Do Terreno à Casa Pronta: Nossa Jornada de CONSTRUÇÃO com FINANCIAMENTO da CAIXA.
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Neste vídeo vamos mostrar todas as etapas de construção da nossa casa, do terreno até a finalização e entrega!
Esse vídeo faz parte da nossa série de vídeos com informações sobre a construção, financiamento, orçamento de obra, tour pela casa e muito mais! Não deixe de conferir esses vídeos também.
Construímos uma casa de 91m² em um terreno de 175m² (7x25).
Espaço social com pé direito alto de 4 metros, que contempla a sala de estar, sala de jantar e cozinha no conceito aberto sem parede divisória.
3 quartos, sendo um suíte. Banheiro social, jardim de inverno e espaço gourmet.
Link do engenheiro David!
/ engenheirocivildavidramos
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Link do vídeo: • Do Terreno à Casa Pron...
Aí vem o vizinho e constroe a parede dele encostada na sua e se não tiver isolamento acústico o barulho passa tudo pro seu lado, digo por experiencia propria, nunca mais moro parede com parede, quem tem sensibilidade com barulho é complicado, ainda mais se tiver um vizinho barulhento.
Morar no interior e poder colocar porta de vidro e janelas grandes sem grade. Coisa que em sp é impossível.
Parabéns. Ficou muito bom.
Só iria colocar mais um telhadinho na entrada da casa para chuva. Preserva a pintura tbm de ficar escorrendo
Nossa fiquei feliz em ver como ficou a casa de vcs ..temos um lote de 8.80 por 35 ..sempre quando falamos em costruir falavam a mais é muito extreito..mas a de vcs ficou linda é bem espaçosa..parabéns..Deus continue abençoando vcs😊
Muito obrigado Maria Helena 😀!
A nossa é menor que a sua, 7×25, então dá pra aproveitar bem o seu terreno. Procure a ajuda de um bom profissional (arquiteto ou engenheiro) que com certeza irão te mostrar formas de aproveitar bem o espaço da sua casa. E não desanime pela opinião dos outros, vá atrás dos seus sonhos. Construa sua casa, ela será maravilhosa!!
Parabéns que seja um lar muito abençoado 👏
"BEM ARTESANAL" me pegou muito hahahaha eu rir pq a realidade de quem ta na obra isso é normal, parabens
Sim kkkk
Exatamente kkk eu achei bem legal kkkk
Caramba, muito lindo tudo isso! Super feliz por vocês, e incrível a sensação dessa vitória de vocês....
Muito obrigado!! Que nosso vídeo possa inspirar outras pessoas 😀
Parabéns! Que tenham muitos momentos de cumplicidade e felicidade, no novo lar!
Muito obrigado!! Deus abençoe!!
Parabens pelo capricho e obrigado por compartilhar toda a realização do sonho de vocês...que curtam com muito amor e alegrias.
Amém, obrigada! 😊
Estamos em fase de acabamento da nossa. Mas estamos surtando de tanta ansiedade e de não saber se vamos conseguir terminar! Muitas coisas kkkkk aí aiiiiiii
A fase do acabamento pra gente também foi a mais demorada kkk na parte da construção, não tínhamos muito o que fazer, depois foi loucura pra escolher tudo, piso, tinta, etc kkk tenha calma que vai dar tudo certo. Deus abençoe vocês!!
Desculpe, qual foi a dimensão do terreno?
Uau, ficou linda! Só seis meses pra construir! A equipe é boa mesmo!
Ficamos em cima da equipe para sair no prazo kkk mas graças a Deus pegamos uma equipe boa :D
Vcs são incríveis, parabéns pelo canal 👏🏻, vô maratonas tudo
no
Parabéns pela conquista de vcs 👏👏
Muito obrigado!!
Muito legal, parabéns pela conquista de vocês!
Muito obrigado 🙌
Parabens pela casa, ficou linda, Estou prestes a comprar um terreno em sjc e gostaria de saber quanto vcs gastaram na compra do terreno e na construção da casa.
Muito linda. Deus abençoe. Maravilhosa. 👏🏼
Muito obrigado 😀 Que Deus te abençoe também!!
Parabens,ficou muito bonita,.🙌🙌🙌🙌🙌🙌🙌
Gostaria de vê a casa com os móveis dentro❤
Oi, tudo bem? ainda estamos pagando as contas e mobiliando a casa aos poucos rs Assim que terminarmos, faremos este vídeo, então continue acompanhando o nosso canal ;)
Ficou lindo demais ! Deus abençoe vocês ❤❤
Muito obrigada Drika ❤️
Que linda ficou a casa de vocês! Parabéns! Que Deus abençoe cada dia mais!
Iamos fazer com o David também, mais infelizmente ele não tem mais vaga😢 , mas creio que Deus providenciará outro para nós também. 🙏🏼
Muito obrigado!! Com certeza vai aparecer algum profissional muito bom pra você também. Que Deus abençoe muito !!
@@GerandoMaisValor amém!
Muito legal o vídeo, obrigado por compartilhar. Inspirador 🎉
Muito obrigado pelo comentário 😉
sabe dizer mais ou menos o valor final da Obra? adorei o projeto, sucesso e felicidades!!
ficou muito bonito
Muito obrigado!!
Ficou Top demais, parabéns, Deus lhes abençoe
Muito obrigado!! Que Deus também te abençoe 😀
Parabéns Deus abençoe vcs cada dia mais, muito feliz por vcs
Amém, muito obrigado 😀 !!
Que Benção
Amém, obrigada!
Ficou muito top mesmo, linda arrasaram.
Muito obrigado ❤️
Parabéns a casa de vocês ficou linda. Estou pensando em comprar terreno mais construção também! Acho que não é pra mim morar em apartamento.
Olá, Angela! Obrigada, fico feliz que gostou! Isso mesmo, tem uma série de vídeos aqui explicando os processos de terreno+construção 😉
Super top, gostei desse canal, vlw ae
Valeu!! Muito obrigado pelo comentário!!
Ficou muito lindo 😻
Muito obrigado!! 😀
Muito muito bom, parabéns que venha muitos momentos felizes nesse doce lar 🌼🙌🙌
Muito obrigado, que Deus te abençoe 😀
Parabéns Deus abençoe
Amém, muito Obrigado 🙌
Adorei a casa,vou construir adorei o modelo da casa,vc ñ vende a planta
Não vendemos a planta, pois o projeto não é nosso
Muito bom o projeto de vocês! Estou para iniciar esse processo de Lote + Construção pela caixa. Vocês disponibiza esse projeto ?
Muito bacana esse projeto.
Qual é a cidade dessa casa?
Muito obrigado!!
Somos de Caçapava, interior de SP.
Bom dia adorei o projeto vcs são de qual cidade
Da hora
Obrigado!!
Muito linda a casa de voces... Paragens !
Só uma duvida, vocês não tem problema de barulho com o vizinho por conta de não ter corredor e ta colado no muro dele ? tenho vontade de fazer assim minha casa, mas tenho medo.
Olá, tudo bem? Não temos problema de barulho. Na verdade, são dois muros, a casa dele tem o muro dele e a nossa casa tem o nosso muro, então não dá pra ouvir fala nem som, somente batida, por exemplo se bater a porta que fica próxima ao muro da pra ouvir o barulho da porta batendo, a vibração.
Bom dia !!! Primeiramente desejar os parabéns para o casal 👏 Tem a base de quanto gastou fora o terreno??
Uns 20 mil extras além dos custos de documentação, que explicamos neste vídeo th-cam.com/video/zEjJwZktU_w/w-d-xo.html
Linda casa! Qual a média de valor depois da compra do terreno?
Que função 😂 vou iniciar esse processo também,mas estou na duvida sobre o telhado embutido ou colonial
O telhado vai depender muito do estilo que você quer para a sua casa. Nós optamos por telhado embutido por ser um conceito moderno e padrão do nosso bairro, além da economia de construção, pois é mais barato fazer embutido.
@@GerandoMaisValor da muita diferença de valor o telhado embutido pro aparente?
Os construtores que eu conversei disseram que dava uma diferença de uns 5% do valor da obra
Coluna com 3 ferros? 😮 nunca tinha visto
Ficou muito bom! Qual o valor do projeto?
Pagamos 2,5 mil no projeto
Esse engenheiro e de onde. Qual cidade
Qual o valor q vc investiu na casa ?
Quanto vocês gastaram no total e quanto tempo passou pra construir?
Pra fazer isso precisa de um financiamento. Pra comprar terreno e começar do zero. A não ser que vc compre um terreno bem barato e construa uma casa bem simples por vc própria e que vc não seja assalariada de mínino. Aí ferrou tudo. Mas a maioria é financiamento. E eles mesmo constroem sai mais barato.
Também queria saber?
Quanto tempo demorou a obra? Quando começou? Acredito que minha vai ser igual a de vocês, vai termina so em janeiro. Eu mesmo fiz o projeto, 105 m². Eu mesmo fiz o desenho em 3d no app pra saber como iria ficar e ter nocao dos espaços.
No final do vídeo eles estão falando o tempo
Top a casa!!
Vcs fizeram por conta ou com construtora?
Fizemos por conta, contratamos um engenheiro
Vcs não fizeram o recuo obrigatório no terreno?
Sim, caso não fizéssemos a prefeitura não aprovaria o projeto e nem daria o Habite-se. São 2 metros de calçada e 5 metros de frente (garagem). Não é obrigatório ter corredor nas laterais, mas tem que ter quantidade de aberturas para iluminação e passagem de ar e isso se consegue com jardim de inverno e clara-bóias.
Sensacional!!! Parabéns pela conquista. Vocês são de qual Estado?
Muito obrigado!! Somos do interior de SP.
muito legal, desculpa a pergunta direta mas vcs poderia me falar quanto ficou o financiamento e entrada que vcs deram?
A caixa empresta o valor amigo não precisa de entrada não
Qual a medida dessa área aberta , que oega a sala a cozinha
Vc teve problemas com esse telhado embutido?
Vc gastou qnto +\- com engenheiro? E quanto ao metro da construção, qual o valor?
Nosso financiamento foi 190 para construção (mão de obra e materiais) e 110 do terreno. Não tenho os valores abertos de quanto o engenheiro ganhou com a obra. Nosso terreno tem 175 m2 e 91m2 ... se pegar 190 mil por 91m2 então daria uns 2 mil por metro de construção.
Achei tudo lindo ... só nao entendi porque vc colou sua casa na parede do vizinho?? Não existe uma lei que delimita um espaco entre as construções? Sacanagem com o vizinho ... Mas a casa ficou lnda parabens
Pode construir na parede do vizinho o que não pode ter é janelas fica parede cega
Em quanto tempo a Caixa aprovou o financiamento de vocês? Já tem 1 mês que fui fazer a análise de crédito e estou esperando até hoje uma resposta da Caixa, já não sei o que fazer.
Desde quando demos entrada na primeira simulação com o correspondente bancário até assinarmos o contrato, foram quase 2 meses. Mas para análise de crédito, foi 1 semana. Você está em contato por correspondente bancário? Caso sim, fique em cima.
@@GerandoMaisValor hoje ela me falou que parece que o sistema da caixa está fora do ar, parecendo que estão sem verbas. Vamos aguardar!!
o que gastaram
Gastaram quanto com esquadrias de aluminio e vidro?
Não temos os valores, pois esta parte ficou sob a responsabilidade do engenheiro
Qual foi o valor total do financiamento?
Qual valor gasto total, fora o terreno ?
Explicamos em outro vídeo th-cam.com/video/zEjJwZktU_w/w-d-xo.html
Qual cidade de vcs e qual construtora? Vcs indicam?
Não fizemos por construtora. Contratamos um engenheiro para fazer o projeto e realizar a construção
Sou de Hortolândia e estou na dúvida entre casa pronta ou terreno e construção, não faço ideia como começar
Esta é uma dúvida muito particular, vai depender de cada um. Confira nossa playlist aqui no TH-cam em que explicamos as fases do processo, as particularidades e contamos nossas experiências. Ao construir vc terá a possibilidade de fazer a casa do seu jeito, acompanhar o processo da construção e intervir no acabamento, além de conseguir adquirir a casa por um valor bem mais abaixo. Contudo, existem burocracias a mais, além da dor de cabeça da construção, então depende de cada um. Não são todas as pessoas que tem o perfil, e é necessário um planejamento financeiro para que a obra não pare por falta de dinheiro
Boa tarde. No financiamento de co strucao esta incluso a fachada com oedras, poetas e esquadrias? A sanca tbm pide ser incluso no financiamento?
Tudo dependerá do que você incluir no seu projeto, do valor a ser liberado de financiamento e conseguir deixar tudo dentro do orçamento. Não existe nenhum impedimento
Se eu atingir a evolução da obra, duas etapas (02 meses) em 01 mês. Recebo o valor referente aos dois meses?
Sim, mas você não receberá o valor de 2 meses de uma vez. Você terá que enviar os 2 relatórios de etapa. O relatório da primeira etapa para receber o primeiro pagamento e depois, no mesmo mês, envia o relatório da segunda etapa para receber a segunda parcela.
Vocês contraram construtora em que regime?
Nós contratamos um engenheiro que tinha uma equipe que trabalhava com ele, então nós acompanhamos tudo e decidimos tudo, mas ele fazia essa gestão do pessoal.
🥰🙏🏼
😀
Pedreiro aqui passou 5 meses p entregar dois cômodos rebocados
Kkkkkkkkk
Vocês moram em sao jose dos campos ?
Não, moramos em Caçapava
Quantos metros tem o terreno e construção ?😊
175mt2 de terreno e 90mt2 de construção
Quanto tempo demorou todo o processo do início ao fim ???
A construção demorou 6 meses, como comentamos no vídeo. Mas a parte de projeto, compra de terreno, assinatura na caixa etc levou uns 4 meses. Então 10 meses ao todo 😉
quanto custou TUDO?
190 construção + 110 terreno + uns 20 extras + documentação -> th-cam.com/video/zEjJwZktU_w/w-d-xo.html
Como faço pra conseguir este financiamento??
Temos uma playlist aqui no canal sobre este financiamento, assista todos os vídeos ;)
Qual é o tamanho do terreno?
O tamanho do terreno é 7x25
quanto custa o terreno
Qt tempo foi a construção de vcs??
6 meses
parabéns ficou linda , sou de Americana sp, vc poderia se possível passar ,por quanto ficou a construção e quantos mts é?Essa linda casa ...❤❤❤❤❤❤😊😊😊😊😊😊
Quanto vocês pagaram no terreno?
110 mil
pensei que so era eu que tava filmando tudo kkkkkk]
E eu me arrependo de não ter filmado mais kkk
@@GerandoMaisValor kkkkkkkk
Linda top a garagem não é coberta ?
Como estávamos com pressa para terminar a obra e queríamos economizar, não cobrimos a garagem, mas pedimos para o engenheiro deixar preparado para uma futura cobertura. Pretendemos fazê-lo futuramente.
Não impermeabilizaram a viga baldrame???
Já foi utilizado aditivo de impermeabilização no cimento usinado
Vcs tem problemas com o brasilt?
???
Qual a altura do pé direito da casa (parte mais alta)?
São 4 metros, mas por causa do rebaixo do gesso ficou com 3,6m
O terreno é grande
No fim a mulher vai te botar pra fora e pegar tua casa
sabe dizer mais ou menos o valor final da Obra? adorei o projeto, sucesso e felicidades!!
Qual o valor gasto com a construção, sem mão de obra e terreno?
Esses valores abertos apenas o construtor (engenheiro, arquiteto ou pedreiro) possui.
Qual o tamanho do terreno?
Olá, tudo bem? O terreno é de 7x25m