Najmniejszy błąd = STRATA PIENIĘDZY! Mieszkanie z licytacji komorniczej.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- Licytacja komornicza to temat, o którym słyszał już każdy inwestor. Ale czy rzeczywiście wiesz, co wiąże się z zakupem mieszkania z licytacji i co wpływa na jego cenę? 🤔
Zakup takiego mieszkania może być świetnym pomysłem, ale MUSISZ zwrócić uwagę na kilka bardzo ważnych kwestii. Jakich? Dowiesz się w dzisiejszym odcinku! ✅
W tym odcinku opowiem Ci:
👉 na czym polegają licytacje komornicze,
👉 jakie są zagrożenia związane z zakupem mieszkań z licytacji komorniczych i jakie prawa rządzą tym rynkiem,
👉 dlaczego cena zakupu mieszkania z licytacji komorniczej jest niska.
🔥 Zapraszam do oglądania!
_______________________________________________________
👇 ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCIACH BEZ KAPITAŁU 👇www.nieruchomo...
👇 ZRÓB SWOJE PIERWSZE 50 FLIPÓW 👇
www.stajniafli...
______________________________________________________
🚀 Znajdziesz mnie tutaj:
👉 Instagram: / szymon__kaczynski
👉 Facebook: / szymonkaczynskipl
👉 TikTok: / szymon_kaczynski@uc6bu...
🙋♂️ O mnie:
www.szymonkacz...
_______________________________________________________
Chyba bezpieczniej jest wylicytować sama działkę
Jestem dłużnikiem moje zobowiązania to 80tys. Mieszkanie zostanie sprzedane za 300tys. Po jakim czasie dostane reszte od komornika po licytacji?
dłużnik nie może sprzedać mieszkania przed licytacją. Z momentem powiadomienia o długu od komornika, mieszkanie jest zajęte przez komornika! Art 925 kpc.
Oczywiście, że może sprzedać. Komornik wystawia dokument potwierdzający wysokość zadłużenia i jeżeli środki wplyną przed licytacją, to jest ona odwołana. Sam tak kupowałem 😉
@ to się zgadza, że bierność dłużnika w sprzedaży własnego mieszkania i spłacenie długa działa na jego niekorzyść. Niestety bardzo często dłużnicy nie myślą, jak wyjść z pętli zadłużenia i ponoszą ogromne koszty windykacji.
@SzymonKaczynski ale to sie dzieje za wiedzą komornika i jest spisywany akt u notariusza oraz wyliczane wszystkie koszty komornicze. Dłuznik nie moze SAM, poza komornikiem, na wolnym rynku sprzedać nieruchomości po zajęciu, bo nowy nabywca staje się dłużnikiem rzeczowym.
@@olas4487 może sprzedać, ale kwota ze sprzedaży pójdzie do komornika na spłatę zadłużenia.
@ a skąd będzie wiedział jakie są odsetki? Jaka jest opłata, jakie są koszty postępowania komorniczego? Musi to ustalić z komornikiem. Jak nie roztropny musi być nabywca, żeby kupować cos gdzie "wisi" zajęcie komornicze, mając świadomość 930 kpc. Jaka ma gwarancję że dłużnik to spłaci, a nabywca zostanie z nie swoim długiem.