A MAIORIA DOS INVESTIDORES DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS IGNORAM ESSE INDICADOR E PERDEM MUITO DINHEIRO!

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  • เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025

ความคิดเห็น • 294

  • @Finclass
    @Finclass  3 หลายเดือนก่อน +3

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  • @geracaodividendoss
    @geracaodividendoss 3 หลายเดือนก่อน +57

    Isso sim é um conteúdo informativo!!
    Parabéns meu querido, você, hoje é o exemplo de analista do mercado imobiliário que eu uso para meus alunos!
    Parabéns por compartilhar conteúdo que nem curso pago compartilha, essa é a essência do meu canal e quando assisto seus vídeos, percebo genuinamente que você quer fazer o mesmo!

  • @thomazedivaldo443
    @thomazedivaldo443 3 หลายเดือนก่อน +138

    Estou há 5 anos nos fiis. Comecei em 2016 com o KNRI, mas saí. Está é a primeira vez que vejo uma análise como a sua. De fato, suas análises agrega muito. Parabéns.

    • @feefinancas
      @feefinancas 3 หลายเดือนก่อน +2

      Por que saiu?

    • @aloysiogfonseca
      @aloysiogfonseca 3 หลายเดือนก่อน +1

      Bom dia ! Excelente trabalho. Tenho reinvestido os rendimentos que já tenho nos FII. Algumas poucas vezes havia visto esse tipo de abordagem, eh excelente
      Gostaria de: XPML, HGBS, MALL11, HGRU, HGLG, entre outros

    • @wagnerserrano1179
      @wagnerserrano1179 3 หลายเดือนก่อน

      Muito bom 👍

  • @Jacksonantonionunes
    @Jacksonantonionunes 7 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Estou aprendendo sobre os investimentos imobiliários, e até o momento não vi ninguém analisando de uma forma aprofundada e com maestria como vc. Parabéns pelo conteúdo.

  • @bernadetedezo41
    @bernadetedezo41 3 หลายเดือนก่อน +40

    Ser professor qualquer um pode ser ,mas fazer a diferença, como você faz,é para poucos . Parabéns

  • @LuizTrotta
    @LuizTrotta 3 หลายเดือนก่อน +15

    Seus vídeos são muito técnicos e realmente agregadores.

  • @deuvafeirabend996
    @deuvafeirabend996 3 หลายเดือนก่อน +15

    O SENHOR É SIMPLESMENTE UM GÊNIO. QUERIA TER UM FILHO ASSIM! ERA EXATAMENTE DESSE VÍDEO QUE EU PRECISAVA. UMA COISA É ANALISAR O RELATÓRIO GERENCIAL E A OUTRO É O SENHOR ENTRAR NO DNA DO ATIVO. OBRIGADO!!!

  • @douglasdsr
    @douglasdsr 3 หลายเดือนก่อน +18

    Excelente conteúdo! Seria interessante ver essa análise de Fiis dos demias seguimentos, logística, renda urbana e shopping.

  • @WalterMarquesdeDeus
    @WalterMarquesdeDeus 3 หลายเดือนก่อน +10

    Olá professor!
    Foi a primeira vez que tive uma aula como esta.
    Muito obrigado!

  • @edilsonneves5470
    @edilsonneves5470 3 หลายเดือนก่อน +2

    Valeu pelo EXCLENTE e didático video! Se fosse possível daria 1 milhão de likes. 😄. Essa é a primeira vez que vejo um vídeo tão didático e esclarecedor . Parabéns e muito SUCESSO Professor !!

  • @paulovieira8065
    @paulovieira8065 3 หลายเดือนก่อน +1

    Primeira vez que vejo um relatório kkk. Super conteúdo parabéns Ricardo.

  • @paulorobertonogueiradeoliv7012
    @paulorobertonogueiradeoliv7012 3 หลายเดือนก่อน +1

    Gostei muito do conteúdo e passarei a "devorar" os outros conteúdos do seu canal. Muito boa a análise!!

  • @educps
    @educps หลายเดือนก่อน

    Confio muito em suas análises, graças às demonstrações e cálculos exibidos em suas "aulas". Agradeço, professor!

  • @TheVictoroliveira
    @TheVictoroliveira 3 หลายเดือนก่อน +1

    Gostei muito professor e obrigado por todo conhecimento dividido

  • @gilbertodossantos1617
    @gilbertodossantos1617 3 หลายเดือนก่อน +1

    Simplesmente o melhor, parabéns pelo vídeo!!!

  • @aparecidoscapini8958
    @aparecidoscapini8958 3 หลายเดือนก่อน +13

    Mais uma aula de muita qualidade 👏👏👏
    Se possível, fazer a mesma análise com o XPML11

  • @danilodamatta1335
    @danilodamatta1335 3 หลายเดือนก่อน +1

    melhor video - complexo aos conteudos . obrigado - racional muito, muito bom. quero mais!

  • @renato2326
    @renato2326 3 หลายเดือนก่อน +33

    Parabéns, nesse nível nunca vi, eu estou curioso com o VISC11 e o BTLG11.

    • @Tsu883
      @Tsu883 3 หลายเดือนก่อน

      O q achou?

  • @luizbarboza4697
    @luizbarboza4697 3 หลายเดือนก่อน

    Vc está de parabéns, que analise espetacular hein !!!

  • @lucasmello6292
    @lucasmello6292 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente conteúdo e um grande aprendizado

  • @wendinofelix1186
    @wendinofelix1186 3 หลายเดือนก่อน +1

    Ótima aula parabéns

  • @Magnata.lascuran
    @Magnata.lascuran 3 หลายเดือนก่อน

    Vc é meu professor favorito, já assisti os 2 cursos seu na Finclass .

  • @edsonisidoro3318
    @edsonisidoro3318 3 หลายเดือนก่อน +5

    Gostei muito, obrigado pela aula sobre precificação de FIIS de tijolo

  • @linyckerrodrigues7381
    @linyckerrodrigues7381 3 หลายเดือนก่อน +2

    Parabéns e muito obrigado pelo tipo de conteúdo e aprendizado apresentados neste vídeo! E como sugestão de próxima análise, VISC11 é GARE11!

  • @gabrielcaetanodasilva3920
    @gabrielcaetanodasilva3920 3 หลายเดือนก่อน +1

    Muito obrigado por ensinar a fazer uma boa análise. Conteúdo de primeira.

  • @priscilagadelha3224
    @priscilagadelha3224 3 หลายเดือนก่อน +1

    Estou fazendo um curso que paguei 3 mil reais e não ouvi nada sobre essa formula de calcular o real valor da cota. Juro que se arrependimento matasse, eu já estaria enterrada! Gente não caia na ilusão destes influenciadores que dizem para olhar no reclame aqui se tem alguma reclamação referente ao curso, ninguém reclama pq eles fazem lavagem e quando vc pensa em reclamar ele dão um "jeitinho". Muito obrigada, Prof. Ricardo! Sou muito grata por dividir conosco o seu conhecimento. Gratidão 🙏

  • @paulostruzik368
    @paulostruzik368 3 หลายเดือนก่อน

    Nunca tinha visto até agora análise por esse prisma, parabéns pela aula

  • @mauricioalbano4104
    @mauricioalbano4104 3 หลายเดือนก่อน +1

    Nunca tinha visto vídeo assim! Muito legal, parabéns! Acredito que é uma oportunidade. Mas, como as cotações são reais também prefiro ir aos poucos hehe

  • @fs6743
    @fs6743 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigado pela aula. Deus abençoe ricamente.

  • @MateusCastro91
    @MateusCastro91 3 หลายเดือนก่อน

    Primeira vez que vi algo tão impressionante. Meus parabéns e obrigado por compartilhar o seu conhecimento Ricardo.

  • @Niccospainter
    @Niccospainter 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns meu nobre foi um máximo ter esse conhecimento

  • @Pequenoinvestidor026
    @Pequenoinvestidor026 3 หลายเดือนก่อน

    Aula nota 100 parabéns 🎉

  • @paulinoscherer1345
    @paulinoscherer1345 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns pela forma direta e eficaz desse conteúdo!

  • @Estevao794613852
    @Estevao794613852 2 หลายเดือนก่อน

    Muito bom esse vídeo, não tinha um visto de mercado imobiliário na prática

  • @jal7950
    @jal7950 3 หลายเดือนก่อน +1

    Nossa!!! Que vídeo excelente Ricardo!
    Por gentileza, faça essa explanação com outros ativos de setores logístico e de shopping sim.
    Muitíssimo obrigado pelo conteúdo.

  • @phkleal
    @phkleal 3 หลายเดือนก่อน

    Nem assisti ainda e já tenho certeza que vou aprender alguma coisa ... Meus parabéns, nasceu pra isso, é diferenciado em suas abordagens, aprendo muito com seus vídeos !

  • @orlando6194
    @orlando6194 3 หลายเดือนก่อน +1

    Parabéns Mestre!

  • @elsonramone
    @elsonramone 3 หลายเดือนก่อน

    Analise super esclarecedora!!
    Parabéns!!

  • @joaohenriquebarcellosdossa9406
    @joaohenriquebarcellosdossa9406 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente explicação, a 2 anos sou investidor em fills , e após conhecer este canal sou seguidor assiduo, Muito obrigado por compartilhar seus conhecimentos. Abs

  • @meireaparecidadossantosfra7170
    @meireaparecidadossantosfra7170 3 หลายเดือนก่อน

    Arrazou professor mostrou a verdade mundo real. Parabéns

  • @WesmeAlencarSantanaBomfim
    @WesmeAlencarSantanaBomfim 3 หลายเดือนก่อน

    Nunca vi nada igual, vc é insano 👏

  • @wesleyricardowr1811
    @wesleyricardowr1811 3 หลายเดือนก่อน +1

    Show de bola Ricardo 👏👏👏👏

  • @neyzanlorenzi7672
    @neyzanlorenzi7672 3 หลายเดือนก่อน +3

    Parabéns pelo conteúdo e qualidade do vídeo.

  • @rafaelchaves5828
    @rafaelchaves5828 3 หลายเดือนก่อน

    Professor, gostaria de enviar meus parabéns pela didática e qualidade do conteúdo. Excelente!

  • @hugoleonardo8443
    @hugoleonardo8443 3 หลายเดือนก่อน

    Show de bola, gostei bastante do vídeo. Eu como PF não tinha idéia de que existia ferramentas tão completas para analizar os imóveis.

  • @ZERO19INVESTE
    @ZERO19INVESTE 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigado Pelo conteúdo!!!.Iniciei essa semana o Canal Zero19 investe, estou iniciando nesse mundo de ações e fii´s.
    Estou feliz apesar de ja estar 4% negativo na primeira semana, pretendo inserir alguns FIIS na carteira do canal em breve.

  • @luismesquita8202
    @luismesquita8202 3 หลายเดือนก่อน

    Perfeito! Excelente contéudo para nós pequenos investidores. Desejo saúde e sucesso. Bons investimentos a todos.

  • @pauloborges8692
    @pauloborges8692 3 หลายเดือนก่อน +1

    Aulão. Obrigado professor Ricardo.

  • @RobertoCaraccioloFilho
    @RobertoCaraccioloFilho 2 หลายเดือนก่อน

    Realmente este vídeo mostrou o quanto análise é mais fundo do que parece. Parabéns pelo video. Ganhou mais um escrito.

  • @andersoncugnier917
    @andersoncugnier917 3 หลายเดือนก่อน

    Top demais vc é um monstro em compartilhar esses ensinamentos, Deus abençoe sucesso sempre 🙌🚀👊🏻🙏💵

  • @eduardo-yt7zs
    @eduardo-yt7zs 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente aula

  • @tduvieira8321
    @tduvieira8321 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente análise já curti e inscrevi no canal. Parabéns 🤑

  • @vprmoreira
    @vprmoreira 3 หลายเดือนก่อน

    Olá Ricardo. A exemplo de outros vídeos, você tem trazido um conteúdo diferenciado sobre FIIs. Isso contribui significativamente para um conhecimento de qualidade por parte dos investidores (muitos ainda iniciantes) e consequentemente uma melhoria na capacidade de investir de forma correta. Parabéns.

  • @wandersiqueira4037
    @wandersiqueira4037 3 หลายเดือนก่อน

    Grato pela nova visão. Gostei muito da análise e dicas.

  • @samlcsung
    @samlcsung 3 หลายเดือนก่อน +2

    Excelente apresentação. O problema é que entre nós e o excelente imóvel existe o gestor, que muitas vezes consegue fazer o seu investimento ir por água abaixo.

  • @weberteantonio-po4mx
    @weberteantonio-po4mx 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente análise. Muito bem detalhada. Primeira vez que vejo uma análise profissional de qualidad

  • @ayrtonsebalo9584
    @ayrtonsebalo9584 3 หลายเดือนก่อน

    parabéns professor. excelente esclarecimento . sim gostaria de outros vídeos com outro tipo de fundo.

  • @claudiadac.correa6060
    @claudiadac.correa6060 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente didática, com abordagem simples e direta. Parabéns.

  • @ivborges69
    @ivborges69 3 หลายเดือนก่อน +2

    Muito bom. Parabéns pelo trabalho

  • @alexandrecarvalho6963
    @alexandrecarvalho6963 2 หลายเดือนก่อน

    obrigado pelo video...conhecimento é tudo!

  • @renato_head
    @renato_head 3 หลายเดือนก่อน

    Grande vídeo Ricardo!
    Obrigado por partilhar do seu conhecimento!

  • @TulioMonteAzul
    @TulioMonteAzul 3 หลายเดือนก่อน

    Muito bom Ricardo! Ótima análise e muito didática!

  • @giovannipaganimelo493
    @giovannipaganimelo493 3 หลายเดือนก่อน

    muito bom!!! mudou a minha visão...

  • @alortolanortolan8824
    @alortolanortolan8824 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns pelo conteúdo 👏🏻👏🏻👏🏻

  • @mauricios.resende3131
    @mauricios.resende3131 3 หลายเดือนก่อน +4

    Conteúdo muito bom gostaria de ver você falando do BTLG11

  • @heribertodonascimento227
    @heribertodonascimento227 3 หลายเดือนก่อน

    Muito interessante sua análise, pioneira para mim. Bem grato.

  • @luizantoniopreviatto8977
    @luizantoniopreviatto8977 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente aula, não me preocupava em ver o preço por M2, vou passar a verificar!

  • @reinaldomesquita277
    @reinaldomesquita277 3 หลายเดือนก่อน

    Que aula sensacional !!

  • @moncao246642
    @moncao246642 3 หลายเดือนก่อน +2

    Eu fiz um negócio em que o profissional vendeu meu imóvel por mais de cem mil reais acima do que eu esperava. Um trabalho mais ou menos igual a este que nos foi mostrado. Parabéns. Estarei por aqui sempre...

  • @jonearaujo3656
    @jonearaujo3656 3 หลายเดือนก่อน +1

    Mais um excelente conteúdo professor. Gostaria de ver esse mesmo conteúdo sobre o FII - HGBS11.

  • @EdsonSalles-yx5gv
    @EdsonSalles-yx5gv 3 หลายเดือนก่อน +2

    Muito bom. Ótima análise. Valeu Professor.

  • @mofo2000
    @mofo2000 2 หลายเดือนก่อน

    Isso sim podemos chamar de CONTEÚDO do mundo dos investimentos, a Finclass ganha a cada dia mais e mais o nosso respeito e admiração.

  • @dorguinas
    @dorguinas 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigado professor. Conteúdo excelente.

  • @lucianegomes5115
    @lucianegomes5115 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente vídeo. Obrigada por compartilhar. Gostaria de ver a mesma análise de ALZR

  • @MarcoDalben
    @MarcoDalben 3 หลายเดือนก่อน

    Ótima análise meu amigo... Acho que o mercado de fiis nos possibilita acessar essas operações com as quais jamais poderíamos sonhar... Em contrapartida a falta de educação financeira leva muitos iniciantes a erros primários... Te agradeço por trazer luz a momentos onde muitas vezes e difícil a sensação que só vc está indo contra o vento
    ..

  • @virleireis
    @virleireis 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns! Muito boa a análise. Nunca havia visto antes! Gratidão

  • @BetoFornerJr
    @BetoFornerJr 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente vídeo, você é muito didático, recomendo!!!! Parabéns

  • @aloisiofigueiredo2838
    @aloisiofigueiredo2838 3 หลายเดือนก่อน +1

    Muito bom mesmo, clareza total!!!

  • @xiiirrgh681
    @xiiirrgh681 3 หลายเดือนก่อน +14

    Baita vídeo, seria bom dar um exemplo assim com um de shopping (visc11) e um de logística

    • @Tsu883
      @Tsu883 3 หลายเดือนก่อน

      Up

  • @radsj2
    @radsj2 3 หลายเดือนก่อน

    Excelente vídeo! Acho interessante fazer um vídeo igual sobre o HGRE, fundo que tem bons imóveis e está bem abaixo do valor patrimonial.

  • @AntonioJose-qd8hw
    @AntonioJose-qd8hw 3 หลายเดือนก่อน

    Ricardo você foi meu professor na spiti, você é D+, minha carteira é a mesma que você indicou 🎉

  • @silvanamariafrigotto1837
    @silvanamariafrigotto1837 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente conteúdo. Show d+🎉

  • @evalcirchagas2221
    @evalcirchagas2221 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns e muito obrigado pelo conteúdo. Analisa o KNIP.

  • @marcelojampavasconcelos4057
    @marcelojampavasconcelos4057 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns meu nobre, conteudo excelente!!!

  • @pcsalvamoura
    @pcsalvamoura 3 หลายเดือนก่อน +1

    Nunca, primeira vez. Tenho PVBI na carteira derretendo, mas agora me ajudou a entender melhor. Obrigado

  • @CesarBrown13
    @CesarBrown13 3 หลายเดือนก่อน

    Crema la crema esse foi incrivel, quero ver mais videos assim inclusive sobre areas do TRXF11 e TGAR11

  • @zerenatoimoveis1262
    @zerenatoimoveis1262 3 หลายเดือนก่อน

    Aula nota 10.

  • @LucasFelipeVieira
    @LucasFelipeVieira 3 หลายเดือนก่อน

    Aula top parabéns

  • @josevaldofreiredepontes4003
    @josevaldofreiredepontes4003 3 หลายเดือนก่อน

    Me inscrevi pela qualidade técnica do vídeo

  • @fernandospessamiglio6603
    @fernandospessamiglio6603 3 หลายเดือนก่อน

    Video sensacional! Parabéns!

  • @capuchoplayer10
    @capuchoplayer10 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente vídeo! Seria interessante fazer o mesmo com fundos de logística, renda urbana etc.! Sucesso!

  • @enilbertocoutinho6163
    @enilbertocoutinho6163 3 หลายเดือนก่อน

    Parabéns pela aula prof Ricardo !!!! Traga mais conteúdo técnico por favor

  • @AInvestidoradaBolsa
    @AInvestidoradaBolsa 3 หลายเดือนก่อน +3

    Ótima hora de comprar mais. Seguimos evoluindo cada vez mais! E aproveitando a queda 💜

  • @relume9531
    @relume9531 3 หลายเดือนก่อน +2

    Te acompanho desde a Spiti (meados de 2021), é incrível como vc surpreende cada vez mais com as suas análises de alto nível, nunca vi ninguém fazer algo parecido. Parabéns professor! Bora comprar FII, que tá barato! 🤑

    • @Finclass
      @Finclass  3 หลายเดือนก่อน +1

      Que honra ter você acompanhando a gente por tanto tempo! Obrigado pelo carinho com o Pr. Ricardo! Ele é fera mesmo!!!

    • @Starpinklittle
      @Starpinklittle 3 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@Finclass *Então Ricardo seria bom aproveitar as quedas e investir mais?? Tenho o KNCR11, JURO11, HGFF11, HGLG11, HSML11, BTGL11, MXRF11, XPML11, RINV11, RBRR11, CPTS11 e TXRF11. Faria sentido aproveitar as quedas e comprar mais eles por estarem mais baratos???*

    • @CMInvest
      @CMInvest 3 หลายเดือนก่อน +2

      Cara, se você comprou quando tava num preço maior, pq não comprar agora que tá mais barato?? Os fundamentos ainda permanecem!

    • @relume9531
      @relume9531 3 หลายเดือนก่อน

      @@CMInvest Exatamente, estou fazendo até o caminho inverso, tirando do tesouro selic e aportando parceladamente nos FIIs recomendados

  • @marilenechinen
    @marilenechinen 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigada ,Ricardo🙏

  • @joaoferrarin5463
    @joaoferrarin5463 3 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente aula Ricardo, aliás, mais uma.
    Seria interessante análise do BRCR e VINO. Abraço

  • @oelveciojunior
    @oelveciojunior 3 หลายเดือนก่อน +3

    Ricardo gostaria de uma análise do Sare11 e do Vino11

  • @coisasdomiguel8300
    @coisasdomiguel8300 3 หลายเดือนก่อน +1

    Muito esclarecedor!! Parabéns!

  • @alexandreo6548
    @alexandreo6548 3 หลายเดือนก่อน

    Obrigado pelos ensinamentos. Excelente aula.

  • @mvpmachado
    @mvpmachado 3 หลายเดือนก่อน

    Show de análise