Maître Abdelmajid BARGACH |عقود الهبة والتبرعات في القانون المغربي | الموثق عبد المجيد بركاش
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2017
- #eConseilBook #Maître_Abdelmajid_BARGACH #Notaire_Rabat
لمشاهدة الموضوع كاملا عن قود الهبة والتبرعات في القانون المغربي على موقع eConseilBook
econseilbook.com/ar/Bargach.A...
يتحدث الأستاذ عبد المجيد بركاش، موثق وخبير في مجال نقل الثروات، عن عقود الهبة والتبرعات.
يعرف الأستاذ عبد المجيد الهبة بكونها تمليك شخص لملك معين بدون عوض أو منفعة معينة.
شروط صحة عقد الهبة
- الإيجاب والقبول
- سبب الهبة شرعي
- موضوع الهبة شرعي
- وجوب الأهلية في الواهب
مبطلات عقد الهبة
- وعد بالهبة (غير مقبول)
- هبة الملك المستقبل
- هبة المال المستقبل
- وجود دين على الواهب - วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
لمشاهدة الموضوع كاملا عن عقود الهبة والتبرعات في القانون المغربي على موقع eConseilBook
econseilbook.com/ar/Bargach.Abdelmajid
للمزيد من المعلومات يرجى الإيصال بالأرقام التالية
05 37 77 97 24 / 05 37 68 11 96
السلام استاذ عبد المجيد ارجو منكم توضيح بخصوص الهبة ، في حالة كتابة عقد هبة من طرف الزوج لزوجته مع شرط الاعتصار، ولكن توفيت الزوجة الموهوب لها قبل الواهب فهل في هذه الحالة تصح الرجوع في الهبة بمقتضى شرط المنصوص عليه في العقد
شكرا على شرحكم كانت عندي عدة أسالة عن الهبة والصدقة فكان جوابكم واضحا
ماشاء الله عليكم حفظكم الله
شكرا جزيلا
Merci beaucoup Maître
vous avez bien clarifié le sujet
جزاك الله استاد
من فضلك آستاد هل ضروري من الادلاء بشهادة ادارية حتى في الهبة او الصدقة
هل يجوز ابرام عقد الصدقة مع غير الورثة
استاذ أسأل الله ايجزيك هل الهيبة عقد متين جدا فى الستقبل لا تأتي أحد من الورثة لطلبه وشكرا
حتى لعند الله وناخد حقنا
في حالة وجود عقد هبة عن طريق عدل موثق لأجل التسجيل فالحافظة طلبوا شهادة إدارية على الشياع من الجماعة البلدية ورفضت البلدية تسليم الشهادة اش المعمول مع المحافظة للتسجيل شكرا
السلام عليكم ورحمة، هل يمكن أن اهب شقة لابن اختى دون دفع الارباح العقارية..
لا لأن الهبة المستثناة من الضريبة على الارباح العقارية هي التي تكون بين الأصول والفروع وبين الأزواج والأخوة والأخوات والكافل والمكفول فقط. ما عدا هؤلاء تؤدى عنها الضريبة على الارباح العقارية كأنها عقد بيع.
دابة قلتم خاص تكون مكتوبه في العقد الاعتصار يعني ما نقدرش نرجع فيها
اين يمكن ان اشتكي من موثق
Possible la donation a un ami ? Ou c juste pour la famille ? Merci
شكرا جزيلا أستاذ لكن الهبة ليست هي الصدقة..
من فضلك الهاتف
السلام عليكم هل ممكن للموهوب له بيع العقار الموهوب
بطبيعة الحال نعم
ماحكم من وهب او تصدق بنية حرمان الورثة من نصيبهم من الارث
Had smiyt lwarata tankreh nsme3ha.... L inSan hor f rezko i3teh le men bgha.... Salina.
Wach yo3kal ma3mrek chefti chi kendouh 40 3am aw 50 3am....o mli ykoun lwert iji tayjri.... Hada dolm o tkherbik....
هل هناك تصريح في رسم الهبة لعقار غير محفظ و شكرا
لقيتي الجواب ؟
شروحات واضحة جدا وتقديم في المستوى. جزاك الله خيرا وفي ميزان حسناتك. سؤالي هل للموهوب له حق في الانتفاع دون قيد كمثلا اخذ ثمن كراء العقار الموهوب ومن سيادي عليه ضريبة الارباح العقارية الواهب او الموهوب له. وشكرا.
الاستاد المحترم لا يمكن للاب أن يحل محل الله في أمور الارث الله تكفل بتقسيم الارث ولم يتركه حتى لنبيه فكيف يتجرأ أب على دلك
هل يمكن لشخص موجود في الخارج ان يهب منزلا لشخص موجود داخل المغرب بموجب وكالة لشخص اخر ينوب عليه
ممكن بشرط أن تكون الوكالة رسمية أو ثابتة التاريخ ليست عرفية وفق القواعد العامة.
هل يمكن الرجوع في الهبة بين الاخت الواهية والأخوة الموهوب لهم
اذا كانت ذكرت في العقد ..شرط الإستعسار اي الرجوع .والله اعلم سقسي الموثق
في حالت كان لها ديون أو ليس لها مصدر عيش على مفهمت
@@jihadwoman s
يحق لها ذلك عند توفر شرطين: الشرط الأول إذا اصبحت عاجزة عن الإنفاق علىلا نفسها أو على من تلزمها نفقتها و إذا أشهد بالرجوع وتم التنصيص عليه في عقد الهبة و قبل الموهوب لهم ذلك،كذلك يشترط عدوم وجود أحد موانع الرجوع في الهبة المنصوص عليها في المادة 285 من مدونة الحقوق العينية.
ماهي مصاريف عقد هبة شقة
1.5 بالنسبة للتسجيل و 1.5 بالنسبة للموثق والمحافظة سقسي غتحفظ على حسب الثمن ديال الشقة اللهم يسر
لي حن يتمحن بحكم التجربة
نعم احسنت بل محنة فوق محنة
ارجو الاجابة والدي اشترى ارض ولكن البائع كتب في العقد هبة من اجل تفادي الضرائب والآن البائع توفي، السؤال هل يجوز للورثة ان ينتزعوا من ابي هاته الارض؟
non impossible
لا يمكن هناك شرطان للرجوع في الهبة الاعتصار و الديون اما في هاد الحالة الواهب متوفي يعني تنعدم امكانية الرجوع فيها
سلام استاد ارجو الإجابة من فضلك انا الممتلكة وهبت لزوجي ارض لبناء مسكن من اجل سلفية البنك من بعد بنينا محلات و مسكن فتوفية الزوج في سنة 2007 من بعد في سنة 2017 اردت ان اخرج عقد الهبة للزوج على اساس ملف فوجدتها لم تسجل في المحافظة العقارية .
هل تكون الهبة سارية المفعول ام لا ؟
تم سجلتها في سنة 2017 من اجل ملف و الان اريد الرجوع في الهبة لانني وقعت مشاكل مع ابني فهل يمكن الرجوع اليها و شكرا
لا لأن الأرض هي التي وهبت اليوم أصبحت فيها أملاك كما قلت لا يمكن الرجوع عن الهبة مثلا الأرض كانت تساوي مليون متلا اليوم أصبحت تساوي مئة مليون بالعقارات التي بنيت فيها .والله اعلم اسئلي موتق كان احسن وشكرا
هل يجوز لي زوجة ضعن في الهبة التي وهبها زوجها بعد وفته لي ابن اخيه
سؤال غير مفهوم!
هل يجوز عقد الهبة لشخص ليس بوارث
صحيح
لا
ا
Bonjour svp ma mère m'a fait une donation j'ai déjà la moitié d'un appartement et elle m'a donné l'autre moitié . après une longue vie inchaa allah si elle décède est ce que mes frères pourront hériter du bien merci pour votre réponse
Vôtre mère peut faire donation de maximum 1 tiers de ses biens le reste tombe sous la loi de l héritage entre frères et sœurs sachant que la sœur aura la moitié de son frère.
Bonjour Maître Svp, je veux faire une donation avec hak rakaba et hak litifa3 à mes 2 filles.
La Kadar Allah une de mes fille meurt avant moi, est-ce-que ses demi-freres paternels heriterons ma maison( où j'habite et mon seul revenu: je loue le rez-de-chaussée.)
Sincères Remerciements.
Mon grand père âgé, plus de 90 ans puis a développé un ALZEIMER à signé à son fils de 75 ans un document par lequel il laisse à ce fils alors qu il en a encore 7 autres, la majorité des biens que mon grand père devait hériter de notre père( 1/6)car mon père est décédé avant son père mais mon père a 3 garçons et 2 fille et une épouse. Est ce que ce document peut être poursuivi devant les tribunaux pour abus de pouvoir sur personne âgée de plus de 90 ans et qui plus est à développé quelques temps, officiellement une maladie ALZEIMER. Mon grand père est décédé depuis 8 ans mais l héritage de notre père n a pas encore été partagé car nous vivons à l étranger et nous ne sommes pas d accord que notre oncle hérite de la part de mon grand père qui lui a hérite de mon père. Par contre les propres biens immobiliers de mon grand père ont été partagé entre tous ses propres enfants sauf nous ses petits enfants car notre père est mort avant ses parents. Apparemment il mon oncle à dû s inscrire dans certains biens immobiliers de notre père donc son frère. Y a t il un délai pour faire prescription tout en sachant que l héritage n a pas encore été partagé. Merciii pour votre réponse. Tout professionnel sera bien entendu rémunéré pour ces informations. Laissez moi un message ici je vous recontacte.
سلام عليكم انا بغيت استشارة قانونية الله يجزيك بخير
امي رحمها الله توفيت بعد معاناة مرضى الزهايمر وتركت ارض فلاحية محفضة فبعد موتها اكتشف بان اخواتي تقدمو بعقد صدقة الى المحافضة العقارية واسمي غير مذكور في هذا العقد، ارجوك ان تنصحني ما العمل هل اتقدم بشكاية او مذا افعل
نفس المشكل عندنا اخي
@@usieisiq7143 l7wla wla 9wat ila billah lah yakhoud lhe9
راك قلتي مريضة بالزهايمر وعندك وثائق كدثبت المرض ديالها راك غتاخد حقك المهم مشي عند المحامي موثوق ومقبول وارفع عليهم دعوة
Ccc
الاستاذ ابي توفي و كتب منزله لزوجته و حرمنا انا واختي من زوجته الأولى المتوفية و لم يتم أخبرنا لا من طرفه و هو على قيد الحياة ولا زوجته بعد وفات الاب ولم يتم التسجيل في وكلات الضريبة لا بعد و فاته بعمين
استاذي الكريم وفقك الله اريد ان اسالك عن موضوع الهبة وهو ان ابي قد وهب الى ابناءي وهم احفاده قطعة ارضية محددة صالحة للبناء ولكن المشكل هو اننا لم نستطيع ان نقوم باجرءات التسجيل والتحفيظ نظرا للعراقيل الادارية وهي اننا لم نستطيع الحصول على الشهادة الادارية ومر على هذا العقد عقد الهبة عشر سنوات دون استطاعتنا التسجيل والتحفيظ وفي هذه الايام اي في سنة 2019 شهر غشت توفي الاب المهيب وبعد ذالك فوجيءنا بان الاب المتوفي قد وهب ما تبقى لديه من ارض بما فيها تلك القطعة التي وهبها لاحفاده يعني قد وهبها كلها الى زوجته علما ان هذه الزوجة هي زوجة ابي وليست امي وليست جدة الاحفاد الموهوب لهم سابقا كيف تمت تلك العملية لا احد يعلم وللاشارة كذالك بان هذه الزوجة لها ابناء اللذينهم اخواني من ابي ربما استعغلت هذه الزوجة هي وابناءها مرض موت ابي لان هذا الامر قد حصل عندما كان ابي مريضا ولهذا ارجوا من سيادتكم ان تتفضلوا باعطاءي حلا وجزاكم الله خير الجزاء والسلام عليكم ورحمة الله
السلام عليكم... الاب ديالي وهب ليا منزل في سن القاصر من بعد تفاجات بان الدار اللي وهب ليا باعها الواحد السيد لي وراني الروسي اللي اكتب معه عند عند العدول .بواسطه العدل اللي اكتب ليا الواهيبة النهار الاول. وانا ما اعطانيش ديك ورقه الهيبه كاينين عند الوليد اشنو المعمول فهاد القضيه
شكرا لكم استاذ على هذا المجهود.لدي سؤال ان سمحتم
انا احوز شقة بمقتضى عقد رهن ضمانا لدين في دمة الراهن لكن مدة الرهن انقضت دون ان استرجع ديني رغم اندار الراهن وبقي الاندار بدون جواب لما يزيد عن ست سنوات وفي سنة 2021 مكنت شابات من السكن في الشقة على وجه الاحسان طيلة الموسم الدراسي مع الالتزام بالمحافظة على الشقة وتجهيزاتها بمقتضى التزام موقع ومصحح الامضاء من طرفهن لكن وللاسف لم يلتزمن باي شي مما وقعن عليه والاكتر من هذا انهن لا يردن افراغ الشقة بعد انقضاء المدة رغم توصلهن باندار من فضلكم ماهي حقوقي؟
وتقبلوا تحياتي
استاذ ابي في حياته ذهب مع اخي للمقاطعة ليسمح له في استغلال شقة سفلية ليقيم عليها مشروع تجاري شركة تحمل اسمه وابي قبل ان يتوفى لم يكن يقر بانه وهب له هذه الشقة خصوصا ان ابي ترك اخي المتزوج شقة في الطابق العلوي يسكنها هو واولاده مات ابي وترك ثلاث بنات وولدين وترك ثلاث شقق وسطح فهل الشقة السفلية داخل في التركة وهل ممكن لاخي اخذها وشكرا
انت خاطئ هل نحن مسلمين لنا نبي نقتدي به ام نحن مسيحيين .فاذا كنا مسلمين ولنا نبي نقتدي به ولنا دين حنيف اسلامي من الواجب علينا ان نتبعه ونعمل به كما نعمل بالقرآن الكريم الذي اتانا به نبينا عليه الصلاة والسلام .فنبينا صلى الله عليه وسلم ترك لنا شريعة واضحة على الوصايى والصدقات والهبات وغير ذلك .حيث قاة في حديته الشريف.اني تركتكم عل المحجة البيضاء ليلها كنهارها.وانتهى الكلام والتعليق.فاذا كانت الهبة غير صحيخة او فيا تناقض.يجب ان ترجع كل الالموهوبات الى اهلها والى ورتة واولاد الذي وهب عثاره للمساجد والى الخيريات وغيرها .لان صاحب الهبة ترك اولاده فقراء الذين هم احق بأخذ ماتركه والدهم .ووهبها للمساجد وغيرها .وتركهم في الفقر.