FII'S I O que Você precisa saber para multiplicar seu dinheiro e GANHAR ALUGUEL TODO MÊS! MePoupe89

📱🤑 Dê um up nas suas finanças! Para A-GORA o que você estiver fazendo, pois tudo o que você precisa pra sair das dívidas, guardar dinheiro e fazer os melhores investimentos está aqui! Conheça agora o Me Poupe+: bit.ly/MePoupe... ⚠️
🚀 Liberte seu dinheiro! Baixe agora o relatório exclusivo de FIIs e comece a construir sua carteira de investimentos! bit.ly/491hvYc
Se você sempre teve dúvidas sobre como funcionam esses investimentos ou se está pensando em diversificar sua carteira, esse episódio é para você.
Recebi Danilo Barbosa, sócio do ClubeFii, para uma conversa enriquecedora. Juntos, exploramos desde a diferença entre o mercado imobiliário tradicional e os fundos imobiliários até dicas práticas sobre como escolher os melhores investimentos para o seu perfil.
Danilo compartilhou insights valiosos sobre diversificação, liquidez e até fez comparações inusitadas, como fundos de cemitério.
Se você tem curiosidade sobre o universo dos fundos imobiliários, esse Poupecast89 com Danilo Barbosa é um verdadeiro presente para você.
Então, não perca tempo e compartilha esse vídeo com todos os grupos de whatsapp!
#mepoupe #nathaliaarcuri #natharcuri #dinheiro #investimento #fiis #fundosimobiliarios #clubefii
Assistiu a este vídeo e gostou?
A única coisa que a Nath pede é pra você se inscrever no canal! É DE
GRAÇA!
É só clicar aqui: bit.ly/3kqYq9D
Conta pra gente o que achou deste conteúdo: bit.ly/3GHkZDE
Quer ser parceira ou parceiro da desfudência?
[e-mail]
É da imprensa, né, minha filha?
[e-mail]
Você precisa de ferramentas pra chacoalhar a sua vida financeira? No site
Me Poupe!, você encontra simuladores, e-books, planilhas, notícias e
muitooo mais!
Acesse: mepoupe.com
Você também pode ouvir a Me Poupe!
Ouça o PoupeCast na sua plataforma de áudio favorita!
É só clicar aqui: bit.ly/3ymFq0W
Quer a Nath pertinho de você?
Segue ela no Insta para dicas ricas diárias!
É @nathaliaarcuri: bit.ly/3yiGR0j
Aquela cartinha fofa pra Nath e pro time Me Poupe?
(sim, a gente também gosta!)
Caixa Postal: 31305 - CEP 01309-970
Em busca de zoeiras financeiras sem fim?
Corre no Instagram da Me Poupe!
O @mepoupenaweb: bit.ly/3jhPzHT
Ahhh, seu lance é renda variável! É claro que temos!
Segue o professor Mira, nosso analista CNP,
no @professormira: bit.ly/3yjHNSj
Gosta mesmo é do Facebook? Também estamos lá!
facebook.com.br...
Enriquecer faz parte da vida!
Sonhe, mude de atitude, cuide do seu dinheiro e seja feliz!
Assine o Canal de graça e receba as dicas de finanças sem frescura toda
semana!

[@MePoupe]

💡 Conquiste sua independência financeira! Clique para acessar o relatório especial de FIIs da Me Poupe! e inicie sua jornada de investimentos inteligentes bit.ly/3w9J576.

[@mariagouveia8621]

Em Cuiabá MT existe

[@mariagouveia8621]

Desculpa imóveis
Shopping?

[@marianasoareshartmann5178]

Adorooo FIIs…todo mês recebo uns dinheirinhos 😊 já poderiam estar pagando algumas contas minhas, mas estou reinvestindo tudo por enquanto! 🙌🏻🙌🏻

[@dancnpi]

Excelente ! Parabéns !

[@daltrocarlos3462]

Reinvestir o rendimento comprando mais fundos imobiliários não é basicamente o mesmo que acontece na renda fixa qdo o juro composto incide sobre o rendimento? Qual a grande vantagem dos FII em relação à renda fixa?

[@dancnpi]

@@daltrocarlos3462 Os juros compostos na renda fixa e o reinvestimento de dividendos em FIIs apresentam dinâmicas semelhantes em termos de potencial de crescimento do investimento. No entanto, os FIIs oferecem uma vantagem significativa: a distribuição mensal de dividendos líquidos de impostos. Esta característica proporciona ao investidor um maior controle sobre a realocação dos rendimentos, permitindo a reinvestimento em ativos potencialmente subvalorizados ou com preços atrativos.
Além disso, um dos grandes atrativos dos FIIs é o retorno médio superior ao CDI, especialmente quando analisados a longo prazo. Essa maior rentabilidade dos FIIs, comparada à renda fixa, torna-os uma escolha vantajosa para investidores que buscam maior retorno em seus investimentos. Portanto, apesar de compartilharem alguns princípios de crescimento do capital, os FIIs se destacam por oferecerem maior potencial de ganhos e flexibilidade na gestão dos dividendos.

[@flaviotavares7751]

@@daltrocarlos3462 entendo que o risco é o diferencial. Principalmente pq ao longo do tempo as cotas tendem a valorizar. Nos fundos não.

[@isabelventuri7364]

@@daltrocarlos3462eu tb estou tentando entender a vantagem. O Barsi não gosta. Vai entender… mas o negócio é diversificar! Conhece a Eitonilda? Ela explica muito sobre….

[@rickdio16]

Dia 29/01/2024, reservei um dinheirinho para investir nesse setor, e hoje comprei meus primeiros FIIs (ao todo investi R$ 2.991,87).
Pretendo investir pelo menos 500 reais por mes + dividendos. No final do ano eu volto pra comentar a minha jornada.

Estou na mesma

[@MariaClara-yz4wf]

up

[@marcosaguiar3114]

Eai?

[@joaothiagoalvesferreira9836]

Meu amigo, que beleza, vamos conversar e passar dicas um para o outro

[@vaunerbrum1816]

Opa vou aguardar em kk

[@jerfferson8318]

A didática da Nath é surreal. Eu entendo tudo com essa mulher!

[@XysMara]

Eu ia comentar exatamente isso! Didática e simpatia!

[@GameNexusInvestidor]

Sempre serei grato pela Nat ter me ajudar a conhecer o mundo financeiro ❤🎉

[@dufelim]

O rapaz foi convidado para falar sobre fundos e quem falou sobre fundos foi a entrevistadora.

[@Rodrigoo870]

😂😂😂😂

[@taynarabarbosa4080]

😂😂😂

[@eliamareunicefernandes4199]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@vicentejunior781]

Só uma observação, FIIs não pagam dividendos, e sim proventos!

[@ellintonalvesmaia8846]

Na prática é a mesma coisa, já que as ações também pagam proventos que são os juros sobre capital próprio e os dividendos referentes aos lucros da empresa no período de um ano,ja os fiis pagam uma porcentagem para os cotistas referente aos lucros com aluguéis, lucros sobre cris, CRAS,vendas de imóveis etc,na prática ambos são proventos e ambos são dividendos.

[@liliarodrigues1151]

Ela não nada kkk

[@biancabragadearaujo7878]

No seu exemplo, o aluguel seria o provento e a venda, o dividendo?​@@ellintonalvesmaia8846

[@XysMara]

Passando para agradecer por essa aula tão clara e objetiva, além de bem humorada! A união da Me Poupe com a Radio Rock foi uma excelente sacada. 😊

[@DoyleneMahrez]

É possível investir em ETFs através dos nossos Bancos? Quais são as comissões?.

[@Michaeljosh-wx5qn]

A produtividade nunca é acidental; É sempre o resultado de um cuidadoso planeamento, dedicação e consistência. Sou grato a Deus pela minha assessora, a Sra. Michelle Mitchell.

[@Michaeljosh-wx5qn]

fxtmitchell 👍

[@Michaeljosh-wx5qn]

INSTAGRAMS

[@MrWormmann]

É só procurar uma boa corretora que não cobre "comissão" (chama-se corretagem) para este tipo de investimento!

[@Canaldapaulaof.]

Meus dividendos já pagam minha luz... rumo a 1k

[@franciellygomes2068]

Vc investiu quanto?

[@fabiomuniz4154]

Que mulher divertida,meu Deus, chega a ser apaixonante!

[@Maria.Eliane.]

Que vídeo incrível! Arrasou Nath!
Hoje 19/12/23 aprendendo cada dia mais!!!

[@raphaelgomes5750]

Danilo é fera!!

[@gicruz4604]

De todos esses investidores a única que confio é na Natália ela transmite muita confiança

[@el8745]

Na época que sai da disfudencia com Nath ela era contra,o negócio dela era renda fixa e ações

[@eliansantos2491]

Caraca, Magazine Luiza está inovando cada vez mais, colocou a Lu pra falar de FII

[@MateusHenrique-hq6kt]

Kkkkkkkkkkkkk

[@lidienesilva5015]

😂😂😂

[@elly6332]

Kakakakakka a tal da IA

[@TheDanielvieira]

Fii da égua kkkkkkkk

[@robsonluissouzacruzsouzacr6198]

Obrigado a todos pelo conteúdo, mais não posso deixar elogiar a didática da Nathalia.

[@Edson_Ferreira.]

Eu sou um louco cheio de amor por fiis, hoje já tenho 60% da minha renda aplicados nele. Rsos.
Precisa ter só estômago frio rsos.

[@dancnpi]

BOAAA

[@ricardoandrade4863]

Eu tenho 80% em FIIs e 20% em renda fixa. Invisto desde 2019, não me incomoda as quedas inclusive na pandemia mostrou o quanto é bom ter uma estratégia bem bem definida

[@Canaldapaulaof.]

Segredo do Fiis para vcs... só acumular...200 cotas de cada para bola de neve dos sonhos...

[@leonardobertollo8959]

200 cotas de quantos Fiis?

[@fabiomuniz4154]

Graças a Deus e a Nath e a mim mesmo, neste mês eu receberei o total de 250 com meus Fiis, e isso é só o começo!

[@GeorgeLapa]

Vídeo incrível - muito bom conhecimento!!! Valeu pessoal

[@rafaelmarques5282]

Conteúdo ótimo, parabéns! É bom providenciar um "banco" para acomodar os convidados, o coitado em pé trocando perna toda hora kkk 😅

[@PatrimonioFI]

Adoro a forma como voce aborda os temas. Sempre informativo e envolvente!

[@000Gabriela]

Obrigada pela aula, quero começar a investir em fii e ações e sei pouco.

[@amishariadne1372]

Sou novo em criptomoeda e não entendo como ela realmente funciona. Alguém pode me orientar sobre a abordagem correta para investir e obter um bom lucro com o investimento em criptomoedas?

[@stolltuffin4897]

Como iniciante, tudo o que você precisa para obter um bom lucro com a criptomoeda é um trader profissional que negociará em seu nome, caso contrário, você corre o risco de incorrer em perdas.

[@KenjiHernan]

É isso mesmo, você precisa de um trader especialista para obter um bom lucro negociando criptomoedas.

[@stolltuffin4897]

Obtenha um trader especializado que negociará para você enquanto você recebe o lucro. Esta é a melhor maneira de obter um bom lucro investindo em criptomoeda.

[@amishariadne1372]

​@@stolltuffin4897Como alguém pode conhecer um trader profissional confiável quando é difícil encontrar traders legítimos hoje em dia?

[@stolltuffin4897]

​@@amishariadne1372Vou recomendar minha trader atual, Sra. Mayte Harper, ela é dos EUA e suas estratégias são muito lucrativas

[@Canal.J.D-invest]

Sou CLT e vi nos investimentos a única saída para o sucesso e a independência financeira compartilho isso no meu canal aqui no youtube!

[@VictorSilva-gk7yj]

oi bom dia Naty tudo bem Naty se eu investir mil reais em fundos imobiliário quanto eu posso ter por mês de dividendos

[@edubrito2443]

Excelente!! Mais um inscrito!!

[@thaisecairess]

Kkk eu amo as discordancias 😂😂 vou comprar meus primeiros FIIS hoje… bora ver

[@alvarobarbosa119]

Não vai se arrepender

[@aylavilanova4604]

oi, você comprou quais?
quero começar e estou perdida 😅

[@willymarques335]

Tenho na minha carteira:
HGLG11
HGBS11
VISC11
XPML11
CPTS11
KNCR11
HGCR11

[@adilsonsf]

Este formato do vídeo é bom. Abração a todos

[@jacuboy]

E a nath com essa roupa de boneca ! Wonderful ...

[@fabiomuniz4154]

Diferente da maioria, eu gosto muito de fazer minhas declarações do ir.
Eu sou do contra?

[@BrasilEmFatos]

Eu caminhando e ouvindo o video…de repente: “Iuri” - achei que o YT tava inteligente a ponto de falar nosso nome 😅

[@andrehachbart1417]

Eu casaria com a nat. Mulher inteligente e compreensiva 😆

[@pablodnst]

Fácil fácil....kkkk é uma gata né

[@AdrielGS]

Faltou falar sobre os Flls agros...mas excelente vídeo...

[@laertedesouzajunior6035]

Como posso viver de rendimentos? Pois caso eu não reenvista eu perco dinheiro, pois não valoriza o suficiente pra aumentar a renda.

[@MinerVale]

Declaração é o de menos, o importante é investir!

[@psfails]

Exatamente! Com 10 min no youtube eu aprendi a declarar os fiis...

[@dancnpi]

Outro ponto que em breve tudo isso será automatizado, o trabalho maior será somente escolher os melhores ativos

[@benchmarkos]

Fundos imobiliários é uma estratégia de longo prazo que tem que ter vigilância diária e saber escolher bem. Da para tirar uma renda passiva legal ao longo do tempo.

[@dancnpi]

Isso mesmo!

[@evertondongao4973]

SIM, EM 20 OU 30 ANOS. VAI VENDO.

[@claudeiltonsouto1256]

Amo seu senso de humor.

[@Davi.Lendário1]

Quem pagam as contas mensais dela são FIIS! Minha meta até 2027 é estar assim

[@CarlosAugusto-kj8hy]

Corrigindo o Titulo invista em fundos imobiliários!!!!

[@liovanio]

Estudo economia a mais de 23 anos;
Façamos dos 10 mandamentos um modo d vida e evitaremos erros até sem querer, querendo...
DEUS me curou da epilepsia e atrofia tendo apenas os 10 mandamentos como modo d vida!

[@magdamag3229]

😮 que lindeza! Parabéns

[@blendarodrigues8035]

Meu tipo de investimento preferido!

[@reginaldolisboalisboa709]

Boa noite ❤. Voce está igual a bonequinha do magazine Luiza. Linda com todo respeito.

[@MrTojal]

Muito bom!!!

[@tiaguinho0894]

Pra última pergunta da Nath... eu acredito que ñ 😂

[@Rodrigo-Araujo]

é por causa da DARF e declarações que eu não invisto em FII e Ações.

[@dancnpi]

A b3 vai lançar uma ferramenta chama Revar que vai fazer isso pra vc

[@Rodrigo-Araujo]

@@dancnpi legal

[@Santiagoinvestimento]

São Exelentes fontes de retorno como dividendos

[@anafernandespro]

a gente que é acostumado com mercado crypto, essas volatividades de 2% me abaala 0% kkk

[@Mazaiasp]

Estranho as pessoas ficarem em pé 😊

[@evertonalves.biologia]

Naty, mostra pra nós qual é a composição da tua carteira de FIIs

[@robertobettarelli3534]

Hehehe aí vc pediu mto!

[@marcosaguiar3114]

KKKKKKKK ELES NUNCA MOSTRAM

[@belmirofernandes3787]

Ela já falou que tem o visc11. kkkk

[@EllenSilva-vr6vp]

Nao estou achando fiis no banco inter. Alguem me ajuda?

[@marcosbarbosa9198]

Qual o fundo q controla o shopping Paralela que o rapaz falou?

[@alessandranascimento3076]

Olá sou nova por aqui e gostaria de saber onde eu acesso a informação sobre o shoppings dos quais eu quero investir?

[@rafael.clemen]

Esse canal está transformando minha vida 😭

[@fernandazetana2]

A longo prazo percebi que os FI's não são rentáveis, pois mesmo recebendo dividendos mensalmente, o capital investido perde mais com a desvalorização da cota.

[@alguem9701]

exato.

[@daniel_Gomez3]

Vc investe a muito tempo ou estudou alguns ativos num prazo de pelo menos 10 anos q comprovam isso?

[@RafaDriverMotoristainvestidor]

Se for a curto prazo sim, agora a longo prazo vc está equivocado, os relatórios apontam ao contrário.

[@dancnpi]

Talvez pelas escolhas, nenhum índice bate os dos FIIs nos últimos 10 anos

[@Primotaxad]

Bingo!

[@leticiacampos1688]

Como saber qual imóvel está em cada fundo?
Existe alguma plataforma para fazer consulta?

[@EliseudoaSantos]

A minha carteira ta com dy de 1,34% ao mês, poderia estar melhor mas eu tenho o xppr11 na carteira que esta pagando 0,34% ..

[@paulosad71]

#NATHALIAAAA está tão fofa nesse vídeo...

[@pauloanderson9424]

Fofa pra uma mulher não é elogio não em irmão kkkkkk😂😂😂

[@SueliFaria_Cps]

Nath quantos anos vc tinha há 15 anos?

[@werlisson4724]

pq estão de pé?

[@JonathanMartinellidonascimento]

Quando começa a cair ? Vende logo ? Ou segura até voltar a subir

[@alinedias3549]

Fazer a declaração é fácil, não precisa tirar férias não rs ... No final de semana já consegue fazer

[@brunofelipe1453]

Preciso aprender 😢

[@andreiaduarte6318]

Nath, estamos em uma época boa pra investir em Fundos Imobiliários devido aos altos preços de imóveis? Ou é melhor esperar?

[@juliaolivetti]

meu sentimento é que os imóveis residenciais estão com o preço mto inflado. Agora como isso traduz pro mercado imobiliário eu não sei

[@elioenaipinheirodossantos9979]

Agora a maioria dos fundos estão caros, mais ve is videos do professor mira que você conssegue comprar fundos com valores bom

[@dancnpi]

Historicamente nenhum investimento bate os FIIs nos últimos 10 anos em termos de índices

[@Primotaxad]

Dá p shorts os fundos? estão esticados? No auge da minha ignorância não curto . Se cair, já era, se for sacar a rentabilidade alta q vem carregando te travam. Acho emv
Embasssado e as lâminas de performance nos últimos 08/10 anos? .

[@hudsonmenezes3958]

1- PVP até 1
2- Liquidez Média Diária acima de 1MM
3- baixa vacância
4- Dividendos distribuídos com frequência
5- imóveis com boas localizações.
se preencher esses critérios compre.

[@beatrizmoreirasalles3652]

Amei o vídeo kkk mas estão em pé, um pouco cansativo rs

[@cristinasilva9980]

Reinvisto nos mesmos mesmos fundos ?

[@monicabessa2609]

OLA Nath, eu ja sou aposentada, como não tinha muito conhecimento em investimento na epoca juntei meu dinheiro em poupança e no seguro da PRUDENTIAL, pois tinha um filho menor e achava q era uma certa ajuda caso me acontecesse algo. Hj resgatei meu dinheiro e fiz algumas aplicações com sua ajuda. Vale a pena hj eu investir em FII`s ? Minhas metas hj são so passear e ter um fundo reserva pra doença, pois meu filho ja esta independente e não sou uma pessoa gastadeira kkkk

[@diogenestelesduarte5881]

Contador jamais cobraria 100 reais em um IR ainda mais se tiver renda variável

[@s7inakayameoliveira549]

sera?

[@claudiapereirapedroni525]

Aprenda a fazer a sua própria declaração. Não tem segredo !

[@saaaaaaaa_]

Voltem aos vídeos da Me Poupe, pelo amor, por favor

[@MrTojal]

Tô viciado em Fiis😂

[@karenaparecida5884]

Clube o que? Clube FIIIIII kkkkk que mulher maravilhosa!

[@claudiane123]

Mas o CDB não rende mais?

[@kabral93]

Os episódios não saem mais no Spotify?

[@eikevanderleibatistalouren5415]

Kakakakakaka vejo fiis como pokemon, qualquer um pode pegar

[@simonenigri8634]

O-lá!! Gostaria que comentasse sobre o fato dos Fiis não terem a garantia do FGC.

[@didamateus4001]

Exato, pois não se trata de renda fixa!!

[@crisbycris4012]

FGC é pra quem empresta dinheiro. Quando vc adquire um Fii, vc está COMPRANDO.

[@edivanozorio1310]

Top gostei

[@77chica23]

Saudades dos vídeos

[@willianferreira8019]

Poxa, podia dar uma cadeira para a pessoa sentar né

[@laianechaves723]

Nat sendo Nat economiza até nas cadeiras nos podcast kkkkk

[@claudiogouveia848]

Vou dar Luke só porque a galera aí sao Corinthians !

[@svnpereira5968]

Se eu tiver apenas um , sou obrigada a fazer declaração declaração de renda?

[@NevesAlineOliveira]

Tbm gostaria de saber

[@marcosnavas710]

#Nathaliaaaa 😂😂😂😂

[@kazthor8196]

A rico cobra?

[@joelreinert7687]

OLHA, A LU DA MAGAZINE LUIZA 😅

[@dmellomarcondes]

Esse formato está parecendo mais entretenimento do que informação.

[@dancnpi]

Temos todo tipo de conteud, do mais leve ao mais profundo, obrigado pelo feedback

[@tatiara6]

Mas isso é ótimo, vc aprende e se diverte ❤

[@albasoares3140]

Estou com um dinheiro para comprar um apto para alugar,agora pergunto qual melhor comprar flls ou comprar apto para alugar se alguém poder me dar um norte agradeço

[@brunafelizardosartor6459]

Acho que investir em FIIs

[@pfabricio07]

Melhor você diverficar em fundos imobiliários pois a rentabilidade vai ser maior e o riscos também 😊

[@beatrizmiranda10]

de modo geral FIIs são a melhor opção, mas não tome essa decisão com base em respostas de pessoas que você nem conhece na internet. pesquise sobre vantagens e desvantagens de cada, escolha em fontes confiáveis e decida por si só. lembre-se que escolhendo FIIs será necessário entender o que você está fazendo e escolher bons ativos. no caso de um apartamento terá que pensar sobre localização, retorno de investimento, também exige cálculos e e estudos

[@dancnpi]

Precisa ver qual seu nível de risco, está disposto à renda variável ?

[@kaiquexavier8643]

Estudar!

[@brunopedro7198]

NATHALIAAAAAA!!!!

[@douglaswaideman1027]

Na hr q ele ia falar da Mooca q queria saber ela interrompeu 😩

[@dancnpi]

É a MOOOca a Belooo

[@jussaraines7329]

@nathy linda comecei à pouco em FII e tô apaixonada. Dividendo de 1$ por dia😊❤

[@dancnpi]

Fico muito feliz em ler isso

[@evertonaugusto2824]

Dias úteis?

[@bianca7510]

Quê? 1 conto por dia??? Qual essa FII?

[@bianca7510]

Quê? 1 conto por dia??? Qual essa FII?

[@zizi4850]

IR de 100,00? Onde contratar esse contratar

[@Siberion300]

Vendi 4mil dos meu fundos e apostei perdi tudo

[@luivankennedycabral8882]

Ninguém comentando o porque eles estão apresentando em Pé...kkk
Brincadeira o importante é começar a investir

[@zerlandiarocha6391]

kkkkkk...eu pensei exatamente nisso.

[@Garson19]

Só percebi isso pq li o comentário hahaha

[@dancnpi]

Diferente né ? Mas eu gostei da dinâmica

[@renathabezerra896]

Quero investir na Klabin,mais não sei qual.
Vc pode me ajudar?

[@FABIANNAOLI79]

Kablin é ação.

[@CamilaSilvaGalvão]

Tô de volta

[@brunadeluca2195]

Qual o TH-cam dele?

[@ruywalterjunior7677]

Acho legal um vídeo leve mas acho que de 2 em 2 segundos uma brincadeira atrapalha a assimilação do conteúdo. É uma dica

[@consultgraficaconvitesfino6010]

me poupeeee muito bom eu vi o final kkkk

[@gessicaalmeidabarros64]

Onde aprendo a investir em FIIs?

[@solangelopes3439]

No canal A cara da riqueza, é top!

[@peskeirj]

Sou atônomo. Preciso declarar IR caso eu venha a obter os FIIs???

[@wandinha]

Sim

[@HelderManulli]

Até o BRCO caiu...imagina o resto

[@evandrodiniz9897]

Oi? 20% de valorização só esse ano. Comprei ele por menos de 100 reais. Tah doido?