Oii! Vou deixar o link da planilha aqui e para você conseguir utilizar todas as funcionalidades, ela precisará ser editada pelo Google Sheets (Planilha do Google). É só acessar o link abaixo, clicar em arquivo (no canto superior esquerdo) e clicar em “Fazer uma cópia”, assim você conseguirá fazer a edição da planilha através da copia feita. Segue o link da planilha: docs.google.com/spreadsheets/d/1w6dVSu-i4q_h1EnB-rgZysYqCWrlaxROkRVzr6ILLo4/edit?usp=sharing
Eu vi uma youtubers de investimentos falando que para receber $1.000,00 de dividendos todos os meses o investidor vai ter que investir $100.000,00 isso é verdade ???🤔
DE LONGE e DISPARADO, você é a melhor e mais sincera pessoa que fala sobre investimentos. Parabéns pela clareza, sou novo investidor e ja assistir uns 70% do canal inteiro. Só consigo aprender com você. Talvez seja a hora de lançar um curso do 0 a 100 em investimentos. Forte abraço
BRUNA tenho 8 Fiis e está planilha que você depois vai me ajudar a controlar melhor por seguimento, deve ter sido trabalhoso para montar, obrigado pelas instruções que nos ensina a estudar antes de errar e perder muito mais uma vez obrigado.👍👏
Bruna, faz um video pra gente só com dicas sobre esse parte de organização, seja com planilhas ou sites específicos, pra ter aquela visualização da carteira e maior controle, por favor. Não só sobre FIIs, mas a carteira de investimentos no geral. Eu sou aquela que só sai investindo, sem ter muita noção de qual porcentagem tenho em cada coisa e qual seria a ideal. Amo o conteúdo do seu canal, muito obrigado.
Olá Bruna; obrigado pelo vídeo de como montar carteira de fundos imobiliários nos dando mais segurança nos tipos: tijolo, papel, na diversificação seguimentos, rendimentos conforme os cálculos etc como voce mesma disse, com o tempo nós estaremos mais afinados.
Eu tenho 2 fiis de papel entre os 6 da carteira. O knsc11 e o hgcr11. Quando a Selic e a inflação estão altos, eu recebo e invisto em renda fixa e ações e tijolos .Quando a Selic e a inflação caem, o pessoal começa vender e nesse período eu compro no preço baixo e aumento a qtd de cotas pra próxima alta da Selic.
Obrigada Bruma! Consegui entender como está minha carteira e como vou diversifica-la. Hoje valeu minha inscrição, estava me sentindo errada com relação ao meu percentual.😅
Parabéns Bruna, mais uma vez. Vi seu vídeo na hora certa. Preciso fazer um rebalanceamento e análise sobre os FIIs, seu vídeo ajudou muito a organizar as ideias. Ótimo conteúdo, continue nos ajudando neste mercado tão cheio de pequenos e perigosos detalhes.
Se eu tivesse conhecido seu canal a um ano atrás teria evitado alguns erros, mas faz parte. Aos poucos vou corrigindo e melhorando a carteira, muito obrigado,
Este vídeo é extremamente interessante e capturou minha atenção do início ao fim. É excelente ver conteúdos desse nível sendo divulgados. Muito obrigado, vai me ajudar imensamente!
Atualmente eu tenho 4 ativos (Logistico, Hibrido, Papel e Shopping) e depois que passar de uma meta eu vou acrescentar mais 1 de cada segmento. O Patrimônio de fiis ainda está abaixo de 1000.
Amo seus vídeos parabéns sempre estou aprendendo mais , e muito obrigado por nós ajudar com sua planilhas , já estou investindo em bons fIIs e ações , fica pra quem vai de ações estudem sobre RI , Deus abençoe . Quando der faz um sobre RI de ações . Abraço
Eu fiz exatamente isso que você falou. Fui comprando com indicação de influenciadores. To com vários FII. Pouca cota de cada mas não consigo me livrar e focar só em 10 por exemplo. até pq uns desvalorizaram mt.
Eu parei com essas coisas, via os investimentos sempre caírem todos os dias, meu perfil é ver a grana subir todos os dias. Coloquei em LCI 112% sem impostos, tá compensado muito mais pra mim.
É exatamente assim na prática. Postei na sexta o 1° vídeo da minha carteira pública, e a ideia era apenas Fiis de tijolos, mas não funciona desse jeito. Certo sempre é diversificar.
Oooi! Maratonando o canal, contéudo excelente e agrega demais!! Parabéns e muito obrigado. Uma dúvida. Como eu adiciono na planilha mais de um FII de shopping por exemplo? Quero colocar todos meus FIIs na tabela e ver como estou. Mas cada um tem uma linha na planilha, não sei como ajeitar a planilha. Por ex, tenho 3 FIIs de shopping, como eu adiciono subdivisões na linha de FIIs de shopping? Mto obrigado!
Vídeo bastante detalhado, muito bom ;]. Agora, só uma observação: só está faltando responder mais aos comentários dos vídeos, de modo geral. O seu canal está em ascensão, mas tenho convicção de que poderá crescer mais ainda se você interagir mais com o público.
É muito complicado diversificar tanto e ficar ligado em todos. Tem de reduzir isso, é impossivel acompanhar todos. Pra quem faz isso profissionalmente é bom. Mas muito obrigado, ótimos videos e conteúdos.
Boa noite! Alguém pode ajuda. Fui inserir os meu fundos imobiliários no investidor 10, mais nao lembro da data exata que comprei. Existe alguma plataforma que posso encontrar?
Ótimo vídeo Bruna ! Tbm estou começando aqui no TH-cam, mostrando minha carteira de investimentos e como eu invisto. Espero um dia chegar no meu objetivo de 1 mil inscritos!! Se Deus quiser 🙏🏻
Na boa, o risco diminui, olhando pelo gráfico, e mantem a constância com 26 ativos. A linha se mantem estável exatamente ali. Não tenho tudo isso é não acho ruim quem tenha. As pessoas se prendem muito por número exato. E pra acompanhar não vejo fantasma pra quem tem 10, 15 ou 20. Vc vai ler um relatório gerencial e os relatórios restantes. Em 5 min vc conclui
Faz um vídeo que demonstre que investir em FI de papel, com margem de segurança, que justifique ser melhor opção do que IPCA +. Quanto ao FI de Tijolo é mais tranquilo e seguro. Mas papel é nebuloso.
👏🏻👏🏻👏🏻 parabéns to adotando teus vídeos, está esclarecendo muito as coisas pra mim! Queria te fazer uma pergunta.. depois de ter analizado é escolhido qual Foi quero comprar cotas, como faço pra comprar ele? A través da Nu invest? Da genial? Revolut? Posso comprar qualquer fis em quaisquer corretora? Obrigado
Se for de papel, você pode olhar a concentração que o FII tem em determinado CRI. Imagina se o FII tem uma concentração de 18% do PL em um único devedor e o mesmo dá um calote, aí a chance de dar ruim é muito grande. Se for FII de tijolo, você deve olhar a qualidade dos imóveis, quantidade, se os imóveis estão espalhados em uma única região do Brasil ou está presente em várias, a vacância também é importante e verificar se os locatários estão em dia com os aluguéis. Faço parte de um grupo de investidores iniciantes, se quiser entrar é só chamar
ola tudo bem ? me tira uma duvida, estou pensando em dopositar 5 mil na caixinha. e todo mes ir guardando 2mil.. afeta alguma coisa ? ir depositando todo mes... ? ou quanto mais dinheiro guardado melhor? meta pra 3 anos ..
Linda maravilhosa, inteligente, mas não responde os comentários, não responde nem 1% , Bruna não faça isso, tem vídeos de outros influencie que que tem milhares é milhares de comentários, eles manda um coraçãozinho, um agradescimento, responde a uma boa turma , vc não manda nem um coração kkk, Bruna o pessoal ti ama , dá um tempo de produzir vídeos e responde um pouco a galera, o povo agradesce, tirando isso vc é uma pessoinha super abençoada é iluminada gratidão por toda ajuda❤❤❤❤
Boa noite bruna vc investe em cripto moedas! pois vi que vc postou um vídeo ensinando a declarar fiis e ações e renda fixa tenho interesse em aprender a declarar criptoativos!
oi....tenho um duvida, coloquei R$ 1000,00 da cx do nubank, deixei mais de um mês, agora coloquei mais R$ 500,00 na mesma cx, se eu mexer na cx agora vou pagar iof dobre os R$ 500,00. Tenho que espera 30 dias para não pagar iof dos R$ 500,00.
Com a Selic a 10,50 e baixando ainda mais nos próximos anos, os fundos imobiliários tem a se valorizar, o ideal é diversificar, ter 50% em renda fixa e 50% renda variável!
Meu medo me fez iniciar bem devagar tenho apenas 2 fiis em carteira. 10% em fiis e 90 em CDI ainda não tenho confiança total na renda variável. Por mais que minhas fotos tenham valorizado e se fosse vender as cotas agora que fez 1 mês apenas já ganharia cerca de 8 reais em 14 cotas de 2 fiis de base 10
Tá certo! No começo não tem como aportar tudo em outras classes, pois você ainda precisa encontrar outros ativos e classes que te interessam. Eu diria até que você foi rápido, pois se com 2 fiis você aportou 10%, então com 10 fiis você chegaria em 50% da carteira só nessa classe de ativos, se manter esse passo! 😅 Investir demanda tempo, é importante estudar uma coisa de cada vez e ter certeza do que está fazendo. Se não tem certeza, continua estudando. Escolher uma ação, por exemplo, pode levar alguns meses. É preciso entender o setor de atuação, regulamentos, vantagens competitivas da empresa, exposição a fatores externos, etc. Assim, quando a empresa derrete por um fator não recorrente, você aporta nela sem medo. Desculpa o textão! 😂
Não sou a Bruna, mas meu conselho é veja o pagamento dos dividendos, normalmente o fundo de base 100, paga menos dividendos que os mesmos 100 reais em fundos de base 10. Exemplo. Visc11 custa 121 por cota pagou 1 real de dividendos, se você pegar 121 reais de gare11 que custa, 9.14 que são 13 cotas que pagaram 0.09= 1,17, tem outros fatores que vc deve levar em consideração na hora de escolher, porém eu sempre uso este na hora de escolher um bom fundo base 10 e um bom fundo base 100.
Tanto faz se é base 10 ou 100. Talvez ter 1-2 caso seus aportes sejam pequenos, aí se sobrar 90 reais, você tem a alternativa de jogar nesses 1-2. Mas não precisa fazer questão disso, não faz muita diferença, no pior caso você vai postergar sua aposentadoria em 1 mês kkkkk 😂 O que o colega acima falou de fiis base 10 darem mais dividendos não tem fundamento. Cada FII tem um dividend yield diferente. Talvez, coincidentemente, os base 10 sejam mais bem geridos que o resto dos fiis que temos na bolsa.
Não existe carteira perfeita ao longo prazo qualquer FII ..pode passa por um problema com inadimplência ou calote ..e vários outros..FIIs tbm tem seus riscos..
Não gosto de Lajes corporativas baixo rendimento, sofre demais, prefiro tijolo híbrido, desenvolvimento para renda, renda urbana, shopping, galpão, logístico , industria , prefiro ter Fiagro e papel na carteira do que Fundo de fundos que paga pouco igual as lajes corporativas!
![FUNDOS IMOBILIÁRIOS: COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FIIS? [PASSO A PASSO PARA VIVER DE RENDA PASSIVA]](/img/n.gif)
Oii! Vou deixar o link da planilha aqui e para você conseguir utilizar todas as funcionalidades, ela precisará ser editada pelo Google Sheets (Planilha do Google). É só acessar o link abaixo, clicar em arquivo (no canto superior esquerdo) e clicar em “Fazer uma cópia”, assim você conseguirá fazer a edição da planilha através da copia feita.
Segue o link da planilha: docs.google.com/spreadsheets/d/1w6dVSu-i4q_h1EnB-rgZysYqCWrlaxROkRVzr6ILLo4/edit?usp=sharing
Eu vi uma youtubers de investimentos falando que para receber $1.000,00 de dividendos todos os meses o investidor vai ter que investir $100.000,00 isso é verdade ???🤔
Ótima planilha, já preenchi com meus Fiis, só não está mostrando os gráficos com a divisão em porcentagem. Deveria ser automático???
Bruna, bom dia, você tem vídeo explicando o nível de risco dos FIIs? Gostaria de aprender sobre isso.
Adorei amor❤
Oi Bruna, obrigada por compartilhar a planilha!
DE LONGE e DISPARADO, você é a melhor e mais sincera pessoa que fala sobre investimentos. Parabéns pela clareza, sou novo investidor e ja assistir uns 70% do canal inteiro. Só consigo aprender com você. Talvez seja a hora de lançar um curso do 0 a 100 em investimentos. Forte abraço
BRUNA tenho 8 Fiis e está planilha que você depois vai me ajudar a controlar melhor por seguimento, deve ter sido trabalhoso para montar, obrigado pelas instruções que nos ensina a estudar antes de errar e perder muito mais uma vez obrigado.👍👏
Sinceramente, uma das melhores influencers de investimentos que eu já vi! #elainveste#elaeinteligente#elaelinda#meusonho!
Montei minha carteira com você dos FIIS que estudei, mas não consegui entende o prêmio. Muito obrigada, me ajudou bastante !
Bruna, faz um video pra gente só com dicas sobre esse parte de organização, seja com planilhas ou sites específicos, pra ter aquela visualização da carteira e maior controle, por favor. Não só sobre FIIs, mas a carteira de investimentos no geral. Eu sou aquela que só sai investindo, sem ter muita noção de qual porcentagem tenho em cada coisa e qual seria a ideal. Amo o conteúdo do seu canal, muito obrigado.
Olá Bruna; obrigado pelo vídeo de como montar carteira de fundos imobiliários nos dando mais segurança nos tipos: tijolo, papel, na diversificação seguimentos, rendimentos conforme os cálculos etc como voce mesma disse, com o tempo nós estaremos mais afinados.
Eu tenho 2 fiis de papel entre os 6 da carteira. O knsc11 e o hgcr11. Quando a Selic e a inflação estão altos, eu recebo e invisto em renda fixa e ações e tijolos .Quando a Selic e a inflação caem, o pessoal começa vender e nesse período eu compro no preço baixo e aumento a qtd de cotas pra próxima alta da Selic.
Bom dia!
Tem algum grupo de investidores que o senhor participa?
Olha, incrível esse conteúdo ja invisto a um tempo mas vc falou com muita qualidade e didática perfeita.
Obrigada Bruma! Consegui entender como está minha carteira e como vou diversifica-la. Hoje valeu minha inscrição, estava me sentindo errada com relação ao meu percentual.😅
Muito bom. Acho as planilhas, muito eficientes para esses controles.
Parabéns Bruna, mais uma vez. Vi seu vídeo na hora certa. Preciso fazer um rebalanceamento e análise sobre os FIIs, seu vídeo ajudou muito a organizar as ideias.
Ótimo conteúdo, continue nos ajudando neste mercado tão cheio de pequenos e perigosos detalhes.
Obrigado pelos seus vídeos, tô estudando mto para começar a investir, seus vídeos ajuda demais é como se fosse um curso
Muito bom!!! Gostei muito!!! Parabéns!!! 😊😊😊
Impressionante seu conhecimento, clareza e didática. Parabens, Bruna!
Se eu tivesse conhecido seu canal a um ano atrás teria evitado alguns erros, mas faz parte. Aos poucos vou corrigindo e melhorando a carteira, muito obrigado,
Este vídeo é extremamente interessante e capturou minha atenção do início ao fim. É excelente ver conteúdos desse nível sendo divulgados. Muito obrigado, vai me ajudar imensamente!
Olá Bruna, poderia ensinar a montar uma carteira apenas no tesouro direto?
Atualmente eu tenho 4 ativos (Logistico, Hibrido, Papel e Shopping) e depois que passar de uma meta eu vou acrescentar mais 1 de cada segmento. O Patrimônio de fiis ainda está abaixo de 1000.
Amo seus vídeos parabéns sempre estou aprendendo mais , e muito obrigado por nós ajudar com sua planilhas , já estou investindo em bons fIIs e ações , fica pra quem vai de ações estudem sobre RI , Deus abençoe . Quando der faz um sobre RI de ações . Abraço
Parabéns conteúdo ótimo vou aplicar na minha carteira obrigado.
Eu estou iniciando agora nesse ramo e assisto vc, Primo e os gêmeos como referências. Valeu!
Excelente! Parabéns!!!!!
Eu fiz exatamente isso que você falou. Fui comprando com indicação de influenciadores. To com vários FII. Pouca cota de cada mas não consigo me livrar e focar só em 10 por exemplo. até pq uns desvalorizaram mt.
tem muito patrimônio?
@@kyrowl1774 Não. hauahua tenho poucas cotas distribuídas em vários FIIs
qual a tua idade?
Show Bruna pelas explicações. Muito importante a observação para os iniciantes 👏👏
Verdade.A moça está de parabéns!!¡
Vc é 10.explicação dessa Vale muito pra mim, porque vejo que estou no caminho certo.
❤❤❤❤❤
Meu Deus, essas suas planilhas são sensacionais, parabéns pelo trabalho excepcional que vc faz.
Você pode fazer esse mesmo exemplo com ações, simulação de preço teto tbm, obrigado!
Parabéns Bruna, vídeo super bem explicado, sem enrolação e direto ao ponto.
Obrigada pela planilha. Parabéns pelo canal.
Eu parei com essas coisas, via os investimentos sempre caírem todos os dias, meu perfil é ver a grana subir todos os dias. Coloquei em LCI 112% sem impostos, tá compensado muito mais pra mim.
LCI nessa taxa, foi tempo bom, agora não existe mais.
Excelente explicação. Muito obrigado
Amei o vídeo! Muito obrigado por compartilhar conhecimento! 😘
Eu que agradeço!
É exatamente assim na prática. Postei na sexta o 1° vídeo da minha carteira pública, e a ideia era apenas Fiis de tijolos, mas não funciona desse jeito. Certo sempre é diversificar.
Oooi!
Maratonando o canal, contéudo excelente e agrega demais!! Parabéns e muito obrigado.
Uma dúvida. Como eu adiciono na planilha mais de um FII de shopping por exemplo? Quero colocar todos meus FIIs na tabela e ver como estou. Mas cada um tem uma linha na planilha, não sei como ajeitar a planilha. Por ex, tenho 3 FIIs de shopping, como eu adiciono subdivisões na linha de FIIs de shopping?
Mto obrigado!
Bruna parabens pelos seus ensinamentos. Como vejo o risco de cada fiis.
Parabéns pelo videozaoooo, vc arrasa adoro seus videos. Que Deus te abençoe!!!
Boa noite pra iniciante bom vc ter 2 papel 3 tijolo .
Troquei meu FoF por Head Fund, e troquei um dos meus papéis por Fi infra . Espero ter feito bem
Oi, a coluna do valor atualizado das cotas não funciona, erro na fórmula. Como faço?
O meu Sonho é aprender com vc, Recomendo!..
Pra quem ta começando do zero, uma média de 6 a 8 FIIs, ta mto bom.
Excelente vídeo, mas para eu que estou ainda na fase embrionária, não sei como classificar o nível de risco (1, 2, 3).
Parabéns excelente vídeo 👏👏👏👏👏 aprendendo muito com você na organização 👏👏👏👏
Vídeo bastante detalhado, muito bom ;]. Agora, só uma observação: só está faltando responder mais aos comentários dos vídeos, de modo geral. O seu canal está em ascensão, mas tenho convicção de que poderá crescer mais ainda se você interagir mais com o público.
Sempre com ótimos vídeos. Parabéns pelo canal 👏🏾👏🏾👏🏾
Boa Noite Bruna tenho na minha carteira de fundos tijolo e papel
É muito complicado diversificar tanto e ficar ligado em todos. Tem de reduzir isso, é impossivel acompanhar todos. Pra quem faz isso profissionalmente é bom. Mas muito obrigado, ótimos videos e conteúdos.
Montei minha carteira com
11 FIIS 25%
15 AÇÕES 25%
13 BDRs 20%
2 CRIPTO 5%
Bruna com 500 mil , como vc dividiria sua carteira? Muito obrigado
excelente video. parabens. uma duvida: como vc define o risco 1, 2 ou 3? aonde pega estas informações?
Boa noite! Alguém pode ajuda. Fui inserir os meu fundos imobiliários no investidor 10, mais nao lembro da data exata que comprei. Existe alguma plataforma que posso encontrar?
Ótimo vídeo. Tem algum vídeo ensinando a fazer rebalanceamento de carteira?
Existe algum aplicativo pra cll q de pra fzr esse tipo d organização?
Ótimo vídeo Bruna ! Tbm estou começando aqui no TH-cam, mostrando minha carteira de investimentos e como eu invisto. Espero um dia chegar no meu objetivo de 1 mil inscritos!! Se Deus quiser 🙏🏻
Mto linda Bruna e explica mto bem !
Bjs
Bruana e os FIIs Agros, onde entram?
Mais um vídeo top.
Gratidão, Bruna. Excelente
Otimo video!
Estou com 15 FII
60% tijolo
30% papel
10% fiagro e desenvolvimento
❤❤❤ Obrigado.
Na boa, o risco diminui, olhando pelo gráfico, e mantem a constância com 26 ativos. A linha se mantem estável exatamente ali. Não tenho tudo isso é não acho ruim quem tenha. As pessoas se prendem muito por número exato. E pra acompanhar não vejo fantasma pra quem tem 10, 15 ou 20. Vc vai ler um relatório gerencial e os relatórios restantes. Em 5 min vc conclui
Realmente é relativo. Eu não invisto somente em fiis, por isso 12 pra mim já é mais que suficiente. Acho até que é demais 😅
Tenho XPML, CPTS, BCFF, VGIA E MXRF
Preciso de mais um de tijolo e galpao logístico. Estou pensando em HGLG e VISC
Por favo eu preciso dessa planiilia
Faz um vídeo que demonstre que investir em FI de papel, com margem de segurança, que justifique ser melhor opção do que IPCA +. Quanto ao FI de Tijolo é mais tranquilo e seguro. Mas papel é nebuloso.
E quanto a FIAGRO e FI-DES?
Nossa, muito bom 😉
👏🏻👏🏻👏🏻 parabéns to adotando teus vídeos, está esclarecendo muito as coisas pra mim! Queria te fazer uma pergunta.. depois de ter analizado é escolhido qual Foi quero comprar cotas, como faço pra comprar ele? A través da Nu invest? Da genial? Revolut? Posso comprar qualquer fis em quaisquer corretora? Obrigado
Gatinha, meu nome é Zulmira. Você tem algum vídeo sobre FIAGROS? Quero ver sua opinião
Aaah, eu queria a planilha mais pelo gráfico e ele não funcionou :/
Muito linda amei
bom dia , você poderia me dar acesso a planilha
Gratidão por compartilhar tenho 53 anos qual vc indicaria pra começar.
Ela não pode indicar
Como saber o nível de risco os fii?
Se for de papel, você pode olhar a concentração que o FII tem em determinado CRI. Imagina se o FII tem uma concentração de 18% do PL em um único devedor e o mesmo dá um calote, aí a chance de dar ruim é muito grande. Se for FII de tijolo, você deve olhar a qualidade dos imóveis, quantidade, se os imóveis estão espalhados em uma única região do Brasil ou está presente em várias, a vacância também é importante e verificar se os locatários estão em dia com os aluguéis. Faço parte de um grupo de investidores iniciantes, se quiser entrar é só chamar
@@brunnojsBoa noite, gostaria de entrar no grupo de investidores iniciantes. Como faço?
Boa noite. Eu tbm gostaria de entrar no grupo de iniciantes
Te mandei o link do grupo do telegram
Show muito bom
Gratidão!
ola tudo bem ? me tira uma duvida, estou pensando em dopositar 5 mil na caixinha. e todo mes ir guardando 2mil.. afeta alguma coisa ? ir depositando todo mes... ? ou quanto mais dinheiro guardado melhor? meta pra 3 anos ..
Linda maravilhosa, inteligente, mas não responde os comentários, não responde nem 1% , Bruna não faça isso, tem vídeos de outros influencie que que tem milhares é milhares de comentários, eles manda um coraçãozinho, um agradescimento, responde a uma boa turma , vc não manda nem um coração kkk, Bruna o pessoal ti ama , dá um tempo de produzir vídeos e responde um pouco a galera, o povo agradesce, tirando isso vc é uma pessoinha super abençoada é iluminada gratidão por toda ajuda❤❤❤❤
Boa noite bruna vc investe em cripto moedas! pois vi que vc postou um vídeo ensinando a declarar fiis e ações e renda fixa tenho interesse em aprender a declarar criptoativos!
bom dia boa tarde boa noite 😊😊😊
Minha nossa senhora do a gente! É muito agente.
Qual essa planilha?
Você é maravilhosa!
Top Bruna
Olá 😊
Só tenho logístico e shopping
oi....tenho um duvida, coloquei R$ 1000,00 da cx do nubank, deixei mais de um mês, agora coloquei mais R$ 500,00 na mesma cx, se eu mexer na cx agora vou pagar iof dobre os R$ 500,00. Tenho que espera 30 dias para não pagar iof dos R$ 500,00.
A cada depósito esse depósito está sujeito ao IOF. Então sim. Melhor esperar.
Mas os 1000 anteriores não serão cobrados.
Faltou colocar FI AGROS e FI INFRAS.
Esses não são fundos Imobiliários.
Fiagro é friagro
Risco de renda variável, retorno de renda fixa.
Makes no sense.
Pra quem sabe pegar bem nas crises/baixas ta feliz fazendo 18% ao ano livre de imposto de renda, se vc nao entende a estrategia, nao tem oq fazer
@@playjoa Risco de renda variável, retorno dr renda fixa....
Com a Selic a 10,50 e baixando ainda mais nos próximos anos, os fundos imobiliários tem a se valorizar, o ideal é diversificar, ter 50% em renda fixa e 50% renda variável!
Ótimo vídeo. Obrigado.
Meu medo me fez iniciar bem devagar tenho apenas 2 fiis em carteira. 10% em fiis e 90 em CDI ainda não tenho confiança total na renda variável. Por mais que minhas fotos tenham valorizado e se fosse vender as cotas agora que fez 1 mês apenas já ganharia cerca de 8 reais em 14 cotas de 2 fiis de base 10
Tá certo! No começo não tem como aportar tudo em outras classes, pois você ainda precisa encontrar outros ativos e classes que te interessam.
Eu diria até que você foi rápido, pois se com 2 fiis você aportou 10%, então com 10 fiis você chegaria em 50% da carteira só nessa classe de ativos, se manter esse passo! 😅
Investir demanda tempo, é importante estudar uma coisa de cada vez e ter certeza do que está fazendo. Se não tem certeza, continua estudando. Escolher uma ação, por exemplo, pode levar alguns meses. É preciso entender o setor de atuação, regulamentos, vantagens competitivas da empresa, exposição a fatores externos, etc. Assim, quando a empresa derrete por um fator não recorrente, você aporta nela sem medo.
Desculpa o textão! 😂
Bruna flls base 10 ou base 100
Não sou a Bruna, mas meu conselho é veja o pagamento dos dividendos, normalmente o fundo de base 100, paga menos dividendos que os mesmos 100 reais em fundos de base 10. Exemplo. Visc11 custa 121 por cota pagou 1 real de dividendos, se você pegar 121 reais de gare11 que custa, 9.14 que são 13 cotas que pagaram 0.09= 1,17, tem outros fatores que vc deve levar em consideração na hora de escolher, porém eu sempre uso este na hora de escolher um bom fundo base 10 e um bom fundo base 100.
Tanto faz se é base 10 ou 100. Talvez ter 1-2 caso seus aportes sejam pequenos, aí se sobrar 90 reais, você tem a alternativa de jogar nesses 1-2. Mas não precisa fazer questão disso, não faz muita diferença, no pior caso você vai postergar sua aposentadoria em 1 mês kkkkk 😂
O que o colega acima falou de fiis base 10 darem mais dividendos não tem fundamento. Cada FII tem um dividend yield diferente. Talvez, coincidentemente, os base 10 sejam mais bem geridos que o resto dos fiis que temos na bolsa.
👏👏
n dar pra editar que raiva
Não existe carteira perfeita ao longo prazo qualquer FII ..pode passa por um problema com inadimplência ou calote ..e vários outros..FIIs tbm tem seus riscos..
Mim ajudantes uma carteira
Oi
Oii!!
Não gosto de Lajes corporativas baixo rendimento, sofre demais, prefiro tijolo híbrido, desenvolvimento para renda, renda urbana, shopping, galpão, logístico , industria , prefiro ter Fiagro e papel na carteira do que Fundo de fundos que paga pouco igual as lajes corporativas!
😘