Maraming Salamat po Atty.Wong sa magandang programa mo to enlighten many Pilipino regarding sa mga batas at mga karapatan for individual. More power and God bless you more and more.
gd am po Atty ask kulang po pano ko makuha ang mana ko sa lupa? ang lupa ng tatay ko 7,000 sqmeter hinati hati na sa kapatid ko tag 1,000 sqmeter kami pero ang kanila binibinta na nila... ang natira ay akin nalang.... pero ngayon my nag balita sa akin bininta na naman sa kapatid ko ang akin na hindi ko alam pano ko po mabawi atty?
atorny good day po gusto ko po sana malaman kung paano ang hatian.ito ang panimulan,broken family po kami tas kasal ang mama ko sa papa ko,tapos kasal po ang pangalawang asawa dn may anak dn ang papa ko sa pangalawang asawa lima sila tas ako lng mag isa ang anak sa unang asawa ng papa ko tas sabi ng pangalawang ang kalahati sa kanya daw tas ang kalahati ay paghati hatian daw naming anim dahil lima sila at ako anim na kami lahat. tas award ng dar ang lupang to naka award sa ama ko at pangalawang asawa at nakapangalan ang titulo sa pangalan ng papa ko at ang pangalawang asawa . ang tanong ko po ay tama ba ang pangalawang asawa,at ang parti ko tutoo ba na ang kalahati lng hatihatian naming magkapatid at ako naman ang ligal na anak at ano po ba ang gahawin ko at anong mga papers ang ipresent ko salamat po at sana bigyan kapa ng mahabang buhay para patuloy ang iyong serbisyo na magbigay kaalaman sa mga tulad ko god bless po
Maraming salamat po attrny...may kaliwanagan poh dyan tungkol sa mga paghahati ng mga naiwan sa buhay tungkol sa lupa oh anumang mamanahin.. God bless us always and stay keep safe attorny..merry christmas din po sa inyo 😃👍😀😃😃🎄🙏🙏
Kung wala namang pahintulot ang pagsangla at ang nasabing property ay mana o co-owned ninyo, maari ninyo itonga ipabawali wala lalo na kung gumamit ng mga peke o irregular na mga dokomento. Maari din ninyong kasuhan ang inyong kapatid, sa nagawa niya. Bilang co-owners ay maari ninyo itong tubusin jointly pero subject to the reimbursement ng kapatid na nagsangla sa pera na ginamit sa pag tubos ninyo, lalo na hindi naman kayo nakinabang dito.
wow sa wakas nakita ko rin ang channel na makabuluhan. Sna po Attorney more videos to come, mrami po kyong kaalaman na naibibigay..maraming lamat po sir.
Salamat sa pag sagot atty. May hidwaan na kami at ipina barangay na ako ng kapatid ko dahil Alam kong hindi sa kanya ang pera dahil during that time na nabili ang lupa na yan ako ang nasa poder ng mga magulang Ko KayA alam ko ang totoo .hindi ba mas mabuti atty na habang buhay pa sila mag sharing na dahil maliban sa isang kapatid ko may dalawa pang kapatid ko ang binigyan na at tapos na ang kanilang Pinatayong mga bahay sa lupa din ng aking ama. At kong humingi Ako Ayaw ng kapatid ko At ng mga magulang .sorry sa disturbo atty. Salamat
Attorney sana mapansin mo po ang message ko ibenenta po ng kinakasama ko ang lupang nabili ko ng hindi ipinaalam sa akin nalaman ko lang sa aming kapitbahay at sa aking mga anak.Pwede ko po bang mabawi yun? At ano po ang pwedeng ikaso sa bumili ng lupa na kamag anak rin nya.OFW po ako.
Good morning po atty , ask ko lng po kung pasok padin po sya sa action for partition of properties , may lupa po kc sa probibsya ang yumao kong nanay at mga kpatid nya na pamana sa kanila ng kanilang magulang , ngunit naibenta npo ito ng mga kapatid ng nanay ko noong 2011 ng hindi pinababatid sa akin ., Ngaun ko lng po nlaman 2022 .. hndi nila binigay sa amin ng kaptid ang parte mg aming nanay .. Salamat po atty ,more power po
thankyou po atty. napaka detalyado po ng pag explain ninyo. ask ko lang po sana kung may difference po ang mamanahin ng babae at lalaki na mga anak pag dating po sa hatian ng lupa? thankyou po ulit.
Dapat ma panuod ito ng mga pinsan at angkil namin kc gusto nya sakanya lang ang mga lupa ng mga lolo namin kc ung tatay lang daw nila ang lalaki at magulang namin ay babae
Welcome to Batas Pinoy panyero! Likewise. You're on right track. I was once in your shoes 33 years ago,when I started practicing law. You're in the right profession. In my humble experience, five to 10 years of practice is our gestation period. Either we make or break it, is our choice.Good luck!
thank you po atty..eto po ung case n matagal ko ng gusto itanung kc it happened s family namin..tpos hndi man lng nla inaasikaso parents ko pra ipagamot
Good pm po atty.may katanungan po ako.kasal po aming mga magulang 3 po kaming mga anak nila 30 years napo silang hiwAlay at may sarili na silang pamilya.kami po ang ligitimate child at may mga mga anak naring sila sa mga bago nilang asawa kami po ba may habol kahit wala po kami sa last testament ng aming mga magulang. Sana po mabigyan nio ng katanungan ang aking katanungan salamat po
Magandang gabi po atty.wong itatanong kolang po sana kong may habol pa po kami na mga anak ni mama po kasi po yong mana ni mama sa magulang nya po bininta po nqng tatay namin dpo namin alam ako po ang panganay
Attorney, kung ang sitwasyon po ay ganito: Iisang anak, both parents has 12 hectares of agricultural land, both parents died. Yung nag-iisang anak may agricultural land, 12 hectares din. Now, since limit is 12 hectares, mamanahin po ba ng anak ung additional 12 hectares from the deceased parents.
godbless po attorney,paano po ang hatian ,halimbawa ng lupa na aming mana may nauna nagtayo ng bahay ang pinsan namin sinakop.po lahat ng nasa harapan ng kalsada at gusto sa likod kami at walang daanan,sa ngaun po nag pa schedule po kami ngpag uusap sa baranggay
Ano ung tanong mo? Hundreds of questions ang natatanggap everyday, kulang kulang two thousand na ung mga tanong. Mahirap balikan ang mga tanong para lamang hanapin ung tanong mo. Sana inulit mo na lang, maaring nagkaroon na ng kasagutan ito.
Thank’s God for discovering your program Batas Pinoy I just want to ask you Atty . if a town. assessor have the power to transfer a deceased property to a new owner without legal process .
If the property is not titled and the proof ownership is only the Tax Declaration Certificate, the Assessor's office may EXTRAJUDICIALLY (without the need of court action) process, cancel or issue a new tax declaration certificate on the basis of the legal and acceptable documents presented to their office, such as among others: Deed of Sale, Certifficate of sale through auction sale, Extrtajudicial settlement of Estate, Deed of Donation, Deed of Assignment or other forms of conveyances authorized by law, at after the submission and/or compliance of the registration requirements, such as the certificate authorizing registration(car) from the BIR , the registration of the conveyances with the Register of Deeds(RD0 and the full payment of real property tax and Transfer tax.
Hello morning atty , ano narapat gawin para mapatitulahan koresidential property ng parentsko sa panggalanko. Nag isa na lamang akong anak na buhay. Ang propert po ay untitle at no tax dec. Maraming salamat sa pag reply . God bless
Atty magandang umaga po, may itatanong lang po ako tungkol sa lupa na binili ko, ito po ay minana ng mother ko sa kanyang father ngayon binili ko po . may karapatan ba maghabol ang mga kapatid ko sa lupa. maraming salamat po
good morning po attorney...namatay na po kasi ang tatay ko.ang step mother ko po ay buhay pa at may anak silang isa.bale po 4 po kaming magkakapatid sa ama.ang panganay ay yumao na.paano po kaya kami makakakuha ng mana kasi po ang lupa ay binebenta na ng aming step mother at wala pong balak kami ay bigyan..salamat po sa pagsagot...more power po sa inyo and godbless
Thank you atty now i know. Kc grabi po sitwasyon sa amin kc patay na po tatay ko but before cya namatay yong mga 5 na kapatid binigyan na sila ng share na lupa kaming tatlo lang ang wala kc daw abroad kami. Pwede ba yon i think its not fair. Sana mapansin mo ito atty at pls give me advice thank you sa programa mo🙏🏻
Good day po! Ano po ang dapat gawin kapag hindi nakikipag cooperate sa mga transaction at bayarin ng mga tax at iba pang obligasyon ang mga kapatid para sa hatian ng mga ariarian ng mga namatay na magulang? Maraming salamat @ MABUHAY po!
Suggested topic: PAANO KUNG ANG LUPANG MINANA AY KUMUHA NG PARTE AT NAPATITULOHAN NG MANUGANG (BIYUDA) NA HINDI ALAM NG MGA ANAK NG MAY-ARI? MAKAPAGHAHABOL PA BA ANG MGA CO-OWNERS?
Atty.gud pm tanong ko Lang po 2 anak ng Lolo namatay tatay namin sunod namatay nanay pinsan namin benebenta nila Ang lupa ng Lolo namin ano ba dapat namin gagawen para makasuhan namin sila un lang po.
Hello po Atty. Interested po ako sa mga topic nyo. Ok lang po ba? Baka po may mas malakas kayo ms microphone. Tila mlayo po xa mike. Please po and thank you.
Tnx po sa mga payo attorney...panu po pag dalawa LNG kming mgmamana sa naiwan ng mga namatay nang magulang .lalaki po ang kuya ko at lge po nyang cnsv na xa ang panganay na lalaki at dahil babae ako..mas malami daw ang mana nya .at commonsense dw sknya ang bahay na naiwan ng parents namin...sna po masagot.tia
Hindi sang ayon sa batas ang pananaw ng kuya mo. Dahil patay na ang inyong magulang at dalawa na lang kayong magkakapatid na ang naiwan, ay dapat EQUAL SHARING kayo o 50% -50% ang hatian ninyo sa mana ng lahat ng mga ari-arian ng inyong magulang.
Hello po Atty. Paano po iyon kinasal po kami ng Dec. 10-2016 ngayon pa ay nag kahiwalay po kami . Ngayon yong mga napundar po niya noong single pa cia tv kambing kalabaw po ngayon kinuha niya sa amin at may anak po kami isa sana po mapansin salamat po
Dahil kinasal kayo na effective na ang Family Code at kung wala kayong pre-nuptial agreement pinirmahan ang mga ari-arian na pag mamay-ari ng pag mamay-ari ng sino man sa inyo during the time na kinakasala kayo ay maituturing na bahagi ng inyong absolute community property ninyong mag asawa kahit hiwalay na kayo at hindi pa annulled ang inyong kasal. Maaring pag file kayo ng reklamo laban sa inyong asawa for violation of VAWC LAW sa ilalim ng RA No.6292, for economic, physical, psychologigal Violence against women and Children na kung saan ay pinagkaait sa inyo at sa inyong anak ng suporta at pamilya sa pag kuha ng asawa ng nabanggit na mga ari-arian.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po Atty. Ang napakasakit po ay ayaw po niyang makipag usap sa akin po at yong pina pakuha niya ang laht ng naipundar niya noong single pa po xia pinapakuha po niya sa kapatid niya doon sa amin. Hanggang ngayon ayaw niyang makipag usap sakn hindi siya tumawag kahit man lang sa anak po namin mkausap man lng siya sa anak nmin. Maghulog lng xia ng pera ok na sa kaniya. Kadalasan hulog niya 6000 ngayon dko po alam kung magkano na hinulog niya . Pero kadalasan po 6000 + . Magkano po dapat ang supporta sa anak namin po 4 years old pa po ang anak namin .
Magandang araw po Atty. Napakarami po kayong natutulungan sa inyong Batas Pinoy. Maraming salamat po saiyo. Tanong ko po sana, mayroon po akong kapirasong lupa na nabili. Naipasukat at naipalipat ko na po ang title. Isa po itong malaking lupa at nai-subdivide at binenta ng may ari. Nang magpasukat ang ibang nakabili ay nakuhanan ang portion ng lupa ko at lumampas sa mohon ko ng ilang feet. Pwede po ba iyon? Makatuwiran po ba Ito? Ano ang habol ko. Salamat po ng marami kung inyo pong nasagot sana. God bless po sa iyo at sa pamilya.
Kung mapapatunayan sa independent survey na ginawa na base sa technical description ng inyong titulo ay nabawasan kayo ng area ng mga ilang feet, ay maari ninyong itama ito . Kausapin ang naka kuha ng portion ng property mo. Maaring pabayaran mo sa kanya ang nakuhang portion. Kung hindi kayo magkakasundo, ay ang sino man sa inyo ay maaring dumulog sa korte upang maitama ang pagkakamali sa boundary partition ng lupa at upang mailipat ang location ng mojon.
Atty tanong ko Lang po Kung paano ang Hatian ng property na kami ng kapatid ko ang nag pag awa ng bahay para sa magulang namin, 5 kaming mag ka kapatid, 2 na ang namatay at yung isang namatay ay May 1 anak, ang paghahatian ba namin dito ay halaga Lang ng lupa dahil hanggang sa ngayon kami pa rin ang nagbabayad ng amilyar ng lupa at bahay although me kanya ka yang parte na sila sa bahay nag ipinata6o namin ang bahay. Please enlightened us so we can share this to others. More power sir at sana marami pa kayong matulungan at magabayan
Atty. Wong tanong ko lang regarding po sa lupang naiwan ng Tito at Tita ko. Sa title naka pangalan sa Tito ko na may legal na 4 at meron pongv3 anak sa labas at sa Tita ko na single. May isa pong kapatid pa na buhay. May karapatan po ba ang kapatid sa lupa. Paano po hahatiin ang property.
Pwede ibenta ng magulang ang kanilang property kahit kanino at sa anak nila. Karapatan nila ito bilang may-ari. Pero upang hindi ito ma-question pag dating ng araw ng ibang mga anak, ay DAPAT ung bilihan ay above board at mayroon talagang pera o totoong at kaakibat na bayad na pumasok at natanggap ang magulang as FULL CONSIDERATION ng presyo ng lupa, base sa FAIR MARKET VALUE NITO. In short totoo at honest to goodness na bilihan at hindi bilihan lang sa papel.
Tungkol po ito sa lupang minana ng aking ama sa kanyang magulang. Lima po kaming magkakapatid. Patay na po ang ama namin , buhay pa ang aming ina. Totoo po ba na ang share ng aming ina ay hindi kalahati kundi ika-6th portion dahil ang lupa ay mana ng aming ama at hindi produkto ng kanilang pagsasama? Salamat po nang marami
atty. mapagpalang gabi po 🙏3 anak nlng po natira sa 6 un bunso anak po ba ay pede masunod sa gusto nia portion ng hatian ng lupa? at sa right of way? ano po b best thing to do po para may karapatn din po ang naiwan ng lola po namin
Paanu p0 pa-aalisin ang matagal ng care taker sa lupa dahil it0 p0 ay amin ng gagamitin,ibebenta np0 dahil sa kasalukuyang pandemic ay madaming pangangailangan,
Kung ang ing ibig bang sabihin bay ng care-taker ay tenant-lessee maari lang mapaalis ito, kung mayroong sapat na kadahilanan na sinasaad ng batas, tulad ng hindi pag babayad ng upa sa lupang sinasaka, pag abandona o pag sub-con ng lupang sinasaka, among others. Sila kasi ay mayroong security of tenure. Kahit sinong may-ari ang papalit na pag aari ng lupa ay may karapatang manatili at upag papatuloy ang kanyang pag saka sa lupa. Karapatan din ninya na kung ipagbili ang lupa ay sa kanya muna i-alok ito sa resonableng presyo at terms and condition, at kung ayaw bilhin ay maaring i-alok sa iba.Magkaganoon pa man, ano mang pagpapaalis sa tenant na hind voluntary sa kanyang panig, ay dadaan muna sa pag dinig sa DAR. At kung mapapatunayan na justified ang pagpapaalis sa kanya, ay maaring sa kanyang pag aalis ay entitled siyang bayaran ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 times na doble sa gross average harvest ng lupang sinasaka for the last 5 years of the preceding agricultural calendar harvest ng lupa.
Atorney tanong kulang po kung paano nailipat sa pangalan ng tita namin ung title ng lupa samantalang lupa ng lolo nmin un marami silang magkakapatid po ano po pwede naming gawin
Atty Wong, pede po magtanong... Halimbawa po, un pong property ay isang parcel of land na pag mamayari po ng lolo namin at matagal na pong sumakabilang buhay at ang mga anak po ay mga namayapa na rin na walang iniwan na last will un lolo namin, bale mga apo na lang po kami ang mga survivors...paano ang dapat namin gawin kung gusto po namin ibenta ang property... Please advise, salamat po Atty ...
atty paanu po b ang hatian sa magkakapatid ang isang kaptid ay anak sa pangalawang asawa na hindi po kasal?at anu po ibig sabihin ng judicial settlement?
Since for academic discussions lang : Kung 1lang nmatay s mgasawa so sbi Meron klahati n s kbuoan mpunta s surviving spouse pde ?mbenta nya or whatever so s mga anak pde !mwalan n frm 1 parent Surviving Spouse db Po Sa "Estate Ng nmatay" ruon EQUAL partition sa mga ANAK Ng parent+Surviving Spouse so HINDI N EQUAL mangyari s ganun db Po MAS MALAKI n s Surviving Spouse actually
Salamat po attorney.God bless
Goodevening po Atty, Rogelio thank s po sa good messagess thanks po,,😍😘👍,,!!
Napakagaling po ninyo magpaliwanag salamatpo atorny God bless po
Maraming salamat Atty.may natutunan na Ako kung,Anong gagawin.
Good Day Po Attorney, thank you marami akong natutunan sayo. More Power po God Bless🙏❤️
Thank you po malinaw ang inyo pong paliwanag
Salamat po sa kaalaman at nagkaron po ako ng idea tungkol sa Mana.God bless po naway bigyan pa kayo ni Lord ng mahabang buhay. Stay safe and healthy
Maraming salamat at nakatulong sa inyo ang video. Thank you for watching.
Atty Wong maraming salamat sa information. I love you attorney. God bless.
Thank you very much for the kind and generous words of encouragement. Likewise!!
Salamat atty.more power and more blessings to come
Greetings Onie! Thank you for watching.
Maraming salamat po
Mabuhay po kyo
Maraming Salamat po Atty.Wong sa magandang programa mo to enlighten many Pilipino regarding sa mga batas at mga karapatan for individual. More power and God bless you more and more.
gd am po Atty ask kulang po pano ko makuha ang mana ko sa lupa? ang lupa ng tatay ko 7,000 sqmeter hinati hati na sa kapatid ko tag 1,000 sqmeter kami pero ang kanila binibinta na nila... ang natira ay akin nalang.... pero ngayon my nag balita sa akin bininta na naman sa kapatid ko ang akin na hindi ko alam pano ko po mabawi atty?
Marami pong salamat sa inyo Atty at marami po akong natutunan. Tungkol sa mana Po
So informative video Atty.Salamat po.
Thank you for watching. Glad to note that the video is appreciated.
Very clearly delivered. Thank you, Atty. Wong. God bless you.
Thank you, God bless you too!
Salamat po sa mga informations Atty GOD BLESS po
Thank you and likewise.
God speed Sir. Sana po tulad nyo mga public officials natin. Thank you for the info.
God bless po Atty. Maraming salamat po sa inyo programs.
Maraming salamat. God Bless too. Thank you for watching.
atorny good day po gusto ko po sana malaman kung paano ang hatian.ito ang panimulan,broken family po kami tas kasal ang mama ko sa papa ko,tapos kasal po ang pangalawang asawa dn may anak dn ang papa ko sa pangalawang asawa lima sila tas ako lng mag isa ang anak sa unang asawa ng papa ko tas sabi ng pangalawang ang kalahati sa kanya daw tas ang kalahati ay paghati hatian daw naming anim dahil lima sila at ako anim na kami lahat. tas award ng dar ang lupang to naka award sa ama ko at pangalawang asawa at nakapangalan ang titulo sa pangalan ng papa ko at ang pangalawang asawa . ang tanong ko po ay tama ba ang pangalawang asawa,at ang parti ko tutoo ba na ang kalahati lng hatihatian naming magkapatid at ako naman ang ligal na anak at ano po ba ang gahawin ko at anong mga papers ang ipresent ko salamat po at sana bigyan kapa ng mahabang buhay para patuloy ang iyong serbisyo na magbigay kaalaman sa mga tulad ko god bless po
Magandang hapon po, Atty.Wong.😍
Maraming salamat din
Po sa information malaki ttulong po ang mga vedio ninyo
GOD blessed you po attorney
Salamat. Thank you for watching.
Salamat Atty. Maliwanag po.
Maraming salamat. Thank you for watching.
Maraming maraming salamat po sa inyong pagtuturo napakalaking tulong po ito. Mabuhay po kayo.
Maraming salamat po attrny...may kaliwanagan poh dyan tungkol sa mga paghahati ng mga naiwan sa buhay tungkol sa lupa oh anumang mamanahin..
God bless us always and stay keep safe attorny..merry christmas din po sa inyo 😃👍😀😃😃🎄🙏🙏
Thank you! Merry Christmas too. Likewise. Stay safe.👍🙏🏽
Magandang araw po Atty.naisangla na po lahat ng kapatid namin ang lupa namin
Kung wala namang pahintulot ang pagsangla at ang nasabing property ay mana o co-owned ninyo, maari ninyo itonga ipabawali wala lalo na kung gumamit ng mga peke o irregular na mga dokomento. Maari din ninyong kasuhan ang inyong kapatid, sa nagawa niya. Bilang co-owners ay maari ninyo itong tubusin jointly pero subject to the reimbursement ng kapatid na nagsangla sa pera na ginamit sa pag tubos ninyo, lalo na hindi naman kayo nakinabang dito.
Good.thank you
gud day po cnsya n sa abala gus2 lng po kc nmin mlaman mka2patid n me habol kmi khit sa knya nkapangalan maraming slmat po
thank you po.God bless
wow sa wakas nakita ko rin ang channel na makabuluhan. Sna po Attorney more videos to come, mrami po kyong kaalaman na naibibigay..maraming lamat po sir.
Maraming salamat.Doing my best to come out with more videos.
Thank you atty. More power sa program ninyo. God bless!
Good morning po atty. Blessed Synday po sa inyo and thank you po sa mga video niyo po. God Bless po sa inyo
It’s my pleasure, a blessed Sunday to you as well! Thank you!
Well said po.Mlking tulong po s amin lht ang Vlog nyo.Slmt po.
merry chrismas po atty.salamat at nlalaman nmin mula sayo ang mga pagproseso sa mga titulo.salamat po...
Thank you po atty
Greetings Lorna! Thank you for watching.
Very informative..More power atty
Salamat po.
Thanks po god bless
Greetings Christopher! Thank you for watching.
Thank you Atty. Wong. God bless you. Keep Safe po.
Salamat po. Likewise.
Paano Atty. kung ang mga magulang ay pareho na patay at mga anak nalang ang naiwan? Panu po ang hatian ng mana if may properties na iniwan?
Thank you Atty. very informative po . God bless. po sa inyo.Keep safe.
Atty. Thank you po sa advise nyo.. God bless you po.
Thank you and likewise.
thanks for the additional knowledge
GOD BLESS po salamat po sainfotmation
Maraming salamat din.
Thanks, Atty. for that very important information. Now I know where my rights stand.
Salamat sa pag sagot atty. May hidwaan na kami at ipina barangay na ako ng kapatid ko dahil Alam kong hindi sa kanya ang pera dahil during that time na nabili ang lupa na yan ako ang nasa poder ng mga magulang Ko KayA alam ko ang totoo .hindi ba mas mabuti atty na habang buhay pa sila mag sharing na dahil maliban sa isang kapatid ko may dalawa pang kapatid ko ang binigyan na at tapos na ang kanilang Pinatayong mga bahay sa lupa din ng aking ama. At kong humingi Ako Ayaw ng kapatid ko At ng mga magulang .sorry sa disturbo atty. Salamat
Maraming salamat po sa videos ninyo maraming natutulungan sana po wag kayong masasawa, God bless po
Thank you.
magkno ang mana m mkukuha s hlgng 2.5million n 2percent?
Nice to hear from you again Atty!
Thank you.
Hello Atty, God bless you
Attorney sana mapansin mo po ang message ko ibenenta po ng kinakasama ko ang lupang nabili ko ng hindi ipinaalam sa akin nalaman ko lang sa aming kapitbahay at sa aking mga anak.Pwede ko po bang mabawi yun? At ano po ang pwedeng ikaso sa bumili ng lupa na kamag anak rin nya.OFW po ako.
Very informative Atty. Wong! Keep it up and Godbless!
Maraming salamat. Thank you for watching.
SALAMAT PO!
Good info po atty, thank you po!
Thank you for the appreciatiion.
Thank you very much po atty. It helps me a lot po...🙏🙏🙏
Good morning po atty , ask ko lng po kung pasok padin po sya sa action for partition of properties , may lupa po kc sa probibsya ang yumao kong nanay at mga kpatid nya na pamana sa kanila ng kanilang magulang , ngunit naibenta npo ito ng mga kapatid ng nanay ko noong 2011 ng hindi pinababatid sa akin ., Ngaun ko lng po nlaman 2022 .. hndi nila binigay sa amin ng kaptid ang parte mg aming nanay ..
Salamat po atty ,more power po
thankyou po atty. napaka detalyado po ng pag explain ninyo. ask ko lang po sana kung may difference po ang mamanahin ng babae at lalaki na mga anak pag dating po sa hatian ng lupa? thankyou po ulit.
.. atorny pwd mo b kami Tulungan tungkol sa Lupa tinitirikan Ng bahay namin
Dapat ma panuod ito ng mga pinsan at angkil namin kc gusto nya sakanya lang ang mga lupa ng mga lolo namin kc ung tatay lang daw nila ang lalaki at magulang namin ay babae
Thanks, very informative.
Hi atty I run this video 5 times without skipping ads
Thanks so much for the consistent patronage of our channel.
Thank you Sir! I am a young lawyer and practicing notary public. I am still learning a lot from you sir! Thank you and stay healthy always sir!
Welcome to Batas Pinoy panyero! Likewise. You're on right track. I was once in your shoes 33 years ago,when I started practicing law. You're in the right profession. In my humble experience, five to 10 years of practice is our gestation period. Either we make or break it, is our choice.Good luck!
May tanong po ako atty?paano yong larte ng nanay ko binenta ng kapatid ko panganay hinde kame hinatian ng parte benta ng lupa.
Salamat po God bless and more power🙏
Thank you too. Likewise.
Thank you Atty for very informative topic.God bless .Keep safe po.
Thank you! You too!
thank you po atty..eto po ung case n matagal ko ng gusto itanung kc it happened s family namin..tpos hndi man lng nla inaasikaso parents ko pra ipagamot
Good pm po atty.may katanungan po ako.kasal po aming mga magulang 3 po kaming mga anak nila 30 years napo silang hiwAlay at may sarili na silang pamilya.kami po ang ligitimate child at may mga mga anak naring sila sa mga bago nilang asawa kami po ba may habol kahit wala po kami sa last testament ng aming mga magulang. Sana po mabigyan nio ng katanungan ang aking katanungan salamat po
Thank you so much for the reply regarding quit claim . You are of so much help for everyone .
Thank you Atty. Wong! Very informative. Iv just subscribed to ur channel.
Atty msrami po kaming nalalaman tungkol sa batas
Salamat ms. Emma. Thank you for watching.
Very important information po salamat
Maramig salamat.
Thank u po
Magandang gabi po atty.wong itatanong kolang po sana kong may habol pa po kami na mga anak ni mama po kasi po yong mana ni mama sa magulang nya po bininta po nqng tatay namin dpo namin alam ako po ang panganay
Atty. magandang araw po mayroon po akong email po sa inyo...marami pong salamat atty. more power po
GOD bless you po, Atty🙏🏻🙏🏻🙏🏻and Thank you!😍
Thank you po sir♥️🙏🙏🙏
Attorney, kung ang sitwasyon po ay ganito:
Iisang anak, both parents has 12 hectares of agricultural land, both parents died.
Yung nag-iisang anak may agricultural land, 12 hectares din.
Now, since limit is 12 hectares, mamanahin po ba ng anak ung additional 12 hectares from the deceased parents.
godbless po attorney,paano po ang hatian ,halimbawa ng lupa na aming mana may nauna nagtayo ng bahay ang pinsan namin sinakop.po lahat ng nasa harapan ng kalsada at gusto sa likod kami at walang daanan,sa ngaun po nag pa schedule po kami ngpag uusap sa baranggay
God bless attorny..
Sana po masagot ang akibg katanungan. Sslamat po
Ano ung tanong mo? Hundreds of questions ang natatanggap everyday, kulang kulang two thousand na ung mga tanong. Mahirap balikan ang mga tanong para lamang hanapin ung tanong mo. Sana inulit mo na lang, maaring nagkaroon na ng kasagutan ito.
Am new subscriber. Simple explanation and very informative. Thank you. God bless you.
Greetings and Welcome !! Thank you for the compliments and for watching. Likewise.
Thank’s God for discovering your program Batas Pinoy I just want to ask you Atty . if a town. assessor have the power to transfer a deceased property to a new owner without legal process .
If the property is not titled and the proof ownership is only the Tax Declaration Certificate, the Assessor's office may EXTRAJUDICIALLY (without the need of court action) process, cancel or issue a new tax declaration certificate on the basis of the legal and acceptable documents presented to their office, such as among others: Deed of Sale, Certifficate of sale through auction sale, Extrtajudicial settlement of Estate, Deed of Donation, Deed of Assignment or other forms of conveyances authorized by law, at after the submission and/or compliance of the registration requirements, such as the certificate authorizing registration(car) from the BIR , the registration of the conveyances with the Register of Deeds(RD0 and the full payment of real property tax and Transfer tax.
Hello morning atty , ano narapat gawin para mapatitulahan koresidential property ng parentsko sa panggalanko. Nag isa na lamang akong anak na buhay. Ang propert po ay untitle at no tax dec. Maraming salamat sa pag reply . God bless
Atty magandang umaga po, may itatanong lang po ako tungkol sa lupa na binili ko, ito po ay minana ng mother ko sa kanyang father ngayon binili ko po . may karapatan ba maghabol ang mga kapatid ko sa lupa. maraming salamat po
good morning po attorney...namatay na po kasi ang tatay ko.ang step mother ko po ay buhay pa at may anak silang isa.bale po 4 po kaming magkakapatid sa ama.ang panganay ay yumao na.paano po kaya kami makakakuha ng mana kasi po ang lupa ay binebenta na ng aming step mother at wala pong balak kami ay bigyan..salamat po sa pagsagot...more power po sa inyo and godbless
Thank you atty now i know. Kc grabi po sitwasyon sa amin kc patay na po tatay ko but before cya namatay yong mga 5 na kapatid binigyan na sila ng share na lupa kaming tatlo lang ang wala kc daw abroad kami. Pwede ba yon i think its not fair. Sana mapansin mo ito atty at pls give me advice thank you sa programa mo🙏🏻
Atty good pm paano Ang hatian sa pag aari ng lola namin sa anak ng unang asawa at pangalawang anak sa pangalawang asawa
Atty ito ung matagal q na tanung. Salamat po
Good day po! Ano po ang dapat gawin kapag hindi nakikipag cooperate sa mga transaction at bayarin ng mga tax at iba pang obligasyon ang mga kapatid para sa hatian ng mga ariarian ng mga namatay na magulang? Maraming salamat @ MABUHAY po!
Suggested topic: PAANO KUNG ANG LUPANG MINANA AY KUMUHA NG PARTE AT NAPATITULOHAN NG MANUGANG (BIYUDA) NA HINDI ALAM NG MGA ANAK NG MAY-ARI? MAKAPAGHAHABOL PA BA ANG MGA CO-OWNERS?
Take care atty.
Likewise.Salamat.
Good day po Atty. Ask ko lang kung may karapatan ba ako sa minana ng Mr. ko (deceased) sa minana niya sa kanyang magulan (deceased)?
Atty.gud pm tanong ko Lang po 2 anak ng Lolo namatay tatay namin sunod namatay nanay pinsan namin benebenta nila Ang lupa ng Lolo namin ano ba dapat namin gagawen para makasuhan namin sila un lang po.
Hello po Atty. Interested po ako sa mga topic nyo. Ok lang po ba? Baka po may mas malakas kayo ms microphone. Tila mlayo po xa mike. Please po and thank you.
Tnx po sa mga payo attorney...panu po pag dalawa LNG kming mgmamana sa naiwan ng mga namatay nang magulang .lalaki po ang kuya ko at lge po nyang cnsv na xa ang panganay na lalaki at dahil babae ako..mas malami daw ang mana nya .at commonsense dw sknya ang bahay na naiwan ng parents namin...sna po masagot.tia
Hindi sang ayon sa batas ang pananaw ng kuya mo. Dahil patay na ang inyong magulang at dalawa na lang kayong magkakapatid na ang naiwan, ay dapat EQUAL SHARING kayo o 50% -50% ang hatian ninyo sa mana ng lahat ng mga ari-arian ng inyong magulang.
Hello po Atty. Paano po iyon kinasal po kami ng Dec. 10-2016 ngayon pa ay nag kahiwalay po kami . Ngayon yong mga napundar po niya noong single pa cia tv kambing kalabaw po ngayon kinuha niya sa amin at may anak po kami isa sana po mapansin salamat po
Dahil kinasal kayo na effective na ang Family Code at kung wala kayong pre-nuptial agreement pinirmahan ang mga ari-arian na pag mamay-ari ng pag mamay-ari ng sino man sa inyo during the time na kinakasala kayo ay maituturing na bahagi ng inyong absolute community property ninyong mag asawa kahit hiwalay na kayo at hindi pa annulled ang inyong kasal. Maaring pag file kayo ng reklamo laban sa inyong asawa for violation of VAWC LAW sa ilalim ng RA No.6292, for economic, physical, psychologigal Violence against women and Children na kung saan ay pinagkaait sa inyo at sa inyong anak ng suporta at pamilya sa pag kuha ng asawa ng nabanggit na mga ari-arian.
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po Atty. Ang napakasakit po ay ayaw po niyang makipag usap sa akin po at yong pina pakuha niya ang laht ng naipundar niya noong single pa po xia pinapakuha po niya sa kapatid niya doon sa amin. Hanggang ngayon ayaw niyang makipag usap sakn hindi siya tumawag kahit man lang sa anak po namin mkausap man lng siya sa anak nmin. Maghulog lng xia ng pera ok na sa kaniya. Kadalasan hulog niya 6000 ngayon dko po alam kung magkano na hinulog niya . Pero kadalasan po 6000 + . Magkano po dapat ang supporta sa anak namin po 4 years old pa po ang anak namin .
@@BatasPinoyOnline salamat po Atty. Sir .
Magandang araw po Atty. Napakarami po kayong natutulungan sa inyong Batas Pinoy. Maraming salamat po saiyo. Tanong ko po sana, mayroon po akong kapirasong lupa na nabili. Naipasukat at naipalipat ko na po ang title. Isa po itong malaking lupa at nai-subdivide at binenta ng may ari. Nang magpasukat ang ibang nakabili ay nakuhanan ang portion ng lupa ko at lumampas sa mohon ko ng ilang feet. Pwede po ba iyon? Makatuwiran po ba Ito? Ano ang habol ko. Salamat po ng marami kung inyo pong nasagot sana. God bless po sa iyo at sa pamilya.
Kung mapapatunayan sa independent survey na ginawa na base sa technical description ng inyong titulo ay nabawasan kayo ng area ng mga ilang feet, ay maari ninyong itama ito . Kausapin ang naka kuha ng portion ng property mo. Maaring pabayaran mo sa kanya ang nakuhang portion. Kung hindi kayo magkakasundo, ay ang sino man sa inyo ay maaring dumulog sa korte upang maitama ang pagkakamali sa boundary partition ng lupa at upang mailipat ang location ng mojon.
Good morning atty.
Good morning to you too! Thank you!
Thank you.
Atty tanong ko Lang po Kung paano ang Hatian ng property na kami ng kapatid ko ang nag pag awa ng bahay para sa magulang namin, 5 kaming mag ka kapatid, 2 na ang namatay at yung isang namatay ay May 1 anak, ang paghahatian ba namin dito ay halaga Lang ng lupa dahil hanggang sa ngayon kami pa rin ang nagbabayad ng amilyar ng lupa at bahay although me kanya ka yang parte na sila sa bahay nag ipinata6o namin ang bahay. Please enlightened us so we can share this to others. More power sir at sana marami pa kayong matulungan at magabayan
Atty. Wong tanong ko lang regarding po sa lupang naiwan ng Tito at Tita ko. Sa title naka pangalan sa Tito ko na may legal na 4 at meron pongv3 anak sa labas at sa Tita ko na single. May isa pong kapatid pa na buhay. May karapatan po ba ang kapatid sa lupa. Paano po hahatiin ang property.
Hello po atorny. Pwede po ba na ibinta ng magulang ang kanyang lupa sa isa sa kanyang mga anak? Thank you atorny.
Pwede ibenta ng magulang ang kanilang property kahit kanino at sa anak nila. Karapatan nila ito bilang may-ari. Pero upang hindi ito ma-question pag dating ng araw ng ibang mga anak, ay DAPAT ung bilihan ay above board at mayroon talagang pera o totoong at kaakibat na bayad na pumasok at natanggap ang magulang as FULL CONSIDERATION ng presyo ng lupa, base sa FAIR MARKET VALUE NITO. In short totoo at honest to goodness na bilihan at hindi bilihan lang sa papel.
Tungkol po ito sa lupang minana ng aking ama sa kanyang magulang. Lima po kaming magkakapatid. Patay na po ang ama namin , buhay pa ang aming ina. Totoo po ba na ang share ng aming ina ay hindi kalahati kundi ika-6th portion dahil ang lupa ay mana ng aming ama at hindi produkto ng kanilang pagsasama? Salamat po nang marami
Godbless you po
Likewise. Thank you.
atty. mapagpalang gabi po 🙏3 anak nlng po natira sa 6 un bunso anak po ba ay pede masunod sa gusto nia portion ng hatian ng lupa? at sa right of way? ano po b best thing to do po para may karapatn din po ang naiwan ng lola po namin
Karagdagan po ang lupa po ay walang tenant. maraming salamat po muli.
Magandang araw
Paanu p0 pa-aalisin ang matagal ng care taker sa lupa dahil it0 p0 ay amin ng gagamitin,ibebenta np0 dahil sa kasalukuyang pandemic ay madaming pangangailangan,
Kung ang ing ibig bang sabihin bay ng care-taker ay tenant-lessee maari lang mapaalis ito, kung mayroong sapat na kadahilanan na sinasaad ng batas, tulad ng hindi pag babayad ng upa sa lupang sinasaka, pag abandona o pag sub-con ng lupang sinasaka, among others. Sila kasi ay mayroong security of tenure. Kahit sinong may-ari ang papalit na pag aari ng lupa ay may karapatang manatili at upag papatuloy ang kanyang pag saka sa lupa. Karapatan din ninya na kung ipagbili ang lupa ay sa kanya muna i-alok ito sa resonableng presyo at terms and condition, at kung ayaw bilhin ay maaring i-alok sa iba.Magkaganoon pa man, ano mang pagpapaalis sa tenant na hind voluntary sa kanyang panig, ay dadaan muna sa pag dinig sa DAR. At kung mapapatunayan na justified ang pagpapaalis sa kanya, ay maaring sa kanyang pag aalis ay entitled siyang bayaran ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 times na doble sa gross average harvest ng lupang sinasaka for the last 5 years of the preceding agricultural calendar harvest ng lupa.
Maraming salamat p0 atty.lagi p0 akong naka subaybay sa iny0ng programa sa utube,ingatan p0 ky0 ng may likha at lal0ng pagpalain,
Atorney tanong kulang po kung paano nailipat sa pangalan ng tita namin ung title ng lupa samantalang lupa ng lolo nmin un marami silang magkakapatid po ano po pwede naming gawin
kello po lahat po ba ngg kabarangay ng family kailangan bawat isa may SPA
Atty Wong, pede po magtanong... Halimbawa po, un pong property ay isang parcel of land na pag mamayari po ng lolo namin at matagal na pong sumakabilang buhay at ang mga anak po ay mga namayapa na rin na walang iniwan na last will un lolo namin, bale mga apo na lang po kami ang mga survivors...paano ang dapat namin gawin kung gusto po namin ibenta ang property... Please advise, salamat po Atty ...
atty paanu po b ang hatian sa magkakapatid ang isang kaptid ay anak sa pangalawang asawa na hindi po kasal?at anu po ibig sabihin ng judicial settlement?
Atty. Tanong lang po kung yun pong napatituluhan na di po dumaan sa tamang proseso pede pa po ba mahabol wala pong extra judicial. God bless po
Since for academic discussions lang : Kung 1lang nmatay s mgasawa so sbi Meron klahati n s kbuoan mpunta s surviving spouse pde ?mbenta nya or whatever so s mga anak pde !mwalan n frm 1 parent Surviving Spouse db Po
Sa "Estate Ng nmatay" ruon EQUAL partition sa mga ANAK Ng parent+Surviving Spouse
so HINDI N EQUAL mangyari s ganun db Po MAS MALAKI n s Surviving Spouse actually