애초에 건물 사는 사람 중에 연예인들만큼 부자 아니면 거의 90프로 대출이에요 예를 들어 건물이 20억이다 그 중에 18억 19억은 대출이에요 1억은 본인이 모았다 치는걸로 하고요 건물 살려고 18억 19억을 대출 받아서 매달 대출금 플러스 이자 내는 것도 쉽지 않죠 건물을 사도 입점이 안되면 건물주도 거지나 똑같아요
저희 가족 건물에도 스벅이 들어와 있지만.. 잘못된 뉴스가 많네요. 매장의 구조나 여러 부수적인 부분은 본사의 폼으로 이루어 지는 것은 맞으나 인테리어 비용을 건물주가 내고 매장을 만들지는 않습니다. 그리고 자세히 적기엔 많은 부분이라 간단히만 적자면 순익 분배에 관해서도 리포트도 받아보고 매장 유지보수도 건물주 관리 부분과 본사 관리 부분이 분리 되어 있어서 해당부분에 조율하며 운영합니다. 구독 서비스 같은 것도 왜 우리가 신경써야 하는건지 내용의 본질을 잘 모르겠네요. 고객이 많이 들어온다고 무조건 매출이 많아지는 것도 아니고 적다고 해서 고객이 구매하는 비용이 무조건 적은 것도 아닌데. 구독서비스로 고객유입이 많아지면 구매기회가 생기니 오히려 좋은거고 또 할인 비용을 건물주에게 부담하라고 하는것도 아닌데 무슨 논리로 이런 거짓 뉴스를 올리는지 모르겠네요. 상권과 매장 크기에 따라 임차료도 다른데 평균지어 계산하는 이상한 정보를 올리지 말고 정확한 것만 올리세요. 이런 얘기까진 않하려 했는데 참고로 코로나때도 기본선이 있어서 매장 매출이 적어도 임차료가 마이너스가 되진 않았습니다 건물 이미지를 떨어뜨리는 건 이런 가짜뉴스니 작작좀 하세요
거 참... 10여년 전 자주 가던 가로수길 스타벅스는 건물주가 임대료 인상해서 쫓겨 났고, 우리 동네 스타벅스는 건물주 아저씨가 계약만료 후 내보내고 KFC 들였는데... 입지와 건물 나름인 듯. 도시 외곽은 카페, 빵집 차려 놓고 가업승계로 상속세 수십억, 수백억 절감 할 수 있으니 대충 차려 놓고 방치할 수도 있겠다는 생각은 듦.
뭔 건물주 걱정 어쩌구 하는댓글이 많어.. 건물주 걱정해달라는게 아니라 스벅과 건물주간 상황이 이렇다는 내용을 봐야지 참.. 그리고 건물주가 다른 이득을 목적으로 불리한 계약을 승인했다 쳐도 그뒤에 나오는 구독 관련 불합리한 점은 동의를 얻은것도 아니고 충분히 알리고 고치고싶을수 있는거 아닌가? 나도 건물주는 아니지만 억울한건 억울하다고 말할수도 있는거지 참..
근데 이건 좀 중립 기어 박을 수밖에 없는 게. 그래서 한창 잘 나갈 때도 스벅은 직접 매입하지 않아서 다들 스벅이 미국 회사라 잘 모르나보네ㅋㅋㅋ 당연히 다 직접 해야 돈을 더 크게 벌지 바보들ㅉㅉ 이라고들 했던 건데 ㅋㅋㅋ 서로 경쟁적으로 치열하게 스벅 모시기 하다가 이제 와서 저러는 건.. 이해는 간다만 좀... 직접 개인이 했거나 다른 프랜차이즈 했었어도 그냥 원망만 하고 속만 썩을 듯..
!['대기줄만 200m' 대혼잡에 고성까지...난리난 인천공항 [지금이뉴스] / YTN](http://i.ytimg.com/vi/WGceOHsiGBM/mqdefault.jpg)
가게를 건물주가 차려뒀다는게 놀랍네
저도 알려진거랑 다르게 건물주가 차렸다는거에.. 놀랬어요...
이건좀 충격이네
@@mammos11요즘 다그램 단독 새매장으로 지어와야 받아줌
지금까지는 저방식이 일반임대보다 많이벌었음 건물주가
모든 지점 그렇게 할껄요?
스벅은 건물주 아니면 일반인이 못할껄
최근 부천역 앞에 큰건뭉 2층전체 스벅이었던 곳이 폐업하고 텅텅비어서 의아해했는데....이런 이유였군요. 자리가 진짜 좋아서 절대 폐업할일 없는데 이해가 안됐었는데. 이 영상보고 이해가 됐습니다.
이미 스타벅스 입점시 건물가치 상승 메리트는 사라진지 몇년됐죠. 박명수 와이프때 피크쳤다가 지금은 아니라는거 많이들 알게됨
맞음 옛날은 스벅 프리미엄? 이랬는데 어느순간부터 그냥 무지성으로 짓는거 같음 우리동네 깡촌인데 1~2km? 두고 2개 있음
원래 기사 나올때가 고점이죠
뭔 아닌걸 알게됐어요?ㅋㅋㅋㅋ 지금은 스벅입점건물 프리미엄이 없어요?ㅋㅋㅋ왜 댓글이라고 모르는걸 아는척 하려하는거지
@@junyap-nr9pp 스벅 입점 프리미엄 어쩌고 하는건 부동산 시장을 모르는거죠. 이미 다들 gg치는게 기사까지 날 정도라
좋은정보 감사합니다.
건물주들의 탈출러숴가 이어지겠네요.
분석 좋았따.~
이 망할 대한민국은 상생이란게 없다, 이익을 갑이 더 월등하게 가져가는 구조이기때문에 정말 비즈니스 하기 힘들다. 공정거래위원회/소비자보호원 등등 기관들 있지만 유명무실하다.
BUDDY PASS 구독료 수입이 전액 본사로 귀속되는 구조는 공정거래 위반입니다.
공정거래위원회에 제소하세요. 신세계 본사가 아주 양아치 짓을 하네요.
윈윈하기보다 본사의 횡포를 하는 기업은 제대로 손을 봐야합니다.
전 매점이 직영점이고, 임대인과의 관계의 구조는 임대차계약임에도 불구하고 언급하신 공정거래 위반인게 맞나요?
구독료 뽕뽑으려고 스벅 자주 가게되면 오히려 업장 매출은 증가하는 건데 그럼 건물주는 이득 아니에요? 더군다나 사이즈업 가격도 60프로나 인상 시켜줬는데요
중요한건. 스타벅스가 너무 맛이 없어졌다는 사실. 맛없어서 안감.
저도 잠시 그랬다가 결국 돌고돌아 다시 스벅 가게 되더라구요 ㅎㅎ
@ 그냥 가성비 개인카페갑니다. 스벅은 커피는 특히나 못마시겠더라고요
스벅안가면 어디가는데요. 백다방 등 싸구려 커피 마시러 다니시나.. 그건 돈이 없어서 못가는거지.. 맛하고는 다른데
스벅이 맛은 정말 없죠. 그 근처에 스벅만 있으면 가지만 다른 커피매장이 있으면 일단 다른데 갑니다.
스타벅스가 변경 사항에 사전 동의를 안 구한게 사실이라면? 이건 분명 문제가 있는건데 공정위에서 정리 해주는게 맞을 듯.
우리가 스타벅스입점 할 정도의 건물주 임대 수수료 걱정할 상황인가 싶긴하네요..
나도 스벅 건물주 하다가 연 5%도 안 나오길래 코로나 금리 하락기에 잽싸게 팔아버렸습니다. 지금까지 가지고 있었으면 큰일 날 뻔했어요.
영상에 기본적으로 10% 이상이라고 나오는데 ..어떻게 5%만 나왔나요?
@@JAERyu-bo6vy매출의 10퍼라곤 하지만 건물이나 인테리어 비용에따라서 매출이 저조하면 5퍼까지 떨어질수있겟죠
건물 입지가 안좋겠지. 우리동네는 스벅 자리 없는데.. 바글바글.. 다른 커피들은 다 망하고, 싸구려 커피만 있어서.. 할리스는 인테리어 개선을 안해.
건물주 걱정이 아니라 부당 계약으로 보일 수 있고 이런 행태가 확대되고 악용되는점을 봐야 하는데 자꾸 달은 안보고 손가락만 보네
항상 잘 보고 있습니다!!! 감사합니다.
스타벅스가 강압적으로 입점한거임? 건물주가 본인 계약 내용 뻔히 알고도, 본인한테 이득 될 거 같으니까 이것저것 감수하고도 계약한건데 무슨 건물주들이 피해자인거 처럼 이러는지?ㅋㅋㅋ
피해자 맞잖아.
예를들어 사장 맘대로 니 수당 없애면 좋겠니.
스벅 들어오면 건물가격이 많이 뛰는데..
중간에 수익 깎아먹는 구독제 도입이 문제인듯 계약때는 없던 걸 도입한 것이니
그럼 처음계약을 지켜야 하는거 아니야?구독 이익도 나눠야 하는거 아닌가?
눈깔없음? 멤버쉽 지멋대로하고 배달 수익도 4프로로 지들이 고정시킴 ㅋㅋㅋㅋ 어디 이거 공산당임?
스타벅스 건물주는 일단 일반 서민급은 아니긴 하겠네..스타벅스 저조건을 모두 맞춰주고 실행할 돈이 있다는 건데...연예인 걱정 하는 느낌이 드네...
인생역전을위해 팬티까지 영끌하는사람들도 많습니다 ㅋㅋㅋ
애초에 건물 사는 사람 중에 연예인들만큼 부자 아니면 거의 90프로 대출이에요 예를 들어 건물이 20억이다 그 중에 18억 19억은 대출이에요 1억은 본인이 모았다 치는걸로 하고요 건물 살려고 18억 19억을 대출 받아서 매달 대출금 플러스 이자 내는 것도 쉽지 않죠 건물을 사도 입점이 안되면 건물주도 거지나 똑같아요
@@buddy4718무슨 20억짜리 건물 사는데 1억 가지고 덤빕니까?? 그게 가당키나 하나요??
정용진 하는 짓거리를 보면 절대 엮이지 말아야죠
건물주 걱정은 전혀 안되네요.
이것도 능력이다 만지는 것마다 마이너스...그나마 나았던 스타벅스마져... 그는 진정 마이너스의 손
폴바셋, 커피빈도 궁금합니다.
둘다 가맹점이잖아요. 장사도 별로고.
이게 정보의 신을 보는 이유지 오늘도 좋은 정보 감사합니다😊😊
건물주들은 스벅 매출로 수익을 보는게 아니고,
건물 가치를 높여 상가 매매가를 높이는게 목적임.
그렇다고 불공정한 손해를 보는 구조는 공정위에 제소해서 시정해야 합니다.
@@JBVPARK 손해가 아니라니깐 ㅋㅋㅋ 뭐만하면 불공정이래. 시장경제에서 기망행위만 없음 불공정일 수 없음. 미리고지하고 충분히 인지시킨 후 했다는건 이득이라 생각했으니 하는거임.
@@JBVPARK 계약은 서로 동등한 위치에서 하는건데
건물주가 계약조건이 마음에 안들면 본인건물에 입점안시키면 되는거를
들어올 때, 나올 때 말이 왜 바뀌는거지????
매출도 안나오는데 건물이 어떻게 팔리겠어요
DT는 건물 가치 따위 없습니다.중간에 장사 안 되어 빠스런하면 다 부수고 다시 지어야 해요.
신박한 사업 방식이네요
정보의 신님의 놀라운 정보력에 한번 더 감탄하고 갑니다
정말 좋은 정보 감사합니다 ㅠㅠ
영상 퀄리티가 엄청납니다 ㅠㅠ
미국은 스타벅스 가 직영이 아닌 가게가 헐 더 많습니다. 투자금의 5% 는 기본 볼수 있는 구조구요.. 임대료는 월 1000-4000 천만원 정도 합니다.. 그리고 내부 공사는 임차인이 알아서 하는 구조입니다.. 건물주는 그냥 월세만 받으면 되는 구조 입니다..
건물주가 을이구나 아이구 안됐네 이러면서 공감할 수 있는 사람이 얼마나 될지? 그 대단한 건물주들이 을을 자처하면서까지 유치하려는건 다 이유가 있는거죠.
이유가 뭐임 ?
@@rrrhhl10퍼면 많이 버는거야 ㅋㅋ 임대수익 보통 연 5~7퍼가 보통임
건물 가치 올려 비싸게 파는 거
스벅이 1층에 있으면 위쪽에 임대가 얼마나 잘되는데.. 이 사람 하나도 모름.. 스벅있는 건물은 위쪽 임대가 잘됨..
저희 가족 건물에도 스벅이 들어와 있지만.. 잘못된 뉴스가 많네요.
매장의 구조나 여러 부수적인 부분은 본사의 폼으로 이루어 지는 것은 맞으나 인테리어 비용을 건물주가 내고 매장을 만들지는 않습니다. 그리고 자세히 적기엔 많은 부분이라 간단히만 적자면 순익 분배에 관해서도 리포트도 받아보고 매장 유지보수도 건물주 관리 부분과 본사 관리 부분이 분리 되어 있어서 해당부분에 조율하며 운영합니다.
구독 서비스 같은 것도 왜 우리가 신경써야 하는건지 내용의 본질을 잘 모르겠네요.
고객이 많이 들어온다고 무조건 매출이 많아지는 것도 아니고 적다고 해서 고객이 구매하는 비용이 무조건 적은 것도 아닌데.
구독서비스로 고객유입이 많아지면 구매기회가 생기니 오히려 좋은거고 또 할인 비용을 건물주에게 부담하라고 하는것도 아닌데 무슨 논리로 이런 거짓 뉴스를 올리는지 모르겠네요.
상권과 매장 크기에 따라 임차료도 다른데 평균지어 계산하는 이상한 정보를 올리지 말고 정확한 것만 올리세요.
이런 얘기까진 않하려 했는데 참고로 코로나때도 기본선이 있어서 매장 매출이 적어도 임차료가 마이너스가 되진 않았습니다
건물 이미지를 떨어뜨리는 건 이런 가짜뉴스니 작작좀 하세요
스타벅스는 수수료 매장이라 매출에 따라 임대료가 천차만별이죠.
스타벅스에 브랜드 가치에 부동산 가격이 올라서 먼저 팔고 나가는 사람이 승자입니다
이 채널주님 진짜
정보의 ‘신’ 이시다….늘 좋은영상 감사합니다❤❤
정말 도움이 됐어요
감사합니다
스벅은 커피도 물만 탄듯 맛이없고 테이블 의자 다 불편. 인테리어도 꾸져. 걍 어두운 나무 사무실 같음.
와~ 처음으로 알게됬네요. 스타벅스 건물주가 인테리어 주방다 투자해야 한다니. 이런방법도 있었군요.놀랍네요.
건물주 걱정은 안되는데 buddy pass는 빡치긴하겠다
이걸 왜 우리가 걱정해야하나..
근데 임대료보다 건물 가치 상승과 유지에 엄청 유리해서 중요한거아님?
정말 궁금한게 건물에 스타벅스 들어가 있으면 그 상권과 별개로 스타벅스가 들어가 있는 건물만 가치가 오를 수 있나요?
네 가능한거로 판단되어 다들 현수막에 걸어두죠
분양도 되구요
@@kkkkmmmmmjjjjj신세계가 인수하기 전에는 장사가 잘 되어 임대료를 주변 건물보다 많이 내서 건물 가격이 올라가는 거죠. 같은 건물인데 임대료를 더 받는다고 생각해보세요.
건물가치는 오로지 임대를 얼마받는가로 실현됨, 스타벅스있어도 월세 200따리 받으면 건물가격도 10억인거고, 2천만원받으면 100억되는거
가로수길 수백억 짜리 건물들 2-3년째 비어있어도 월세 안내리는 이유가 그것 때문 이구요. 월세내려서 받는순간 본인건물 가치 수십억 떨어짐
좋은 정보네요. 구독은 오래전에 했고 좋아요 누르고 퍼갑니다.
계산기 두드려서 나오는 셈법이 있고
찐부자들은 셈법이 다르더라고요
건물1층 스타벅스상징성 빌딩활성화 부동산가치상승
저게 되면 구독료 올리고 공짜로 커피 먹게하면 임대료 한푼도 안줘도 되겠네요.
거 참... 10여년 전 자주 가던 가로수길 스타벅스는 건물주가 임대료 인상해서 쫓겨 났고, 우리 동네 스타벅스는 건물주 아저씨가 계약만료 후 내보내고 KFC 들였는데... 입지와 건물 나름인 듯. 도시 외곽은 카페, 빵집 차려 놓고 가업승계로 상속세 수십억, 수백억 절감 할 수 있으니 대충 차려 놓고 방치할 수도 있겠다는 생각은 듦.
이런 세계가 있다니 몰랐네요
신세계 백화점은 입점 매장들 12프로 밖에 안받냐?ㅋㅋ 개 양아치네
인테리어도 건물주가 다하고ㄷㄷ
그 마저 그 12%도 못 받는데 잖아여 ㅋㅋ
코로나 전에 상담받을 때 인테리어는 스벅이 해준다고 했어요. 건물만 지어주면 돼요. 사실과 좀 다른 부분이 있네요
@@corgidiet 인테리어를 건물주가 한다는게 이상함..
@@날씨왜이래 요즘은 바뀌었는지 모르지만, 토지매입비 별개, 60평짜리 2층 건물 dt건축비(대략 7억,코로나 전), 인테리어는 스벅이 직접(자기들 예산이 7억이랬음)
스타벅스 매장에 대해 대략적인 내용은 알고 있었는데 이렇게 꼼꼼한 정보를 주셔서 감사합니다. 그러나 건물주 걱정은 저희가 할필요가....(갓물주인데...)
스벅의 제일 큰 문제는 가격에 비해서 맛이 없어진 커피임. 아무리 멤버쉽제도를 활용해도 맛없는 커피에 돈 쏟을 호구는 줄어들게 되어있음.
긍께 상호 거래는 어느 한쪽이
욕심 부리면 수명이 단수로
끝나는겨,항상 상호간에 상생
이 없는 거래는 번갯불 처럼
지나가지.
와 건물주가 몇십억 들여서 공사비도 내야한다니..
스벅으로 돈 버는게 월세가 아니라 매매로 돈 버는 거 아니었나?
건물 가치 올려서 팔 건물주는 좋고 스벅 임대료 챙기고픈 건물주는 의외로 수수료 수익이 얼마 안 나옴.
엤날 건물주들이 은행 임대 해줬다가 은행에 건물 뺏긴 사람들이 꽤 많았지. 대기업과 일반인이 임대계약서 쓰는 순간 을도 최고 을 됨.
수익률이 떨어지니 이제 예전 같은 매리트가 떨어진다는 거죠, 그리고 계약서상 저런 구독 서비스 부분이 건물주와 합의가 되었냐 이부분이 문제
스벅도 쿠팡에서 배웠네... 임대인 입장에서는 손해를 볼수밖에 없는 구조.
정말 마이너스의 손...
저것도 문제지만 계약기간이 그냥 노예계약임
뭔 건물주 걱정 어쩌구 하는댓글이 많어.. 건물주 걱정해달라는게 아니라 스벅과 건물주간 상황이 이렇다는 내용을 봐야지 참..
그리고 건물주가 다른 이득을 목적으로 불리한 계약을 승인했다 쳐도 그뒤에 나오는 구독 관련 불합리한 점은 동의를 얻은것도 아니고 충분히 알리고 고치고싶을수 있는거 아닌가? 나도 건물주는 아니지만 억울한건 억울하다고 말할수도 있는거지 참..
사람도
차도
잘 나갈 때 조심해야 합니다.
잘 나간다고 하고 싶은 대로.
하다가
언젠가는 커다란 문제가 될 수 있다.
건물주 걱정은 안해준다지만 양아치근성은 좀 문제가 있네요.
저게 말이되나 ...
모르던 뒷 사정이네..허허..
얼마든지 이벤트나 할인행사를 통해서 매장 매출을 줄임으로써 임대인의 이익을 줄이고 , 본사의 이익을 극대화 할수 있다는 얘기네요
틸출은 지능순
음료 싸게 마시면 그만.
100억 들여 건물 짓는 돈 많으신 분 걱정할 시간에
내 주머니를 걱정 하는 게 훨씬 도움이 됩니다.
스타벅스 건물 지어줄 100억 있으신 분이라면,
어떤 일을 하셔도 돈은 잘 버실테니.
소형건물 전체를 스벅에서 임대하는 경우에는 이해되는 얘기지만, 중대형 건물에서 스벅이 입점한 경우는 또다른 결과가 나온다. 인지도 상승에 의한 나머지 임대수요 증가로 아직도 충분히 승산 있음.
기업은 이윤을 추구하는게 제1목표. 선택은 소비자들의 결정.
저건 계약 위반이잖아 소비자 고발 센터에 신고 해야지...
어떻게 이 나라 대기업들은 전부 이모양이냐
가게 인테리어를 건물주가 해준 거였다는 건 처음 알았네.
그건 그렇고 정용진은 참 경영을 못 하는 거 같어.
고릴라쉐에끼는 이쯤되면 사업이 적성에 안맞는듯 다른쪽으로 생각하면 잘하는건가
건물주 걱정은 할필요 없을 것 같은데요
👍 추가 연예인 걱정도 ㅋㅋㅋ
부자가 부자한테 갑질하면… 안되나…? 대부분 스타벅스 매장 열고 싶어도 못열어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
스타벅스 거의 안먹구 가성비 괜찮은 매머드 커피 일주일에 두세잔 마셔요. 저가형답게 매장마다 알바생의 숙련도(?)에 따라 커피맛이 제각각이라는 치명적인 단점이 있긴 하지만 자주먹는게 아니라 그냥 대충 만족합니다.
저는 옛날부터 이마트 거의 활용하지 않았어요. 이마트 신세계가 그런 조건들 내세워….하지만 사람들은 거기로만 쇼핑하러 갈려고 하지요. 삼성의 브랜드 힘
지인이 스벅 건물주라 잘아는데 안그렇던데 ..다만 임대수수료 낮추려고 하는 얘기는 있다고...
DT점만 스타벅스가 주는 도면대로 건물을 건물주가 짓고 인테리어는 스타벅스가 하는거 아닌가요?
집합 건물에 들어오는경우도 인테리어는 스타벅스가 하는거 아닌가요?
모든 고객이 buddy pass는 아니잖아 이전보다 할인 금액 포함하여 총 매출을 늘면 상관없지 않나? 물론 buddy pass이후 총매출이 줄어든다면 문제가 되겠지만 .....
건물주가 뭔 걱정이 있겠어요.
좋은 정보 감사합니다
하지만 건물주도 스벅 아니면 나름 마땅한 대안이 없지 않을까요?
애매한 임차인보다 임대료는 낮지만 안정적인 대기업 임차인을 구하는 것도 나쁘지 않습니다
와 건물주가 왜 무조건 갑이라고 생각하는거 자체가 잘 못 생각하시는겁니다. 영향력 있는 임차인은 임차인이 갑입니다. 예로 큰병원이 임차하면 인테리어나 원상복구까지 다 건물주가 해주고 다른건물들이 다 해주고 모셔갈려고 난리인데 장기 임차고 확실한데는 임차인이 갑입니다.
다있오 매장도 비슷한 계약 조건이네요... 그래서 걍 없던일로함
알게뭐람 ㅎㅎ 욕심에 의해 일어난 쩐주들의 전쟁인데 ㅋㅋ 그나마 골드 멤버 혜택때메 갔었는데 쿠폰으로 먹을수있는게 제한되니 뭣하러 거길 가오 맛나고 싼곳 차고 넘치는데.
매달 천만원씩 따박따박 들어오는 건물 찾기 어렵다. 구독료 매출빠져도 스벅은 아직도 건물주 한테 매력적인 거임. 게다가 스벅건물은 엑싯할때 몇십억은 더 높여서 팔거면서 뭐가 아쉽다는건지?
음... 공정위는 어차피 암것도 못할거고, 미국 스벅본사에 이걸 고객경험이랑 묶어서 컴플레인 > 미국본사가 '니네 우리 이름 달고 그딴짓 하지마라!!' 고 통제 들어오는 수 밖에 없을 듯? 물주님들 한번 던져보시는 것도???
우리가 건물주도 신경써줘야 됩니까? 이건 좀 선넘었네
항상 좋은 정보 감사합니다
프랜차이즈는 본사 돈 벌어주는 창구임. 본인이 창업을 해도 혼자서 못하면 안하는니만 못함
나 정용진. 계약서대로 했으면 끝이고 위험은 건물주가 지는 거지.. 임대수익률 안나오는 걸 누구한테 하소연하나... 어이 없네. 나 건물주 - 일부러 매장 매출 낮추는 거면 계약 위반 아니냐.
꼬우면 스타벅스 입점 안시키면 됮. 스타벅스 들어가면 본인건물 값어치 올라가는데.
스벅 건물주는 건물가치 올리는 게 목표라 계약 전에 다 알고 가는 건데..??
정용진. 이역쉬.
마이나스의 손. 대단
요즘 상가 한번 공실나면 안 차는 데, 건물주들은 감사해야지. 10년,20년 계약이면 어쨌든 안 나갈꺼 아니냐. ㅎㅎㅎㅎ 배부른 소리
머리 좋네. ㅋ
스벅은 신세계 인수되기 전에 스벅으로 돌아가야 한다
알볼로피자가 망해가는이유가 궁금합니다
정영진 회장님? -> 정용진 회장님~
이건 잘못됐죠. 기존300명이오면 할인으로 인해 400~500명 오면 똑같죠.이건 머리 잘쓴거라보입니다
음료 사이즈가 작아졌어.... 해외랑 컵 사이즈가 다름 밴티 시켰는데 그란데 준지 알고 다시확인했다
스벅 불매한다 18
용진이는 대체 제대로 된 사업은 언제 하노ㅋㅋㅋ
근데 이건 좀 중립 기어 박을 수밖에 없는 게. 그래서 한창 잘 나갈 때도 스벅은 직접 매입하지 않아서 다들 스벅이 미국 회사라 잘 모르나보네ㅋㅋㅋ 당연히 다 직접 해야 돈을 더 크게 벌지 바보들ㅉㅉ 이라고들 했던 건데 ㅋㅋㅋ 서로 경쟁적으로 치열하게 스벅 모시기 하다가 이제 와서 저러는 건.. 이해는 간다만 좀... 직접 개인이 했거나 다른 프랜차이즈 했었어도 그냥 원망만 하고 속만 썩을 듯..
맥도날드=부동산 공식은 오답이다는 게 현 상황. 개인 주머니가 얼었다.
건물주 건보료에 세금내고 유지보수비 들이면 오히려 적자겠네
좀 억지인듯한데. 싫으면 계약안하면 되는거지. 스타벅스가 건물주한테 계약하라고 협박했음?
건물주들도 갑질 당하는군~~
세입자만 갑질 당하는것이 아니군~~
건물주가 매장 안하면 되지~~
스타벅스 왜 가야지~~인제 망 할 때가 되었나보다~~
스타벅스본사가 갔으니 화장실 개방도 하지 않지~~
개념이 스타벅스와 신세계와는 개념이 틀리지~~
한국소비자가 멍하니 그렇게 신세계가 지랄하지 신세계니 뭘 하겠나~~
나 라도 빡칠만 하지 부동산 주인걱정도 된다 p받고 매매할려는 계획 플랜 다ㅡ개망한거잖아 저리 임대인 수수료 로 원금 회수 언제되냐
저정도면 고소감인데?
그랬군요