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ぷよぷよ懐かしいです。相殺の問題がでるたびに、ぷよぷよを思い出しそうです。
不動産大学流の翻訳大好きです🥰💖
先生はメガドライブを知っていたので嬉しかったです同世代ですね混同について解説がなかったのでグーグル先生に教えてもらいましたおかげで相殺・更改・混同のSK2について詳しく勉強できましたありがとうございます
相殺と更改、違いはわかった気でおりましたが、説明できませんでした。あと３回、繰り返してみます。「ＳＫ２」＝「ぷよぷよ２」セットで記憶に残りました。ありがとうございます。
棚田先生、今日もわかりやすい動画ありがとうございました。懐かしいですね。大きい丸アルファベットで教えてくれた動画覚えてます。相殺と混同覚えてました。今日、9時30分から18時30分まで実務者講習に行って来ました。7時限もあってヘトヘトな上に、動画→演習→解説となかなかワイルドです。明日は終了試験があります。さあどうなるか！心配はつきません。また、明日動画見させていただきます。
ありがとうございます。
2024年現在、弁済も絶対効になってますね。動画としての完成度が高くても法改正で誤情報になってしまうのが惜しいです。
毎日動画ありがとうございます。集中して聞ける短い時間の棚田先生の動画は解りやすく、楽しく学ばせてもらっています。SK2、復習になりました💡
SK2何度見ても見入ってしまうし、毎回新たなヒントをいただいてます😃今日も ありがとうございました🎵
SK2いつもながら頭に残るキーフレーズにして頂き感謝です。明日も宜しくお願い致します！
マンション管理士を目指して先生の講義を昨年分の頭から拝聴しています。今回から民法を扱って下さっているので敢えてお願いいします。債務不履行、損害賠償、契約解除、危険負担の横断的な講義をお願いしたいのです。全て深みにはまれば泥沼的に奥が深く、まずはどこまで学習すべきなのか困惑しています。設問は具体的な事例が多いようですが、上の４つのテーマのどれを当てはめればよいのか即決しかねています。例えば、損害賠償は債務者の帰責事由が必要ですが、そもそもその事例が損害賠償だと気がつかなければ身につけた知識も役に立ちませんわ、といったところです。よろしくお願いします。
SK2も、契約書もとてもよくわかりました！ありがとうございます！ 更改は、相手が合意すれば価値が違ってもいいんですね！ 相殺はぷよぷよ、更改はわらしべ長者のイメージで覚えることにします❗️😊
いつもありがとうございます。昨年の試験の時は動画のお陰でしっかり理解出来ていましたが、時間がたつと忘れてかけていました。また思い出す事ができました❣️
今日も 動画配信ありがとうございました！以前の動画でもしっかり区別して理解できました！ほんと先生の動画はわかりやすい！
いつもわかりやすい解説ありがとうございます。メガドライブ懐かしい。
SK２、懐かしいですね。過去動画も久しぶりに見て復習しました。
相殺と更改 お金と不動産 自分では分かっているつもりでした。なるほどって思いました。説明するためには三倍の知識量が必要だという事がよくわかりました。 解説 ありがとうございます。
初めてSK2の講義を聞かせて頂いたときは目から鱗でした。なかなか理解出来なかったもので…ネーミングセンスが最高です。
SK2！絶対絶対正解するはずでしたが、本試験出ずーー💦でした😀しかーし試験に出ずとも、理解大事♫あーースッキリスッキリスッキリ✨分かりやすい❗️今日もありがとうございました😆😆😆
棚田先生こんばんは！SK２、ぷよぷよ…頭に入りやすいです♪冷え込むようなので、あたたかくして下さい😊ところで、2021年の宅建試験も2回に分ける可能性はあるでしょうか？コロナ次第かもしれませんが、どう思われますか？
あると思います！会場を抑えるのが大変なので、早い段階で発表するのではと思っています。
@@fudousandaigaku 返信ありがとうございます！なるほど🙆
弁済はいれないんですか？
コメントありがとうございます。弁済は当然なので入れておりません。
SK2は頭に入りやすかったです！過去動画も記憶にある証拠だと思います。この時期なので、権利関係色々とこれからもやって欲しいですね！覚え歌はアップテンポなのが苦手ですが、忘れないように毎週聞いてます(笑)
2回目視聴。ココは理解出来てる👍
物上保証人に求償権はあるのですか?
テトリスやらぷよぷよやら例えがわかりやすいですw世代が近いです〜メガドライブ懐かしい！PCエンジンもありましたwまさか土地の価値が違っててもオッケーなのはビックリしました〜。まだまだ知識足りませんー！
こんにちは。ＳＫ２はまだバッチリ憶えてます。応用編で、相殺に差押えが絡む問題もお願いします。一度理解したつもりでしたが、またわからなくなってしまいました。。行政書士試験でも難問とされていましたが、宅建で出題されたこともあったかと思います。
ぷよぷよがまさか例えででるとは…流石ゲーマーだけあって、楽しく攻略するのがするのが棚田先生の真骨頂ですね☺️👏
相殺更改混同の意味はすべて理解しておりますが仮に、動画の例で、1000万円の債務を「100万円の土地」で更改したとして、求償出来る金額は土地の価値から算出している100万円なのでしょうか？求償権に基づいて500万円なのでしょうか？
債権者が1人の債権者との間で更改契約をした場合には、債権は全ての連帯債務者の利益のために消滅します。AB間でなされた更改契約により、連帯債務者のCさんとDさんの連帯債務は消滅しますが、Bさんがそれぞれの負担割合に応じて求償することができます。誰の手柄かが問題です。土地の価値を客観的に算出することは実務上難しいです。ABに悪意がなければ、普通に求償できます。
@@fudousandaigaku ご返信ありがとうございます。理解しました( ^o^)ノ
今日もありがとうございます2020年の動画も見て復習してきました。ホワイトボードが懐かしい( ¨̮ )
いつも動画配信ありがとうございます。平成21年問8肢1が正しい理由がいまいち理解出来ません。解除後なら登記がある方が所有権を対抗できると理解できるのですが、そもそも解除前にAが登記することは可能なんでしょうか？お時間ありましたらお願いします。
相殺がぷよぷよなら、更改はなにかな？とか。閉店した王将でやってた皿洗い払いとかこな？本来の売買契約上、食事をしたら現金を支払うところを労働力の提供をしますと言う変更を店が了承するのを更改なんつって。
こんばんは。相殺と更改、ちょうど勉強していてイメージが分かず、こんがらがっていた所でした。ありがとうございました(*´ω｀*)もうちょっとで、諦めるところでした。
sk2ですね！過去動画の最新版で嬉しいです！今後も民法、不動産登記法等よろしくおねがいしますm(_ _)m
ぷよぷよ懐かしいです。相殺の問題がでるたびに、ぷよぷよを思い出しそうです。
不動産大学流の翻訳大好きです🥰💖
先生はメガドライブを知っていたので嬉しかったです
同世代ですね
混同について解説がなかったのでグーグル先生に教えてもらいました
おかげで相殺・更改・混同のSK2について詳しく勉強できました
ありがとうございます
相殺と更改、違いはわかった気でおりましたが、説明できませんでした。あと３回、繰り返してみます。「ＳＫ２」＝「ぷよぷよ２」セットで記憶に残りました。ありがとうございます。
棚田先生、今日もわかりやすい動画ありがとうございました。
懐かしいですね。
大きい丸アルファベットで教えてくれた動画覚えてます。
相殺と混同覚えてました。
今日、9時30分から18時30分まで実務者講習に行って来ました。
7時限もあってヘトヘトな上に、動画→演習→解説となかなかワイルドです。
明日は終了試験があります。
さあどうなるか！
心配はつきません。
また、明日動画見させていただきます。
ありがとうございます。
2024年現在、弁済も絶対効になってますね。
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毎日動画ありがとうございます。
集中して聞ける短い時間の棚田先生の動画は解りやすく、楽しく学ばせてもらっています。SK2、復習になりました💡
SK2何度見ても見入ってしまうし、毎回新たなヒントをいただいてます😃今日も ありがとうございました🎵
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マンション管理士を目指して先生の講義を昨年分の頭から拝聴しています。
今回から民法を扱って下さっているので敢えてお願いいします。
債務不履行、損害賠償、契約解除、危険負担の横断的な講義をお願いしたいのです。
全て深みにはまれば泥沼的に奥が深く、まずはどこまで学習すべきなのか困惑しています。設問は具体的な事例が多いようですが、上の４つのテーマのどれを当てはめればよいのか即決しかねています。例えば、損害賠償は債務者の帰責事由が必要ですが、そもそもその事例が損害賠償だと気がつかなければ身につけた知識も役に立ちませんわ、といったところです。よろしくお願いします。
SK2も、契約書もとてもよくわかりました！ありがとうございます！ 更改は、相手が合意すれば価値が違ってもいいんですね！ 相殺はぷよぷよ、更改はわらしべ長者のイメージで覚えることにします❗️😊
いつもありがとうございます。
昨年の試験の時は動画のお陰でしっかり理解出来ていましたが、時間がたつと忘れてかけていました。
また思い出す事ができました❣️
今日も 動画配信ありがとうございました！以前の動画でもしっかり区別して理解できました！ほんと先生の動画はわかりやすい！
いつもわかりやすい解説ありがとうございます。
メガドライブ懐かしい。
SK２、懐かしいですね。
過去動画も久しぶりに見て復習しました。
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初めてSK2の講義を聞かせて頂いたときは目から鱗でした。なかなか理解出来なかったもので…
ネーミングセンスが最高です。
SK2！絶対絶対正解するはずでしたが、本試験出ずーー💦でした😀
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棚田先生こんばんは！
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冷え込むようなので、あたたかくして下さい😊
ところで、2021年の宅建試験も2回に分ける可能性はあるでしょうか？
コロナ次第かもしれませんが、どう思われますか？
あると思います！
会場を抑えるのが大変なので、早い段階で発表するのではと思っています。
@@fudousandaigaku 返信ありがとうございます！なるほど🙆
弁済はいれないんですか？
コメントありがとうございます。弁済は当然なので入れておりません。
SK2は頭に入りやすかったです！過去動画も記憶にある証拠だと思います。
この時期なので、権利関係色々とこれからもやって欲しいですね！
覚え歌はアップテンポなのが苦手ですが、忘れないように毎週聞いてます(笑)
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物上保証人に求償権はあるのですか?
テトリスやらぷよぷよやら例えがわかりやすいですw世代が近いです〜メガドライブ懐かしい！PCエンジンもありましたw
まさか土地の価値が違っててもオッケーなのはビックリしました〜。まだまだ知識足りませんー！
こんにちは。
ＳＫ２はまだバッチリ憶えてます。
応用編で、相殺に差押えが絡む問題もお願いします。
一度理解したつもりでしたが、またわからなくなってしまいました。。
行政書士試験でも難問とされていましたが、宅建で出題されたこともあったかと思います。
ぷよぷよがまさか例えででるとは…流石ゲーマーだけあって、楽しく攻略するのがするのが棚田先生の真骨頂ですね☺️👏
相殺更改混同の意味はすべて理解しておりますが
仮に、動画の例で、1000万円の債務を「100万円の土地」で更改したとして、求償出来る金額は土地の価値から算出している100万円なのでしょうか？
求償権に基づいて500万円なのでしょうか？
債権者が1人の債権者との間で更改契約をした場合には、債権は全ての連帯債務者の利益のために消滅します。
AB間でなされた更改契約により、連帯債務者のCさんとDさんの連帯債務は消滅しますが、Bさんがそれぞれの負担割合に応じて求償することができます。誰の手柄かが問題です。
土地の価値を客観的に算出することは実務上難しいです。
ABに悪意がなければ、普通に求償できます。
@@fudousandaigaku
ご返信ありがとうございます。
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今日もありがとうございます
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いつも動画配信ありがとうございます。平成21年問8肢1が正しい理由がいまいち理解出来ません。解除後なら登記がある方が所有権を対抗できると理解できるのですが、そもそも解除前にAが登記することは可能なんでしょうか？お時間ありましたらお願いします。
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本来の売買契約上、食事をしたら現金を支払うところを労働力の提供をしますと言う変更を店が了承するのを更改なんつって。
こんばんは。
相殺と更改、ちょうど勉強していてイメージが分かず、こんがらがっていた所でした。
ありがとうございました(*´ω｀*)
もうちょっとで、諦めるところでした。
sk2ですね！過去動画の最新版で嬉しいです！
今後も民法、不動産登記法等よろしくおねがいしますm(_ _)m
ありがとうございます。