Czy będąc bezdzietnym singlem, który obchodzi 35 urodziny w czerwcu bieżącego roku, w przypadku gdy kredyt wejdzie w bieżącym roku - nie istnieje już możliwość uzyskania kredytu?
Według projektu Ustawy, by singiel mógł liczyć na kredyt w ramach MnS w dniu złożenia wniosku nie może mieć ukończonych 35 lat. W przeciwnym razie musi reprezentować gospodarstwo min. 2 osobowe by móc kwalifikować się do programu.
Czy jeżeli posiadam działkę budowlaną niezabudowaną przepisaną na siebie z umowy darowizny, ale nie wspólnie z małżonkiem, czy będzie opcja wzięcia takiego kredytu? Czy trzeba będzie dopisać męża do działki?
Co w takiej sytuacji. Do kupna dom do wykonczenia 110 m2 i dom na zgloszenie 35 m2 wykonczony mieszkalny obydwa domki na dzialce 11a. Kredytobiorca małżeństwo+dwojka dzieci jakby wygladal kredyt na start ?
Czy jezeli mamy w planach kupno nieruchmosci o wartosci 800 000 zl jako dwu osobowe gospodarstwo, wklad wlasny (te 10%) mamy liczony od kwoty dofinansowania (400 000) czy od calej kwoty kredytu?
Kwestie liczenia wkładu własnego będą ustalane indywidualnie przez Banki, ale z reguły procent wkładu własnego obliczany jest od całej kwoty kredytu, nie kwoty dofinansowania.
Musimy poczekać na ostateczny kształt wymagań programu Mieszkanie na Start. Na ten moment wszystko wskazuje na to, że takie przypadki i decyzje w ich zakresie, będą w dużej mierze zależały od tego jaka była podstawa nabycia nieruchomości mieszkalnej (sprzedaż/darowizna/spadek).
Wysokość wkładu własnego nie wynika z programu, a z kalkulacji banku, w którym będzie składany wniosek. Przypadek wkładu własnego będzie więc ustalany indywidualnie dla każdego klienta, zgodnie z jego zdolnością kredytową i warunkami Banku przystąpienia do programu.
Czy jeśli mam kredyt hipoteczny(obecnie właścicielem mieszkania jest bank) to moge załapać się na taki kredyt? Czy żona która nie posiada kredytu hipotecznego może skorzystać z kredytu? (kredyt wzięty na mnie przed ślubem)
Według założeń programu "Mieszkanie na Start" jest on skierowany do osób, które takiego mieszkania nie posiadają/posiadały. Jeśli jedna osoba z gospodarstwa domowego jest posiadaczem mieszkania to niestety taka para zostaje już wykluczona z programu i nie ma znaczenia, czy nabyła to mieszkanie przed ślubem, czy z rozdzielnością majątkową. Jeśli obecnie ma Pan mieszkanie kupione z kredytu hipotecznego to właścicielem mieszkania jest Pan, a nie Bank - Bank jest wyłącznie wierzycielem i ma prawo dochodzić roszczeń z tytułu nieruchomości, natomiast nie ma prawa własności.
A co jeśli mogę dostać działkę budowlaną od rodziców, a sam kredyt chce wykorzystać na samą budowę ? Musze mieć działkę przed dostaniem kredytu czy po ? Czy może w takim przypadku będę musiał kupić od rodziców działkę ?
Kwestie posiadania działki na ten moment nie są jednoznaczne. Póki co program mówi o tym, że nie można posiadać mieszkania czy domu, czyli nieruchomości, która zaspokaja potrzeby mieszkaniowe. Dopóki nie uzyskamy dokładnych wytycznych trudno jest odpowiedzieć na to pytanie.
Związki nie formalne para jest w związku czy planuje ślub i każde z nich obecnie posiada dwójkę dzieci czy to podchodzi pod gospodarstwo domowe 6 osobowe ?
@@btmcrew8431 Według definicji: Gospodarstwo domowe - Zespół osób spokrewnionych lub spowinowaconych, a także niespokrewnionych mieszkających razem i utrzymujących się wspólnie. Zatem jeśli mieszkają Państwo wszyscy razem i tworzą wspólnie rodzinę to będą Państwo traktowani jako gospodarstwo 6-cio osobowe.
@@RAFFAELLOX w opublikowanym 22.03.2024 na stronie rządowej komunikacie w sprawie prac nad ustawą warunek wieku nadal jest wyraźnie wskazany dla singli, więc obawiamy się, że ten wymóg nie zostanie zniesiony.
Racja! Przejęzyczenie. Obecnie na program "Mieszkanie na Start" zabezpieczone jest 500 mln zł w projekcie budżetu na 2024 r. Według informacji wnioski będzie można składać do końca 2025 roku, zatem pula będzie powiększona w kolejnym roku.
Czy będąc bezdzietnym singlem, który obchodzi 35 urodziny w czerwcu bieżącego roku, w przypadku gdy kredyt wejdzie w bieżącym roku - nie istnieje już możliwość uzyskania kredytu?
Według projektu Ustawy, by singiel mógł liczyć na kredyt w ramach MnS w dniu złożenia wniosku nie może mieć ukończonych 35 lat. W przeciwnym razie musi reprezentować gospodarstwo min. 2 osobowe by móc kwalifikować się do programu.
Czy jeżeli posiadam działkę budowlaną niezabudowaną przepisaną na siebie z umowy darowizny, ale nie wspólnie z małżonkiem, czy będzie opcja wzięcia takiego kredytu? Czy trzeba będzie dopisać męża do działki?
Co w takiej sytuacji. Do kupna dom do wykonczenia 110 m2 i dom na zgloszenie 35 m2 wykonczony mieszkalny obydwa domki na dzialce 11a. Kredytobiorca małżeństwo+dwojka dzieci jakby wygladal kredyt na start ?
Czy jezeli mamy w planach kupno nieruchmosci o wartosci 800 000 zl jako dwu osobowe gospodarstwo, wklad wlasny (te 10%) mamy liczony od kwoty dofinansowania (400 000) czy od calej kwoty kredytu?
Kwestie liczenia wkładu własnego będą ustalane indywidualnie przez Banki, ale z reguły procent wkładu własnego obliczany jest od całej kwoty kredytu, nie kwoty dofinansowania.
Czy udział 1/6 w mieszkaniu rodziców dyskwalifikuje z tego programu? Czy jeżeli zrzeknę się mojej części cos to zmieni? (Małżeństwo + 2 dzieci)
Musimy poczekać na ostateczny kształt wymagań programu Mieszkanie na Start. Na ten moment wszystko wskazuje na to, że takie przypadki i decyzje w ich zakresie, będą w dużej mierze zależały od tego jaka była podstawa nabycia nieruchomości mieszkalnej (sprzedaż/darowizna/spadek).
A jak wygląda sprawa z wkładem własnym gdy kwota kredytu przekracza te 450 tys zl (gosp. 3 os) ?
Wysokość wkładu własnego nie wynika z programu, a z kalkulacji banku, w którym będzie składany wniosek. Przypadek wkładu własnego będzie więc ustalany indywidualnie dla każdego klienta, zgodnie z jego zdolnością kredytową i warunkami Banku przystąpienia do programu.
Czy jeśli mam kredyt hipoteczny(obecnie właścicielem mieszkania jest bank) to moge załapać się na taki kredyt? Czy żona która nie posiada kredytu hipotecznego może skorzystać z kredytu? (kredyt wzięty na mnie przed ślubem)
Według założeń programu "Mieszkanie na Start" jest on skierowany do osób, które takiego mieszkania nie posiadają/posiadały. Jeśli jedna osoba z gospodarstwa domowego jest posiadaczem mieszkania to niestety taka para zostaje już wykluczona z programu i nie ma znaczenia, czy nabyła to mieszkanie przed ślubem, czy z rozdzielnością majątkową.
Jeśli obecnie ma Pan mieszkanie kupione z kredytu hipotecznego to właścicielem mieszkania jest Pan, a nie Bank - Bank jest wyłącznie wierzycielem i ma prawo dochodzić roszczeń z tytułu nieruchomości, natomiast nie ma prawa własności.
A co jeśli mogę dostać działkę budowlaną od rodziców, a sam kredyt chce wykorzystać na samą budowę ? Musze mieć działkę przed dostaniem kredytu czy po ? Czy może w takim przypadku będę musiał kupić od rodziców działkę ?
Kwestie posiadania działki na ten moment nie są jednoznaczne. Póki co program mówi o tym, że nie można posiadać mieszkania czy domu, czyli nieruchomości, która zaspokaja potrzeby mieszkaniowe. Dopóki nie uzyskamy dokładnych wytycznych trudno jest odpowiedzieć na to pytanie.
Związki nie formalne para jest w związku czy planuje ślub i każde z nich obecnie posiada dwójkę dzieci czy to podchodzi pod gospodarstwo domowe 6 osobowe ?
@@btmcrew8431 Według definicji: Gospodarstwo domowe - Zespół osób spokrewnionych lub spowinowaconych, a także niespokrewnionych mieszkających razem i utrzymujących się wspólnie.
Zatem jeśli mieszkają Państwo wszyscy razem i tworzą wspólnie rodzinę to będą Państwo traktowani jako gospodarstwo 6-cio osobowe.
Czyli osoby powyzej 40roku nie maja wogole szansy ?
Jeśli są singlami, tj. nie tworzą z drugą osobą gospodarstwa domowego, wówczas limit wieku nie pozwoli im skorzystać z tego programu.
@@homependium to już wiadomo na 100%? Czy może będzie jakaś zmiana w tej kwestii
@@RAFFAELLOX w opublikowanym 22.03.2024 na stronie rządowej komunikacie w sprawie prac nad ustawą warunek wieku nadal jest wyraźnie wskazany dla singli, więc obawiamy się, że ten wymóg nie zostanie zniesiony.
500 mln a nie mld
Racja! Przejęzyczenie. Obecnie na program "Mieszkanie na Start" zabezpieczone jest 500 mln zł w projekcie budżetu na 2024 r. Według informacji wnioski będzie można składać do końca 2025 roku, zatem pula będzie powiększona w kolejnym roku.