전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담 ▼ 크몽 전자책 + 설명 강의 + 1:1 코칭 전화 상담 30분 (집 계약관련 등) ▼ kmong.com/self... 집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com
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@@The99480 하튼 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋ 뭔 말을 되도 않게 하고 있어 ㅋㅋㅋ 전세라는 제도가 있는데 왜 그걸 하지 말라고 하는건데???ㅋㅋ 아니 그럼 학폭 피해자들한테 "걍 그 학교 안다니면 되는건데...." 라고 할래?ㅋㅋㅋ 꼭 이런인간들이 있더라 그게 그렇게 단순해??ㅋ 피해자들이 안나오게 법을 강화해야한다는데 거따 대고 걍 월세사세요 이지랄 ㅋㅋㅋㅋ
저도 12년전에 당했던 사기인데 지금도 이런사기가 있구나... 아무리 똑똑하다 한다해도 이건 당할수 밖에 없는 시스템입니다 내소유도 아닌데 지들끼리 사고 판다는데 세입자가 무슨 권리로 반대를 할수 있나요 세입자에게 건물주 바뀔때 어떠한 권한을 부여해주지 않는 이상 당할수 밖에 없는게 현실... 예전에 생각하니 또 가슴이 아프네요...힘내세요 우린 당할수밖에 없는 상황이었어요
전세제도는 없어질 수밖에.. 전세제도 자체가 사기를 치기 쉬운 제도입니다. 1억이라는 보증금을 집주인에게 내지만 그 소유권은 여전히 집주인에게 있습니다. 1억원을 지불하지만 세입자에겐 아무것도 없습니다. 제도자체의 문제이기에 전세를 하지 않는것 외엔 방법이 없습니다. 빌라가 주로 당하지만, 아파트도 마찬가지.
하아 진짜 저런 임대인들은 검거해서 대대적으로 사진과 신상공개하면서 마녀사냥해도 될듯ㅠㅠ 임차인에게 받은 돈은 계약기간 끝나면 갚아야 하는 빚이 아닌가. 자기 돈이 아닌데 그걸 가지고 튀다니. 어쩜 저런 범죄를 저지를 수 있는지… 계약서를 아주 무슨 휴지보듯하네요. 속상합니다.
사기친 놈들이 나쁜 놈들이고 강력하게 처벌해야죠. 집주인이 유리하고 세입자는 불리하다는 논리로 다가가면 전세는 다 없어지고 월세만 남을건데 그게 세입자에게 무조건 유리하다고 볼 수 있을까 합니다. 월세와 전세가 서로 경쟁하게 해서 보다 유리한 쪽으로 가야죠. 저의 짧은 생각입니다
@@minje3009 뭘 알기나하고 얘기하라니 ㅋㅋ어떻게 요로코롬 싸가지 없게 말을 한당가? 너야말로 하나만 알고 둘은 모르는구나. 전세제도가 집값 상승을 부추기기 때문에 월세값도 덩달아 올라간다는 사실을. 정부에서 전세 대출을 남발하는 바람에 임대인들이 전세값을 비싸게 부르고 그게 부동산 거품을 부풀리는거야. 또한 전세 대신 월세 시장이 보편화되면 월세 매물 비교 대상이 많아지기 때문에 시장 왜곡도 적어짐에 따라 월세값이 내려갈 여지가 더 있어. 그리고 큰 돈을 그냥 은행에 넣어두면 받았을 이자 수익은 왜 무시하는거야? 혹은 다른 데 재투자해서 은행 이자 보다 더 큰 수익을 거둘 수도 있는거고. 아님 자기 자신에 투자해서 몸값을 키울 수도 있는거고. 즉, 기회비용이란 걸 생각해야지.
@@JHH-ih9jd 하나만 알고 둘은 모르네. 전세가 대폭등은 없습니다. 임차인들이 더 지출할 여력이 있어야 대폭등을 하는거지 이미 한계까지 받고 있구만 뭘 어떻게 더 올라간단 말입니까? 임대차3법 나오고 전세시장이 개판되었다는 말의 근거는 있나요? 이런 대안을 생각해볼 순 있습니다. 세입자가 있을 경우 매매를 아예 불가능하게 하는 대신에 임대인이 보증금 보험(사보험 포함)을 완벽하게 준비해놓은 상태에서만 매매가 가능하도록 말이죠.
@@금개미-b7z 전세는 주택금융이 아니고 '사금융'입니다 제도가 잘못된게 맞아요 일면식도 없고 상대의 재무상태나 세금체납같은 기본적인것도 모르는 상태에서 덜컥 수억이 오가는 전세계약을 한다는것 자체가 제도의 헛점을 드러내는겁니다 그러니 잘못된 제도라고 하는거죠 전세제도의 장점은 1도 없습니다
기존 사시는 분 낙찰받으셔서 2억 보존하시고 신규로 이사들어오려 하신분은 계약금 2천 사기꾼 잡아서 꼭 돌려받았으면 하는 바램입니다.계약금을 10프로 이상 건것은 정말 믿고 하신건데 마음이 아프네요. 변호사비를 더 지출하시더라도 꼭 돌려받으셨음 합니다. 재판은 돈과 시간이 들지만 들인만큼 소득이 있다고 생각이 들어요 힘내세요.
사기당한 사람을 손가락질하는 사기꾼 쉴드치는 나쁜인간이 있다. 사기치는 사람이 손가락질 당해야되는데 사기당한 사람에게 바보라고 하면서 사기꾼쉴드쳐 주는 인간도 사기꾼 범주에 포함해야된다. 바지집주인이 작정하고 새로운 세입자 받으면서 전세금 받고 튀면 이걸 어떻게 알수가 있지? 또 그걸 부동산업자가 돕는다면?
전형적인 전세사기 수법인데..저 양반은 한술 더떠서 새 세입자 계약금 까지 들고 튀었네요 전세사기 조심 하는 법은 앞 영상에도 여러번 소개 되어 있으니 참조 하시면 되겠구요 근데..사실 현 우리나라 법 제도로는 이걸 완벽히 막을수가 없습니다. 전세제도 자체에 좀 문제가 많죠 저 놈들이 왜 저런 사기를 칠까요? 이런 사기 처도 되니깐 사기 치는거죠 이런 사기 치면 인생 아작 날수도 있다는걸 알면 왠만하면 못치죠
저도 전세로 15년을 살면서 계약기간도 안되었는데 쫓겨 나가기도 해봤고 세입자로 있으면서 경매가 들어와서 마음고생도 많이 했었네요. 다행히 저는 이사 다녔던 집마다 전세등기설정을 해놓아서 전세금 전액을 모두 받았습니다. 세입자를 면할려고 정말 열심히 아껴서 저축해서 3년전에 20평 아파트 하나 샀습니다. 15년 동안 세입자로 살던 그때는 악몽이었고 다시는 그때로 돌아가고 싶지않아요. 전세 보증금은 세입자들에겐 피같은 돈입니다. 먹고싶은거 참아가며 아껴서 모은 전재산이죠. 사기꾼 집주인들 모두 교도소에 갔으면 좋겠네요. 진짜 나쁜 인간들입니다.
전세권설정은 임대인 동의 있어야 해주는건데 그동안 착한임대인만 만나 셨네요 운이 진짜 좋은 케이스~! 등기부 기스나서 안해준다 기분나빠서 안해준다 별의별 임대인들 많아요 그리고 전세권설정등기하면 나쁜 임차인은 담보대출 받을수 있어서 특약 제대로 안넣으면 착한임대인이 피해볼수있어요
@@jyh0219able 집주인에게 말하지말고 소개 수수료 받는 부동산에게 요구해야죠. 수수료 건네기전에 전세등기설정 해달라고 강력하게 말해서 안된다고 하면 계약 안한다고 하면 다 해줘요. 그리고 등기부 등본에 기스가 난다는건 괜히 하는 소리고요. 전세등기설정하면 대출이 안되기에 그렇게 말하는거죠.
이건 그냥 나라자체가 잘못된거다 수년전부터 전세사기는 판을 쳤는데도 이걸 해결조차 못하고 있었음 손을 놓은거지 그냥 전세사기 당해서 돈 돌려 받았다고 하는 사람 1천명중 2~3명은 될까? 걔네들은 사기치고 그냥 깜빵가서 조금 살다가 나와서 평생 지 자식한테 물려줄 수억 남기고 떵떵거리면서 산다. 올바르게 살아온 사람만 고통받다 죽는 대한민국이 지금의 현실이니깐 답이없지 ㅉㅉ
전세: 월세보다 돈을 절약할 수 있다고 좋아함. 하지만 반대로 집이 경매에 넘어가면 더 큰 비용을 치룸 월세: 전세보다 비용은 좀 더 나가지만 목돈이 한방에 날아가는 경우는 적음 전세를 들어가기전에 확실치 않으면 월세로 사는 것도 어떻게 보면 지혜임, 아니면 법적자문을 다 받아서 전세 들어가거나,,
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](http://i.ytimg.com/vi/Ydi8pBS00xY/mqdefault.jpg)
전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담
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집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com
보증보험을 바꿀게아니라 사기에 가담한 집한채당 100만원받는 무갭투자 바지사장 ,컨설팅업체,임대인 처벌이 강화돼야한다고 생각합니다!!!!!
코인이나 해외선물에 넣고 2배뛰기할려다가 실패했나보네
걍 전세를 안하면되는데.. 월세 => 고정비용 지출 더큰 대신 리스크 적음 / 전세 => 고정비용 지출 적은대신 사기당할 리스크 혹은 집주인이 반환못해줄 리스크 큼 소송까지가서 받아내는데 스트레스 + 이자 비용까지 고려해야함 / 걍 집을 매매하거나 월세사세요
근데 그런것들이 전세사기당한 저보다 잘살고있네요? 감옥가야죠 다!
@@The99480 하튼 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋ 뭔 말을 되도 않게 하고 있어 ㅋㅋㅋ
전세라는 제도가 있는데 왜 그걸 하지 말라고 하는건데???ㅋㅋ 아니 그럼 학폭 피해자들한테 "걍 그 학교 안다니면 되는건데...." 라고 할래?ㅋㅋㅋ
꼭 이런인간들이 있더라
그게 그렇게 단순해??ㅋ
피해자들이 안나오게 법을 강화해야한다는데 거따 대고 걍 월세사세요 이지랄 ㅋㅋㅋㅋ
사기범죄는 강력하게 처벌하라!
대한민국이 선진국 되는 길에 꼭 필요한 것 중 하나.
사기꾼 박멸!
그럴려면 처벌이 지금보다 훨씬 더 강하져야 하는데
법 만드는 ㅅ끼들이나 집행하는 새ㄲ들이나 도긴개긴 쓰레기들이라...
마음이 너무 아프네요. 사기꾼들 꼭 검거되길 바랍니다!
잡아넣으면뭐할거요
판사들은풀어주기
바쁜데~
저런놈은 사형시켜야 된다
@@한상수-d4t ㅜㅜ 그러게요 ..
사기꾼 처벌 강화해야죠
계속 전세 사기문제로 난리인데 나라에서는 왜? 가만히 있는지? 모르겠네 사기친놈은 단호하게 처벌 받게 정부에서 하루 빨리 법을정해서 더이상 이런일이 없기를 간절히 바랍니다
정부에서 움직인다고 하더라도 국회에서 호응해주지 않으면 소용없어요
지난 1년간 정부안을 국회에서 처리해준 건수는 0건입니다
범죄자나 방탄처주는게 현 국회죠
근저당 알고 계약쳤는데 왜 사기피해자 인가요? 후순위 인거 알면서 들어갔는데 왜 나라가 책임져야죠?
저도 12년전에 당했던 사기인데 지금도 이런사기가 있구나... 아무리 똑똑하다 한다해도 이건 당할수 밖에 없는 시스템입니다 내소유도 아닌데 지들끼리 사고 판다는데 세입자가 무슨 권리로 반대를 할수 있나요 세입자에게 건물주 바뀔때 어떠한 권한을 부여해주지 않는 이상 당할수 밖에 없는게 현실... 예전에 생각하니 또 가슴이 아프네요...힘내세요 우린 당할수밖에 없는 상황이었어요
@@본캐도 저도 그사기 먹고 그뒤로 월세를 못벗어나는건지 아님 이게 편한건지 모르겠네요
전세 제도 그냥 없애라
미국에서 연봉 1억 5천 받는 소프트웨어 엔지니어들도 월세 비싸서 샌프란시스코에서 내집마련 못 하고 밀려난답니다. 월세 때문에 돈 모으는 속도 느려져서 내집마련 늦는게 이상할게 전혀 아니라고 봅니다.
@@김성일-i4x 와 멘탈관리를 어찌 하셨을지..
저였으면 바로 망치로 피자곤죽을 만들었을텐데....
@@꽃꽃-n8f 어차피 할수있는게 돈없는사람한테 그때 당시 30인가 주고 법원에 뭐 걸어놓으면 수입발생시 압류해서 준다는데 의미가 없는거라 그것도 그냥 포기했어요 잊어븟네요 인제는
바지 사장에 대한 처벌도 더 중하게 해서 다시는 이런 범죄에 가담하지 않도록 해야합니다.
배운 것이 사기치는 것 뿐일텐데.. 재범하지 않으리라는 보장은 없답니다.
바지를 확! 찢어버려야 함
명의대여하고 월 200 300씩 떨어지는 개꿀거래인데 바지사장 처벌 안하면 청장년층 일안하고 바지사장지망생들 득실득실할듯
평생 힘들게 번 전재산을 사기치는 범죄입니다
국회에서 법개정하셔셔 범죄자를
강력 처벌하게 도와주세요 🙏
이 빌라사기꾼들 검거하여 TV에 얼굴공개를 최소 6개월간은 매일보여주던지...아니면 해당기관사이트에서 언제든지 볼수있게 얼굴공개해야합니다....이렇게하지않으면 이런사기 절대 없어지지않아요.
맞는말씀!!
중형죄로 정말
엄벌에 처해야 합니다
개한민국는 범죄자를 보호합니다 ㅜㅜ
전세사기가 너무 무섭습니다. 법이바껴서 사기꾼들을 다 검거만이아니라 경제적 피해까지 다 세배이상으로 배상하게해야 함부로 피해를 안끼친다 생각합니다 세배이상 토해내게 해주세요
중개인도 처벌해야합니다
한국은 사기꾼들한테 너무 관대합니다 피해자가 당한 피해는 신경쓰지도 않고 구제책도 제대로 없네요 언제쯤 이런 사기꾼들에게 엄벌이 내려질까요
전세제도 없애야 한다
개인한테 자기돈 몇억을 이렇게 맡기는 나라는 전세계에서 우리나라밖에 없다
개인간의 신용을 이리도 믿냐?
개인한테 돈 뜯기면 받기 진짜 힘들다 전세 없애라
없애는건 당장에 안되고 모든 전세로 떠있는 집들을 정부에서 천천히 매입하고 직접 보증서서 세놓는 식으로 가야 한다. 국가 시스템 안에서 관리해야 믿고 거래하지 이건 뭐
전세제도는 없어질 수밖에..
전세제도 자체가 사기를 치기 쉬운 제도입니다. 1억이라는 보증금을 집주인에게 내지만 그 소유권은 여전히 집주인에게 있습니다. 1억원을 지불하지만 세입자에겐 아무것도 없습니다.
제도자체의 문제이기에 전세를 하지 않는것 외엔 방법이 없습니다. 빌라가 주로 당하지만, 아파트도 마찬가지.
사기꾼들 법좀 고쳐서 솜방망이 처벌말고, 중형으로 다스려라!
그걸 국회의원이 안하고 있다고 세금으로 놀고 먹으면서 아무것도 안하고 나몰라라 사기꾼 탓? ㅋㅋㅋ 국회의원을 중형으로 다스려야해
집값이 올라가면서 전세금도 더 커지고 그 큰 돈을 집주인한데 맡기는 건데 집주인이 안주겠다고 작정하면 당할수밖에 없는 거 같아요 전세는 종국에는 없어져야한다고 생각합니다
하 정말 안타깝습니다. 제발 사기 공모자들 모두 발본색원해서 천벌 받았으면 합니다
하아 진짜 저런 임대인들은 검거해서 대대적으로 사진과 신상공개하면서 마녀사냥해도 될듯ㅠㅠ 임차인에게 받은 돈은 계약기간 끝나면 갚아야 하는 빚이 아닌가. 자기 돈이 아닌데 그걸 가지고 튀다니. 어쩜 저런 범죄를 저지를 수 있는지… 계약서를 아주 무슨 휴지보듯하네요. 속상합니다.
아니 진짜 너무 화가나네요...이런 전세사기범들은 얼굴 신상 다 공개해서 공중파 종편등 중간중간 광고마냥 나와야 할거 같아요...사기는 살인 못지않게 엄중한 벌을 해야 한다고 생각합니다!! 너무 속상하네요 ㅠㅠ 부디 원만히 잘 해결되셨으면 좋겠습니다!!
국회의원이 법을 안만들고 일을 안하니 국민이 죽어나는구나...
자책하지 마세요. 사기꾼이 잘못한거죠. 꼭 돌려받으세요.!!
전세는 있는 사람들에게는 너무나 유리하고 없는 사람에게는 너무나 위험한 제도같아요.
이런 전세제도가 있어서 그래도 자기돈 없애지 않고 살수 있는거에요 뭐 알기나 알고 얘기 하세요 그럼 월세로 살아야되요
사기친 놈들이 나쁜 놈들이고 강력하게 처벌해야죠. 집주인이 유리하고 세입자는 불리하다는 논리로 다가가면 전세는 다 없어지고 월세만 남을건데 그게 세입자에게 무조건 유리하다고 볼 수 있을까 합니다. 월세와 전세가 서로 경쟁하게 해서 보다 유리한 쪽으로 가야죠. 저의 짧은 생각입니다
고금리면 월세 승 저금리는 전세승
@@minje3009 뭘 알기나하고 얘기하라니 ㅋㅋ어떻게 요로코롬 싸가지 없게 말을 한당가?
너야말로 하나만 알고 둘은 모르는구나. 전세제도가 집값 상승을 부추기기 때문에 월세값도 덩달아 올라간다는 사실을. 정부에서 전세 대출을 남발하는 바람에 임대인들이 전세값을 비싸게 부르고 그게 부동산 거품을 부풀리는거야. 또한 전세 대신 월세 시장이 보편화되면 월세 매물 비교 대상이 많아지기 때문에 시장 왜곡도 적어짐에 따라 월세값이 내려갈 여지가 더 있어.
그리고 큰 돈을 그냥 은행에 넣어두면 받았을 이자 수익은 왜 무시하는거야? 혹은 다른 데 재투자해서 은행 이자 보다 더 큰 수익을 거둘 수도 있는거고. 아님 자기 자신에 투자해서 몸값을 키울 수도 있는거고. 즉, 기회비용이란 걸 생각해야지.
신축빌라 분양 사무실 마저 똑같음
가담한 것들 모두 처벌해야 합니다.~
처음부터 가담자들은 전세후 매도 한다라는걸 알고 하는것으로 알고 있습니다.
가담자들 끼리 수수료 나누어 먹기로 되구요
비전문가로서 간단한 제안 하나만 하겠습니다. 이런 경우 중개인도 사기꾼과 동일한(보증) 수준의 처벌을 적용하기만 한다면 90% 이상은 해결될 것이라 생각합니다.
아무리 생각해도 세입자 있는 건물은 매매 안되도록 법적 제도적 시스템이 마련되야할듯... 그런 물건 소개하는 컨설팅이나 공인중개사 중개보조원도 다 엄하게 처벌하구요
월세살면 해결되는거고
그쪽말대로하면 빌라시장 자체가 없어지거나
전세가가 대폭등해요
그럼 피해만 훨씬더 커집니다
임대차3법나오고 전세시장 개판된것처럼
집못팔게만들면 1억하던 전세가가 2억3억씩 뛰어요
어떤정신나간집주인이 전세놓으면 매매가안되고
매매할려고해도
임차인이 안나가고버티고 게속산다고하면 좆되는데 누가 전세놓나요
그냥 월세사세요
그게 현명한겁니다
@@JHH-ih9jd 하나만 알고 둘은 모르네. 전세가 대폭등은 없습니다. 임차인들이 더 지출할 여력이 있어야 대폭등을 하는거지 이미 한계까지 받고 있구만 뭘 어떻게 더 올라간단 말입니까? 임대차3법 나오고 전세시장이 개판되었다는 말의 근거는 있나요?
이런 대안을 생각해볼 순 있습니다. 세입자가 있을 경우 매매를 아예 불가능하게 하는 대신에 임대인이 보증금 보험(사보험 포함)을 완벽하게 준비해놓은 상태에서만 매매가 가능하도록 말이죠.
@@jambongc 임대차3법 나오고 개판되었다는 근거요?ㅋㅋㅋ
전세 시장 초토화 시킨거 보고도 그딴말해요?
임대차3법나오고 아파트들 전세값 대폭등하고
매물 실종되서
아파트살던 임차인들이 빌라고 떨어져나갔고
아파트에있던 수요가 빌라로 들어와서 전세값폭등하고
0프로대 저금리 기조로 전세값마져 폭등햇죠
방안은 신규 건물을 짓는경우에 보증보험필수가입이라던지 다른방안을 만들어야지
매매가안되게 만들면 아무도 빌라안지어요
결국엔 집이모자라면 또 똑같은문제가생깁니다
지금 전세가기 주범은 사기꾼+임대차3법 통과시킨 민주당+정의당 이개쓰레기새끼들이에요
지금 엄청난피해가 발생하는이유는 임대차3법으로 사기칠수있는 최고의판을 깔아줬기때문입니다.
하아...진짜 남의돈 등쳐먹는 인간들은.사형에 처해야합니다. 지금 피해당하시는 분들 꼭 돌려받으시길 바라겠습니다.
전세가 그냥 없어졌으면 좋겠네요 피해자가 너무 많아요
세입자 보호하는 법좀 빨리 만들었으면 합니다.
법무.행정 .사법부 철밥통 공무원 직무유기로 연봉 삭감 하라.
이 정도면 부동산을 중개했던 공인중개사도 처벌받아야하는거 아닌가싶네요;;
그리고 너무싸거나, 너무 비싼건 한 번 쯤 의심해봐야겠어요..
먼저 정말 안타깝다는 말씀 드리고 싶습니다. 정말 필요한 내용에 대해 발로 뛰며 영상 만들어 주시네요. 저도 많은 도움 받고 있습니다. 앞으로도 좋은 영상 많이 부탁드립니다. 참고로 전 구독자입니다.
상황정리를 정말 깔끔하고 이해가기 쉽게 정리해주시는것같아요 중요한 정보 감사합니다 피해자분들에게 얼른 실질적인 피해보상이 이루어졌으면 좋겠어요😢😢
국가가 젤 나쁜 놈들이다ㆍ이런 사기를 계속 방치하는게ᆢ하긴 기득권들이 부동산을 가장 마니 들고 잇으니 법을 바꾸기 싫겠지 ᆢ그 효과로 국가를 안믿는 현상과 인구 박살 낫지
그래 그걸 국회의원이 법을 만들어야 하는데 세금먹고 놀고 있는거야
법만드는놈들은 딴짓하고있고 일반서민들만 죽어나가는한심한현실...
이래서 헬조선 클라스임
전세제도 자체가 좀 후진국 스럽네요. 제발 국가에서 전제제도 좀 보완하고 대책 세우면 좋겠습니다. 과다한 전세대출 등등으로 국가가 전세사기 공범이라고 말하는 분들도 계시던데 제발 국가가 서민들을 좀 보호해 주는 울타리가 되길 바랍니다.
사기꾼들 싸그리 잡아들여
고통에 몸부림을 치도록 고문을
가한 후에 사형에 처해야 한다.
모조리 지옥으로 반납처리를...
와 ... 양 쪽으로 다 헤 먹을려구 했네요 .. 와 ~ 천벌 받을 놈들
아ㅠㅠ 성실하게 땀 흘려서 열심히 모은 돈 사기쳐먹는 천벌받을 나쁜놈들!!! 보이스피싱범 사기범들 좀 다~~ 사형 시켜버렸으면 좋겠네요!!!!!
진짜 심각한데 국개의원들 법개정 안하는지 사기꾼들 처벌 좀 강하게 해라
경매 진행되면 배당 신청하시고 주변 시세에 비례해서 낙찰받으시고 대위변제로 대금 납부하시고 2억의 대한 손해 차액은 안타깝지만 손실을 감수 하셔야 될것같습니다 낙찰을 받지 못하면 배당금 받고 나가셔야 합니다 1순위라면 낙찰가액에 경매비용 공제후 배당받을실겁니다 요즘 워낙에 사기가 많아 매매나 전세를 하실떄에는 인터뷰 하신 전문가님 분의 도움을 받으시는것도 좋으실듯 합니다
전세금 다 못돌려받으면, 집주인한테 소송 못거나요?
소송당연 할수 있습니다 문제는 소송에서 확정판결을 받아도 이런전세 사기꾼은 애초에 바지사장입니다 가진게 없습니다 명의 대여 해주고 수수료 몇백받은자입니다 실익이 없습니다
@@신두이-i7u 만약 진짜 가진게 있는 사람이라면 가압류로 돌려받을 수도 있나요 ??
@@5694-c9f 가진자가 이런 전세사기를 할이유가 없지요 당연 압류 될게 뻔한데 소송비용 시간 스트레스 각오하시면 당연 가진게 있다면 회수가 가능합니다 하신다면 민사와 형사 같이 하세요 형사는 의도적 사기가 성립될수 있을것 같습니다
@@dream8220 ㅋㅋ
마음이 아프네요 잘 해결 되시길 바래봅니다.
국개의원들이 정말 필요한 법은 안만들고 지들한테 유리한 법만 만들고 희희낙낙 하고들 있네...
국회의윈 수 줄여야해
지인이 피해자인데 경매로 넘어가는 건물마다 배당 걸어서 결국에는 다 받았다고 합니다.. 문제는 피해자들끼리도 배당 경쟁인지라 늦게 알수록 배당을 모르면 구제 받을 길도 없어진다는거죠.. 국가에서 전세 제도 손 봐야 됩니다..
정부에서 중계역활은해줘야됩니다
시스템을 만들어야됨
부동산믿었다가 가정파탄 날수있습니다
모든 돈은 정부 중계 로 입출금되어야됩니다
직거래 못하게 해야됨
와.. 그래도 저분 잔금 안친게 천만 다행이네요
근데 살고 계신분은 너무나 큰일이네요
2천민원 큰 돈 입니다....법 규제가 빨리 생겨야 하는데 국회의원들은 총선이나 당경선이나 생각하고 있어요....개법이 많은 코리아....전세 제도 손봐야 합니다...
사기꾼들은 신상공개 해야 한다고 생각합니다
이사짐 다 싸고 사다리차 까지 불러서 짐 내렸다가
다시 올릴때, 정말 화가 얼마나 났을지..ㅂㄷㅂㄷ 하네요
저도 이사날 짐 다 내렸는데
집주인이 개소리하는 바람에 거의 1시간을 전화통화로 실랑이 해봐서 남일 같지 않네요.
이게 나라냐?
과거에만 머물러 있는. . 이놈의 정치
사기꾼놈들은 이나라에서 살지못하게
타국으로 강제퇴출 시켜라
그래야 근절된다
뭐라고 위로의 말씀도 못드리겠어요 사기치신분 죽을때까지 평생 안좋은 일만 생기시길
복덕방 놈들은 책임도 안지는데 왜그리 비싼 수수료를 받아쳐먹는지 모르겠네요. 일당만 받아가게 법개정해주세요.
제말이요
정말 짜증나는건 이런 몰지각한 임대인 넘덜 때매 선량한 임대인도 피해보고 있다는거죠. 이런 몰지각한 사건들로 인해 전세로 들어가려는 걸 꺼리는 풍조가 더 강해지고 있으니.... 물론 대출 이자 급등 영향이 크긴 하지만 ㅠㅠ
국가의 미래를 위해서도 전세제도는 완전히 손 봐야 한다고 생각합니다.
무주택자를 위한 제도는 완전히 새로운 걸로 바꾸고 장기적으로 전세제도 자체를 퇴출시켜야 합니다.
전세계 유일한 ㅄ같은 제도. 우리나라밖에 없는.
자손들을 위해서도 반드시 없애야 됨.
그걸 국회의원이 안하고있다 세금은 오지게 받아 쳐먹고 280조는 출산율 꼴지하는 곳에 뿌리고 여전히 희희낙락 놀고있다 국회의원을 중형으로 다스려야 한다.
그냥 세입자들이 안들어가면 그만인건데 무슨 정치인타령 ㅋㅋ
월세 계약들을 하면 없어짐 제도타령 ㄴㄴ 전세살라고 협박당하셨나
근데 이미 들어와있던사람들을 보호하는 제도는 필요할듯요
제도가 잘못된게 아니라 사기꾼이 나쁜겁니다
전세제도 덕분에 주거비 공짜로 사는 사람들이 얼마나 많은데 장점은 생각도 안해보고 제도만 탓하나요
@@금개미-b7z 전세는 주택금융이 아니고 '사금융'입니다 제도가 잘못된게 맞아요
일면식도 없고 상대의 재무상태나 세금체납같은 기본적인것도 모르는 상태에서 덜컥 수억이 오가는 전세계약을 한다는것 자체가 제도의 헛점을 드러내는겁니다 그러니 잘못된 제도라고 하는거죠
전세제도의 장점은 1도 없습니다
당하신 맘은 충분히 아프고, 유감이지만 사기를 칠려면 없는 사람말구 있는 사람한테 치세요라는 말에 실망했습니다. 사기를 당한 아픔은 누구나 힘듭니다. 전세사기를 치는 넘들 엄벌에 처해야 합니다.
사기꾼 검거해서 사형시키자 제발
이 지경이 현실인데 국가에선 뭐하고 자빠졌나? 처벌을 대폭 강화해서 가담한 넘들은 전부 보이스피싱범하고 똑같이 처벌해야 한다 남의 인생 절단내는건 똑같음 강력처벌이 답
빨리 정상적인 나라가 되길
전세란 제도가 한국밖에없다는데..이렇게 악용하는 나쁜놈들때문에 이제 월세로만 해야할듯요
기존 사시는 분 낙찰받으셔서 2억 보존하시고
신규로 이사들어오려 하신분은 계약금 2천 사기꾼 잡아서 꼭 돌려받았으면 하는 바램입니다.계약금을 10프로 이상 건것은 정말 믿고 하신건데 마음이 아프네요. 변호사비를 더 지출하시더라도 꼭 돌려받으셨음 합니다. 재판은 돈과 시간이 들지만 들인만큼 소득이 있다고 생각이 들어요 힘내세요.
사기친넘들 돈돌려받을려고 가면 꼭 보면 다쓰고 거의 없던데요!
전세는 정말 위험한 제도인것 같습니다 월세라면 뜯겨도 전세만큼 큰타격은 안입을텐데 말이죠
전세는 좋은제도지요 어쩌다 못된 사기꾼에게 걸려들어서 그런거죠 ~
항상 선한영향력 좋은정보 주셔서 감사합니다.
많이배우고 있습니다.
감사합니다. 열심히 하겠습니다~^^
정치인,판새들이 전부 사기꾼들이고,범법자들이니 이런 사기와 범법자들한테 관대한거지!!
제대로 법 집행이 될수있다면,
'사기','음주','마약'사범들은 무조건 사형시켜야 한다!!!
사기당한 사람을 손가락질하는 사기꾼 쉴드치는 나쁜인간이 있다.
사기치는 사람이 손가락질 당해야되는데
사기당한 사람에게 바보라고 하면서 사기꾼쉴드쳐 주는 인간도 사기꾼 범주에 포함해야된다.
바지집주인이 작정하고 새로운 세입자 받으면서 전세금 받고 튀면
이걸 어떻게 알수가 있지?
또 그걸 부동산업자가 돕는다면?
빌라사기꾼들 사기공인중개사들 전부다 사형시켜야 합니다 한가정의 삶을 피폐하게 하는 놈들입니다 서민들의 눈에서는 피눈물이 납니다
사기꾼도 엄벌해야 하고 저거 중개한 중개사도 엄벌해야됨... 중개사는 절대 모를리가 없음.. 한패임... 저런것들은 면허취소시켜줘야 근절됨.. 솜방망이 처벌로는 절대 안되..
몇천 몆억씩 벌고 벌금 몇백때려봐야 아무 효과 없음.. 면허취소와 구속이 답임..
어휴.. 진짜 말이 안나오네요.ㅠ 잘 해결되셔야 할 텐데.. 남의 일 같지 않아서 더욱 분하고 화나고 답답하네요.
중개수수료 받는 부동산 중개인에게도 일부책임 제도가 필요하다는 생각
전세금 떼일까봐걱정되면 걍 작은 빌라 라도 사서살거나 월세로 살면됩니다 전세제도는 매우좋은 겁니다 사기꾼들은 어디에나 늘 있어요
정부는 세금 걷어 뭐 하냐
집 사기 당하고 노숙자 될 판인데
적절히 보상하고ㆍ범죄자들 깜방 보내라
이런놈들은 평생 감옥에서 살게 해야됩니다
저의 아들하고 똑 같은 상항이네요
저의 아들도 이사도 못하고 있습니다
30년전에도 이런일이 있었으니 국회는 놀고 먹은거죠
여야 국개의원놈들아 ㆍ이게 나라냐?
해당 케이스 같은 경우는 정말 제도적으로나 아니면 미리 꼼꼼히 따져봐도 임대인 마음 속을 읽지 않는 이상 알 수 없는 경우인데, 어떻게 대비할 수 있을까요?
저런 늠들은 100프로 자식들이 안되더라구요 저주를 받더라구요 아주 돈으로 가정파괴범들 법대로 꼭 처벌받기 원합니다
덕방연구소 님
존중드립니다 스마트 시대 에 이런
정보공유 에 감사 드립니다
이런 임대인이 판치게 만드는 사회 시스템을 고칠 생각을 해라. 힘있는 놈들아!
사기꾼들은 없는 사람에게 주로
사기를 치는데 이유는 힘이 약하기
때문이다. 있는 자들은 힘이
강해서 감당이 안 될 수 있어서
피하려 한다.
힘이 약한게 아니라 무지해서 그런거져. 저 사람 있는 사람 사기치라는 저 말도 사실 넘 놀랍네요.
@@이동현-j9o6k 그러게요;; 저런말씀은 좀 위험한 발언이신데...;
있는 사람이든 없는 사람이든 사기치는건 나쁘죠 사기꾼들 죽을때 어떻게 죽는지 보고 싶네요
나라가문제다 나라에서 문제를 해결해주어야하는대 당싸움이나 할줄알지 가만이 당하지말고 사귀친놈반병신으로 만들어라
전세제도 폐지해야 한다.
진짜 월세 살아야겠다... 나도 전세보증보험 안들어놨으면 이꼴 났을텐데.... 생각만해도 소름돋네... 내돈 연장비용 200만원도 너무 힘들다... 사기꾼 ㅅ끼들
연장비용이 무엇인가요?
예전에 판사가 전세사기 당한적 있드만ㅋㅋㅋ 지가 당하니까 기존형량보다 엄청 세게 때려서 검찰에서 항소했다던데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 판사들이 돌아가면서 한번씩 당해봐야 법이 쎄질듯.
젭알 판사들이 당하는세상으로......그레야지 쎄지짘ㅋㅋ
전형적인 전세사기 수법인데..저 양반은 한술 더떠서 새 세입자 계약금 까지 들고 튀었네요
전세사기 조심 하는 법은 앞 영상에도 여러번 소개 되어 있으니 참조 하시면 되겠구요
근데..사실 현 우리나라 법 제도로는 이걸 완벽히 막을수가 없습니다.
전세제도 자체에 좀 문제가 많죠
저 놈들이 왜 저런 사기를 칠까요?
이런 사기 처도 되니깐 사기 치는거죠
이런 사기 치면 인생 아작 날수도 있다는걸 알면 왠만하면 못치죠
이 경우 새세입자의 경우는 어떻게 예방할 수 있을까요?? 보통의 전세집들이 다 새로운 세입자에게 입금 받고 그 돈으로 기존 세입자에게 돌려주는 구조인데, 악의를 먹고 그냥 먹튀를 하면요!
저도 궁금해요 와 이런경우도 있구나. . 그럼잔금은 삼자대면으로 해야하나요?그렇게 하진 안잖아요 입장바꿔서 잔금줘야하는줄 알고 줬을 나를 생각하니 소름이. . ;;
동감입니다
사기꾼에 대한 처벌이 강화되지 않는다면 어떤 대책도 미봉책일 뿐이라고 봅니다. 언제까지 악날한 범죄자들의 인권을 챙긴답시고 솜방망이 처벌을 때려야 할 까요.
전세제도 자체를 없애는 게 맞다
누구나 쉽게 사기칠수 있는 제도를 만들어 놓고
사기당했다고 억울하다고 해봤자 아무 의미없다
신기한 게 일본,미국,유럽에 전세제도가 있었으면
아무도 일 안했다
일할 필요가 없지 집사고 전세 세입자만 계속 받으면 돌려막기 하면서 1조까지 벌 수 있는데 ㅎㅎ
법적으로 세입자 아무런 보호장치도 없고 ㅎㅎ
한국인들 보면 신기해
세계에서 제일 멍청한 거 같기도 하고
저도 전세로 15년을 살면서 계약기간도 안되었는데 쫓겨 나가기도 해봤고 세입자로 있으면서 경매가 들어와서 마음고생도 많이 했었네요. 다행히 저는 이사 다녔던 집마다 전세등기설정을 해놓아서 전세금 전액을 모두 받았습니다. 세입자를 면할려고
정말 열심히 아껴서 저축해서 3년전에 20평 아파트 하나 샀습니다. 15년 동안 세입자로 살던 그때는 악몽이었고 다시는 그때로 돌아가고 싶지않아요. 전세 보증금은 세입자들에겐 피같은 돈입니다. 먹고싶은거 참아가며 아껴서 모은 전재산이죠. 사기꾼 집주인들 모두 교도소에 갔으면 좋겠네요. 진짜 나쁜 인간들입니다.
전세권 등기 설정은 집주인이 해주는 거 아닌가요? 해주는 집주인 흔치 않은데, 집주인 그나마 좋은 분들 만나신 듯 해요.
@@sjj202 부동산과 계약할때 전세등기설정
해달라고 하면 해줘요. 부동산에게 수수료 주기전에 전세등기 해달라고 하면 다해줘요.
@@daytowood 앗 그렇군요..알려주셔서 감사합니다 !
전세권설정은
임대인 동의 있어야 해주는건데
그동안 착한임대인만 만나 셨네요
운이 진짜 좋은 케이스~!
등기부 기스나서 안해준다
기분나빠서 안해준다 별의별 임대인들 많아요
그리고 전세권설정등기하면 나쁜 임차인은
담보대출 받을수 있어서 특약 제대로 안넣으면
착한임대인이 피해볼수있어요
@@jyh0219able 집주인에게 말하지말고 소개 수수료 받는 부동산에게 요구해야죠. 수수료 건네기전에 전세등기설정 해달라고 강력하게 말해서 안된다고 하면 계약 안한다고 하면 다 해줘요. 그리고 등기부 등본에 기스가 난다는건 괜히 하는 소리고요. 전세등기설정하면 대출이 안되기에 그렇게 말하는거죠.
전세사기꾼들 살인에 버금가는 형을 때려야함... 당한사람들은 진짜 지속적인 고통입니다. 능력도안되면서 남에돈으로 갭투기한사람도 못갚으면 사기꾼으로 형때려야함 안하니까 갭투기해놓고 망하면 배째라고 하면 오롯이 임차인이 손해보는거..ㅠ
있는사람은 사기당해도 되는게 아닌 사기치는게 잘못된것이죠
이건 그냥 나라자체가 잘못된거다 수년전부터 전세사기는 판을 쳤는데도 이걸 해결조차 못하고 있었음 손을 놓은거지 그냥
전세사기 당해서 돈 돌려 받았다고 하는 사람 1천명중 2~3명은 될까? 걔네들은 사기치고 그냥 깜빵가서 조금 살다가 나와서 평생 지 자식한테 물려줄 수억 남기고 떵떵거리면서 산다.
올바르게 살아온 사람만 고통받다 죽는 대한민국이 지금의 현실이니깐 답이없지 ㅉㅉ
뒤에서 전세사기 봐주는 정부. 정책의 헛점이 많은데도 유지하고 있었던 이유는 ?
전세 사기범을 잡을 의지도... 처벌도... 솜방망이....
부동산사기가 심각합니다.
약자들의 피를 빯아먹는 기생충이다.
기생충을 위한 강력한 법개정이 꼭 필요합니다.
신규임차인 아주머니의 눈물을 보니 맘이 매우 아픕니다. 서민들 등쳐먹는 저런 개자식들은 잡아다가 무기징역으로 다스려야 합니다.
전세사기 막을수 있는 방안이 존재하는데 손놓고 있는 국개의원들...
이번건은 확실한 사기죄네 수배령 때려야 한다 변호사랑 상의하길
관계된사기꾼 꼭! 잡아서 큰벌주셔요
있는사람도 사기당하면 안되죠!
있는 사람에게도 사기치면 안되고, 사기 친 사람들은 주택 부동산 하나 이상 못 사도록 법적으로 막으면 좋겠네요.
이건 가정파괴 범죄입니다 저분들 그렇게 고생해서 번돈을 이렇게 사기를 치고 마음이 너무 아프네요
사기꾼들은 반듯이 재산 압류하고 사형시켜야 할 사회의 버러지들이다!
전세: 월세보다 돈을 절약할 수 있다고 좋아함. 하지만 반대로 집이 경매에 넘어가면 더 큰 비용을 치룸
월세: 전세보다 비용은 좀 더 나가지만 목돈이 한방에 날아가는 경우는 적음
전세를 들어가기전에 확실치 않으면 월세로 사는 것도 어떻게 보면 지혜임, 아니면 법적자문을 다 받아서 전세 들어가거나,,
검거되도 사기꾼들 돈 이미 세탁해서 꽁꽁숨겨두고 피해보상생각 전혀안합니다.
그럴거같았으면 애초에 자수해서 형량이라도 낮췄겠죠...
사기에너무관대해서 국민절반이사기꾼소리가나온다 .
강력처벌하자
정치인들아 니들 밥그릇 싸움만하지 말고 국민들,특히 힘없는 서민 쫌 챙겨랏!!!!
에혀혀혀@@@@@@
나라꼴 개판오분전@@@@@
외국에서는 우리나라전세얘기를 하면 어떡해
그런 큰돈을 개인한테 뭘맏고 주냐고~나라가
보장해주는것도 아닌데~~그 얘기 들으니깐
진짜 좀 생각이 많아지더라구요