東張西望｜香港業主遇無賴租霸欠交租金照住｜租客投訴多維修費自行在租金扣減｜業主上門向租客追租堅持不交｜黃耀英 宋熙年
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- 東張西望｜香港業主遇無賴租霸欠交租金照住｜租客投訴多維修費自行在租金扣減｜業主上門向租客追租堅持不交｜黃耀英 宋熙年
方力申與鄧麗欣十年戀情告終，消息引起各界密切關注。男主角小方自宣布分手後首度現身公開場合，受訪期間含淚回應分手細節。
香港地產市道暢旺，「有樓收租」不失為理想的投資途徑。然而，當中卻有不少無良「租霸」肆意拖欠租金，拖租方法更是層出不窮，令業主得不償失。節目透過電話訪問疑似「租霸」，現身說法，親自為欠租作出辯解。政府曾經訂立不少法律條文以保障業主租客雙方權益，各位業主應當如何自保？
受到厄爾尼諾現象影響，香港在今個冬季多次受到寒流侵襲。與此同時，馬來西亞則出現了嚴重乾旱天氣，大大影響農作物收成，榴槤產量更比過往銳減接近一半。記者深入本港街市，了解近日榴槤最新市價。
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我做咗收租幾十年(4層楼+3劏房),有一D心德想提出,首先必需要係租約打厘印,除劏房外因為難打厘印,其它都要打,吾打厘印要到法庭收樓時要罰10倍厘印費,而且租出物業吾可以比太多傢俱电器租客,只比冷氣機、煮食爐、熱水爐 3款就足夠,因為租客吾会同你愛護呢類消耗品,壞咗或爛咗,租客一定找你要換新或维修,真係自己搵嚟搞,而且你有哂傢电,咁個租客乜嘢傢檔都無,我真係吾相信佢有誠意租樓住。欠租吾需要同佢嘈,收楼吾需要找律師,自己去佐敦土地審裁處申請收樓,前幾年收过一次,大致上去要帶錢,帶八達通,第一次比$550左右,要即時影印要用審裁處部机嘟八達通,跟着主任会比幾份(3份)文件,係要喺幾日內到單位門口張貼,有保安大廈,最好由保安陪上門張貼,叫欠租人上法庭,如果欠租人吾上法庭最好又简單,可以立即進入第二階段申請收樓好似要再比$1600,執達史都要上門2次,第一次上門通知欠租人同張貼法庭判令,第二次上門時最好帶同開鎖佬公價$1500,吾肯開門就開鎖入屋,將租客趕走,收咗屋換鎖,完成！
如果租客真係租霸就最好,因為佢哋熟流程,吾會上庭申辯,因為審裁處得幾個個法官,好容易認得,而且会收樓前一兩二日搬空走,怕比執達令扣押家檔,吾係慣犯就留成屋傢俱雜物,又要用多幾千蚊叫清潔搬,煩死,真租霸同假租霸我都遇过,不过近年少見租霸,張心比己,業主吾好成日當咗自己高高在上,加租加到足,你可以平D租,或租客有困難時減少少租,租客感合理,成家人要住真係咁容易搬,再揾新又要地產佣金1,搬又麻煩又要錢,正常人識諗！ 19:28
Thank you for for sharing
多謝分享
爸爸 你還有一名孩子在外流浪 你什麼時候接我回家
租房乜都包？咁包唔包中六合彩頭獎？🤣🤣🤣
如果係劏房客欠咗幾個月租，點做？
咸豐年啦，不要炒冷飯好嗎？
我係咪穿越咗啊，方力申唔係晨咁早分咗手咩？？？😂😂
咪係！😢
係囉!仲講
由頭到尾租客都係想欠租、呢條友已經之前可能食開呢支水，揾到好着數，想繼續欠租、遇到電視台播出來、就是搬走算啦、去搵下一個業主繼續搵…
一早就要改法例，一個月唔交，即拉人封屋
成日同情租客，業主嘅激心同痛苦政府就唔理。
維修費扣數好正常。
香港勝在有租霸👍
我剛遇到相似租霸,無樣睇,有糧單,一夠14 天就上土審,他們好專業會住盡執達吏來前幾個月,即起碼免租幾個月😢
嚇死 成十年前 係咪搞穿越
東張除左幫人收樓追租，借$唔還，仲幫人追數。
追埋大渣哥啦，無良唔交租
N年前？仲有宋熹年😂
呢段片究竟係咩年份?
幾多年前嘅片？
打電話去Cut 佢水電啦, 仲有佢有個細路, 去佢細路學校唱衰佢父母, 等佢D細路無面見人
應該不再續約不租給他。
嘩, 方力申分手??咸豐年前既事黎架喎
嗰個租客真係歪理連篇。
根本是溝通上的問題！
Extremely OLD video, still stated 19 Mar 2024 .
幾多年前架？
呢D租霸死唔要面、太缺德
？舊片？
雪櫃畀你果時你好既,而雪櫃好小會立即壞,都唔知係咪租客自己整壞,水箱漏水自己唔識整?唔識整等幾日,你當自己住酒店?
唔係一早分咗咩？
水電師父上門檢查 都收 $500 左右，整兩個制 千幾 元， 貴唔貴？
睇 係 什麼 零件 😂
咁唔租出去咪得囉留番自己住
咁後生就練成租霜，仲係一家大細，戥佢辛苦，人生長流流何苦？
有可能人地要將租霸秘技傳比佢個仔
欠租要刑責才能阻止賤租客
乜唔係入住前睇清楚電器有冇壞先租咩？
主持宋小姐都過左檔好很耐了
你無维修不能收租，你做生意，合約你要買保險，要维修
好假，眼淚吱極都未吱到出黎…
3日前首發講陳年舊事，又不明確說明，愚弄觀眾浪費人時間，是否應該報警！搵泰國油麻地講吓！搵無糧軍師評吓！
咁如果啲按金係唔當租金嘅咁有冇人知道畀咗兩個月按金 係咪當佢唔住嘅時候佢會畀返嗰兩個月佢咁解呢
先整壞個雪柜然後不斷玩野拖租!
職業租霸，乞丐行爲！
2016年舊片喎
為什麼要炒冷飯呀！
榴槤貴咁咪唔食，幾驚你平呀！千其唔好平呀！
香港真美麗😊
租霸，應該幫佢榜上提名，講嘅說話都冇說服力。今個月壞呢樣下個月壞嗰樣，咁就個個月都唔洗交租
如果我準時交租包日日找我麻煩,咁我可以怎樣！
只有一法，搵社團幫手，快過搵黑警 😂😂😂
方力申咁後生？？
必先有亂扣按殺按嘅賤業主，然後才造就成租霸😊
乜鬼呀 万刀甲佢唔係有條女姓葉既咩
17:04 這位惡魔很出名傷害任何租客而且說話表面上公平,實際上很多陰險位埋伏防不勝防攻擊租客
🤣又分？
因維修有爭拗，租客諗住，住埋按金搬走！
我都有租屋人住第一日！所燈膽唔着！冷氣機電掣着火！後來叫人來維修個電掣要680！業主要租客出錢！我唔出錢！全屋燈唔着！所以唔好單純聽業主講嘢！！
屌，幾多年前呀？
上門追租嗌非禮？係咪有病！
21:18 阿主持，唔該你聴清楚啦⋯⋯個業主有好大嘅責任，佢應承咗嘅傢俬雪櫃係冇履行，令到住客唔滿意人哋梗係喺你個按金嗰度計啦⋯⋯咩叫按金啊⋯唔係淨係保障業主㗎，按金都可以保障租客嘅
你有打厘印架
04:49 右下角嗰個無線娛樂台女記者係邊個啊？？好靚女❤
其實為左事業而同女友分開，係最唔值得，男人最痛係同自己心愛的女人分開，錢之麻!將來結了婚再揾過喇。以前個個歌星亞黎明為了事業為了錢，孤獨了那麼多年，最後取了個普通的女助理去結婚!當年大把美女星任他揀，他為了事業，為了錢而不去追。多痛苦。以我為例當年無錢卻追女追足幾.十年。好喇!到我大把錢時(發了達)，我好恨自己，錢多到要掟落垃圾筒，又用腳採那些放在地下的錢紙。試過將係家中生日將銀紙拋到成間屋都係。錢係好多，但人不會快樂。方生，別離開你女友啞，好痛苦的人生呀!
😂租霸照Cut電Cut水看看點樣😂租霸🤣🤣🤣
好似咁做又話犯法。
除了租霸名册外,亦應該製作野蠻屈人業主名册及入住後居住環境360度逆轉(包括樓下)突然惡劣污穢滋擾環境名册,可惜沒有任何人理會,而且法律只偏頗財團一方
舊聞
咸濕仔變心了
過氣偽人，分咪分囉，關人撚事咩
幾年前啦無聊
有大有細，好眉好貌，賤
OLD NEWS, NEVER WATCH THIS CHANNEL AGAIN !
好簡單,跟踪佢返工,跟佢子女返學,攪鳩佢!
噉就有机会民事变刑事
又博宣傳！收皮啦！😂
分手關我撚事咩
：
你个蛋蛋，小心身體
呢家啲業主成日叫人交租，真係太不對了！
個工人分分鐘有汗出
無糧出
係我就唔打佢工
這類人揸，找人玩下佢啦
习主席讲了三十万次，房不是用来炒的，终于偿到苦果了。😂😂😂😂😂😂😂😂😂