لمشاهدة الموضوع كاملا عن شروط ممارسة حق الشفعة في القانون المغربي على موقع eConseilBook econseilbook.com/ar/SBAGHI.Mbarek للمزيد من المعلومات يرجى الإيصال بالأرقام التالية 05 37 77 97 24 / 05 37 68 11 96
هل الشركاء سواء اثنين أو ثلاتة شركاء في الاستفادة (سكان دور الصفيح والبناء العشوائي) من البقع الأرضية لبناء شقق سكنية ...لهم حق الشفعة وهل حقوقهم مشاعة
allah yhfdk lama ara nmrtk bghit nsowlk f whatsapp darori hna tay7in f mochkil warata, hna mabaghinch nbi3o hit ma3ndna fin nskno w 3amati baghyin ybi3o hit 3ndhom dyor dyalhom okhrin w baghyin ybi3o hadi
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ نحن ورثة على شياع لكن احد الاطراف باع نصيبه دون موافقة احد المشجعين لأنه كان في الخارج .لكن عند دخوله إلى أرض الوطن. يقال انه إعترضى وتم ادخال العقار إلى المزاد العلني
Khouya. Lwalida dyali warita f wahed dar .homa 3 bnat ou 2 drari .o mama o khalti bghaw ydirou li sada9a .wach fach nwali m3ahoum f lmilkiya o.nachri ha9 khalti loukhra wach khout mama y9adou ychaf3ou dak lha9???
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. واحد من الصورة إلتجأ للقضاء طالبا القسمة العينة أو طرح الملك في المزاد العلني.بما أن القسمة العينة مستحيلة ،وبما أن الورثة مستعدون لشراء نصيبه،فهل يمكن إلغاء البيع في المزاد العلني ؟؟ وشكرآ
استادي العزيز رجاءا اريد حلا لقضيتي .اسكن على وجه الكراء مند 30سنة وؤءدي الواجبات الكراءية على رءس كل شهر بانتضام .الا انني فوجءت بالعقار يباع عن طريق المزاد العلني بالمحكمة......كيف اضمن حقي .مع العلم ان المشتري سيقوم بالهدم واعادت البناء لان العقار قابل للهدم .وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الاستاذ محمد برك الله فيكم والناس بوعلي قطعت أرضية فلاحية من السلالية ، واكتب لي وكلة التصرف مع عقد سلف الدين الدمة مع وكلاء الاستغلال وبدأت في أشغال بالات الحفر وارسلو لي وحد من الأقرب قلي مفرقنش وأنا الآن أصبحت ضحية نصب واحتيال فدني يرحمكم الله
هل يمكن لباقي الشركاء المالكين أصليين (عن إرث) إستشفاع نصيبهم من الشفيع الذي سبقهم في ممارسة حق الشفعة الكلية . إذا كان الجواب نعم، ما هي الآجال المخولة لهم ؟ ثم هلتحسب الآجال من تاريخ الشفعة التي سبقتهم أم من تاريخ عقد البيع الأول للمشتري على الشياع ؟! و ما هي المصاريف المعتبرة للاسترجاع هل جزء باىنسبة المشاركة أم كلية مبالغ التسجيل و التحفيظ التي قام بها الشفيع الأول أم في حدود ما يبقى له !؟؟
أستادي العزيز جزاك الله خيرا على المعلومات لي مشكل المرجو نصحي فيه لجدي قطعة أرضية ورتها عن ابيه ولما توفي والده ورتها هو وإخوته ووالدتهم ثم بعد دالك قامت أمه وشقيقته ببيع حصتهم سرا لأخيه ولما عرف جدي طالب بحق الشفعة من المحكمة وحكمت لصالح جدي تم وضع جدي الاموال في الصندوق فرفض أخوه اخدها إلى يومنا هدا من ما يزيد عن 40 سنة الأن هل ما يزال لنا الحق في هده الشفاعة او بما انه رفض اخدها مع ان الحكم صدر والاموال وضعت في الصندوق ولم يأخدها ما مصير الأموال والارض بعد ما حصل وهل لنا حق
السلام خويا انا شريت سكن اقتصادي نصف خلصتوا الام ديالي في الاسم ديالها و النصف ديالي في اسم ديالي انا بنت متبنية خرجت من المحافضة العقارية التخفيض و التسجيل و الام لي مربياني توفات جاو الورتة دابا السوال واش إلى بغيت نبيع حقي في الشقة ممكن حيت هما يقدروا يوقفوا في البيع
ادا تم شراء العقار المشفوع فيه من معظم الشركاء بموجب سندات استلام قيمه الشراء والشفيع معلن بالشراء وامام شهود عند الشراء من جزء قليل من الشركاء تم توالت البيوع من الشركاء للمشتري ولم يعترض الشفيع الا امام المحكمه
سلام استاذ اخي الكبير في حياة والدي تحايل عليهما بكتابة الثلث صدقة له في العقار وقام بتسجيل وتحفيظ هذا الثلث بدون علم أحد مع العلم انه يعيش في الخارج مدة طويلة وحتى انه ولو مرة ساهم في اي مصاريف تخص الوالدين ولم يحضر في جنازتهما والان يعترض البيع بحكم له النصيب الاكثر, فهل لنا الحق بالطعن في هذا الثلث .شكرا وجازاك الله جيرا.
لمشاهدة الموضوع كاملا عن شروط ممارسة حق الشفعة في القانون المغربي على موقع eConseilBook
econseilbook.com/ar/SBAGHI.Mbarek
للمزيد من المعلومات يرجى الإيصال بالأرقام التالية
05 37 77 97 24 / 05 37 68 11 96
هل الشركاء سواء اثنين أو ثلاتة شركاء في الاستفادة (سكان دور الصفيح والبناء العشوائي) من البقع الأرضية لبناء شقق سكنية ...لهم حق الشفعة وهل حقوقهم مشاعة
جزاك الله خيرا😊
شكرا جزيلا أستاذ على كل المعلومات
شكرا جزيلا أستاذ الفاضل
مرحبا استاذي وشكرا على المعلومات القيمة التي تمدنا بها
allah yhfdk lama ara nmrtk bghit nsowlk f whatsapp darori hna tay7in f mochkil warata, hna mabaghinch nbi3o hit ma3ndna fin nskno w 3amati baghyin ybi3o hit 3ndhom dyor dyalhom okhrin w baghyin ybi3o hadi
Ana 3andi dar hda khwali baria nbi3 .baria na3raf wach men hakki nbi3 lchihad akhar.baria na3raf wach mamkilhomch itdarkhlo matkounch 3andhom hak chouf3a
جزاك الله خيرا وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ
نحن ورثة على شياع لكن احد الاطراف باع نصيبه دون موافقة احد المشجعين لأنه كان في الخارج .لكن عند دخوله إلى أرض الوطن. يقال انه إعترضى وتم ادخال العقار إلى المزاد العلني
شكرا استاذ ماذا عن الشفاعة في العقار الغير محفظ
Khouya. Lwalida dyali warita f wahed dar .homa 3 bnat ou 2 drari .o mama o khalti bghaw ydirou li sada9a .wach fach nwali m3ahoum f lmilkiya o.nachri ha9 khalti loukhra wach khout mama y9adou ychaf3ou dak lha9???
شكرا لك ا ستاذ اجال الشفعة رالنسبة العقار محفظ و العقار غير المحفظ
كنشكرك مسبقا على هاده المعلومات القيمة سؤالي لو سمحت شريكي في عقار غير محفض باع نصيبه بدون ادني هل لي الحق في الشفعة وشكرا
السلام عليكم أستاذ الله يجازيك بالخير واش ممكن الشفعة تكون على قدر مستطاع ديالي يعني على جزء من الحصة لي تباعت ؟؟ لانني لا أملك مبلغ كاملا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
واحد من الصورة إلتجأ للقضاء طالبا القسمة العينة أو طرح الملك في المزاد العلني.بما أن القسمة العينة مستحيلة ،وبما أن الورثة مستعدون لشراء نصيبه،فهل يمكن إلغاء البيع في المزاد العلني ؟؟ وشكرآ
السلام عليكم أستاذ السباغي في حالة التزام الصمت يتم تأجيل حق الشفاعة لمدة سنة كما ذكرتم ، كيف يتم بعد ذلك إعداد الملف و الإستفادة من حق الشفاعة ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الإخوة يمارسون حق الشفعة على الإخوة لأم أي منعوا الإخوة لأم من شراء عقار من الميراث هل لهم الحق أم لا
شكرا أستاذ بغيت نعرف شنو هما الخصائص والمميزات ديال حق الشفعة ؟؟
السلام عليكم ورحمه الله أستاد عندي سوأل الله إخليك
سلام أستاذ والله باينة فيك رجل طيب وحقاني .. عفاك شنو هما الشروط الموجبة في حق الشفعة فالعقارلي كيكون في طور التحفيظ
ghita filali i7tiram al ajal ,wkadir ta3arod 3la al ida3
أستاذي من فظلك أنا تفاهمت مع خوتي بطريقة رضائية شنو ممكن نديرو باش تكون الأمور قانونية ؟
دبا عمي نصب علي با ادالو ارصو عطاه مليون اهو باعا ف صباح ب 80 مليون هدا واش دشفاع فيه ولا جريمة درتكبا فيه شفار بال خبارنا طحاك على راجل كبير
ممكن عنوان او رقم هاتف الاستاذ ؟
هل تجوز الشفعة في منزل الجار؟
لا
المرجوا رقم الأستاذ
استادي العزيز رجاءا اريد حلا لقضيتي .اسكن على وجه الكراء مند 30سنة وؤءدي الواجبات الكراءية على رءس كل شهر بانتضام .الا انني فوجءت بالعقار يباع عن طريق المزاد العلني بالمحكمة......كيف اضمن حقي .مع العلم ان المشتري سيقوم بالهدم واعادت البناء لان العقار قابل للهدم .وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الاستاذ محمد برك الله فيكم
والناس بوعلي قطعت أرضية فلاحية من السلالية ، واكتب لي وكلة التصرف مع عقد سلف الدين الدمة مع وكلاء الاستغلال
وبدأت في أشغال بالات الحفر
وارسلو لي وحد من الأقرب قلي مفرقنش وأنا الآن أصبحت ضحية
نصب واحتيال فدني يرحمكم الله
هل يمكن لباقي الشركاء المالكين أصليين (عن إرث) إستشفاع نصيبهم من الشفيع الذي سبقهم في ممارسة حق الشفعة الكلية . إذا كان الجواب نعم، ما هي الآجال المخولة لهم ؟ ثم هلتحسب الآجال من تاريخ الشفعة التي سبقتهم أم من تاريخ عقد البيع الأول للمشتري على الشياع ؟! و ما هي المصاريف المعتبرة للاسترجاع هل جزء باىنسبة المشاركة أم كلية مبالغ التسجيل و التحفيظ التي قام بها الشفيع الأول أم في حدود ما يبقى له !؟؟
سلام استد ان بغيت نشفع الواليدة ديالي باعت الورت ديالها غير محفض انا عيش ف اطاليا باعت هدي4 سنين واش حق الشفعة و شكرا
الاجل تقاضى حيت مرت اربع سنوات .. على حسب المادة 304
أستادي العزيز جزاك الله خيرا على المعلومات لي مشكل المرجو نصحي فيه لجدي قطعة أرضية ورتها عن ابيه ولما توفي والده ورتها هو وإخوته ووالدتهم ثم بعد دالك قامت أمه وشقيقته ببيع حصتهم سرا لأخيه ولما عرف جدي طالب بحق الشفعة من المحكمة وحكمت لصالح جدي تم وضع جدي الاموال في الصندوق فرفض أخوه اخدها إلى يومنا هدا من ما يزيد عن 40 سنة الأن هل ما يزال لنا الحق في هده الشفاعة او بما انه رفض اخدها مع ان الحكم صدر والاموال وضعت في الصندوق ولم يأخدها ما مصير الأموال والارض بعد ما حصل وهل لنا حق
اتقوا الله في عباد الله، واحد يشري والأخر ينوض يشفع حشوما أوعيب " عند ربكم تختصمون".
؟؟؟؟؟ كيفاش راه الشفعة موجودة في الفقه الاسلامي
الشفعة حل /تبغي نتا خوك ابيع حق فالدار لينتا سكن فيها ادخل عليك مشكيل كبير خصك ترحل
@@amatallah122 كاينة فالاسلام ولكن اللي ماكايحشمش اوطماع هو اللي كايمارس الشفعة ا شررريف !!!!!!!
والله يرحم ذاك الفم
بالعكس الشفعة مزيانة .. نفتارضو انت وأختك كتملكو عقار ناضت هاد الأخت ديالك باعت حقها لي هو النصف لشخص آخر ..نتا مبغيتيش ادخل عليك البراني ..شنو دير واش تشفع اولا تخلي البراني اتشارك معاك ؟
السلام خويا انا شريت سكن اقتصادي نصف خلصتوا الام ديالي في الاسم ديالها و النصف ديالي في اسم ديالي انا بنت متبنية خرجت من المحافضة العقارية التخفيض و التسجيل و الام لي مربياني توفات جاو الورتة دابا السوال واش إلى بغيت نبيع حقي في الشقة ممكن حيت هما يقدروا يوقفوا في البيع
ادا تم شراء العقار المشفوع فيه من معظم الشركاء بموجب سندات استلام قيمه الشراء والشفيع معلن بالشراء وامام شهود عند الشراء من جزء قليل من الشركاء تم توالت البيوع من الشركاء للمشتري ولم يعترض الشفيع الا امام المحكمه
سلام استاذ اخي الكبير في حياة والدي تحايل عليهما بكتابة الثلث صدقة له في العقار وقام بتسجيل وتحفيظ هذا الثلث بدون علم أحد مع العلم انه يعيش في الخارج مدة طويلة وحتى انه ولو مرة ساهم في اي مصاريف تخص الوالدين ولم يحضر في جنازتهما والان يعترض البيع بحكم له النصيب الاكثر, فهل لنا الحق بالطعن في هذا الثلث .شكرا وجازاك الله جيرا.