Como foi a compra do meu APÊ NA PLANTA? - Prós e Contras
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ย. 2024
- Minha experiência comprando um apartamento na planta.
Gostou desse vídeo? Não esqueça de clicar em Gostei! Comente e INSCREVA-SE!
💜 Tem Mais informações aqui abaixo ➜ (clique em exibir mais)
Dicas do que eu acho que compensa comprar no atacado!
*Não esqueça de avaliar o vídeo ;)
Confira mais em:
👍 Facebook: / lunaepluma
📷 Instagram: / nataliahollup
👻 Snapchat: natalia.hollup
Email para contato: natalia.hollup@gmail.com
Imóvel é localização..Quanto melhor localizado, maior é a valorização
Olá! Comprei apartamento na planta e só tive decepção, pagamos parte da entrada e depois de alguns meses sem notícias da construtora recebemos um comunicado que a empresa estava em processo de recuperação judicial. Pesquisamos MUITO antes de fechar negócio e escolhemos a empresa do momento na cidade, com várias obras entregues e em andamento e mesmo assim não tivemos como evitar essa dor de cabeça. Guardamos dinheiro por mais um tempo e compramos um pronto do jeitinho que a construtora entregou para o comprador. Concordo com o vídeo, as vantagens são pequenas.
Oi Talyta!
Obrigada pelo comentário com a sua experiência!
Os riscos são bem grandes, cada vez que escuto a história de alguém surge mais um ponto negativo!
Beijos
comprando pra morar, a "valorização" tem menor importância; imóveis tendem a valorizar no longo prazo (1-2 anos não é longo prazo), e depende muito da localização e arredores
Com certeza! Comprei pronto!
É importante planejar para não ter o rendimento mensal todo comprometido. É interessante investir, principalmente, no lar. Que bom essa consciência financeira. Cada vez admiro vocês Deus abençoe!
Obrigada Alexandra!
Naty, concordo com você em tudo! Comprei o meu na planta e olha, não tá fácil não! Ô ansiedade! hahaha E o difícil são os juros de obra, triste ! Mas vamos que vamos né kkkk Só comprei o ape na planta pela facilidade da entrada, pq se eu tivesse o valor da entrada não tinha comprado não... mas vamos orando e pedindo pra Deus nos ajudar nessa empreitada! haha beijao
Oi Iara!
É verdade, a facilidade de entrada é um ponto suuuper positivo!
Fica tranquila que vai dar tudo certo, segura a ansiedade e pensa positivo que logo logo você está se mudando!
Beijo grande!
@@NataliaHollup essa facilidade na entrada é uma armadilha q os corretores omitem...mais concordo q a maioria das pessoas aceitam por no momento só terem essa opção..boa sorte.tudo de bom...
Desculpa a pergunta. No período da construção vc só pagou INCC e taxa de Obra?
Qual foi o preço ideal pra vcs ?
Natalia queria que vc falasse o que vc teve que pagar pelo apartamento na planta, todas as taxas que teve que pagar e o que vc achou
Ameiiiii a dica, sigo sempre seus vídeos,....gostaria de saber como estão suas panelas se vc ainda índica comprá-las bjsss
Excelente suas considerações! Eu e meu esposo compramos pronto e tivemos a surpresa da tal acessoria da construtora. Nós msm queríamos ir atrás dos descontos na documentação mas ñ foi possível porque eles já tinham feito td sem nos consultar. E tivemos que pagar sem reclamar para ñ cancelar o contrato. Mas graças a Deus td deu certo e logo pegaremos as chaves do nosso tão esperado sonho! 🙏🏼
que dica bacana Naty.... ninguém fala sobre isso....estava pensando em comprar um ap na planta....mas agora vou analisar mais com calma.... obrigada 😘
Mas se vc pagar a entrada à vista não terá que pagar essas parcelas para a CONSTRUTORA. E quando vc assinar com o Banco o saldo devedor congela...mas aí vc começa a pagar a taxa de obra. No meu caso a única vantagem foi a documentação grátis e uma entrada facilitada ou reduzida...já que no imovel pronto tem q dar para o banco a metade do valor total do imóvel.
O meu não foi assim não.
Juntem a grana e pague a vista, com isso não precisará pagar esse INCC que é um roubo.
Imóveis financiados por bancos é um mãos ao alto consumidor. Assinar um contrato é concordar com isso, juros altíssimos, valores inesperados que aparecem pra você pagar, o saldo devedor interminável, e acaba sendo desvantajoso para o consumidor comprar na planta ou financiar com a construtora. Resultado: quem pode, é melhor pegar a grana investir em tesouro direto e juntar 5 anos pra assim ter dinheiro para comprar a vista ou pelo menos dar uma boa entrada pra não passar 15, 20, 30 anos sofrendo!
Na verdade esse "atraso" até os 180 dias é simplesmente uma forma de ganharem mais com a taxa de evolução de obras. O que eu soube é que o Banco cobra mas boa parte do valor vai para a construtora
Fo
D
a
Nossa pensava um pouco diferente o ap na planta, obrigada pela dica! 😘😘
Sou explicar muito bem. Sou Corretor de Imóveis e dou dicas de como adquiri um imóvel, falo de taxas e informações que costuma ser omitidas. Tudo aqui pelo TH-cam e de forma detalhada.
Obg por ter compartilhado sua experiência. Amei o vídeo!
Nati demorou quanto tempo para a entrega do seu apê ?
Ou seja,se der compre a VISTA,vc paga e já muda ...mas a realidade de cada família é muito diferente mesmo.
Apartamento na planta para valorizar tem que ter uma boa localização, a pessoa compra no fim do mundo e acha que vai valorizar!!!
eu tenho 24 anos e moro sozinha. e ja tenho minha casa propria porem meu sonho e morar em apartamento ate pelo fato de eu morar sozinha acho mas seguro
queria saber se vc ja morou em casa e quais as vantagens em relacao morar em casa e apartamento
Obrigado Natália pela explicação, principalmente pelos pontos negativos.os positivos são poucos,fora o risco da construtora declarar falência e o cliente sair com um baita prejuízo.. outro coisa q não concordo de jeito nenhum é pagar pra construtora até o apartamento ficar pronto,chamada evolução de obra.alem de pagar quase o dobro do valor no final do financiamento tem em abuso da evolução de obra.ou seja sempre quem sai em vantagens são os bancos,e as construtoras q cada vez mais estão podres de ricas..é bom sempre ler os contratos nós mínimos detalhes, porque senão é só prejuízo....
Evolução de obra se paga para o banco, não é para a construtora .
Realmente o ponto negativo que mais acho no apartamento na planta é a ansiedade... é de matar!! Estou comprando na planta justamente pela facilidade da entrada, porque não sou muito Boa em guardar dinheiro rsrsrs... e também porque estou começando do zero, pretendo comprar todo o meu enxoval e planejar como vai ficar cada cantinho nesse tempo.... Com fé em Deus no final dá tudo certo ! ☝💖
Oi Tauany!
Vai dar tudo certo sim, boa sorte para você!
E que bom que você encontrou a melhor forma de comprar o seu cantinho e se programou para essa espera.
Segura a ansiedade aí, que suas chaves vão chegar!
Beijos
Estou na mesma situação o meu está previsto pra outubro e estou morrendo de ansiedade já estou montando meu enxoval já tenho quase tudo...Todo dia penso nele rsrs não vejo a hora
Tauany. Ribeiro sim
Porfe beijo carro beijo
obrigada pelas dicas Naty ... 👏👏👏👏👏😘💖❣️
Obrigada pelas dicas ! Estou procurando um apartamento e foi muito útil 😉
Qual era a construtora?
mto boa suas explicacoes....👏👏👏
Perai
Na planta , vc primeiro vc parecela e depois vc da a entrada?
oi natalia tudo bem?
eu comprei na planta para facilitar na entrada e para mim montar meu enxoval ...ansiedade e muito eu sei que esta pouco longe esta previsto da entrega para outubro de 2020 mais o tempo passa rapido no final da tudo certo..
Em qual construtora vc comprou??
Sibele passou rápido em kkk tá chegando
@@kaahnascimento3163 está sim..não vejo a hora
@@joycecostadossantos5524 precon engenharia
Aqui aonde eu moro na planta ta 30 mil com 3 quartos e 125m
Mas em relação as melhorias que vcs fizeram? isso não valoriza o imóvel?
quando você comprou esse apartamento você mudou o piso ?
Amei essa dica! Muito bem explicado! Eu do jeito que sou ansiosa, é bom saber que não posso comprar na planta! Beijão
O meu comprei novo, nunca foi usado e super concordo que é mais gostoso... porém não comprei na planta que ajudou bastante!!! 😘😘😘😘
muito realista seu video, na minha opiniao so tem desvantangem e sai mais caro com certeza.
linda você deu uma entrada?
Quem dera que os problemas da minha vida, se resumissem em fazer cabeamento de internet e telefone! PQP
Obrigado por compartilhar.
linda gostei muito da sua dica, bjs
mais apartamento na planta e outra coisa
Quantos anos você tem "minina"? Rsrs
Gostaria da sua planta
se comprou a vista?
Muito simpática! Vídeo ótimo! Estou super indeciso se compro ou não compro e cada vez q assisto os videos algo me diz q devo esperar mais um pouco! Visitei esses dias um empreedimento primeira etapa q ja foi entregue e amei, mas o medo n deixa eu fechar o negócio! Corretor todo dia me liga, e diz q já foi aprovado meu nome, mas ainda n decidi. O q devo fazer na sua opinião?
estou na mesma situaçao oq voce fez ?
eu tenho 24 anos e moro sozinha. e ja tenho minha casa propria porem meu sonho e morar em apartamento ate pelo fato de eu morar sozinha acho mas seguro
queria saber se vc ja morou em casa e quais as vantagens em relacao morar em casa e apartamento