هو انت كنت ماجر الشقه علشان المستاحرين كانوا عدم ولاهبه الايجار كان عرض وطلب في ظل قانون وانت كمالك اذان مالك فهمته ووافقت عليه والمستاجر فهمه ووافق عليه يبقي بلاش جنان
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
هذا ليث بقانون دستورى وانما يسمي احتلال بقوه القانون ومن يحضر فالجلسه من قضاه او افراد يعلمو بذالك قال فاول الوديو في ظلم واقع علي ورثه المسااجر طب لحظه محدش اخد باله من كم حجم الظلم الواقع علي المالك باقرار شيء مثل هذا من محكمه دستوريه يجب ان تراعي طرفي النزاع قبل تشريع ذالك
وفين الشقق المغلقة التى تركها ورثة المستأجر الاصلى واقاموا خارجها محتفظين بها لضءالة اجرتها تدثرا بقانون ظالم حاقد محتفظين بتلك الوحدات المغلقة لمساومة مالكها مقابل تركها وقد بلغ عدد هذه الشقق المغلقة مبلغا كبيرا ولا حى لمن تنادى ويبدوا أن كثيرا من جميع هيئات الدولة وبخاصة القضاة ساكنين سحت واستمراوا أكل أموال الناس بالباطل، فحرروا عقد الإيجار وسوف يقبل القطاع الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية وهذه نظرية اقتصادية ثابة ومعروفة لكن شاء الله أن يدخل المصريين شيعا لتركهم ما أمر الله تعالى به #تركت فيكم ما ان تمسكتم به لن تضلوا بعدى أبدا كتاب الله وسنتى..فاقيموا عدل الله حتى يفرج عنا ما حل بنا من كل شر ومكروه وارتفاع غير مبرر ولا مسبوق فى أسعار السلع والخدمات، ولو أن أهل القرى آمنوا واتقوا لفتحنا عليهم بركات من السموات والأرض..وربنا يستر ويسلم..وهو سبحانه وتعالى يقول الحق ويهدى سواء السبيل والرشد فاعيدوا الحقوق لأصحابها بنسف القوانين الاستثنائية الظالمة المنطبقة على العقارات القديمة وتحرير العلاقة الايجارية باخضاعها لأحكام القانون المدنى حتى يرتاح الجميع..
ربنا قال(يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ ۚ) وربنا لم يقل ان العقود يجب ان تكون محددة المده لا في الكتاب ولا في السنه اذا عقود الايجار القديم غير مخالفه للاسلام...ثم المالك هو اللي حدد الاجرة وكتبها في العقد ومضي عليها ثم المالك كان عارف ان العقد ده للمستأجر واسرته من بعده مش مؤقت بمده محدده وكان راضي ومضي بنفسه علي العقد وكان عارف ان كلمه مشاهرة يعني عمر المستاجر واسرته وكان موافق بدليل انه اجر ومضي علي العقد بنفسه يعني المستاجر ما عصبوش عل حاجه..ولو ما كنش عارف وضع العقد من اجرة وامتداد مكنش مضي ولا اجر من الاصل ولو كان المالك عاوز زياده في الاجرة كان كتبها في العقد محدش كان مانعه وعلي المستاجر ان يرضي او يذهب ولا يؤجر..المالك مضي علي العقد برضاه وهو عارف معني كل كلمه فيه محدش اجبره علي حاجه..يبقي بعد كده ازاي يطلع العقد غير شرعي وغير دستوري؟؟؟!!!
فى البلاد العربية مثل السعودية والإمارات وغيرها بياجر الساكن بعقد سنوى ولما تنتهى السنه لو وافق المالك أن يجدد الايجار سنه تانية أو لا يوافق فيخرج المستأجر فورا
ايه قله الادب دي والظلم هل دا قوانين ترضي ربنا بتأكلوا املاك الناس ومورثها لناس تانيه بابخص الاسعار دي زايها زاي اخذ اعضاء جسم بني ادم وتقسيمة لشخص وعائلته بلا مقابل وبالا شريعه ولا دين ,,, المالك ايه المستفيده من استثمارة !! ايه الظلم داا بلد ظالمه فعلا وجبارين والغريب المستأجر قابل انه يستنزف المالك واسرته حتى لو مش من ديانتة ,,,, الظلم ذات نفسه يقول حرام على الفجور دا
حسبنا الله ونعم الوكيل أكلته حق ناس لناس ثانيه وورث أملاك ناس لناس تانيه باسم الفساد وبأسم قانون البلطجية منكم لله في كل اللي يعرضوا يقف قصادي الحق في كل اللي يعرض في الغاء القانون الفاسده ده ناس سكنه ببلاش بقلها قرن من هم كتير من المحامين الفسدين اللي بيعرضوا في الغاء القانون ده عشان يكمل وبقيت حياتهم قاعدين في مكاتب بلاش
لقد كان القانون رقم ١٢١ لسنة ١٩٤٧ يعطى الحق للمؤجر فى طلب إنهاء عقد إيجار المستأجر لأن إبن المستأجر أحق واولى بالرعاية من المستأجر أو ابنه، وقد وفرت الدولة فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى مجدد مصر وباعث نهضتها ورفعتها العديد من المدن الجديدة توفيرا للمسكن ولكن استمرا مستاجرى العقارات القديمة أكل اموال المالك بالباطل مما استدر غضب الله ومقته فكل ما أمر الله تعالى به مهجور فاستدر ذلك غضب المولى، ولو أن أهل القرى آمنوا واتقوا لفتحنا عليهم بركات من السموات والأرض فاعيدو الأمور لنصابها الصحيح وحرروا العلاقة الايجارية من قيودها الظالمة التى ليس لها مثيل فى الدنيا وكفى نفاقا وكفى تدخلات من محكمة النقض فى تفسير واخراج أحكام تميل بها إلى جانب المستأجر بدعوى أنه الجانب الأفضل والاجدر بالحماية وكفاية ارف وحجج واهية ...
( حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 ) ابن المالك للعقار او للبيت للإيجار القديم اللي في والدي بيقولي اجلس مع والدك وحدد سعر الإيجار الجديد اللي بعد الإيجار القديم العقد الإيجار لوالدي هو ٥٠ جنيهآ من سنة ١٩٨٦ وبيلمح للطرد لو محدادناش ومنتظرناش السلطه التشريعية 《 ارجو الافاده 》
سبحان الله الناس فى مصر بتشتكى من كثرة الظلم !! والعدل وراحة القلب واضح بيانا فى دين الاسلام يراه كل قلب وعقل ! لكنهم فرطوا فى اهل الدين طلبا فى الامن فكان جزاء رب العالمين الفقر وانعدام الامن فى المسكن والمشرب والاهل والرزق حتى مقابرهم اصبحت مستباحة. اصل
حسبى الله ونعم الوكيل في كل ظالم مفتر جشع الكفن مالهوش جيوب حانروح فين الخلو ساعتها كان فلوس خمسة آلاف جنيه كان مبلغ الرحمه حلوة على الناس الفقراء يروحوا فين اتقوا الله
ما فائده امتداد العقدالقديم مع تحريرالعلاقه بين المالك والمستأجروالمالك بعد تحرير العلاقه هيزود زي ما هو عاوز علشان يطرد المستأجر الفروض زياده سنويه حتي تحرر العلاقه حسب امتداد العقد ويكفي عليهم الزياده السنويه يبقوا زي المعاشات ال بناخدها
المحكمه الدستور يه اشطرتت ﻷمتداد اﻹيجار أﻷقامه مع المستأجر اﻻصلى عند الو فاه أو الترك ، وقصرت اﻷمتداد على الزوجه واﻷوﻻد والوالدين فقط ، اى ان المعول عليه هو اﻷفامه ، للتوضيح فقط.
هى محكمة النقض بتعك وتدخل الطرفين شيعا، امتداد إيه الخلاصة أن الثروة العقارية فى مصر وبخاصة العقارات القديمة مؤممة بكل ماتعنيه العبارة فالاجرة مجمدة بعد تخفيضها مرارا والعقد ممتد لاجال حتى أعتبر المستأجر هو المالك الحقيقى وأصبح المالك فى حكم حارس العقار فملكه مؤمم بموجب تلك القوانين الاستثنائية الظالمة التى صدرت فى عهد اسود، ورغم أن الدستور الحالى حرر الاقتصاد واهاب بالمشرع تغيير كافة التشريعات المخالفة لنصوص الدستور الحالى، وضاعت الحقوق المنهوبة لأصحابها بتحرير العلاقة الايجارية واحلال قواعد القانون المدنى فى العلاقة الايجارية والغاء التشريعات الاستثنائية وبغير ذلك لم ولن تنتهى مصيبة الإيجارات القديمة وده بسبب غضب الله ومقته لأنه سبحانه حرم الظلم على نفسه وجعله محرم بيننا فلا تظالموا والابقاء على الظلم يستدر غضب المولى عز وجل فاعيدوا الحقوق لأصحابها وارفعوا التاميم الواقع على العقارات القديمة، حتى يرضى الله ورسوله ويفرج كل هموم مصر..
بيورثونا بالحيا ابنه المالك ساكنه قانون جديد والحفيد ابو ١٢ سنه اخد ميراتدثي ب٣ ج ومش بيدفعهم كمان وامه لها شقه تمليك ف الشارع قفلتها ع الفاضي وقاعدة هي وابنها ومستوليه ع شقتي اتقوا ربنا حرام عليكم
حكم بالهوى ما الفرق بين ما قبل 2002 وما بعد 2002 ظلم بين شرعا إذا توفي المستأجر ينتهي عقد الإيجار قانونكم الظالم يمدد عقد الإيجار إلى الحفيد أما إبن المالك فلا يجد له مسكنا اتقوا الله وأعطوا الملك لصاحبه
ده اسمه فساد مقنن فين حق المالك الأصلي و فين حق ورثه المالك و ليه فى مستأجر اصلى و وريثه يصبح اصلى بقوانين استثنائية المالك هو مستثمر اصلى تم التغول على أملاكه بقوانين وضعية المستاجرين فئة ذات سلطة (قضاه ، مستشارين ، ظباط ، وزراء ، مديرين ، رؤساء) لكن الأعلى هو { الله } الذى سيمحى اسماء الفاسدين من وجه الارض
لف ودوران وقله فهم الحل هو الغاء قانون الإيجار القديم فورا لانه غير دستوري ويتم عمل عقود جديده لنفس المستأجر ويكون له الافضليه ويكون الايجار الشهري نصف القيمه الايجاريه المماثله في المنطقه ويكون مده الايجار سنين وزياده سنويه ٢٠ في المايه بحيث تصبح القيمه الايجاريه مماثله للقيمه الايجاريه بالمنطقه وبعد ذلك الاختيار لصاحب العقار سواء شقه او محل هل سيجدد العقد بالايجار المتعارف عليه بالمنطقة او لا يجدد له ويترك العقار بحكم القانون ويغور في داهيه هو واولاده واحفاده وحاجه تقرف والله علي استعداد اقولكم علي مايه ساكن قافل الشقه علي الفاضي وساكن احسن سكن ومعاه ملايين مفيش كده في العالم حوام عليكم
حاج مناقشة المالك غير مسؤؤل عن وضع المستأجر غنيا اوفقيرا ولا هو خلفة اعيدو الملك للمالك ايضا عندة زوجة وابناء واحفاد يعني غلط واجر عقارة ليعيش من واردة ومن حقة ورثته ان يعيشوا بما ترك لهم والدهم والمستأجر له ابناء يتكفلون به من تامين المأوى والعيش حسب وار اولادة كفو عن ملكة صار مئات الجلسات حول منازل المتورطين بتأجير بيوتهم والله اجرة كل بيت لاتكفي لشراء كيلو لحم حرام لسع يجتمع رئيس مجلس الوزراء وبعدها مجلس الشعب وبعدها المحكمة الدستوريه هذه الاجتماعات اجعلوها لقوت الشعب وليس من اجل مستأجر سؤال لكل محامي هل اذا كان عنده منزلا يقبل بان يكون اجارة ٧ جنيهات المحامي بدعوى واحدة يقبض اتعاب اكتر من قيمة بناء حرام عليكم اعطو واعيدو وارفعوا الاجارات على مستوى القيمة المحامي المنافق يطلب.اقامة دعوى تحديد بدل الايجار الذي لاتقدر القيمة المستحق لايجار العقار الحقيقي عيب حكومة مصر تجتمع كل يوم وشكرا
حد يجاوبنى من فضلكم لو الزوج طلق ورمى اولاده بعد استمرارهم فى الشقة ١٨ سنة وتزوج من اخرى وتوفى هل الزوجة الجديدة المقيمة فى الشقة لها الحق فى الأستمرار ام الأبناء هم لهم الحق فى التمكين من منزلهم اللى عاشو فيه ١٨ عام؟
الحفيد وحفيد الحفيد و الزوجة والاب والام و الجد والجدة و اولاد العم والخالة و الحبايب ايه الحلاوة ده هو اللى حط القانون ده نصاب والا شيخ منصر و عنده مشكلة وعايز يتعالج ده جنون و تضييع وقت و اكبر دليل ان البلد متاخره و لن تتقدم ابدا قوم ضاع الحق بينهم
ااذا كانت الحفيدة الممتد لها عقد الإيجار القديم تمتلك شقة تمليك وتقوم بأيجارها للغير إيجار جديد.. وكذلك خطيبها يمتلك شقة تمليك يقيم معه فيها والده المسن وأخته المعوقة.. هل هنا يمتد لها الإيجار القديم وتتزوج في هذه الشقة رغم امتلاكها هي وخطيبها كل واحد منهما شقة تمليك
وآلله ماحد مبتز آلدنيآ غير تدخلت بتشريعات جزافية تؤثر فيها حقوق للمستاجر وتهميش حقوق المالك دون مبرر فحقوق المستأجر أدنى بكتير من حقوق المالك ونؤكد أن سبب أزمة الإسكان فى مصر هو تدخلات الحكومات السابقة الغابرة بتحديد عاءد استثماري للعقار وعمل لجان تحديد الأجرة، وآلله يقول الحق ويهدى سواء السبيل والرشد فاعيدوا الحقوق لأصحابها بنسف القوانين الاستثنائية الظالمة المنطبقة على العقارات القديمة وحرروا عقد الإيجار مايشجع التحفيز رأس المال الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية وهذه نظرية اقتصادية ثابة ومعروفة لكن يبدو أن الحكومة والحكومات السابقة تبقى على التشريعات الاستثنائية الظالمة امخالفةللدستور الحالى لشبيك ألناس للالتهاء عن التدخل في الأمور السياسية التى يحق لكل مواطن الحق في مناقشتها وردها إذا خالفت الدستورية مصدر التشريعات قاطعة..فكفى اجتهادات عشوائية فانسفوا القوانين المخالفة لنصوص الدستور الحالى تنصلح الأمور ويكون ذلك حافزا لتشجيع القطاع الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية..
عايزينها. غابه القوى ياكل الضعيف الناس تترمى ف الشارع مش كفايه قانون الهمجي اللى عمله المخلوع الإيجار الحر كل شويه يشيلوا ف عزالهم زى الغجر اخدتوا انتوا على نظام الرأسماليه وخلق طبقات غنيه بالسرقه القانونيه غير الشرعيه اخدتوا على أنه الحرام هو الطبيعى تبنوا وتعلوا وتسرقوا وتجاروا بمكاسب٠٠حرام وباقى الناس تموت عايزين انتوا بس تعيشوا مش كفايه المبانى اللى مقفوله٠٠واصحابها مش موجودين ف البلد وغيرهم مش لاقى اوضه ربنا يحرم عليكن الجنه زى نابتحرموا العيش على الفقرا
@Ibbae ازاي يعني .. من الستينات و هما مكنوا المستأجر من الشقة .. ماتقدرش تطلعه .. و نزلوا الأجرة.. انا عندي عقود عملها جدي .. و مكتوب عليها القيمة الجديدة بعد التخفيض .. و لما المستأجرين الأصليين ابتدوا يموتوا.. عملولهم القواتين بتاعت الامتداد و التوريث م
@@mervatayoub2089 ايامها كنا نبخر الشقق علشان تتسكن وكان الساكن اللي يعزل نؤجر الشقه احياناً ارخص من المنصوص عليه في الحي وكانت يافطه "شقه للإيجار" معروفه لدينا في الاسكندريه. برجاء عدم المقارنه بين الستينات زمان ودلوقتي، زمان كنا عايشين مع بعض الان عايشين احياناً ضد بعض للأسف. في الستينات عملنا شاطئ المعموره بدون مستثمر اجنبي اتعملت مننا ولنا، كنا محافظين علي شواطئنا رشدي وستانلي وسيدي بشر وبيانكي في العجمي والدخيلة…. النهارده الزمن اختلف الفلوس هي المسيطره. ارجو ان ننوّع من مصادر التاريخ التي نقرأها ولا نستمد تاريخنا فقط من مذكرات بعض الشخصيات العامه. اسف للأطاله مع تحياتي
السلام عليكم ...والدي توفي هذا العام ووالدتي من قبله وعقد الايجار منذ عام 1974 ونحن اريعة اخوة اثنان بنات واثنان اولاد البنات متزوجات في اماكن اخري واخي الكبير متزوج ومقيم في محافظة اخري وانا مهاجر منذ اكثر من تسع سنوات في الخارج وانزل زيارات للعمل كل سنة اسبوع اوشهر ..ولم نكن مقيمين في الشقة مع والدتي اووالدي المستاحر قبل وفاتهم والموجر يطلب منا الشقة الان هل لنا حق ام له حق وانا اقول له انا محتاج الشقة.
أتمنا بإلغاء القوانين الإيجارات كلها الجديدة والقديمة لأنها أملاك خاصةً والعقد 59سنة/2000/قانون الإيجارات 4/96/العقد شريعة المتعاقدين/لا يوجد بند في العقد بأن/به توريث/العقد به ضرراً كبيراً وظلم وتؤريث والمدة الزمنية له وطلم في تغيير يبقى كلها ولست قانون أفضل من قانون/والعوائد الضرائب العقارية المفروض تكون ع الساكن ولست الملاك أذي أدفع ضرائب عقارية يبقوا موجودين 59 سنة كأنها تمليك من أجرة لاتسمن ولاتغن من جوع وأنا أرملة وليست لدي معاشات من أي جهة ولدي مصروفات وأولادي وعلاج مدا الحياة والساكن نسي بأن الشقة أجرة افتكارها تمليك مدا الحياة والساكن ليست فقيراً لديهم أماكن أخرى وقفلين الشقق والمحلات التجارية وهذا شهادة من إدارة الكهرباء والغاز قفل لهم المرافق وساكن تؤفي وبدلاً من زوجة المتؤفي تكون موجودة في الشقة لأ زوجة ابنها في الشقة كأنها شقة تمليك وهي أخذة شقة لها بي مبلغ وقدره هل هذا معقول صاحب العمارة بشوف أملاكه ضائعة/أسأل سيادة القانون هو ليه دائماً مع الساكن والساكن ليست فقيراً/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 🤔😔😢 الكلام كتير جداً أتمنا بإلغاء هذا العقد بيه ضررا وتؤريث والمدة الزمنية له
كلمه امتداد ده يعن❤ي معناها توريث هوه المفروض مات المؤجر ينتهي العقد ويعمل عقد جديد وخلاص ليه اللف والدوران ده كله بموجب حدوث أي ظرف للمستأجر ينتهي العقد ويتعمل عقد جديد للراغبين الوجود في المكان وخلاص ولا داعي للهري واللف والدوران ده عشان كل واحد يأخذ حقه
طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي
![[#2024MAMA] ROSÉ (로제), Bruno Mars - APT. | Mnet 241122 방송](http://i.ytimg.com/vi/dgGqD28J6aQ/mqdefault.jpg)
قوانين تفصل لمصالح شخصيه للانتفاع الرخيص
توريث بعد توريث مع ثبات الاجره رغم تغير حالة المستأجر للأفضل
المشرع ربنا ينتقم منه
هو انت كنت ماجر الشقه علشان المستاحرين كانوا عدم ولاهبه الايجار كان عرض وطلب في ظل قانون وانت كمالك اذان مالك فهمته ووافقت عليه والمستاجر فهمه ووافق عليه يبقي بلاش جنان
هو فيه حاجه ثابته فى مصر اشمعنى الايجار هو اللى ثابت
ربنا يفتح عليك
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
هذا ليث بقانون دستورى وانما يسمي احتلال بقوه القانون ومن يحضر فالجلسه من قضاه او افراد يعلمو بذالك قال فاول الوديو في ظلم واقع علي ورثه المسااجر طب لحظه محدش اخد باله من كم حجم الظلم الواقع علي المالك باقرار شيء مثل هذا من محكمه دستوريه يجب ان تراعي طرفي النزاع قبل تشريع ذالك
الظلم ظلمات يوم القيامه اتقوا الله
كلامك مظبوط تمام كدة بس بعد القانون الجديد يمتد للحفيد
بنتي مطلقة واعدي معي وانا مامتها أول وريثة ممكن بنتي تعد من بعدي والدي اتوفي 2020
الله يبارك فيك سيادة المستشار تحيا العدل
امتداد للحفيد وفين ابناء الملاك
قانون ظالم قانون السحت
وفين الشقق المغلقة التى تركها ورثة المستأجر الاصلى واقاموا خارجها محتفظين بها لضءالة اجرتها تدثرا بقانون ظالم حاقد محتفظين بتلك الوحدات المغلقة لمساومة مالكها مقابل تركها وقد بلغ عدد هذه الشقق المغلقة مبلغا كبيرا ولا حى لمن تنادى ويبدوا أن كثيرا من جميع هيئات الدولة وبخاصة القضاة ساكنين سحت واستمراوا أكل أموال الناس بالباطل، فحرروا عقد الإيجار وسوف يقبل القطاع الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية وهذه نظرية اقتصادية ثابة ومعروفة لكن شاء الله أن يدخل المصريين شيعا لتركهم ما أمر الله تعالى به #تركت فيكم ما ان تمسكتم به لن تضلوا بعدى أبدا كتاب الله وسنتى..فاقيموا عدل الله حتى يفرج عنا ما حل بنا من كل شر ومكروه وارتفاع غير مبرر ولا مسبوق فى أسعار السلع والخدمات، ولو أن أهل القرى آمنوا واتقوا لفتحنا عليهم بركات من السموات والأرض..وربنا يستر ويسلم..وهو سبحانه وتعالى يقول الحق ويهدى سواء السبيل والرشد فاعيدوا الحقوق لأصحابها بنسف القوانين الاستثنائية الظالمة المنطبقة على العقارات القديمة وتحرير العلاقة الايجارية باخضاعها لأحكام القانون المدنى حتى يرتاح الجميع..
قاضي مصلحه ضمائر ميته هوا اصلا قانون باطل وفاسد واستسنائي حسبي الله ونعم الوكيل ازاي يقعد سبعين سنه بتنين جنيه ده سرقه علني
حسبى الله ونعم الوكيل، على الورث بدون حق والايجار ملاليم
قمة الظلم عندما يتحول المستأجر إلى مستأجر مدى الحياة
ربنا قال(يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ ۚ) وربنا لم يقل ان العقود يجب ان تكون محددة المده لا في الكتاب ولا في السنه اذا عقود الايجار القديم غير مخالفه للاسلام...ثم المالك هو اللي حدد الاجرة وكتبها في العقد ومضي عليها ثم المالك كان عارف ان العقد ده للمستأجر واسرته من بعده مش مؤقت بمده محدده وكان راضي ومضي بنفسه علي العقد وكان عارف ان كلمه مشاهرة يعني عمر المستاجر واسرته وكان موافق بدليل انه اجر ومضي علي العقد بنفسه يعني المستاجر ما عصبوش عل حاجه..ولو ما كنش عارف وضع العقد من اجرة وامتداد مكنش مضي ولا اجر من الاصل ولو كان المالك عاوز زياده في الاجرة كان كتبها في العقد محدش كان مانعه وعلي المستاجر ان يرضي او يذهب ولا يؤجر..المالك مضي علي العقد برضاه وهو عارف معني كل كلمه فيه محدش اجبره علي حاجه..يبقي بعد كده ازاي يطلع العقد غير شرعي وغير دستوري؟؟؟!!!
ده دين و فتوى زى الفل ربنا يفتح عليك و اصلا ايام قريش كان فيه ايجار قانون قديم و الناس بتتوارث املاك الغير منذ غزوة بدر
هو في قانون كده في الدنيا الي وقع العقد مات هن في حد بيورث عقد ايجار اتقوا ربنا
ايوه يمتد ويقعد بجنيه. او بنص جنيه. او بمليم. ده قانون في بلدك. ولا في اعتراض علي القانون
فين الدوله فين المنصنفين فين العدل من هذا فين المشرعين فين الرقابة فين من يحكم بين الناس بالعدل الا لعنه الله علي الظالمين
فى البلاد العربية مثل السعودية والإمارات وغيرها بياجر الساكن بعقد سنوى ولما تنتهى السنه لو وافق المالك أن يجدد الايجار سنه تانية أو لا يوافق فيخرج المستأجر فورا
يحيا العدل ❤
هذا هو الظلم
المستأجر وأولاده أصبحوا شركاء مع المالك
والمالك عوضه علي الله وبندم علي غلطة عمره
قانون فاجر جدا وظالم حسبي الله ونعم الوكيل في كل منافق ينتفع به
ايه قله الادب دي والظلم هل دا قوانين ترضي ربنا بتأكلوا املاك الناس ومورثها لناس تانيه بابخص الاسعار دي زايها زاي اخذ اعضاء جسم بني ادم وتقسيمة لشخص وعائلته بلا مقابل وبالا شريعه ولا دين ,,, المالك ايه المستفيده من استثمارة !! ايه الظلم داا بلد ظالمه فعلا وجبارين والغريب المستأجر قابل انه يستنزف المالك واسرته حتى لو مش من ديانتة ,,,, الظلم ذات نفسه يقول حرام على الفجور دا
حسبنا الله ونعم الوكيل أكلته حق ناس لناس ثانيه وورث أملاك ناس لناس تانيه باسم الفساد
وبأسم قانون البلطجية
منكم لله في كل اللي يعرضوا يقف قصادي الحق
في كل اللي يعرض في الغاء القانون الفاسده ده
ناس سكنه ببلاش بقلها قرن
من هم كتير من المحامين الفسدين اللي بيعرضوا في الغاء القانون ده عشان يكمل وبقيت حياتهم قاعدين في مكاتب بلاش
الزوجه تروح فين طيب
موضوع السنة القبل الوفاة محكمة النقض لغتة فى حال لا يوجد سكن آخر لابن المستاجر الاصلى الرجاء الرد سيادة المستشار وشكرا
لقد كان القانون رقم ١٢١ لسنة ١٩٤٧ يعطى الحق للمؤجر فى طلب إنهاء عقد إيجار المستأجر لأن إبن المستأجر أحق واولى بالرعاية من المستأجر أو ابنه، وقد وفرت الدولة فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى مجدد مصر وباعث نهضتها ورفعتها العديد من المدن الجديدة توفيرا للمسكن ولكن استمرا مستاجرى العقارات القديمة أكل اموال المالك بالباطل مما استدر غضب الله ومقته فكل ما أمر الله تعالى به مهجور فاستدر ذلك غضب المولى، ولو أن أهل القرى آمنوا واتقوا لفتحنا عليهم بركات من السموات والأرض فاعيدو الأمور لنصابها الصحيح وحرروا العلاقة الايجارية من قيودها الظالمة التى ليس لها مثيل فى الدنيا وكفى نفاقا وكفى تدخلات من محكمة النقض فى تفسير واخراج أحكام تميل بها إلى جانب المستأجر بدعوى أنه الجانب الأفضل والاجدر بالحماية وكفاية ارف وحجج واهية ...
( حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 )
ابن المالك للعقار او للبيت للإيجار القديم
اللي في والدي بيقولي اجلس مع والدك وحدد سعر الإيجار الجديد اللي بعد الإيجار القديم
العقد الإيجار لوالدي هو ٥٠ جنيهآ من سنة ١٩٨٦
وبيلمح للطرد لو محدادناش
ومنتظرناش السلطه التشريعية
《 ارجو الافاده 》
سبحان الله
الناس فى مصر بتشتكى من كثرة الظلم !!
والعدل وراحة القلب واضح بيانا فى دين الاسلام يراه كل قلب وعقل !
لكنهم فرطوا فى اهل الدين طلبا فى الامن
فكان جزاء رب العالمين الفقر وانعدام الامن فى المسكن والمشرب والاهل والرزق حتى مقابرهم اصبحت مستباحة.
اصل
لو عندي سؤال ممكن ابعته لحضرتك
ويمتد لية على حساب المالك والورثة امتداد فاسد من قانون قديم فاسد قضى زمانة وولا عهدة
والكهرباء والمياه والخدمات الحكوميه كنت وارثها من ابويا باجره زهيده رجعها تاني لو كنت دكر
حسبى الله ونعم الوكيل في كل ظالم مفتر جشع الكفن مالهوش جيوب حانروح فين الخلو ساعتها كان فلوس خمسة آلاف جنيه كان مبلغ الرحمه حلوة على الناس الفقراء يروحوا فين اتقوا الله
ما فائده امتداد العقدالقديم مع تحريرالعلاقه بين المالك والمستأجروالمالك بعد تحرير العلاقه هيزود زي ما هو عاوز علشان يطرد المستأجر الفروض زياده سنويه حتي تحرر العلاقه حسب امتداد العقد ويكفي عليهم الزياده السنويه يبقوا زي المعاشات ال بناخدها
هو ليه المشرع مبينظرش لحق المالك ليه الظلم ده
المحكمه الدستور يه اشطرتت ﻷمتداد اﻹيجار أﻷقامه مع المستأجر اﻻصلى عند الو فاه أو الترك ، وقصرت اﻷمتداد على الزوجه واﻷوﻻد والوالدين فقط ، اى ان المعول عليه هو اﻷفامه ، للتوضيح فقط.
ترزية قوانين اللهم انت ادرى بحالنا
لاحول ولاقوة إلا بالله العلي العظيم
وماذا اذا كان المستأجر الاصلى متوفى قبل قانون 49 لسنة 1977 هل يمتدد العقد مباشرة للحفيد ؟؟
حسبى اللة ونعمة الوكيل
طيب لو الزوجة امتد لها عقد الإيجار بعد وفاة الزوج المستأجر فهل لو توفت يمتد عقد الإيجار لورثتها ؟
ايه اللخبطه دي. ده انتم كوكب لوحده
بارك الله فيك يا استاذ
هى محكمة النقض بتعك وتدخل الطرفين شيعا، امتداد إيه الخلاصة أن الثروة العقارية فى مصر وبخاصة العقارات القديمة مؤممة بكل ماتعنيه العبارة فالاجرة مجمدة بعد تخفيضها مرارا والعقد ممتد لاجال حتى أعتبر المستأجر هو المالك الحقيقى وأصبح المالك فى حكم حارس العقار فملكه مؤمم بموجب تلك القوانين الاستثنائية الظالمة التى صدرت فى عهد اسود، ورغم أن الدستور الحالى حرر الاقتصاد واهاب بالمشرع تغيير كافة التشريعات المخالفة لنصوص الدستور الحالى، وضاعت الحقوق المنهوبة لأصحابها بتحرير العلاقة الايجارية واحلال قواعد القانون المدنى فى العلاقة الايجارية والغاء التشريعات الاستثنائية وبغير ذلك لم ولن تنتهى مصيبة الإيجارات القديمة وده بسبب غضب الله ومقته لأنه سبحانه حرم الظلم على نفسه وجعله محرم بيننا فلا تظالموا والابقاء على الظلم يستدر غضب المولى عز وجل فاعيدوا الحقوق لأصحابها وارفعوا التاميم الواقع على العقارات القديمة، حتى يرضى الله ورسوله ويفرج كل هموم مصر..
إيه الظلم ده ؟؟؟؟؟
بيورثونا بالحيا ابنه المالك ساكنه قانون جديد والحفيد ابو ١٢ سنه اخد ميراتدثي ب٣ ج ومش بيدفعهم كمان وامه لها شقه تمليك ف الشارع قفلتها ع الفاضي وقاعدة هي وابنها ومستوليه ع شقتي اتقوا ربنا حرام عليكم
قمه الظلم والعوار الدستوري عيب قوي ان يبقي فيه أكتر من قانون للايجارات بحكم المده وخاصه الفرق ٤ سنين عيب وعيب وحسبنا ألله ونعم الوكيل
امتداد حرام شرعا ده امتلاك في حق الغير وفين حق ابناءهم الملاك وبعدين كل حاجه غاليه اشمعني الايجارات ثابته ده ظلم خافوا ربنا
حسبي الله ونعمة الوكيل فيكو .الله اكبر الله أعظم.
حكم بالهوى
ما الفرق بين ما قبل 2002 وما بعد 2002
ظلم بين
شرعا إذا توفي المستأجر ينتهي عقد الإيجار
قانونكم الظالم يمدد عقد الإيجار إلى الحفيد
أما إبن المالك فلا يجد له مسكنا
اتقوا الله وأعطوا الملك لصاحبه
ده اسمه فساد مقنن
فين حق المالك الأصلي و فين حق ورثه المالك
و ليه فى مستأجر اصلى و وريثه يصبح اصلى بقوانين استثنائية
المالك هو مستثمر اصلى تم التغول على أملاكه بقوانين وضعية
المستاجرين فئة ذات سلطة (قضاه ، مستشارين ، ظباط ، وزراء ، مديرين ، رؤساء)
لكن الأعلى هو { الله } الذى سيمحى اسماء الفاسدين من وجه الارض
لف ودوران وقله فهم الحل هو الغاء قانون الإيجار القديم فورا لانه غير دستوري ويتم عمل عقود جديده لنفس المستأجر ويكون له الافضليه ويكون الايجار الشهري نصف القيمه الايجاريه المماثله في المنطقه ويكون مده الايجار سنين وزياده سنويه ٢٠ في المايه بحيث تصبح القيمه الايجاريه مماثله للقيمه الايجاريه بالمنطقه وبعد ذلك الاختيار لصاحب العقار سواء شقه او محل هل سيجدد العقد بالايجار المتعارف عليه بالمنطقة او لا يجدد له ويترك العقار بحكم القانون ويغور في داهيه هو واولاده واحفاده وحاجه تقرف والله علي استعداد اقولكم علي مايه ساكن قافل الشقه علي الفاضي وساكن احسن سكن ومعاه ملايين مفيش كده في العالم حوام عليكم
حاج مناقشة المالك غير مسؤؤل عن وضع المستأجر غنيا اوفقيرا ولا هو خلفة اعيدو الملك للمالك ايضا عندة زوجة وابناء واحفاد يعني غلط واجر عقارة ليعيش من واردة ومن حقة ورثته ان يعيشوا بما ترك لهم والدهم والمستأجر له ابناء يتكفلون به من تامين المأوى والعيش حسب وار اولادة كفو عن ملكة صار مئات الجلسات حول منازل المتورطين بتأجير بيوتهم والله اجرة كل بيت لاتكفي لشراء كيلو لحم حرام لسع يجتمع رئيس مجلس الوزراء وبعدها مجلس الشعب وبعدها المحكمة الدستوريه هذه الاجتماعات اجعلوها لقوت الشعب وليس من اجل مستأجر سؤال لكل محامي هل اذا كان عنده منزلا يقبل بان يكون اجارة ٧ جنيهات المحامي بدعوى واحدة يقبض اتعاب اكتر من قيمة بناء حرام عليكم اعطو واعيدو وارفعوا الاجارات على مستوى القيمة المحامي المنافق يطلب.اقامة دعوى تحديد بدل الايجار الذي لاتقدر القيمة المستحق لايجار العقار الحقيقي عيب حكومة مصر تجتمع كل يوم وشكرا
بيخالفو شريعة الله في التوريث بيورثو المستاجر ولاغين حق الوارث الشرعي
هو الحكم دا خلاص اتنفذ
حد يجاوبنى من فضلكم لو الزوج طلق ورمى اولاده بعد استمرارهم فى الشقة ١٨ سنة وتزوج من اخرى وتوفى هل الزوجة الجديدة المقيمة فى الشقة لها الحق فى الأستمرار ام الأبناء هم لهم الحق فى التمكين من منزلهم اللى عاشو فيه ١٨ عام؟
احساس صعب اوووووي
الحفيد وحفيد الحفيد و الزوجة والاب والام و الجد والجدة و اولاد العم والخالة و الحبايب ايه الحلاوة ده هو اللى حط القانون ده نصاب والا شيخ منصر و عنده مشكلة وعايز يتعالج ده جنون و تضييع وقت و اكبر دليل ان البلد متاخره و لن تتقدم ابدا قوم ضاع الحق بينهم
شوف الملاك عندها جشع منهم لله لان عندهم جشع وعندهم شق تمليك في عمارات فخمه واساسير
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبي الله ونعم الوكيل يا ظلمه
ااذا كانت الحفيدة الممتد لها عقد الإيجار القديم تمتلك شقة تمليك وتقوم بأيجارها للغير إيجار جديد.. وكذلك خطيبها يمتلك شقة تمليك يقيم معه فيها والده المسن وأخته المعوقة.. هل هنا يمتد لها الإيجار القديم وتتزوج في هذه الشقة رغم امتلاكها هي وخطيبها كل واحد منهما شقة تمليك
للاسف يمتد لها العقد
كفايه كده كلام فين التنفيذ في موضوع الإيجارات القديمة
وهو ده شرع ربنا
اتقوا الله بنورثوا املاك الناس لمين هو آباءنا كان متزوجين امهم يورثونا بثمن بخس ياظلمة
ههههههههه يعنى المالك يورث الشقه للمستأجر
دة كلام ياجدعان 😅
اللهم اريني فيهم عجائب قدرته
حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم ربنا ينتقم منهم سكنين ببلاش
حكم ظالم
وآلله ماحد مبتز آلدنيآ غير تدخلت بتشريعات جزافية تؤثر فيها حقوق للمستاجر وتهميش حقوق المالك دون مبرر فحقوق المستأجر أدنى بكتير من حقوق المالك ونؤكد أن سبب أزمة الإسكان فى مصر هو تدخلات الحكومات السابقة الغابرة بتحديد عاءد استثماري للعقار وعمل لجان تحديد الأجرة، وآلله يقول الحق ويهدى سواء السبيل والرشد فاعيدوا الحقوق لأصحابها بنسف القوانين الاستثنائية الظالمة المنطبقة على العقارات القديمة وحرروا عقد الإيجار مايشجع التحفيز رأس المال الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية وهذه نظرية اقتصادية ثابة ومعروفة لكن يبدو أن الحكومة والحكومات السابقة تبقى على التشريعات الاستثنائية الظالمة امخالفةللدستور الحالى لشبيك ألناس للالتهاء عن التدخل في الأمور السياسية التى يحق لكل مواطن الحق في مناقشتها وردها إذا خالفت الدستورية مصدر التشريعات قاطعة..فكفى اجتهادات عشوائية فانسفوا القوانين المخالفة لنصوص الدستور الحالى تنصلح الأمور ويكون ذلك حافزا لتشجيع القطاع الخاص فى الاسهام فى مجال بناء العقارات وتوفير السكن بكثرة العرض عن طلب السوق فتنخفض القيم الايجارية..
عايزينها. غابه القوى ياكل الضعيف الناس تترمى ف الشارع مش كفايه قانون الهمجي اللى عمله المخلوع الإيجار الحر كل شويه يشيلوا ف عزالهم زى الغجر اخدتوا انتوا على نظام الرأسماليه وخلق طبقات غنيه بالسرقه القانونيه غير الشرعيه اخدتوا على أنه الحرام هو الطبيعى تبنوا وتعلوا وتسرقوا وتجاروا بمكاسب٠٠حرام وباقى الناس تموت عايزين انتوا بس تعيشوا مش كفايه المبانى اللى مقفوله٠٠واصحابها مش موجودين ف البلد وغيرهم مش لاقى اوضه ربنا يحرم عليكن الجنه زى نابتحرموا العيش على الفقرا
دا معناه ان العقد المعمول في الستينات يفضل ١٠٠ سنة .. حسبي الله ونعم الوكيل
ده ملوش دخل بالستينات نهائي.
التوريث بدأ سنه 1977 والامتداد سنه 1981 و سنه 2002
@Ibbae ازاي يعني .. من الستينات و هما مكنوا المستأجر من الشقة .. ماتقدرش تطلعه .. و نزلوا الأجرة.. انا عندي عقود عملها جدي .. و مكتوب عليها القيمة الجديدة بعد التخفيض .. و لما المستأجرين الأصليين ابتدوا يموتوا.. عملولهم القواتين بتاعت الامتداد و التوريث م
@@mervatayoub2089
ايامها كنا نبخر الشقق علشان تتسكن وكان الساكن اللي يعزل نؤجر الشقه احياناً ارخص من المنصوص عليه في الحي وكانت يافطه "شقه للإيجار" معروفه لدينا في الاسكندريه. برجاء عدم المقارنه بين الستينات زمان ودلوقتي، زمان كنا عايشين مع بعض الان عايشين احياناً ضد بعض للأسف. في الستينات عملنا شاطئ المعموره بدون مستثمر اجنبي اتعملت مننا ولنا، كنا محافظين علي شواطئنا رشدي وستانلي وسيدي بشر وبيانكي في العجمي والدخيلة….
النهارده الزمن اختلف الفلوس هي المسيطره. ارجو ان ننوّع من مصادر التاريخ التي نقرأها ولا نستمد تاريخنا فقط من مذكرات بعض الشخصيات العامه. اسف للأطاله مع تحياتي
قمة اااعتداء علي حق الملكية وعلي مبدأ العقد شريعة المتعاقدين
يا سلام الناس تترمي في الشارع الزوجه والاولاد
يدفعوا الأيجار العادل لسعر السوق
اخدو علي العيشة السحت سنيييييين
والله اعملو عقد جديد ولا هي تكيه ٥٠٠سنه ليكو
@نجويبدويث7و يايلا يا جشع مش اخدته خلوات عاوزين ترموا الناس ياظالمه وتاجرو جديد مش هيحصل 😂😂😂
أن شاء الله قريبا جدا الإمتداد كله هايتلغي نهائي
السلام عليكم ...والدي توفي هذا العام ووالدتي من قبله وعقد الايجار منذ عام 1974 ونحن اريعة اخوة اثنان بنات واثنان اولاد البنات متزوجات في اماكن اخري واخي الكبير متزوج ومقيم في محافظة اخري وانا مهاجر منذ اكثر من تسع سنوات في الخارج وانزل زيارات للعمل كل سنة اسبوع اوشهر ..ولم نكن مقيمين في الشقة مع والدتي اووالدي المستاحر قبل وفاتهم والموجر يطلب منا الشقة الان هل لنا حق ام له حق وانا اقول له انا محتاج الشقة.
يا سيدى قانونا ليس لاحد الحق فى امتداد العقد لعدم الاقامة قبل الوفاة.
ليس لكم حق الامتداد
شكرآ
أتمنا بإلغاء القوانين الإيجارات كلها الجديدة والقديمة لأنها أملاك خاصةً والعقد 59سنة/2000/قانون الإيجارات 4/96/العقد شريعة المتعاقدين/لا يوجد بند في العقد بأن/به توريث/العقد به ضرراً كبيراً وظلم وتؤريث والمدة الزمنية له وطلم في تغيير يبقى كلها ولست قانون أفضل من قانون/والعوائد الضرائب العقارية المفروض تكون ع الساكن ولست الملاك أذي أدفع ضرائب عقارية يبقوا موجودين 59 سنة كأنها تمليك من أجرة لاتسمن ولاتغن من جوع وأنا أرملة وليست لدي معاشات من أي جهة ولدي مصروفات وأولادي وعلاج مدا الحياة والساكن نسي بأن الشقة أجرة افتكارها تمليك مدا الحياة والساكن ليست فقيراً لديهم أماكن أخرى وقفلين الشقق والمحلات التجارية وهذا شهادة من إدارة الكهرباء والغاز قفل لهم المرافق وساكن تؤفي وبدلاً من زوجة المتؤفي تكون موجودة في الشقة لأ زوجة ابنها في الشقة كأنها شقة تمليك وهي أخذة شقة لها بي مبلغ وقدره هل هذا معقول صاحب العمارة بشوف أملاكه ضائعة/أسأل سيادة القانون هو ليه دائماً مع الساكن والساكن ليست فقيراً/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲 🤔😔😢 الكلام كتير جداً أتمنا بإلغاء هذا العقد بيه ضررا وتؤريث والمدة الزمنية له
كلمه امتداد ده يعن❤ي معناها توريث هوه المفروض مات المؤجر ينتهي العقد ويعمل عقد جديد وخلاص ليه اللف والدوران ده كله بموجب حدوث أي ظرف للمستأجر ينتهي العقد ويتعمل عقد جديد للراغبين الوجود في المكان وخلاص ولا داعي للهري واللف والدوران ده عشان كل واحد يأخذ حقه
ايه الكوسة دى
قانون ساكسونيا يا حراميه
حسبنا الله ونعم الوكيل المحكمه الدستوري محكمه ظالمه
من حق المالك يرتد لهو ملكه بشرط ان المستئجر يستفيد لمدد ثلاث سنوات وبعدها يحق للمالك استلام ملكه
طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي
يمتد لك العقد قانونا، لان والدك اصبح مستأجر اصلى بوفاة جدك سنة ٧٦ ، ويمتد العقد لك لوفاة والدك سنة٢٠٢٣ بشرط اقامتك معة اقامة فعلية سنة قبل وفاتة .
أي شرع المستأجر يورث المالك وابنه لا اتقوا الله ياعباد الله لعن الله قوما ضاع الحق بينهم
ماشاء الله (. عك ❌عك ❌عك = = ايه ألقذاره دى 🤮🫣😭
اتقوا الله يا ناس بلاش عنصريه ايه اعتبارى وايه طبيعي الكل أمام القانون سواء
القانون القديم الظالم باطل شرعا ومخالف لشرع الله خيرا سي الله فيكم جميعا ياظلمه كم يتامى وارامل وشيوخ ومرضى في أشد الحاجة إلى أملاكهم
@@علىاسماعيلمحمد-ط6ط بتفكرني ليه إنا كنت ناسى 😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽☝🏽😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭