วีดีโอ

نريد تعويض من السكان عن فترة إقامتهم في ملك بثمن بخس وزهيد

التجاري التجاري التجاري

التجاري التجاري التجاري التجاري التجاري التجاري

والتجاري

المالك عندنا فى الزمالك أمير كويتى حاكم دولة اللة يرحمة الشيخ جابر الصباح بزكى على مصر واجرة العماير بيسبها للشغالين ومعظم عماير الزمالك بتاعت أمراء سعودين وكوتية مع العلم احنا اللى عملنا التنكيس على حسبنا وغيرنا الاسانسير

فى حكم لمحكمة الدستورية يوم ٨/١٢/٢٠٢٤ الكلام النهائى بعد الحكم

ابوه وهوا على فراش الموت واصي أن ابنه لا يتطرق الشقه ابدا الله ينتقم منه

ابن المستأجر جه وفتح الشقه وفتح المئه والنور وسابهم ومشي ايه الحل

عندنا عشر شقق ايجارهم عشرين جنيه وكلهم عندهم أملاك واغلبهم مغلق للابتزاز

ربنا يبارك في حضرتك سيادة المستشار

هل يعقل فيلا في روكسي متاجره اوض الاوضه خمسون قرش ويدفعوها في المحكمه يرضى مين سبعين سنة بخمسين قرش

ورمي الايجار في المحكمه مش ذل حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

فتح المغلق ومنع التوريث واجره سوقيه هيسيبوا الشقق

والايجارت اللي في المحاكم لعشرات السنين مصيرها ايه

كل الشكر والتقدير والاحترام لك سيادة المستشار

ربنا يهون ويقرب البعيد يااااامهون

عاوزين ابو بلاش

بارك الله فيك ربنا يكرمك ويرفع الظلم عن أصحاب الأملاك المستأجر عاوز يورث المالك ليه ولعياله

فعلا احتلال ياسياده المستشار وتكلمهم يقولك ده قلنون

فتره انتقاليه ٣سنوات فقط وفتره انتقاليه وعاش ريسنا نصير النظلومين

من حكم في غير مالو ظلم

ياستاذ رينا يبارك في حضرتك اتكلام عن الفتره الانتقاليه دها حقك الملاك

ولو مستاجر اصلي هو مش وريث دها ورث الملاك

الفتره الانتقاليه الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك

عوزين فتره انتقاليه هو دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل

يسقط القانون الإيجار القديم

انا مالكه والله العظيم ماقدره اجيب علاج السكر والضغط اقسم بالله

الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك

يسقط القانون الإيجار القديم

حسبي الله ونعم الوكيل في المستاجرين

فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل

واضح ان سيادتك مش فاهم حاجة خالص.. كأنك واقف مع الملاك وبتدعم موقفهم لكن في الواقع العكس وده امر غير مفهوم.. دليل كلامي انك بتتكلم عن كل حاجة ماعدا تحرير العلاقة.. هو حرام تحرير العلاقة ولا حاجة؟؟!!! يعني المستأجر المقتدر حيدفع ايجار بسعر السوق طيب لما هو سعر السوق النوتب يحددوه ليه.. مانسيب المالك يطلب الايجار اللي عايزه ولو وافق المستأجر يعملوا عقد جديد لو لم طوافق يتفضل يخلي الشقة ويبحث عن شقة اخري وطبيعي حيجد ايجار اقل وشروط افضل... وده اللي بيحصل في اي تعاقد بالايجار الجديد. مش الراجل مقتدر انتم خايفين عليه من ايه.. طيب بالنسبة للمستأجر الغير مقتدر هل المالك ملزم به ولا عنده الدولة تدعمه... لو الدولة حتدعمه َتديله وحدة مدعمة بديلة يقعد عند المالك يعمل ايه.. لو حيقعد عند المالك وفي شقته تاني معناه ان المالك هو اللي حيدعمه عشان هو ففير.. ولا الدولة ناوية تدعمه والمالك ايضا مطلوب يدعمه.. طيب لو العملية كده الدولة حتدعم المستأجر غير القادر وتاخده عندها تمنحه يعني سكن بديل مدعم والمستأجر المقتدر حيخلي الوحدة ويسلمها للمالك في حال لم يتفقوا بعنل عقد رضائي بالقيمة السوقية.. نفهم بقي ليه طيب مش نلغي القانون فورا وبسرعة.. احنا زهقنا والله ده لو بهايم وبنفهمهم كانوا فهموا ازاي نعالج الموضوع صح...

جزاك الله خيرا للمعلومات القيمه

فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل

الفتره الانتقاليه ٣ سنوات

ربنا يوفقهم لمى يرضى الله ورسوله

الصوت واطي خالص معليك وتحياتي لحضرتك

السيد المستشار عندى شقه الزوج توفى وبعدها الزوجه معهم ثلاثه بنات متزوجين وساكنين فى مكان تانى ولما توفت الاب والام جات واحده منهم قعدت فى الشقه وقالت أنا كنت ساكنه مع امى قلنا بدل ما نتخانق نرفع قضيه وجلسه فى جلسه طلبو شهود هما أخدو اثنين شهود باطل فزوجها أعطاهم مخدرات علشان يشهدو معاه دول طبعا من الشباب الصيع واحنا اخدنا اثنين شهود فمعرفش اذاى كسبو القضيه فهل دى فشل في المحامى بتاعنا ولا ايه ورغم عن كدا انى ساكنه فى شقه بره وتيجى تقعد فى بيتنا وشهر فى سكنها إلى هيا فيه وهذا من ضمن الكلام الى بتتكلمه فماذا نفعل نموتهم ولا ايه

هي لو زادت الايجارات بقيمة الحالية هتلاقي كل وأحد مستاجر قافل الشقة هيمشي

أبت الحماقه أن تفارق أهلها فإن فارقتهم ابو أن يفارقوها.

احنا موافقين على زيادة الاجره حسب المكان والحى ولامانع من ذلك على الرغم احنا في سن المعاش الله المستعان

ياخي اتقي ربنا واسكتو بقي شويه عندك كام عماره متحمس اوي كده

كفايه ظلم قانون الايجار القديم ظلم المالك. وركبه المرض من ..الظلم كفايه كفايه تعبنا. وكان الوريث ورث المستاجر وليس . الوريث الحقيقى

الغاء الامتداد فتره انتقاليه ٣ سنوات ارتفاع تدريجى للايجار خلال ٣ سنوات ليصل بالمثل للايجار الجديد

والله العظيم فيه ناس بيربوا فيها قطط وكلاب وعلى فكره فعلا بيفتحوا الشقق وعايزين يسبتوا انهم قاعدين حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم وكل اللى بيعملل كدا

الستاجر غلبان والمالك برضو غلبان وبعدين المواطن لا يكفل مواطن المالك ملوش زنب علشان يعاقب بقانون ظالم استسناءي حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم

يافندم الأمر بسيط مراجعة سداد النور والمياة وخلافة عن خمسة سنوات سابقة للقانون لتحديد الإقامة من العدم ثانيا مراجعة أملاك المستأجر وأفراد اسرتة وبذلك يكون هناك انصاف الملاك بالمقابل بالسكن الشاغر وتحريك الأجرة بنسبة تختلف من عام ٥٠ الى عام ٩٥ أو منح المستأجر قيمة الخلو وخلافة وبذلك يكون المالك حصل على وحدات سكن ومحلات مغلقة مجانا مقابلة السكن المشغول وفى حالة استلام كافة العقار المغلق وتوقف الأمر على عدد ٢ شقة مسكونة لماذا لا يتم رد حقوق المستأجر من خلو وخلافة حل بديل أو تدبير وحدة خالصة من الإسكان الاجتماعى من الملك للمستاجر نظير الخلو وخلافة وذلك للاستثمار للملاك لكامل العقار أو قبول الاجرة الجديدة وفى كلا الحالات مكسب للطرفين مجرد راي للنقاش

يسقط يسقط قانون الإيجار القديم الذي سلب حقوق الملاك المفروض اخلا فوري للشقق المغلقه والمحلات التجارية ويكفي ما استفاده إلمستاجر الفتره الماضيه ميجي إلمستاجر يورث المالك احسن وورثه المالك يشحتوا عشان خاطر عيون إلمستاجر

ياريت توصل صوتنا يامعالي المستشار ان فيه محلات وورش بتدفع ٣٠ و٤٠ و٥٠ جنيه. لان بعض النواب بيقول الكلام ده مش حقيقي

قانونا ممكن نطالب بالتعويض علي السنوات من عام ١٩٨٨ .احدي المحامين يبحث عن ذلك ..لا تتركوا لهم فرصه يفسدوا المكاسب