O que é CARO e o que é BARATO na construção de uma casa? | Estratégias para economizar na obra
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
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Nesse vídeo, te mostro as estratégias que usamos para economizar nas construção dessa casa sem perder a qualidade. Mostro quais materiais pagamos mais caro e quais pagamos barato.
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Olá como vai ? Que material vc usou para fixar o guarda corpo no chão ? É o mesmo material da pia dos banheiros ? Esqueci o nome agora.
Caramba que casa linda ,ficou minimalista no ponto certo!
Caramba, aqui na minha cidade não vende casa de alto padrão assim, "pelada", sem piscina, cozinha sem bancada, ilha, pessoal quer comprar a casa e mudar o mais rápido possível, quanto mais completa mais fácil de vender, pro cara se mudar nessa casa vai fácil 4-6 meses
Normalmente quem compra essas casas, são investidores. Os toques finais eles dão de acordo com os clientes deles, como mobília, piscina etc....
@@mr.bS2 quem compra casa pronta é cliente final, investidor constrói
Quem compra essas casas são investidores de longe, que não conhecem o local e acham que 30k é pouco dinheiro 😂
Só eu acho um absurdo comprar uma casa sem cozinha?
investir em imóveis é excelente ! Se eu tivesse grana pra começar iria estudar sobre e investir sem medo é muito lucrativo apesar do trabalho que deve dar desde a documentação após compra do terreno , deve ter licenças , contratação de pessoal e compra de material . Mas vale muito a pena .
Ótimo projeto. Apenas uma observação: Investir nesse ripado.... bem arriscado. Graças à Deus já vendeu a casa.
Parabéns. És um exemplo de empreendedor.
Poderia disponibilizar em vistas 3D do projeto em poucas fotos? Gostei muito dessa escada e a vista do andar de cima. Cara que TOP!
Olá Engenheiros do Zero- Madeira na fachada- não- requer periodica manutenção- que tal porcelanato em reguas grandes imitam madeira? Outro item - Lareira? Brasil clima tremperado quente? Não- pra que? Trocar por pisos aquecido nos banhos- inverno- mais interessante- agua aquecimento solar- né- Já fiz lareira e quase nunca será utilizada- Eng Luiz Alberto
Excelente ❤❤
Meu poder de compra já foi pro saco no terreno kkkk
Ameiii parabéns ❤❤
Deus abençoe.
Muito Top o Conteúdo!
Obrigado meu amigo!
Olá... Em qual cidade está essa casa?
Minimalismo lindo.
Nas portas a gente não economiza:
Abre porta de entrada de 60cm feita de PVC.
Exatamente kkk
barata essas esquadrias, gastei 20% da obra com as minhas em pvc branco com vidro duplo
Tenho ranço de parede com textura 😂 morei em uma casa e encontrei um escorpião subindo na parede ! Já sairia alisando as paredes hahaha
Qual valor vc gastou para construir esta casa ?
Pelo que falou nos outros vídeos… 1.100.000
@@luanguth saberia dizer o custo por m²?
@@r.matutino para construção ele gastou 3500 mais ou menos. Para a venda cobrou 7500…
você usa corretor nas suas vendas ?
Corretores, naturalmente os competentes, podem se tornar importantes parceiros de negócios, tanto na venda, quanto na compra de terrenos.
Como - tudo que é combinado não é caro, a recomendação é combinar o percentual a ser pago ao corretor ou corretora, logo no início da parceria.
Ah! Orientar esse profissional sobre os aspectos de um terreno - ideal - que você observa - e quer - para seus empreendimentos também torna mais produtivo a ambos o tempo gasto com visita aos terrenos com potencial.
Aspectos como bairros, área mínima, testada mínima, se plano, aclive ou declive e o valor do metro quadrado.
Sucesso aí!
Quanto o pai desse cara gastou no total nessa casa ?
Que casa horrível! Vários problemas do ponto de vista formal do projeto
@@Herbertit cite alguns
lindaaaaaa
O vaso da suite master na entrada da porta foi de matar... Usar porcelanato imitando cimento queimado TB! Melhor seria usar o próprio cimento queimado, muito mais econômico! Mas como a proposta é de casa de alto padrão, acho que não convém usar materiais que imitam algo barato como o cimento queimado no caso... Cozinha sem pia também não faz sentido algum! Colocou quartzo que é caro pra cassete numa escada mas não fez uma pia pra cozinha... Deixou mesmo muito a desejar!
A primeira vista é uma bela casa, mas com um olhar mais crítico notasse diversas falhas e mal repartimentos nessa casa... Quem for tomar banho vai encharcar o banheiro todo por exemplo, nada prático.
Aconteceu algo semelhante na minha casa que foi construída somente com engenheiro, a principio ela é grande e bonita, mas quando olha de perto os detalhes tem inúmeros erros e a falta de um arquiteto deixou muitíssimo a desejar...
"Quem for tomar banho vai encharcar o banheiro todo por exemplo, nada prático" pode explicar por gentileza quais foram suas observações para chegar em tal comentário? pois vi que deixaram área útil para instalação de box, então realmente não entendi pq molharia tudo ao tomar banho
Olá, tenho 19 anos e sou da cidade de canoas.
Tenho muito conhecimento em obras, meu pai possui uma construtora e acompanho a empresa desde os 8 anos de idade. Atualmente sou estudante de engenharia da Ufrgs e trabalho na empresa diariamente a 2 anos.
Estou decido a me aventurar em construir para vender e criar conteúdo. Consigo “fabricar” a renda necessária para aprovar um financiamento.
Teria algum vídeo no canal que explique todos os impostos que será necessário pagar? Estou me preparando e colocando tudo na ponta do lápis para saber se é viável.
arquiteto passou longe dessa obra no acabamento, rsrs. Ficou boa a casa.
Por favor, qual a medida deste terreno e área construída deste sobrado ?
Sinceramente, casa horrivel, pequena e escura, com partes sombrias.
Esquadrias pretas, piso feio e além disso wuadrada. Como alias há muitas casas assim no Br. Creio que os arquitetos estao necessitando visitar outros paises e assim, descobrir o que é uma casa de alto padrao, incrivel, iluminada de tirar o folego. Desculpa para quem nao gostou do meu comentario.
Que maravilha construir em Porto Alegre. Vem construir aqui na praia e tentar vender a casa pelada desse jeito. Kkkkkkk
O que falta para não ser uma “casa pelada”?
@@aureoFornari369 cozinha, box, chuveiro, banheiro, aquecedor de água. Aqui no litoral do RS não vende se deixar assim como vende em Porto Alegre. Em Porto Alegre é comum não ter nenhum tipo de louça.
@@aureoFornari369 não tem nem a marmoraria da cozinha
A casa é bacana , mais eu particularmente não gosto de ter na faixada da casa uma janela de banheiro, cara isso é muito feio.
Casa muito bonita, porém reparei algumas coisas muito simples que poderia ter agregado muito mais:
- Rodapé imbutido
- Me parece que a escada ja esta com rebarba do porcelanato (serviço mal feito)
- Poderia ser automatizada (lampadas, cada caixinha com 3 lampadas custa 55,00 reais na shopee)
- Poderia ter feito a bancada central de porcelanato (iria agregar muito)
os banheiros são muito pequenos e apertados nem tem espaço pra colocar box parece achei péssimo isso. Na cozinha podia podia ter uma marcenaria e bancada, ou no mínimo a bancada...
Casa grande só tem 3 quartos? Se a casa foi vendidida por 1 milhão e meio, ela deveria ter quatro suites mais um home office tb.
A critica que faço aqui, é sistemica, não esta ligada diretamente ao individuo que apresentou o video:
Eu fico impresionado como existe gente otaria, que por uma ideia de glamor, compactua com uma "arquitetura" tão sem vida quanto essa.
A casa ja foi feita para ser demolida: uma escada com pe direito que prejudicão o aproveitamento dos espaços; uma fachada que diminui por completo a privacidade; a lareira é um retangolo monstruoso na sala; a "area de churrasco" é a pior jogada, não faz nenhum sentido.
Eu já vi projetos ruins, mas aqui, apenas o valor do terreno foi de 425.000,00. Me pergunto qual o valor total dessa construção. Quanto ela vai sair com o valor de lucro da construtora? E ainda tem os juros do financiamento.
Esperto ai foi quem vendeu o terreno.
Já venderam a casa ! Os julgadores poderiam entrar no ramo iriam ficar milionários!!!!!!! Tenta sorte .
voce podia fazer um video explicando a economia na estrutura dessa casa, tema muito interessante.
7:30 esse vaso custa uns 500 pila no ML 🤡
Vaso lindo. Só não gosto daquela caixa que colocam atrás do mesmo. Aquilo é para economizar..
Casas de hoje, principalmente estas de condominio são horriveis.... casas sem personalidades, e embora todas diferentes uma das outras ainda assim são todas iguais!
essa casa é mais de 1 milhao somando o lote ou com o valor do lote?
Seguindo. Fale sempre a verdade! Sem enrolação ❤
É questão de gosto e não de economia colocar o mesmo revestimento nos banheiros. Não curti os revestimentos dos banheiros, mais é aquilo não sou eu quem vai morar. Só acredito que o arquiteto(a) não estudou tendências 😅
Queria muito ver o vídeo,mas me deu uma tontura que até sentei...mas não deu! Queria muito ver as dicas...
Ótimo conteúdo! Obrigado por compartilhar...
O cimento queimado na fachada, é uma massa pronta?
Obrigado!
Muito feia a casa, na próxima empreitada não "economizem" no projeto de arquitetura
O comprador amou😙
Idéias boas, e vídeo bem explicativo. Obrigado por compartilhar. 😁
Muito bonita a casa..So nao gosto dessa caixa quw tem atraz do vaso..No meu projeto eu nao vou colocar isso.Sobre muros..Aqui onde moro e normal vizinhos dividirem o valor do muro.(isso se chama vizinho consciente ) o engenheiro disse.Meu lote tem 25m dos lados, vou pagar 2.400 mil para o meu vizinho, pois ele ja fez o muro antes de mim.
Nossa, esse vaso sanitário quase encostado beeeem na porta de entrada do banheiro tá muito mal planejado!! 😢 banheiro gigante mas falhou na distribuição.
Não consigo considerar esse estilo de casa e acabamentos “alto padrão”.
Valeu pela dica, eu precisava ter visto esse vídeo antes de construir a minha casa para vender, gastei muito acima do que deveria!!!
Mas vai ficar como lição, foi a 1ª casa que construí.....
Oi, boa noite. Achei muito esclarecedor o vídeo, agradeço pela generosidade. Vc poderia me passar o contato do fornecedor das esquadrias em PVC?
Gostei das informações agregadas,porém a parte da arquitetura ficou muito a desejar a sala ficou muito sem função onde colocar o sofá, painel essa escada ficou ruim atrapalhou o leiaut do imóvel
inclusive uma boa dica, valorizar o arquiteto. Pé direito de uma casa de luxo em uns 2,30m nos cômodos é difícil. Seu conteúdo é excelente, de verdade, mas o arquiteto pode dar uma valorizada ainda maior nos produtos.
Obrigado pelo conhecimento irmão!
Boa noite !
Alguém conhece alguma empresa que trabalhe vom esquadrias de pvc aqui em SP Atibaia
Qual a altura do peitoril dos banheiros por gentileza? 🙏🏻👊🏻
O que acha da ideia de adquirir um lote desse nível e vender na planta com esse acabamento elaborado?
Olá, onde fica esse condomínio? Obrigado
Qual a marca doas totneiras e dos vasos do banheiro dá essas dicas tbem /faz um video sobre isso
Olá! Qual a cor das paredes internas?
quanto e o curso ?
Video tops demais... Qual o fornecedor das esquadrias?
Acabou com o ar da casa de tanto que ele cortou com a mão kkkk
Todas as esquadrias custou 65.000‼️
Concordo 100% contigo a respeito do porcelanato! 👍
Excelente video mostrando na prática o que deve ser priorizado quando pensa em construir.👏
Faltou uma piscina 🥹🥹🥹😓
Muito boas as dicas. Otimo vídeo.
que piso eh esse pfv da sala, lindo
Parabéns pelos projetos
Custo total da Obra ?
Show de bola!🎉🎉🎉
Faltou a piscina
03:30 Essas casas nesses condomínios, é proibido construir muro na frente? Eu jamais me acostumaria com uma casa assim, tem muro, com tudo aberto, lateral, garagem, tudo aberto.
Eles obrigam ser aberto, ou ter recuo grande na frente? Poderia colocar um muro lá onde tem a porta, com porta e portão da garagem, e começar a casa dali para trás?
Tem um condomínio aqui em minha cidade, que alguns moradores entraram na justiça, e conseguiram construir com muro e portão na frente, entre algumas coisas, alegaram e o juiz aceitou, que a "estética", jamais pode prevalecer sobre a segurança, e outras coisas mais, e ainda teve um agravante, que esse próprio condomínio já teve casa roubada, e outros pertos já foram invadidos por homens armados, entrando com o próprio morador, ou invadindo rendendo o porteiro mesmo.
Achei o banheiro debaixo, minúsculo!
No geral muito bonita
tbem
A casa ficou muito linda! Quero construir assim, mas com o dinheiro do banco.
Ai até eu construo 😂😂
450 mil um terreno? kkk na minha cidade eu comprei uma casa de 525 m2 toda de material, com 170m2 contruida, toda murada, portão de elevação, esquina, centro da cidade. por 420 mil reais, que pora de lugar caro é esse?
Com certeza é condomínio fechado, não é no centro da cidade por hoje em dia ninguém quer morar no centro de cidade
Em Porto Alegre, condomínio fechado. É caro mesmo
Excelente!!!
Os revestimentos dos banheiros são horríveis, escuros, vaso na porta parece até que nem dá para abrir a porta. Mal dividida, não gostei
Muito bom ,obrigada estiu construindo amo ver este tipo de vídeo