나란히 망해버린 '서울 대표 상가' 동대문·강변·용산의 공통점
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
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한때 서울을 대표하는 집합상가가 ‘유령상가’로 전락했다. 땅집고가 동대문 쇼핑몰, 강변 테크노마트, 용산 전자상가 등을 취재한 결과, 집합상가 공실이 쏟아지고 경매로 나온 상가 매물 감정가도 크게 떨어졌다.
지지옥션에 따르면 지난해 8월 감정가 1억5700만원으로 책정된 동대문 밀리오레 1층 4㎡ 매장은 경매에서 302만원에 팔렸다. 동대문 상권을 대표하는 쇼핑몰인 밀리오레는 지상 7층까지 상가로 운영 중이다. 3층 위로는 공실률이 50%가 넘는다. 6층 상가의 경우, 점포 216곳 중 5곳 만이 영업을 하고 있다. 나머지 15곳은 문을 열었지만 종업원이 없다.
국내 전자상가를 대표하는 강변 테크노마트와 용산 전자상가도 마찬가지다. 테크노마트 8층은 집합상가 392곳 중 150곳 이상이 공실이다. 점포 임대료는 없고, 관리비만 1구좌당 25만원 수준. 그럼에도 들어오려는 임차인은 없다. 용산 전자상가 역시 손님들의 발길이 끊기면서, 공실도 크게 늘어났다. 한 빅테이터 전문기업에 따르면, 서울 주요 상권 153곳 중 2019년 대비 지난해 상권 매출 하락폭이 가장 큰 곳이 용산전자상가였다. 3년 새 매출이 무려 527억원 줄었다. 전자상가 인기가 줄면서 매출 하락폭이 컸다. 2위인 선릉역 350억, 3위 청담역 335억 감소보다 매출액 감소폭이 훨씬 컸다.
전문가들은 지금과 같은 방식으로는 테마형 집합상가 상권이 살아나기 힘들 것으로 전망한다. 한 업종으로 특화된 테마형 집합상가는 트렌드 변화에 빠르게 대응하기 어려운 구조라는 점이 치명적이다. 일례로 전자제품 장사가 안 되면 업종변경을 하면 되지만, 집합상가의 업종을 바꾸려면 점주 대다수의 동의가 필요하다. 상인들끼리 이해관계가 달라 업종 변경도 쉽지 않다. 개별 층마다 점포를 수없이 쪼개 분양해 점주만 수백명이 넘기 때문이다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com
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1도 안타깝지 않고, 잘 망했다고 속이 다 시원하다. 막 대학 올라갔을때 atm, 밀리오레, 용산 갈 때마다 정말 부당하고, 지금 생각하면 말도 안되는 취급을 손님들이 당했었고, 상인들은 당연하다는듯 자행했었는데, 마치 강원도에서 갑질하던 부대 주변 상인들이 군부대 이전하고 쫄딱 망한 것 보는 것만큼이나 속이 시원하다.
apm?
@@minyang273 아 오키 ㅋㅋㅋ 잘못씀 ㅋㅋ
조선놈들이 다 그헣지 뭐
ㅋㅋㅋ 맞음 대박이 쪽박이되다 ㅋㅋㅋ
우리나라 웃긴게 그렇게 누군가를 등쳐먹고 등한시 하고 벗거먹고 누군가가 손해보는거로 누구의 생계가 이어진다는거. 근데 더 웃긴건 이게 각분야 각층에서 일부분만 그런게 아니고 이게 구조적으로 확실하고 명문화 되어있다는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대한민국은 사람을 갉아서 유지되는곳. 심지어 같은 사람들끼리도 서로 갈아먹어야 사는데
유통구조 변화도 있지만 소비자 호구로 생각하고 장사하다 몰락했다는 공통점이 있죠
이게 정말 큼. 추억때문에 갈까 싶다가도 혐오감 때문에 안감
맞아요~ 인과응보
동대문, 용산 상인들이랑 욕두문자 박으면 많이 싸웠죠 ㅋㅋㅋ 잘~~~ 망했다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
맞아요 남대문시장 구경갔다 같이간 사람이 옷구경을 만지면서 했는 데 아줌마 상인의 짜증썩인 발언이 아직도 생각나요 30년 되가는 데 남대문 다시는 안가요
이젠 인테넷 판매땜에 일반 매장은 힘들다
신기한게 스타필드나 더현대몰 롯데월드몰 이런데는 사람 미어터지는데 저기는 너무 가고싶지않음 몇몇 상인들이 악질이었던 기억때문인지
몇몇이 아니라 대부분 그랬던걸로 기억납니다...
악질이던 상인들은 먹고 빠졌기때문에 별로
너무 후져서..마인드들도그렇고
예전엔 대박났었어.넌 모르겠지만
@@뇌피셜-f4y 동대문 상인이심? 누가몰라요 동대문 흥했다가 지하까지 폭망한거ㅋㅋㅋㅋ
15~17년 전쯤 옷이나 수제화 구두 사려고 동대문 다녀었는데 그때 진짜 매장주인들 정말 기고만장했다. 그때만해도 온라인보다는 아직 보세매장이 잘 되던 시기라 전국각지에서 보세매장하는 상인들이 올라와서 옷무대기로 사가던 시절이라 개인고객이 가면 쳐다보지도 않고 무시했었는데... 세월 참...
대한민국 살릴려면 모두 힘을 합쳐서 출산율 지금 당장 올려야합니다
한국이 성장 할 수 있었던거는 사람의 힘이었습니다 사람이없으면 망합니다
미래가 꿈과 희망이 있어야 현재도 행복하게 느낄 수 있습니다
1. 징병제 폐지하고 모병제 직업군인제 전환
2. 남고 여고 남중 여중 없애고 남녀공학 통합
3. 젋고 능력있는 사람들 귀화 적극적으로 받아들이기 (특히 예체능)
4. 해외여행 자제하고 국내여행 지방경제 내수경제 지역경제 활성화
5. 해외유학 해외취업 자제하고 국내기반 늘리기
6. 사건 사고 범죄 질병으로 인해 생기는 인명피해 줄이기
7. 아파트보다는 단독주택 빌라 늘리기
8. 한국사회 긍정적으로 만들기 (부정적인 뉴스 줄이기)
특히 남녀싸움 붙히는 여론없애기
부산에서 서울까지 동대문가서 옷 한벌 사볼려고 힘들게 올라갔는데 쏘아붙이는 말투와 눈빛때문에 두려워서 빙빙돌다가 빈손으로 돌아갔던 기억이나네요. 망했다니 꼬숩네요 🤣
어릴때 동대문 가면 사지도 않을거면서 가격 왜 물어보냐는 양아x 상인들이 많았고 품질과 가격도 안좋았던 기억이. 현재 동대문과 테크노마트등 일부러 가서 물건 구매 할 이유가 전혀 없음
1. 과도한 호객행위 2. 협박 및 욕설, 사기상술 3. 복잡한 매장 구조 4. 문화공간과의 괴리 5. 비 정가
물론 온라인 등의 발달로 필요성이 낮아지는 것도 있겠지만 자업자득인 면도 크다.
걍 중국인으로 버텼는데 밑천드러난거지 ㅋ
ㄹㅇㅋㅋ 꼴좋다 하나도 안안타까움
ㅁㅈㅇ
저출산으로 20대초반 인구 급감으로 이제 10년후면 자영업자,기업들 폐업하고 공실률올라갈겁니다. 대형3사도 아이돌구인난이라 콘텐츠주는 하락. gdp 동남아한테 추월
성비감안하면 젊은여자인구가 더욱 없음 . 통계상 저출산으로 전국 여자 청소년수 10~19살 합친수보다 한국외국인노동자가 80만명이나 더 많은 망조국가.
뭔호객행위야. 그럼 부산 해운대나 관광지 벌써 망했지.
호객행위가 없었다는게 아니라 결정적원인은 유통구조 변화지.
호객행위가 결정적인 원인이라는건 그간 당했던거에 대한 자위질이지.
암튼 팩트만 말하면 호객행위는 있었지만 결정적 망한 이유는 유통구조 변화지. 호객행위는 아니다. 그럼 덤탱이 씌우는 국내관광지 다 망했게??
호객행위가 없단 말이 아님. 결정적인 원인은 아니라는거지;.
좀 제대로 알고 쓰자.
가슴이 따듯해지는 영상이내요
저런 상가 가기 꺼려지는 이유는 업주가 손님의 안색을 살펴서 가격을 제멋대로 씌우는 경우가 많음,,,, 중고품을 새것으로 파는 경우도 있고,,, 그런 꼼수 쓰면 결국 손님들은 다 눈치채고 점점 안가게 됨
오래전 시간이 좀 남아 용산전자 상가갔다가 봉변당한적 있습니다
용산전자상가는 망해도 쌉니다.
없어져야 마땅한곳입니다
아직도 생각하면 화가 나네요.
정답.
공감함
진작 망햇어야 햇다
저도 뭔지 알것 같습니다 공감해요~
사랑해요! 쿠팡! 😂
코로나로 조금 빨라졌을 뿐 원래 내리막 중이었잖아. 이미 15년 전에도 강변 테크노, 남부터미널 전자상가, 용산 전자상가 등등 문닫아 심각하다는 뉴스가 연일나왔었고 동대문도 위태위태했고..15년이면 충분히 서서히 내리막 중이었고 상인들이 다른 길을 찾을 시간도 충분했음. 문제는 저 건물들의 아까운 시간. 임대인들과의 관계와 건물 용도를 뭐로든 바꿔야...
이재명이 살길.
이사태가 윤석열 쓰레기 정부 때문에 나라가 망한거지 알고나 알고 말하시길
15년 전에 용산에서 엄청난 불친절과 바가지씌운걸 알고 속으로 망해버려랴 했는데.. 현실이 돼서 너무 기쁩니다.
어차피 그때 바가지씌우던넘들은 딴곳 다튀엇을듯
용산 뿐만이 아니랍니다
어릴적에 용산에서 바가지 사기당하고 업주한테 따졌는데 나보고 어디사냐고 묻더라 왜? 밤길조심하랍니다 ㅋㅋ 어이가 뺨을때림 반말로 억울하면 경찰신고해 임마 그래봤자 소용없다라는식 아련한 ㅈ같은 추억 그뒤로 용산 테크노마트 한번도안갔죠
태블릿 사러 용산까지 왔는데 장사하는사람이 불친절하게 알려주고, 무조건 사라고 강요함. 나도 기분 나빠서 안산다고하니깐 정색하고 있음.
망하는데 15년 걸리는군요
이제는 먹는 거 빼고는 상가 자체가 생존이 어렵지 않을까 합니다.
오프라인 매장은 가격도 너무 비싸요.
정말 얼마나 오랫동안 악랄하게 해쳐먹었으면 그 누구도 동정하거나 반대의견 하나 없이 잘 뒤졌다고 하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이정도 대동단결은 나라 뒤집힐만한 범죄자들 이야기할때나 보던거 아니냐고 ㅋㅋㅋㅋ 대에에단하십니다
근데 등쳐먹은애들은 짐까지 장사안하고 이미 자리빼고 또 어딘가에서 그럴듯
예전에 용산이나 동대문에서 정말 무시무시한 형님들한테 협박 비스무리하게 받았던 무서운 기억이 있습니다..
무슨 조폭도 아닌데, 조폭처럼 구는 모습이 무섭기도 하고, 심하다 싶어서 한두번 가보고는 안 가게 되더군요..
상황이 저렇게 된 건 트렌드가 변한 것도 있겠지만, 그들이 스스로 만든 것도 한 몫 했다고 생각합니다..
동대문 주차관리하던 넘들은 진짜 깡패들이예요. 차주에게 욕하면서 차 인도함..
지금도 그 양아치들 때문에 힘듦.차라리 가치0 돼서 깡패들좀 나갔음 좋겠다
??? : "손님 맞을래요?"
양아치질 하던게 사람들 인식에 전부 박히면서 일어난 결과다
코로나가 아니라도
부당이익 즉 사기쳐서 재산 증식한 곳들이죠 동대문 용산 가든5 입점주들 다 한때 집사고 차사고 했잔아요
갑질에 손님들 바가지 씌우는데 그 돈벌이들이 영원하길 바라는게 이상한거 아닌가
용산은 "손님 맞을래요" 뿐 만이 아니라 손님에게 억지로 강매하고
구입후에 교환도 안해주려고 하는 못된 심보가 지금의 공실을 만들었다.
어떻게 해서든 더 받아쳐먹으려는 수작질들이 쌓이고 쌓여서 그렇게 된거지
온라인 쇼핑몰이 늘어서만 그런것이 절대 아니다.
동대문도 마찬가지고 국내 관광지도 그렇겠지만 그렇게 후려쳐서 받아먹으려는 행위들이
사람들의 등을 돌리게 만든다는 것을 알면서도 행위는 바뀌지 않는다.
내국인이 등돌리니까 외국인한테 그런짓을 하겠지. 진저리가 난다.
온라인 쇼핑몰 늘어나서 그런거 맞는데?
그럼 90, 00년대 손님접객태도 더 개판일때 왜 발디딜 틈도 없이 사람들이 몰린건데?
반대로 지금 용산가면 점원이 물건사고 나올때 거의 90도 인사하고 왕처럼 모시는데 지금처럼 접객태도 좋으면 더 몰려야 정상이지.
그냥 소비행태가 오프라인에서 온라인으로 옮겨간게 맞는거야.
그러다보니까 판매자도 창고형으로 인건비랑 물류비 같은데서 절약하고 대량으로 도소매 하는 사람들만 남게 된거고.
어른신들에게 폭리 카메라 상인들 자업자득 .
@@ryanwooh3433 그때는 대체가 안됐으니까... 대체가 되더라도 서비스가 좋으면 사람들은 이용한다. 백화점 처럼... 근데 용산은 지금 그래봐야 소용없어. 주 고객층은 이미 용산에 대한 환멸을 갖고 있거든...
@@ryanwooh3433 용팔이 어서오고
@@junghwanlee9474 에헤이 ... 현실은 현실이죠. 용산이 망해가는건 그만큼 대체제가 많아지기도 하고 그만큼 상가를 탈출해서 동네로 나가는거죠. 그리고 누가 뭐래도 님이 사는 컴퓨터는 용산에서 사는거에요~ 물론 오프라인 말고 온라인으로요 ㅎㅎ 그게 현실이죠 세상이 변한거에요 그냥 ㅋㅋㅋ 님이 아무리 욕을 해도 잘될때는 잘되는거고 님이 아무리 우쭈쭈해도 세상변화에 따라 또 변하는거죠. 좀 있으면 컴퓨터 자체도 없어질텐데 그럼 손님 막대해서 그런걸까요?
동대문 두타, 밀리오레 옷상가 쌀 줄 알고 아들 대학입학했을 때 옷사주러 두어 번 갔었는데 전혀 싸지 않았어요.
차라리 수입브랜드들이 몰려 있는 아울렛 가서 할인하는 옷들 사주는 게 낫겟다 싶더라구요.
그래서 그 이후로 동대문에는 발길을 안했습니다. 갔던 곳 중 한 곳이라도 잘 샀다고 신뢰하게 됐었다면
계속 갔을 거예요. 단골을 만들지 못하겠으니.. 상가가 골목골목 복잡하기도 하고 안가게 되는 거죠.
동대문 상권을 아예 삭제시키세요.
손님들을 막대했던 싸가지 매장 직원들이 지금의 저 현장을 만든거에요. 절대로 동대문으로는 안갑니다. 앞으로도 영원히요!!!
맞습니다, 주변에 포장마차 진상 아줌마 싸가지 밥맛 떨어져 후로는 안갔어요ㅡ
동감
공감.
진짜. 동대문 동 짜 도 듣기싫 어요
상인들 너무 무서움 ~
@BigCountry ㅇㅈ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
강변에 카메라 사러 갔다가 불쾌한 경험이 있어서 강변은 다시 안갑니다. ㅋㅋㅋ
동대문 지하상가.밀리오레등 저런데 다 비슷함. 좋은기억 별로 없음
정화되고 있군요. 아주 보기좋습니다.
몇달 전 아이포함 저희 가족 4명 동대문 놀러갔다 밀리오레 방문했었습니다. 중고등학교때 친구들하고 옷살때 생각도 나서 7층부터 에스컬레이터로 내려오는데 전부 공실이더 군요. 와이프에게 예전 북적되던 밀리오레가 변해 아쉽다고 말하고 있는데 몇 남아있는 상가 장사하는 사람들이 저희가 지나가니 위아래로 훑터 보더니 "이리와봐 !! 사라고 안해 " 이러더군요 덕분에 학생때 옷 가격 물어보면 귀찮게 대답하던 옷팔이들이 생각났어요. 기분 참 더러워 지더군요. 처음엔 안타까웠는데 나오면서 여긴 더 망해야한다고 생각들었어요. 그리고 지하 아동복 매장 가니 '어서오세요'라고 인사하고 옷구경할때도 말안거는 가게에서 아이들 옷사고 나왔습니다.
장사천재백종원 1회 아프리카 모로코를 보시면 야시장에 시장조사때 삐끼가 식당 들어오라고하는걸 보고 저러면 손님들이 더 안온다라는 말로 주방을 오픈하고 요리 냄새로 승부를 합니다
이건 식당에 국한된 문제가 아닙니다
80-90년대식의 장사 스타일입니다
훑'어'입니다.
북적'대'던요... 하아...
@@laiftaim 거참, 고작 맞춤법 좀 틀린다고 뭘 그리 한숨까지 쉬고 그러시나. 그냥 적당히 이해가 된다면야 융통성 있게 이해하고 넘어가면 그만인 것을
@@jiwonjang5713 고작? 그것 참 그 인성과 인생이 그래요... 넘어가긴 뭘 넘어가나 구렁이 담 넘어가나? 고작 맞춤법 기초적인 것쯤 맞게 쓰는 게 그렇게나 어려워서 되는 대로 알지도 못하고 맨날 평생 틀리고 살지요 끌끌끌... 그딴 식이면 고작 길에 가래침 뱉는 거 뭐가 어때? 고작 횡단보도 앞 정지선 좀 안 지키는 거 뭐가 어때? 고작 제한속도 좀 넘으면 어때 이 바쁜 세상에? 사람 사는 집에서 내 집인데 생활소음 좀 내는 게 뭐가 어때? 이봐요, 됐고 그냥 적당히 살다가 적당히 떠나가세요. 지나가다가 남의 댓글 보고 '고작' 하아... 이 한숨 좀 쉬었다고 주제넘게 나서지 마시고. 상대 제대로 잘못 골라서, 대댓질 말 섞다가 멘탈 터지지 마시고. OK???
지금도 잊혀지지 않는다..한 20년전 쯤인가 용산전자상가에서 바가지 써서 환불을 요구했더니 악을 쓰며 욕을 하던 점원 자식이..그때도 그지랄이더니, 망했다니 아주 반갑구만..친절하지 못한 사람들은 장사를 말고,.그런 인간들은 망해야 한다..그것이 자연의 이치다..
대한민국 살릴려면 모두 힘을 합쳐서 출산율 지금 당장 올려야합니다
한국이 성장 할 수 있었던거는 사람의 힘이었습니다 사람이없으면 망합니다
미래가 꿈과 희망이 있어야 현재도 행복하게 느낄 수 있습니다
1. 징병제 폐지하고 모병제 직업군인제 전환
2. 남고 여고 남중 여중 없애고 남녀공학 통합
3. 젋고 능력있는 사람들 귀화 적극적으로 받아들이기 (특히 예체능)
4. 해외여행 자제하고 국내여행 지방경제 내수경제 지역경제 활성화
5. 해외유학 해외취업 자제하고 국내기반 늘리기
6. 사건 사고 범죄 질병으로 인해 생기는 인명피해 줄이기
7. 아파트보다는 단독주택 빌라 늘리기
8. 한국사회 긍정적으로 만들기 (부정적인 뉴스 줄이기)
특히 남녀싸움 붙히는 여론없애기
이사만가셨겠죠;;;
15년쯤 전 딱 한 번 갔던 동대문 두타, 밀리오레..다시 가야할 이유를 전혀 모르겠더라구요. 싸길 하나 좋길 하나.. 😂
사람들은 여전히 오프라인을 선호합니다. 특히 의류는 사이즈와 재질을 봐야하기 때문이죠. 그런데 요즘은 스타필드나 롯데몰 같은 대형 쇼핑몰이 많고 사람이 북적입니다. 공통점은 호객이 거의 없고 가격 흥정도 없고 편히라고 쾌적하고 친절하기 때문이죠. 이젠 불친절과 더불어 찾는 사람마다 가격이 달라지는걸 원하지 않습니다
스타필드, 롯데몰이요? 거기 들인돈에 비해 매출 안 나와서 심각해요. 오프라인 구매에서 온라인 구매로 바뀌는건 문명 발달에 의한 자연스런 흐름입니다.
요즘 사이즈도 디테일하게 나와서 젊은애들은 대부분 온라인입니다.
@@테임임팔라 온라인 구매가 시대적인 흐름이기는 하지만. 오프라인 구매를 선호하는 집단도 사라지지는 않음. 온라인 구매를 선호하는 이유가 편하고 싸기 때문인데 반면에 사이즈나 품질 등의 반품문제로 번거로운 부분도 있음. 이런 이유로 오프라인 시장도 사라지지는 않을 거임. 조금 더 비싸도 직접 입어보고 제품 확인한 후에 사는 사람은 언제나 존재하니깐. 예전처럼 구매시장에서 메인을 차지하지 못할 뿐이지..
@@품위있는녀석 물론 오프라인 매장이 사라지진 않겠죠. 그런데 현재의 절반 수준으로 줄어든다면 오프라인 점주들은 죽어나는거죠.
대형쇼핑몰은 즐기러오는 환경이라 사람이 많이 몰리죠..온라인으로 망하는곳은 물건만 파는곳이 문제..
온라인보다 가격이 합리적인가? 물건이 다양한가? 다른 오프라인매장에 비해 차별화된 볼거리가 있는가? 분위기가 좋은가? 친절한가? = X
아주 좋은 소식입니다^^
양아치 장사에 재방문 손님이 누가 있을까? 다 싹 망해버려야한다!
동대문도 용산도 (나머지는 제가 겪어보질 않아서 모르겠습니다) 공통점은 갑질 및 바가지, 지나친 호객행위로 인한 거부감....자업자득.
갑질 바가지 지나친 호객행위해도 태국은 여행자 넘쳐나더라.
@@tinateris 영상이랑 전혀 상관없는 딴 소리 잘 들었습니다.
@@tinateris지능..
가격이라도 싸던가 가격이 비싸면 옷의 마감상태나 퀄리티라도 좋던가 이도 저도 아니면 온라인시장에 다 먹힐수밖에없음
온라인이라도 옷의 정확한 치수도 다 나오기때문에 몇번 사보면 굳이 직접 입어보지 않아도 자기가 원하는 사이즈대로 다 살수있음
후려치던 시절 생각하면 진짜 1도 안불쌍하긴 한데. 단순기능을 가진 일반가전수리 코너 쪽은 없어진건 조금 안타깝다 생각이 들었네요. 옛날 카세트라던가 고칠때 밑길 곳이 점점 없어지고 있으니
1이 아니라 하나도 입니다.
@@논현동-r2g 유행어에요. 아니 유행이라 하기에도 한참전에 나옴.
싸고 품질좋고 친절하면 손님이 갑니다. 옷이든 전자제품이든 가격이 비슷하거나 약간 비싸도 직접 보고 바로 사는 것이 가장 좋죠. 그런데 그쪽 상가들이 하나같이 불친절하고 바가지 씌우던 기억만 가득해서 안가는 이유도 있어요. 대놓고 눈 아래위로 굴리며 손님 간보고 , 외국인에게 진짜 너무 심하게 바가지를 씌워서 대한민국 국민으로서 부끄러웠던 기억도..
그것도 그건데… 인프라부터 노후화되서 가기 싫어짐 시대에 뒤쳐진게 훨씬 크죠.
남자들이 대부분 그렇지만 옷사는 법을 잘 모르죠.. 그런데 눈썰미 좋은 제 친구들은 학생때도 십면만원 들고 직접가서 일년치 옷을 사곤했답니다. 그런 친구들 보면 얼마나 부럽던지.. 자신한테 잘맞는 옷도 잘 고르고 가격도 잘 후려치고 그런 친구들이 대우도 잘받아요. 사실 그런거 못하는 저같은 사람들은 동네 흔한 메이커 가서 옷을 사도 눈탱이 맞죠. 물론 가격이야 정해져 있지만 안팔리는 옷이라든지. 많이 남는 옷을 사준다던지. 워낙 많은 사람들이 찾는 상가는 어쩔수 없이 이면이 존재하긴하지만 그 상가가 미치는 영향도 큽니다.
@@사계절라이더게임 능력치에 흥정 (Barter) 이란 스킬이 괜히 있는것이 아님. 상품을 조리 있게 할인 시키는것도 일종의 능력입니다.
@@hepariful 그거지!!
@@hepariful 사실 제가 자랑한 제 친구들도 처음부터 잘했겠어요? 눈텡이도 써보고 불합리도 격어보면서 더 좋은 방법을 학습하고 단련해 나간 결과 사회에서 이기고 살아가는 법을 배운것이죠. 하지만 대부분 글을 보면 어디서 눈테잉 맞은적 있으니 다신안간다거나 이런곳은 이러해서 안간다거나 공부했는데 성적이 안나와서 안한다거나 등등등 엄밀히 말해서 자신이 경험이 부족해서 능력치가 부족해서 당한 문제를 가지고 포기를 하는것이죠 그곳이 핫한이유가 눈탱이를 잘쒸워서 이겠습니까? 좋은게 있으니 사람들이 몰린것이고 그걸 무기로 돈벌어먹는 상인이 문제인것이었죠. 좋은게 있으면 찾아가서 싸게 잘사는 방법을 찾아서 이겨내야죠 세상이 만만합니까 서로 못잡아 먹어서 안달인것이 세상시스템인데요 ㅎㅎ 우리의 삼성도 경쟁업체가 생길라치면 가격후리기로 작살내잖아요 상대업체가 망하면 상대업체에 다니던 직원들은 삼성 메모리나 삼성 핸드폰 안살까요?
100만원 정도 되는 제품명, 가격, 성능, 다 알아보고 실물좀 보고 가격 별로 차이 안나면 사려고 갔는데
뒤로 슬쩍 부르더니 "현금으로 사시면 전시품 특별히 싸게 해 드릴께요"
하면서 부르는 가격이 125만원...
그냥 검색하면 나오는 다 똑같은 제품이고 새거 100만원에 집에서 받아 볼 수 있는데,
오프라인 상점 들어가는 순간 왼쪽 눈탱이, 결재하면서 오른쪽 눈탱이
누가 가냐고~
그냥 싹 다 밀어버리고 새로운 걸 조성해야합니다. 언제적 동대문, 용산, 강변역입니까... 5,10,20,년뒤에도 또 같은 내용이 취재로 나올텐데 바꿀거면 빨리 바꾸자구요
장사꾼이 손님 우습게보면 망한다는 진리를 보여주는 참교육현장이네요.^^
동대문 : 양아치, 강변 : 테팔이, 용산 : 용팔이 죄다 악명이 높았지 일본처럼 싹싹하게 하고 기본을 지켰어봐라 저러나. 양아치들 같이 했으니 저러지. 일본? 특가로 온라인보다 오프라인이 싼 경우도 있고, 서비스 한국과 비교도 안됨. 나같아도 온라인 조금 접고 오프라인으로 가볼까 싶은데, 한국은 전혀 그런 생각이 안듬. 그냥 인과응보에 자업자득임.
고딩 때 동대문 상가 갔다 말로만 듣던 양아치라는 게 뭔지 알게됨. 다시는 동대문상가 안감.
다신 날 찾지말고 떠나
저는 전에 시디플레이어 사러 세운상가였나 거기 위로 지나가다가 야동테이프 파는 사람들하테 잡혀서 몸싸움했던적이 있었죠. 기분 더럽더라구요. 근데 그 후에도 가끔 갔습니다. 거기 재미있고 쓸만한걸 많이 팔았거든요(전원일기 테이프같은거 말고요 ㅎㅎ). 사실 동대문에 양아치가 많은지는 몰랐지만 친구들이 옷사는걸 따라가서 신세계를 보곤했답니다. 그때는 약간 일본 스타일? 그런게 먹혔는데 그런걸 싹다 모아놓은게 그곳이었죠. 진짜 핫했죠 ㅎㅎ 종류도 다양하고 고딩때는 몰라서 당한거고 지금도 핫하기만 하다면 다시 가보면 틀릴수도 있지 않을까요 ?
ㄹㅇ 동대문 왜 가는지 모르겠음
가든파이브는 2010년도에도 텅텅 비어있었는데 아직도 비어있나보네요
망하는게 당연하다고 생각하는 분들이 적지 않을거 같네요
손님으로 가서 손님대접은 커녕 불쾌한 기억을 만들어준 곳들이네요 전부다....
대한민국 살릴려면 모두 힘을 합쳐서 출산율 지금 당장 올려야합니다
한국이 성장 할 수 있었던거는 사람의 힘이었습니다 사람이없으면 망합니다
미래가 꿈과 희망이 있어야 현재도 행복하게 느낄 수 있습니다
1. 징병제 폐지하고 모병제 직업군인제 전환
2. 남고 여고 남중 여중 없애고 남녀공학 통합
3. 젋고 능력있는 사람들 귀화 적극적으로 받아들이기 (특히 예체능)
4. 해외여행 자제하고 국내여행 지방경제 내수경제 지역경제 활성화
5. 해외유학 해외취업 자제하고 국내기반 늘리기
6. 사건 사고 범죄 질병으로 인해 생기는 인명피해 줄이기
7. 아파트보다는 단독주택 빌라 늘리기
8. 한국사회 긍정적으로 만들기 (부정적인 뉴스 줄이기)
특히 남녀싸움 붙히는 여론없애기
저도,20여년전에 바가지 사기를 당해서,동대문시장,남대문시장쪽은 쳐다도 안보고,영원히 안가겠다고 결심했었거든요.🔥댓글을 읽어보니 저와같은 피해를 당한 소비자분들이 한둘이 아니네요.🔥그리고,십대때 갔을때 어리다고 반말하고,비웃고 농락하듯 말장난했었던일을 생각하면 너무 끔찍하고 치가 떨렸던 기억도 납니다.🔥20여년전,남대문,동대문에서 바가지요금과 깡패같은 사람들한테 불친절을 당한뒤로 죽을때까지 안가겠다고 결심하고 한번도 안갔었는데 알아서 사라지네요.🔥🔥🔥자업자득,자승자박😱
예날에 동대문가서 옷입어보고 안샀다고 욕엄청 먹음😢그거도 지나가는 저를 매니저가 하도 입어바라면 안사도괜찮다고했는데 그다음붙어 10몇년간 동대문 가서 옷한번도사지않음 이제서야 망하고있다니ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 저는 그냥 지나가다 끌려가서 옷 사고 나온적있네요.... 어릴적에 ㅋ
아~~ 망해서 너무 좋아요~~~ 물건 불량 이야기 했더니 성질 내면서 교환 안된다고 하더라고요~~~
동대문에서 정말 안좋은 추억이 있습니다 지금도 갈 생각은 없네요
방송 감사 합니다.😀
테크노마트 인터뷰한 두 청년 인터뷰 잘하네요 ㅎㅎ
하나같이 소비자를 호구로 보던데..아닌가? 이같은 후보로 노량진 수산시장도 머지않았다
동대문은 소비자를 소매, 도매로 구분하며 치사한 짓을 해서 안갑니다.
용산도 소비자를 호구로 보는 판매방식을 가지고 있습니다.
소매 도매를 구분한다는게 치사하다는건 대단한 착각입니다. 그건 상도덕이고 그들의 룰입니다. 소매손님에게 도매가로 주면 내 고객인 도매손님 망하라는건데 그게 앞뒤가 맞습니까?
현직 디자이너입니다....도매장사하는곳은 도매손님들만 오는게 맞습니다..신상하나 내려믄 피땀흘려 시장에 나오는데
그에 맞는 응당한 대가가 따라야 된다고 봅니다
하지만 도매 하는곳에 소매로 살 사람은 안가는게 맞음..
동대문에서 안좋은 추억 없었던 대한민국 사람이 거의 없더라구요
손님 맞을래요가 시발점이였을 진 몰라도, 결정타 맞은 건 가격비교 사이트 다나와가 활성화 된거지.
그거 기자가 3일인가 걸쳐서 각각 1시간 정도씩 문의만 하고 그래서 그런거자나 ㅋ 작업당한거지 기자한테
오프라인 매장의 필요성이 낮아졌다면 일반 사무실로 구조를 로 변경해서 사용해야지 계속 집단상가를 고집하니 저렇게 된거죠.
상가에 사람이 많을 때에도 앞선 회사들은 온라인으로 이전을 준비하고 매장영업보다 온라인 영업에 주력하여 판매를 잘 이어가고
있습니다.
님 말씀은 일리는 있습니다만...
요즘 광화문, 여의도, 강남의 큰 빌딩들도 공실이 많아요.
일반사무실로 구조조정해도 공실날 확률이 높아요.
차라리 다 철거하고 아파트를 지으면 좋을 거 같긴 합니다.
저런 상가는 대부분 개별 분양이 된 상태입니다.
즉 주인이 전부 다르다는 거죠.
용도와 시설을 변경하는 건 ... 거의 불가능합니다.
사무실도 재택근무 점점 늘어나면 공실 늘어난다. 미국처럼
@@한밤의드라이브인구가 줄고있는데 무슨 아파트 재개발이야..
개별분양이라 다들 투자의 목적으로 은행권 대출을 이빠이 받아 이자내기도 빠듯합니다 분양가도 높아 월세가 자연스럽게 높으니 들어갈 사람도 없고 싸게 줄수도 없는 상황인거죠
전혀 연민의 정도 안가는 곳... 경험해봤던 세대라면
첫 카메라를 테크노마트에서 샀었는데 눈탱이 제대로 맞았던 기억이 ㅠㅠ
8:21 저 거대한 건물이 용산터미널상가 자리였죠 저기가 바로 손님 맞을래요? 하던 업체가 있던 곳...
앗 8:12 오타
중학생때 동대문에서 역대급 호구당한거 생각하면 아직도 열받네
친구야 형 핸드폰 한번만 쓰자~어?
십수년전 동대문 남편이랑 갔다가 옷가격 물어보고 안샀다고 첫개시 재수없다고 소금뿌림당함 여러개 물어보고 피곤하게 군것도 아닌데 가격한번 물어봤다 그 꼴을 당하고는 안감
여러 학자들이 말하길 "코로나 이전의 시대는 오지 않을 것이다" 라고 말함. 그말의 뜻은 코로나로 인한 경기침체가 회복되어도 이전같은 시대가 오지 않으리란 뜻임. 무튼 결론은 이전같은 시대는 오지 않고 적응하는자가 살아남는거지
@미드마이 여러학자들이 코로나 터지고 그런소리를 한거다. 그만큼 사회변화가 가속화되고 많은게 바뀔거라는 말이지 ㅉ
그런말은 개나소나 다하지. 근데 개나소나 디테일하게 말은 못한다. 나도 여러 매체에서 들은거 쓴거라 디테일하게 말하지는 못하겠는데 하여튼 너보다 사회구조를 잘아는 사람들이고 너처럼 개나소는 아니란거지
여러학자들 전문가들 사기꾼들
@@승리-i8m 사기꾼들은 아니지... 코로나이전과 이후는 완전히 달라져있음
@@오지웅-o4z 미래는 국민들이 하기에 달린 거여요 전문가라 사칭하는 사기꾼들 국민들 착취대사으로 보는 거여요 그런사람들 말에 휘둘리지 맙시다
@@승리-i8m 휘둘리는게 아니라 참고하는 겁니다. 실제로 많은 게 바뀌었고 그 바뀌는것에 적극적으로 적응하려는 자세를 갖추려고 하는거죠. 단순 사기꾼으로 치부하기엔 무리가있다고봅니다
무슨 조폭도 아니고 아주 그냥 .. 에혀 ... 옷도 다 너덜너덜 .. 싸구려만 가득
어째 입을만하게 하나도 안보이냐?
온라인에 제품 찾는데 AI가 만든 이미지만 뜰때 오프라인에라도 파는데 있으면 직접 보거나 체험해보고 싶기도 하던데 오프라인 을 잘 안찾아 없어지고 있다니 마음이 안좋네요. 오프라인에서 맘에 드는 제품 보면 사용 리뷰라든지 좀더 자세한 정보있나 온라인 검색하는것도 습관되긴했는데 택배가 항상 망가져서 오고 느리게 받는 경우가 많아지니까 저같은 상황에서는 오프라인이라도 방법이 있는게 사는데 도움돼요.
테크노마트 땅집고 말 듣고 역세권 상권이라 사무실 얻을라고 봤더니 월세는 없지만 관리비가 비싸 월세랑 다름없고 사무동이 자리가 꽉차서 판매동으로 사무실 많이 만든다 하여 지금 구하기 쉽지 않습니다.팩트로 조사를 하셔야지 뜬구름 잡듯이 조사해서 조회수만 올리려고 하면 안되죠~~~7,8층은 분양주대표 관리단에 위임하여 쉽게 못들어가며 들어가더라도 구좌를 여러개 묶어서 크게 들어가지 않는한 주지도 않습니다.물론 경매나온거나 사는건 비추 합니다. 경기가 어떻게 될지는 모르기에 괜히 싸다고 덥썩 샀다간 관리비에 죽기 때문에 피해야 하고 계약을 하더라도 짧게 해야 되는데 짧게도 잘 안내줍니다.8층에는 한구석으로 몰아서 사무실 내준다고 이번에 싹 새로 공사를 했더군요...
ㅡ😮
테크노마트 관리비 비싼건 유명한데..
근데 강변 죽은 건 확실한데요 ㅋㅋㅋ 주변만 봐도 무슨 슬럼가 같음. 아파들도 홍콩에서나 볼 법한 실외기 잔뜩 달은 노후 아파트. 보기 흉함
저 세 곳을 상징하는 한 문장... "손님 맞을래요?"
상인이 가격을 불러주는 것이 아니라 상인이 손님에게 가격을 물어보는 희한한 동네
모르는 사람이 보면 손님에게 가격 결정권을 주는 친절한 용팔씨처럼 보이지만 실은 호구인지 아닌지 알아보는 과정에 불과하며 어차피 지들 맘에 안드는 가격이면 안팜
😂 진심… 한국인들 민족성이 별로인 것 같아요….
우월한 20%가 인프라며 대기업이며 이끌어서 이만큼 사는거지…. 외국 나가서 살아보면 서로 사기치고 죽이는 건 한국인이라고 하는거 …
종특같아요
옛날에 강변 테크노마트에서 패키지 게임 샀는데 웬걸? 패키지 까서 보니 시디 케이스가 뜯어져있는거임ㅋㅋ 알고보니 중고를 새거인 것 처럼 팔아먹음. 그래서 환불해달라고 두 시간 동안 개 같이 싸워서 간신히 환불함. 지금 생각해보면 지들이 게임 해보려고 뜯었던 것 같은데 그걸 새 것 처럼 팔아먹은 것 같음. 진짜 리얼 쓰레기들이라 망해도 하나도 안 불쌍함.
1. 짝퉁판매 2.강매행위 3.호객행위 4.미로같은 매장구조 5. 비정가
일본인 친구들이랑 동대문 놀러가서 강매와 짝퉁판매로 인해 정말 미안하다고 생각했습니다. 수산시장 호갱보다 심했고 짭퉁 칼00를 35,000에 강매하더라구요.속이 후련합니다 망해서.쪽팔린줄알아야지요.
17년 전역 이후 강변 테크노마트에서 휴대폰 바꿨던 기억이 나는데 그때는 단통법을 피해 가격을 말로 안하고 계산기로 보여줬던 곳이죠 ㅋㅋ 성지라고 해서 12시가 지나면 가격이 바뀌던 기억이 나네요
ㅋㅋ 맞아요 저도 강변테크노에서 갤럭시 S7샀었는데, 가격을 계산기에 찍어서 보여주고, 시세가 실시간으로 바뀐다고 했었음
한국인들은 화가 너무많아...
전부 망할만한 이유가 있었음...
3군데 모두 유명한 곳이었죠... 뭘로 유명 했냐구요? 물건사러 온 손님을 호구로 보고 손님 맞을래요 라며 협박을 하질 않나 가격 후려치고 사기쳐서 고객들 피눈물 흘리게하고 본인들 배만 아둔하게 불리다 보니 이런 결과가 나온게 너무나 당연한 결과겠죠
3군데 한꺼번에 다뤄줘서 감사합니다!
코로나 펜데믹 이후로 온라인쇼핑 시대를 앞당김.. 영화관도 잘 안가게 되고
영화관은 그 정도는 아님. 코로나 시대에 범죄도시, 아바타 같은 천만 영화가 나오기도 함.
영화관은 님이 솔로라 안가는것이고요 ㅎㅎ
@@사계절라이더촌스럽게. 혼영족 많고요, OTT에 다양한 컨텐츠가 많아 굳이 영화관안 가는사람들 많습니다.
옛말에 저울눈을 속이면 눈먼자식을 낳는다고 했습니다.오프라인 시장이 몰락한것은 바로 소비자를 기만할때 부터라고 봅니다. 온라인이 활성화 되더라도 오프라인이 가격적인 측면을 소비자에게 명확하고 정직하게 이어 나갔더라면 몰락의 길을 가게되지는 않았을겁니다.
상업용 건물들이 저렇게 되어가는 현상은 한국 뿐만이 아니라 미국도 마찬가지고... 손님에 대한 불친절한 태도나 호객행위로 인한것도 있지만 이제는 사회 시스템 자체가 너무 변해버려서 예전 같은 시대로 돌아가기 힘들것 같다... 상업용 건물 시작으로 이제 주거용은 어떻게 변할지 궁금하네요
대한민국 살릴려면 모두 힘을 합쳐서 출산율 지금 당장 올려야합니다
한국이 성장 할 수 있었던거는 사람의 힘이었습니다 사람이없으면 망합니다
미래가 꿈과 희망이 있어야 현재도 행복하게 느낄 수 있습니다
1. 징병제 폐지하고 모병제 직업군인제 전환
2. 남고 여고 남중 여중 없애고 남녀공학 통합
3. 젋고 능력있는 사람들 귀화 적극적으로 받아들이기 (특히 예체능)
4. 해외여행 자제하고 국내여행 지방경제 내수경제 지역경제 활성화
5. 해외유학 해외취업 자제하고 국내기반 늘리기
6. 사건 사고 범죄 질병으로 인해 생기는 인명피해 줄이기
7. 아파트보다는 단독주택 빌라 늘리기
8. 한국사회 긍정적으로 만들기 (부정적인 뉴스 줄이기)
특히 남녀싸움 붙히는 여론없애기
오프라인 상권이 죽은만큼 온라인 상권이 성장했고 소비자 입장에서는 편의성과 접근성이 높은 온라인을 더 선호하니 사실 사회 전체적으로 비교하면 전보다 좋아졌죠. 물론 오프라인 업주들은 죽을 맛 이겠지만
저기서 언급한 곳 전부 안가봤죠?
용팔이. 껄렁껄렁데며 함부로 손님을 데하는 모습.. 잊을수가 없다
밀리오레 구경갔다가 중국인 아닌거 알고 아..이러면서 그냥 고개돌리더군요 재수졸라없었음
문제는
인테리어비용(단기임대)도
못챙기고 원상보구 도
기천 투입 되고
실지 영 아닙니다
기획 부동산
농간에 현혹되지 마시고
딴곳 에세서
성공 이루세요
정말개미지옥 입니다
망한사람
엄청 납니다
캬!!~~~ 정의구현. 속이 시원~
용산은 재개발이 답...
@@user-uz2rp5kr9v삼각지랑 전자상가는 좀 거리가 있는데요
청와대에 중국 공산당 장비 들였거든 문재인이가 나같아도 안 들어간다
@푸하하사실은 청와대 건물에 보안문제가 있었다는 썰이있음.
이렇게 알기 쉽운 상권분석 최고입니다
영등포시상역 쪽에 숙박업을 계획하있어요
여기도 분석 해 주시면 정말 감사하겠어요~
영등포에서 절대 숙박업 하지 마세요
진짜 지금 제말 듣기를 잘했다고 나중에 저한테 감사하다고 할것입니다..
지금 영등포도 저거랑 비슷한 건물이 몇개나 있어요 가보면 알아요
그리고 더더욱 영등포시장쪽은 안하는게 좋습니다
상권이 안좋다는게 아니라 지금 영등포는 개발포화 상태 입니다
이미 모든 인프라가 자리잡고 있습니다 그것도 아주 많이요.. 모든 업종이...
잘 보고 갑니다
영상 감사해요 ^^
갑질과 소비문화 변화의 흐름에 맞추지 못하고 그대로 망해가는거지
그래서 고객 서비스와 트렌드를 안다는게 매우 중요한거임
이런식으로 뚜렷한 컨셉을 가졌던 복합건물들이 그 목적을 잃어간다면 다른 목적으로 활용하는 것도 좋을 듯 합니다.
예를 들면 주변에 큰 시장이 있다면 매장을 전부 건물내부로 옮기는거죠. 재래시장 이용을 잘 안하는 이유가 주차문제도 큰 이유 중 하나니까요.
학원, 요양병원, 보육시설, 물류창고 등등. 아직까지 공간을 필요로 하는 사업도 많구요.
맞아요~~ 주변 전통시장 너무 불편함. 오래되고, 디스플레이도 엉망
상가가 1인 소유가 아니라서 안됩니다. 😂😂😂 그래서 저렇게 버려진 채로 아마 쭈욱 갈겁니다
@@오공이-o9q기업이 사들여야 하는데 그러면 또 누구는 죽어라 안팔겠죠?
근데 시장이 건물로 들어가면 장사 안되는 경우가 많음. 재래시장을 새건물로 단장해서 열었는데 장사 안되는 경우가 많음. 시장은 일직선으로 쭉 걸어가면서 당일에 좋아보이는 상품을 사는 경우가 많아서 그런거 같기도 함.
그냥 에어컨 빵빵한 마트 가요
동대문 상권은 온라인 영향도 있지만, 구로 마리오아울렛에 비해 규모도 소규모고 상인들 호객행위도 부담스럽고.. 즉 서비스 수준이 떨어져서 망한 거임
이 영상을 보니 기분이 좋아지고 텐션이 업되네요 감사합니다 인과응보 자업자득
가든파이브는 잘되었던 적이 있나? 항상 썰렁했었는데,,
상가가 너무커서 돌아다니려면 많은 시간을 허비해야 하는 것도 나쁩니다.
그리고 사람들의 동선을 길게해서 많은 매장을 많이 둘러보게해서
쇼핑을 유발하겠다는 발상으로 소비자들의 동선을 유도하지만
소비자들은 먼 거리를 돌아가야해서 어렵고 피곤하게 만드는 것입니다.
시간이 남아도는 사람들에게는 상관 없을 수도 있지만 그렇지 않은 일반적인 많은 사람들은
소비자들의 동선을 길게 해놓은 매장 보다는 동선을 짧게 하는 매장을 더 좋아하게 되는 것입니다.
이곳이 더 싼지 저곳이 더 싼지는 이곳 저곳 모두 비교해봐야 아는 것이기 때문에
이곳이 더 싼지 저곳이 더 싼지를 비교 하는 것은 별개의 문제이고
그에 앞서서 우선은 동선이 짧은 마트를 선호하게 되는 것입니다.
신세계 스타필드 보면 그건 아닌듯..
기자한테 맞을래요? ㅋㅋ 개웃기네
애당초 인터넷은 날이갈수록 발전되고 있고 그만큼 정보를 얻기가 너무 쉬운데 상인분들 중에 양심적인 장사를 하는 분은 손에 꼽을 정도로 가격을 정말 후려침. 반면에 인터넷은 최저가 검색만해도 잔뜩나옴. 근데 여기서 후려친다? 바보같은 짓인거지
솔직히 스타필드에 등장이 사실상 쐐기를 박은거지. 누가 저런 시장같은곳을 가냐? 솔직히 대기업이 해서 가격경쟁력이 있던가 아니면 스타필드처럼 깨끗하던가
스타필드하고는 상관없음. 그냥 동대문, 용산 자체 상가 자체가 문제임 . 반면 대형 백화점 롯데,신세계, 현대 모두 장사 잘되고 있음
관리비가 한 구좌당 3만원이면 공실이 약간은 해결될 것임. 복합상가의 문제점은 너무 쪼개놓은 것도 문제지만, 구좌당 높은 관리비도 한 몫함.
건물주가 몇분이라면
용도변경이 쉽겠지만
점포주가 수백명이라
용도변경도 어렵겠다.
너무 불친절하고 물어보고 안사고 가면 욕 일수
절대 안가
그나마 원단 시장은 엄청 싸다
속이 다 시원합니다!
동대문이나 용산은 유년기 시절 좋은 추억도 없고 가격이 저렴한것도 아니고 그렇다고 제품의 질이 좋은것도 아니고 직원분들도 불친절하고 방문구매해야할 이유가 없음
품질도 안좋은 옷을 누가 사입냐?
세탁한번하면 줄어들거나 늘어나는데
지나가는데 안산다고 째려보고 바가지 씨우는데 누가 가요??기분더럽게 -당근으로 사지
쇼핑몰 건물속에 연극이나 공연장 갤러리등 문화공연시설과 전시장 실내골프장 당구장 탁구장 사격장 볼링장 전자오락실 노래방등과 식음료장을 입장시켜서 우선 유동인원을 늘릴 방법을 찾아야된다.
예전같은 호황은 다시오지 않을것 같습니다. 사실 한 20년전부터 계속 시들시들 했다고 생각해요. 잠깐 일부지역 떳던것도 유행 돌면서 시들해진데 시들하고... 홍대 가로수길 이런것도 메인 도로에만 좀 괜찮고 외곽지역 시들해져 크기가 줄었어요.
서비스 문제가 한 몫 했습니다. 바가지요금, 불친절은기본, 관리안되는 서비스정책, 불확실한상품성 ... 휴 저러다 언젠간 망할텐데 라고 10년전에 생각만 하고 있었는데 결과가 나와버렸네요.
저도 2002년까지 선인상가에서 도매를 했었는데 용산은 다나와 싸이트가 나오면서 점점 희망이 없어졌지요 지금이라도 오프라인만의 특성을 최대화해야 살길인데 아쉽네요
그때 다 나왔어야지…
응 아직도 다나와 탓 하네 지금정권이랑 별 다를게 없네요
@@보틀낫 다나와 탓이 아니라 단순한 오프라인 판매방식에서 온라인 방식으로 변화되었다는 말이였습니다
테크노마트에서 주말에 영화도 보고 푸드코트에서 음식도 먹고 추억이 있는 곳인데 이렇게 되었군요….
20년전에 이민갔네요
15-20년전 중학생때 친구들과 가보고 삥을 뜯기진 않았지만. 정말 불쾌한 경험이였음. 어리다고 막하고 소리지르고, 저렴하지도 않고 충분히 망했어야한다고 생각함
그 인간들 다 어디갓을까 궁금 😂 아직 폰팔이할듯
ㅇㅈ 저도 경험해봤네요 저는 90년대후반부터갔는데 동대문지하상가가면 그런형들 많았죠
그 사람들 여전히 ㅇㅇㅊ 짓 하면서 폰팔이 하고 있을거에요 할수 있는게 없음
동대문 경우 가격정찰제 시행했던
두타는 여전히 망하지않고 잘되고 있음...
새로 생긴 현대아울렛 건물도 주말에 만차임... 결국 눈뜨고 코베인 기억들때문에 안가는거임...
그리고 영상에서 의류 매장 일시정지해서 보시면 유행에는 많이 뒤쳐진 옷들이 진열되어 있음...
내 돈 나가는건데 시민들이 거저 도와줄 수 없음 ㅠ
성수 동도
얼마 남지 않았어묘
성수동
의 근본 축 생산 축이
무너지고
지금은 기획 부동산
농간 에
팝업 단기 임대로
급진하고 있지만
나이 많은 임대주 들은
임대료 에 눈이 멀어서
멀쩡한 건물을
리모델 해서
차주임차인들 권리금도
못받고 쫏겨납니다
성수동 도 너무 울래서
이미 생명 끝나고
좀더 저렴한 곳으로
옮겨갑니다
성수도 은
공실 이 넘쳐납니다
실지 성수동 거주민.
입니다
공통점이 있네
가격 표시제 안하고
손님에 따라서 바가지 등쳐먹는 영업 방식
강변 테크노 용산 전자상가 두군데서 작년까지 5년정도 해봤는데 용산은 제가 가기전부터 끝물이었고, 강변은 제가 있을 때만 해도 엄청 잘 되고 있었어요. 토요일은 밥도 못 먹고 일했을 정도로 바빳던 곳이고.. 가든 파이브는 생각만 하다가 유동 인구가 없어서 안 갔습니다. 현재 나진 상가는 철거 예정임.
저런 집단 상가의 이점도 분명 있지만 오프라인 매출보다 온라인 매출이 훨씬 많아지면서 비싼 세주고 좁은 곳에서 일 할 필요가 없어졌어요. 수요가 없으니.. 공급도 필요가 없어진 셈이죠. 온라인 광고나 잔뜩 때리면서 월세 아끼고 사람 몇 명 쓰면 매출 잘 뜹니다.
옛날에 동대문 옷사러갔는데
구경만 해도 된다고해놓고...
구경하고 갈라고하니까 ..
직원이 협박함...
투자한 시간이 얼만데.. 티 두개만이라도 사고가라고... 때릴려고하니까
어린나이에 무서워서.. 강매당함