วีดีโอ

بيورثونا بالحيا ابنه المالك ساكنه قانون جديد والحفيد ابو ١٢ سنه اخد ميراتدثي ب٣ ج ومش بيدفعهم كمان وامه لها شقه تمليك ف الشارع قفلتها ع الفاضي وقاعدة هي وابنها ومستوليه ع شقتي اتقوا ربنا حرام عليكم

هذا هو الظلم المستأجر وأولاده أصبحوا شركاء مع المالك والمالك عوضه علي الله وبندم علي غلطة عمره

ربنا يفتح عليك

ترزية قوانين اللهم انت ادرى بحالنا

ايه اللخبطه دي. ده انتم كوكب لوحده

رحمه الله

الدكتور جمال انا من المتابعين لك

لف ودوران وقله فهم الحل هو الغاء قانون الإيجار القديم فورا لانه غير دستوري ويتم عمل عقود جديده لنفس المستأجر ويكون له الافضليه ويكون الايجار الشهري نصف القيمه الايجاريه المماثله في المنطقه ويكون مده الايجار سنين وزياده سنويه ٢٠ في المايه بحيث تصبح القيمه الايجاريه مماثله للقيمه الايجاريه بالمنطقه وبعد ذلك الاختيار لصاحب العقار سواء شقه او محل هل سيجدد العقد بالايجار المتعارف عليه بالمنطقة او لا يجدد له ويترك العقار بحكم القانون ويغور في داهيه هو واولاده واحفاده وحاجه تقرف والله علي استعداد اقولكم علي مايه ساكن قافل الشقه علي الفاضي وساكن احسن سكن ومعاه ملايين مفيش كده في العالم حوام عليكم

من حق المالك يرتد لهو ملكه بشرط ان المستئجر يستفيد لمدد ثلاث سنوات وبعدها يحق للمالك استلام ملكه

وهو ده شرع ربنا

فى البلاد العربية مثل السعودية والإمارات وغيرها بياجر الساكن بعقد سنوى ولما تنتهى السنه لو وافق المالك أن يجدد الايجار سنه تانية أو لا يوافق فيخرج المستأجر فورا

الله يبارك فيك سيادة المستشار تحيا العدل

الحفيد وحفيد الحفيد و الزوجة والاب والام و الجد والجدة و اولاد العم والخالة و الحبايب ايه الحلاوة ده هو اللى حط القانون ده نصاب والا شيخ منصر و عنده مشكلة وعايز يتعالج ده جنون و تضييع وقت و اكبر دليل ان البلد متاخره و لن تتقدم ابدا قوم ضاع الحق بينهم

كلامك مظبوط تمام كدة بس بعد القانون الجديد يمتد للحفيد

ليه الموسيقي

❤شكرا

لاحول ولاقوة إلا بالله العلي العظيم

ليه تفتيش مأمور الضبط القضائي باطل للأشخاص والسياره ؟؟

حكم بالهوى ما الفرق بين ما قبل 2002 وما بعد 2002 ظلم بين شرعا إذا توفي المستأجر ينتهي عقد الإيجار قانونكم الظالم يمدد عقد الإيجار إلى الحفيد أما إبن المالك فلا يجد له مسكنا اتقوا الله وأعطوا الملك لصاحبه

استاذى معالى الدكتور منكم اذدادنا من علمكم الوفير

أحسنت يا استاذى معالى الدكتور عبد العزيز الشرقاوى

الله عليك يا دكتور فهمت من سيادتك الكثير والله فى الجامعه متحلصتش علىةالمعلومات

لايتم في الواقع الا نادرا 😮

سبحان الله الناس فى مصر بتشتكى من كثرة الظلم !! والعدل وراحة القلب واضح بيانا فى دين الاسلام يراه كل قلب وعقل ! لكنهم فرطوا فى اهل الدين طلبا فى الامن فكان جزاء رب العالمين الفقر وانعدام الامن فى المسكن والمشرب والاهل والرزق حتى مقابرهم اصبحت مستباحة. اصل

( حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في القضية رقم (24) لسنة 20 قضائية دستورية بتاريخ 9 نوفمبر 2024 ) ابن المالك للعقار او للبيت للإيجار القديم اللي في والدي بيقولي اجلس مع والدك وحدد سعر الإيجار الجديد اللي بعد الإيجار القديم العقد الإيجار لوالدي هو ٥٠ جنيهآ من سنة ١٩٨٦ وبيلمح للطرد لو محدادناش ومنتظرناش السلطه التشريعية 《 ارجو الافاده 》

لو عندي سؤال ممكن ابعته لحضرتك

بارك الله فيك يا استاذ

دا معناه ان العقد المعمول في الستينات يفضل ١٠٠ سنة .. حسبي الله ونعم الوكيل

👌👌👌

إيه الظلم ده ؟؟؟؟؟

طيب اذا هو حذف التعليق

جميل

الزوجه تروح فين طيب

ربنا قال(يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ ۚ) وربنا لم يقل ان العقود يجب ان تكون محددة المده لا في الكتاب ولا في السنه اذا عقود الايجار القديم غير مخالفه للاسلام...ثم المالك هو اللي حدد الاجرة وكتبها في العقد ومضي عليها ثم المالك كان عارف ان العقد ده للمستأجر واسرته من بعده مش مؤقت بمده محدده وكان راضي ومضي بنفسه علي العقد وكان عارف ان كلمه مشاهرة يعني عمر المستاجر واسرته وكان موافق بدليل انه اجر ومضي علي العقد بنفسه يعني المستاجر ما عصبوش عل حاجه..ولو ما كنش عارف وضع العقد من اجرة وامتداد مكنش مضي ولا اجر من الاصل ولو كان المالك عاوز زياده في الاجرة كان كتبها في العقد محدش كان مانعه وعلي المستاجر ان يرضي او يذهب ولا يؤجر..المالك مضي علي العقد برضاه وهو عارف معني كل كلمه فيه محدش اجبره علي حاجه..يبقي بعد كده ازاي يطلع العقد غير شرعي وغير دستوري؟؟؟!!!

قمة الظلم عندما يتحول المستأجر إلى مستأجر مدى الحياة

حد يجاوبنى من فضلكم لو الزوج طلق ورمى اولاده بعد استمرارهم فى الشقة ١٨ سنة وتزوج من اخرى وتوفى هل الزوجة الجديدة المقيمة فى الشقة لها الحق فى الأستمرار ام الأبناء هم لهم الحق فى التمكين من منزلهم اللى عاشو فيه ١٨ عام؟

ربنا يزيدك من علمه

الله يفتح لك يا دكتور جمال

ما فائده امتداد العقدالقديم مع تحريرالعلاقه بين المالك والمستأجروالمالك بعد تحرير العلاقه هيزود زي ما هو عاوز علشان يطرد المستأجر الفروض زياده سنويه حتي تحرر العلاقه حسب امتداد العقد ويكفي عليهم الزياده السنويه يبقوا زي المعاشات ال بناخدها

قمة اااعتداء علي حق الملكية وعلي مبدأ العقد شريعة المتعاقدين

فارغ لا قيمة له

الف رحمه ونور عليك يا معالي النقيب المحترم الغالي معاليالنقيب / رجائي عطية كنت عالما وفقيها كبيرا لا يأتي الزمان بمثله

دا اساميهم معروفه😂بتاعوت المخدرات

❤❤❤

هل ينطبق ماقلته على قضية التنفيذ في أمور الأداء مثلا يرجع يقدم طلب وفاء وجميع الإجراءات وكانه تنفيذ جديد ؟

محاضرات طويلة واستفادة قليلة مش عارف بتقدموا المحاضرات دى مش بشكل عملى لى ؟!

رحمة الله تعالى عليك يا استاذنا الفاضل

ماهي علاقه المالك بعد وفاة المستأجر الاصلي وزوجته هل هم من ورثته وماذنب الملاك أن يتحملوا دعم ورثه المستأجرين

الحل السحري إلغاء التوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي وكفاية مغالطات المستاجر الاصلي وزوجته فقط المستاجر الاصلي وزوجته فقط ثم ينتهي العقد الحكومه قادره علي اصدار اي قانون في ثانيه بدليل زيادة رغيف العيش وزياده الكهربا عشر مرات والمباه والغاز والبنزين وزياده الضرايب ولا حد اتكلم ولا نطق مافيش قانون في العالم فيه استدامه بل وتوريث لا لاقانون الظالم ولا للتوريث للمستاجر وأبناءه الرجوع للحق فضيلة ولعن الله قوما ضاع الحق بينهم

ماهو الحكم