مين النواب اللي عندهم املاك.. تقدر تذكر لي واحد منهم.. عموما الموضوع مش واحد منتفع بشقة ايجار ولا واحد متضرر الموضوع اكبر من كده بكتير لان نواب المصالح عندهم مصالح اهم من حتة شقة حيدافعوا عنها كل هذا الدفاع عندهم استثمارات بالمليارات ومعظمهم يملكوا شركات تطوير عقاري مليارية والغاء القانون حيأثر سلبيا علي استثماراتهم
الملاك عندها حق فىعدم وجود عضو لجنة الاسكان فى اعداد قانون الإيجارات القديم لانعدام الثقه فيهم دى نقطه مهمه مش هيحصل الكلام ده للأسف مفيش حد فيهم يهتم بمصلحة الوطن وخاصة حزب مستقبل وطن
هناك نواب لهم ايجار قديم وإعلاميين لهم ايجار قديم مثل عمر اديب وغيره ونواب مثل احمد السجيني عيادة ابوه المغلقه وطارق شكري وغيرهم سلم لسانك سيادة المستشار
ولما الدولة عاوزة الأمن والاستقرار ما اصدروش ليه قانون للحد من ايجارات القانون الجديد استجابة لصراخ المستأجرين وطرد اللاجئين اللي هم السببب في كل ده والكارثة اللي احنا فيها مش الدولة اللي جابتهم ؟ شيء غريب هل ده مش أمن قومي هل ده لم يسبب قلبان في الشارع المصري طل ده عشان يشجعوا الملاك لرفع الايجارات وللبيع بملايين الدولارات للاجئين وتوطينهم " لدمجهم " مع المصريين ؟؟؟ تناقض غريب
لولا استعجال الدولة علي الدولارات وتوطين اللاجئين كان ممكن دراسة القانون والتعديل بصورة اهدأ شوية لحد ما يرضي جميع الاطراف ... مصلحة الوطن حضرتك هي طرد اللاجئين لانهم سببوا كارثة في كل المجالات وخاصة السكن وده اهم شيء اهم من الأكل والشرب
الدولة عاوزة تبيع شقق الاسكان اللي مفيش عليها اي اقبال وباي طريقة لانها حقيرة ومحتاجة تفوير كامل وسباكة وحيتصرف عليها قد تمنها الف مرة يعني واحد محترم ساكن ايجار قديم ومركزه مرموق لكنه معاش ومسن ولم يدخر ليوم زي ده مكنش عارف انه حيتغير القانون وفجأة الدولة تجبره في السن ده انه يسكن في مشاريع الدولة والاسكان الحقيرة هو عقاب ؟؟
ياسيادة المستشار الكريم ده حتى المدرسين لو المدرس المراقب فى لجنه لا يجوز له ان يراقب فى هذه اللجنة وده فى كل شيء لازم يستبعد اى شخص ايا كان له مصلحه وياريت تدخل علماء الازهر الشريف لان هذه المشكله فيها حلال وحرام علشان ميكنش فيه اكل اموال الناس بالباطل والله المستعان
ده غباء ده غباء الصح هو ابتعاد اي عضو منتفع من الايجار القدبم لان بعض الناس ولا عندها ايجار قديم ولا حتي اقارب لهم عندهم ايجار قديم ولكن بيدافعوا بكل قوة واستماته عن الايجار القديم.. مثال علي ذلك ابراهيم محلب كان عنده شقة ايجار قديم وقافلها وكان الناس فاكرينه بيدافع عن القانون ولا يرغب في الغاؤه بسبب انتفاعه كمستأجر ولكن ابراهيم محلب تنازل عن الشقة للمالك فيما بعد وبدون اي مقابل واتضح ايضا انه يملك عقار في شبرا ايجار قديم وانه من الملاك.. نواب مين اللي حتدافع عن الايجار القديم ولا اي مسؤل عموما عشان حتة شقة.. النواب بيدافعوا عن استمرار الايجار القديم بسبب مصالح اخري اهم بكتير قوي وكان ابراهيم محلب نفس الوضع.. الناس دي عندها استثمارات عقارية بمليارات الجنيهات وبيبنوا في الصحرا في العاصمة والمدن الجديدة وطبعا الغاء قانون الايجار القديم معناه زيادة عرض الشقق في السوق العقاري وده حيؤدي لانخفاض اسعار الشقق عموما وخاصة اسعارها في المدن الجديدة.. تعالي بقي نشوف ال 40حرامي بتوع علي بابا.. اقصد اعضاء لجنة الاسكان ونشوف استثماراتهم حجمها ايه وشركات التطوير العقاري التي يمتلكوها.. وهو ده السر انهم اصدروا تشريع فيما قبل يعفي المطور العقاري من ضريبة التصرفات العقارية بينما اي مواطن يملك ان شالله وحدة واحدة وعايز يتصرف فيها بالبيع فهو خاضع لهذه الضريبة.. وكانت حجتهم في ذلك ان المطور العقاري بيخضع لضريبة الارباح التجارية والصناعية وكده حيبقي في اذدواج ضريبي لكن معروف طبعا ان مجال المقاولات من السهل جدا جدا تجنب اي ضريبة علي الارباح لان اللعب في حساب تكلفة الانشاءات اسهل منه مفيش.. والدولة اللي بتوجه معظم استثماراتها في الاستثمار العقاري علي حساب الزراعة والصناعة اللي بيساهموا بمقدار متواضع في الناتج المحلي بسبب توجيه معظم السيولة للقطاع العقاري الدولة بتعاني بشدة من قلة الموارد الضريبية لهذا السبب.. القطاع الصناعي يساهم بنسبة كبيرة من موارد الدولة الضريبية ومن الصعب تهرب المستثمرين فيه من اي ضرائب او جمارك عكس قطاع العقارات.. الفساد يا عزيزي الفساد
خليك في حالك بطل فتاوي لسه مجلس النواب هايعمل قانون عادل ويجب احترام الأحكام الدستوريه ياسياده المحامي وانت جبت الكلام ده منين حضرتك عضو في مجلس النواب
واللى عنده املاك عمارته فيها ايجار قديم عاوز يخرج الساكن من مكانه انتو ياملاك خدتوا خلوات وبنيتوا بيوتكم واخدتوا ايجار عيشتوا بيه احنا ساكنين قانونى يامحامى يلى بتتكلم عن الملاك اتقوا الله فى السعب
خلوات ايه يا حاجة الخلوات جرمها القانون وكان من حق اي ساكن يجيب اتنين شهود يقولوا انه دفع خلو كان صاحب البيت يبفضل في القفص لحد ما يرد هذا الخلو حتي لو كان لم يتقاضي اي خلو والشهود شهادتهم زور وكان يدفع المبلغ اللي يقولوا عليه.وضعفه للدولة عشان يتصالح ويطلع من القفص.. انتوا مسكتوا في موضوع الخلو الخايب ده واتعلقتوا فيه وكأنكم كذبتم كذبة وصدقتوها
لو المالك خد خلو طب ليه الخلو ده مدفعهوش فى كقمدم شقة من شقق الدولة التى كانت متاحة فى ذلك الوقت ولكنها جة من حجج المحامين الضالين المضللين للمستاجرين لياخذ اموال المستاجرين بهذه الحجج
وفي نواب عندهم املاك ابجار قديم ولهم مصالح هم التانين لازم ينسحبوا من باب الشفافية
وخروج كل عضو عنده أملاك هيعمل لمصلحته برضه
تقريبا كل الاعضاء عندهم ايجار قديم الا من رحم ربي
لهذا تعطل القانون اكثر من ٢٦سنه
وهناك نواب عندهم أملاك يجب الخروج. من اللحنه
مين النواب اللي عندهم املاك.. تقدر تذكر لي واحد منهم.. عموما الموضوع مش واحد منتفع بشقة ايجار ولا واحد متضرر الموضوع اكبر من كده بكتير لان نواب المصالح عندهم مصالح اهم من حتة شقة حيدافعوا عنها كل هذا الدفاع عندهم استثمارات بالمليارات ومعظمهم يملكوا شركات تطوير عقاري مليارية والغاء القانون حيأثر سلبيا علي استثماراتهم
كلام 100% الله عايزين قانون عند ربنا كل نفس ذائقه الموت
( بسم الله الرحمن الرحيم. يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود . صدق الله العظيم )
اتمني كل واحد يتكلم يراعي ربنا ويعتبر ان كلامه شهاده أمام الله.. طيب ليه يااستاذ لم تتكلم عن الملاك اللي في مجلس النواب لتقي الله
الملاك عندها حق فىعدم وجود عضو لجنة الاسكان فى اعداد قانون الإيجارات القديم لانعدام الثقه فيهم
دى نقطه مهمه
مش هيحصل الكلام ده
للأسف مفيش حد فيهم يهتم بمصلحة الوطن وخاصة حزب مستقبل وطن
العدا الاتنين يخرجوا من اللجنه المالك والمستأجر
ربنا ينور بصيرتك وبعد نظرك يااستاذنا الفضل وبارك الله فيك
زهقنا من ترزيه القوانين المنتفعين! كفايه فساد تشريعى! كفايه ايجار قديم!
صح لأن الايجار القديم ظالم
طلب مهم جدا بتنحي اي عضو له ايجار قديم عن اي لجنه لدراسه تعديل القانون
هناك نواب لهم ايجار قديم وإعلاميين لهم ايجار قديم مثل عمر اديب وغيره ونواب مثل احمد السجيني عيادة ابوه المغلقه وطارق شكري وغيرهم سلم لسانك سيادة المستشار
الاعلامى مصطفى بكرى عنده شقتين ايجار قديم و نأب فى البرلمان وقبل ذلك كان له موقف ضد قانون الايجار الظالم
الصح ان الرئيس يلغي هذا القانون الظالم ويرحم الملاك من هؤلاء أصحاب المصالح اللي دمروا العدل وضيعو حقوق الناس
سمك لبن تمرهندي
الي مايعرفش بيقول عدس
انت راجل محترم جدا
الله ينور عليك يا أستاذ أصحاب المصالح والنفوذ بيعطلوا القانون .. تخيل حضرتك المحلات اللى فى وسط البلد زى العتبة والموسكى بتكسب كام وبتدفع كام
فترة انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل
قانون الإيجارات ظالم
ليه الأزهر ميطلعش فتوي للحق وللفصل في هذا الموضوع ويوضح للمستأجرين أنهم بياكلوا سحت وبياكلوا حقوق الناس
ياريت ينفذوا الكلام دة
سلم لسانك سيادة المستشار
كلامك مظبوط سياده المستشار
هو مفيش ملاك في مجلس النواب ؟؟؟!!! مؤكد فيه ارجو العدل في الحكم
ولما الدولة عاوزة الأمن والاستقرار ما اصدروش ليه قانون للحد من ايجارات القانون الجديد استجابة لصراخ المستأجرين وطرد اللاجئين اللي هم السببب في كل ده والكارثة اللي احنا فيها مش الدولة اللي جابتهم ؟ شيء غريب هل ده مش أمن قومي هل ده لم يسبب قلبان في الشارع المصري طل ده عشان يشجعوا الملاك لرفع الايجارات وللبيع بملايين الدولارات للاجئين وتوطينهم " لدمجهم " مع المصريين ؟؟؟ تناقض غريب
انا مش عارفه الناس بدافع عن الباطل ازاي المستأجر الظالم ده ملوش حق اساسا عندهم
الله يعينك ياسيادة المستشار علي رفع صوت الحق
والله يا سيكا انت جبتلنا صداع 😂😂😂
وخروج اي مالك كمان
لولا استعجال الدولة علي الدولارات وتوطين اللاجئين كان ممكن دراسة القانون والتعديل بصورة اهدأ شوية لحد ما يرضي جميع الاطراف ... مصلحة الوطن حضرتك هي طرد اللاجئين لانهم سببوا كارثة في كل المجالات وخاصة السكن وده اهم شيء اهم من الأكل والشرب
خروج كل عضو عنده أملاك من اى لجان تخص الايجار القديم كل الملاك اثرياء جدا كفايه سهوكه
لو سمحتم التعديل الجديد متضمن عقود الايجار القديم 59 سنه وهل يورث للزوجه ممكن افاده
الدولة عاوزة تبيع شقق الاسكان اللي مفيش عليها اي اقبال وباي طريقة لانها حقيرة ومحتاجة تفوير كامل وسباكة وحيتصرف عليها قد تمنها الف مرة يعني واحد محترم ساكن ايجار قديم ومركزه مرموق لكنه معاش ومسن ولم يدخر ليوم زي ده مكنش عارف انه حيتغير القانون وفجأة الدولة تجبره في السن ده انه يسكن في مشاريع الدولة والاسكان الحقيرة هو عقاب ؟؟
ياسيادة المستشار الكريم ده حتى المدرسين لو المدرس المراقب فى لجنه لا يجوز له ان يراقب فى هذه اللجنة وده فى كل شيء لازم يستبعد اى شخص ايا كان له مصلحه وياريت تدخل علماء الازهر الشريف لان هذه المشكله فيها حلال وحرام علشان ميكنش فيه اكل اموال الناس بالباطل والله المستعان
ده غباء ده غباء
الصح هو ابتعاد اي عضو منتفع من الايجار القدبم لان بعض الناس ولا عندها ايجار قديم ولا حتي اقارب لهم عندهم ايجار قديم ولكن بيدافعوا بكل قوة واستماته عن الايجار القديم.. مثال علي ذلك ابراهيم محلب كان عنده شقة ايجار قديم وقافلها وكان الناس فاكرينه بيدافع عن القانون ولا يرغب في الغاؤه بسبب انتفاعه كمستأجر ولكن ابراهيم محلب تنازل عن الشقة للمالك فيما بعد وبدون اي مقابل واتضح ايضا انه يملك عقار في شبرا ايجار قديم وانه من الملاك.. نواب مين اللي حتدافع عن الايجار القديم ولا اي مسؤل عموما عشان حتة شقة.. النواب بيدافعوا عن استمرار الايجار القديم بسبب مصالح اخري اهم بكتير قوي وكان ابراهيم محلب نفس الوضع.. الناس دي عندها استثمارات عقارية بمليارات الجنيهات وبيبنوا في الصحرا في العاصمة والمدن الجديدة وطبعا الغاء قانون الايجار القديم معناه زيادة عرض الشقق في السوق العقاري وده حيؤدي لانخفاض اسعار الشقق عموما وخاصة اسعارها في المدن الجديدة..
تعالي بقي نشوف ال 40حرامي بتوع علي بابا.. اقصد اعضاء لجنة الاسكان ونشوف استثماراتهم حجمها ايه وشركات التطوير العقاري التي يمتلكوها.. وهو ده السر انهم اصدروا تشريع فيما قبل يعفي المطور العقاري من ضريبة التصرفات العقارية بينما اي مواطن يملك ان شالله وحدة واحدة وعايز يتصرف فيها بالبيع فهو خاضع لهذه الضريبة.. وكانت حجتهم في ذلك ان المطور العقاري بيخضع لضريبة الارباح التجارية والصناعية وكده حيبقي في اذدواج ضريبي لكن معروف طبعا ان مجال المقاولات من السهل جدا جدا تجنب اي ضريبة علي الارباح لان اللعب في حساب تكلفة الانشاءات اسهل منه مفيش.. والدولة اللي بتوجه معظم استثماراتها في الاستثمار العقاري علي حساب الزراعة والصناعة اللي بيساهموا بمقدار متواضع في الناتج المحلي بسبب توجيه معظم السيولة للقطاع العقاري الدولة بتعاني بشدة من قلة الموارد الضريبية لهذا السبب.. القطاع الصناعي يساهم بنسبة كبيرة من موارد الدولة الضريبية ومن الصعب تهرب المستثمرين فيه من اي ضرائب او جمارك عكس قطاع العقارات..
الفساد يا عزيزي الفساد
خليك في حالك بطل فتاوي لسه مجلس النواب هايعمل قانون عادل ويجب احترام الأحكام الدستوريه ياسياده المحامي وانت جبت الكلام ده منين حضرتك عضو في مجلس النواب
واللى عنده املاك عمارته فيها ايجار قديم عاوز يخرج الساكن من مكانه انتو ياملاك خدتوا خلوات وبنيتوا بيوتكم واخدتوا ايجار عيشتوا بيه احنا ساكنين قانونى يامحامى يلى بتتكلم عن الملاك اتقوا الله فى السعب
خلوات ايه يا حاجة الخلوات جرمها القانون وكان من حق اي ساكن يجيب اتنين شهود يقولوا انه دفع خلو كان صاحب البيت يبفضل في القفص لحد ما يرد هذا الخلو حتي لو كان لم يتقاضي اي خلو والشهود شهادتهم زور وكان يدفع المبلغ اللي يقولوا عليه.وضعفه للدولة عشان يتصالح ويطلع من القفص.. انتوا مسكتوا في موضوع الخلو الخايب ده واتعلقتوا فيه وكأنكم كذبتم كذبة وصدقتوها
لو المالك خد خلو طب ليه الخلو ده مدفعهوش فى كقمدم شقة من شقق الدولة التى كانت متاحة فى ذلك الوقت ولكنها جة من حجج المحامين الضالين المضللين للمستاجرين لياخذ اموال المستاجرين بهذه الحجج
لابد من إلغاء هذا القانون الفاسد الظالم الذى يورث اولاد المستأجر فى أملاك المالك ده شاء مخالف للشريعةفاية الإسلامية كفاية سحت وأكل لمال الملاك بالباطل
وياريت نبطل نغمة الخلوات دى علشان ماحدش خد خلوات علشان تاخدو حق مش بتاعكو كفاية ظلم لأكثر من ٧٠ ببلاش
منتوسكنتو بيها لابترحمو ولا تخلو رحمت ربنا هل الخلو الى دفعتو كان خلو تمليك ان شاء الله ارحمونا كفاكم بلطجه
مخدناش حاجه المستأجر لو كان معاه فلوس كان اشتري احسن له من الإيجار لا تحللو الحرم الإيجار القديم حرام شرعا