Muitos criticando nos comentários, poucos dispostos a chegar junto e tentar tornar realidade, esse é o Brasil, destruidor de sonhos e pesquisa, não é a toa que não temos prêmios Nobel, todo mundo julga, desmotiva...esses são os mesmos que não ajudam em nada no crescimento do país.... Parabens Tiago pelo senso critico e de mudança, tenho minhas duvidas em relação ao metodo, mas respeito e tentarei entender e estuda-lo mais a fundo, sucesso e abraços
O problema é encontrar pedreiro que faça o serviço bom por essa diária, quando vc não valoriza bem a mão de obra sempre se tem problemas com acabamento!
Verdade, tenho uma pequena construtora e o metro quadrado com base no valor em território nacional sai a 850 reais o metro da mão de obra ,o que as vezes é possível é fechar um ou mais blocos e empreitar as etapas, ou parcelar em mais vezes, mas os valores apresentados não são viáveis, já vi obras grandes serem abandonadas no meio por que o valor foi impraticável o pedreiro "mau intencionado "aceita mas já com a intensão de sair do serviço ,sem terminá-lo, e pode tentar ir na justiça que leva anos para se resolver!
Quem quer mesmo mudar de vida, bota a mão na massa. Tem um conhecimento Inestimavel aqui gratuito no TH-cam, devore o conteúdo, bote a mão na massa, não será fácil mas vai colher os frutos no futuro. Desta forma você economiza mais de 40%.
Aí vc tocou no ponto critico, a grande maioria nao sabe trabalhar, se vc nao ficar fiscalizando alem de sair tudo mal feito ainda perde tempo , dinheiro e saúde!!!
Gostei muito da sua organização! Uma planilha bem elaborada... Por algumas perdas poderemos considerar $ 15 mil. Esperando gastar só R$ 12 mil, especialmente se você vai ficar realmente junto na obra! Eu gostaria que você mostrasse uma kitnet PRONTA! PARABÉNS
Like genial,isso da trabalho orçar,e ainda teve o trabalho de fazer gravação para colocar para todo mundo ver!!!!Isso é uma ajuda pra quem não tem casa própria.parabens
Creio que vai ficar ao menos 30% acima do orçado mas valeu a explicação e as planilhas de custo! Outro item muito difícil aqui na minha região é a mão de obra! Mão de obra cara e muito pedreiro meia-colher...🤦♂️ Mas valeu todo o trabalho apresentado no vídeo! Parabéns!...👏👏👏
Parabéns pelo excelente vídeo. Sabemos que vc quis demonstrar apenas uma estimativa "bem próxima da realidade", e entendo que mesmo que uma obra dessa chegue a 20k, ainda assim vale muito a pena. Mais uma vez parábens pelo trabalho.
Esse orçamento está muito apertado, tem que considerar as percas, por exemplo, você considerou a quantidade exata de tijolos, mas desconsiderou que pelo menos 4 tijolos serão utilizados para o pedreiro sentar enquanto almoça.
Estou pensando exatamente como vc na questão de economia e supervisão diária, também entendo que uma boa interação e confiança no se mestre, sendo ele um homem responsável, vejo um misto muito baixo. Vou te contar uma história real de um amigo que tem um mestre de obra que já estão juntos há 8 anos e eles se tornaram super amigos. Existem considerações entre ele. Meu amigo se sente tão grato pelo serviço prestado que quis recompensá-lo com um carro e uma casa, esse mestre dia que nunca foi tratado com respeito e com humanidade. Eu achei isso, fabuloso e admiro meu amigo profundamente. O pensamento do meu amigo é que todos merecem ter uma vida melhor. Eu vou começar minhas primeiras construções em apartamentos para vender e quero muito fazer coisas parecidas por meus colaboradores. Que Deus me ajude.
O Tiago! Me chamo Vander e que benção ter visto seu video!Hoje moro no Canada mas antes de vir eu fiz 04 casas geminadas com o bloco CCA e simplesmente amo este material,Deus te abençoe!
Ótimo video! Faltou a laje, telhado e gesso... O kit porta inclui batente, fechadura e dobradiça, guarnição e a mão de obra especializada em monta-la. Também senti falta do pintor e eletricista. Agradeço o video fiquei interessado nesse tijolo celular.
Eu fiz 4 kitnet em cima da minha lage por 30 mil só que eu msm fiz, usei tijolo ecológico pra fazer as paredes paguei um pedreiro só pra nivelar a lage e fazer a primeira fiada e fazer um piso de cimento queimado e colei akeles piso que sao adesivo por cima usei massa acrílica direto na parede por dentro e por fora só rejuntei cada kitnet tem 6,5x2.5 tamanha de contêiner 20 pés e um varanda na frente de 2 pra lavanderia alugo ficou pronta em 3 meses
Boa noite eu concordo com Jairo Cabral, sou construtor e dependendo do desnível do local é nescessário uma atenção maior na fundação mais gostei da proposta.
Hercules, eu tenho um bom espaço aqui em casa porque antigamente era um bar aqui e tem toda a estrutura, um vão e daria para construir 3 a 4 kitnets. Eu procuraria qual profissional para ver esse meu espaço?
este rapaz tem um potencial sensacional como construtor e investidor também estou no mesmo caminho pesquisando pra iniciar uma quitinete a minha vai ficar dentro deste valor mencionado no video
Muito bom orçamento! Só faltou que vai economizar mais ainda se tratando de serem kitnets , eles são construídos geminados, ou seja, um aproveita uma parede do outro e as sapatas com a viga baldrame, onde se unem, sem falar que comprando em grande quantidade tipo: brita e areia tem economia! Parabéns pela iniciativa, construindo com essa organização já vai dar diferença no final! Imagina sem ela?
da para ficar ainda mais barato, para quem sabe construir, e ainda produz seus próprios blocos, fica show de bola, o gasto que vc tem em uma kit Net vc recupera de 12 a 16 meses fácil
Meu amigo , a tua explicação é excelente, não tem ninguém que até hoje ; fizesse uma explicação como vc tem feito ! Parabéns ! Só tem que mostrar a construção acabada .
Com 1.000 blocos baiano da pra fazer um quadro de 20 metros quadrados se fizer com bloco de cimento já economiza no reboco,a altura ideal é 2.40 dá pra garimpar nós acabamentos desde que fique tudo muito bem acabada e bonita,a kitnets precisa ser funcional aconchegante.e dependendo da região da pra fazer biocostrução com Adobe ou taipa em fim é viável construir kitnets sim.
Olá! Nunca planejaria o banheiro com abertura para a cozinha. É anti higiênico e desvaloriza o imóvel. Mas levantar todos os custos é fundamental. Parabéns pela iniciativa.
Eu Irmao pesquisa sempre pois o sonho dele e construir kits na praia. Só depois de vendermos a casa de 900 metros numa região nobre da cidade. E tá difícil vender. Mas na pesquisa dele foi surpreendido por várias construtora que faz qualquer projeto além dos que eles oferecem com garantias e uma equipe cadastrada na área de construção! E encontrou preços muito bom .Talvez seja um pouco mais que 13 mil.mas compensa na mão de obra da construtora.sem riscos! Porque já construí três casas a dor de cabeça são os pedreiro mesmo ! Concordo que melhor mais seguro mais rápido do que fazer por conta própria. Minha opinião certo. Mas gostei do seu empenho detalhista perfeito .Mas na hora de recrutar pedreiro fica difícil a cousa!!!!
O problema é que tem outros custos comuns. Fundação, cimentar e levantar parede em toda estrutura comum do "condomínio", caixas de energia/água da rua pras kitnets, caixas d'água, telhados... além do custo do terreno também. Isso q encarece a obra
Ohhh meu irmãozinho, esses orçamentos são uma benção no papel. Fiz um durante exatamente um ano com todos os detalhes! Todos ... Até prego ... E de 12mil foi pra 30 sem choro
Ótimo. Obrigado. Por favor, É possível atualizar esse estudo para 2924. Tenho 73 anos, amo demais esse assunto e pretendo construir o primeiro kitnet como negócio de investimentos palpável e sua experiência com certeza será bem vinda para o sucesso dessa caminhada. Preciso de suas informações. Obrigado. Milton.
Que legal, Tiago. Poucas pessoas falando de custos de construção. Achei esse valor bem baixo, mas é como vc falou: tem que ficar de guarda lá 😄 Já fiz isso, durante anos, é bem castigante! Isso que eu tinha a parceria com o meu pai. É trabalhoso e estressante, mas é a única maneira de fazer obra a baixo custo mesmo.
Gostei do vídeo muito instrutivo e acaba dando um norte para quem que construir mas tem pouco recurso, agora é se adaptar a realidades de cada região e financeiro de cada um!
Top demais, Mas aqui em Brasilia a diaria de um lambão, alias pedreiro, esta na media de 150,00 e de um ajudante entre 100,00 a 120,00. Isso a uns 4 anos que esta essa media de preço. Mas mesmo assim vale a pena. O orçamento de mateiral é isso mesmo dependendo do lugar. Eu tenho uma casa em Santa Maria-RS. quando fui mexer na reforma dela me assutei com os preços. La é quase o drobo dos preços do que os daqui de Brasilia, enquanto cimento aqui estava 18 reais la estava entre 29 a 32 o mesmo cimento. Isso foi em 2016. Hoje não sei quanto esta valendo la. E sobre as fechaduras, aqui em Brasilia a maioria está colocando blindex, está o mesmo preço do que colocar de madeira ou de ferro e depois colocar vidros.
Poderia fazer outro vídeo com a simulação da construção desse projeto? Indo da fundação ao acabamento? Ficaria muito bom e seria um complemento deste vídeo!
Bom demais seu vídeo! Só que, no meu estado não funciona, tudo muito caro... Agora do jeito que vc fez da certo! Ficar de olho, aqui tem muito desperdícios. 👏👏👏 E um terreno aqui e mais caro de que uma casa construída
Muito interessante, parabéns! Tenho um terreno e pretendo construí kitnets para alugar e esse vídeo chegou em boa hora. Muito obrigada Quero acompanhar a sua construção
faltou a fiação, de 10mm², do padrão até o quadro geral, cabo para chuveiro, no seu calculo está somente para tomadas e lampadas, fica um pouco mais de R$12000,00
Parabéns pelo incentivo, sou construtor esse custo está fora da realidade, na prática a obra tem muito mais coisas e o gasto sobe , vc fazer uma planilha é uma coisa , agora acompanha uma obra e aí faça a planilha dia a dia , e no final vc me fala como ficou em comparação a sua em q fez sem vc estar na obra . Abraço sucesso ,
A casa será construída de papelão né kkk só aço das viga baldrame com bloco de fundação já da uns 4 mil fácil se tiver estação aí pode colocar 50% do custo total e outra mão de obra não é com baixo custo assim isso está muito fora da atual realidade.
Amigo esse ferro 8. Uma coluna 5/16 hj em dia tá custando 140 reais. Essa obra Aí parace o mundo da imaginação onde os preços de material e mao de obra preço de banana. . Saco de cimento 30 reais. Tábuas de madeira a 18, 30 cm, areia 85 reais 1 metro,Pedra 100. Logo essa fundação passa de 2 mil.
@@leonardopontes639 nosso sistema é diferenciado, confira nos demais vídeos do canal como funciona. Os preços dos insumos foram cotados no dia da gravação.
bem isso , 150 e a maioria ainda leva uns 2 meses pra fazer um quarto com banheiro dentro . sem muito frufru . Construir tá pela hora da morte, estou sofrendo com mão de obra e materiais
Muito boa sua informação para a gente que tem pouco dinheiro para construir nossa casa própria. Já me inscrevi no seu canal. Parabéns e sucesso a você!
Amigo. So se for onde tu mora, saco de cimento aqui e 39 reais. Pedreiro que preste ta dificil. Ainda mais inflação. Sem contar que o povo quer morar e nao quer pagar o custa da energia eletrica...so dor de Cabeça foi minha experiência. Descobri que depende muito do bairro onde vc constroi
Amigo, aqui na minha cidade acontece e com certeza na sua também, veja produtos na promoção, e com validade ultrapassada. Exemplo: Tinta e texturas, elas vencidas são baratas e ainda funcionam lógico que com pouco tempo, produtos que não estão mais na moda também vão pra promoção e ponta de estoque de pisos e revestimentos... 20 m² de piso já é ponta de estoque. e tem muito mais!!!
@@rafaelrdf2 É só ficar ligado nas promoções... Aqui onde eu moro, ontem msm dia 27/02 tinha cimento a $22,00. Mas no geral os preços estão um absurdo msm.
Assisto muito seus vídeos e curto muito, até me interesso bastante em construir minha casa no sítio com esses blocos. Mas esse orçamento aí achei bem fictício, pedreiro a 100 reais? Impossível aqui no ES, outra coisa, R$1500 para 3 ou 4 semanas de trabalho de acabamento? Mais impossível ainda! bem difícil fazer uma obra dessa por menos de 20mil, isso trazendo esses preços para realidade!
Sem mencionar que quase tudo foi calculado com base em preços da internet (sempre, sempre, sempre mais barato que em lojas físicas), mas não me pareceu ter sido incluído o custo com o frete… só isso já encarece cerca de 15% o valor de cada item (se não morar em nenhum cantão do país, caso contrário, o valor é até maior). Penso em construir com bloco celular, acredito que, de fato, seja mais barato, mas esses valores não são reais… E ratificando o que você disse, R$1500,00 para um pedreiro fazer TODO o acabamento? Em 4 semanas, estamos falando do equivalente a uma diária de 75,00. Bom, na minha cidade ao menos, isso não existe.
Cara, o profissional n trabalha obrigatorio não meu filho... ele pode negar se quiser! se ele aceita trabalhar por esse preço, qual o problema? Pelo menos ele está trabalhando honestamente e ganhando o dele. É cada uma viu kkkkk
![ลองสุ่มไอโฟน 990 โกงมั้ย? [ โกงมั้ยครับ ep.101 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/bfsWe0j492k/mqdefault.jpg)
Muitos criticando nos comentários, poucos dispostos a chegar junto e tentar tornar realidade, esse é o Brasil, destruidor de sonhos e pesquisa, não é a toa que não temos prêmios Nobel, todo mundo julga, desmotiva...esses são os mesmos que não ajudam em nada no crescimento do país....
Parabens Tiago pelo senso critico e de mudança, tenho minhas duvidas em relação ao metodo, mas respeito e tentarei entender e estuda-lo mais a fundo, sucesso e abraços
Obrigado pelo apoio Roger! Continue acompanhando nosso canal e verá muita informação bacana sobre esse método construtivo.
Regras para construção: se te falarem que vai gastar 12 mil, pode esperar que você gasta NO MÍNIMO 15 a 16 mil. Vão por mim! 😉
bem verdade!
Mas até 20k ainda ta boa
Jairo ele deixou claro q procurou produtos mais baratos e isso se dá pela procura tbm,a pessoa deve pesquisar se quiser pagar só doze mil mesmo
O papel aceita tudo !!!! KKKKKKKK
Ou até mais .... Dependendo da Região
Obrigado amigo por indicar meu canal, realmente temos diversos modelos em 3d para inspiração
Parabéns pelo belo trabalho 👏🏻👏🏻👏🏻😉👍🏻
Planta 3D é seguramente, um dos melhores canais de projetos. Quando mostrou o projeto, já sabia que era deles...
@@comentandoosfatosdenivaldo8604os projetos deles são show 😊
@@comentandoosfatosdenivaldo8604 Sempre tem projetos de muito bom gosto e equilibrados.
Adoooooro. Estou sempre assistindo kkk
Com 20 anos de idade vou construir a minha primeira casinha ❤❤
Parabéns Bruno 👏🏻👏🏻👏🏻
👏👏👏
Meus parabéns que Deus os abençoe sempre .Tão jovem e já pensando no futuro é isso ai!!! 👏👏👏
Só não casar, que tudo dará certo no futuro. 🤣🤣🤣
Queria eu voltar no tempo kkkk
O problema é encontrar pedreiro que faça o serviço bom por essa diária, quando vc não valoriza bem a mão de obra sempre se tem problemas com acabamento!
Verdade, tenho uma pequena construtora e o metro quadrado com base no valor em território nacional sai a 850 reais o metro da mão de obra ,o que as vezes é possível é fechar um ou mais blocos e empreitar as etapas, ou parcelar em mais vezes, mas os valores apresentados não são viáveis, já vi obras grandes serem abandonadas no meio por que o valor foi impraticável o pedreiro "mau intencionado "aceita mas já com a intensão de sair do serviço ,sem terminá-lo, e pode tentar ir na justiça que leva anos para se resolver!
O barato sai caro
Quem quer mesmo mudar de vida, bota a mão na massa. Tem um conhecimento Inestimavel aqui gratuito no TH-cam, devore o conteúdo, bote a mão na massa, não será fácil mas vai colher os frutos no futuro. Desta forma você economiza mais de 40%.
Aí vc tocou no ponto critico, a grande maioria nao sabe trabalhar, se vc nao ficar fiscalizando alem de sair tudo mal feito ainda perde tempo , dinheiro e saúde!!!
Quer gostar muito menos?, seja o próprio dono o construtor do imóvel.
Air sim e possível faser uma kitinet por 12 mil.
Gostei muito da sua organização! Uma planilha bem elaborada... Por algumas perdas poderemos considerar
$ 15 mil. Esperando gastar só R$ 12 mil, especialmente se você vai ficar realmente junto na obra! Eu gostaria que você mostrasse uma kitnet PRONTA! PARABÉNS
Valeu! Fico feliz que esteja gostando.
Like genial,isso da trabalho orçar,e ainda teve o trabalho de fazer gravação para colocar para todo mundo ver!!!!Isso é uma ajuda pra quem não tem casa própria.parabens
Muito obrigado pelo apoio!
Creio que vai ficar ao menos 30% acima do orçado mas valeu a explicação e as planilhas de custo!
Outro item muito difícil aqui na minha região é a mão de obra! Mão de obra cara e muito pedreiro meia-colher...🤦♂️
Mas valeu todo o trabalho apresentado no vídeo! Parabéns!...👏👏👏
Parabéns pelo excelente vídeo. Sabemos que vc quis demonstrar apenas uma estimativa "bem próxima da realidade", e entendo que mesmo que uma obra dessa chegue a 20k, ainda assim vale muito a pena. Mais uma vez parábens pelo trabalho.
Fico feliz que esteja gostando 😊🙏
Esse orçamento está muito apertado, tem que considerar as percas, por exemplo, você considerou a quantidade exata de tijolos, mas desconsiderou que pelo menos 4 tijolos serão utilizados para o pedreiro sentar enquanto almoça.
Kkkkk só 4? E o que eles quebram bêbados sexta feira após meio dia kkk
Tem que calcular os sacos de cimentos bque vão sumir durante a noite...
@@usuarionaocadastrado9104 se o dono não fica de olho aí.. esquece .. só colocar uma câmera wi-fi e ja era
Vc quer dizer " PERDAS" né
😂😂 😂😂😂😂😂
Vou começar a fazer umas kitnets de 9metros cada… se eu executar em um orçamento enxuto como o seu… Obrigada pelas dicas!!
Sucesso na sua obra 😊👏👏👏
Estou pensando exatamente como vc na questão de economia e supervisão diária, também entendo que uma boa interação e confiança no se mestre, sendo ele um homem responsável, vejo um misto muito baixo. Vou te contar uma história real de um amigo que tem um mestre de obra que já estão juntos há 8 anos e eles se tornaram super amigos. Existem considerações entre ele. Meu amigo se sente tão grato pelo serviço prestado que quis recompensá-lo com um carro e uma casa, esse mestre dia que nunca foi tratado com respeito e com humanidade. Eu achei isso, fabuloso e admiro meu amigo profundamente. O pensamento do meu amigo é que todos merecem ter uma vida melhor. Eu vou começar minhas primeiras construções em apartamentos para vender e quero muito fazer coisas parecidas por meus colaboradores. Que Deus me ajude.
Parabéns pelo seu pensamento, tenho certeza que você terá muito sucesso em seus projetos ☺️👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado Alexandre TiagO Melo vc é jóia muito sucesso pra vc Eu vou fazer o meu kitnet vc é Luz homem onrrado Só Benção pra vc Osmar.
Obrigado 🙏🏻. Sucesso na sua construção!
Acompanhar a obra como ajudante faz toda diferença PARABÉNS
Obrigado 👍
O Tiago! Me chamo Vander e que benção ter visto seu video!Hoje moro no Canada mas antes de vir eu fiz 04 casas geminadas com o bloco CCA e simplesmente amo este material,Deus te abençoe!
Que bacana Vander, fico feliz com sua experiência.
Em 2021 eram 12 mil, hoje pode confiar, é 30 mil.
Hoje, já é 40.000 ,00😂😂😂😂
Com certeza
Criticar sempre é más fácil valeu amigo pelo conteúdo continua assim. Obrigado.
Valeu Mário!
Ótimo video!
Faltou a laje, telhado e gesso...
O kit porta inclui batente, fechadura e dobradiça, guarnição e a mão de obra especializada em monta-la.
Também senti falta do pintor e eletricista.
Agradeço o video fiquei interessado nesse tijolo celular.
Obrigado pelo apoio Mauricio. Tudo o que citou está incluso no serviço do pedreiro, ele faz todos os acabamentos, inclusive instalações elétricas.
Vc é muito comédia, ou os pedreiros da sua região estão passando fome !😂😂😂
Eu sou comédia, os pedreiros daqui são bem gordinhos rsrs...
@@construcaocelular se no caso eu optar por fazer o telhado de telha de Barro convencional mesmo, sairia mais barato ainda ?
@@alexvinicius5533 acho que não Alex, o madeiramento, mão de obra e forro aumentam muito o custo.
gostei muito canal do rapaz está dentro doque tenho pesquisado também em termos de valores aqui no TH-cam muito verdadeiras as duas informações
Fico feliz que esteja gostando 🙏🏻
Show show amei, sua planilha e todas orientações, Thiago Melo .
Me deu clareza no que pretendo fazer, gratidão gratidão.
Deus no Comando Sempre.
Muito obrigado pelo apoio Helena 😁✌🏻
Previsões são previsões, e como seu projeto é bem detalhado eu gostei muito. Parabéns.
Fico feliz que esteja gostando 😊👏👏👏
Eu fiz 4 kitnet em cima da minha lage por 30 mil só que eu msm fiz, usei tijolo ecológico pra fazer as paredes paguei um pedreiro só pra nivelar a lage e fazer a primeira fiada e fazer um piso de cimento queimado e colei akeles piso que sao adesivo por cima usei massa acrílica direto na parede por dentro e por fora só rejuntei cada kitnet tem 6,5x2.5 tamanha de contêiner 20 pés e um varanda na frente de 2 pra lavanderia alugo ficou pronta em 3 meses
Excelente 😊👏👏👏
Maravilha meu nobre. Vou fazer meu kitnet. Seguir sua planilha. Obrigado.
Sucesso!
Só faltou mostrar o imóvel feito com esse orçamento. No papel tá show
Verdade, na teoria é fácil, quero ver na prática.!! Kkkkkkk
A vdd é que não é possível. Só com reforma de 2 kitnet gastei 23 mil
Ainda bem que olhei os comentários, eu iria fazer o mesmo comentário!
Aqui o link que ele mencionou que teria na descrição do vídeo.
th-cam.com/video/01au5YXe-NY/w-d-xo.html
Não faz, vários valores fora da realidade aqui do sudeste, principalmente na mão de obra.
Boa noite eu concordo com Jairo Cabral, sou construtor e dependendo do desnível do local é nescessário uma atenção maior na fundação mais gostei da proposta.
Valeu!
Na teoria é tudo lindo! Na prática não sairá por menos de 20 mil.
Te garanto. Sou arquiteto e vivo de renda.
Tenho 21 kitnets.
Ele vai gastar 12 mil só na fundação.
Hercules, eu tenho um bom espaço aqui em casa porque antigamente era um bar aqui e tem toda a estrutura, um vão e daria para construir 3 a 4 kitnets. Eu procuraria qual profissional para ver esse meu espaço?
@@melinapalharesum arquiteto
acredito,mas 20 mil ainda é um bom valor
21 kitinets? Parabéns!!!!
Estou com planos de construir kitnets e gostei muito desse vídeo é um parâmetro pra quem quer começar .
Fico feliz que esteja gostando 😊🙏
Era o vídeo que estava procurando! Gratidão 🙏
Fico feliz em ajudar!
este rapaz tem um potencial sensacional como construtor e investidor também estou no mesmo caminho pesquisando pra iniciar uma quitinete a minha vai ficar dentro deste valor mencionado no video
Excelente 😁👏🏻👏🏻👏🏻
Muito bom orçamento! Só faltou que vai economizar mais ainda se tratando de serem kitnets , eles são construídos geminados, ou seja, um aproveita uma parede do outro e as sapatas com a viga baldrame, onde se unem, sem falar que comprando em grande quantidade tipo: brita e areia tem economia! Parabéns pela iniciativa, construindo com essa organização já vai dar diferença no final! Imagina sem ela?
Agradeço pelo apoio Hélio 😉✌🏻
para ajudar... bloco celular 50x50x15 = 4 peças por m2... vlw, obrigado pela aula, muito bom...
😊👏👏👏🙏
Elogiei esse mesmo projeto qdo vi o vídeo 3 dias atrás (18/02/2021.. realmente muito bom...
Esse canal é show!
Estarei compartilhando seu canal pro meus amigo da construção e familiares.
Excelente 😊👏🏻👏🏻👏🏻
Achei interessante. Parabéns por demonstrar na planilha, números não mentem!
Abraço e sucesso!
Ah!
E se eu, sem experiência, quiser construir com concreto celular, eu consigo???
Com certeza Renato, o sistema é muito simples.
da para ficar ainda mais barato, para quem sabe construir, e ainda produz seus próprios blocos, fica show de bola, o gasto que vc tem em uma kit Net vc recupera de 12 a 16 meses fácil
😁👏🏻👏🏻👏🏻
Meu amigo , a tua explicação é excelente, não tem ninguém que até hoje ; fizesse uma explicação como vc tem feito ! Parabéns ! Só tem que mostrar a construção acabada .
Assim que possível postarei vídeos de construção de kitnets.
Com 1.000 blocos baiano da pra fazer um quadro de 20 metros quadrados se fizer com bloco de cimento já economiza no reboco,a altura ideal é 2.40 dá pra garimpar nós acabamentos desde que fique tudo muito bem acabada e bonita,a kitnets precisa ser funcional aconchegante.e dependendo da região da pra fazer biocostrução com Adobe ou taipa em fim é viável construir kitnets sim.
😊👏🏻👏🏻👏🏻
Parabéns pelo vídeo! Estou construindo kitnets de baixo custo com bloco de concreto mas pela sua planilha vir q ainda dar pra economizar ainda mas
Obrigado pelo apoio amigo, espero que esse estudo o ajude com suas obras.
Vc eh muito didático. Fala muito bem. Parabéns
Obrigado! Fico feliz que esteja gostando 😊🙏
Olá! Nunca planejaria o banheiro com abertura para a cozinha. É anti higiênico e desvaloriza o imóvel. Mas levantar todos os custos é fundamental. Parabéns pela iniciativa.
Valeu Renato.
Amigo duvido que algum bacana vá querer pôr a mão na massa...Ótimo vídeo, já trabalhei em construção sei como é.....👏👏👏
Obrigado 🙏🏻
Eu Irmao pesquisa sempre pois o sonho dele e construir kits na praia. Só depois de vendermos a casa de 900 metros numa região nobre da cidade. E tá difícil vender. Mas na pesquisa dele foi surpreendido por várias construtora que faz qualquer projeto além dos que eles oferecem com garantias e uma equipe cadastrada na área de construção! E encontrou preços muito bom .Talvez seja um pouco mais que 13 mil.mas compensa na mão de obra da construtora.sem riscos! Porque já construí três casas a dor de cabeça são os pedreiro mesmo ! Concordo que melhor mais seguro mais rápido do que fazer por conta própria. Minha opinião certo. Mas gostei do seu empenho detalhista perfeito .Mas na hora de recrutar pedreiro fica difícil a cousa!!!!
Verdade, com uma boa empresa sempre será mais fácil.
tiago muito abrigada por dividir seu conhecimento com a gente
Agradeço pelo apoio!
O problema é que tem outros custos comuns. Fundação, cimentar e levantar parede em toda estrutura comum do "condomínio", caixas de energia/água da rua pras kitnets, caixas d'água, telhados... além do custo do terreno também. Isso q encarece a obra
Verdade Guilherme, não considerei nesse orçamento os custos das áreas comuns.
Mesmos com esses custos ainda vale o investimento pelo retorno, mesmo cada kitnet chegando a 20 mil vale a pena
@@joaorigolin6497 isso mesmo 👏🏻👏🏻👏🏻
Adorei esses detalhes.
E o que todo pedreiro precisa
Finalmente um video desse, interesantísimo o video.
Obrigado mesmo.
Fico feliz que esteja gostando!
Ele tem realmente projetos muito, mas muito bacana mesmos... eu não só construiria pra alugar, mas para morar mesmo.
😁👏🏻👏🏻👏🏻✌🏻
Muito obrigado. Continua nos ajudando 👍🙏👍👍👍👍👍
😊👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻
Ohhh meu irmãozinho, esses orçamentos são uma benção no papel. Fiz um durante exatamente um ano com todos os detalhes! Todos ... Até prego ... E de 12mil foi pra 30 sem choro
Entendo, nenhum planejamento é perfeito.
@@construcaocelular então vc admite que o seu tbm ñ foi esse valor na prática a menos que o pedreiro seja algum parente seu .
@@fabiosilva-pi6xn esse vídeo é um plano Fábio, ainda não o executei. Nas obras que fiz o custo foi menor ainda.
extamente
Com 30 mil construiu quantas quitinetes?
Ótimo. Obrigado. Por favor, É possível atualizar esse estudo para 2924. Tenho 73 anos, amo demais esse assunto e pretendo construir o primeiro kitnet como negócio de investimentos palpável e sua experiência com certeza será bem vinda para o sucesso dessa caminhada. Preciso de suas informações. Obrigado. Milton.
Gravaremos assim que possível 😊👏👏👏
Que legal, Tiago. Poucas pessoas falando de custos de construção. Achei esse valor bem baixo, mas é como vc falou: tem que ficar de guarda lá 😄 Já fiz isso, durante anos, é bem castigante! Isso que eu tinha a parceria com o meu pai. É trabalhoso e estressante, mas é a única maneira de fazer obra a baixo custo mesmo.
Isso mesmo, é muito difícil encontrar boas pessoas que se preocupam com o seu dinheiro.
Verdade pq tem pedreiro que ate dorme na construção rsrsss
O problema é pedreiro bom, aqui na minha cidade está 200reais e nem acha. Pra sair esse preço só se a própria pessoa fazer.
@@cidaferreira7564 que cidade e essa ?
@@davibarbosa6550Em Minas, Cambuí !!
Amei este vídeo e já vi o que você se inspirou e mudaria alguns pontos tbm, você poderia mostrar como ficou sua kitnet?
Isso é o planejamento, não executamos essa obra 😉👍
e o futuro da populaçao e quem tiver para construir agradeça a DEUS...
Gostei do vídeo muito instrutivo e acaba dando um norte para quem que construir mas tem pouco recurso, agora é se adaptar a realidades de cada região e financeiro de cada um!
Exatamente 😊👏🏻👏🏻👏🏻
Tenho 6 e não gasta menos de 25mil cada , com certeza
Top demais, Mas aqui em Brasilia a diaria de um lambão, alias pedreiro, esta na media de 150,00 e de um ajudante entre 100,00 a 120,00. Isso a uns 4 anos que esta essa media de preço. Mas mesmo assim vale a pena. O orçamento de mateiral é isso mesmo dependendo do lugar. Eu tenho uma casa em Santa Maria-RS. quando fui mexer na reforma dela me assutei com os preços. La é quase o drobo dos preços do que os daqui de Brasilia, enquanto cimento aqui estava 18 reais la estava entre 29 a 32 o mesmo cimento. Isso foi em 2016. Hoje não sei quanto esta valendo la.
E sobre as fechaduras, aqui em Brasilia a maioria está colocando blindex, está o mesmo preço do que colocar de madeira ou de ferro e depois colocar vidros.
😊👏👏👏
Poderia fazer outro vídeo com a simulação da construção desse projeto? Indo da fundação ao acabamento? Ficaria muito bom e seria um complemento deste vídeo!
Faremos assim que possível.
Parabéns meu velho, material de qualidade, tudo bem explicativo.
Fico feliz que esteja gostando do nosso trabalho 😁🙏🏻
Obrigada por trazer essa informação muito útil
Fico feliz que tenha gostado.
Planejamento é tudo ! Ótimas dicas !!
☺️👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻
Bom demais seu vídeo! Só que, no meu estado não funciona, tudo muito caro... Agora do jeito que vc fez da certo! Ficar de olho, aqui tem muito desperdícios. 👏👏👏 E um terreno aqui e mais caro de que uma casa construída
Valeu Celma!
Aí é meu engenheiro civil de primeiro mundo parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns parabéns
Valeu Linaldo, tmj!
Muito interessante, parabéns!
Tenho um terreno e pretendo construí kitnets para alugar e esse vídeo chegou em boa hora.
Muito obrigada
Quero acompanhar a sua construção
Agradeço pelo apoio Luciana 😊✌🏻
Muito obrigado por disponibilizar a planilha. Ganhou mais um inscrito por isso.
😁👏🏻👏🏻👏🏻✌🏻
faltou a fiação, de 10mm², do padrão até o quadro geral, cabo para chuveiro, no seu calculo está somente para tomadas e lampadas, fica um pouco mais de R$12000,00
Thiago, gostei, acho que vou colocar em pratica, parabéns!!!!
Valeu Helio!
Parabéns pelo incentivo, sou construtor esse custo está fora da realidade, na prática a obra tem muito mais coisas e o gasto sobe , vc fazer uma planilha é uma coisa , agora acompanha uma obra e aí faça a planilha dia a dia , e no final vc me fala como ficou em comparação a sua em q fez sem vc estar na obra .
Abraço sucesso ,
Agradeço pelo apoio. Tenho várias planilhas das obras que já executei Leandro, não fiz essa conta “no escuro “.
A casa será construída de papelão né kkk só aço das viga baldrame com bloco de fundação já da uns 4 mil fácil se tiver estação aí pode colocar 50% do custo total e outra mão de obra não é com baixo custo assim isso está muito fora da atual realidade.
@@wesleiaraujo8602 são valores praticados aqui, tudo orçado no dia da gravação.
Amigo esse ferro 8. Uma coluna 5/16 hj em dia tá custando 140 reais. Essa obra Aí parace o mundo da imaginação onde os preços de material e mao de obra preço de banana. . Saco de cimento 30 reais. Tábuas de madeira a 18, 30 cm, areia 85 reais 1 metro,Pedra 100. Logo essa fundação passa de 2 mil.
@@leonardopontes639 nosso sistema é diferenciado, confira nos demais vídeos do canal como funciona. Os preços dos insumos foram cotados no dia da gravação.
Agradeço a voce por mim mostrar este projeto super fácil.
Espero que o ajude Alex.
Tiago Boa tarde .Voce faz as colunas nas junções das paredes ou você coloca ferros nos buracos dos blocos e preenche de concreto
Os pilares são feitos dentro dos blocos 😉✌🏻
Primeiramente parabéns pelo vídeo explicativo! Não consegui baixar minha planilha.
Fico feliz que esteja gostado! A planilha você baixa gratuitamente em nosso grupo do Telegram, link na descrição do vídeo.
procura se pedreiro que trabalhe a 100 a diaria!
Aqui na minha cidade pedreiro que tenha ferramentas e trabalhe sóbrio é 150 a 200 a diária
bem isso , 150 e a maioria ainda leva uns 2 meses pra fazer um quarto com banheiro dentro .
sem muito frufru . Construir tá pela hora da morte, estou sofrendo com mão de obra e materiais
Muito boa sua informação para a gente que tem pouco dinheiro para construir nossa casa própria. Já me inscrevi no seu canal. Parabéns e sucesso a
você!
Obrigado 🙏🏻. Fico feliz que esteja gostando do nosso trabalho.
Amigo. So se for onde tu mora, saco de cimento aqui e 39 reais. Pedreiro que preste ta dificil. Ainda mais inflação. Sem contar que o povo quer morar e nao quer pagar o custa da energia eletrica...so dor de Cabeça foi minha experiência. Descobri que depende muito do bairro onde vc constroi
Vc acha que vale a pena em kitnet?
Muito boa a planilha e a apresentação. Parabéns. É ótima fonte de referência e da planilha de controle.
Obrigado ☺️ 🙏🏻
Thiago você deveria fazer os cálculos desta kitnet, com os valores atuais.
Farei assim que possível.
Amei a proposta, muito bom. Parabéns
Muito obrigado 😊
Boa tarde,se tiver mais pavimentos demora mais tempo,só a laje tem k deixa fica madura e só fica boa com mais de 23 dias
Isso mesmo 👏🏻👏🏻👏🏻
gratidão, irmão!
Valeu!
Show de bola meu patrão 👏🏻👏🏻👏🏻
Irei construir alguns em breve e a gente pode fazer um vídeo do custo real de construção
😊👏🏻👏🏻👏🏻✌🏻
Parabéns!!!!
😊👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻
Parabéns garoto você é
Top na sua inteligência.
Abraços
Obrigado, fico feliz que esteja gostando!
Isso que eu chamo de um conteúdo de qualidade! 💗
Obrigada 😃
Valeu Kathleen!
PARABÉNS pelo belo maravilhoso trabalho.
Fico feliz que esteja gostando ☺️✌🏻
Top essa kitnet. Espero que as minhas fiquem boas assim. Só não tenho como fazer nesse preço. Mas preciso terminar logo.
Sucesso em seu projeto!
Amigo, aqui na minha cidade acontece e com certeza na sua também, veja produtos na promoção, e com validade ultrapassada.
Exemplo: Tinta e texturas, elas vencidas são baratas e ainda funcionam lógico que com pouco tempo, produtos que não estão mais na moda também vão pra promoção e ponta de estoque de pisos e revestimentos... 20 m² de piso já é ponta de estoque. e tem muito mais!!!
Isso aí Leonardo, essas opções poderiam reduzir ainda mais o custo total, perfeito!
Pode ser também feitos em conteiner, que barateia os custos. Ok.
Adorei sua planilha, ninguém ainda tinha feito isso.
Fico feliz que tenha gostado Lucimary!
ADORAR A GENTE ADORA SOMENTE A DEUS
@@elcisouza7080 me poupa da tua ignorância. Não tenho saco. Vai estudar.
Adorei o seu vídeo vou construir quatro kitchnet Moro em Manaus e aqui está tudo muito
Obrigado pelo apoio Elizete, sucesso em seu projeto 😉✌🏻
Aqui perto de casa tem um moço que começou com quartinho menor doq esse aí hoje ele tem 200 quartos alugados cada a $400 reais.
😊👏👏👏
Maravilha esse vídeo! Sou muito grata porque tenho muita vontade de fazer kitnets e isso deu um norte!
Sucesso em seu projeto 😁👏🏻👏🏻👏🏻
Ótimo vídeo! Obrigado por compartilhar!
😊✌🏻
*Super top, vc já construiu com esse método?*
Sim Kia, confira nos vídeos aqui do canal.
Parabéns pelo vidios tenho algumas kitinet vou fazer mais algumas mais nesse seu projeto.
Sucesso!
Obrigada por compartilhar suas informações.
Fico feliz em ajudar Salete.
O que eu faço, a cada 3 meses faço inspeção, assim todos cuidam e fica muito bem organizado.
Em SC acho que ficaria uns 30% mais caro, principalmente pela mão de obra q é bem mais cara.
Verdade, aqui no nordeste a mão de obra sempre é mais barata.
A ideia e boa, agora acho difícil fazer um Kitnet com 12 mil nem em pernambuco
o material de construção aqui na minha região é mais caro, ex: cimento aqui custa 38,00, moro no RS.
nao existe nenhum lugar que o cimento e 25 reais, 38 ta no preço.
@@rafaelrdf2 É só ficar ligado nas promoções... Aqui onde eu moro, ontem msm dia 27/02 tinha cimento a $22,00. Mas no geral os preços estão um absurdo msm.
@@rafaelrdf2 aqui no RJ acho por 24,00
@@rafaelrdf2 Aqui em minas acho por 24,95
@@gataborralheira3497 acha nao
Muito boa explicação mais na prática e outra coisa mais parabéns pela explicação
Obrigado 👍
Por favor mande a planilha completa, está faltando uma parte, obrigado
A mesma planilha apresentada no vídeo está no grupo do Telegram amigo, sem nenhuma alteração.
Tem q mostrar o prédio pronto
Moro aqui em Santarém Para tenho terreno e quero construir esses quitinete
Assisto muito seus vídeos e curto muito, até me interesso bastante em construir minha casa no sítio com esses blocos. Mas esse orçamento aí achei bem fictício, pedreiro a 100 reais? Impossível aqui no ES, outra coisa, R$1500 para 3 ou 4 semanas de trabalho de acabamento? Mais impossível ainda! bem difícil fazer uma obra dessa por menos de 20mil, isso trazendo esses preços para realidade!
Sem mencionar que quase tudo foi calculado com base em preços da internet (sempre, sempre, sempre mais barato que em lojas físicas), mas não me pareceu ter sido incluído o custo com o frete… só isso já encarece cerca de 15% o valor de cada item (se não morar em nenhum cantão do país, caso contrário, o valor é até maior). Penso em construir com bloco celular, acredito que, de fato, seja mais barato, mas esses valores não são reais… E ratificando o que você disse, R$1500,00 para um pedreiro fazer TODO o acabamento? Em 4 semanas, estamos falando do equivalente a uma diária de 75,00. Bom, na minha cidade ao menos, isso não existe.
Assisto muito *a seus vídeos. Assistir a e assistir têm significados diferentes. Que burrice 🤦🏼♂️.
Legal demais! Parabéns!
☺️👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻
Explorando a mão de obra do profissional, dá pra fazer sim
Cara, o profissional n trabalha obrigatorio não meu filho... ele pode negar se quiser! se ele aceita trabalhar por esse preço, qual o problema? Pelo menos ele está trabalhando honestamente e ganhando o dele.
É cada uma viu kkkkk
Muito interessante, observo que HÁ UM EQUÍVOCO no valor da "Porta de 70x210". Não desmerece o projeto! Parabéns!
Isso mesmo, errei na vírgula rsrs...