Vendi esse fundo, super alavancado. Venderam um dos melhores imóveis do fundo se nao, nao conseguiriam pagar as dívidas desse ano! Nao se iludam, o dividendo vai aumentar no final do semestre atual e depois o dividendo despenca e muita gente vai vender o fundo, fazendo a cotação cair denovo. Quem nao sabe o que esta acontecendo com esse FII, assistam o video do Lucas FII ou Dicionário do Investidor onde eles analisam o último relatório 😅
Queria eu ter vendido nessa época. Vendi no mês passando, tentando reduzir os prejuízos, pois acredito que vai cair a R$ 4,00/R$ 3,00, com o aumento previsto para a SELIC, a redução que está prevista nos rendimentos do fundo, pelo próprio fundo, e os rumores de que a Globo pode sair do imóvel em SP.
Veja como ela já relativiza ("boutique é como o inquilino usa o imóvel") o conceito de boutique office para justificar a compra do imóvel da Globo. Conceito que antes era "o diferencial do fundo". O que não quer dizer que o imóvel seja ruim ou que tenha comprado caro. Só mudaram a cara e a alavancagem do fundo. No final das contas, vendeu um típico boutique office de primeira para comprar, ainda alavancado, um de outro tipo.
A gestora nao convence. Vendeu o melhor ativo do fundo e ainda tem uma bela duma alavancagem. Alem da sede da Globo nada a haver com o portfolio. Aonde o cotista foi considerado nessas decisoes?
o contrato com a rede globo vence quando ? Tem alguma multa caso ela reincida o contrato antes do prazo ? A receita do fundo 39% vem da Globo, estou preocupado com isso. A alavancagem até 2027 parece ser tranquilo, depois o dinheiro da venda acaba e como fica o resto ?
Tenho VINO11 há muitos anos. Sempre pagou os alugueis. Enfrenta dificuldades de gestão, mas essa venda mostra que estão ativos. Não tenho adquirido novas cotas, pois já tenho posição significativa. Acredito no projeto de lajes do fundo. Acho um momento interessante para quem entrar agora considerando ser tijolo. Sem falar que a transação com a globo influenciou "a direita" que confunde investimentos com ideologia e prejudicou os demais cotistas.
Gosto do fundo, mas tenho sinal alerta ligado ha algum tempo. Pq não é só a alta alavancagem, mas com a aquisição da globo o fundo concentrou demasiadamente. No dia que a globo sair, o fundo vai sangrar profundamente até realocar. A gestao precisa se mover mais!
Péssima gestão! Esses canais passam pano pra gestão! Venderam o melhor ativo da carteira com uma TIR ridícula! Tô fora dessa gestão, VISC e VILG vendi tudo!!!!
Continuo aportando!
Boa noite liga vcs nos trazem muito conhecimento fica o meu agradecimento
Esse fundo eu saí dele mês passado devido a alavancagem
Vendi esse fundo, super alavancado. Venderam um dos melhores imóveis do fundo se nao, nao conseguiriam pagar as dívidas desse ano!
Nao se iludam, o dividendo vai aumentar no final do semestre atual e depois o dividendo despenca e muita gente vai vender o fundo, fazendo a cotação cair denovo.
Quem nao sabe o que esta acontecendo com esse FII, assistam o video do Lucas FII ou Dicionário do Investidor onde eles analisam o último relatório 😅
Comentei a mesma coisa!!! Vinci tô fora...vendi VILG e desfazendo de VISC!
Queria eu ter vendido nessa época. Vendi no mês passando, tentando reduzir os prejuízos, pois acredito que vai cair a R$ 4,00/R$ 3,00, com o aumento previsto para a SELIC, a redução que está prevista nos rendimentos do fundo, pelo próprio fundo, e os rumores de que a Globo pode sair do imóvel em SP.
Eu acredito no fundo !
Entrei agora e não quando estava próximo do preço justo, acredito no potencial
Gosto do portifólio do vino11 tenho e recomendei para o meu primo
Enchi o carrinho! Acredito no recuperação! Estou comprando notas de R$10 por R$5 🔥
Muito Obrigado InfoMoney e Érica! 👏🏽
Barsi está certo e sempre esteve. Fiis é conto do vigário. Ainda bem que só tenho ações... Ex; HCTR11. Vino. Bcff11. Brcr11. Etc...
Compra da globo sozinho foi erro, 😢
Pra que comprou na alta é ruim sair... pra quem comprar na baixa tem como lucrar um pouco no swing.
Péssima gestão pior q tenho e prejuízo tá grande, globo foi tiro no pé , erraram feio 😮
Alavancaram demais!
Itapetininga
Angatuba
Veja como ela já relativiza ("boutique é como o inquilino usa o imóvel") o conceito de boutique office para justificar a compra do imóvel da Globo. Conceito que antes era "o diferencial do fundo".
O que não quer dizer que o imóvel seja ruim ou que tenha comprado caro. Só mudaram a cara e a alavancagem do fundo. No final das contas, vendeu um típico boutique office de primeira para comprar, ainda alavancado, um de outro tipo.
Tô doido pra sair do VINO. Esperando o preço subir pra diminuir meu prejuízo.
Sou investidora do vino 11 estou preocupada querendo vender as cotas...
Pessima gestao, entrei no inicio pq gostava dos imoveis, desde que compraram o imovel da globo foi so ladeira a baixo
A gestora nao convence. Vendeu o melhor ativo do fundo e ainda tem uma bela duma alavancagem. Alem da sede da Globo nada a haver com o portfolio. Aonde o cotista foi considerado nessas decisoes?
o contrato com a rede globo vence quando ? Tem alguma multa caso ela reincida o contrato antes do prazo ? A receita do fundo 39% vem da Globo, estou preocupado com isso. A alavancagem até 2027 parece ser tranquilo, depois o dinheiro da venda acaba e como fica o resto ?
Tenho VINO11 há muitos anos. Sempre pagou os alugueis. Enfrenta dificuldades de gestão, mas essa venda mostra que estão ativos. Não tenho adquirido novas cotas, pois já tenho posição significativa. Acredito no projeto de lajes do fundo. Acho um momento interessante para quem entrar agora considerando ser tijolo. Sem falar que a transação com a globo influenciou "a direita" que confunde investimentos com ideologia e prejudicou os demais cotistas.
Depois de dois anos de sufoco, finalmente uma notícia boa.
Eu desconfio que alguém deva usar os comentários para “pescar” possíveis alvos de golpe, marketing invasivo, etc …
Gosto do fundo, mas tenho sinal alerta ligado ha algum tempo. Pq não é só a alta alavancagem, mas com a aquisição da globo o fundo concentrou demasiadamente. No dia que a globo sair, o fundo vai sangrar profundamente até realocar. A gestao precisa se mover mais!
Corre desse fundo e dessa gestão 😂😂
Fundo é bom, porem com muita dívida... Nunca entrei nele por isso
Preocupante a turbulência auto criada pela ma gestao.
Alavancagem sangrando o fundo
Obrigado
Fala a TIR...não enrola o cotista...seus falastrões!
Péssima gestão! Esses canais passam pano pra gestão! Venderam o melhor ativo da carteira com uma TIR ridícula! Tô fora dessa gestão, VISC e VILG vendi tudo!!!!