أحسن شىء تاخد في المراحل النهائية من أي مشروع ، لان ساعتها بيكون باع المراحل الأولى و كسب و بيشتغل بسرعة أكبر و اتضحت معاه التكلفة لان اسعار السوق في الخامات جدًا متقلبة
شركة تاج مصر جعلتنا نتندم علي الاستثمار في العاصمة بعدم مصداقيتها في الإنشات والمطالبات الغير قانونية كالمرافق وغيره .. حسبي الله ونعم الوكيل فيهذه الشركة ، شكرا لك استاذ سامح لعرض المشكله
الشركه دي تاج مصر , وشركة كاسيل لاند مارك برضوا متوقفه عن الانشاءات بقالها سنتين وبتساوم الناس اللي بيستلموا انهم يتنازلوا عن حقوقهم اللي في العقد من غرامات تأخير ومطابقه للمواصفات
شكرا جزيلا على هذه التغطية. و أنا كمواطن يمني مقيم في بريطانيا يصعب معرفة المطورين الجيدين من السيئين جعلتني أتريث في شراء العقار في العاصمة الإدارية أنا و مجموعة من الزملاء بسبب مثل هذه البلطجة. كانت لدي خطة لشراء عقار هناك و بطلنا الحمدلله.
للاسف شركة تاج مصر خدوا ملايين وبنولنا خرابات ومساحات ضايعة وتصميمات غير العقود وعمارات مختلفة وبكل بجاحه بيطالبو بفلوس زيادة فوق العقد قال مرافق الكمبوند.. الحكومة سايباهم كده واحنا كمغتربين وعرب مستثمرين روحنا نرفع قواضي… وبعدين تقولك الحكومة تحويلات المصريين في الخارج قلت ليه… واحنا نشتري ليه تاني اذا كانت هي دي الجودة والمعاملة اللى بنلاقيها من مسوؤلين العاصمة… تطنيش واهمال… ياريت يروحو ياخدو كورس في دبي يشوفو المشاريع اللى زي كده بتدار ازاي… قال ونفسهم ينافسو دبي… شوف شغلك الاول وبعدين اكلم عن المنافسة
شكرا لحضرتك لطرح الحقيقة بكل دقة وشركة تاج مصر شركة للأسف سيئة السمعة والمتضررين كثيرين والضرر ليس بدفع قيمة دخول المرافق من خارج الكومباوند لداخل المبنى وغير مذكور بالعقود بالإضافة للمبالغ الكبيرة التي تتعدى ٣٥٠ ألف وكمان تغيير بالرسومات والمساحات والواجهات الخارجية والمشاكل الانشائية .. هل هناك من يساند تاج مصر أقوى من جهاز العاصمة والدولة .. فضلا إيقاف هذا الفساد الذي وصل هنا للسعودية وسمعتنا أصبحت سيئة جدا
شكراً استاذ سامح علي صراحتك وعلي كلامك لصوت الحق دي شركة تاج مصر وانا رافع عليها قضية لان الشركة بتهدد الملاك وبتطلب منهم فلوس خارج العقد دا غير ان المباني كلها مخالفة للبروشور اللي اشترينا عليه
شكرا يافندم كلنا اخدنا في العاصمة علشان مشروع قومي وبضمان الدولة بس شركة تاج مصر عندها رأي تاني كفاية موضوع تكلفة المرافق للمشروع كله بدون وجه حق. انقذونا من تاج مصر ولازم بعد اذنكم تدخل المسئولين.
شركة ترافيك في مدينةنصر عملين عقود مشاركه وبناء عليها عملو تعاقدات لا حصر لها ببدر والتجمع والنزهة وبيبنو ارضي ويتوقفوا ولو بنوا وقبل المطابقه بيبيعوا لناس تانيه غير المتعاقد معاهم والمحاضر بتتحفظ والمحاكم بتديهم براءه
كل الشكر لحضرتك.. بس تاج مصر غيرت كل الموازين... وكرهت الواحد انه يستثمر في حيوانه كلها...الشركه طالبه مرافق ٢١٥٣ ج لكل متر من مساحة الشقه.. حسبنا الله ونعم الوكيل
نفس البلطجة و النصب فى راس سدر شركة اسحق جروب ناصب على الاف الملاك فى قرية ريماس جولف بارك ولا حياة لمن تنادي و عليه احكام لم تنفذ حسبنا الله و نعم الوكيل فى اسحق ابراهيم سعد
@@samehthesalesman دة لانك شخص محترم و محايد و بتدور علي الصالح العام. انا مستعد ابعتلك كل التفاصيل و البلطجية بتاعتهم خصوصا في مشروع مول جاردن ٨ و إيطاليان سكوير الشروق و أكتوبر. انا شخصيا واخد عليهم حكمين قضائيين لكن طبعا هما عندهم فريق قانوني هدفة يزهقك في إجراءات التقاضي بهدف ان العميل يياس و يوافق ياخد نفس المبلغ المدفوع في ٢٠١٥
ربنا يبشرك ، انا مع مطور شغال مع أكثر من شركة ، لكن المرحلة اللي واخدة فيها شغال فيها طلعت مصطفى و فعلا العقد زايد ٤٠٪ عن باقي المطورين ، على الله يجعل ثمنه فيه
انا فعلا فخور بيك انك تتكلم للصالح العام دون التأمر لمصلحه شخصيه حقيقي انا فقدت الثقه في اليوتيوبر كلهم بدأوا كه دولجيه ثم انحرفوا لجواسيس وخونه معادا انت وبابا المصري استمر .....دون النظر لمكاسب شخصيه انت مثال للوطنيه النظيفه استمر يمكن المرتزقه تحاول تقلدك
هناك شركات انتهت بالفعل من البناء و تسليم الوحدات للملاك بالفعل . اشتري مع الاسماء المضمونة حتى لو السعر اعلى شوية او شويتين . في مشاريع انتهت بالكامل و جاهزة للسكن ؛ مثلا طلعت مصطفى - سيليا مصر ايطاليا - البوسكو سيتي ايدج - المقصد و جاردن سيتي والكثير ايضا و لكن المشكلة في الاسعار انت عادي تسمع سعر شقة ب 11 مليون كاملة التشطيب بالتقسيط على عشر سنين او فيلا ابتدأ من 14 مليون بالتقسيط ولا عزاء للمصريين "العاديين" اصحاب الرواتب و المعاشات الشهرية الثابتة بالجنية "المتعوم" لأن العاصمة مش لكم العاصمة للتجار و العاملين في اوروبا و الدول المتقدمة و القلة القليلة المقتدرة من العاملين في اعلى الوظائف في الخليج.
إيه القرف اللي بقينا فيه ده .. مفيش حاكم ولا رادع .. شكل الإخوان هيطلع عندهم حق وإحنا وقعنا في شوية عصابات وبلطجيه ومحدش فيهم بيشتغل ولا فاهم هو بيعمل ايه ولا ايه؟؟!!! هي البلد دي معدش حد فيهم بيتقي الله وبيعرف ربنا !!!
@@AHOEMAM اه وحبيبك الاقرع ابو نص دماغ .. عمل ايه بقي ؟ داين مصر بشكل غير مسبوق بيبيع في أصول مصر وقريبا جدا مصر للطيران هتتباع وهيرهن قناة السويس ومفيش كلب هيعرف يقول تلت التلاتة كام ! وقريبا جدا مصر هتدخل في مجاعة شديدة لان مفيش فلوس يا حيلتها نجيب مم ! وهتبقي الدولة مرتع للعصابات والفوضى يعني الصهاينة لو كانوا بيحلموا ان ده يحصل في مصر خلال ٧ سنين .. والله ما كانوا هيتخيلوا وانت تقولي اخوان ومش اخوان .. يا اخي قرفتونا كفاياكم لحس في البيادات بقي ياريتكم خدتوا منها حاجه .. إلا أنكم خدتوا في الطيبة في الاخر !!
على اساس عصابة اللواءات الفاسدين الي مسيطرين على كل مفاصل الاقتصاد في البلد مش هم اكبر سبب في الفوضى والبلطجة عندك مثال في دولة وحكومة محترمة تتحالف رسمي نظمي مع واحد زي نخنوخ والعرجاني وباقي البلجية والمهربين واذا مش شايف الفوضى والبلطجة والفساد والنهب والسرقة من عصابات البلطجية الي بحماية اللواءات فانت اعمى بصر وبصيرة @@AHOEMAM
شركة تاج مصر ..بتفرض عالملاك دفع المرافق الخاصة بالكمباوند في سابقة لم تحدث من قبل وشركة العاصمة بتتفرج عالملاك والشركة بتهددهم وبتاخد منهم فلوس مش في العقد
السلام عليكم يا فندم شكرا لحضرتك أن حضرتك بتتكلم على المشكلة بتاعتنا مع شركة تاج مصر للتطوير العقاري انا من ملاك ديجويا واحد من 2020 من اول الطرح عندنا مشكله كبيره و نصب من الشركه ب مطالبه ب مبلغ حولى 450 الف جنيه خارج العقد و جدول السداد و مشكله اكبر باختلاف شكل و جوده المشروع مقارنة بالاشترانا بيه فال بورشور حسبي الله ونعم الوكيل في شركة تاج مصر مشروع ديجويا انا هاارفع قضيه و قضاء مصر الشامخ هيجيب حقنا أن شاء الله برجاء متابعه الموضوع و نشر الأخبار و التفصيل لاحقا
سيتي ايدج من افضل المشروعات. اشتري و انت مغمض و قافل بقك كمان لأن المتر بيبدأ ب 55 الف جنية في جاردن سيتي ؛ افضل قطعة في العاصمة من ناحية البناء و الموقع. كنت ها اشتري هناك لكن .. ربنا ستر .. مش وحشة لأ اوعى تفهمنى صح كل الحكاية ها يبقى مطلوب منى قسط مليون جنية كل سنة لمدة عشر سنين غير المقدم مليون و حبتين .. العاصمة لأهلها ، بنفس السعر قدامي شقة في برج في دبي مع إقامة كمان و ثلاث نسوان
الموضوع مع شركه تاج مصر ومشاريع ديجويا كلها تجاوز فكره رسوم المرافق المبالغ فيها والتهديد والبلطجه ... الموضوع وصل لتصميم مخالف للتعاقد وواجهات اسوا ما تكون ومباني غير مطابقه لكود البناء ومعايير السلامه. استحاله يكون فى ثقه مع الشركه تاني او حتى اى نوع من الحوار غير فى ساحات القضاء وورق وتعهد من الشركه.
ايوه شركه تاج مصر بيتلاعبو بالعقود وبنود العقود طلبو خمس الاف جنيه عن اى تعديل مطلوب للوحده طالبين زياده ٢١٥٤ عن كل متر تحت بند بنيه تحتيه ومرافق المساحات مختلفه عن العقود مبانى لا تصلح الا لتكون زرايب مواشي مش شقق معامله الملاك بعد البيع زى الزفت رءيس الشركه قال علنا اللى هايروح للقضاء ويرفع قضيه هافسخ عقده ووارميله فلوسه فالنيابه تم الاعتداء على واخده ست من الملاك فمقر الشركه لمجرد انها راحت تتناقش فموضوع المرافق يعنى بلطجه
نفس الكلام ده حصل معنا في مشروع ستون بارك لشركة روية التابعة لشركة بيونيرز. التسليم كان في ديسمبر ٢٠١٩ و لغاية دلوقتي لم يتم الإنتهاء من الوحدة. و في ٣٠% من الوحدات لم يبدأ البناء فيها حتى الآن. و في بند في العقد (البند الثامن)و ده مكتوب فيه إنه يتم إيقاف الأقساط في حالة تأخير الشركة عن التسليم . و فعلا وقفنا الاقساط و ده بالإتفاق مع الشركة أصلا . و بعدين لقينا إن الشركة بترفع قضايا فسخ على الناس. بس هما بيخسرو كل القضايا إلي رفعنها على الملاك، بس الفكرة نفسها مش لطيفة ، إن يكون في عقد و نكون ملتزمين ب العقد و نلاقي قضايا بتترفع علينا و طبعا ده تكاليف إضافية عشان المحامين و كل ده .
كلام صح انا ليه محل في شرم الشيخ في السوق القديم مستأجر مغتصب المحل بقاله اربع سنين و مابيد فع ايجار و عقده منتهي من 5 سنين و انا والمحامي حفيت و دفعت كثر فلوس للمحاماة و لغايت الوقت الحلى و كل شهر تأجيل و استئناف و خبيري. لو كان دا في الي بلد ثاني كان اقصا شيء 6 شهور انتها الموضوع و للأسف المستأجر عارف انو القضاء مبجيبش حق للأسف في مشاكل في موضوع القضاء و بيرجع ايقلك حنصدر عقار
كغير مصري حاولت على مدى سنتين أشتري عقار في مصر .. لم ارى أوسخ و أقذر من أجواء السوق العقاري المصري ( مطورين . مسوقين . مقاولين ) و الحمد لله لم أشتري .
ياريت حضرتك تتكلم على شركة صروح العقارية بالعاشر من رمضان حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم نصبوا على آلاف من العملاء فى أربع مشاريع سبع أبراج فى الأردنية وكمبوند سكنى وبرج إدارى ومول تجارى قفلوا المقرات بتاعتهم الموجودة فى العاشر ومش عارفين ناخد منهم حق ولا باطل منتهى البلطجة سرقة علنى 😢😢😢
استاذ سامح لو تكرمت رأي حضرتك ازاى العميل يحمى نفسه من تلاعب الشركات العقاريه فى العقود خصوصا فى الواحدات اللى تحت الانشاء انا واحد كنت عايز احجز شقه تحت الانشاء و الاستلام بعد سنتين و خايف من المماطلة و عدم التسليم ف الميعاد ازاى اقدر امن نفسى من التلاعب دا فى العقود حضرتك عارف الشروط الجزائيه غير متكافئة اتمنى الرد
ارجوكم قراءة تعليقي هذا للأخير لأنني معايش لهذا الوضع المأساوي ف العاصمة الإدارية ع قول المثل (اسأل مجرب ولا تسأل طبيب) .. انا سعودي ومن حبي لمصر وفرحتي و إعجابي بمشروع العاصمة الادارية اشتريت فيها وكمان كنت باحسب أن الحكومة ح تحرص ع إنجاح هذا المشروع القومي.. ولكن للأسف الشديد مع تصرفات أكثر مطورين العاصمة ندمت أشد الندم اني استثمرت في مصر ياليتني سمعت كلام اللي قالوا (إن مصر مافيها قانون صارم يحمي حقوق الناس). انا اشتريت للاسف شقة في ديجويا مع تاج مصر وعملوا الكارثة دي.. انا للاسف اشتريت انا و اقاربي في التجاري و الإداري.. وكمان فيه مشاكل كثيرة جدا ف كل المشاريع اللي اشترينا فيها منها ع سبيل المثال (توسيع شوارع ك المحور الغربي رجعوهم عدة أمتار عن الشارع؟؟!،! عدم مطابقة الأمتار ع أرض الواقع بعد الاستلام!! وتاخيرات كبيرة جدا وتمطع من المطورين انهم يشتغلو مع انهم لأمين ملايين أن لم تكن مليارات من الناس تحطهم في بنوك ودايع بفوايد تصل ب ٣٠ ٪ وتشغلها لصالحها ومافيه إنشاءات ع أرض الواقع. حصل مشاكل في مشروع أرقى في التجاري غيرو الماستر بلان التجاري الله المستعان😢 وغيره كثير.. كمان في منطقة ال MU7 أمام البرج الايقوني تأخر كبير في نسية إنشاءات والغالبيه لسا مااعملو شي في الارض مع انهم طرح ها للبيع و بياخذو فلوس من الناس من أكثر من سنتين ونصف وأكثر كمان.. لا حول ولا قوة الا بالله.. مع عشقي لمصر ولكن ندمت أشد الندم ف الاستثمار في العاصمة الادارية. سنة ٢٠٢٤ ح يظهر ع السطح مشاكل كثيرة جدا خاصة في التسليمات وح تظهر عيوب ومشاكل المطورين بشكل أكبر. وحتى بعد التقاضي جهاز العاصمة بيقول ماليش دعوة بينك وبين المطور واللي ح يعمله فيك لو ينتفع ريشك تنتيف؟؟ ايه التهريج الناسخ دا؟؟ دا جهاز يدير مشروع بهذا الأهمية؟! ع بلاطه كذا. جهاز العاصمة يديره سباكين . ماينفع كذا ياناس لا يفترض أن تطبطب شركة العاصمة بماركة الحكومة ع المطورين وبتديهم تسهيلات و تنازلات ومهلات ف التسليم و إعفاء من الضرائب ومهله في السداد و و و حوارات كثيرة.. ولا ينظر للعميل أو المستثمر بأي نظرة وما يمكن أن يلحقه من أضرار كبيرة بسبب التساهل مع هؤلاء اللي لا يشبعو ولا يقنعو ولا يخافون الله ولا يبحثون الا عن مصالحهم الخاصة (انظروا إلى صيغة عقود المطورين في العاصمة والتي تلف الحبال حول أعناق الناس) وهم يسرحون ويتنصبون ع الناس عيني عينك.. جهاز العاصمة الادارية غير جدير بإدارة هذا المشروع اللي اكبر من حجمه ع رأسهم السباك خالد عباس.. تقبلوا مروري.. وحسبنا الله ونعم الوكيل.. 💌
ابعد ان ابني بيتك لان مواصفات بناه مش صح و لما تشتري يكون من خلال تنازل عن طريق جهاز مدينة برج العرب الجديدة ، لا تشتري وضع يد و لا بنا على أرض في مخطط صناعي أو زراعي ، تأكد ان واخد مخطط مباني من الجهاز و انه مطابق لشروط التخصيص.
و ابعد عن فلل طريق المطار لان كلها عليها غرامات و جزء كبير منها مقرر له ازالة للنفع العام و الريس جاب سيرتهم من ثلاث سنوات انه حياخد مصالحاتهم كاش ما عدا الجزء اللي على المحور ده ازالة لا محالة
شكرا جزيلا على هذه التغطية. و نحن كمواطنين خليجيين نحجم عن شراء العقارات في مصر بسبب مثل هذه البلطجة.
كانت لدي خطة لشراء عقار هناك و بطلنا الحمدلله.
أحسن شىء تاخد في المراحل النهائية من أي مشروع ، لان ساعتها بيكون باع المراحل الأولى و كسب و بيشتغل بسرعة أكبر و اتضحت معاه التكلفة لان اسعار السوق في الخامات جدًا متقلبة
بالناقص
للاسف الدولة غائبة كالعادة ولاحماية للمواطنين
@@kukkam1 الدولة هي اللي في الباطن
حضرتك اشتري مع مطور محترم له سابقة أعمال و سمعه جيدة و تاريخ في السوق و ان شاء الله خير
شركة تاج مصر جعلتنا نتندم علي الاستثمار في العاصمة بعدم مصداقيتها في الإنشات والمطالبات الغير قانونية كالمرافق وغيره ..
حسبي الله ونعم الوكيل فيهذه الشركة ،
شكرا لك استاذ سامح لعرض المشكله
والله يا استاذ سامح كل الدعم ليك لانك فعلا شريف ووطني ومختلف عن مرتزقة اليوتيوب استمر بنفس روح الحق والضمير الحي
الشركه دي تاج مصر , وشركة كاسيل لاند مارك برضوا متوقفه عن الانشاءات بقالها سنتين وبتساوم الناس اللي بيستلموا انهم يتنازلوا عن حقوقهم اللي في العقد من غرامات تأخير ومطابقه للمواصفات
الف شكر استاذ سامح على صراحتك في تغطية الموضوع من كل جوانبه ومساعدتك لينا ان صوتنا يوصل مع بلطجة وابتزاز شركة تاج مصر للتنمية العقارية في العاصمة
تاج مصر نقطه سوداء في تاريخ العاصمه الذي لم يبداء انقذو المستثمرين من المطورين وانقذو سمعه العاصمه
شكرا جزيلا على هذه التغطية. و أنا كمواطن يمني مقيم في بريطانيا يصعب معرفة المطورين الجيدين من السيئين جعلتني أتريث في شراء العقار في العاصمة الإدارية أنا و مجموعة من الزملاء بسبب مثل هذه البلطجة.
كانت لدي خطة لشراء عقار هناك و بطلنا الحمدلله.
بلاش عشان هيتضحك عليك والله
ممكن اتواصل معاك @abdelrahmanibrahimahmedabd3163
اشتري فوري شقه امامك افضل
انا مصري وبقولك ابعد عن مصر كلها نصب
للاسف شركة تاج مصر خدوا ملايين وبنولنا خرابات ومساحات ضايعة وتصميمات غير العقود وعمارات مختلفة وبكل بجاحه بيطالبو بفلوس زيادة فوق العقد قال مرافق الكمبوند.. الحكومة سايباهم كده واحنا كمغتربين وعرب مستثمرين روحنا نرفع قواضي… وبعدين تقولك الحكومة تحويلات المصريين في الخارج قلت ليه… واحنا نشتري ليه تاني اذا كانت هي دي الجودة والمعاملة اللى بنلاقيها من مسوؤلين العاصمة… تطنيش واهمال… ياريت يروحو ياخدو كورس في دبي يشوفو المشاريع اللى زي كده بتدار ازاي… قال ونفسهم ينافسو دبي… شوف شغلك الاول وبعدين اكلم عن المنافسة
انت الي سيبت كل التحذيرات و وثقت الحكومه
😂 اصلا دة مش معانا ف العاصمة
مفيش حد شارى ف العاصمة
اسمه تامر يوسف!😂
هراااى
طيب و موضوع تاج مصر ده حقيقي و إلا لا@@oo00777g
شكرا جدا لحضرتك على توضيح الوضع الحالي ف العاصمه لان كنت ناوي ادخل انا و العائله (فوق ال ٣٠ فرد) ف العاصمه نشتري شقق وفلل بس حاليا الحمد لله تراجعنا
لو في جهز اشتري
اهررررررب ياااااولد
أهرب
ههههههههه، اول مره اشوف عيله بتعمل كده 😂
العاصمه زي الفل...بس اختار شركه كويسه
الف حمد وشكر لك يارب كنت هشتري هناك 💔
ربنا بيسترها معانا 😊
شكرا لحضرتك لطرح الحقيقة بكل دقة وشركة تاج مصر شركة للأسف سيئة السمعة والمتضررين كثيرين والضرر ليس بدفع قيمة دخول المرافق من خارج الكومباوند لداخل المبنى وغير مذكور بالعقود بالإضافة للمبالغ الكبيرة التي تتعدى ٣٥٠ ألف وكمان تغيير بالرسومات والمساحات والواجهات الخارجية والمشاكل الانشائية .. هل هناك من يساند تاج مصر أقوى من جهاز العاصمة والدولة .. فضلا إيقاف هذا الفساد الذي وصل هنا للسعودية وسمعتنا أصبحت سيئة جدا
اسم الشركة تاج مصر وفي كوارث انشاءية في المباني زي تعشيش الخرسانة وبلاوي تانية كتييييير
الله يعطيك العافية الفديو فادني كثير وكنت ناري استثمر مبلغ ورأس المال جبان زي مايقولو الف شكر ياغالي
شكراً استاذ سامح علي صراحتك وعلي كلامك لصوت الحق
دي شركة تاج مصر وانا رافع عليها قضية لان الشركة بتهدد الملاك وبتطلب منهم فلوس خارج العقد دا غير ان المباني كلها مخالفة للبروشور اللي اشترينا عليه
شكرا لحضرتك انقذتني لاني كنت ناوي اتعامل هعاها ، وانا مقيم خارج مصر ، كنت محدد موعد على الزوم معاهم اليوم ان شاء الله هـ كنسله
والله كنت بفكر اشترى ف العاصمه بس كدا تمام بما انى مغترب اكمل غربه ونشترى فاى مكان فالعالم حتى نعمل اقامات وجنسيه بالمره
جدع
برافو عليك مستر سامح
اتمنى تتكلم عن موضوع الشركة اللى فى العاشر من رمضان اللى كلمتك عنه قبل كدا
انا عارف انك مش فاكرني بس انا اعرفك من وانت صغير وانا حقيقي فخور بيك! ❤️❤️
شركه تاج مصر وممارساتها ضد عملائها بلطجه وتهديدات
شكرا استاذ سامح لتناول وطرح الموضوع بشكل موضوعى ومنطقى
مين صاحبها
نشكرك يا أخي على هذه المعلومات
وشكراً لصديقي محمد الدوسري الذي ارسل الي هذا الفيديو
شكرا يافندم كلنا اخدنا في العاصمة علشان مشروع قومي وبضمان الدولة بس شركة تاج مصر عندها رأي تاني كفاية موضوع تكلفة المرافق للمشروع كله بدون وجه حق. انقذونا من تاج مصر ولازم بعد اذنكم تدخل المسئولين.
ههههههههههههههه طبعا اخدتم فيها ههههههههههههههه
مشروع قومي ياقوم .كملوا حرصكم وغيرتكم على المشروع القومي وادفعوا
تاج مصر شركة نصابة
ارفع تعويض
شركة ترافيك في مدينةنصر عملين عقود مشاركه وبناء عليها عملو تعاقدات لا حصر لها ببدر والتجمع والنزهة وبيبنو ارضي ويتوقفوا ولو بنوا وقبل المطابقه بيبيعوا لناس تانيه غير المتعاقد معاهم والمحاضر بتتحفظ والمحاكم بتديهم براءه
اللصوص دول وراهم جيش كامل ومش هاممهم العقد ولا حكومة ولامحكمة. والناس لسه بتركض ورا الاقساط والقروض الوهمية وبيخسروا فلوسهم.
استاذ
كل الشكر لحضرتك.. بس تاج مصر غيرت كل الموازين... وكرهت الواحد انه يستثمر في حيوانه كلها...الشركه طالبه مرافق ٢١٥٣ ج لكل متر من مساحة الشقه.. حسبنا الله ونعم الوكيل
كلام عين العقل وبكل وضوح
والله كنت حشتري في تاج تاور بتاع الشركه ديه....
الحمدلله اني مشتريتش
جزاك الله خيرا إنك بتقف ضد الفساد
شركة مصر شركة فاسدة لازم الدولة تتدخل وتحل
نفس البلطجة و النصب فى راس سدر
شركة اسحق جروب ناصب على الاف الملاك فى قرية ريماس جولف بارك ولا حياة لمن تنادي و عليه احكام لم تنفذ
حسبنا الله و نعم الوكيل فى اسحق ابراهيم سعد
هل تنصحونى أشترى فى فى منطقه التجمع وهى الشركات الممتازة ونظيفة
يا ريت حضرتك حلقة عن بلطجة شركة مصر إيطاليا و انا مستعد ابعتلك كل العقود و الأحكام القضائية.
ما دول الهدف الجي بتاعي 😁
@@samehthesalesman دة لانك شخص محترم و محايد و بتدور علي الصالح العام. انا مستعد ابعتلك كل التفاصيل و البلطجية بتاعتهم خصوصا في مشروع مول جاردن ٨ و إيطاليان سكوير الشروق و أكتوبر. انا شخصيا واخد عليهم حكمين قضائيين لكن طبعا هما عندهم فريق قانوني هدفة يزهقك في إجراءات التقاضي بهدف ان العميل يياس و يوافق ياخد نفس المبلغ المدفوع في ٢٠١٥
الشركه بعد ما باعت بتهدد الملاك لاما يدفعوا حوالي 2200ج للمتر تمن المرافق لاما تفسخ العقود وتسترد الوحدات.
انت شخص محترم وجريء
لابد من تدخل رئاسة الوزراء في مشاكل شركة #تاج_مصر
الرئيس نفسة شيخ منصر انته شكلك غلبان
انقذونا من لصوص شركة تاج مصر
شير
شركة صروح زودت الاسعار للضعف والى عاجبه وفسخت عقود كتير وبتماطل فى دفع الحجز
فديو فى الصميم كالعادة
بعد فيديو ساره عدلت عن فكره شراء شقه في مصر وراح اشتري في دبي ان شاء الله ..الاستثمار في مصر عالي المخاطر
الحمدلله ده بيطمني علي اختياري لطلعت مصطفي واستلمت في ميعادي بالتمام مع ان كان سعره كان الضعف بالنسبة لباقي المطورين
ربنا يبشرك ، انا مع مطور شغال مع أكثر من شركة ، لكن المرحلة اللي واخدة فيها شغال فيها طلعت مصطفى و فعلا العقد زايد ٤٠٪ عن باقي المطورين ، على الله يجعل ثمنه فيه
ممكن اسم المطور للاستفاده لو حد عايز يشترى معاه
@@amrelshamy8034اعتقد زي ما كتب طلعت مصطفى هو ده اسم المطور
بس اديتي فلوسك فبالتالي ساعدتي واحد خطط و نفذ يزهق روح و دي عند الله كبيرة. سرقة حياة و عمر و حتى القصاص ماحصلش عشان فلوسه حمته
ممكن تكلمنا عن مميزات وعيوب الr5 منطقة جاردن سيتى العاصمة
دي شركه تاج مصر طبعااااااااااااا
الفوضي هي سمة أي دولة رخوة مترهلة
🌷
المهزلة بعبارة ( المطوِّر العقاري )
و بالعالم العربي لا يوجد تطوير بدون عِلم و عدالة نزيهة سنبقى بعشوائة ممنهجة بظل الإستبداد .
انا فعلا فخور بيك انك تتكلم للصالح العام دون التأمر لمصلحه شخصيه
حقيقي انا فقدت الثقه في اليوتيوبر كلهم بدأوا كه دولجيه ثم انحرفوا لجواسيس وخونه معادا انت وبابا المصري استمر .....دون النظر لمكاسب شخصيه انت مثال للوطنيه النظيفه استمر يمكن المرتزقه تحاول تقلدك
شكرا - حلقة مهمة - سؤال لوسمحت: السوق العقاري اليوم واقف ولا شغال؟
اشكر حضرتك علي الأجابة و النصيحة @@راديو76
@@راديو76😂😂😂😂
ممكن اسماء مشروعات تابعه لي جيش@@راديو76
انت شخصيه محترمه ربنا يبارك فى حضرتك
حلوة هتسوق الحلقة والموضوع الباهت تبعك
لو لم تتدخل الحكومة وجهاز العاصمة بقوة لمنع هذا الشطط وهذه الأفعال التى تشبه أفعال البلطجة فستكون كارثة فعلية بعد ما المشروع اخد فلوس مصر كلها
توضيحات صحيحه جدا. ماهر ويفهم جيدا ما يقول.
حضرتك تعرف ايه عن شركة اواجيك ؟!
هناك شركات انتهت بالفعل من البناء و تسليم الوحدات للملاك بالفعل . اشتري مع الاسماء المضمونة حتى لو السعر اعلى شوية او شويتين .
في مشاريع انتهت بالكامل و جاهزة للسكن ؛ مثلا
طلعت مصطفى - سيليا
مصر ايطاليا - البوسكو
سيتي ايدج - المقصد و جاردن سيتي
والكثير ايضا و لكن المشكلة في الاسعار
انت عادي تسمع سعر شقة ب 11 مليون كاملة التشطيب بالتقسيط على عشر سنين او فيلا ابتدأ من 14 مليون بالتقسيط
ولا عزاء للمصريين "العاديين" اصحاب الرواتب و المعاشات الشهرية الثابتة بالجنية "المتعوم" لأن العاصمة مش لكم
العاصمة للتجار و العاملين في اوروبا و الدول المتقدمة و القلة القليلة المقتدرة من العاملين في اعلى الوظائف في الخليج.
أي عقار فاخر للي معاه فلوس!! وفيه مصريين كتير عاديين وشغالين في مصر ويقدروا يشتروا هناك!!
فيه شركات ذات سمعة طيبة. مش اي شركة غير معروفة او سمعتها وحشة.
إيه القرف اللي بقينا فيه ده .. مفيش حاكم ولا رادع .. شكل الإخوان هيطلع عندهم حق وإحنا وقعنا في شوية عصابات وبلطجيه ومحدش فيهم بيشتغل ولا فاهم هو بيعمل ايه ولا ايه؟؟!!! هي البلد دي معدش حد فيهم بيتقي الله وبيعرف ربنا !!!
عندهم حق 😅😅
اه حق الدم ولا الفوضي ولا قتل النائب العام او محاولة قتل الشيخ علي جمعة
مش معقولة هاننسي
@@AHOEMAMهما عندهم حق فعلا المسؤولين دلوقتي كلهم حراميه و أوساخ مش فارقين عن أي حد تاني مفيش حد هيبقي أسوء منهم مهما كان
@@AHOEMAM اه وحبيبك الاقرع ابو نص دماغ .. عمل ايه بقي ؟
داين مصر بشكل غير مسبوق
بيبيع في أصول مصر وقريبا جدا مصر للطيران هتتباع وهيرهن قناة السويس ومفيش كلب هيعرف يقول تلت التلاتة كام !
وقريبا جدا مصر هتدخل في مجاعة شديدة لان مفيش فلوس يا حيلتها نجيب مم ! وهتبقي الدولة مرتع للعصابات والفوضى
يعني الصهاينة لو كانوا بيحلموا ان ده يحصل في مصر خلال ٧ سنين .. والله ما كانوا هيتخيلوا
وانت تقولي اخوان ومش اخوان .. يا اخي قرفتونا
كفاياكم لحس في البيادات بقي ياريتكم خدتوا منها حاجه .. إلا أنكم خدتوا في الطيبة في الاخر !!
@@3bdo_masr🔴🔴🔴🔴🔴 لمؤاخذة
على اساس عصابة اللواءات الفاسدين الي مسيطرين على كل مفاصل الاقتصاد في البلد مش هم اكبر سبب في الفوضى والبلطجة
عندك مثال في دولة وحكومة محترمة تتحالف رسمي نظمي مع واحد زي نخنوخ والعرجاني وباقي البلجية والمهربين
واذا مش شايف الفوضى والبلطجة والفساد والنهب والسرقة من عصابات البلطجية الي بحماية اللواءات فانت اعمى بصر وبصيرة @@AHOEMAM
كويس اووي أن شفت الحلقه .... عشان كنت ناوي اشتري ف العاصمة 😂
نا ايضا
نصيحة اوعي اشتري فقط استلام فوري فقط بالعداد
شركة تاج مصر ..بتفرض عالملاك دفع المرافق الخاصة بالكمباوند في سابقة لم تحدث من قبل وشركة العاصمة بتتفرج عالملاك والشركة بتهددهم وبتاخد منهم فلوس مش في العقد
شكرا عالتوعية
الشركة اسمها تاج مصر
الله يجزيك خير على كل هذه المعلومات القيمه .
سلام
ايه رايك في شركه ايت ايت في العاصمه الاداريه
ارجو الرد شكرا
السلام عليكم يا فندم
شكرا لحضرتك أن حضرتك بتتكلم على المشكلة بتاعتنا مع شركة تاج مصر للتطوير العقاري
انا من ملاك ديجويا واحد من 2020 من اول الطرح
عندنا مشكله كبيره و نصب من الشركه ب مطالبه ب مبلغ حولى 450 الف جنيه خارج العقد و جدول السداد
و مشكله اكبر باختلاف شكل و جوده المشروع مقارنة بالاشترانا بيه فال بورشور
حسبي الله ونعم الوكيل في شركة تاج مصر مشروع ديجويا
انا هاارفع قضيه و قضاء مصر الشامخ هيجيب حقنا أن شاء الله
برجاء متابعه الموضوع و نشر الأخبار و التفصيل لاحقا
سيتي ايدج من افضل المشروعات.
اشتري و انت مغمض و قافل بقك كمان لأن المتر بيبدأ ب 55 الف جنية في جاردن سيتي ؛ افضل قطعة في العاصمة من ناحية البناء و الموقع.
كنت ها اشتري هناك لكن .. ربنا ستر .. مش وحشة لأ اوعى تفهمنى صح
كل الحكاية ها يبقى مطلوب منى قسط مليون جنية كل سنة لمدة عشر سنين غير المقدم مليون و حبتين ..
العاصمة لأهلها ، بنفس السعر قدامي شقة في برج في دبي مع إقامة كمان و ثلاث نسوان
😅😅😅😅😅
دبي مش عارفين يبيعوا و ماشيين يدللوا عالشقق و الفلل 😂صدقني دور على حاجة في السعودية او في بلدك .
مش عارف ليه حكومتنا الغالية سايبة المطورين يبلطجوا علي الملاك وبدوا تسهيلات للصيع (المطورين) ايه السبب مش عايز ابقي سئ النية بس ياريت الحكومة تتصرف وتطلع نفسها من الشبهة ديه
شركة تاج نصر : شركة تسئ لسمعة البلد والحكومة
الموضوع مع شركه تاج مصر ومشاريع ديجويا كلها تجاوز فكره رسوم المرافق المبالغ فيها والتهديد والبلطجه ... الموضوع وصل لتصميم مخالف للتعاقد وواجهات اسوا ما تكون ومباني غير مطابقه لكود البناء ومعايير السلامه. استحاله يكون فى ثقه مع الشركه تاني او حتى اى نوع من الحوار غير فى ساحات القضاء وورق وتعهد من الشركه.
ما رأي حضرتك في شركة عقار مصر مشروعك اناكاجي العاصمة
استاذسامح. اخبارعن شركةالصفوةومشروعهم بعاصمةالاداريةوخاصتن مع ارتفاع الصرف.
فين حمايه المستهلك
ايوه شركه تاج مصر
بيتلاعبو بالعقود وبنود العقود
طلبو خمس الاف جنيه عن اى تعديل مطلوب للوحده
طالبين زياده ٢١٥٤ عن كل متر تحت بند بنيه تحتيه ومرافق
المساحات مختلفه عن العقود
مبانى لا تصلح الا لتكون زرايب مواشي مش شقق
معامله الملاك بعد البيع زى الزفت
رءيس الشركه قال علنا اللى هايروح للقضاء ويرفع قضيه هافسخ عقده ووارميله فلوسه فالنيابه
تم الاعتداء على واخده ست من الملاك فمقر الشركه لمجرد انها راحت تتناقش فموضوع المرافق يعنى بلطجه
نفس الكلام ده حصل معنا في مشروع ستون بارك لشركة روية التابعة لشركة بيونيرز.
التسليم كان في ديسمبر ٢٠١٩ و لغاية دلوقتي لم يتم الإنتهاء من الوحدة. و في ٣٠% من الوحدات لم يبدأ البناء فيها حتى الآن.
و في بند في العقد (البند الثامن)و ده مكتوب فيه إنه يتم إيقاف الأقساط في حالة تأخير الشركة عن التسليم .
و فعلا وقفنا الاقساط و ده بالإتفاق مع الشركة أصلا .
و بعدين لقينا إن الشركة بترفع قضايا فسخ على الناس.
بس هما بيخسرو كل القضايا إلي رفعنها على الملاك، بس الفكرة نفسها مش لطيفة ، إن يكون في عقد و نكون ملتزمين ب العقد و نلاقي قضايا بتترفع علينا و طبعا ده تكاليف إضافية عشان المحامين و كل ده .
شكرا علي الايضاح
طيب مين المطوريين المحترمين اللي ممكن نروح ليهم ؟؟
مفروض الشركات البلاك ليست تتسوح علشان شبعنا نصب
اكيد تاج مصر
شركه السلام بورج آلعرب بقالنا ١٩ سنه ومستلمنا ومش عرفين نروح فان ولمين
مستلمناش لحد دلوقتي وفي تخلي من جهاز بورج العرب وساكت
ياه
نحن في اوروبا كنا عوزين تشترى
ياه
حاجة وحشه خالص
كلام صح انا ليه محل في شرم الشيخ في السوق القديم مستأجر مغتصب المحل بقاله اربع سنين و مابيد فع ايجار و عقده منتهي من 5 سنين و انا والمحامي حفيت و دفعت كثر فلوس للمحاماة و لغايت الوقت الحلى و كل شهر تأجيل و استئناف و خبيري. لو كان دا في الي بلد ثاني كان اقصا شيء 6 شهور انتها الموضوع و للأسف المستأجر عارف انو القضاء مبجيبش حق للأسف في مشاكل في موضوع القضاء و بيرجع ايقلك حنصدر عقار
و للعلم اني صرت نازل عشان موضوع هذا المحل من برا 7 'مرات شوف التكاليف يعني لو حطيت فلوسي في اي بلد ثاني كان أفضل مع الشكر لحضرتكم
للاسف مفيش حد يحمى العميل
للاسف القضاء فى مصر حباله طويله يعنى بياخد وقت كبير لما يحكم ولما يحكم مافيش تنفيذ بسبب الرشاوى
عشان مش مسجل العقد في الشهر العقاري.. بالمخالفة. لو متسجل كنت خدت حكم في أول جلسة
عشان مش مسجل العقد في الشهر العقاري.. بالمخالفة. لو متسجل كنت خدت حكم في أول جلسة
رايك في شركة
تأميز للتطوير العقاري صاحبة مول ايفوري
طيب بدنا نسرج مصر نستثمر عادي. يعني الان الجنيه المصري ب ٥٨ دولار ومقابل السعودي بكم
دولار إيه اللي ب 58 جنيه!! كل دي مضاربات في السوق
فين حمايه المستهلك
إنقذونا من شركة تاج مصر
لو السيد الرئيس شاف الفيديو ده و سمع منك هيقيل رئيس شركة العاصمة و مستبعدش يستدعيك لتولى رءاسة الشركة لأنك بجد تستحق جزاك الله خيرا
بالعكس هيحقق معاه ويكافئ ريس العاصمه وممكن يوليه رئاسة الوزرا
لأنه اثبت أنه فاشل
وده المطلوب
واضح ان رئيس مجلس الإدارة مالى إيده قوى ، وسلملى على القضاء.
تاج مصر ديجويا
شركة تاج مصر مقدرش علي الخراب اللي عملته القياده والحكومه في الاقتصاد وخراب البلد فقال اطلع غلي وخسارتي في العملا
دلوقتى فهمت ليه الشيخ الشعراوي سجد شكر لله فى نكسة ٦٧ 😊
عرض رائع منك لمشكلة تواجة الكثيرين.. رجاء التدخل والرقابة من الجهات المختصة الرقابية
كغير مصري حاولت على مدى سنتين أشتري عقار في مصر .. لم ارى أوسخ و أقذر من أجواء السوق العقاري المصري ( مطورين . مسوقين . مقاولين ) و الحمد لله لم أشتري .
والله انا كمصري لم اجد اوسخ من السوق العقاري المصري ولم استطيع التعامل مع تلك الاشكال القذره لان الدوله ما فيها قانون
😂انت لو كلامك صحيح ما كنش فيه عمارة اتبنت، ده بغيب عن البلد سنتين ارجع الاقي مشاريع اتعملت و انباعت كلها و ناس بتستلم و تسكن. عقبالنا جميعًا.
@@DrH-S333 كلامك ممكن فيه صح للمصريين لكن لغير المصريين معاناه
احسن برضه مصر نضفت مش ناقصين وساخه
@@R.M12345 بتسمي العفن و النصب اللي انتم فيه نظافه 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
ياريت حضرتك تتكلم على شركة صروح العقارية بالعاشر من رمضان حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم نصبوا على آلاف من العملاء فى أربع مشاريع
سبع أبراج فى الأردنية وكمبوند سكنى وبرج إدارى ومول تجارى
قفلوا المقرات بتاعتهم الموجودة فى العاشر ومش عارفين ناخد منهم حق ولا باطل منتهى البلطجة سرقة علنى 😢😢😢
محترم جداااااا كالعادة❤
فين اللينك بتاع الحلقة
على قناة الحدث اليوم
facebook.com/watch/?v=944025260422891
فعلا تصرفات مرعبه من المطورين ومنفرة لاي مستثمر
شركة تاج مصر كرهتنا في العاصمه الاداريه
استاذ سامح لو تكرمت رأي حضرتك ازاى العميل يحمى نفسه من تلاعب الشركات العقاريه فى العقود خصوصا فى الواحدات اللى تحت الانشاء
انا واحد كنت عايز احجز شقه تحت الانشاء و الاستلام بعد سنتين و خايف من المماطلة و عدم التسليم ف الميعاد
ازاى اقدر امن نفسى من التلاعب دا فى العقود
حضرتك عارف الشروط الجزائيه غير متكافئة
اتمنى الرد
مش حايعرف يرد عليك
ايه رأيك فى شركه كابيتال هيلز
طب والحل ايه عملت الحلقه وبعدين عايزين نشوف رد من الشركه او شركة العاصمه لازم رد
طريقة الشركة تنفر المستثمرين في العاصمه
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
لما اشتريت فكرت انى بشتري فى دوله بس للاسف اكتشفت ان الدوله لا حول لها ولاقوة
فين لينك الحلقة
facebook.com/watch/?v=944025260422891
شكرا لحضرتك
تسلم
احنا محبناش نستثمر بفرنسا واشترينا بالعاصمة وندمنا بصراحة
السيسي جه و جاب معاه البركة
ارجوكم قراءة تعليقي هذا للأخير لأنني معايش لهذا الوضع المأساوي ف العاصمة الإدارية ع قول المثل (اسأل مجرب ولا تسأل طبيب) ..
انا سعودي ومن حبي لمصر وفرحتي و إعجابي بمشروع العاصمة الادارية اشتريت فيها وكمان كنت باحسب أن الحكومة ح تحرص ع إنجاح هذا المشروع القومي..
ولكن للأسف الشديد مع تصرفات أكثر مطورين العاصمة ندمت أشد الندم اني استثمرت في مصر ياليتني سمعت كلام اللي قالوا (إن مصر مافيها قانون صارم يحمي حقوق الناس).
انا اشتريت للاسف شقة في ديجويا مع تاج مصر وعملوا الكارثة دي..
انا للاسف اشتريت انا و اقاربي في التجاري و الإداري.. وكمان فيه مشاكل كثيرة جدا ف كل المشاريع اللي اشترينا فيها منها ع سبيل المثال (توسيع شوارع ك المحور الغربي رجعوهم عدة أمتار عن الشارع؟؟!،! عدم مطابقة الأمتار ع أرض الواقع بعد الاستلام!! وتاخيرات كبيرة جدا وتمطع من المطورين انهم يشتغلو مع انهم لأمين ملايين أن لم تكن مليارات من الناس تحطهم في بنوك ودايع بفوايد تصل ب ٣٠ ٪ وتشغلها لصالحها ومافيه إنشاءات ع أرض الواقع.
حصل مشاكل في مشروع أرقى في التجاري غيرو الماستر بلان التجاري الله المستعان😢 وغيره كثير.. كمان في منطقة ال MU7 أمام البرج الايقوني تأخر كبير في نسية إنشاءات والغالبيه لسا مااعملو شي في الارض مع انهم طرح ها للبيع و بياخذو فلوس من الناس من أكثر من سنتين ونصف وأكثر كمان.. لا حول ولا قوة الا بالله..
مع عشقي لمصر ولكن ندمت أشد الندم ف الاستثمار في العاصمة الادارية. سنة ٢٠٢٤ ح يظهر ع السطح مشاكل كثيرة جدا خاصة في التسليمات وح تظهر عيوب ومشاكل المطورين بشكل أكبر.
وحتى بعد التقاضي جهاز العاصمة بيقول ماليش دعوة بينك وبين المطور واللي ح يعمله فيك لو ينتفع ريشك تنتيف؟؟ ايه التهريج الناسخ دا؟؟ دا جهاز يدير مشروع بهذا الأهمية؟! ع بلاطه كذا. جهاز العاصمة يديره سباكين .
ماينفع كذا ياناس لا يفترض أن تطبطب شركة العاصمة بماركة الحكومة ع المطورين وبتديهم تسهيلات و تنازلات ومهلات ف التسليم و إعفاء من الضرائب ومهله في السداد و و و حوارات كثيرة.. ولا ينظر للعميل أو المستثمر بأي نظرة وما يمكن أن يلحقه من أضرار كبيرة بسبب التساهل مع هؤلاء اللي لا يشبعو ولا يقنعو ولا يخافون الله ولا يبحثون الا عن مصالحهم الخاصة (انظروا إلى صيغة عقود المطورين في العاصمة والتي تلف الحبال حول أعناق الناس) وهم يسرحون ويتنصبون ع الناس عيني عينك..
جهاز العاصمة الادارية غير جدير بإدارة هذا المشروع اللي اكبر من حجمه ع رأسهم السباك خالد عباس..
تقبلوا مروري.. وحسبنا الله ونعم الوكيل.. 💌
حسبي الله ونعم الوكيل فى كل ظالم
كنت مفكر اشتري ڤيلا في برج العرب اسكندريه فهل المنطقه آمنه ومافيش مشاكل . نريد النصيحه
ابعد ان ابني بيتك لان مواصفات بناه مش صح
و لما تشتري يكون من خلال تنازل عن طريق جهاز مدينة برج العرب الجديدة ، لا تشتري وضع يد و لا بنا على أرض في مخطط صناعي أو زراعي ، تأكد ان واخد مخطط مباني من الجهاز و انه مطابق لشروط التخصيص.
و ابعد عن فلل طريق المطار لان كلها عليها غرامات و جزء كبير منها مقرر له ازالة للنفع العام و الريس جاب سيرتهم من ثلاث سنوات انه حياخد مصالحاتهم كاش ما عدا الجزء اللي على المحور ده ازالة لا محالة
ارفع دعوي تسليم وبالشرط الجزائي وخدي الاعلان بعرض الوحده للبيع وقدمي عريضة في نيابة الاستئناف بالقاهره الجديده بيع ملك الغير
يسلم فمك والله
الله ينور عليك ...