啟德天寰業主遇租霸欠租四個月 收樓後驚見變「廢墟」：好心寒
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
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好了解該名業主感受，間屋搞成咁，肯定好難受，一定深深不忿，意難平
呢兩個租客天生一對,咁樣對人,佢哋將來人生路會難行,等報應,做得越多,果報越大.
慣犯🤣🤣🤣
有養狗又想租樓嘅人真係要多謝有黎啲西租客存在
咁要多謝既人好多喎😂
就是有尼衰客代表，才令養狗租客難租樓囉！
租客偷咗業主將地氈價值3000（落案告盜竊）， 家居有多處破壞痕跡並非正常損耗（落案告破壞他人財物），租約時應該有租客身份證 號碼及姓名，照理可以追究得到。
@S L 點會拉唔到？業主有佢電話號碼、身份證號碼、真實姓名，警方可以通過電信公司，取得更多更多資料，點會搵唔到人？
@@leungtiff7830 幾千蚊得鬼閒同你查咩, 一日都唔知幾多案件, 你可以照報案, 但冇人會查囉. 幫你查既人力物力要駛幾多錢? 差佬情願查留返資源黎查大案 除非你識高層或出名人士, 幾千蚊真係唔會幫你查.
@@hkcheongchan 好易查架咋，先將個case 報東張西望，然後繼續報警，電信公司有好多資料，走唔甩架
@@leungtiff7830 東張西望日日幾十單case點解要理你,又冇話題性又冇爆炸性人地彩你都傻 😂
@@johnnyma9540 冇話題性冇爆炸聲就唔會有咁多留言，你都唔會討論啦😂
切勿以為租屋俾人協助供樓，常有雙重損失！！！
經紀也有责任、应向租客拿取工作或入息證明、業主及租客签租約時要雙方看及影印留底
經紀無責任咁搵經紀把撚XD
租嘅時候有嘢做，住住吓先嚟失業兼破產，只可以講大家都黑
連身份證資料都無
應該去告中原地產囉，入息證明啲咁基本嘅嘢都做唔好
點會冇身份證影印？？？！😂😂😂😂
建議應該開設一個公開比業主查詢紀錄，累似個人信貸評級紀錄，有黑歷史的租客列入黑名單，唔租或要收多倍按金 ! 等他們無得走租或要賠償損失 ！
點解要跟你預測
見到咁多呢啲個案，都令我決定唔將自己嘅資金投入房產市場，寧願買基金買債券炒黃金炒外匯做定期，都唔會攞嚟買樓收租！
雖然業主遇到呢D租客係好慘,個租客都係衰架啦,但唔明點解覺得張地毯咁貴重,租出去果陣要俾埋租客用-_-經一事蔡一智吧.
長一智😅
@@BenSo-nn8qp哈哈！香港改咗蔡一智好耐啦😂😂😂
多謝O1團隊分享👍👍👍
支持郭生！香港人郭生正是土生長本地人完全擁有香港人DNA(自私！自利！自以為是！自我中心！損人不利己！賴皮⋯⋯等優良血統！）郭老先生在天應以自豪👍
以前幫老闆處理租務事宜，深感好多租客麻Q煩，所以覺得香港地啲人鍾意買樓放租好on9，回報又唔係真係好吸引!! 做劏房嗰啲業主就正一pk添，搞到周邊污糟邋遢之餘，仲危害樓宇及喉管結構添，簡直害人不淺!!
公開佢個名
業主係新香港人？
對別人仁慈就是對自己殘忍,最好嚴禁養動物是最好的保障,雖然對某些人不便但真的可以免除許多破壞!
關寵物咩事？主要都係個主人，我都有養寵物，又唔見搞到間屋會咁
@@bellatsui8668 你有房子可以租給有養寵物的住戶,我有房子完全不考慮有養寵物的住戶,那也是我的自由吧,何必自找麻煩!
@@p20246 是的，主人不在家時，寵物要咬要抓都無辦法，層樓系自己，最好禁止養是保障自己。
係呀，一係主人出街帶埋出街
@@orangeorange213 包家私就話會傷到業主，寵物拆家會拆埋牆嗎？傷極有限，唔俾養原因費事煩，鄰居有投訴點處理，真係諗大左。
業主楊小姐點解簽租約唔登記租客個人資科核實工作證明草率了事就同租客簽約將來發生事情都有得追究租客個人资料都係假損失都有自己所謂經一事長一智下次同租客簽约不要重蹈覆切!
法例上一定要比工作證明和地址？冇呢個法例
@@csai195 所以好多業主都唔會租比冇工作證明。我自己就會打電話去佢公司 GENERAL LINE 搵有冇依個人，當然佢接到去佢果度我就收線。
I experience the same in Yuen long! + their dog pissed in the room. Made the whole appartment stinks! The pair who rents did not paid for 4-5 months. + they did not paid towngas gas fee!
I needed to pay the repair all out of my own pocket.
從來都唔覚得養寵物D人好有愛心，又一証明
認同
養寵物先系無愛心，1對其他人造成影響，2要寵物做一世奴隸
關養寵物咩事 而家講緊佢唔交租 愛唔愛心又關咩事
其實都唔關有冇養寵物及愛心嘅事，更加不能賴寵物，就算有啲租霸沒有養寵物也可以攪到業主間屋爛晒塞渠，之前也有報道過，這對租霸攪到業主間屋破爛真係好衰，等天收！
養狗的人較自私
業主要睇租客入息同工作証明是常識吧。
业主都说第一次出租房屋，大家都知道做人要有素质，你怎么不说说那个租客没素质呢？
@Linda Au 我不是否认这些常识。举个栗子，出门带钥匙这是常识吧，但不是每个人每次都记得带的。
租客偷咗業主將地氈價值3000（落案告盜竊）， 家居有多處破壞痕跡並非正常損耗（落案告破壞他人財物），租約時應該有租客身份證 號碼及姓名，照理可以追究得到。
自僱人士又好難提供到入息既⋯⋯或者叫冇入息證明就出示以往租樓既付款記錄亦都係一個辦法😂
@@vickychan5049 咪鬼租比自雇人士，業主有權揀租客
很奇怪有些租客租d十年樓（豪宅😅）（冇翻新）但又很不介意d冲涼缸，潔具，地磚都梱曬黑邊，都照樣租！
我都呼籲該位租用者盡快地向業主作出聯絡同向業主道歉同賠償毀壞左既東西，現時我唔知呢位租用者睇唔睇到呢句句子，希望該位租用者可以回頭是岸同良心發現，否則自己會承受不必要法律同所需金錢去承擔責任，亦有機會判處監禁。
有名有姓有身份証，就因為無地址報假職業就追討唔到? 係呀，地產真係無責任㗎，佢地嘅責任就只係介紹租客比業主，成事收左俑金代代平安就關人㗎喇。。
所以有樓租比人真係唔好提供咁多高級及昂貴設備，否則一定後悔..
中咗老千局。
請問专业的律師能否在合約内定明若迟交租起过一个月所簽署的合約即自行作廢业主即可時爆門入屋收回單位一切責任和損失均由租客承担嗎？謝謝！
在外國，那些地產代理會在租約期內收取業主百分之四租金，但要保障業主利益。
租覇走咗，已經係好好彩，下次查清楚先租俾人啦。
其實會核對租客身份證嗎？應該找返地產代理商去搵佢，再向警方舉報
有無CR109, 有無STAMP CERT? 租約有無身分證?
其實核實租客嘅身份同資料地產公司有冇責任㗎？
很多精明的業主都不會連傢俬租出，就正如3千元的地氈，難道2⃣️年後會是原來的貌樣？
唔通又租個倉放? 一年倉租幾多錢??
經紀只著重(1)睇身份証(2)收半月佣金，冇盡責核實租客工作地點，有能力交租！！！
你有冇腦？
新樓出租一定要核對對方職業身份
不論新樓或舊樓都要核實對方職業及身份，香港政府又係廢應該立法規管地產佬在租用或租住都要保障業主或租客的利益
租樓要打厘印,有租客身份証副本,核實工作証明,有正實身份證及擔保人,例如屋企人住址証明,如果有事欠租都可以有途徑追查,再加上偷竊報警可以通輯不能出境,香港人咁鍾意去旅行一出境就即刻拉人啦如果佢真係租霸提供唔到以上證明佢已經租唔到樓
工作都會轉
可能佢當日係交左港鐵職員證比佢睇，但無幾耐就離職咪搞店
對付租霸不難，我朋友的屋在元朗租給人拖租，咪日日晚晚來拍幾次你門你訓得安樂嗎？警察來你冇錢交租把住人屋做乜野，走啦！
有證件？？？？😊😊😊😊
阿表嬸真係算好彩廁所廚房冇爛又冇用水浸爛晒啲地板,租比養狗人就預咗係咁啦，地氈都唔好要啦，隻狗一定開大小便喺度…攞返幾個月租嘅錢，用去做維修,啲垃圾地產淨係要收佣掛Qu知租比邊Q個⋯⋯呢條租客喺地鐵做嘅外判維修技工… contact完咗冇嘢撈梗係冇錢交租啦，呢啲人一定搬返入去新界村屋住…
Same happened to my apartment. From a retired fireman. So fucking angry 😡
呢隻狗不是小狗，看大門口牆身狗爪牆的印就知其不小，口咬門框，柜邊等破壞行為，都是經常冇人在家另狗在家做出惡意破壞等行為
我識得有人遇到的租霸更離譜和劣質！租霸把按金住完後更欠租超過半年。地產中介話同他們無關，未能協助。找律師幫手，多次發律師信亦毫無幫助，只會浪費金錢和時間。最後拖欠咗成年，終於收回樓宇，發現屋內水渠被水泥惡意堵塞咗，屋內地板全毀壞，花槽浸滿尿液，全屋傢俬盡毀，垃圾滿佈，牆壁設施被破壞得慘不忍睹，被拖欠的租金當然亦未能追回！業主只得自嘆唔好彩，遇上人渣。可嘆是HK的法律是完全保障不到奉公守法的市民，而壞人始終是可以逍遙法外！！😩😫
拖租三天你就要盡快去小額栽判處申請只交500元，不用請律師，別給租客拖租，很快就丁門的，天天去拍門催租客交租，住都住不安落，管租客走，租客還有兩個月押金，拖也是拖租客的押金，是租客劃不來，還要搬來搬去，損失是租客。
倒石屎落渠呢樣好多年前就有租霸咁做，真係衰到冇人有。我爸爸試過租屋畀人收樓時發現幅石屎牆畀租客鎜咗個大洞，面積有40cmX40cm大，都唔知個租客發咩神經
租約上面會有租屋人嘅身份證號碼，可以交啲資料比警察，就就會揾返條友
希望業主不要因為一次的不幸就將養狗的租客定形，我有2只12歲的poodle ，只係食💤💤落街，完全冇破壞力！我是處女座有潔癖，常常保持乾淨，我冇入息證明，一樣準時交租，人生的幸運和不幸都係命運！
中原地產有責任保護業主物業安全。
係呀！作為地產代理商應該保障業主和租客的雙方利益
點保護呀企喺屋企門口做食q呀
呢單聽落好似之前係西貢租屋個對 couple加埋佢地隻狗攪到間duplex 屋dirty and messy, 慣犯! 租屋比人吾好擺貴重 furniture or decor, 好多人都好貪心架
將身份證張相放大通緝佢啦，記得遮名及號碼
有身分證都追唔到？
地產代理有佢資料
中原地產本身點會冇責任呀，你做得agent當然要幫人 核實租客身份㗎喇。
地產負責收佣金，租左出去，扮下做野抄下水錶，俾份租約俾雙方簽，打下厘印，同抄媒氣錶，租出去，就咩都唔關佢事
包生仔咩戇鳩鳩
放佢個名上租覊名單、等佢以後唔好害人
而家冇用，有《私隱條例》
業主見片 就開佢地名啦 香港人唔好租俾佢地
贊成開名
開名咪被告番轉頭囉，經地產就會拉黑，業內有名單，唔會公開原因是犯私穩條例，隨時偷雞唔成。
租客偷咗業主將地氈價值3000（落案告盜竊）， 家居有多處破壞痕跡並非正常損耗（落案告破壞他人財物），租約時應該有租客身份證 號碼、電話號碼及姓名，照理可以追究得到。
警方會話你可從民事追討及去審裁處申請收樓，佢地吾會理！重要最後講句做業主租樓比人係禁啦！真人經歷！
盜竊係刑事、破壞他人財物都係刑事，租賃先至係民事
這種租霸算不錯了～
還會自己搬走，台灣更誇張！
台灣租霸是不繳租、不搬走！告我啊笨🙄
從自住不炒，到自住不租。
識睇一定要睇留意，睇D人又政治上腦
上東張
業主應該要求租客提供身份證明，如果不願意嘅租客就多數有問題。話哂你 7 位數字嘅財產喺佢地手上，損失可以好大。
有身份證都無咩用，打左稅好少少 追租可以搵執達史 但最少搞半年
@@layerliar個個業主怕麻煩就唔做嘢，就係縱容呢類租客嘅主要原因。地產界連同政府有關部門最好做一個數據庫，收集呢種租客嘅實例，睇下佢地可以呃到幾多次，以後點樣租地方住。無租客嘅身份記錄，就乜都做唔到。
所以你哋人類就出現咗一句：唔見棺材唔流眼淚，有人話人類愛護大自然，其實沒有人類存在大自然會更加理想大自然，為什麼人類沒有察覺？因為人類有自私嘅心態
原来房东可以要求收入证明的吗？=O
而家嘅香港社會環境，想維權比登天仲難，滋漲犯罪動機，犯罪成本太低！😅
係fb 成立租霸群組交流一下？
就係衣啲仆街搞到養狗租屋禁難😭😭😭
本身冇養開貓同狗既業主或者業主在單位出租畀租客時列明「不可以飼養貓和狗既條款」係會令有飼養貓同狗既租客係好難找到業主去出租畀佢哋
无养动物都亦可以租霸
出租之前就要查清楚工作證明既, 同埋有收按金, 應該會有保障既
oh no
各位業主，請看討論區中那些愛狗人士的言論，例如「預咗啦」，下次出租樓宇時，一定要想清想楚。狗主以後慨歎難以租樓時，也請重温這些言論。
眼紅人有樓收租，所以欠租，整爛間屋，香港好多紅眼症的人，其實都知自己負擔唔起就唔好養寵物，租私樓，仲要講大話有份工
未必係眼紅既，但有著數攞到盡、性格麻撚煩、污糟邋遢就一定係
@@PM_MON_2064拖租即刻斷水電
@@kwokkeungyip8102 香港有租霸保護 , 係唔俾因欠租而CUT佢水電, 只能業主持續交到個客願意高台貴手走人。
保留租約&所有室內照片(室內擺設嘅所有傢俬用品有無逐一記載租約內）？租約有租客身份証號碼而警方肯做嘢嘅話，要搵出呢兩個敗類係不難㗎！將佢2人繩之以法。音樂人周啟生N年前都係犯咗同類事件、 有上法庭 判他有罪要賠錢俾業主&守行為，唔使座監。
三千蚊張地氈都留低,一啲防人之心都冇
可能張地氈太大, 好難收走 ,所以順俾埋租客使用 , 冇諗過個租客咁衰
講真三千蚊唔貴啦，有d租客都好好，佢啱用畀佢用都正常，不過係遇到d西人都無計啦，我諗張梳化仲貴啦！整到咁己變垃圾了。
見到留言又係blame the victim😑
@@paulyu310 佢當係地毯, 人地俾隻狗當尿布用就有可能。只能說大多數狗狗對新環境都會進行破壞式留氣味，做得租客實唔會鍚住間屋。
冇身份證架咩
好人難做，所以我從來唔主動做好人
OMG😰😰
報警不嬲都廢㗎啦，除非個業主係林鄭啦咁啲警察咪即刻做嘢囉
你比人斬死唔好報警呀!
@@ky8167 識睇一定要睇留言。好鍾意睇D撚樣政治上腦，谷柒住肚氣，又吹人地國安法唔脹😂😂😂
唔好咁啦，講乜都政治化，何必呢，回歸番生活吧....
照你咁講如果你發生危險都唔會報警👍👍
@@宗師-p9d 算啦，佢哋都上曬腦跳曬掣，講嘢都冇point ga
多9餘，收返樓算好彩搵個師傅油一油就攪掂。張梳化就算無事留係度都應該無人用😅仲有明知佢有養狗仲留張地氈喺度即係本身都預左唔要
楊小姐去監管局投訴中原&向中原追討損失責任。
On9 , 咁叻唔好搵agent
就係呢啲冇責任心嘅人，搞到啲人好抗拒D寵物，佢哋係無辜嘅，係人嘅問題
主人不負責任，自私，不理別人安危
地產仲介不核實文件的真實性嗎？
係囉！仲收咁高佣金！
地產一向都係最癈但又食水最深架喇！
@@tamzinyim 又幾高佣呀，夠賣買樓宇高，根本地產佬就當甜品，租務生意可有可無，又唔係有得抽水經手幫其收租，點會落力啦。地產舖幾時主力做租盤？有，不過好少，通常啲細至做，搵中原咁大型就落力做咩，緊係主力賣買樓宇啦，唔係幾多租盤至頂到開支。
租客偷咗業主將地氈價值3000（落案告盜竊）， 家居有多處破壞痕跡並非正常損耗（落案告破壞他人財物），租約時應該有租客身份證 號碼及姓名，照理可以追究得到。
由頭到尾邊一句講話文件有問題？？？？？？
報警告個租客刑事毀壞, 有身份證號碼差佬可能搵到佢。
法律對d種人無辦法，是否以後大家都可以這樣租屋？？用假資料就得？
冰山一角.
害人之心不可有，但防人之心不可無呀!業主小姐
寵物我都好接受，自己有養開，反而唔太中意租比情侶🙈
地氈唔係唔見咗😅應該係俾隻狗屙尿屙濕咗掉咗
該中原經紀咁疏忽，欠缺職業操守，以及不負責任。一於追究中原&該租客，嘗試去諮詢或者入禀小額錢債法庭進行追討&索償。
疏忽什麼 租客潛水 唔交租關人撚事
個業主去哂兩個媒體報料喎
咩人遇咩人，同樣際遇不會有一次。
預咗㗎啦😊
由治及興，遲啲升咗咪回本囉
租比情侶最黑人憎😓😓😓😓分手燒炭就大鑊
你買層樓攞嚟投資 攞嚟放租就預咗有呢啲風險㗎啦 投資零風險咁個個都唔使返工?
村屋惡霸業主地主將屋出租俾呢啲租客就最好了，唔使成日蝦租客，係咁加租加租，係完全無人情味，一味靠惡靠声大大。
除咗職業同聯絡證明，租客嘅前業主reference都好重要有用，證明無拖租同壞傢俱記錄
經紀一有事就話唔關佢事
花一萬幾千，私家偵探即刻搵到佢新地址喇～
中原無做野？
不负责任中原
中原地產就係信心保證。
購入1年出租, 不會是高成數按歇吧
唔係歧視⋯⋯業主鄉音好重，唔知喺香港有幾多買樓放租經驗⋯⋯俾租客養貓狗係大忌⋯⋯lesson learnt 啦⋯⋯
租霸, 要出示 入息証明, 可報警
不要將責任推晒比租客，當然佢倆有責任，但自己更有責任，工作證及糧單必須要睇，今次事件好讓業主日後再租出單位時更醒目。
要求出示糧單是基本常識吧
公開他們的名字，最好方法
地址假唔緊要 身份證一定真
唔好為好睇靚啲收貴少少租就留好多家私家電俾租客用，否則必會煩到你後悔！
其實港鐵維修技工點解會租得起萬五蚊嘅樓？諗吓呢點都覺得可疑
據我所知港鐵維修技工都有三萬蚊
@@markwong8275 長知識了！但用人工一半去租樓唔會都好奇怪咩？
@@wyk8876 咁2個情侶嘅收入 一齊差唔多啦
港鐵維修咁專業，點會低人工？😂 港鐵仲有得每年跳point 加人工添，如係高鐵機械師仲爽，日日返工r春袋，出面市區綫有冇得r我就唔清楚啦
鄉音🤔
純英國口音聽唔出咩？UK喎，你地最鍾意果隻呀！
@@cowcowsiu 🤣🤣🤣