก rejection
ก็หน่วยงานนี้นี่แหละที่ถูกจัดทำขึ้นมาเพื่อปิดกั้นการฝื้นตัวของคนคนย่อมมีขึ้น ลง แต่ไม่ควรถูกเหยียบซ้ำด้วยหน่วยงานนี้
ผมเห็นด้วยนะบางครั้งคนเราพลาดได้ถ้าเทียบว่าเพื่อนเดินมายืมเงินแสนปีที่แล้วยืมเงินเพื่อนอีกคนแต่คืนช้าแต่เขากลับตัวฐานะการเงินมั่นคงแล้วเราจะไม่ไห้เพื่อนยืมหรอครับ
เท่าที่อ่านมา หน่วยงานนี้เพิ่งจัดตั้งมาตั้งแต่ 2542 หลังต้มยำกุ้ง ที่จัดตั้งเพราะ ไทยจะกู้ IMF แล้ว ทาง IMF มีเงื่อนไข อะไรสักอย่างไม่แน่ใจนะคะ เลยต้องจัดตั้ง หน่วยนี้ขึ้นมาค่ะ เคยอ่านนานแล้วค่ะ
ระบบผิดนัดชำระในอดีตธนาคารก็บีบให้ปรับโครงสร้าง ทั้งที่เราจ่ายจนบัญชีปกติมาหลายปี เเต่ก็ยังไม่มีใครรับรีไฟเเนนซ์เลย
เวอร์เกิน3ปี
เคยมีประวัติ NPL แต่ปิดไป2ปี ยังกู้บ้านไม่ผ่านเลย เพราะประวัติโช
รอครบ3ปี
กู้ไม่ผ่าน ไม่มีหนี้ ไม่ติดNCB มีเงินเก็บ บริษัทมีสวัสดิการ อาชีพวิศวกร ธนาคารบอกมึงคุณสมัติดีเกิ้น..ซวยไปกู....???เรื่องจริงไม่ได้พูดเอาขำ...ตอนนี้รอยื่นใหม่ ธอส scb สาขาที่ทำงาน...
สอบถามคะ
เงินเดือน 30000
มีผ่อนรถและบ้านหลังแรกอยู่
อยากกู้ซื้อบ้านหลังที่2 มีสิทธิ์ผ่านมั้ยคะ
ขอบคุณคะ
ไม่รอดผมขอตอบแทน
อาจจะตัองพิจารณาจาก
1.ยอดหนี้คงเหลือของหลังแรก
2.ราคาของหลังที่ 2 ที่จะซื้อ
3.สัดส่วนหนี้สินต่อรายได้
ซึ่งถ้าดูคล่าวๆคิดว่าน่าจะกู้เพิ่มลำบากนะคับ
สอบถามคับ..กรณีผมติดแบล็คลิสต์ค้างจ่ายมา4ปียอดหมื่นนิดๆ(หนี้ก่อนอยู่ด้วยกัน)แต่ภรรยาไปกู้บ้านกู้เดี๋ยวมีสิทธิผ่านบ้างมั้ยครับ..#ไม่ได้จดทะเบียนสมรสครับแต่มีบุตรด้วยกัน#
@@guruliving แบงค์มาถ่ายรูปหน้าร้านพร้อมกับขอเอกสารบัตรกับทะเบียนบ้านไปครับ
ติดบูโร ยังไม่ฟ้อง บัตรกดเงินสด หลังจากปิดบัญชีแล้วสามารถ ทำเรื่องกู้ได้เลยไหมหรือต้องรอกี่เดือนค่ะ
แล้วเคยมีรถยนต์แต่เจอพิษโควิดตกงานเราคืนรถให้ธนาคาร แล้วสามารถมียื่นกูบ้านได้ใหมค่ะ
ตามคะ
สำหรับคนที่ไม่ยอมจ่ายค่างวดบ้านเลยเป็น10ปีและบ้านถูกขายทอดตลาดไปแล้วด้วยมีสิทธิ์ผ่านไหมค่ะเค้าให้ลูกยื่นกู้และกู้ร่วม
ปิดหนี้รถมอไซค์ไปเมื่อสิ้นปี63แล้วแต่ยังติดบูโรยู่จะกู้ซื้อบ้านเมื่อไหร่คะ
3-6เดือน ยอดหนี้ไม่เกิน2เท่าของเงินเดือน ประมาณ3เดือน ถ้ายอดหนี้มากกว่า2เท่าของเงินเดือน / 6เดือนถึงกู้ได้
ธอส ครับ
@@weerasarutkiyasa5184 มีเจ้าหน้าที่แนะนำไหมคร้า ธอส
ตอนนี้บูโรลบยังคะ
แล้วติดมา11ปีแต่ยังไม่ปิดยังนี้ข้มูลลบไปแล้วหรือยังครับหรืออย่างไรครับ
อยากรู้เหมือนกันค่ะ
กู้ได้หรือยังคะคอนนี้
กู้ได้แล้วครับแต่เราต้องไม่ไปแบงค์ที่เราติดบูโรครับเพราะจะขึ้นอยู่ครับ
ไปเช็คได้จามแิปธนาคารค่ะ