Dlaczego mieszkania w Polsce są tak drogie i dlaczego taniej już nie będzie - Paweł Albrecht
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 มี.ค. 2024
- Rozmowa z ekspertem rynku nieruchomości Pawłem Albrechtem na temat galopujących cen mieszkań i przyczynach takiego stanu rzeczy.
A ja jestem ciekaw kto będzie kupował kawalerkę 20m za 25tys za 1m kwadratowy za blisko 700tys. Nie ma takiej opcji, że te szaleństwo będzie trwało wiecznie...
Tym bardziej że wojna u granic.... Nie wiem kto jeszcze się daje nabierać na te ceny...
Zresztą rynek najmu już pokazał kierunek... Ale jeszcze trwa naganianie
Przecież masa osób za tyle kupuje i nawet drożej w Krakowie czy Warszawie xD
@@adammic1073żadnej wojny w Polsce nie będzie
Nie będzie taniej, a kto kupi te nieruchomości, ludzi mówią że na zachodzie jest drożej. Zobaczcie sobie jakie jest pkb Polski, a jakie we Francji. I tu macie odpowiedz czy ceny będą rosły, czy pensje będą rosły. Jesteśmy w pułapce średniego rozwoju i nie zrobiliśmy nic żeby tą pułapkę przeskoczyć. W 2008 roku mieszkania w krakowie kosztowały 12 tys za metr a zarobki średnie około 1200zł, prosze sprawdzić jak ceny poleciały po dwóch latach od 2008 roku. Nie ma co się kierować takimi wizjonerami, demografia się kurczy i mieszkania będą rosły. Zobaczymy jak nie będzie pomocy państwa i jak wzrośnie bezrobocie, zobaczymy wzrosty :)
@@adammic1073Mieszkam w Paryżu, jeśli mówimy o szaleństwie mieszkaniowym to tutaj ono nie ma granic 😂.
"dlaczego taniej już nie będzie" takie stwierdzenia w tytule kompromitują.
Jak ktoś zaczyna, że jest drogo, bo było taniej to już na początku pokazuje, że nie ma pojęcia o czym mówi.
Płaca minimalna drugi rok z rzędu wzrosła o 20%. Mieszkania podrożały mniej. Według mnie realnie wcale nie podrożały, wręcz potaniały. Spadła wartość gotówki. Amatorszczyzna panie. ;) Dobrze, że się uczysz ale jeszcze daleka droga. Na razie rozmowa na poziomie spod budki z piwem. Może pora wychodzić z tego bo jak widzę kto się za to bierze...
Mieszkania podrożaly i mowa również o ujęciu do PENSJI. Robił świetną analize gość z "Dobrego najmu" pare dni temu. T
/ pokazal że generalnie CENA M SKORELOWANA Z SREDNIM WYNAGRODZENIEM w sposob bardzo silny, ale mimo wszystko ostatnio ceny m poszly jeszcze mocniej niz pensje. /
"M poszły jeszcze mocniej", ale jak poszły? Niepełna wypowiedź. @@michanowak2106
Albrecht spoko gosc... ale jednak kilka rzeczy to bzdury- do tego stopnia ze wylaczylem. Przyklad: " ktos placi 4000 kredytu, to nie moze wynajac ponizej 4000"... haha/ kredyt z cena wynajmu NIE MA NIC WSPOLNEGO. Cene najmu okresla tylko RYNEK a nie myslenie zyczeniowe "ile ja bym chcial dostac". /a slucham tylko madrzejszych od siebie... takze
Nie wiem co jest "bzdurą" w tym, że kupujesz mieszkanie na wynajem i masz ratę 4000 i nie chcesz tego wynająć za 3000 zł bo musisz 1000 zł dołożyć. Cena rynkowa wynika między innymi właśnie z tego, żeby było przynajmniej na zero albo na plus. Polecam posłuchać może chata gpt 4, będzie mądrzejszy niż "te mądrzejsze" od siebie osoby :). Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht a co jesli nie znajdzie sie nikt za 4k? co sie wtedy stanie? :)
@@PawelAlbrechtZasadniczo słaby materiał. Powiedziałbym, amatorszczyzna. Na poziomie rozmów pod budką z piwem. A ten komentarz tylko to potwierdza.
Masz w 100% rację i dobrze, że przerwałeś. Dalej było jeszcze gorzej. Pieprzenie odcrzeczy przez cały film.
@@PawelAlbrecht przepraszam... wiem ze zabrzmialo ostro/ u Siwca wywiad byl super/ co do mieszkan: zapytaj siwca nt "myślenie życzeniowe" / rynek ustala cene, to że ktoś chciałby iles tam dostac albo iles tam zaplacic: praktycznie nie ma żadnego znaczenia.
bez sensu mieć pretensje do swoich dziadków i rodziców!
jest sporo argumentów za dalszym wzrostem cen w dużych miastach i za korektą w dół. Właściwie to można rzucać monetą. Uchwalą kolejny program czy nie? Putin przełamie obronę ukrainców czy nie? Dojdzie do recesji na świecie czy nie? itd itp...
Co on gada za glupott. Stala stopa na 5 lat w polsce obecnie to standard
Brakuje mi konkretów i liczb. W swoim profilu mam link do portalu, gdzie są dostępne analizy cen i ilości nieruchomości w Polsce, z podziałem na miasta, województwa itd. Dane aktualizowane co kilka dni, a już widać co się zaczyna dziać na rynku. Warto zajrzeć i śledzić.
👌
Pan stwierdzil n'a początku.
To taki rynek co każdy chciałby mieć!
Poprawka
Każdy musi mieć!
Wynajete ? Ale musi. Gdzieś trzeba mieszkać
ja nie widze tej drozyzny...w 2008 placilam za mieszkanie 64m2 nowe w centrum..330 tys a teraz kosztuje 360 tys.
Czyli 5600 za metr?
a w 2010 spadly ceny takie samo juz kosztowalo 190tys
@@PawelAlbrecht a kupowalam za 5100 za m
Teraz jest warte 360?@@moniqelang1689
ale ekspert xD