QUANTO CUSTOU ESSA OBRA ATÉ O MOMENTO? | TODOS OS VALORES DETALHADOS.
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- เผยแพร่เมื่อ 17 พ.ย. 2023
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Por trás da aparência dos tijolos e do concreto, há uma história contada por números. Esses números não são apenas custos; são sonhos se materializando a cada centavo investido. Acabamos de lançar um vídeo detalhando todos os valores até a etapa cinza da obra. Mas lembre-se, ainda não revelamos os gastos dos acabamentos finais.
Se você está pensando em construir conosco, este vídeo é o seu guia inicial. Nele, você vai descobrir o que está por trás daquela fase quase pronta. Na Concretiza3D, não apenas construímos, entendemos. Oferecemos todas as opções de projeto para todo o Brasil.
Muitos ignoram a importância do projeto, mas é a base de tudo. E com nossa experiência em obras, conseguimos prever e evitar futuros gastos já na etapa do projeto. É aí que entra a importância de planejar com quem realmente entende do assunto.
Então, se junte a nós nessa jornada. Vamos construir não apenas casas, mas futuros. Aperte o play e venha sonhar conosco!
Gosto deste tipo de vídeo, pois são poucas pessoas aqui no youtube que postam custos das etapas da obra, parabéns! Espero que no final seja informado o custo total.
Muito obrigado, Carlos! Ficamos muito feliz que você gostou! Buscamos ser muito transparentes com o pessoal que nos acompanha por aqui! Pode contar conosco! 🧱🏗️
500 mil reais, valores gerais, foi o que falou o rapaz !!
Ótimo vídeo.
Esse tipo de vídeo é uma excelente prestação de serviço à população que tem o desejo de construir.
Muito obrigado pelo reconhecimento!
Muro de arrimo elevou bastante o orçamento!
Parabéns ao construtor/empreiteiro !!! Que obra bonita, limpa e organizada 👍
Parabéns pela iniciativa, ficará ainda mais interessante acrescentando todo o acabamento finalizado.
Muitíssimo útil, um serviço de utilidade pública, para as pessoas ter noção custos obra
Estou nesse peocesso de construção e esse vídeo me ajudou muito, parabéns pelo conteúdo!!! Façam mais vídeos com essa proposta, abraço
Oi vai ser um prazer acompanhar o desenvolvimento de obra. Vim pelo canal Ana Batasole. 🤗
Ótimo vídeo. Tudo bem apresentado e detalhado. Parabéns pelo trabalho e obrigado!
Muito bom seu vídeo, ajuda muito quem esta pensando em construir.
Gostaria de saber até aí quanto pagou o engenheiro.
Como d3 costume, mais um conteúdo top 🎉🎉, parabéns, curti muito, bem explicado 🙏🙏👏👏👏
Muito obrigado, Emerson! Esse apoio é muito importante para nós! Fique ligado para o vídeo final quando a obra tiver finalizada! 🏗️🧱
8:07 doeu no coração ver os conduítes amarelos embaixo de uma laje. Para lajes se usa o laranja ou preto. O fio que passou aí agora é pra sempre, pois amassou tudo. No mais, está muito boa a obra, Parabéns.
concordo com você, mas também estou construindo e pelo que pesquisei muito a cor do conduíte não quiser dizer muita coisa, mas o que vale é a qualidade do conduíte, ou seja não adianta usar um conduíte laranja de baixa qualidade, nesse caso melhor utilizar um amarelo de qualidade superior . Usei amarelo, porém com custo maior que muitos laranjas de baixa qualidade.
Nota-se que a elétrica passou sem problemas, você achou que amassadas alguns conduites? Aconteceu comigo.
Vídeo top com apresentação das etapas da obra! Manda mais!!!!
E aí, Ricardo! Tudo joia? Muito obrigado pelo seu feedback. Nós queremos cada vez mais, ajudar e informar nossos seguidores!
Video showwww , .
vou aguadar o video final ! Parabens
Que ótimo, Cátia! Obrigado pelo apoio! ❤️
no começo do video ja multipliquei a area por 2,5k que é o preço medio nessa fase. Acabamento agora vai mais uns 300k dependendo do cliente. Obra de alta padrão é em media 4k se nao estrapolar em coisas milaborantes. Fora gasto com projetos antecedentes a obra que tem gente que paga 30-50 mil pra arquiteto kkkkkkkkk
Obrigado, muito obrigado.
Esse vídeo é muito interessante e importante pra quem sonha em construir.
👏👏👏👏👏👏👏👏👏 parabéns
Muito obrigado pelo reconhecimento! Nós queremos cada vez mais, ajudar e informar nossos seguidores!
Já construí varias casas pra vender. É um bom negocio. Mas resolvi fazer negócios de carros e quebrei.
Hoje, se tivesse recursos financeiros suficientes, contrataria uma construtora. A dor de cabeça é muito menor.
Comece de novo.
Gostei muito do vídeo, e como foi dividido os custos das etapas.
Gostaria de saber qual o sistema que vocês usam?
Curiosidade, quantos aproximado sai o m2 da mao de obra e quanto tempo de obra? Parabéns pelo vídeo, muito explicativo.
Ótimo vídeo, parabéns!! quanto tempo desde a fundação até agora?
Até que enfim um vídeo que fala a verdade
Mil Parabéns, excelente informação
Olá Kaique! Tudo bem? Ficamos felizes que o nosso vídeo te ajudou!
Amo esse tipo de vídeo...facam sempre
Ficamos felizes que você tenha gostado! Em breve, vamos trazer mais vídeos nesse estilo. 😊
Boa noite ! Existe a previsão de um video dessa casa pronta ( uma atualizacao desse )? Parabéns pelo trabalho.
parabens pelo video. De fato voces mandam bem no custo .
E aí, Leandro! Muito obrigado, ficamos felizes que tenha curtido o vídeo.
Que obra top, parabéns!
E aí, Thiago! Tudo joia? Ficamos felizes que você tenha gostado! 😄
Projeto moderno e bom!
Modernidade e qualidade é com a gente mesmo!
Parabéns pelo vídeo
Obrigado pelo elogio! Fico feliz que tenha gostado do vídeo.
Tudo muito bonito! Só esse banheiro com acesso aos dois quartos!
Entendo sua observação! A disposição dos banheiros pode ser uma escolha importante no projeto. Se tiver sugestões ou se quiser compartilhar mais detalhes sobre suas preferências, fique à vontade.
um valor bom, considerando os mimos e detalhes que a casa tem!
Nós trabalhamos com um dos melhores valores da região!
Aí quem se dá bem é só a construtora.
Depende de vários fatores...e o valor CUB da região terá um determinado valor..o interessante é entender que essa obra é de alto padrão...o que eleva muito o valor CUB...porém de um modo geral em muitas regiões, essa casa já estaria finalizada...pois ainda falta muita coisa...e seu valor CUB já está em quase r$ 2.400,00.
So os 4 primeiros itens ja foi o gasto da minha obra kkkkkk nessa mesma etapa
Ótimo vídeo............
Fico feliz que tenha gostado do vídeo!
O custo da construção ainda continua alto. Muito bem detalhado esses custos. Parabéns! 🎉
Fico feliz que você tenha achado os detalhes sobre os custos de construção úteis! Realmente, o custo da construção pode ser um fator significativo, e é importante ter informações claras sobre esses aspectos.
você acredita que o valor desta obra esteja alto? ou está falndo de modo geral? olha, terminei meu sobrado de 240m2 , o m2 final não saiu por menos de 4000 reais. acho impossível ser muito menos que isso um sobrado com bom padrão. Pra mim o custo permanecerá o que está para sempre ou será maior. Não sei o que seria o "ainda", numa boa. tendencia é todo tipo de material aumentar. mao de obra nem se fala. obrigado.
Deve ter feito com método convencional....gasta muita coisa e demora pra construir.
Se optar por métodos mais rápidos, tipo bloco celular, mesmo que ele seja unitariamente mais caro, vc economiza no entulho e velocidade de contrução, pois precisa pagar menos tempo de trabalho. No mais projetos muito mirabolantes de fato encarecem a coisa toda. Nada contra, mas 4k por m2 é algo bem exagerado pra realidade do brasileiro médio.@@leandrorocha4641
Continua aumentando.
Quanto custou valor da planta, projeto, ???
Muito bom vídeo
Olá, Paulo! Tudo joia? Ficamos felizes que você tenha gostado!
realmente cada um tem um gosto. Casa sem quintal por exemplo para mim não é casa :) . Pode ter 800m2.. é só um lugar de sobrevivencia.
ueh, o quintal ta ali... ou voce quer dizer que quer um quinta gigante ?!
@@andersonbarboza2263 Eu entendi. Ele quis dizer uma boa área verde. A pessoa realmente deixou um grande quintal, mas cimentou quase tudo. Pode pôr vasos, mas para quem gosta de bastante verde não é a mesma coisa.
Muito bom o video ... Só é triste a realidade do nosso País com os preços absurdos das coisas...
Muito obrigado pelo seu feedback!
Top❤
Parabéns. Continuem a mostras os custos até o final
Muito obrigado pelo reconhecimento! Nós queremos cada vez mais, ajudar e informar nossos seguidores!
Como foi feito a impermeabilização da sacada?
Olá bom dia! Quantos metros quadrados tem essa casa? Esta ficando top, como todas as construções da concretiza.
Amiga ele fala logo no início do vídeo, 212 m2 de área construída em um terreno de 300 m2.
Vendo este video, muito bem especificado os valores diga-se de passagem, vejo que quem tem casa mais antiga, tipo eu, deve ficar quieto e nem tentar mexer com construção de novo , porque casa velha(20 anos) na hora da venda tem que vender mais em conta , e ai com uma casa de mais de 210 m² , não conseguiria fazer uma outra de 120 m² usando o mesmo dinheiro....aqui em minha cidade MO está em 900,00 m² pra dar pronta , fora terreno e material depois...isso em casa térrea . e quem faz a construção (empreiteiro) fala entre 2.700 e 3.000,00 m² pra dar pronta (MO e material todo)...fora o terreno.
Estão atendendo apenas Indaiatuba?
Tenho um terreno com as mesmas dimensões (10x30m) e pretendo fazer um sobrado. Com o valor da mão de obra e o custo da construção sem o acabamento era o valor que eu tinha ideia para gastar, porém o meu terreno é plano e não haverá muro de arrimo que custou 70 mil reais. Assim que vc tiver a casa pronta, faça um outro vídeo para apresentar os custos de acabamento. Vc poderia dizer-me qual o valor da mão de obra para construir o sobrdo completo, sem a pintura? Parabéns pelo vídeo.
Vc está pretendendo fazer pela construtora? Eu acredito que esse valor já esteja embutido o lucro da mesma, cerca de 30 a 40% da obra.
Se você comprar os materiais, contratar os pedreiros por empreitada global e não diária e contratar um engenheiro pra fiscalizar o custo é menor.
@@dionewillmann8723 Pretendo fazer por contratação de um pedreiro.
@@dionewillmann8723o custo é menor é uma afirmação perigosa. Dá pra dizer que o custo pode ser menor, aí vai depender de quem tá tocando a obra, desperdício, etc
Você vai gastar entre 2.500 a 3.000 no M2
@@515615100 Este valor é a mão de obra e o material?
Olá, gosto dos seus vídeos.
Eu sou rio de janeiro e estou querendo comprar um terreno em cabo frio.
Buscando algum projeto bacana para seguir, vocês fazem o projeto também completo de acordo com as minhas especificações e valores do gasto aproximando?
Olá, Yan! Tudo bem? Nós fazemos projetos 100% personalizados para todo o Brasil. Caso tenha interesse, peço por gentileza que entre em contato com nosso departamento comercial, eles te auxiliaram e tiraram todas as suas duvidas!
WhatsApp: 19 3835-2225
Vou fazer curso EAD de eletricista e vcs me contratam, jesuis, é absurdo essa mão de obra..........
Faltou falar metragem da casa e locla que esta sendo realizado a obra valor muito acima do mercado
Qual é o sistema que vcs utilizam?
O custo, ainda na parte cinza, tá beirando os 2200 m2. Parabéns pelo vídeo
mandaram bem demais né? baratíssimo. eu moro numa cidade proxima dessa construtora aí. pena que eles não puderam fazer minha obra...eu nao os conheço pessoalmente ..apenas cotei o preço do projeto na epoca.
eu fico só vendo os custos dessas obras, esses dias vi um video que o rapaz falou que em uma casa de 100m gastou 33 caminhões de areia
É muito difícil.. pra quem tem pouco dinheiro.. mão de obra cara. Material pior..tá difícil obrigada
Boa tarde, ainda falta o preço dos projetos, imagino esse sobrado pronto e decorado será próximo a 2 milhoes,, pois ainda terá , os impostos , a regularização junto a prefeitura, para averbar a construção na escritura.
Flávio está corretíssimo sua colocação podi ter certeza quê uma construção desse porte pronta com móveis pranejado em todos os ambientes sem decoração ! Nao foi informado o valor do terreno vou por como baze uns 400 mil reais, larga pára mãis de dois milhões sem medo de errar, pára venda podi ter certeza perto de três milhões! Sou de Londrina no Paraná terminei uma térrea num terreno quê paquei 200 mil em 2020 terminei ela 100% gastei um milhão e trezentos mil reais casa com 162 metros quadrados! hoje o terreno esta valendo 400 mil resumindo hoje ja seria outro valor pára finalizar! Um abraço a todos mas é bom vídeo como este muito obrigado!
rapaz aqui em Goiás construímos com custos menores
Quantos metros tem o terreno e o sobrado ?
Se é loco .. meio milhão para uma construção dessas! logo mais o papel higienico estara valendo 400 reais o pacote
Já tá quase esse preço mesmo o papel higiênico 😂
Realmente o terreno importa no final, quase 100 mil só em muro de arrimo kkkkkkkkkkk mas a casa ta ficando top.
Estao considerando o valor do terreno nesse custo total? Otimo video! Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻
Não, o custo do terreno não foi levado em conta! Muito obrigado pelo feedback.
Nao esperava que o muro de arrimo fosse tão caro
Ele é bem caro! Para clientes que querem economizar, a dica que nós damos é buscar um lote que não seja declive, assim evitando a execução do muro de arrimo!
Esse ainda tá barato dependendo da altura é 100pila
O legal seria passar tb o valor do terreno para se ter uma ideia do custo total. Mas já me arrependi de ter a ideia de construção....rs. Tudo muito caro. Apesar que estamos falando de um mega sobrado que será vendido por mais de 2M.
Penso igual a vc amigo , hj construir e caríssimo fora a dor de cabeça com mão de obra que mexer com gente e o trem mas complicado do mundo, hj tem uma infinidade de imoveis pra venda tanto novo quanto usado se tiver pensando em uma moradia vale a pena observar as que já estão prontas, eu construí uma casa anotei tudo que gastei, acompanhei a obra do começo ao fim , quando finalizei a obra encontrei imoveis no mesmo condomínio que o meu no mesmo padrão em média 15% mas barato do que o meu valor de custo, resumindo com essa história que imoveis valorizam todo mundo foi construir pensando que ia ter lucro , daí tudo na construção subiu e quem construiu antes hj consegue pedir um menor preço, acho que vale pesquisar antes de começar a obra boa sorte. E detalhe como hj não tá vendendo nada com dinheiro na mão aí é que consegui um preço top mesmo
É uma reflexão muito válida e útil para quem está considerando construir. Entender o mercado imobiliário local, os custos envolvidos na construção e comparar com imóveis já prontos pode ser uma estratégia inteligente. Cada situação é única, e há muitos fatores a serem considerados. Agradeço por compartilhar sua experiência e perspectiva! Se tiver mais alguma dúvida ou se precisar de orientação, estou aqui para ajudar! 😊
@@clebera370Cara eu não penso assim, o pessoal constrói e vende pra 50% a mais. E tem fila de gente pra comprar
quais as medidas decd espaço dss obra
Muito bom esse vídeo, mas cabe um esclarecimento $ 134 mil é o custo direto da mão de obra com BDI vai pra $200 mil ou +! É a minha realidade aqui na região nordeste!
mão de obra é muito mais que 134. aqui na regiao proximo a SP, é muito mais.
QUAL ÁREA TOTAL EM m², ÁREA CONSTRUIDA DA OBRA?
Qual sistema vcs usam?
em qual cidade esta ? para termos noçao de valores , por estado por divere bastante ... muito boa explicacao pbriada ajudou muio
Olá, Miguel! Tudo bem? Estamos na cidade de Indaiatuba! Os valores podem variar de estado para estado. Ficamos felizes que a explicação tenha ajudado.
a obra tá top. Uma pergunta ❓ vc é irmão do Edy né 😅
Muito obrigado, Adenilton! Sim, sou irmão do Edi, parece muito? 😂🤔
@@Concretiza3D muito kkk
@@Concretiza3Dparece tanto na fisionomia quanto na voz, até o jeito de falar é parecido 😂
Quanto que vai fechar?
Qual é o tamanho do terreno? Frente e fundo
Opa, show! Sabe me dizer onde entra o lucro da construtora? E a porcentagem?
Deve entrar em tudo o que ele disse. Tipo se o material de uma coisa ele disse que foi 34.000 na verdade foi uns 18 mil. Tao bestinha... Fora a mao de obra que ele disse que todo o custo da em torno de 500.000
@@henriqueleoncio3235 kkk pois é, eu fui irônico na pergunta. Isso já é manjado. Casas de construtoras são superfaturadas.
Acredito que seja até uns 30% do valor total da obra, tirando o terreno
@@alexandrepizzolo eu acho impossivel. se fosse assim eu ia viver disso. Hoje no brasil tá dificil de fazer , quanto alugar. muito caro. Depois que eu mexi com obra a unica coisa que digo para os outros é.. vai fazer a sua e me conta o custo no fim....:) seu eu lucrasse com minha casa já tinha vendido.. Mas repito. é caro demais hoje no brasil.
👏🏻👏🏻👏🏻
👏🏻👏🏻
Após finalizar a obra . Qual a previsao do custo total ,?
Assim que a casa estiver totalmente pronta, planejamos fazer um vídeo detalhado sobre o custo total da construção. Queremos fornecer uma visão abrangente e transparente para ajudar outras pessoas que estão considerando construir. Fique de olho no canal para as atualizações. 😊
Esses valores ja entra o lucro da construtora né? esses valores estão muito acima dos valores de material e mão de obra,
Tenho um que mede 10x20 mais tenho noção de como fzr😢
Projeto arquitetônico?
No final da obra o metro vai estar por volta de 4 mil, sem armarios.
Desse jeito vou morar na rua, meus avós compravam terreno por 10 mil construíam uma baita casa com pouco donheiro e ainda tinham 12 filhos, hoje ta complicado.
É mais eles ganhavam RS 100 por mês
Estou com uma obra de 383 m2. Até o mesmo ponto dessa casa do vídeo, gastei em torno de 600 mil. Eu achava que era muito, mas tá dentro do valor do mercado. Só as lajes da minha casa é que ficaram absurdamente mais caras.
Seus custos estão na média, é na região centro oeste? O Custo por aqui está saindo na faixa de 1600/1900 por m². A obra dele, achei bem salgado os preços, Praticamente 2.400 o m². Uma casa em terreno de 300 M2, sem piscina a um custo final superior a 1M é puxado cada região tem seus custos...
@@LillianAdorno-th3dp Olá Lillian, você constrói? Estou querendo construir e queria ter mais detalhes. Essa média de preço que você falou de 1600/1900 por m² já esta considerando a mão de obra? Sou de MT
@@alexandrepizzolo se for fazer sobrado de qualidade boa acima de 200m2 , esquece 1900m2 finalizado. em nenhuma circunstancia vai conseguir isso.. talvez nem com isopor. procura com calma um especialista(o que é bem dificil)
acho que muitas pessoas que escrevem por aqui só tem noção de casa terrea, pequena, de padrao baixo. não sabem realidade. tem gente que nem usa laje nessas casinhas.... pensa um sobrado com duas ou até tres lajes...
@r_costa9192, achei que voce está mandando bem demais. impossível conseguir entender esse custo tão baixo sem ver o projeto . está bem barato para 383m2.parabéns.
É minha impressão ou algumas portas são pequenas?
qual a localização desta obra? qual estado pra gente ter noção dos valores
Olá, Analice! Tudo bem? Esse imóvel esta sendo construído em Indaiatuba/Sp.
quanto tempo de obra , amigo ?? Do inicio ao fim ?
Olá, Anderson! Tudo bem? Para a finalização da obra, leva em média de 10 á 12 messes.
@@Concretiza3D obg
Esses valores são os finais construindo com vcs? Com adm de obra, etc?
Olá, Andre! Tudo joia? Esses são os valores que foram gastos até o momento, a administração da obra já esta inclusa!
@@Concretiza3D quero falar então.
@@Concretiza3Dde onde vc é, e como funciona o método de administração? Quando está cobrando nessa obra? Estou querendo construir, tenho terreno mas estou perdido rss obrigado desde já
Oi
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blzz mas esses custos sao os custos que vcs (construtora) tiveram, ou os custos do cliente dono da obra?
Olá, Gabriel! Tudo bem? Esses sãos os custos que o proprietário da obra teve, nós fazemos a gestão da obra.
não achei caro não pelo tamanho do sobrado e com a qualidade da obra
Tenho um terreno 10 x 30 preciso um projeto para colocar o caminhão embaixo
Olá, Solange! Tudo bem? Nós podemos desenvolver um projeto 100% personalizado e que atenda as suas necessidades. Entre em contato com nosso departamento comercial! 19 3835-2225
Qual o sistema voces usam para o lançamento? O que usamos na empresa é horrível e não acho nelhor.
E aí, Jean! Tudo joia? Nós usamos o "Obra Prima"
@@Concretiza3D muito obrigado pela resposta
6:08
E a planta?
Amigo... esses valores hoje pode acrescentar 100 mil. Sou construtor e sei da real
Qual o valor do metro quadrado praticado atualmente em Indaiatuba?
Olá, Eduardo! Tudo bem? O custo pode variar bastante! Geralmente, o valor do m² começa a partir de R$4.000,00, mas o valor final depende de vários fatores, como projeto, localização, topografia do lote e qualidade do solo.
Porquê atualmente as casas estão sendo construída todas assim, cheias de linhas retas e quadrados/retangulares e telhados embutidos, qual é a lógica?
Estou curioso 😂😂😂
Nossa achei muito barato o reboque e a lage
Qual valor do metro quadrado da concretiza?
Olá, Carlos! Tudo bem? Nós não conseguimos te dizer o valor do m² exato, pois varia muito do acabamento, do terreno e da topografia do lote. Mas o valor do m² ficaria em torno de R$ 3.900,00
Uma casa dessa na minha cidade depois de pronta acho que passaria de 2M
é o terreno na sua cidade que é caro amigo, não a casa.
@@guilhermezardo0 preço do M2 do terreno aqui é média de 1000 reais, preço dos materiais com mão de obra incluído fica em torno de 3.000 o M2. Depois de pronto uns 30 a 40% a mais do preço total
estou me divertindo aqui com os posts.... quero ver fazer algo de padrão bom e barato igual o povo pensa. kkkk .
O eletricista deve trabalhar pra ter comida só ,que fazer a eletrica de um sobrado desse ai por apenas 18mil,e paga pra trabalhar,isso e servico pra 35 a 40 mil pra cima
18 mil a mão de obra da elétrica só mão de obra ? Ou nesse valor está incluso o material de elétrica
O material foi Rs17000, e a mão de obra foi res18000
Esta casa fica em qual cidade e estado
500 mil e o valor total acabada !
Ouso dizer que o valor da mao de obra varia de 35 a 40% do cusro da obra
A sua nao esta dando 30%
70 mil reais só de material para esse muro de arrimo? dava para fazer uma kitnet com acabamento
Não é padrão deles morar em kitnet 😊 seria obra desperdiçada kk
Olá, Vini! Tudo joia? Compreendemos a surpresa com os custos! Atualmente, nosso foco está na construção de imóveis de alto padrão, onde os materiais e os padrões de construção podem resultar em custos mais elevados. No entanto, entendemos a importância da variedade de opções no mercado imobiliário!