年収400万会社員 駅徒歩30分3LDK投資で業者にカモられ「悔しくて涙が…」

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  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2022
  • 過去最凶悪徳業者が登場。今回は東京都府中市の駅徒歩30分の3LDKを購入した方から相談が。
    勝手にサブリース契約を結んだり、郵便物を滞納したりずさんな実態が明らかに…。
    そしてGメン滝島が話を聞いていくと、住宅ローン「フラット35」で投資用ローンを借り入れしていることも発覚…。
    ■相談者さんのその後
    • 【住宅ローン投資の末路】銀行にバレ悪夢の一括...
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    制作:テレビ朝日映像 αrCH
    arch.tv-asahipro.co.jp/
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ความคิดเห็น • 1K

  • @jazztp1719
    @jazztp1719 11 หลายเดือนก่อน +232

    これは相談者の落ち度以上に業者がひどすぎる(犯罪)案件。設立から年数があまり経っていない業者ということで、会社を潰しては作ってを繰り返している悪徳業者ではないかと思いました。ほんとマンション投資って勉強が必要だと思います。

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน +3

      投資の勉強というより、社会常識を身に着けてからだと思います。

  • @junkyhirano6671
    @junkyhirano6671 11 หลายเดือนก่อน +34

    悪徳業者晒してほしい

  • @stssk8093
    @stssk8093 ปีที่แล้ว +32

    マッチングアプリで不動産投資を薦めてくる女に2人あったことあります。
    こういう不動産の闇を聞くと、改めて相手にしなくて良かったと思すね...

  • @papasan5366
    @papasan5366 ปีที่แล้ว +725

    ちゃんと失敗認めて相談できるてのが凄いし偉い

    • @mami-uv6of
      @mami-uv6of 5 หลายเดือนก่อน

      とうとう失敗では済まなくなってしまいましたね。
      賃貸を住宅ローンで融資を引いた詐欺、犯罪者になってしまいました。
      弁護士の秘策が無ければ、自首するか、逃げ回って刑事事件で逮捕、の二択だそうです。

    • @user-dv6gg4sk2e
      @user-dv6gg4sk2e 4 หลายเดือนก่อน +10

      これは失敗を認めたと言うより税金とか融資とかで動かざるを得なくなった感じかなあ
      この相談者さんも「他人の人生をなんだと…」みたいに言ってるけど、年収400で何千万のローン組もうって自分の人生について把握してない事が多過ぎて…

    • @papasan5366
      @papasan5366 4 หลายเดือนก่อน

      家は家計管理を徹底してるので気持ちが全く分からないですね~
      年利5%超えるような投資商品は丸1日ググりまくって調べて納得できなければ買いません。@@user-dv6gg4sk2e

  • @user-wx7kf2wv2p
    @user-wx7kf2wv2p ปีที่แล้ว +53

    この件は、ぜひ後々どうなったかを知りたいですね

  • @minakokataoka7112
    @minakokataoka7112 ปีที่แล้ว +20

    ご相談に来る方は皆さん真面目な方で、こう言う方を騙す悪徳業者が本当に許せないですね。滝島さんが仰る通り、お若いのでまだまだやり直せます。頑張って下さい。

  • @NY-dj8sl
    @NY-dj8sl ปีที่แล้ว +25

    本当に本当にこのチャンネルがあって良かったと思います!!

  • @user-of7rn5sg4j
    @user-of7rn5sg4j ปีที่แล้ว +237

    滝島さんに「取り返せますから!」って言われた時の絶対的信頼感、被害者の方の気持ちがどんなに救われる思いか…

    • @atukisakurai861
      @atukisakurai861 5 หลายเดือนก่อน +12

      取り返せませんでしたね。現実は映画みたいにうまくいかないですね。

  • @dahlia5502
    @dahlia5502 ปีที่แล้ว +27

    大変勉強になります!無知の恐ろしさ、肝に銘じます!😢

  • @user-hp6es6is7x
    @user-hp6es6is7x ปีที่แล้ว +558

    最後に「まだ若いのでやり直せます」「どうか気落ちしないでください」
    過剰な期待を持たせず非常に温かいお言葉だなぁと思いました。
    マンション投資地獄怖いですね。。

    • @UFC-
      @UFC- ปีที่แล้ว +15

      思考と勉強は大事❤

    • @pall0820
      @pall0820 ปีที่แล้ว +22

      これ毎回若めの方多いんだけど、やっぱり若年者が狙われるのかな?
      (40過ぎてる人だとある程度世の中も知ってるだろうし、第一ローンの組める期間が短いから組ませられないとか)

    • @takakawai6034
      @takakawai6034 6 หลายเดือนก่อน +1

      温かいか?
      突き放してるようにしみえんが

    • @user-ku1wi9yx2h
      @user-ku1wi9yx2h 5 หลายเดือนก่อน

      @@pall0820年寄り過ぎると逆に騙される。

  • @masatana5060
    @masatana5060 ปีที่แล้ว +136

    全体的に意味不明。
    住民税の滞納(誰が?)とか、郵便物の滞納とか、担保に入れていた父の資産がとられたとか、、
    相手方に「落ち着いてください」って言われたらしいけど、それはその通りだと思う。
    この知識レベルで不動産投資に手を出す方がおかしいし、担保差し入れを承諾したこの人の父親もおかしいんじゃない?

  • @MS-hs4fy
    @MS-hs4fy ปีที่แล้ว +49

    年収400万ってボーナス有りと考えたら、普通の月の手取り約20万でしょ、、、それでも何千万の投資しちゃうもんなんだなあ、、、

    • @user-um4im4ft3i
      @user-um4im4ft3i ปีที่แล้ว +6

      本来は無理だよね、居住用フラット35だからなせた技なのかな?

    • @MS-hs4fy
      @MS-hs4fy ปีที่แล้ว +1

      @@user-um4im4ft3i そう考えると本当恐ろしいですよね。今回はそれでも会社が悪徳すぎるから裁判したら良さそうですけど、今までの相談者さんみたいに裁判では勝てないケースで持ち出し何百万とかだったら終わってましたよね😰

  • @user-ty4lx6mv6p
    @user-ty4lx6mv6p ปีที่แล้ว +4

    今日もとても勉強になりました。
    滝島さんのチャンネル大好きでーす

  • @mandms720c
    @mandms720c ปีที่แล้ว +190

    この方の素晴らしい所は、よくやりがちな相手の話の途中で話を遮り自身の話をするではなく、最後まで聞き入れた上で厳しくも温かく冷静に説明し道筋をつけて差し上げる事。今後も仮に無知とは言え被害に合われた方の救い、新たな被害者を生み出さない為のこのような動画を発信していって下さいますようお願い致します。応援しております。

    • @tachikao8554
      @tachikao8554 5 หลายเดือนก่อน +1

      コミュニケーションの勉強にもなりますね

    • @user-bg2ko2mq9s
      @user-bg2ko2mq9s 5 หลายเดือนก่อน

      人は信用するな

  • @showithelmo
    @showithelmo ปีที่แล้ว +81

    話を聞く、アドバイスするだけでなく媒介契約の話もしてくれて心強いですね!
    このシリーズはもっと伸びて欲しい!

  • @himfrog
    @himfrog ปีที่แล้ว +74

    回を経るごとに闇レベルが爆上がりしてて見入ってしまう

  • @神宮寺廉
    @神宮寺廉 ปีที่แล้ว +5

    滝島さんお疲れ様です!いつも動画ありがとうございます。不動産素人なのでとても助かってます。

  • @Fetzzer
    @Fetzzer ปีที่แล้ว +26

    家を買うのって本当に難しいし、ましてや投資のための住宅購入だと余計に知識が必要なんですね🤔
    将来的にも家は買わないと決めている身ですが、勉強になる動画だと思いました!

  • @user-kl4772
    @user-kl4772 6 หลายเดือนก่อน +12

    そんな田舎で築30年で2200万円なんて価値ある訳ないだろ!!

  • @user-se3og4ch2n
    @user-se3og4ch2n ปีที่แล้ว +86

    年収400万程度であればまずは自分に投資した方がいいですね。
    また、家計簿を作成し、固定費や経費を見直してみましょう。
    不動産に投資するより余程確実かつ効果がありますよ。
    お金の重みを知り、少しずつ知識の幅を広げていきましょう。
    足元からしっかりと固めていくのが個人的には投資の鉄板だと思っています。

    • @user-sr6vl5vl8j
      @user-sr6vl5vl8j 5 หลายเดือนก่อน +6

      お金の重みって言うけど、金って沢山あれば軽くなるよね。
      自分にとってはだけど価値が低くなる。

    • @glorialll
      @glorialll 5 หลายเดือนก่อน

      @@user-sr6vl5vl8j 一般的に言えることですよ。
      プロスペクト理論ですね。

  • @yomogi25
    @yomogi25 ปีที่แล้ว +50

    実際に被害にあった方の相談は本当に勉強になります。

  • @user-zf8vt7tk1v
    @user-zf8vt7tk1v ปีที่แล้ว +81

    信用ある方からの紹介…これほど信用ならない言葉はありませんね

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน

      旧知の中、恩義を感じている方、そういった人からの紹介に安易に乗らないという心がけも必要だが、それ以上に「安易に紹介しない」という心がけが必要だ。
      自分が本当に良いと思っており、相手にもメリットが大きいのではないかと感じるものであっても、相手にとっては必要不可欠でないものは紹介する必要は無い。相手が何か聞きつけてきたときに、自分はどうしているかを紹介するべ良いのであって、勧める必要は無い。
      賢明な人間なら、人、もの、サービスに関わらず、紹介責任の重さ、自分に何がどう跳ね返ってくるか、判っている。

  • @DeeOWolff
    @DeeOWolff ปีที่แล้ว +53

    それにしても、騙されるべくして騙されてる感がしないでもないなこの人…。この件を仮に上手くおさめても、また別の罠にはまっていかなきゃいいけど。

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน

      闇でカモリストが重宝されるわけだ。

  • @Akira-y
    @Akira-y ปีที่แล้ว +73

    もはやドキュメンタリー😢
    どうか同じような悲しい思いをする人が減りますように🙏

  • @user-bz8ft1vx6z
    @user-bz8ft1vx6z ปีที่แล้ว +19

    完全にアウトなことをやった悪徳会社ですね、めげずにしっかりと戦ってほしいと思います。そして取り返せるものはしっかり取り返してほしい

  • @bs6017
    @bs6017 ปีที่แล้ว +69

    動画いつも拝見しています。相談者さんのその後についても動画にしていただけるとありがたいです。職場にもマンション投資の電話がかかってきていた時期があり、手を出さなくて本当によかったと思います。

  • @GbW2UuXMGrPX43Yze6UgTXybKCS3wr
    @GbW2UuXMGrPX43Yze6UgTXybKCS3wr ปีที่แล้ว +151

    淡々と仕事をする後ろの方の安心感が半端ない

  • @syuki1074
    @syuki1074 ปีที่แล้ว +45

    これでもワースト1じゃないのが本当に恐ろしいわ

  • @Nagisa537
    @Nagisa537 5 หลายเดือนก่อน +5

    この動画を見ながらめちゃくちゃ不動産投資のCMが流れてくる笑
    Gメンさんは何も悪くないけど、動画見ながら絶対やらないぞって心に誓いながら広告を即スキップ⏭️

  • @user-mh5iw9cr8o
    @user-mh5iw9cr8o ปีที่แล้ว +194

    自分も横浜で不動産会社経営してます、ワンルームマンション分譲投資サブリースのスキームやってる会社はほぼ全部詐欺だと言うのはその通りです。
    不幸な人を増やすだけなので滝島さんを陰ながら応援してます!
    頑張って下さい💪

    • @user-if6ye2pp6q
      @user-if6ye2pp6q ปีที่แล้ว +6

      区分やは契約時に宅建士がジュウセツ読まないパワープレイも披露しますよね笑
      区分屋はマジでヤバいところはヤバいw

    • @user-mh5iw9cr8o
      @user-mh5iw9cr8o ปีที่แล้ว

      @@user-if6ye2pp6q
      基本マンション分譲は中堅企業以上じゃないと全部詐欺みたいな会社だから宅建士なんて社員で居ないんでしょうね(笑)
      免許番号1、資本金900万とか、そんな会社にマンション分譲させてしまってサブリースでグルになってる銀行も悪の帝国です。

    • @user-rl3ht2fe7c
      @user-rl3ht2fe7c ปีที่แล้ว +1

      @@user-if6ye2pp6q えぐいなそれ、、

    • @qwert5462
      @qwert5462 4 หลายเดือนก่อน

      滝島さんみたいなTH-camrがいてこそTH-camがあってよかったなと思える

  • @starcandydots
    @starcandydots ปีที่แล้ว +3

    スウィートディール早速読んでみました、面白かったです!漫画も動画も大変勉強になります🙏

  • @user-nm4hd6bm5c
    @user-nm4hd6bm5c ปีที่แล้ว +6

    10:36 許せないですね。共感しかないです…😢

  • @YT-ty7zn
    @YT-ty7zn ปีที่แล้ว +7

    続編を楽しみにしています

  • @elfen0nicht
    @elfen0nicht ปีที่แล้ว +214

    この年齢で、ここまで当事者意識なく投資できるのか……
    自分で調べる、っていう社会人の基本的な所作すらできない人が投資やるのは、本当にやめたほうがいい

    • @taisyushinkase5887
      @taisyushinkase5887 11 หลายเดือนก่อน +17

      そういう人を探すのが詐欺師の仕事です。
      野村証券とかね。

    • @user-fs3rd6zi3x
      @user-fs3rd6zi3x 5 หลายเดือนก่อน +3

      難しい話になると脳みそ塞ぎ込んじゃう人は割と多いからな。美味しいところしか理解しようとしない(できない)

  • @tamagoClub524
    @tamagoClub524 ปีที่แล้ว +161

    無知は怖いってのがすごい伝わるシリーズだわ

  • @chiichan7326
    @chiichan7326 ปีที่แล้ว +1

    滝島先生‼️ めちゃくちゃ尊敬してます👏✨✨✨TH-cam 頭が良くて観ていて飽きない、ヒーローです!

  • @user-vm9qs1qz4d
    @user-vm9qs1qz4d ปีที่แล้ว +692

    一部の人に褒められるくらいしかメリットがなくて、業界の闇から目を付けられるというデメリットがめちゃでかいのに
    こんなに親身になって動いてくれる不動産やさんがいたんですね…。

    • @hokkaido1114
      @hokkaido1114 ปีที่แล้ว +54

      最後契約取れる流れになってたからメリットありありやろ
      弁護士の無料相談電話と一緒よ

    • @ski2466
      @ski2466 ปีที่แล้ว +126

      さすがにお人好しすぎるというか、考え甘すぎない?
      滝島は悪徳不動産を潰すという信念を持ってやってるんだろうけど、
      副次的にTH-camの動画収益と、動画でのイメージアップによる仲介の問い合わせで利益はかなり出してるだろ
      勿論そのやり方に不満なんてないし、視聴者と滝島でWINWINな関係築けていいと思うけど、
      盲目的に滝島を崇めるようでちょっと薄ら寒さを感じる

    • @user-yz5ob2sb2v
      @user-yz5ob2sb2v ปีที่แล้ว +5

      @@RANMARU0105
      そのチャンネルはどう検索すれば出てきますか?

    • @pinkycat0076
      @pinkycat0076 ปีที่แล้ว +9

      @@ski2466 言いたいことをズバッと言ってくれた
      素晴らしいコメントだ。

    • @user-yz5ob2sb2v
      @user-yz5ob2sb2v ปีที่แล้ว +15

      @@RANMARU0105
      教えていただきありがとうございます。
      確かに怪しさ百点満点でした😊

  • @mn2907
    @mn2907 ปีที่แล้ว +40

    不動産投資の営業ってほぼ詐欺の手法と同じなのが笑える。

    • @Yoroi_usagi
      @Yoroi_usagi ปีที่แล้ว

      看板を掲げてるだけの詐欺師が多すぎるよね

  • @user-xi1cp2ph6p
    @user-xi1cp2ph6p ปีที่แล้ว +1

    勉強になります🎉

  • @chiamomokuri
    @chiamomokuri ปีที่แล้ว +5

    いつも楽しみにしています!
    きっとこんなこといっぱいあったのにテレビではスポンサー忖度なのかニュースもドキュメンタリーも全くみかけないですね。
    TH-camでこうやって日本人が学べたら悪徳業者に引っ掛かる人も減っていくといいですね、私も気をつけます

  • @yuufx
    @yuufx ปีที่แล้ว +175

    わかないことばかりの相談者にも過失はあるけど、法人としてやるその業がすごいな

    • @user-ff6pj1lb5v
      @user-ff6pj1lb5v ปีที่แล้ว +4

      逮捕要員の社長と掛け捨ての保証金で解決くらいに考えてるはず

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน

      @@user-ff6pj1lb5v 逮捕要員の社長=闇バイトの指示役みたいなものかな?

  • @user-zp1zi7lv1g
    @user-zp1zi7lv1g ปีที่แล้ว +20

    60~70万もらっても、引っ越し、敷金礼金、仲介手数料等の初期費用のことを考えると、退去できないわな。

  • @user-iw6df6sq7q
    @user-iw6df6sq7q ปีที่แล้ว +16

    この不動産トラブルシリーズ永遠にやって欲しいな。
    まさにセカンドオピニオン。

  • @user-vg5in2pf5x
    @user-vg5in2pf5x ปีที่แล้ว +44

    入口では緩いのに事が起こってる最中は相談者さんがかなり堅実である事を考えると知人からの勧めという油断が後の面倒やリスクを生んでるということに繋がっていると思います。
    義理や人情を投資に持ち込んではダメだという事なんでしょう。
    勉強代としては高くつきそうだけど何とかなりそうな感じだし、相談者さんの若さと堅実な思考にリスク管理のスキルが追加されてご子息様に知恵として受け継がれる事が大きな資産になるかもしれませんね。
    可能な限り傷が浅く済む事を願っております。

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน

      堅実とか聡明とはまったく思わないけれど、紹介者の無自覚、無責任が本当に恐ろしい。無知無自覚無責任の知人から無知無自覚無責任の友人に、被害が広がっていく。

  • @user-tm5rh9cp7g
    @user-tm5rh9cp7g ปีที่แล้ว +11

    厳しい事を言うと年収400で不動産投資は無理。

  • @_yu_s_ke426
    @_yu_s_ke426 ปีที่แล้ว +274

    無知は恐ろしい。なぜわからないのに契約するのか、、、なんて大胆なんだ

    • @user-zy7
      @user-zy7 ปีที่แล้ว +17

      今晩は。確かにそう思いますね。
      だけども、滝島さんと御縁が出来て、いい方向に進むのではないか。
      滝島さんは、プロなので、教えて貰いながら解決を目指す。御相談者様は、まだ若くて人生設計も立て直しが出来ますよ。

    • @qwert5462
      @qwert5462 ปีที่แล้ว +8

      2000万の借金だもんね

    • @riricaluxxx
      @riricaluxxx ปีที่แล้ว +1

      被害者の方達は、若い人がおおいし、
      知り合いが紹介してくるので、
      安心しちゃうのかな。

    • @mri661
      @mri661 11 หลายเดือนก่อน

      @@riricaluxxx
      目先の利益

    • @user-tg8zb6qz7o
      @user-tg8zb6qz7o 8 หลายเดือนก่อน +1

      不動産の知識ゼロで自称コンサルの紹介で、2200万のファミリータイプの物件をローン組んで投資用として買う?
      物件の選定も自称コンサル任せですよね。 すべて丸投げで結果騙されましたって感じですよね。
      業者も酷いけど、相談者さんもリスク考えなさすぎ。
      損失額少なく売却できる事を祈るしかないですね。

  • @Maple-mw3nx
    @Maple-mw3nx ปีที่แล้ว +154

    ついに罪を犯す業者がでてきたか。。。不動産業界は闇が深いと思う。滝島さんようなちゃんとした不動産屋さんとご縁がある人生でありたい。。とりあえず、被害者には救われてほしい!

  • @com-gd9ey
    @com-gd9ey ปีที่แล้ว +144

    冷たいけれど、何千万のローンを組むに言われるがままに判子を押したり、相談者も少しは勉強しないから詐欺師に騙される事になるんだと思います。後から分かったとか無知過ぎると思います。

    • @nachikushi
      @nachikushi ปีที่แล้ว +6

      契約するときにあまり大きい数字を言わないようにして意識させないようにするのかもしれませんね
      だからあとからわかるのかも

    • @qwert5462
      @qwert5462 ปีที่แล้ว +18

      「知人」がキーワードみたいですね。知人こええ。騙す気満々の知人。相談者はいい人なんだと思う

  • @user-qx2dl4ng4p
    @user-qx2dl4ng4p ปีที่แล้ว +295

    悪徳業者に逆恨みで何かされないようご注意ください。
    滝島さんはもとより、従業員まで含めた安全管理を切に願っています。

    • @user-vo7eh9yi3h
      @user-vo7eh9yi3h ปีที่แล้ว +34

      これ案件が特殊過ぎてボカシやピー音入れてても関係者が見たら一発で特定されそうな気がするんだよね、相談者の安全大丈夫なのかな
      それともこんなのがいくらでも溢れてるんだろうか…

    • @user-qx2dl4ng4p
      @user-qx2dl4ng4p ปีที่แล้ว +26

      @@user-vo7eh9yi3h 確かに、相談者の顔もほぼイメージできてしまうし、声もそのままでしたね…
      このチャンネル好きで続けて欲しいから、本当に全ての方の安全を担保して欲しいですね。

    • @pall0820
      @pall0820 ปีที่แล้ว +16

      後ろで従業員さん働いてるけど、うつさない方がいいかも。

    • @ripRAakr
      @ripRAakr ปีที่แล้ว +11

      @@user-qx2dl4ng4p 帽子やマスクで身バレ防止の自己防衛したらコメントで失礼って叩く輩もいるしな

    • @user-if6ye2pp6q
      @user-if6ye2pp6q ปีที่แล้ว +8

      この程度でカエシなんかあるわけないよ。
      仮に業務停止になっても宅建法人なんで100あれば作れるんだから。

  • @nirvana-na
    @nirvana-na ปีที่แล้ว +5

    17:03
    この音は…
    大変ためになりました!

  • @user-kr4cc8xo8i
    @user-kr4cc8xo8i ปีที่แล้ว +13

    まだ若いからやり直せる、この言葉が大事ですね。長い人生いろいろあります。乗り越えてください!人生は捨てたもんじゃないから。

  • @fortunethousand411
    @fortunethousand411 ปีที่แล้ว +8

    相談者さんの、その後が気になります。頑張って!!

  • @echo14JAPAN
    @echo14JAPAN ปีที่แล้ว +28

    この相談シリーズ見て
    知らんことに手を出すな。やるなら勉強してからやれ。
    という勉強になりました。

  • @zakinco22
    @zakinco22 ปีที่แล้ว +21

    動画をアップしていただいてありがとうございます。
    東京都府中市在住です。府中市は財政が豊かなので駅から遠い場所でもしっかり整備してくれてる感じで公園も多いです。
    スーパーもあちこちに出来ているので車か自転車があれば特に不便を感じません。
    最近、駅近のマンションは価格がかなり高くなっているので、駅から遠くても3LDKの物件なら良い買い手が見つかると思います。

  • @desliee
    @desliee ปีที่แล้ว +342

    無知なこと自体は仕方ないけど、無知なままでン千万動かそうって思えることこそが怖い。

    • @user-rq5fg5uj4w
      @user-rq5fg5uj4w ปีที่แล้ว +26

      同じく。
      何も考えずに行動するのはやばいよ。

    • @user-pv2ho8uo5b
      @user-pv2ho8uo5b ปีที่แล้ว +31

      証券会社で積み立てなり投資信託に任せた方がン千万倍マシだと思う。
      マンション買って節税ってのはほぼ確実にウソで、資産何億と持ってる人にしか意味がない。

    • @user-ej4sv1sg2n
      @user-ej4sv1sg2n ปีที่แล้ว +11

      これは本当にその通りだと思うけど、月々の出費はそこまででもないからン千万という感覚が薄れてしまうのかもしれませんね

    • @nyarukoaussie657
      @nyarukoaussie657 ปีที่แล้ว +4

      結果論でしか無いけれど、いきなりリスクを取りすぎた(あるいはハイリスクの存在自体に気付けてなかった)感じはあります

    • @user-xn8dw5ng8q
      @user-xn8dw5ng8q ปีที่แล้ว +2

      真の金持ちですやんー

  • @user-ti7kq4fb9g
    @user-ti7kq4fb9g 5 หลายเดือนก่อน +28

    自分でフラット35の金融機関の担当者に、住んでないのに火災保険の家財保険を払うのは何故ですか?と、聞いてる時点で、自滅してますよね。
    この方は、今後も何回も何回も騙され続けると思います。

  • @n4028
    @n4028 ปีที่แล้ว +16

    固定資産税の督促通知が、入居者が住んでる家にきて、かつ住民票上の住所は入居者の家ってこと?
    それで、ご両親に連絡が行くまで気付かないことってある?

  • @kumikon.1382
    @kumikon.1382 ปีที่แล้ว +18

    ご相談者の方々の心中を想像するだけで不憫になるけど、同時に無知は怖いということと、自分も明日は我が身にならないようにしようと思いました。これはためになるチャンネルです。それにしても、無知だけを責められないですよね。少しでもお金を増やせればとか、切羽詰まってると、正常な判断もできなくなるしね。あー、悪い業者、悪い人っているんだよね…。

  • @user-zw5qo4et4y
    @user-zw5qo4et4y ปีที่แล้ว

    勉強になります。
    ありがとうございます。

  • @ribon4123
    @ribon4123 ปีที่แล้ว +11

    滝島さん、頼もしいです!!
    わたしもこんな頼もしい人間になりたいです。

  • @1763ASDFGHJKL
    @1763ASDFGHJKL ปีที่แล้ว +17

    診療中に、嘘ついて繋いでこようとする位糞迷惑な会社もいるし、怖いわ

  • @soro5115
    @soro5115 ปีที่แล้ว +25

    この動画上がると真っ先に見てしまう。勉強になります。

  • @gmen_realestate
    @gmen_realestate ปีที่แล้ว +36

    業者の責任はもちろん計り知れないほどあるが、この相談者の方は無知にも程があるし、フラット35を組んでいる事を知らなかったでは済まないでしょ。
    そもそも年収400万円で不動産を買うこと自体が無謀。わからないものには手を出さないのが得策。

    • @user-fd7gm4ty2d
      @user-fd7gm4ty2d ปีที่แล้ว

      融資する方もチェックがずさんだと思います。

    • @asaba512
      @asaba512 3 หลายเดือนก่อน

      年収400だと普通の住宅ですら心配になりますよね。
      このシリーズ見ると年収が300から400で投資物件買ってる人が多くてびっくりする。

  • @mcanthe
    @mcanthe ปีที่แล้ว +64

    自宅用と投資用のローンの種類も知らない状態で2000万円も投資してしまうのはどうなんだろう。築30年のマンションを35年ローンで支払って投資になるのか疑問に思えなかったのならこの結果は仕方ないかも。相手が悪いのは間違いないけど、大金をしかもローンに頼っての投資なんだからもう少し勉強しなさいよということだと思います。

  • @user-yv1nq9dq3l
    @user-yv1nq9dq3l ปีที่แล้ว +43

    3LDKなら売れるよ。
    まだ間に合うし、本当に頑張ってほしい。

  • @user-ik1tt4xf2t
    @user-ik1tt4xf2t ปีที่แล้ว +8

    中古ワンルーム都心を2ヶ月検討してました。滝島さんの動画に出会えて良かったです。ありがとうございました。

  • @dodomelon
    @dodomelon ปีที่แล้ว +60

    瀧島さん言うように、3LDKなら実需があるからきっと売れる。ワンルーム買った人よりまだ救われる。

  • @TS-sg6dg
    @TS-sg6dg ปีที่แล้ว +5

    私もサブリース契約を剝がす際に不動産業者から恫喝されたことがあります。。。
    氷山の一角なんでしょうね。

  • @user-tk2uf2tg7f
    @user-tk2uf2tg7f ปีที่แล้ว +28

    滝島さんみたいな人が増えれば世の中もっと良くなりますね!

  • @user-jm6zm9ix7o
    @user-jm6zm9ix7o ปีที่แล้ว +10

    その後どうなったかシリーズみたいなのも見たいな。
    時間かかる案件ばかりで大変だろうけど。

  • @user-gd6zw3lz6q
    @user-gd6zw3lz6q 10 หลายเดือนก่อน +3

    瀧島さんはとても善良な方です。素晴らしい!
    困り果てた方が救われますね。不動産会社は信用が大事!騙されるのが悪いと言う様な事がなくなれば良いですね。

  • @YS-on6fb
    @YS-on6fb ปีที่แล้ว +9

    家賃滞納者による殺人事件まで起きちゃうと不動産投資熱一気に冷めますね。

  • @dadada1217
    @dadada1217 ปีที่แล้ว +115

    金融庁は悪徳業者とつるむ金融機関をもっと締め上げて欲しい

    • @knttk8305
      @knttk8305 ปีที่แล้ว +6

      それがすでに絞められた静岡に本店のある地銀やんw

    • @user-if6ye2pp6q
      @user-if6ye2pp6q ปีที่แล้ว +5

      スルガの場合は買主が率先してオーバー引けと業者に要求していたからなー
      それ言うならますば買主も締め上げないとね笑

  • @user-xf3cq8jp6t
    @user-xf3cq8jp6t ปีที่แล้ว +12

    人が良い人(良い人ではない)が騙され易いですね
    相手に悪く思われたくないとか思ってはダメです

  • @N.Rainbow.555
    @N.Rainbow.555 ปีที่แล้ว +44

    相談者と媒介結んでって話が動画内でされたのって確か今回初めてですよね。
    単なる電話相談で終わるのではなく、ちゃんとその先のフォローまでされてることが分かってすごく安心しました。
    話の内容自体は本当に地獄のような会社で観ながらただただ驚くしかなかったですが。。
    地獄の鬼でも裸足で逃げ出すような悪徳、いや悪逆の不動産会社が実在するのが恐ろしいです。。

    • @anarchykey1047
      @anarchykey1047 ปีที่แล้ว +4

      簡単に100万儲かる案件やで??
      フォローの振りして楽に稼げるからそら媒介結ぶで

  • @user-df3kb2rg2d
    @user-df3kb2rg2d 5 หลายเดือนก่อน +38

    年収400万で投資物件・・・

    • @MrXYZ698
      @MrXYZ698 5 วันที่ผ่านมา

      自分でしたら怖くて踏めない地雷原を歩くような所を歩いてらっしゃいますね。

  • @user-ji9wn4mi8o
    @user-ji9wn4mi8o ปีที่แล้ว +18

    自分も失敗したが、彼の何でも任せっきりには驚いた。それは甘い。
    足が出ても売却に繋がるのを祈るしかない😮

  • @MINAMI494
    @MINAMI494 ปีที่แล้ว +23

    儲かるなら人に教えないよ
    ましてや他人なんかに

  • @user-cf3uk5qf8u
    @user-cf3uk5qf8u ปีที่แล้ว +54

    紹介者を「信用して」「信頼して」って言ってるけど、何を生業にしているかも知らなかった人をなぜそんなに信用出来るんだろう?
    会社の同僚ですらそこまで信用できるかなぁ?大体の相談者さんでこのセリフ出てくるけど、いつも不思議だなあと思う。
    私が人を信用しなさすぎなの?

    • @yuuki99999yuuki
      @yuuki99999yuuki ปีที่แล้ว +7

      見栄を張って二つ返事してしまった自分を正当化しているんだと思いますよ。
      自分のいい加減さを業者のいい加減さに転化して責任逃れしてるんですね。

  • @user-hq7fp3ds4x
    @user-hq7fp3ds4x ปีที่แล้ว +98

    知り合い見てて思うけど不動産投資って言葉の響きがかっこよくてプライド高い人を刺激するんだと思う

    • @fireyoshi3416
      @fireyoshi3416 ปีที่แล้ว +10

      投資家という響きに憧れる人は多いね
      ただの不動産経営者なのに

    • @user-fk2jo3sc4m
      @user-fk2jo3sc4m ปีที่แล้ว +8

      プライドじゃなく不労所得に憧れる人が多いですよ。
      コンサルなどでも不動産投資の話はよく出るので甘く見る人が多いです。

    • @YY-ug3gc
      @YY-ug3gc ปีที่แล้ว +2

      年収1,000万にすら遠く及ばない意識だけ高い人に響くんでしょうねぇ。
      投資したいならまず運用に値する資産を別で作ってこいと。

  • @user-kj1db8vq5u
    @user-kj1db8vq5u ปีที่แล้ว +38

    いつも勉強させて頂いています。
    今回の相談者の被害は特に酷いですね。
    この方に限らずこれまでの方についても、可能ならその後の経過についてもご報告頂けると参考になります。
    漫画も読んでみようと思います。
    頑張って下さい。

  • @yukdaisuke123
    @yukdaisuke123 ปีที่แล้ว +23

    瀧島さんの動画を見て『サブリース契約さえ結ばなければ大丈夫』て思ってましたが…こんな酷いこともあるんですね…(-_-;)
    『投資』て、博打でありながらも出資者も利益得られるという認識でしたが、こんな状態に陥れるなんて…人を食い物にしてるとしか思えない…
    利益出ないの分かって売ってるんだから、『投資マンション詐欺』て言うのが妥当じゃないですか
    こういった内容は一律で『詐欺罪』も適用させてほしい。

  • @nanabai2007
    @nanabai2007 ปีที่แล้ว +6

    悔しいですね。。。しかも友人からの紹介とかが多いのがすごい驚きです。

  • @haruka-mizuse
    @haruka-mizuse ปีที่แล้ว +5

    他の方も書いてますが、日をおうにつれ、出てくる案件がやばくなっていく、、、
    不動産会社怖い💦

  • @user-vs4no3wh1x
    @user-vs4no3wh1x ปีที่แล้ว +18

    なんかこの人、住宅ローンのこともよく知らないレベルなのかな?

  • @The-PEAK
    @The-PEAK ปีที่แล้ว +20

    悪徳業者も驚きましたが、(本当にごめんなさい)相談者さん、もう少し勉強して考えてから行動しようよ・・・私も色んな意味で勉強になりました。。。

  • @user-mg9hz4rd7p
    @user-mg9hz4rd7p ปีที่แล้ว +8

    年収400万は実需ですらローン組むの躊躇するのに、
    投資用しかも手出しがでる
    物件買ったのがそもそもやばい。
    しかもフラット35 金融機関からはこの相談者が悪い見方される。

  • @raytona
    @raytona ปีที่แล้ว +423

    このシリーズは絶対伸びる 続けて欲しい

    • @user-vl3in3kj9i
      @user-vl3in3kj9i ปีที่แล้ว +7

      住民税滞納で、親の担保が差押された。
      何で?親は関係ないにあり得ないよね!

    • @user-vl3in3kj9i
      @user-vl3in3kj9i ปีที่แล้ว +2

      不動産会社が媒介契約の業務に、立ち退き交渉⁇
      弁護士法第72条違反、犯罪行為 までしてくれるなんて、不動産会社は最高‼️

    • @01kt47
      @01kt47 ปีที่แล้ว +5

      @@user-vl3in3kj9i 住民税滞納した際に、親の不動産を担保に納税の猶予をしてもらったけど、住民税を納めることができず、担保である親の不動産を押さえられたってことならあり得ますけど、この出演者の話している内容もわけわからないですね。

    • @user-ym1fg9hg5e
      @user-ym1fg9hg5e ปีที่แล้ว +11

      テレビ局は警察24時ばかりやってないで、不動産詐欺の特番やってよ。
      今後益々被害者が増える時代になりますから。

    • @jwmgewpjdw
      @jwmgewpjdw ปีที่แล้ว +1

      @@01kt47 そんなこと出来るのか?

  • @user-yi1fl7sw3k
    @user-yi1fl7sw3k ปีที่แล้ว +4

    滝島さんが正義に味方に見える!!!
    自分もこんな商談来たら滝島さんのこと思い出します。
    今回もリテラシーを高めていただき誠ありがとうございました。

  • @user-iq6ye2yx1e
    @user-iq6ye2yx1e ปีที่แล้ว +130

    会社に普通に営業の電話がきますが、マンション投資って危険なんですね。

    • @24demotto19
      @24demotto19 ปีที่แล้ว +71

      いい不動産は営業かけなくても売れます
      営業で売ってる不動産はほぼはずれです

    • @user-tj8tp8vn9i
      @user-tj8tp8vn9i ปีที่แล้ว

      @@24demotto19 養分にしか、電話かけてこない。 君は養分だから

    • @agresion2000
      @agresion2000 ปีที่แล้ว +30

      儲かる話を見ず知らずの他人にする訳がない

    • @user-if6ye2pp6q
      @user-if6ye2pp6q ปีที่แล้ว +2

      ワンルームなら年収800はないと節税にならないよ。
      がん保険として買うならいんじゃない?
      区分も棟物も勉強しとけばデカい失敗はしないよ。

    • @user-jw1sg1zz8p
      @user-jw1sg1zz8p ปีที่แล้ว +1

      当たり前でしょ!カモを探してるに決まってるやん

  • @ko-mi224
    @ko-mi224 ปีที่แล้ว +3

    地獄の不動産会社…😱悪い会社がありますね…😱😱😱勉強させていただいて、ありがとうございます🙇

  • @oceanlemon08
    @oceanlemon08 ปีที่แล้ว +2

    私達素人はもっと勉強して知識を持ち投資などすべきだと認識しました
    本当この動画勉強になります
    ありがとうございます

  • @user-lb2do7mi5b
    @user-lb2do7mi5b ปีที่แล้ว +10

    本人自身、何がわからないのか、それさえも分かっていないみたいですね。

    • @user-nr5ns2hc4m
      @user-nr5ns2hc4m 3 หลายเดือนก่อน +1

      同感。話はずれるけれど、この動画を観て「相談者が堅実だ。」と評するコメントを行う人の真意が知りたい。

  • @ilovemymthi4798
    @ilovemymthi4798 ปีที่แล้ว +26

    相談者も住宅ローンで投資物件買ってることを知ってて投資してるみたいな流れですね。
    知らなかったって言ってるけど、ローン契約するんだから、知らないはあり得ないでしょ。
    つまり、この相談者も一括返済要求されてもおかしくないことしてるとしか思えないんだけど。

  • @TT-gs6nb
    @TT-gs6nb ปีที่แล้ว +1

    恐ろしい😱不動産には無知故に興味が無い自身に感謝。とても勉強になります。

  • @shin3061
    @shin3061 ปีที่แล้ว +242

    今回の相談者さんは都合の悪い部分は知らなかったと切り捨てたり、フラット35の件は隠して話を進めようとしたりと信用しきれないですね。まだ何か隠していそう。

    • @user-fb7yd6nd7m
      @user-fb7yd6nd7m ปีที่แล้ว +14

      変にプライドが高いせいかもですね。無知なことをいちいち「当時の〜」とつけるとことかプライドの高さを感じる。
      なので自分の恥を言うのに抵抗がある感じなのかなと。

  • @user-du8dm5pv8w
    @user-du8dm5pv8w ปีที่แล้ว +47

    フラット35の契約書に、言われるがままサインしたって…この相談者の人も金融機関を騙すのに共犯したってことじゃ…
    さすがに知りませんでしたじゃ済まない気が…
    そして、しれっと代理権求めて客にしようとするのさすがです。

    • @user-rl7uv6fm3g
      @user-rl7uv6fm3g ปีที่แล้ว +1

      この人は見積もりも自分で取ろうともしないし、売却値段も決めないで、売買契約しちゃうのヤバいですね。
      何回も騙されるタイプの人かな。

    • @hugemeatpie9073
      @hugemeatpie9073 ปีที่แล้ว +6

      かぼちゃの馬車を思い出しました。これ銀行も薄々知っててスルーしてた感がありますね。つーか、親の担保抑えられたとか言ってたけど、すでに一気に残金回収に動き出してるかも。

    • @hugemeatpie9073
      @hugemeatpie9073 ปีที่แล้ว +8

      滝島さんが悪い人とは思わないけど、またも安易に丸投げ。今回の件が何とかなってもいずれまた・・

  • @user-yz5zw5vs3n
    @user-yz5zw5vs3n ปีที่แล้ว +55

    このシリーズ好きでよく見てるのだが、相談者の特徴として、ちょっとわからない専門用語とか数字とかも滝島さんに聞かないでわかった感じで含みおくんだよね。
    いい人だからなんだろうけど、そこに漬け込まれたんだろうなとも思ったり。
    いいんだよ聞いたって。

  • @user-ve6ll3tm1n
    @user-ve6ll3tm1n ปีที่แล้ว +2

    滝島さんの動画を見ると毎回こんなとんでもない会社があるんだなと驚愕するばかりです。

  • @user-zo4di1xk1b
    @user-zo4di1xk1b ปีที่แล้ว +1

    Gメン先生!優しい😭