Good afternoon again Atty! Thank you for sharing this topic which is very important for us to know. I will be diligent to know what is fake or real documents when buying property. I run this video 16 times and 3 don’t have ads, of course the 13 runs has all ads without skipping God bless Atty!
Salamat po Atty. sa free advise. Muntik na po ako mascam dati, pero nung nagtanong ako dito sainyo, at sinagot nyo naman ang tanong ko, nabawi ko yung 20K na nireserve ko.
Sa dami na po ang na peke sa lupa sa pilipinas at ang kalimitan ay mahihirap na sinasamantala ng mayayaman - may bitag ba ang gobyerno dito para mahuli sila. Kasi kung ang 5 million ay katumbas ng 50k sa mahihirap pareho lang ang effort nila pero ang pinagkakaiba, ang maayaman ay madaming connection at panunuhol sa gobyerno or mga taga gobyerno mismo ang nakakaalam sa lupa at batas sila mismo ang unang mananamantala. lalo na noong panahon ng 70's at 80's sa mga lalawingan na lupa
Thanks a lot for sharing very comprehensive information. God bless you Sir. Magandang buhay sa ating lahat. God loves and bless us forever. Deo gratias.
ORIGINAL TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE galing sa register of deeds..! Yan po ang Certificate ng aming lupain. Kaya nag Issuance new owner's copy as per order of the court. From register of deeds to Decree Number (glro) now is LRA merong po kaming certificate. Kaya Torrens o Judicial title ang aming TCT.
Thank you of your desire to further consult and confer for possible professional engagement. However, as underscored in our advisory, the Batas Pinoy Channel is a LEGAL-AID PUBLIC SERVICE program of Atty Rogelio N. Wong in collaboration with with the Integrated Bar of the Philippines(IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter . This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly to solicit clients, as such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer.
Kung mapapatunayan na mismong official at kawani ng Register of deeds ang kasangkot sa anomalya at napinsala o nagkaroon ng danyos ang registered owner, sa ilalim ng ating Torrens System, at ayon na rin sa Property Registration Decree, P.D. 1529, ay maka-claim ung register owner sa Assurance Fund pamahalaan upang mabayaran ang natamong danyos sa panig ng registered owner. Maki pag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal hakbang upang mapangalagaan ang inyong karapatan sa ilalim ng batas.
magandang hapon po atty. tanong ko lang po kung anu- ano po ang mga requirements sa pagsampa ng petition sa korte tungkol po sa agricultural land,ano pobaang dapat ipresenta sa korte, ang OCT po ba o TCT? sana po masagot nyo po attorney. more power and God bless you po!
Sir nakatira po kami sa squatter. Ngayon po may nagpakilalang may ari na keso gusto nyang ibenta sa amin ng hulogan itong lupa na aming tinitirahan. May titulo naman syang pinakita natingnan naman po namin sa register of deeds parang magkamukha naman. May kunting pag aalinlangan lang po kami kasi may pinakita syang ID. school ID po yata yon at ayaw nyang pa picturan hangang tingin lang ang pwedi
Pinagbayad na nga po kami tig 10k para daw sa magsusukat ng kinatititrikan ng bahay namin. Ang napansin ko lang sa nagsususkat. Hindi naman nila sinukat yong lupa kinatititikan ng bahay namin sa labas lang sila sa kalsada at walang muhon na nilagay na palatandaan. Alam mo naman sir squatter dikit dikit ang bahay may mataas at mababa. Dko alam pano nila sinukat. Sinabi nalang kung ano ang mga sukat namin. At may naririnig ako na through satellite ma daw yon kaya nalaman nila ang sukat. Sir ang ang tanong ko may ganoon ba na pagsusukat
Attorney your TH-cam Channel I can Learn abut Basic Law. By the way Today Topic Personally is Important to me. I Learn a lot about your Tittle Story about Fake or Legit ba ang Titulo Mo?Personally I Do not have Problem about Tittle. But the Knowledge I Learn is Useful.
Sir magandang hapon tanong ko lang po, maari bang isama sama sa isang titulo ang magkaibang Lugar ng lupa? At anong ibig sabihin ng cancelled sa titulo? Thanks po
Good day attorney. Very informative. Tanong ko Lang po Kong paano po namin mailipat ung title sa pangalan ng aking ama . Ang lupa po ay nabili ng ama ng papa ko pero hindi pa niya ito nailipat sa pangalan niya. Patay na po ung nagbenta at bumili pero may kasulatan na nabenta na po ng may-ari ang lupa sa ama ng papa ko pero hindi po notarized ung kasulatan. Ung lupa ng ama ng papa ko ay binigay bilang Mana niya pero ang problema Hindi pa nailipat ung title po Atty. Salamat po
Gud day atty.bumili pn ako ng l titled lot na may old haus.pinaatanggal ko n po sa kanila ung haus at papatayuan ko .kaso ayaw pong umalis ng datng may ari nagbenta sakin 3 taon n po. Ano po ang gagawin ko att?
Pano attorney Kong..ung lupa namin ay kinoha Ng kapated Ng tatay ko na wlang perma ung tatay ko at lht kmi mgkapated..at bkit natrasper sa kanila Ang title.. almost 50years na ngyun??
Goid noon po sir..ano po ang gagawin pag hindi pa makita ang ctc ng aming land. Title. One year .hindi p nila makita daw..matagal na itong mga titulo.sa 6 na title ang 2 ang hindi pa daw makita almost a year namin pabalikbalik.. 1986 pa ang nito..
Ser. Atty tanong ko lang po ano ang aming gagawin namin na hakbang para malaman namin na ang skethplan na ipina pakita sa amin ay totoo po kasi yung aming titolo ang nomiro ay 796 at ito ay titolado mola 1933 at nga isinakop ng pag sosokat sa agrarian at ang sinosokat nila ay 820 ang lot. Nomero malayo sa nomero sa aming nomero sa lupa namin ano ang aming gagwen
Sa korte na nag issue ng decree sa Land Registration Authority(LRA). Base sa mga entries ng inyong titulo ay maari niyong gamitin as reference ang source ng decree.
Magandang araw po attorney ask ko po kung ang titulo ba ng lupa na cadastral ang nagsurvey et nag procees ng lot title puede ba rebokin yung ng mga taong nagsasabi na.mas sila ang nauna nag declaration sa nasabing lupa salamat po
Hindi basta basta mapabaliwa ng titulo o ung decree of registration lalo na kung final at executory na decree of registration. Magpaganoon pa man, ang sino mang mayroong ebidensya na nagkaroon ng fraud o irregularidad na ginamit sa pagpapatitulo ng lupa ay maaring file ng Petition sa korte upang ma declare as null and void ang titulo o ang order ng korte.
attorney gandang hapon may tanong lang po kami tungkol sa lupa na naiwan ng aming lolo at lola na naisanla noong silang magkakapatid ay nagsisipagaral at noong nakatapos na sila at nakapagtrabaho ay atsa natubos ng isa sa uncle ko at ang uncle ko na un ay kanyan inangkin lahat ung kabuuan ng lupa ang tanong kupo may karapatan ba kaming mga pamankin o kapatid na makakuha ng parte sa lupa na ito salamat po
Ser gd morning poh sna poh mpancin nyo ung massage q tnong klang poh ser paano poh qng ung biyanan q may usapan cla ng kbrkda nya tpos wla pong kasultan cla mylban oh my hbol pdin poh vh kmi s lupa ser
Gud day attorney, hoping na magkaroon ka nang time na mbasa mo ito at mkapagbigay advice or more info how to solve this issue . First my brother may utang or naghiram nang pera sa friend niyamg abogado. So ngayun ilang years na hindi pa nkabyad itong c kapatid ko kc wla pang pera. So ang ginawa nang brother ko ibimigay muna yung declaration papers nang lupa niya doon sa friend niyamg abogado inuutangan niya. So after years nlaman mlang namin na nailipat na yung pangalan nang lupa doon sa friend na abogado na friend nang brother ko. Wlang ka alam alam ang brother ko until pumunta kami na municipal office at nang magbbayad nang tax sa lupa. Yung brother ko ay nkatira sa maynila at yung lupa miya ay sa visayas. Bka pini peke mila yung pag transfer sa pangalan doon sa kanila ngayun, eh wla clang usapan or permahan about sa bintahan nang lupa. We know legally makasohan namin itong c abogado but it is a lot work and time. So we appreciate your time to read and give advice kung ppaano namin ma solve itong problema. Maraming Salamat and may God bless your program, your program is nkkatulong sa maraming tao.
Pila ka lang sa LRA sa window ng Register of Deeds request ka Tittle number ng titolo mo bayad ka sa Casher schedule ka balik Certfied true copy valid na valid pa ibibigay sayo naka CCV form at m ref numb at OR numbr
Paki reinstate mo na lang ung tanong. FYI. Araw araw hindi bababa sa 1,000 questions ang natatanggap natin. Physically impossible na masagot ang lahat ng mga ito. Tao lang po tayo although we're trying our very best efforts na masagot ung mga tanong ng mga viewers at mga subscribers. Pasensyan na po.
Magandang araw po Atty, may tanong po ako tungkol po sa bahay na binalak naming bilhin sa Camella, pero nung mayari po ang house wala pong 2meter perimeter, at yung likuran po ay ay expose sa house sa kabilang bakod, it is an eyesore po. Kaya we cancel and they offered yung different subdivision, ang problem po ay kalahati lamang ng 20‰ na down payment namin. Also atty yung contract to sell po ay hindi ko po pirma, pls help me po, masyado na po akong stress, dahil nagdedemand po sila ng payment for 30 months for in fact na nagrequest po kami ng cancellation, pls tulong po, GOD bless po atty
Natalakay ang usaping ito sa videos ang ating channel. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa paksang ito, ay maari ninyong iview: th-cam.com/video/XqDj91U9aEo/w-d-xo.html . th-cam.com/video/_XQl52OjCgY/w-d-xo.html
Thanks atty sa information.sir ask ko nga po kung paano ung maling spelling po sa nmae ko sa land title kitang kita pa ang erasure nya kc type written nman ung name..binalik ko po sa ROD un nung nkita ko ang sbi nla d dw pwde palitan which is cla nman ang ngkamali.slamat po atty.
Tanong po ako,ung lupa po namen mag asawa bininta po ng asawa ko na wala po akong pirma,may chance po bang makuha ko pa ang lupa na bininta ng asawa ko? Ang titolo po ay nawawala po ano po ang aking gagawen?
Good ivning po atty. Sanpo o pwede mag pa detech ng fake na titulo San central bank dto sa dagupancity po I sa maynila dito po kami pangasinan dagupan city
Hello po sir good day po.Sna po mapansin nio po aq at msagot nio po ung katanungan q po.My problema po kc kmi s lupa..My bhay po kming pinapagawa kaso po nalaman nmn n ndi p po bayad ung lupa.anu po dpt ko pong gawin sir???
Good pm Atty, Isa Po AQ sa mga Naloko NG pake na title,hanggang sa mga oras na Ito,di pa Rin Po napapabalik Ang aking pera,ano Po ba Ang dapat gawin sa mga taong ganyan,mga mn loloko,
Idemanda ninyo, especially kung mayroon kayong mga ebidensya upang makulong ang nangloko sa inyo at mabayaran kayo ng danyos, at maaring maibalik sa inyo ang inyong pera.
For as long as the mayroong original na owner's copy ng titulo, na reconstituted dahil nawala o na damaged ung previous TCT ay valid yan. Kumuha din kayo ng certified true copy of the reconstituted title showing the faithful reproduction of the reconsititued title.
Ngpareconstitute po kmi ng titulo kc po nasunog yn opis ng reg.of deeds dto sa amin,2019 pa kmi ngfile gang ngayun po fpa dw natransmit sain opis....ilan bwan po ba antayn bago lumabs ang titulo..slmost 5yrs nmin pinagawa sa mga agent gang ngayun wala namgyayare malaki pa sinisingil na sop....
Dapat maki pag ugnayan kayo directly sa RD o sa Land Registration Authority(LRA) kung bakit inaabot ng ganoong katagal ang administrative reconstitution. Para dokomented ang inyong kilos ay sulatan ninyo ang RD or LRA, kung anong status ang iyong papers. Ayon sa Code of Conduct and Ethical Standard R.A. 6713, obligation ng anong mang ahensya at government employee na pag natanggap ng sulat ay dapat sagutin ito sa loob ng 15 days from receipt. Pag hindi ito nagawa ay maaring makasuhan sila sa Ombudsman. Bukod pa rito, mayroon na naipasa na Anti-Red Tape law, about a year or so ago, kung saan required ang mga ahenya ng government na mag paskil ng apparent notice for the public ang schedule ng pag release ng dokomento at mga papeles na ni-request at ano mang paglabag dito ay maging basihan sa pag kawala ng mga retirement benefits ang mga kawani o suspension o removal from service. Kaya nga administrative reconsitution upang mapadali ang proseso, it defeats the purpose of the law.
Atty, paano po yung old title ng lola ko dinnplicate po nila, kasabwat po ang ROD 79 yrs napo ang lupa sa amin ano poba ang aming laban sa nang aagaw tnk you po
Atty.goodpm Po,ano Po Ang nakapaloob sa cancellation kapag nakasangla Po Ang titulo at rightful act Po ba na aaply or rerequest Ng affidavit of loss Ang mayari kahit alam nyang nakasangla Ang titulo? maraming salamat po sana mabigyan Ng agarang Pansino ito.
Sir atty,pano po yon lupa namin nakasanla po sa ama yong 5663,tapos nitong 2019 po bigla po may tauhan na nagpunta dti sa amin brgy,at sinasabing may title na pinakita na 1hectare na ,po andon sa title ,at yong anak na ang nakalagay po sa title , pero di po ako naniwala kc ,nag suggest po ako na mag usap kami ,lpero hanggang ngayon ay di pa po pumuoubta dti sa amin brgy,,
Pano po kung sinangla yung portion ng lupa pero di sya yung may ari ang may ari po lola ng lolo ko yung nag de demanda magkaiba nman po ang pirma sa original
Good morning sir ask ko lang kasi yong nagbenta sa akin eh nabili na nya yong lupa at may deed of sale na hinde namn nailipat sa kanilang name at ngayon ay pinagbibili nya sa akin ok lang po ba yon bilhinnko wla po ba problema?
Good p.m po my tanng po ako attorney tunglol po sa lote na beninta ng tatay k po .tapos po hindi pa po sa hiwalay sa mother tiltle .puede po ba na patitulohan na sa bagong bumili.kahit po nsa mother tiltle pa po? Salamat po attorney sana po matulungan o mapansin nu po ung katanungan ko po ........😪😪
Dahil mayroon ng titulo ang lupang nabili ang tasking na lang ay maipalipat ang sinasabing mother title sa bagong may-ari ng lupa more particularly doon sa parte o portion ng lupa na nabili. Upang maihiwalay ito sa kabuan ng mother title, ay magka survey kayo upang maisagawa ang ang subdivision and lot plan with approved technical description na galing sa LMB-DENR. Tiyakin lang mabayaran ng ang mga kaakibat na taxes na natalakay na sa batas pinoy videos , at mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR. Sundin ninyo ang mga steps na dapat gawin hanggang sa magkaroon kayo ng sariling titulo sa portion ng lote na inyong nabili.
Hello po atty. Pwede ko po bang ipa check sa inyo ang TCT ng mga magulang ko.. Kasi po tiningnan namin wala pong water mark.na may LRA.. Sana po matulungan nyo po kami Tga negros occidental po kmi
Electronics title ung titulo. Mayroong programa ang Land Registration Authority(LRA) na mapapalitan ng mga traditional na titulo to digital or electronic based techology upang maiwasan ang mga peke na mga titulo.
Atty gud day po..ask ko lng po kong 30yrs kna mahigit nkatira sa lupa at ikaw din ngabayad buwin tapaos bigla po nmn nlaman n ang lupa po n binabayaran nmn ng buwis wala mother title,wala TIN# or iba pang mhalagang regestry # pero my nka my name ng tao n my ari d dn po kami sure kong un my ari kc anong lau n lugar...pwide po b nmn applayan ng titulo pag ganon..salamat po..??
Good day atty. Ilang beses pala ma donate ang lupa? Kasi ang school site dto sa amin dinodonate po last 1922 may tax declaration po pro last 2015 may lumalabas na title sa isang private na tao sabi dinonate din sa kanila ang lupa noong 1979 pro na titulohan 2012 sino ba talaga ang may ari ng lupa ang deped o ang private na tao
Magandang araw po Atty...Maraming salamat sa tips.. God bless you po...
Salamat po at meron na naman po akong bagong nalaman na may kaugnayan sa pagbili ng lupa. More power and GOD Bless po
Thank you Attorney,for the video.we learn a lot from this video God bless and more power attorney..
Gdam. Po atty. Maraming salamat napaka laking tulong po sa amin itong blog po ninyo sa tulad namin inagawan ng lupa.. godbless po.
A. Blessed day po Attorney ,gumagalang po watching fr Canada
Greetings! Thank you for watching Naciancena of Canada!
Salamat po sa iyong mga impormasyon malaking tulong po sa aming kulang sa kaalaman sa mga ganyon
Thank you atty for a very informative and helpful topic about basic knowledge regarding original and fake title document.
Good afternoon again Atty! Thank you for sharing this topic which is very important for us to know. I will be diligent to know what is fake or real documents when buying property.
I run this video 16 times and 3 don’t have ads, of course the 13 runs has all ads without skipping
God bless Atty!
thnkyou po attorney batas pinoy morepower godblessed
Thanks po atty. MARAMI KAMING NALALAMAN 😇🙏💖
It’s my pleasure, thank you!
Salamat po Atty. sa free advise. Muntik na po ako mascam dati, pero nung nagtanong ako dito sainyo, at sinagot nyo naman ang tanong ko, nabawi ko yung 20K na nireserve ko.
Thanks God 🙏 for information sir 🤠👍👍👍👍
thank u atty. sa vlog niyo dame ko na tutunan pano malaman fake i watch ur video thank u sa mag tipis
Greetings chris! Thank you for watching.
good day po atty.
thank you sa good advice and past response.
Sa dami na po ang na peke sa lupa sa pilipinas at ang kalimitan ay mahihirap na sinasamantala ng mayayaman - may bitag ba ang gobyerno dito para mahuli sila. Kasi kung ang 5 million ay katumbas ng 50k sa mahihirap pareho lang ang effort nila pero ang pinagkakaiba, ang maayaman ay madaming connection at panunuhol sa gobyerno or mga taga gobyerno mismo ang nakakaalam sa lupa at batas sila mismo ang unang mananamantala. lalo na noong panahon ng 70's at 80's sa mga lalawingan na lupa
Kay galing mopo atttorney, salamat po ng marami gumagalang po
Greetings! Thank you for the kind words.
Thank you po atty. God bless you...
Very informative po ito attorney thanks and God bless po...
You’re very welcome, thank you for your support. God bless!
Thank you po and God Bless Attorney Wong🙏🙏🙏
Maaring salamat. Likewise.
Thanks you for explain God bless your
Real estate broker ako pero iba pa ren pag galing sa bibig ng abogado ang maririnig mong mga advise at opinion. More power po.
Thanks a lot for sharing very comprehensive information. God bless you Sir. Magandang buhay sa ating lahat. God loves and bless us forever. Deo gratias.
Greetings baby Monge! Thank for watching.
Thank you po sir. God bless.
ORIGINAL TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE galing sa register of deeds..! Yan po ang Certificate ng aming lupain. Kaya nag Issuance new owner's copy as per order of the court. From register of deeds to Decree Number (glro) now is LRA merong po kaming certificate. Kaya Torrens o Judicial title ang aming TCT.
Maraming salamat po attorney Wong. Nais po naming magpaconsulta ng formal sa office nyo. Paano po namin kayo mapuntahan.
Thank you of your desire to further consult and confer for possible professional engagement. However, as underscored in our advisory, the Batas Pinoy Channel is a LEGAL-AID PUBLIC SERVICE program of Atty Rogelio N. Wong in collaboration with with the Integrated Bar of the Philippines(IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter . This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly to solicit clients, as such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer.
Thanks po very imformative
Thank you for watching and the kind words of encouragement.
Advance Merry Christmas po atty Wong. Ingat and Godbless po always ❤️🙏
shoutout to navoajulia5460! Thank you for watching and your Christmas greetings! God Bless too!
Well said Atty.Godbless
Ganyan po samin regestered of deeds mismo ang kasabwat under case po kami ngayon naway mahanap na ung taong yun at managot sa ginawa nya.✊✊✊
Kung mapapatunayan na mismong official at kawani ng Register of deeds ang kasangkot sa anomalya at napinsala o nagkaroon ng danyos ang registered owner, sa ilalim ng ating Torrens System, at ayon na rin sa Property Registration Decree, P.D. 1529, ay maka-claim ung register owner sa Assurance Fund pamahalaan upang mabayaran ang natamong danyos sa panig ng registered owner. Maki pag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang maisagawa ang kaakibat na legal hakbang upang mapangalagaan ang inyong karapatan sa ilalim ng batas.
@@BatasPinoyOnline Maraming salamat po😍😍😍
Hindi pa po sa Tuao Cagayan Valley ROD
Atty thank you soo much!!!
DBEST TH-cam channel atty.godbless...
Nka tira kasi kami sa school site paalisin kami sa private na may hawak na title kasi sa kanila raw ang lupa kinasuhan nila kami ng unlawful detainer
Thank u po attorney hay salamat
Paano po Atty Kong TCT Lang maipakita at walang maipakita na OCT or history Trace back.
magandang hapon po atty. tanong ko lang po kung anu- ano po ang mga requirements sa pagsampa ng petition sa korte tungkol po sa agricultural land,ano pobaang dapat ipresenta sa korte, ang OCT po ba o TCT? sana po masagot nyo po attorney. more power and God bless you po!
Sir nakatira po kami sa squatter. Ngayon po may nagpakilalang may ari na keso gusto nyang ibenta sa amin ng hulogan itong lupa na aming tinitirahan. May titulo naman syang pinakita natingnan naman po namin sa register of deeds parang magkamukha naman. May kunting pag aalinlangan lang po kami kasi may pinakita syang ID. school ID po yata yon at ayaw nyang pa picturan hangang tingin lang ang pwedi
Pinagbayad na nga po kami tig 10k para daw sa magsusukat ng kinatititrikan ng bahay namin. Ang napansin ko lang sa nagsususkat. Hindi naman nila sinukat yong lupa kinatititikan ng bahay namin sa labas lang sila sa kalsada at walang muhon na nilagay na palatandaan. Alam mo naman sir squatter dikit dikit ang bahay may mataas at mababa. Dko alam pano nila sinukat. Sinabi nalang kung ano ang mga sukat namin. At may naririnig ako na through satellite ma daw yon kaya nalaman nila ang sukat. Sir ang ang tanong ko may ganoon ba na pagsusukat
Attorney your TH-cam Channel I can Learn abut Basic Law. By the way Today Topic Personally is Important to me. I Learn a lot about your Tittle Story about Fake or Legit ba ang Titulo Mo?Personally I Do not have Problem about Tittle. But the Knowledge I Learn is Useful.
Sir magandang hapon tanong ko lang po, maari bang isama sama sa isang titulo ang magkaibang Lugar ng lupa? At anong ibig sabihin ng cancelled sa titulo? Thanks po
Good day attorney. Very informative. Tanong ko Lang po Kong paano po namin mailipat ung title sa pangalan ng aking ama . Ang lupa po ay nabili ng ama ng papa ko pero hindi pa niya ito nailipat sa pangalan niya. Patay na po ung nagbenta at bumili pero may kasulatan na nabenta na po ng may-ari ang lupa sa ama ng papa ko pero hindi po notarized ung kasulatan. Ung lupa ng ama ng papa ko ay binigay bilang Mana niya pero ang problema Hindi pa nailipat ung title po Atty. Salamat po
good day attrny anong gawinnamin
Good morning attorney ok lang ba sa titulo Ang name sa owner family name lang Hindi kompleto? For example Dela Cruz lang ok Rana na attorney?
Thank you po atorney paano mgpa diodeligence saang opisena kmi lalapit
Gud day atty.bumili pn ako ng l titled lot na may old haus.pinaatanggal ko n po sa kanila ung haus at papatayuan ko .kaso ayaw pong umalis ng datng may ari nagbenta sakin 3 taon n po. Ano po ang gagawin ko att?
Atty ano po pinagkaiba ng land title sa transfer of land title?salamat po atty na iyong sagot godbless
atty paano Po kung Ang lupa n nbili ay may tatak na lesoendens ano Po Ang gagawin nmin para mapatitulaan .
Un po bang technical description sa title un na sukat NG lupa?
thanks sir for all the inf.
Maraming salamat.
You’re very welcome!
Salamat Atty.
Greetings Melinda! Thank you for watching.
Pano attorney Kong..ung lupa namin ay kinoha Ng kapated Ng tatay ko na wlang perma ung tatay ko at lht kmi mgkapated..at bkit natrasper sa kanila Ang title.. almost 50years na ngyun??
Salamat po sa information atty. God bless po
You’re welcome, God Bless you too!
alin ba ung inohonor na tunay na may ari ng lupa ung matagal ng nakaregistro o ung bagong gawa lang titulo dahil ng araw ay tax dec lang
Goid noon po sir..ano po ang gagawin pag hindi pa makita ang ctc ng aming land. Title. One year .hindi p nila makita daw..matagal na itong mga titulo.sa 6 na title ang 2 ang hindi pa daw makita almost a year namin pabalikbalik.. 1986 pa ang nito..
Ser. Atty tanong ko lang po ano ang aming gagawin namin na hakbang para malaman namin na ang skethplan na ipina pakita sa amin ay totoo po kasi yung aming titolo ang nomiro ay 796 at ito ay titolado mola 1933 at nga isinakop ng pag sosokat sa agrarian at ang sinosokat nila ay 820 ang lot. Nomero malayo sa nomero sa aming nomero sa lupa namin ano ang aming gagwen
Kung ang titulo pi b ay pinawalang bisa ng korte kailangan po b isurender po yong owners duplicate copy
Saan ba pwede kumuha ng kopya ng decree ng titolo
Sa korte na nag issue ng decree sa Land Registration Authority(LRA). Base sa mga entries ng inyong titulo ay maari niyong gamitin as reference ang source ng decree.
Magandang araw po attorney ask ko po kung ang titulo ba ng lupa na cadastral ang nagsurvey et nag procees ng lot title puede ba rebokin yung ng mga taong nagsasabi na.mas sila ang nauna nag declaration sa nasabing lupa salamat po
Hindi basta basta mapabaliwa ng titulo o ung decree of registration lalo na kung final at executory na decree of registration. Magpaganoon pa man, ang sino mang mayroong ebidensya na nagkaroon ng fraud o irregularidad na ginamit sa pagpapatitulo ng lupa ay maaring file ng Petition sa korte upang ma declare as null and void ang titulo o ang order ng korte.
Atty.. paano Kong porsyon lng po ang bibilihin na lupa ano po pwede hanapin..
attorney gandang hapon may tanong lang po kami tungkol sa lupa na naiwan ng aming lolo at lola na naisanla noong silang magkakapatid ay nagsisipagaral at noong nakatapos na sila at nakapagtrabaho ay atsa natubos ng isa sa uncle ko at ang uncle ko na un ay kanyan inangkin lahat ung kabuuan ng lupa ang tanong kupo may karapatan ba kaming mga pamankin o kapatid na makakuha ng parte sa lupa na ito salamat po
Ser gd morning poh sna poh mpancin nyo ung massage q tnong klang poh ser paano poh qng ung biyanan q may usapan cla ng kbrkda nya tpos wla pong kasultan cla mylban oh my hbol pdin poh vh kmi s lupa ser
Gud day attorney, hoping na magkaroon ka nang time na mbasa mo ito at mkapagbigay advice or more info how to solve this issue . First my brother may utang or naghiram nang pera sa friend niyamg abogado. So ngayun ilang years na hindi pa nkabyad itong c kapatid ko kc wla pang pera. So ang ginawa nang brother ko ibimigay muna yung declaration papers nang lupa niya doon sa friend niyamg abogado inuutangan niya. So after years nlaman mlang namin na nailipat na yung pangalan nang lupa doon sa friend na abogado na friend nang brother ko. Wlang ka alam alam ang brother ko until pumunta kami na municipal office at nang magbbayad nang tax sa lupa. Yung brother ko ay nkatira sa maynila at yung lupa miya ay sa visayas. Bka pini peke mila yung pag transfer sa pangalan doon sa kanila ngayun, eh wla clang usapan or permahan about sa bintahan nang lupa. We know legally makasohan namin itong c abogado but it is a lot work and time. So we appreciate your time to read and give advice kung ppaano namin ma solve itong problema. Maraming Salamat and may God bless your program, your program is nkkatulong sa maraming tao.
Salamat po Atty.stay safe
Maraming salamat. Likewise.
gud pm po,atty.,isang office lng po ba ung regester of deeds at land regestration authority?salamat po.
Hello Atty, papano po kung pini fake ang title land ng lupa ano ang dapat gawin po.
Pila ka lang sa LRA sa window ng Register of Deeds request ka Tittle number ng titolo mo bayad ka sa Casher schedule ka balik Certfied true copy valid na valid pa ibibigay sayo naka CCV form at m ref numb at OR numbr
Sa samar po saan po matagpuan RD po sir?
Hello Atty Binabasa ko mga vlogs mo sana mabasa mo ang problema ko tungkol sa lupa namin.Thank you and God bless
Paki reinstate mo na lang ung tanong. FYI. Araw araw hindi bababa sa 1,000 questions ang natatanggap natin. Physically impossible na masagot ang lahat ng mga ito. Tao lang po tayo although we're trying our very best efforts na masagot ung mga tanong ng mga viewers at mga subscribers. Pasensyan na po.
Salamat po sa vidieo, very informative.
You’re very welcome! Thank you!
Magandang araw po Atty, may tanong po ako tungkol po sa bahay na binalak naming bilhin sa Camella, pero nung mayari po ang house wala pong 2meter perimeter, at yung likuran po ay ay expose sa house sa kabilang bakod, it is an eyesore po. Kaya we cancel and they offered yung different subdivision, ang problem po ay kalahati lamang ng 20‰ na down payment namin. Also atty yung contract to sell po ay hindi ko po pirma, pls help me po, masyado na po akong stress, dahil nagdedemand po sila ng payment for 30 months for in fact na nagrequest po kami ng cancellation, pls tulong po, GOD bless po atty
guide po on how to buy a property na nakasanla sa banko.
Natalakay ang usaping ito sa videos ang ating channel. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa paksang ito, ay maari ninyong iview: th-cam.com/video/XqDj91U9aEo/w-d-xo.html . th-cam.com/video/_XQl52OjCgY/w-d-xo.html
@@BatasPinoyOnline the link is not related to my question, anyhow thank you for the response Atty.
Thanks atty sa information.sir ask ko nga po kung paano ung maling spelling po sa nmae ko sa land title kitang kita pa ang erasure nya kc type written nman ung name..binalik ko po sa ROD un nung nkita ko ang sbi nla d dw pwde palitan which is cla nman ang ngkamali.slamat po atty.
Tanong po ako,ung lupa po namen mag asawa bininta po ng asawa ko na wala po akong pirma,may chance po bang makuha ko pa ang lupa na bininta ng asawa ko? Ang titolo po ay nawawala po ano po ang aking gagawen?
Good ivning po atty. Sanpo o pwede mag pa detech ng fake na titulo San central bank dto sa dagupancity po I sa maynila dito po kami pangasinan dagupan city
paano po malalaman ang FAKE titulo? thank you po
Pano po sir Kong ung nagpatitulo pinike mga perma ng mga taong nkalagay sa titulo?
Hello po sir good day po.Sna po mapansin nio po aq at msagot nio po ung katanungan q po.My problema po kc kmi s lupa..My bhay po kming pinapagawa kaso po nalaman nmn n ndi p po bayad ung lupa.anu po dpt ko pong gawin sir???
Kung ang titulo ng lupa ay walang documentary stamp ito po ba ay ligit?
Good pm Atty, Isa Po AQ sa mga Naloko NG pake na title,hanggang sa mga oras na Ito,di pa Rin Po napapabalik Ang aking pera,ano Po ba Ang dapat gawin sa mga taong ganyan,mga mn loloko,
Idemanda ninyo, especially kung mayroon kayong mga ebidensya upang makulong ang nangloko sa inyo at mabayaran kayo ng danyos, at maaring maibalik sa inyo ang inyong pera.
Sino ba talaga ang tunay na may Ari ng lot 1106 sa Carmona Cavite
Itanong mo sa Assessor's office at sa Register of deeds(RD) sila ang may hawak ng mga records ng mga property owners ng bansa.
Thank you po 🥰
good morning po attorney tanong ko po kung ang titulo na walang ouwners duplicate copy reconstitute title lng po
For as long as the mayroong original na owner's copy ng titulo, na reconstituted dahil nawala o na damaged ung previous TCT ay valid yan. Kumuha din kayo ng certified true copy of the reconstituted title showing the faithful reproduction of the reconsititued title.
Good day po Atty. Ano po ba ang ibig sabihin kapag ang lupa ay may PSU na?
Salamat po.
Ang ibig sabihin Psu - Private surveys by Private Land Surveyors and/or Psu - Private surveys by LMB-DENR Surveyors.
Paano po kung RP nkalagay imbis na LRA?
Atty. Pano po magpacheck sa inyo online ng title?
Nairegistr ko sa registy of deeds at tax dec at sa reg of land at sa asesor oo nga napalitan na ng degital may barcode na
Saan ba kmi puede kuha ..para sa 1972 under pd 27 nka name sa papa ko
Ngpareconstitute po kmi ng titulo kc po nasunog yn opis ng reg.of deeds dto sa amin,2019 pa kmi ngfile gang ngayun po fpa dw natransmit sain opis....ilan bwan po ba antayn bago lumabs ang titulo..slmost 5yrs nmin pinagawa sa mga agent gang ngayun wala namgyayare malaki pa sinisingil na sop....
Dapat maki pag ugnayan kayo directly sa RD o sa Land Registration Authority(LRA) kung bakit inaabot ng ganoong katagal ang administrative reconstitution. Para dokomented ang inyong kilos ay sulatan ninyo ang RD or LRA, kung anong status ang iyong papers. Ayon sa
Code of Conduct and Ethical Standard R.A. 6713, obligation ng anong mang ahensya at government employee na pag natanggap ng sulat ay dapat sagutin ito sa loob ng 15 days from receipt. Pag hindi ito nagawa ay maaring makasuhan sila sa Ombudsman. Bukod pa rito, mayroon na naipasa na Anti-Red Tape law, about a year or so ago, kung saan required ang mga ahenya ng government na mag paskil ng apparent notice for the public ang schedule ng pag release ng dokomento at mga papeles na ni-request at ano mang paglabag dito ay maging basihan sa pag kawala ng mga retirement benefits ang mga kawani o suspension o removal from service.
Kaya nga administrative reconsitution upang mapadali ang proseso, it defeats the purpose of the law.
Pwede ba mag hinge ng certfied tru copy ng titulo doon sa main office manila,kasi napa cancel ang amin titulo sa mayaman?
thanks for sharing lodi i shared 3x
Atty, paano po yung old title ng lola ko dinnplicate po nila, kasabwat po ang ROD 79 yrs napo ang lupa sa amin ano poba ang aming laban sa nang aagaw tnk you po
Atty.goodpm Po,ano Po Ang nakapaloob sa cancellation kapag nakasangla Po Ang titulo at rightful act Po ba na aaply or rerequest Ng affidavit of loss Ang mayari kahit alam nyang nakasangla Ang titulo? maraming salamat po sana mabigyan Ng agarang Pansino ito.
pano kung nasa pagalan mo mismo yung pag babayad nang amilyar
At least alam mo na the same ung tao na nagbabayad ng amilyar, this is a sign of good faith at maaring legi ung kausap ninyo.
I want to send u a letter atty kasi napakabgat ang problem namin..saan ako pwede magpadala ..tnx if u reply
Sir atty,pano po yon lupa namin nakasanla po sa ama yong 5663,tapos nitong 2019 po bigla po may tauhan na nagpunta dti sa amin brgy,at sinasabing may title na pinakita na 1hectare na ,po andon sa title ,at yong anak na ang nakalagay po sa title , pero di po ako naniwala kc ,nag suggest po ako na mag usap kami ,lpero hanggang ngayon ay di pa po pumuoubta dti sa amin brgy,,
Pano po kung sinangla yung portion ng lupa pero di sya yung may ari ang may ari po lola ng lolo ko yung nag de demanda magkaiba nman po ang pirma sa original
Good morning sir ask ko lang kasi yong nagbenta sa akin eh nabili na nya yong lupa at may deed of sale na hinde namn nailipat sa kanilang name at ngayon ay pinagbibili nya sa akin ok lang po ba yon bilhinnko wla po ba problema?
Good p.m po my tanng po ako attorney tunglol po sa lote na beninta ng tatay k po .tapos po hindi pa po sa hiwalay sa mother tiltle .puede po ba na patitulohan na sa bagong bumili.kahit po nsa mother tiltle pa po? Salamat po attorney sana po matulungan o mapansin nu po ung katanungan ko po ........😪😪
Dahil mayroon ng titulo ang lupang nabili ang tasking na lang ay maipalipat ang sinasabing mother title sa bagong may-ari ng lupa more particularly doon sa parte o portion ng lupa na nabili. Upang maihiwalay ito sa kabuan ng mother title, ay magka survey kayo upang maisagawa ang ang subdivision and lot plan with approved technical description na galing sa LMB-DENR. Tiyakin lang mabayaran ng ang mga kaakibat na taxes na natalakay na sa batas pinoy videos , at mabigyan kayo ng certificate authorizing registration(car) ng BIR. Sundin ninyo ang mga steps na dapat gawin hanggang sa magkaroon kayo ng sariling titulo sa portion ng lote na inyong nabili.
kasi po ang OCT-01-4 ay ang titulo na nakarehistro sa torrens system
Hello po atty. Pwede ko po bang ipa check sa inyo ang TCT ng mga magulang ko.. Kasi po tiningnan namin wala pong water mark.na may LRA.. Sana po matulungan nyo po kami Tga negros occidental po kmi
Paano po b mah verify ng titulo online sa lra o register of deeds ano po ang website
Anu po ibig sabihin ng e-title.ty
Electronics title ung titulo. Mayroong programa ang Land Registration Authority(LRA) na mapapalitan ng mga traditional na titulo to digital or electronic based techology upang maiwasan ang mga peke na mga titulo.
Atty gud day po..ask ko lng po kong 30yrs kna mahigit nkatira sa lupa at ikaw din ngabayad buwin tapaos bigla po nmn nlaman n ang lupa po n binabayaran nmn ng buwis wala mother title,wala TIN# or iba pang mhalagang regestry # pero my nka my name ng tao n my ari d dn po kami sure kong un my ari kc anong lau n lugar...pwide po b nmn applayan ng titulo pag ganon..salamat po..??
Good day atty. Ilang beses pala ma donate ang lupa? Kasi ang school site dto sa amin dinodonate po last 1922 may tax declaration po pro last 2015 may lumalabas na title sa isang private na tao sabi dinonate din sa kanila ang lupa noong 1979 pro na titulohan 2012 sino ba talaga ang may ari ng lupa ang deped o ang private na tao