Bardzo mądra Pani :), szkoda że ludzi z podobnym poziomem inteligencji i logicznego myślenia brakuje wśród ministrów odpowiedzialnych za nowy program pro popytowy. Ja nie rozumiem tego dlaczego Państwo z pieniędzy zwykłego podatnika zdecyduje się na fundowanie przez 10lat mieszkania/domu dla rodzin które i tak już mają nieruchomość więc nie musza spać pod mostem, dodatkowo co miesiąc wypłaca się im gratisowo 800+. Przecież to jest chore.
Przecież wszyscy już wiedzą, że nie będzie żadnego programu deweloper + Ministerstwo na czele z panem ministrem Hetmanem już kombinuje jak się z tego wycofać bo lud jest już tak wkoorwiony, że typa na taczce wywiezie.
Nawiążę do rynku Pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Dla mnie to patologia do kwadratu. Dlaczego? A wiec szukam nieruchomości na portalach i wyświetlają mi się po filtrze wybrane nieruchomości. Prawie wszystkie nie maja żadnych podanych konkretów, zero dokładnej lokalizacji, zero realnego foto tej nieruchomości. Najczęściej jest to bełkot w rodzaju "piękna działka, przychodzą sarenki, działka marzenie" I zero konkretów. Czyli klient szuka i nic nie znajdzie w tych ogłoszeniach! Strata czasu. Dlaczego nie ma Pośredników którzy maja wyłączność na nieruchomość i ujawniają wszystkie dane w ogłoszeniu, aby uszanować czas kupującego? Jak można tolerować taka patologię?
Nie daj boże potencjalny klient sam by podjechał obejrzeć, bez podetknięcia mu pod nos papierów albo spotkał właściciela i z nim bezpośrednio próbował rozmawiać ;)
Szybki wzrost cen napewno nie pójdzie na dobre! Dojdziemy do ściany aż sprzedaż mieszkań zwolni kompletnie wtedy będzie korekta i ceny zaczną delikatnie spadać i wtedy każdy Kowalski będzie czekał na spadki coraz większe! Tak teraz dzieje się w Germany
Bardzo super wypowiedzi pani agentki .Osobiście myślę ze rząd powinien skończyć rozdawnictwo bo to tylko winduje ceny Polakom są potrzebne mniejsze ceny mieszkań i to powinien rząd zrobić a nie swoimi gupimi programami podnoszą na rynku ceny mieszkań chyba nie o to chodzi o rozdawnictwo lecz o kontrolowanie cen na całym świecie mieszkania tanieja i unas też powinny ale ktoś celowo robi te programy aby windowac ceny na rynku polskim
To czasem Tusk nie powiedział że nie wprowadza tego programu Mieszkanie na start.? Natomiast lewica coś zaczyna mówic o podatku katastralnym na od 2 mieszkania?
Powiedział, ale pani pośrednik to nie na rękę przecież, lepiej dalej siać strach, to najlepiej działa żeby zmusić ludzi do kupowania za miliony a później tyrać na to 30 lat
@@MalyBaron kek, poczytaj o euro cbdc (dokument na głównej stronie europejskiego banku centralnego) i po tym się wypowiadaj na temat systemu tokenizacji waluty, który jest bliżej niż myślisz. W stanach masz to samo - tylko ekwiwalent dolara - tether albo jego peg :)
Tak to jest w kraju gdzie ważną rzeczą w edukacji jest nauczanie fikcyjnej ortografii ó,rz,ch niz nauka ekonomi. 👍 Pelikany kupujcie mieszkania szybko szybko bo będą jeszcz droższe.
A tak mi przyszło do głowy, czy czasem akcja z relokacją nielegalnych imigrantów oraz najazdu Europy, to nie jest czasem medialna ściema, tylko po to żeby ceny nieruchomości rosły, a bańka się pompowała?
Państwo nie jest od budowania mieszkań. Państwo jest od tego aby obywatelom opłaciło się budować i kupować. Powinny być ulgi w postaci anulowania podatków, odliczania od podatku itp. Nie dokładać darmowym pieniądzem, ale dawać ulgi w postaci mniejszych podatków. Natomiast teraz mamy sytuacje że podatki cały czas idą w górę, jak ktoś coś kupi, posiada to jeszcze bardziej doją od takiego obywatela. Druga sprawa - mieszkania to nie tylko Warszawka, KrakLove, P0znać itp. więc te chore ceny są tylko w dużych miastach.
Ciekawy program. Pamiętajmy, że w 2020 roku płaca minimalna wynosiła 2600 zł, a w styczniu 2025 roku będzie około 4400 zł. Teraz, w lipcu, wzrośnie do 4300 zł. W przeciągu 4 lat płaca minimalna wzrosła o ponad 65%, a rząd podnosi ją nawet dwa razy w roku. Takie sztuczne podnoszenie płacy minimalnej wpływa na to, że przedsiębiorcy i producenci, jak deweloperzy, też mają prawo znacząco podnosić ceny. Ludzie się cieszą, że pensje i emerytury rosną w tak ogromnym tempie, podwyżki dostają dwa razy w roku i się zastanawiają, dlaczego ceny mieszkań też idą w górę tak bardzo.
Dobrobyt, aż człowiek nie ma co z pieniędzmi robić. Zwłaszcza ci co zarabiali średnio, co miesiąc im rząd pensję podnosi, aż ciepło na serduszku się robi od nadmiaru
Bardzo mądra Pani. Szkoda że to nie minister mieszkalnictwa. Mam podobne zdanie na temat budowy tanich mieszkań na wynajem. Państwo nie powinno finansować kredytów dla wąskiej grupy społeczeństwa. Tylko zająć się podąża najmu. Koszty wynajmu są niewspółmierne do realnych wynagrodzeń sięgające często 50%.
Oj Pani pośredniczka odpłynęła... Idealizowanie flipperów, którzy niby kierują się jakością remontu, a nie TYLKO zyskiem? Jedzie mi tu czołg? To raz. Dwa - niuans ale jednak. Powiązanie bogacenia się ludzi z rosnącą najniższą krajową, ewidentnie świadczy o marnej znajomości zasad ZDROWEJ ekonomii. To może podnieśmy od razu najniższą krajową do 15.000 brutto i Polska stanie się z dnia na dzień krajem mlekiem i miodem płynącym, Pani pośrednik, co? Po trzecie - Mieszkanie na Start na 90% NIE WEJDZIE. PiS zostawił tyle śmierdzących trupów w szafie, tak HORRENDALNE długi, tak KOLOSALNIE kradł + zadłużył kraj, że nie ma w PL miejsca na kolejne/podobne tak GRUBE socjale, jak BK2%... Po czwarte - bezkrytyczne przyjmowanie i godzenie się na chorą i bandycką politykę klimatyczną UE, też świadczy o tym, że Pani koncetruje uwagę TYLKO na odcinaniu kuponów z rynku, a nie np. na próbowaniu walki z systemem, który ewidentnie ciągnie ludzi w dół... Czyli typowe myślenie ludzi z wielkich miast ze skrzywionym postrzeganiem tego, co się dzieje na świecie... Wywiad do zapomnienia. Pozdrawiam
wywiad bezsensu. Zamiast idealizowac fliperów mogłaby namawiać nabywców do zamawiania technicznych audytów mieszkan przed ich nabyciem. To by uzdrawiało rynek
mega podsumowanie, miałem podobne wrażenia jak twoje słuchając tej rozmowy. Dodałbym tylko, że odbywa się typowy żer na kupujących, którzy są albo zbyt wygodni, albo zbyt naiwni albo totalnie nie myślący.
pomijajac te aspekty, samo flipowanie w sobie jest dobre, bo zmniejsza ilosc pustostanow na rynku co jest odobre. Wiekszosc ludzi nie ma pojecia co jest do zrobienia w takich mieszkaniach do generalnego remontu, wiec sie nie ma co dziwic, ze mniej ludzi decyduje sie na taki zakup. Czy wysokie cene to zerowanie na ludziach? oczywiscie! Ale moge sie zalozyc, ze z 60% kupujacych mieszkania kupuje je tylko dlatego, ze licza, ze sie sprzedadza potem z duzym zyskiem i zarobia na wynajmie albo ze wynajmujacy splaci ich kredyt hipoteczny....... kupujacy mieszkania przerzucaja odpowiedzialnosc na wynajmujacych, bo sami nie chce doplacic do interesu zlamanego grosza
Pobudka...nadchodzi najwiekszy kryzys finansowy w dziejach ludzkosci...a ludziska tancuja jak na Titanicu...🤣🤣🤣Z ostatniej chwili...wojna puka do drzwii...powodzenia!
Inne kraje mają dużo większy dług publiczny w relacji do PKB i pole manewru dosypania publicznej gotówki dużo mniejsze. Tyle że Polska dobija do 60% PKB i nie tyle poziom długu musi ulec zwiększeniu co pogorszenie koniunktury i przy poziomie obecnym nagle on urośnie do niebezpiecznego poziomu. 90% już ogranicza wzrost gospodarczy. Wszystkie kraje praktycznie mają powyżej 100% dlatego mają związane ręce w kwestii dosypu gotówki ale i stagnacje. Lepiej jest zmniejszać podatki nawet kosztem deficytu niż fyrdac na programy pomocowe. Szwajcaria jako jedyny kraj ma konstytucyjny zakaz zamykania budżetu z deficytem chyba że trwa wojna albo globalny kryzys finansowy. Mają jedne z najniższych podatków na świecie najwyższych zarobków i dług publiczny na poziomie 40% ale i nieruchomości w cenach kosmicznych nie zadko przekraczających 1-1.5mln CHF za dom 100mkw ale banki nawet teraz oferują kredyty na 10lat na 1.6% a w czasie kiedy inflacja w Polsce była blisko przekroczenia drugiej dziesiątki tam ledwo dobiła do 3%
Tak zasadniczo za co odpowiada posrednik tak realnie jak sprzedajacy nie dotrzymuje umowy to posrednik ma sie tym zajac czy umyc raczki i tylko prowizje wziasc ?
Bardzo wnikliwe przedstawienie problemu. Natomiast przykro patrzeć jak młodzi ludzie kupują naprawdę słabe, malutkie mieszkania za cenę, za którą jeszcze kilka lat temu można było kupić apartament :(
Nie mamy wyjścia - albo mieszkanie z rodzicami, albo drogi wynajem, albo zakup małego mieszkania Zakup jakiegokolwiek mieszkania to opcja dla szczęściarzy.
No able jakie maja wyjście? To ich wina, ze ceny odleciały w kosmos i jeszcze 5 lat temu te mieszkania były z zasięgu, a dziś to już można sobie jedynie pomarzyć. I to wszystko ze chciwosci i spekulacji podstawowym instrumentem ludzkim, jakim jest własny dach nad głową 😢 Bardzo mi szkoda tych 25-30 latków, którzy chcieliby kupic własne M2 czy M3…dziś oni sa bez szans.
@@KukosEQ A co z ludźmi 35+ ? W prezencie dostali podwyżkę cen nieruchomości ale z programu nie skorzystają więc jak nie było ich stać na nieruchomość to teraz jeszcze bardziej ich nie stać.
Wielką płytę budowali na 50 lat, a stoi już ponad 70 i jeszcze postoi. Technologia poszła tak do przodu, że nie wierzę że nie da się wybudować czegos podobnego, szybkiego w budowie, zeby mozna masowo budowac i zeby postalo z 200 lat. Moze warto nabudowac takich mieszkan komunalnych blisko miast wojewodzkich ?
@@___pawel Konstrukcja to żelbet. Stał w betonie raczej nie rdzewieje... Mogą być problemy ze złączami ale raczej miejscowo i z wieszakami warstwy elewacyjnej ale w Polsce z biedy robiono je z przewymiarowanych elementów ze zwykłej stali i jak te warstwy nie zostały zawilgocone to długo postoją... Upowszechnił się jakiś mit o 50 letniej trwałości. Teraz też buduje się konstrukcje prefabrykowane i nikt nie mówi że są zaprojektowane na 50 lat. Jak tylko nie były to jakieś wynalazki ze sprężonego betonu to postoi to bardzo dluuugo...
@@___pawel Koszty budowy nie są problemem. Problem to źle przepisy zobowiązujące do pewnych działań za ktore musi finalnie zaplacic nabywca, rozdawanie pieniędzy podbijające cenę ponad możliwości normalnego rynku. Brak polityki uwalniającej grunty ( ziemię opłaca się trzymać nawet jak nie jest potrzebna) to chore... bogaci ja wykupują i trzymają i trzymają...
Zawsze miło jest usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie interesuje mnie rynek byka ani rynek niedźwiedzia. Handluj niewielkim procentem swojego portfela, zamiast wchodzić i wychodzić co kilka tygodni, próbując ustalić czas, w którym handel na rynku przebiegł dla mnie bezproblemowo, ponieważ udało mi się zebrać ponad 8,4 BTC, kiedy zaczynałem z 3 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, wdrażając codziennie Nolan Myles sygnały handlowe i wskazówki....
wskaż na to! Trading z jego strategią nie jest dla mnie niczym nowym w tym obszarze. Jestem jego uczniem od początku 2019 roku i był dla mnie świetnym mentorem
A jeśli ktoś skorzysta z tego programu i rok później kupi np. za gotówkę inne mieszkanie to na to pierwsze przypada mu finansowanie mam na myśli te dopłaty
Jeżeli Tusk i Hałownia są mądrzy to obiecają że wejdzie program mieszkanie na start, kredyt 0% i inne super dopłaty, deweloperzy łykną haczyk, po czym rząd powie NIE wprowadzamy żadnych dopłat, dodatkowo wprowadzamy wysoki podatek od posiadania więcej niż 2 mieszkań, oraz ustawę która zabroni wynajmu mieszkań w których się nie mieszka, tak jak w skandynawii możesz wynajmować co najwyżej pokój w mieszkaniu w którym sam mieszkasz. Nie rozumiem dlaczego branża hotelarska nie protestuje że ci wszyscy fliperzy, duperzy mają po 5-10 mieszkań które wynajmują i dostają kasę w kieszeń bez podatków, oraz sprzedają z zyskiem. A taki hotel płaci pit, cit, vat, księgowa, zus, etc. Dlaczego polaki zawsze nie umieją zapobiegać nadużywaniu prawa, tylko muszą leczyć rany? Ta pazerność jednych, szkodzi innym, szczególnie tym którzy urodzili się później niż starzy wyjadacze mający bliżej końca niż początku życia. Dlaczego nie umieliśmy zapobiec wojnie i padliśmy w 3 dni, a później przez wiele lat odbudowywaliśmy zniszczony kraj, a obrońcy gineli w obozach, gdzie mogli uporczywie bronić kraju. Najlepiej wyszli ci którzy uciekli z kraju w trakcie wojny, a później wrócili jak bohaterowie, roszcząc prawa własnościowe kamienic w centrach miast i robić z siebie bohaterów.
Ile moze kosztowac mieszkanie 2 pokojowe, 47m2 w Szczecinie ? Lata 80 te, mieszkanie jest do remontu. ogrzewanie miejskie, spoldzielcze wlasnosciowe. Proponuje mi sie 300 tys....??
@@anne-fr4 Jeżeli w dobrej lokalizacji i zadbanym budynku i fajnym rozkladzie to około 500000zl. Jakis flipper czy inny Sam Choi wykorzysta Twoj brak wiedzy i Cie wykorzysta. Wejdź na różne portale sprzedaży nieruchomości i zobacz jakie nieruchomości i jakich cenach sa oferowane. I wybierz z tego jakąś średnia, powiększoną moze o 3-5% na negocjacje.
Chciałbym zwrócić uwagę na to że właścicielem mieszkań z rynku wtórnego Chcę sprzedać starego Forda 12-letniego w cenie nowego z salonu czyli rynek pierwotny budowany w zupełnie innym standardzie
Pierwsze 300-400k na kawalerkę xD Pierwszy milion - dwa na większy metraż. Później już tylko spłata kredytu tego kredytu i wybór jesionki bo zeszło z tym 30 lat ^^
Podpisze. Politycy nie rozumieją mechanizmów. Jest dosłownie promil szansy że prezydent albo inny czołowy polityk obejrzał by ten albo podobny temu materiał. Im bliżej do lobbysty z branży deweloperskiej czy bankowości który płacząc i wskazując "korzyści" nakłoni do odpowiedniej legislacji.
W Londynie było to samo tylko Warszawa w poròwnaniu to większa wieś fliperzy to podgatunek człowieka W Berlinie za to myśla o normalnym człowieku i miasto buduje dla niego więc wyjatkowo tu chwale Niemcy
Kto wie może nie wprowadzą tego Gdzieś tam słychać echa sprzeciwów w rządzie Konfederację i lewica są nanie dodatkowo skoro to projekt Platformy to jest szansa że i PiS będzie lanie
Ciekawe spostrzeżenia o rynku! W Eterii uważamy, że odpowiedzialne flipowanie może wspierać rynek przez wprowadzanie jakościowych mieszkań i o tym też uczymy na nasyzm kanale. Co sądzicie o roli flipperów w kształtowaniu cen nieruchomości?
To powinno byc absolutnie zabronienie. Można spekulować na złocie, giełdzie, obligacjach, kruszczach….ale nie na podstawowej ludzkiej potrzebie jakim jest mieszkanie czy dom. Prawa jest taka ze flipper zarabia na oszukiwaniu osób, które nie są świadome wartości swojej nieruchomości. Dlaczego, głównie w startych blokach, wszędzie są romantyczne karteczki mówiące o młodej parze, która kupic mieszkanie za gotówkę? Szukają ludzi starszych, bez wiedzy , albo w trudnej sytuacji materialnej i oferują cenę o 20-30% niższa, by za tydzień sprzedać te same mieszkanie z dużym zyskiem. Jeżeli maja gotówkę i umiejętności biznesowe, to niech stworzą fabrykę i dadzą ludziom prace. Inaczej powinni wykorzystać swoje zasoby niż spekulacja podstawowym dobrem człowieka.
@@ukaszrozewicz7488 To nie fliperzy dyktuja ceny, fliperzy wykorzystuja rozniece cenowa miedzy mieszkaniem wyremontowany a nie wyremontowanym i robia to na tyle dobrze, ze sa w stanie zarobic na tym.
większość fliperów to tacy znaffcy, że malowanie ścian uważają za remont generalny lub wstawiają ekspozycję kuchni bez żadnych podłączeń, a potem zdziwienie że pionu z wodą nie ma, albo wentylacji brak. Wyjątki potwierdzają regułę. @@robertmazurowski5974
@@robertmazurowski5974 ceny rosną gdy jest popyt, gdy fliper kupuje mieszkanie i sprzedaje je drożej to niby nie przyczynia się do wzrostu cen? Fliper zwykle kupuje za gotówkę, spędza nawet po kilka godzin dziennie szukając "okazji". Zwykły zjadacz chleba nie ma szans w starciu z fliperem bo zwykły człowiek spędza 8 godzin w pracy, a na szukanie mieszkania poświęcić wieczór, weekend. Najlepsze okazje są są czyszczone z rynku przez fliperow, zwykły człowiek który chce kupić mieszkanie dla siebie ma 2 wyjścia. Kupić ochłapy, nieatrakcyjne których fliper nawet nie chciał, lub odkupić mieszkanie po zawyżonej cenie od flipera. Obie perspektywy są gówniane.
❗ Oglądaj nas NA ŻYWO na stronie: telewizjabiznesowa.pl/
Bardzo mądra Pani :), szkoda że ludzi z podobnym poziomem inteligencji i logicznego myślenia brakuje wśród ministrów odpowiedzialnych za nowy program pro popytowy. Ja nie rozumiem tego dlaczego Państwo z pieniędzy zwykłego podatnika zdecyduje się na fundowanie przez 10lat mieszkania/domu dla rodzin które i tak już mają nieruchomość więc nie musza spać pod mostem, dodatkowo co miesiąc wypłaca się im gratisowo 800+. Przecież to jest chore.
Przecież wszyscy już wiedzą, że nie będzie żadnego programu deweloper + Ministerstwo na czele z panem ministrem Hetmanem już kombinuje jak się z tego wycofać bo lud jest już tak wkoorwiony, że typa na taczce wywiezie.
No i co jego wywiezie, dostanie jakaś posadę w SSP, a na jego miejsce będzie kolejny figurant
Oby tego programu nie było 😢
Nawiążę do rynku Pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Dla mnie to patologia do kwadratu. Dlaczego? A wiec szukam nieruchomości na portalach i wyświetlają mi się po filtrze wybrane nieruchomości. Prawie wszystkie nie maja żadnych podanych konkretów, zero dokładnej lokalizacji, zero realnego foto tej nieruchomości. Najczęściej jest to bełkot w rodzaju "piękna działka, przychodzą sarenki, działka marzenie" I zero konkretów. Czyli klient szuka i nic nie znajdzie w tych ogłoszeniach! Strata czasu. Dlaczego nie ma Pośredników którzy maja wyłączność na nieruchomość i ujawniają wszystkie dane w ogłoszeniu, aby uszanować czas kupującego? Jak można tolerować taka patologię?
Nie daj boże potencjalny klient sam by podjechał obejrzeć, bez podetknięcia mu pod nos papierów albo spotkał właściciela i z nim bezpośrednio próbował rozmawiać ;)
Nikt nie chce mieszkań 70m2 i wzwyż, ale jak podrożeją o dodatkowe 100-300k to wszyscy będą ich pragnąć :D co z tymi ludźmi
Szybki wzrost cen napewno nie pójdzie na dobre! Dojdziemy do ściany aż sprzedaż mieszkań zwolni kompletnie wtedy będzie korekta i ceny zaczną delikatnie spadać i wtedy każdy Kowalski będzie czekał na spadki coraz większe! Tak teraz dzieje się w Germany
Bardzo super wypowiedzi pani agentki .Osobiście myślę ze rząd powinien skończyć rozdawnictwo bo to tylko winduje ceny Polakom są potrzebne mniejsze ceny mieszkań i to powinien rząd zrobić a nie swoimi gupimi programami podnoszą na rynku ceny mieszkań chyba nie o to chodzi o rozdawnictwo lecz o kontrolowanie cen na całym świecie mieszkania tanieja i unas też powinny ale ktoś celowo robi te programy aby windowac ceny na rynku polskim
To czasem Tusk nie powiedział że nie wprowadza tego programu Mieszkanie na start.? Natomiast lewica coś zaczyna mówic o podatku katastralnym na od 2 mieszkania?
lewica to niech lgbtq pilnuje a nie sie mieszkanictwem zajmuje
Powiedział, ale pani pośrednik to nie na rękę przecież, lepiej dalej siać strach, to najlepiej działa żeby zmusić ludzi do kupowania za miliony a później tyrać na to 30 lat
RACZEJ PIENIĄDZ TAK SZYBKO UPADA A NIE ROSNĄ CENY
Brawo
Brawo - keep calm and buy Bitcoin / Nieruchomosc
@@przeor Btc to lipa Lepiej złoto A nieruchomości to za granicą 👋
@@MalyBaron kek, poczytaj o euro cbdc (dokument na głównej stronie europejskiego banku centralnego) i po tym się wypowiadaj na temat systemu tokenizacji waluty, który jest bliżej niż myślisz.
W stanach masz to samo - tylko ekwiwalent dolara - tether albo jego peg :)
Tak samo uważam ok. minuty 9:00 - mieszkania państwowe, tanio wynajmowane młodym ludziom.
Tak to jest w kraju gdzie ważną rzeczą w edukacji jest nauczanie fikcyjnej ortografii ó,rz,ch niz nauka ekonomi. 👍 Pelikany kupujcie mieszkania szybko szybko bo będą jeszcz droższe.
dokladnie!
Ja już znam te historie o remontach flipperów - czasem wystarczy odmalować, wstawić nową kanapę i mogę sprzedać 50k drożej
fliperzy to rak
Albo położyć panele na podłogę z krzywa wylewką, byle wytrzymały miesiąc.
To wystawiaj, na co czekasz?
A tak mi przyszło do głowy, czy czasem akcja z relokacją nielegalnych imigrantów oraz najazdu Europy, to nie jest czasem medialna ściema, tylko po to żeby ceny nieruchomości rosły, a bańka się pompowała?
Państwo nie jest od budowania mieszkań. Państwo jest od tego aby obywatelom opłaciło się budować i kupować. Powinny być ulgi w postaci anulowania podatków, odliczania od podatku itp. Nie dokładać darmowym pieniądzem, ale dawać ulgi w postaci mniejszych podatków. Natomiast teraz mamy sytuacje że podatki cały czas idą w górę, jak ktoś coś kupi, posiada to jeszcze bardziej doją od takiego obywatela. Druga sprawa - mieszkania to nie tylko Warszawka, KrakLove, P0znać itp. więc te chore ceny są tylko w dużych miastach.
Dokładnie u mnie w małej miejscowości można kupić mieszkanie już za 180tys
@@annastefanska7201 gdzie mieszkasz? 😊
@@notoco1199 już tam nie mieszkam ale to Ostrowiec świętokrzyski
W Polsce jest najwięcej zakredytowanych młodych naiwnych
polecam kupić lub wybudować dom, mieszkania są dla biedoty.
Tak a w Uk i USA kupują za gotówkę 😂
@@authentic1997no Polacy to biedota w większości ?gdyby kazdy miał działkę i do to by Polski brakło...😂
Ciekawy program. Pamiętajmy, że w 2020 roku płaca minimalna wynosiła 2600 zł, a w styczniu 2025 roku będzie około 4400 zł. Teraz, w lipcu, wzrośnie do 4300 zł. W przeciągu 4 lat płaca minimalna wzrosła o ponad 65%, a rząd podnosi ją nawet dwa razy w roku. Takie sztuczne podnoszenie płacy minimalnej wpływa na to, że przedsiębiorcy i producenci, jak deweloperzy, też mają prawo znacząco podnosić ceny. Ludzie się cieszą, że pensje i emerytury rosną w tak ogromnym tempie, podwyżki dostają dwa razy w roku i się zastanawiają, dlaczego ceny mieszkań też idą w górę tak bardzo.
Dobrobyt, aż człowiek nie ma co z pieniędzmi robić. Zwłaszcza ci co zarabiali średnio, co miesiąc im rząd pensję podnosi, aż ciepło na serduszku się robi od nadmiaru
U flipera remont to wszystko na pianke montażową a instalacja elektryczna miedź z amelinium połączone.
Bardzo mądra Pani. Szkoda że to nie minister mieszkalnictwa. Mam podobne zdanie na temat budowy tanich mieszkań na wynajem. Państwo nie powinno finansować kredytów dla wąskiej grupy społeczeństwa. Tylko zająć się podąża najmu. Koszty wynajmu są niewspółmierne do realnych wynagrodzeń sięgające często 50%.
Chciałbym za 50% wynagrodzenia na jeden etat móc wynająć mieszkanie 30m w Krk.
Oj Pani pośredniczka odpłynęła... Idealizowanie flipperów, którzy niby kierują się jakością remontu, a nie TYLKO zyskiem? Jedzie mi tu czołg? To raz.
Dwa - niuans ale jednak. Powiązanie bogacenia się ludzi z rosnącą najniższą krajową, ewidentnie świadczy o marnej znajomości zasad ZDROWEJ ekonomii. To może podnieśmy od razu najniższą krajową do 15.000 brutto i Polska stanie się z dnia na dzień krajem mlekiem i miodem płynącym, Pani pośrednik, co?
Po trzecie - Mieszkanie na Start na 90% NIE WEJDZIE. PiS zostawił tyle śmierdzących trupów w szafie, tak HORRENDALNE długi, tak KOLOSALNIE kradł + zadłużył kraj, że nie ma w PL miejsca na kolejne/podobne tak GRUBE socjale, jak BK2%... Po czwarte - bezkrytyczne przyjmowanie i godzenie się na chorą i bandycką politykę klimatyczną UE, też świadczy o tym, że Pani koncetruje uwagę TYLKO na odcinaniu kuponów z rynku, a nie np. na próbowaniu walki z systemem, który ewidentnie ciągnie ludzi w dół... Czyli typowe myślenie ludzi z wielkich miast ze skrzywionym postrzeganiem tego, co się dzieje na świecie...
Wywiad do zapomnienia. Pozdrawiam
wywiad bezsensu. Zamiast idealizowac fliperów mogłaby namawiać nabywców do zamawiania technicznych audytów mieszkan przed ich nabyciem. To by uzdrawiało rynek
mega podsumowanie, miałem podobne wrażenia jak twoje słuchając tej rozmowy. Dodałbym tylko, że odbywa się typowy żer na kupujących, którzy są albo zbyt wygodni, albo zbyt naiwni albo totalnie nie myślący.
pomijajac te aspekty, samo flipowanie w sobie jest dobre, bo zmniejsza ilosc pustostanow na rynku co jest odobre. Wiekszosc ludzi nie ma pojecia co jest do zrobienia w takich mieszkaniach do generalnego remontu, wiec sie nie ma co dziwic, ze mniej ludzi decyduje sie na taki zakup. Czy wysokie cene to zerowanie na ludziach? oczywiscie! Ale moge sie zalozyc, ze z 60% kupujacych mieszkania kupuje je tylko dlatego, ze licza, ze sie sprzedadza potem z duzym zyskiem i zarobia na wynajmie albo ze wynajmujacy splaci ich kredyt hipoteczny....... kupujacy mieszkania przerzucaja odpowiedzialnosc na wynajmujacych, bo sami nie chce doplacic do interesu zlamanego grosza
kupno mieszkania 5 pokojowego mija sie z celem bo wyjdzie tyle co blizniak lub nie duzy dom wolnostojacy
Mieszkanie wyjdzie drożej ale lokalizacja zupełnie inna, nie ma co porównywać.
Dolicz dojazdy z pod miasta, konieczność posiadania dwóch aut, i swój czas.
Nie każdy chce mieszkać w domu wolnostojącym.
Pani gada z sensem, ale jak można nazwać program BIZNES FOCUS?! Czy tylko mi to przeszkadza, że wszystkie polskie inicjatywy mają chachłackie nazwy?
Pobudka...nadchodzi najwiekszy kryzys finansowy w dziejach ludzkosci...a ludziska tancuja jak na Titanicu...🤣🤣🤣Z ostatniej chwili...wojna puka do drzwii...powodzenia!
Obecny cykl na nieruchomościach jest tak długi jak najdłuższy w historii czyli 17 lat. W wielu krajach się kończy u nas też się skończy
Inne kraje mają dużo większy dług publiczny w relacji do PKB i pole manewru dosypania publicznej gotówki dużo mniejsze. Tyle że Polska dobija do 60% PKB i nie tyle poziom długu musi ulec zwiększeniu co pogorszenie koniunktury i przy poziomie obecnym nagle on urośnie do niebezpiecznego poziomu. 90% już ogranicza wzrost gospodarczy. Wszystkie kraje praktycznie mają powyżej 100% dlatego mają związane ręce w kwestii dosypu gotówki ale i stagnacje. Lepiej jest zmniejszać podatki nawet kosztem deficytu niż fyrdac na programy pomocowe. Szwajcaria jako jedyny kraj ma konstytucyjny zakaz zamykania budżetu z deficytem chyba że trwa wojna albo globalny kryzys finansowy. Mają jedne z najniższych podatków na świecie najwyższych zarobków i dług publiczny na poziomie 40% ale i nieruchomości w cenach kosmicznych nie zadko przekraczających 1-1.5mln CHF za dom 100mkw ale banki nawet teraz oferują kredyty na 10lat na 1.6% a w czasie kiedy inflacja w Polsce była blisko przekroczenia drugiej dziesiątki tam ledwo dobiła do 3%
Tak zasadniczo za co odpowiada posrednik tak realnie jak sprzedajacy nie dotrzymuje umowy to posrednik ma sie tym zajac czy umyc raczki i tylko prowizje wziasc ?
Bardzo wnikliwe przedstawienie problemu. Natomiast przykro patrzeć jak młodzi ludzie kupują naprawdę słabe, malutkie mieszkania za cenę, za którą jeszcze kilka lat temu można było kupić apartament :(
....albo wybudować dom.
Nie mamy wyjścia - albo mieszkanie z rodzicami, albo drogi wynajem, albo zakup małego mieszkania
Zakup jakiegokolwiek mieszkania to opcja dla szczęściarzy.
No able jakie maja wyjście? To ich wina, ze ceny odleciały w kosmos i jeszcze 5 lat temu te mieszkania były z zasięgu, a dziś to już można sobie jedynie pomarzyć. I to wszystko ze chciwosci i spekulacji podstawowym instrumentem ludzkim, jakim jest własny dach nad głową 😢
Bardzo mi szkoda tych 25-30 latków, którzy chcieliby kupic własne M2 czy M3…dziś oni sa bez szans.
@@KukosEQ A co z ludźmi 35+ ? W prezencie dostali podwyżkę cen nieruchomości ale z programu nie skorzystają więc jak nie było ich stać na nieruchomość to teraz jeszcze bardziej ich nie stać.
Kupno mieszkania sie nie oplaca. Za podobna cene mozna kupic segment 3 razy większy. Moze niedlugo ludzie sie obudza
Dokladnie banka spekulacyjna
Tak, godzinę od miasta. Faktycznie się nie opłaca jak ktoś swojego czasu nie liczy 😅
Wielką płytę budowali na 50 lat, a stoi już ponad 70 i jeszcze postoi.
Technologia poszła tak do przodu, że nie wierzę że nie da się wybudować czegos podobnego, szybkiego w budowie, zeby mozna masowo budowac i zeby postalo z 200 lat.
Moze warto nabudowac takich mieszkan komunalnych blisko miast wojewodzkich ?
Pokaż źródło informacji że wielka płyta jest na 50 lat. To są mity...
@@Mr11no1 wg tego artykułu na ok 40 lat.
@@___pawel Konstrukcja to żelbet. Stał w betonie raczej nie rdzewieje... Mogą być problemy ze złączami ale raczej miejscowo i z wieszakami warstwy elewacyjnej ale w Polsce z biedy robiono je z przewymiarowanych elementów ze zwykłej stali i jak te warstwy nie zostały zawilgocone to długo postoją... Upowszechnił się jakiś mit o 50 letniej trwałości. Teraz też buduje się konstrukcje prefabrykowane i nikt nie mówi że są zaprojektowane na 50 lat. Jak tylko nie były to jakieś wynalazki ze sprężonego betonu to postoi to bardzo dluuugo...
@@Mr11no1 no to chyba się zgadzamy, że mogłoby to być dobre rozwiazanie na problemy mieszkalnictwa.
@@___pawel Koszty budowy nie są problemem. Problem to źle przepisy zobowiązujące do pewnych działań za ktore musi finalnie zaplacic nabywca, rozdawanie pieniędzy podbijające cenę ponad możliwości normalnego rynku. Brak polityki uwalniającej grunty ( ziemię opłaca się trzymać nawet jak nie jest potrzebna) to chore... bogaci ja wykupują i trzymają i trzymają...
Zawsze miło jest usłyszeć Twoją przemyślaną i logiczną analizę. Nie interesuje mnie rynek byka ani rynek niedźwiedzia. Handluj niewielkim procentem swojego portfela, zamiast wchodzić i wychodzić co kilka tygodni, próbując ustalić czas, w którym handel na rynku przebiegł dla mnie bezproblemowo, ponieważ udało mi się zebrać ponad 8,4 BTC, kiedy zaczynałem z 3 BTC w ciągu zaledwie kilku tygodni, wdrażając codziennie Nolan Myles sygnały handlowe i wskazówki....
Motywacją do wymiany sygnałów z panem Nolanem jest to, że są one zawsze prawidłowe i takie same, gdy na rynku jest źle.
Nolan aktywny przez TE L E G R AM......
Jest na Telegramie..
@Nolanmyles
wskaż na to! Trading z jego strategią nie jest dla mnie niczym nowym w tym obszarze. Jestem jego uczniem od początku 2019 roku i był dla mnie świetnym mentorem
Super pani agentka. Profesjonalna i rzeczowa, fajnie byłoby od takich osób uczyć się zawodu. Pozdr
Zobaczcie co dzieje się z cenami działek budowlanych w miarę normalnych lokalizacjach. Tam dopiero jest eldorado.
Zmienić prawo, wynajmujący może więcej niż właściciel mieszkania!!!!!!!!!!! chore prawo
Polska to kurnik jeśli chodzi o ceny w porównaniu z zachodem
Dlaczego kurnik?
Czy do tego Zachodu zaliczasz Włochy, Hiszpanię, Portugalię czy Grecję? Bo tam nieruchomości są tańsze niż w Polsce.
A jeśli ktoś skorzysta z tego programu i rok później kupi np. za gotówkę inne mieszkanie to na to pierwsze przypada mu finansowanie mam na myśli te dopłaty
Jeżeli Tusk i Hałownia są mądrzy to obiecają że wejdzie program mieszkanie na start, kredyt 0% i inne super dopłaty, deweloperzy łykną haczyk, po czym rząd powie NIE wprowadzamy żadnych dopłat, dodatkowo wprowadzamy wysoki podatek od posiadania więcej niż 2 mieszkań, oraz ustawę która zabroni wynajmu mieszkań w których się nie mieszka, tak jak w skandynawii możesz wynajmować co najwyżej pokój w mieszkaniu w którym sam mieszkasz. Nie rozumiem dlaczego branża hotelarska nie protestuje że ci wszyscy fliperzy, duperzy mają po 5-10 mieszkań które wynajmują i dostają kasę w kieszeń bez podatków, oraz sprzedają z zyskiem. A taki hotel płaci pit, cit, vat, księgowa, zus, etc. Dlaczego polaki zawsze nie umieją zapobiegać nadużywaniu prawa, tylko muszą leczyć rany? Ta pazerność jednych, szkodzi innym, szczególnie tym którzy urodzili się później niż starzy wyjadacze mający bliżej końca niż początku życia. Dlaczego nie umieliśmy zapobiec wojnie i padliśmy w 3 dni, a później przez wiele lat odbudowywaliśmy zniszczony kraj, a obrońcy gineli w obozach, gdzie mogli uporczywie bronić kraju. Najlepiej wyszli ci którzy uciekli z kraju w trakcie wojny, a później wrócili jak bohaterowie, roszcząc prawa własnościowe kamienic w centrach miast i robić z siebie bohaterów.
Ile moze kosztowac mieszkanie 2 pokojowe, 47m2 w Szczecinie ? Lata 80 te, mieszkanie jest do remontu. ogrzewanie miejskie, spoldzielcze wlasnosciowe. Proponuje mi sie 300 tys....??
To 6400 za M2 czyli tanio
@@tomekskowronski6864 OK, to ile moze kosztowac ?
@@anne-fr4 Jeżeli w dobrej lokalizacji i zadbanym budynku i fajnym rozkladzie to około 500000zl. Jakis flipper czy inny Sam Choi wykorzysta Twoj brak wiedzy i Cie wykorzysta. Wejdź na różne portale sprzedaży nieruchomości i zobacz jakie nieruchomości i jakich cenach sa oferowane. I wybierz z tego jakąś średnia, powiększoną moze o 3-5% na negocjacje.
@@anne-fr4jak chcesz sprzedać to zaczynasz z grubej rury, jak nie dzwonią cena w dół. Do skutku.
Chciałbym zwrócić uwagę na to że właścicielem mieszkań z rynku wtórnego Chcę sprzedać starego Forda 12-letniego w cenie nowego z salonu czyli rynek pierwotny budowany w zupełnie innym standardzie
fliperka to pseudoremonty wiec ta branża tak dlugo pociągnue jak starczy naiwności na rynku...
Racja. Pośredniczka i jej podobni tylko utrwalają ta patologię 😮
@@RR-hl4ic Pani Pośredniczka to mi wygląda na min 5% od każdego mieszkania na które spojrzy...🙂
@@edris991raczej od każdej że stron transakcja
Ta Pani rosnie chyba jeszcze szybciej niz ceny mieszkan
Tak😂
Super Rozmówczyni. Na temat❤
młody czlowiek nie bedzie zaczynal od 50 m w srodmiesciu....Skąd takie przykłady???
Pierwsze 300-400k na kawalerkę xD
Pierwszy milion - dwa na większy metraż.
Później już tylko spłata kredytu tego kredytu i wybór jesionki bo zeszło z tym 30 lat ^^
Nie będzie tego programu, za 2 miesiące dowiecie się o tym że nie ma pieniędzy
Troche gada bzdury Fliperzy wcale nie duzy zarobek w 5 miesiecy 100 tys co ona gada za bzdury 😊
Nie bedzie kredytu Tuska bo Duda go nie podpisze
Podpisze. Politycy nie rozumieją mechanizmów. Jest dosłownie promil szansy że prezydent albo inny czołowy polityk obejrzał by ten albo podobny temu materiał. Im bliżej do lobbysty z branży deweloperskiej czy bankowości który płacząc i wskazując "korzyści" nakłoni do odpowiedniej legislacji.
Wielka płyta to rynek wtórny 🤣 proszę was
W Londynie było to samo tylko Warszawa w poròwnaniu to większa wieś fliperzy to podgatunek człowieka
W Berlinie za to myśla o normalnym człowieku i miasto buduje dla niego więc wyjatkowo tu chwale Niemcy
Kto myśli? Jak sam o sobie nie zadbasz to nikt tego nie zrobi. Co ty biadolisz
Antypaństwo na 100%
Boze fliperzy co to za nazwa
To zaporzyczone z amerykanskiego flip.
To jest taki chłopaczek co robi fikołka na sali gimnastycznej :)
Kto wie może nie wprowadzą tego Gdzieś tam słychać echa sprzeciwów w rządzie
Konfederację i lewica są nanie dodatkowo skoro to projekt Platformy to jest szansa że i PiS będzie lanie
2 godziny słońca na placu zabaw!!! Normalnie luksus
Tak...ta pani juz wie co będzie i jak program będzie wyglądał 😂
👍
Adamowiczopodobni nie narzekaju I inner tp
z flipami zgadzam sie z Pania
Ciekawe spostrzeżenia o rynku! W Eterii uważamy, że odpowiedzialne flipowanie może wspierać rynek przez wprowadzanie jakościowych mieszkań i o tym też uczymy na nasyzm kanale. Co sądzicie o roli flipperów w kształtowaniu cen nieruchomości?
To powinno byc absolutnie zabronienie. Można spekulować na złocie, giełdzie, obligacjach, kruszczach….ale nie na podstawowej ludzkiej potrzebie jakim jest mieszkanie czy dom. Prawa jest taka ze flipper zarabia na oszukiwaniu osób, które nie są świadome wartości swojej nieruchomości. Dlaczego, głównie w startych blokach, wszędzie są romantyczne karteczki mówiące o młodej parze, która kupic mieszkanie za gotówkę? Szukają ludzi starszych, bez wiedzy , albo w trudnej sytuacji materialnej i oferują cenę o 20-30% niższa, by za tydzień sprzedać te same mieszkanie z dużym zyskiem.
Jeżeli maja gotówkę i umiejętności biznesowe, to niech stworzą fabrykę i dadzą ludziom prace. Inaczej powinni wykorzystać swoje zasoby niż spekulacja podstawowym dobrem człowieka.
Racja@@KukosEQ
Flipperzy zarabiają bo ludzie chcą tego co robią proste. Przestańcie demonizować bez powodu.
Są bardzo pożyteczni.
Ludzie chcą przepłacać za mieszkania? Ty się dobrze czujesz?
@@ukaszrozewicz7488 To nie fliperzy dyktuja ceny, fliperzy wykorzystuja rozniece cenowa miedzy mieszkaniem wyremontowany a nie wyremontowanym i robia to na tyle dobrze, ze sa w stanie zarobic na tym.
większość fliperów to tacy znaffcy, że malowanie ścian uważają za remont generalny lub wstawiają ekspozycję kuchni bez żadnych podłączeń, a potem zdziwienie że pionu z wodą nie ma, albo wentylacji brak. Wyjątki potwierdzają regułę. @@robertmazurowski5974
@@robertmazurowski5974 ceny rosną gdy jest popyt, gdy fliper kupuje mieszkanie i sprzedaje je drożej to niby nie przyczynia się do wzrostu cen? Fliper zwykle kupuje za gotówkę, spędza nawet po kilka godzin dziennie szukając "okazji". Zwykły zjadacz chleba nie ma szans w starciu z fliperem bo zwykły człowiek spędza 8 godzin w pracy, a na szukanie mieszkania poświęcić wieczór, weekend. Najlepsze okazje są są czyszczone z rynku przez fliperow, zwykły człowiek który chce kupić mieszkanie dla siebie ma 2 wyjścia. Kupić ochłapy, nieatrakcyjne których fliper nawet nie chciał, lub odkupić mieszkanie po zawyżonej cenie od flipera. Obie perspektywy są gówniane.
Nabywca może tego dokonać po zakupie niewyremontowanego i według własnego "widzi mi się" z pełną kontrolą
Ale locha oo
Uważam, że pośrednicy są tym samym, co pasożyty. Przez nich, wszystko jest droższe, nierzadko wielokrotnie.
Nikt cie nie zmusza
Chleba też w piekarni kupować nie musisz, piecz sam
Bardzo dobra uwaga ! 100k zysku 😅. Internetowi szkoleniowcy mówię że robią to w miesiąc , a na koncie mają 400 flipów 😂😂😂
Siedzi na rynku nieruchomości .
Trudno żeby taka polska locha stała .
wielka pani xd
😂😅