اجمل واطهر من انجبت مصر .. الله يرحم الشيخ الشعراوي وينيح روح البابا شنودة الثالث .. من اقوال البابا شنودة الثالث بابا الإسكندرية بطريرك الكرازة المرقسية بالعباسية (نستأنف الحكم لله وحده ، فهو يقيم العدل ، ويعطي العزاء ..ربنا موجود) ❤️
وائل أرجو انك تتناول الموضوع في سلسلة حلقات للتوضيح وياريت تتعرض لعدة محاور : ١-تأثير الإيجار القديم على الاقتصاد والثروة العقارية ٢-غياب الصيانة وانهيار العقارات القديمة وحجم الوفيات ٣-التأثير الاجتماعي والعلاقات المنهارة للسكان والملاك
اجمل فيديو انا شاهدته بخصوص الايجار القديم وهذا موجود في عدة دول عربية للاسف وكثر من الناس المالكين للشقق مظلومين بقانون الإيجار القديم .. احسنت وبارك الله بك ..
فيديو رائع والله انت عندك مليون حق في كلامك فعلا أصحاب البيوت مظلومين أنا والدي الله يرحمه كان مٱجر شقة في اول حياته لما اتجوز أمي سنة 1975 ايجارها كان 8 جنيه و سافر السعودية في التمنينات وربنا كرمه ورجع مصر اشتري قطعة أرض زراعية دخلت كردون مباني وبني عليها بيت لنا في التسعينات وسلم الشقة لصاحبها في سنة 98 عشان صاحبها كان عايزها يجوز فيها ابنه الوحيد والراجل بصراحة كان مقهور حرفيا عشان مش قادر يجوز ابنه رغم أنه عنده بيت كامل متأجر ومكنش مصدق نفسه أن أبويا هيرجعلله الشقة عشان يجوز فيها ابنه مكنش مصدق ان لسه فيه ناس ممكن ترجع الحق لأصحابه قعد يشكر أبويا سنين بعدها ويتصل بيه يسأل عنه والله لما شوفت الفيديو بتاعك عنيا دمعت وافتكرت كلام أبويا واحنا بنعزل من شقتنا القديمه دي كانت جيراننا كلها بتلومه واللي يقول له أجرهالي من الباطن بأي فلوس تطلبها واللي يقول له جوز فيها اي حد من ولادك أحسن وسيبك من صاحب البيت ومتسيبهاش خالص وهتندم لو سيبتها وكان بيرد يقول لهم حرام عليا اخدها الظلم ظلمات يوم القيامه والحرام مبيدومش ياناس حرام عليكم بلاش ظلم والحمدلله أبويا مات مرتاح وصاحب البيت عاش مبسوط وفرح وجوز ابنه في الشقة ومعاه طفلين دلوقتي وانا بصراحة فخور أن أبويا مظلمش الراجل ورجعله حقه الحمدلله وربنا يهدي الناس كلها وترجع الحقوق لأصحابها عشان الظلم ظلمات يوم القيامه
لو بس تلتفت على شمالك ناحية ليبيا، هناك الموضوع ده تجاوز كل الحدود القانونية والشرعية والاخلاقية، مقولة الكتاب الاخضر (البيت لساكنه) لمعمر القذافي، قضت على الملكية الخاصة (الملاك السابقين) بقانون رقم ٤ لسنة ١٩٧٨. واجازت تملك تلك العقارات قسرا، بمعنى ان المؤجر صار صاحب البيت اونطة بثمن رمزي لا يتجاوز ١٠٪ من القيمة السوقية. ولَك ان تتخيل ما ترتب على ذلك من تدافع بين الناس والاعتداء على الملكيات الخاصة عموماً لدرجة انه الدولة غضت الطرف على بعض المتنفذين باغتصاب املاك لم تكن مؤجرة أصلاً. هذا الامر خطير لانه خلق مشاكل كثيرة مركبة داخل المجتمعات التي بادرت لاصدار مثل هذه القوانين الظالمة ظناً منها انها تحسن صنعاً. شكرا لك استاذ وائل لطرحك مثل هذا الموضوع الذي يهم الجميع.
الموضوع ده من زمان اتناقشت فيه مع بعض الأهل والأصدقاء والأقارب ولكن كل واحد يبرر ويشكل الدين على مزاجه وبصراحة الموضوع ده موجود فقط في مصر لكن بره اللي يحكم المؤجر والمستأجر أسعار السوق
في جزائر تقدر بأي وقت تطرد مستأجر لانو مفيش كلام زي لي تقوله 😁 لانو بينكم عقد مكتوب فيه مدة ولما تخلص مدة مكتوبة في وثيقة طلعو بي يوم بعد انتهاء عقد لانو انتها عقد يطلع بيوم لي انتها فيه او يعيد تجديد عقد اذا وافق صاحب بيت اذا موافق تجي شرطة ترميك بشارع
@@mahammedkhader1121 أولا تقصد مين بالشيوخ المعر### ديه الشيخ الشعراوى ولا نصر فريد واصل ولا الطنطاوي لأن كل دول افتوا بحرمانية الإيجار القديم وثانيا إللى عايز يحلل عشته مش يأكل أموال الناس بالباطل ربنا بيقول ايه اسألوا أهل العلم أن كنتم لا تعلمون ودول أهل العلم وحتى أستاذ وائل منزل فيديو للبابا شنودة حرم الإيجار ده يبقى كل الأديان بتقول أن ده حرام شرعا تمام نيجى بقى لنقطة الإيجارات المبالغ فيها حضرتك ده عرض وطلب بمعنى أنت مش عجبك شوف مكان تانى وصاحب مكان تانى وفى ناس لسه عندها رأفه بحال الناس وبتتقى ربنا ثالثا وده الأهم أنت بتتكلم على المبالغ العاليه فى الايجار ماهو مينفعش تقعد فى الزمالك ووسط البلد ب5جنيه وتأجر الشقه من الباطن بألافات وتيجى تقولى أنا محتاج واخيرا نقى الفاظك وأنت بتتكلم وكل واحد وبيئته
ياريت الموضوع كان سهل زي ما انت متخيل يا وائل انا عندي عمارة بتاعت جدي كل سكانها ايجارات قديمة. عشان ابيعها لازم السكان يمشوا (ادفعلهم تعويض من الاخر عشان يمشوا) و القانون بيقول انك لازم تعوض المستأجر
الخلاصة : قانون الايجار القديم ظلم للمالك... قانون الايجار الجديد ظلم للمستأجر ... السؤال هنا ليه القانون اعرج والحكومات المتعاقبة متعمدة تتجني علي طرف في وقت بلد زي مصر عندها الامكانيات تملك كل مواطن شقة ... أيه مصلحة الحكومات والأنظمة الحاكمة !!..
ليش عندكم النظام هذا عندنا في السعودية كل سنة يتجدد العقد ولو المالك يبغى يرفع الايجار نهاية العقد راح يكلمك توافق او لا .. لكن ايجار ٤ جنيه في الشهر مره حلوه ولكن كيف يستفيد المالك مع تغير الزمان والعمله
وتلاقي المستأجر بعقد قديم ، باني بيت فى حتة تانية ومأجره بعقود جديدة ،، بجد قمة الظلم .. والله والله الراجل كان بيجي سنة 2012 ياخد ايجار مننا 3500 جنيه ايجار محل فى وسط البلد ، وفى نفس اليوم يجيله صاحب الملك كان يديله 70 جنيه تقريبا .... قمة الظلم والسحت والنهب ،،،
والله عندك حق قسما بالله في ناس رمم مبيحسوش ولما تتكلم يعترضو ويقولك هترمينا في الشارع يعني انتو لما تقعدو ب 5 جنيه في الشهر ده مش حرام يولاد النصابة !!!!
الإيجار القديم اوسخ حاجة ممكن يذل صاحب ملك، المفروض يعيش عيشة كريمة، بسبب الإيجار القديم عايش فى ذل وبيشحت ايجاره من ناس معندهاش ضمير، اعرف شخص الله يرحمه توفى من ٥ ايام، رفض يعيش سحت وببلاش ورفض الإيجار القديم بتاعه اللى ورثه وراح لصاحب الملك وعمل معاه عقد بقيمة الف و ٥٠٠ ج شهريا بدلا من ٢ ج اللى كان بيدفعهم ،، الله يرحمه الناس اللى بترفض الحرام زى دول قلة قليلة
كلامك مظبوط انااعرف ناس في احسن منطقة في مصر الجديدة شقة طويلة عريضة يجري فيها الحصان با٣بلاكونت البلاكونه بطول الشارع بيدفعوا ايجار ٣جنيه في الشهر وفعلا ما الجيل الربع عايش في الشقة دي واللهي ديحقيقه للآسف
انا مهجمتهوش والله بس زي مهو حس بصاحب البيت المظلوم لازم يحس بلمستاجر اللي مش قادر ياكل عياله وبيتكلهم تقسيط وهو في الاخر يقلهم روحو اكتبو مع صاحب البيت عقد للتمليك وادفعو مقدم ١٠٠ الف عشان انتو ظلمتو صاحب البيت طيب ما ياديهم بقي هو المقدم مش هو صاحب الفكره ولا هو اي كلام وخلاص ما ينقرل كلام في محله ينقرل حله يا حله
@@mohamedmaged6027 لا كان واجب علي صاحب. البيت اللي بيتقال عليه مظلوم ميظلمش المستاجر ويديلو الشقه بيجار. نص راتبه زمان عشان ميجيش عيال عياله يتظلمو من عيال عيال المستاجر وبعدين احنا بنتكلم في قضيه كونيه لان دوام الحال من المحال يعني صاحب البيت اللي وارثه دلوقتي حاسس انو مظلوم زي الاستاذ وائل مع انو متعبش في حاجه ولا اشتغل طول عمره عشان يجيلو ورث البيت لكن لا ليه سيب الغلابه في حالهم لا لازم اجيب فلوس ورثي اللي انا متعبتش فيها وارفع الايجار علي الغلبان الليمش لاقي ياكل اللي جدك فضل يظلم جدع ويطفحه الدم عشان يدفعلو الايجار وبعدين المشكله نفسها مش مزعلاني في شي ومش فارقه معايا انا كل اللي مدقني خل الاستاذ وائل العبقري بتاع روح ادي صاحب البيت ١٠٠ الف مقدم يخي ١٠٠ الف جزمه فوق دماغ صاحب البيت هو لو واحد معاه ميه الف هيعد. في مصر. ؟. بس للاسف هو مش حاسس بناس في مصر عايشه ازاي وفرق العمله بين امريكا ومصر عامل الزاي ١٠٠ الف دول لو انت في امريكا ممكن تجلهم في ٣ شهور فهو بيتكلم. من المنطلق دا. عايش في امريكا. وبيمسك اخضر ولما بيحولهم مصري ابو قرش بيعملو مبلغ بس هل هوا نزل وشاف الناس اللي بتشتري رغيف العيش الواحد بجنيه ولا الناس اللي بتموت في الطابور بتاع بطاقات التموين عشان تاخد بطاقه العيش ولا هو من عائله التولد وفي بقه معلقه دهب وطلع. يدرس في امريكا اخراج وجي يقول للمصري الغلبان ادي صاحب البيت ١٠٠ الف مقدم تمليك ولا اقولك بلاش ١٠٠ الف انا موافق انهم يدولو المبلغ دا تفتكر صاحب البيت اللي هو بيقول. عليه مظلوم هيوفق بيهم ولاطبعا ودا مش كلامي انا عرضت علي ولدتي انهم تديلو ١٠٠ الف ورحلتله قلها مش اقل ٥٠٠ الف مقدم وتقسطي الباقي علي عشرين سنه يعني عايز ٢ مليون ها دا بقي مظلوم ولا. ابن كلب عشان تعرف بس ان وائل معش مع الناس في مصر وشاف هما عايشين ازاي
يارب يكون كلامك صحيح يسلم لسانك دا قانون ظالم ومخالف لشرع ربنا احنا فاض بينا والله من الظلم حسبي الله ونعم الوكيل فيمن سن هذا القانون وفيمن يساهم في استمرار العمل بهذا القانون
ولما المستأجرين كانوا بيدفعوا ربع مرتبهم في الإيجار كانوا أصحاب المباني عندهم ضمير وشفقة ؟ دي جمعية ودايرة ...لما الإيجار القليل الوحش ده كان بالنسبة ليهم حلو كان بالنسبة للمستأجر معضلة ومحدش كان يقدر يفتح بقه . دي جلت منك يا وائل
اجمل واطهر من انجبت مصر .. الله يرحم الشيخ الشعراوي وينيح روح البابا شنودة الثالث .. من اقوال البابا شنودة الثالث بابا الإسكندرية بطريرك الكرازة المرقسية بالعباسية (نستأنف الحكم لله وحده ، فهو يقيم العدل ، ويعطي العزاء ..ربنا موجود) ❤️
عندي العظة بتاعة البابا شنودة كاملة وهي من الثمانينات اللي بيتكلم فيها عن الموضوع ده وكل كلامه كان عن مدي الظلم الواقع علي اصحاب البيوت والعمارات دي لانه مش معقول افضل 50 سنة في شقة وكمان اورثها لابني ومدفعش غير 5 جنيه او اقل وكلامه دهكان من اهم الاسباب اللي خلتنا سيبنا الشقة بتاعتنا لصاحبها الاصلي يجوز فيها ابنه الاصغر ورفضنا ناخد منه فلوس ولما خرجنا منها , بعدها بكام شهر ربنا كرمنا واشترينا بيت كامل في منطقة محترمة في محافظتنا ابويا وامي اخدوا دور وانا اخدت دور والحمدلله
والله محلات الازهر كلها كدة ، الله يسامحهم ، ابناء المالك تاخد ايجار قديم اقل من 100 جنيه ، و المستأجر يأجر مرة اخري المحل ب 20 الف جنيه ... قمة الظلم والجحود ..
Osama Sadik Osama Sadik vor 1 Stunde ده اللي احنا خدناه من ثورة ابن البوسجي بتاع الظابط الاحرار ومش غريبه انت مستني ايه من حبه حراميه سمو نفسهم قال ضابط احرار وزرعوا في الشعب كله مبداهم اسرق ونافق وانصب تحت شعار الثوره وهي الدموقراطيه يعني اسرق صاحب العماره ، الاشتراكيه يعني انصب علي صاحب العماره ، الحريه يعني انت شريك حر مع صاحب العمارة ، وكمان اللي ذود فوق ده الاخوان اللي قالو قال الله في كتابه ان استجارت شقه فعليك تورثه للاولادك واحفادك وان لم تستطع فخد الفديه من المالك واعطيه السكن وكمان حددو مقدار الفديه مش اقل من خمسين ضعف اللي انت دفعته ايجار من يوم مسكنت . علي العموم ابن البوسجي زمانه متولع في قبره وانتم دوركم جي ، ودلوقتي اقدر اقول ليكم يلعن دين ابوكم دنيا واخره انتم وابن البسطجي جمال عبد الناصر
@@pharoun87 بس شوف يا اخي ولاد الرؤساء فين دلوقتي .. ولاد عبدالناصر مليارديرات دلوقتي ، ده من ضمن املاكهم اسهم فى بنك ياراجل ، بنك بمليارات ، وشركات بمليارات . صدفة؟ ولاد السادان دلوقتي ؟ احسن مناصب وملايين برضه وحتى قرايبه للدرجة التالتة كلهم عيشتهم مرتاحة .. صدفة ؟؟ ولاد مبارك ؟ لسة الاتحاد الاوروبي يامؤمن فك الحظر على أرصدتهم بتاع 200 مليون دولار تقريبا مش انا اللى بقول ده الاتحاد الاوربي جمال وعلاء بشوات وفلل وفلوس واحسن عيشة لدرجة ان ابن علاء مبارك كان بيفسح الجرل فرند بتاعته فوق برج ايفل بطيارة خاصة ، كل ده صدفة وانهم اجتهدوا 🤣🤣 ونفس الناس اللى كانت بتقول بقاء عبدالناصر لازم . بقاء السادات لازم ، بقاء مبارك لازم هما هما بقاء السيسي لازم ... هم اللى عيشتهم مرتاحة ،، اجيال معرصة مرتاحة بتسلم اجيال معرصة مرتاحة ... وباقي الشعب اللى بعيد عن دايرة التعريص هايطلع عين امه .... وأجيال بتسلم اجيال ...
@@sir8221 بص وشوف تسلسل الحراميه اللي سمو انفسهم الظباط الاحرار الاول ابوه بوسطجي يعني اتولد جعان والتاني ابوه عامل يوميه وبيقول مقاول يعني نصف جعان والثالث موظف درجه عشره يعني ربع جعان والرابع هو الوحيد اللي شبعان وهو ان شاء اللي هيخلصنا من الحراميه بتوع الاول والتاني والثالث ويارب يخلصنا كمان من سكان الايجار القديم دول اكبر حراميه ربنا يولعهم ساكن ساكن
@@pharoun87 يافندم مافيش حاجة اسمها ظابط يقود امة ويتقدم بيها ، ماحصلتش في كوكب الارض كله ، انت كأنه جايب مهندس يعالج مريض ، او دكتور يبني عمارة ، كله عك ومصالح فقط ، ماحدش بيفكر فى مستقبل البلد دى بجد، اهم حاجة اكون على رأس السلطة وبعد كدة نشوف هنعمل ايه ، ده شعارهم ..
@@sir8221 يعني نتوقع ايه من ظباط سمو نفسهم الظباط الاحرار وهم من اصل زناء المحرام واسمهم الظباط الاحرام اي ولاد الحرام ومش كفايه كده علمو ولاد الحرام اللي زيهم من الشعب واقصد هنا بتوع الايجار القديم مبداء الثوره ١. اشتراكيه يعني انت شريك صاحب العقار ، ٢. حريه يعني الساكن حر من حقه يورث السكن اولاده وكمان احفاده ، عداله اجتماعيه اي لما تترك السكن لازم تاخذ ٥٠ ضعف الايجار من يوم مسكنت وهم وخداين فتوه من ممثل الاخوان ابن الحافيه مرسي شراعيه وده بقي ابن حرام سوبر
سؤال بسيط للمستأجرين السحتجية اللى بيقولوا العقد شريعة المتعاقدين، هل لو ماكانش حصل تضخم و أصبحت قيمة الإيجار مبلغ تافه مالوش قيمة كنتم هتستمروا فى الإيجار؟ و لا كنتم هتروحوا تبوسوا ايد المالك عشان يوافق يعملكم عقد إيجار ينتهى بالتمليك و هو يقول لكم لأ مش عايز أبيع؟ يبقى العقد المالك وافق عليه لأنه فى مصلحته، الخلل هنا أن التضخم حصل و قيمة المبلغ المكتوب فى العقد اتغيرت تماما، لو عايز تقول العقد شريعة المتعاقدين يبقى ادفع القيمة الحقيقية للإيجار. أصلا عمل عقد إيجار ينتهى بالتمليك فيه ظلم للمالك لأنك كده بتجبره يبيع غصب عنه حتى لو مش عايز يبيع لكنه مضطر يعمل كده عشان يخلص من المستأجر القديم السحتجى، لكن الغريب أن المستأجر القديم السحتجى هو اللى ما بيوافقش على تغيير عقد الإيجار القديم.
فى اصحاب بيوت اغبياء و طماعين تجى تقولو نعمل الحل ال انت قولت عليه فى الفيديو يقولك لأ !! ياتشترى الشقه "دلوقتى" بمبلغ خرافى طبعا او لو مش عاجبك سبها وامشى و طبعا بيبقى مهمل البيت بدون اى صيانه وسايبو يضرب يقلب !! ايه بقى العمل معاه ده !! معظم ملاك البيوت برضو مش هايوفقو على الحل بتاعك لان هما ببساطه طماعيين !! #مصر #الايجار_القديم
صيانه؟!!! بتدفع ٥ جنيه في الشهر وعايز صيانه؟!!! انت بتستهبل بقى!!!!! طيب قاعد في الشقه بالبلطجه قولنا ماشي!!! اما كمان تطلب صيانه؟!! ده إيه البجاحة دي؟!! يعني صاحب الملك المفروض يروح يسرق مثلاً عشان يعملك صيانه؟!!!
هو ضربك على ايدك ولانت كنت بتتحيل عليه يخد منك الألفين جنيه بيسلمك شقه كاملة المرافق والتشطيبات واجار عشرة جنيه تدفع خمسه جنيه كل شهر وتخصم خمسة جنيه من الألفين جنيه شوف كام سنه وانت بتدفع خمسه جنيه والميه جنيه المرتب زادت كام مره فكرت تزود المالك لذى له الفضل عليك انت واهلك حتى واحد جنيه بتدفع ميه وكهرباء وغاز كان كام وأصبح كام ياشوية اغبيه حرام عليكم فى النهاية تروح تدفع فى المحكمه
يالهوي علي القلب الجاحد الظالم أقسم بالله حرام جدك خد حقه تالت ومتلت والهي جاري عنده عمارة سبعة ادوار على شقتين يعني ١٤ شقه مبتلمش ٤٠٠ جنيه وعنده وولاده الاتنين ساكنين بره باالف جنيه في الشهر واللي يغيظ اكتر كل السكان عندهم شقق وبيوت بره ومش راضيين يسيبوا الشقق وفيه ناس الشقق مقفوله ومش ساكنين فيها اصلا الإنسان لازم يكون رقيب علي نفسه
هههههههههه يا الكبار كلهم عندهم شقق ايجار قديم اسمع دا ي انا ساكن ايجار قديم فين فى امبابة عشوائيات امبابة فكرت للاسف اشترى الشقة ملك عارف المالك قالى ايه 375000 ايجار شقة 62 متر اوضين و حمام من غير صالة فين فى عشوائيات امبابة زى مافى ظلم فى الايجارات القديمة فى جشع و طمع و تخلف فى التقييم من بعض الملاك
علشان تعرفوا ليه رينا سلط الظالم ، لأن الظالم ربنا يسلط عليه الأظلم منه ، وطبعا الظلم اليوم بين الناس كبيييييير جدااا ولو تتكلم مع واحد منهم يقولك الحمدلله لا أبيع خمرة ولا حشيش وباكل وبأكل عيالي من حلال وهو اصلا ساكن بالحرام ، دنيتنا غريبة مريبة والله
احنا بتكلم مين يا استاذ وائل, احنا شعب متدين بطبعه, و نتيجة لذلك انسى خالص الكلام ده. احنا نصلى ماشى, نصوم ميضرش, لكن تيجى ع قرشى و سكنى! يولع صاحب الملك حتى لو واخدينه سحت :)
خلي عندك الفيديو ده وحاسبوني ع اللي فيه
ازيك يا استاذ وائل أنا بحترم رايك جدا
❤️
اجمل واطهر من انجبت مصر .. الله يرحم الشيخ الشعراوي وينيح روح البابا شنودة الثالث .. من اقوال البابا شنودة الثالث بابا الإسكندرية بطريرك الكرازة المرقسية بالعباسية
(نستأنف الحكم لله وحده ، فهو يقيم العدل ، ويعطي العزاء ..ربنا موجود) ❤️
اتمني منك تنزل فلوق عن انريكا وشكرااا
متابعك من العراق صح هذة الموضوع ما يهمني وكملت لفيديو للنهاية لان كلامك جميل ومفيد ❤
إحنا شعب بيشكي من الظلم . لكن في الحقيقة إحنا اللي ظالمين بعض
صح عشان كده مش بدافع على حد، مثلما تولون يولي عليكم، حريقة تحرق الكل
@@fatemaomar9699 فاطمه ممكن تدخلي قناتي تشتركي وتقليلي رايك في الفيديوهات 💙
صدقت
صح والله
انت صح
وائل أرجو انك تتناول الموضوع في سلسلة حلقات للتوضيح وياريت تتعرض لعدة محاور :
١-تأثير الإيجار القديم على الاقتصاد والثروة العقارية
٢-غياب الصيانة وانهيار العقارات القديمة وحجم الوفيات
٣-التأثير الاجتماعي والعلاقات المنهارة للسكان والملاك
جزاك الله خيرا شيخ وائل انت من اكبر علماء مصر بالدين
اخيرا حد اتكلم فى الموضوع دا
كل الناس عارفه
جروبات الفيس كتير
احلى قناة يا استاذ وائل ... انتا كدة فعلا بدافع عن مصلحة المستاجر قبل صاحب البيت انتا كلامك مقنع
اجمل فيديو انا شاهدته بخصوص الايجار القديم وهذا موجود في عدة دول عربية للاسف وكثر من الناس المالكين للشقق مظلومين بقانون الإيجار القديم .. احسنت وبارك الله بك ..
القانون ده موجود فين غير مصر؟
@@علوالهمة-ف3ز
موجود في سوريا
هذا ماكو بالعراق هيك يجار
@@manthewhite3049 and white
أقسم بالله ان الفيديو هذا أشرف بمليون مرة من بعض خطب الجمعة ..
اقسم بالله انت محترم وجدع ورجل
جزاك الله خير جعله الله في ميزان حسناتكم تحياتي لكم 👍🏼🇸🇦💕
تصحيحا للاية القرآنية في الدقيقة ١٢
"إلا أن تكون تجارة عن تراض منكم" وليس بينكم
YOU HAVE CARISMA.
REAL EGYPTIAN.
BORN and RAISED ON THE NILE BANK.
BEST WISHES IN USA .
فيديو رائع والله انت عندك مليون حق في كلامك فعلا أصحاب البيوت مظلومين أنا والدي الله يرحمه كان مٱجر شقة في اول حياته لما اتجوز أمي سنة 1975 ايجارها كان 8 جنيه و سافر السعودية في التمنينات وربنا كرمه ورجع مصر اشتري قطعة أرض زراعية دخلت كردون مباني وبني عليها بيت لنا في التسعينات وسلم الشقة لصاحبها في سنة 98 عشان صاحبها كان عايزها يجوز فيها ابنه الوحيد والراجل بصراحة كان مقهور حرفيا عشان مش قادر يجوز ابنه رغم أنه عنده بيت كامل متأجر ومكنش مصدق نفسه أن أبويا هيرجعلله الشقة عشان يجوز فيها ابنه مكنش مصدق ان لسه فيه ناس ممكن ترجع الحق لأصحابه قعد يشكر أبويا سنين بعدها ويتصل بيه يسأل عنه والله لما شوفت الفيديو بتاعك عنيا دمعت وافتكرت كلام أبويا واحنا بنعزل من شقتنا القديمه دي كانت جيراننا كلها بتلومه واللي يقول له أجرهالي من الباطن بأي فلوس تطلبها واللي يقول له جوز فيها اي حد من ولادك أحسن وسيبك من صاحب البيت ومتسيبهاش خالص وهتندم لو سيبتها وكان بيرد يقول لهم حرام عليا اخدها الظلم ظلمات يوم القيامه والحرام مبيدومش ياناس حرام عليكم بلاش ظلم
والحمدلله أبويا مات مرتاح وصاحب البيت عاش مبسوط وفرح وجوز ابنه في الشقة ومعاه طفلين دلوقتي وانا بصراحة فخور أن أبويا مظلمش الراجل ورجعله حقه الحمدلله وربنا يهدي الناس كلها وترجع الحقوق لأصحابها عشان الظلم ظلمات يوم القيامه
ربنا يرحمه ويغنينا بالحلال
والله ثم والله ثم والله نفس قصة والدي إلا أنه سافر للامارات رحم الله والدك ووالدي
@@mohamedmaged6027
الله يرحم ويعفو عن جميع موتي المسلمين ويدخلهم جنات النعيم انشاء الله 🙏
أكيد الراجل ده زعل على أبوك لما مات الله يرحمه
@@Marwa-ze9cp
الإتنين ماتوا الله يرحمهم ويغفر لهم انشاء الله
اعملنا فديو كل يومين يا استاذ وائل بنستفاد منك كتير والله
ماهو بيعمل
و بيقول فيها أي كلام هبل..
@@nehadmousa5967 علشان المشاهدات😂
@@nehadmousa5967 انتي شايفة ان ده كلام هبل !!!! امال العقل يبقى ايه يا اذكى اخواتك
الظلم هو الشئ الوحيد اللي بيترد في الدنيا والآخرة
جزاك الله اخ وائل ع الحلقة الرائعة دي
اذكروا الله وصلوا علي النبي
عليه افضل الصلاة والسلام
عليه أفضل الصلاة والسلام
العيب من الحكومة موش موفرة بديل للناس الغلابة انما اللى يبقى عنده بيت واعد غلاسة ده حرام
ملهوش دعوة. بالبديل.
اصلا لو عند المستأجر ضمير. كان. حتى. وصل الايجاب. لثلاث ارباع. المتعارف عليه من ايجار جديد. لكن هو مرتاح. كده. ابو. ٥٠ قرش
يا وائل باشا .....لقد عرضنا علي صاحب العماره --وهو وارث اول --زياده القيمه الايجارية عن المقرره بالعقد ولكنه رفض ...👍👍👍👍
لا تضحك علينا و لا على نفسك هل طلبت ان يكون القيمه بقيمة اليوم و بعقد القانون الجديد و لا القديم و رد على نفسك
انت لو منه ارفض بعد ان اكلتم ماله بالباطل والظلم.
رفض ليه؟ أكيد محدش يرفض الزيادة ولكنك ذكرت نصف الكلام ولم تذكر انك طلبت مقابل مجحف
لو بس تلتفت على شمالك ناحية ليبيا، هناك الموضوع ده تجاوز كل الحدود القانونية والشرعية والاخلاقية،
مقولة الكتاب الاخضر (البيت لساكنه) لمعمر القذافي، قضت على الملكية الخاصة (الملاك السابقين) بقانون رقم ٤ لسنة ١٩٧٨. واجازت تملك تلك العقارات قسرا، بمعنى ان المؤجر صار صاحب البيت اونطة بثمن رمزي لا يتجاوز ١٠٪ من القيمة السوقية. ولَك ان تتخيل ما ترتب على ذلك من تدافع بين الناس والاعتداء على الملكيات الخاصة عموماً لدرجة انه الدولة غضت الطرف على بعض المتنفذين باغتصاب املاك لم تكن مؤجرة أصلاً.
هذا الامر خطير لانه خلق مشاكل كثيرة مركبة داخل المجتمعات التي بادرت لاصدار مثل هذه القوانين الظالمة ظناً منها انها تحسن صنعاً.
شكرا لك استاذ وائل لطرحك مثل هذا الموضوع الذي يهم الجميع.
الله يحرقه مجنون
الموضوع ده من زمان اتناقشت فيه مع بعض الأهل والأصدقاء والأقارب ولكن كل واحد يبرر ويشكل الدين على مزاجه وبصراحة الموضوع ده موجود فقط في مصر لكن بره اللي يحكم المؤجر والمستأجر أسعار السوق
الله ينوّر عليك يا وائل , يعطيك العافية
على فكره عائله ساويرس بتشتري عقارات ايجار قديم من سبع سنين في ميدان التحرير
شركة الإسماعيلية
ياريت لو تعرفوا لهم رقم تليفون عايز أبيع بيت
في جزائر تقدر بأي وقت تطرد مستأجر لانو مفيش كلام زي لي تقوله 😁 لانو بينكم عقد مكتوب فيه مدة ولما تخلص مدة مكتوبة في وثيقة طلعو بي يوم بعد انتهاء عقد لانو انتها عقد يطلع بيوم لي انتها فيه او يعيد تجديد عقد اذا وافق صاحب بيت اذا موافق تجي شرطة ترميك بشارع
صلوا على النبي يا شباب ❤️❤️
عليه أفضل الصلاة والسلام
والله يا أستاذ وائل غلبنا معاهم كلام وفى فتوى رسميه ببطلان الايجار ده بس ديه ناس استحلت أكل أموال الناس بالباطل
طيب مافيش فتوي من نفس المشايخ المعرصين حول زيادة الايجارات المبالغة
@@mahammedkhader1121 أولا تقصد مين بالشيوخ المعر### ديه الشيخ الشعراوى ولا نصر فريد واصل ولا الطنطاوي لأن كل دول افتوا بحرمانية الإيجار القديم وثانيا إللى عايز يحلل عشته مش يأكل أموال الناس بالباطل ربنا بيقول ايه اسألوا أهل العلم أن كنتم لا تعلمون ودول أهل العلم وحتى أستاذ وائل منزل فيديو للبابا شنودة حرم الإيجار ده يبقى كل الأديان بتقول أن ده حرام شرعا تمام نيجى بقى لنقطة الإيجارات المبالغ فيها حضرتك ده عرض وطلب بمعنى أنت مش عجبك شوف مكان تانى وصاحب مكان تانى وفى ناس لسه عندها رأفه بحال الناس وبتتقى ربنا ثالثا وده الأهم أنت بتتكلم على المبالغ العاليه فى الايجار ماهو مينفعش تقعد فى الزمالك ووسط البلد ب5جنيه وتأجر الشقه من الباطن بألافات وتيجى تقولى أنا محتاج واخيرا نقى الفاظك وأنت بتتكلم وكل واحد وبيئته
@@mahammedkhader1121 قاعدين في الزمالك ومناطق راقية وايجار خمسة جنيه وتقولي ايجارات مبالغ فيها يا اخي احا
القانون الجديد سيطبق حرفيا قريبا
يسطا بس ركز هما بيتعاملو معاك بل حرام انا مش محتاج اسخنك عليهم لو انا عندي ملك وحد عمل كدا اسبوع هكوم مطلع ابوهه
ياريت الموضوع كان سهل زي ما انت متخيل يا وائل
انا عندي عمارة بتاعت جدي كل سكانها ايجارات قديمة. عشان ابيعها لازم السكان يمشوا (ادفعلهم تعويض من الاخر عشان يمشوا) و القانون بيقول انك لازم تعوض المستأجر
قم بتحويل نشاط العمارة
يا وائل متابعك من ليبيا 🇱🇾🇱🇾 ياريت تعمل حلقه عن ميزات و المشاريع الجديده هناك عيوب ولاكن هناك مشاريع و تطور في البلاد لا تري البلاد بعين واحده
لا هو عارف بس مش عايز يشوف غير جانب واحد
الخلاصة :
قانون الايجار القديم ظلم للمالك...
قانون الايجار الجديد ظلم للمستأجر ...
السؤال هنا ليه القانون اعرج والحكومات المتعاقبة متعمدة تتجني علي طرف في وقت بلد زي مصر عندها الامكانيات تملك كل مواطن شقة ...
أيه مصلحة الحكومات والأنظمة الحاكمة !!..
فعلا الايجار الجديد ظلم ظلم
ولا يظلم ربك احدا .. صدق الله العظيم
بعد اذنك بطل تأخير بالاسابيع يا استاذ وائل حضرتك بتتكلم في حاجات حلوة جدا 😶😶
ليش عندكم النظام هذا عندنا في السعودية كل سنة يتجدد العقد ولو المالك يبغى يرفع الايجار نهاية العقد راح يكلمك توافق او لا ..
لكن ايجار ٤ جنيه في الشهر مره حلوه ولكن كيف يستفيد المالك مع تغير الزمان والعمله
يارب بجد يكون كلام حضرتك صح و يترفع الظلم
الحمد لله اني عايش في ملك و يارب يعين كل واحد عنده مشكله من اي شكل
اه فعلا راحه بال
صدق والله
الملك نعمة ولو غرفة وحده
@ORIGNAL 10 اهى عدت 2021 و22 قربت تخلص . الكلام اللى ف الفيديو عاوزين ليه مصداقيه او لينك
الإيجار التمليكي موجود في المساطن الشعبية والمساكن التابعة للنقابات لكن مافيش مقاول عنده عمارة بيرضا يعمل النظام ده
وتلاقي المستأجر بعقد قديم ، باني بيت فى حتة تانية ومأجره بعقود جديدة ،، بجد قمة الظلم .. والله والله الراجل كان بيجي سنة 2012 ياخد ايجار مننا 3500 جنيه ايجار محل فى وسط البلد ، وفى نفس اليوم يجيله صاحب الملك كان يديله 70 جنيه تقريبا .... قمة الظلم والسحت والنهب ،،،
استاذ وائل الإيجار القديم 7٪ فقط من عدد الشقق والمحلات في مصر فقط طبقا للإحصاء شهر 9 سنة 2017
حتى لو كانت عمارة واحده المالك ذنبه. ايه. ؟
حلقه جميله ومفيده .لكن رأى أن الدوله لازم وواجبها تجاه الشباب .والناس المحتاجه يتوفر ليها مساكن بسعر يرضى الله .الظلم ظلمات ده العدل والاصول
والله عندك حق
قسما بالله في ناس رمم مبيحسوش ولما تتكلم يعترضو ويقولك هترمينا في الشارع يعني انتو لما تقعدو ب 5 جنيه في الشهر ده مش حرام يولاد النصابة !!!!
دي مشكلة الحكومة يبقى هي اللي تحلها
@@b888bk9 لأ أنت سيب الشقة لصاحبها و بعدين روح طالب الحكومة بحقك لأن صاحب الشقة مش وزير فى الحكومة
الله يبارك فيك يا وائل أنا أحبك في الله
ياريت تنشر لنا الثقافه الخارجيه والفروقات ديه ما بينا و بين برا
شكرا علي المحتوي الهادف
الايجار بره بيزيد كل سنه الا فيما ممكن ينزل
مع اني سعوديه الا اني مممسستحييل افوت اي فيديو حتى لو انه عن مصر وانا بالسعوديه مع كذا مستحيل افوت🏃❤️
شكلك تحبي مصر 🤓
@@freebird169 مين مايحبببها؟!....قولي عشان اضربه
@@nuevasiri1909 بحس ان فيه بعض الكويتين ما يحبونا
انا بصراحه بدون نفاق احب السعوديه لاني مقيم فيها
@@freebird169
لا وجود لهذه الدول التي ذكرتمانها
القومية العربية خدعة من قبل الاحتلال البريطاني
يوجد دول إسلامية فقط
@@nuevasiri1909 شكرا حبى
مليون لايك استاذ وائل والله حضرتك راجل محترم
الراجل هذا كنز .. من ليبيا نحسدكم في وائل ❤
هذا الرجل كلامه صحيح في شركة إماراتية عاوزة تشتري كمية كبيرة من البيوت خاصة في اسكندرية جنب الكورنيش
اللي عاملين ديسلايك عايشين في شقق ايجار قديم 😂
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
هههههههه
الشقق غاليه نعيش في الشارع يعني
و ده حقنا
و حقنا نصف الشقه
كلامك صح يا وائل بجد انت قلت كلمه حق
والله يا وائل عمرتنا وعمارة ناس ادمنا الناس سيبه الشقق والي مهاجر امريكا والي راح فلل وسيبين الشقق ربنا ينتقم منهم
ربنا يسمع منك ... يارب يكون الكلام دا حقيقى
والله ياوائل انا جدا معجب بارائك استمر وتحياتي واحترامي لك من اليمن السعيد
الحمد لله على نعمة الارياف بيوتنا ملك وحلوة صحيح معندناش خدمات زي المدن واماكن فسحة كتير بس في النقطة دي مرتاحين
صحيح
عايزين فيديوهااات من الشارع والشاطئ ♥️
وائل .... كل الاحترام ..... الظلم يمنع قطر السماء والبركة
ارجع يا وائل اعمل فيديوهات كل يوم زي الاول انا متابعك علي طول من زمان اوي ♥️
اللة عليك وعلى احلى كلام اللة يبركلك
الاستاذ أو الاستاذه اللي سايبين الفيديو ونازلين يقراو في الكومنتات 🤩منوريين الدنيا يلا بقى كده عشان محسش اني لواحدي ادعمني بلايك واشتراك 😊
طب لو انا اشتركت هشوف فيديوهات ليه اكيد مش هشوف فيديوهات
#نعم_لالغاء_قانون_الايجار_القديم
تصدق القانون دا لو في نيويورك كان حلو قوي .. تخيل تعيش في كوينز شقة لواستديو ب٤ دولار ..ياسلام .. دا الدنيا حتحلو ي جدعان
ههههههه
تسلم والله على كلامك الجميل ده ربنا يكرمك
جميع علماء المسلمين والمسيحيين حرموا الايجار القديم لكن يظهر ان المستأجر تقريبا مالوش دين
المستاجر بوزي 😂😂😁
@@معتزمحمد-ش2ي2ن البوذي عنده اخلاق طبعا اما ده واحد رمى كرامته وشرفه في الارض
@@blackzombie8705 وه وه جايب اخرك منهم ربنا يفكها من عنده
@@معتزمحمد-ش2ي2ن انا فقط تخيلت نفسي ابقى صاحب عقار ومش قادر اعيش في شقة منهم حتى ومستأجر يلوي دراعي !! للحظة عرفت قد ايه الناس دي مقهورة جدا من حالهم
@@blackzombie8705 فعلا حاجه تقهر والناس زمان كانت طيبه تكتب عقود ومحدش كان بيبص لقدام
الله يباركلك 🤲🏻 تحيّاتي لك من تونس 🇹🇳
احبك وانت بتتكلم فى الدين✌️
انت رجل محترم جدا ودايما تقول كلمه الحق
ربنا يصلح الحال
بارك الله فيك
حقيقة كل كلامك عدل و صحيح 🌷
الإيجار القديم اوسخ حاجة ممكن يذل صاحب ملك، المفروض يعيش عيشة كريمة، بسبب الإيجار القديم عايش فى ذل وبيشحت ايجاره من ناس معندهاش ضمير، اعرف شخص الله يرحمه توفى من ٥ ايام، رفض يعيش سحت وببلاش ورفض الإيجار القديم بتاعه اللى ورثه وراح لصاحب الملك وعمل معاه عقد بقيمة الف و ٥٠٠ ج شهريا بدلا من ٢ ج اللى كان بيدفعهم ،، الله يرحمه الناس اللى بترفض الحرام زى دول قلة قليلة
للأسف دى الحقيقة
ربنا يباركلك يامحترم 🤙🏾
ربنا يبارك فيك يا استاذ وائل
الله يحفظك بارك الله فيك يا بطل
ربنا يبارك فيك يا استاذ وائل حلوة اول الحته الاولنية دي والله
كلامك مظبوط انااعرف ناس في احسن منطقة في مصر الجديدة شقة طويلة عريضة يجري فيها الحصان با٣بلاكونت البلاكونه بطول الشارع بيدفعوا ايجار ٣جنيه في الشهر وفعلا ما الجيل الربع عايش في الشقة دي واللهي ديحقيقه للآسف
يا وائل بيه كلامك سليم جدا وللاسف السحتجية البهوات هيدخلوا يهاجموك🙂🙂
خش جميه في الصف واتبرع للناس ولا انت مش امريكاني برو
انا مهجمتهوش والله بس زي مهو حس بصاحب البيت المظلوم لازم يحس بلمستاجر اللي مش قادر ياكل عياله وبيتكلهم تقسيط وهو في الاخر يقلهم روحو اكتبو مع صاحب البيت عقد للتمليك وادفعو مقدم ١٠٠ الف عشان انتو ظلمتو صاحب البيت طيب ما ياديهم بقي هو المقدم مش هو صاحب الفكره ولا هو اي كلام وخلاص ما ينقرل كلام في محله ينقرل حله يا حله
وبعدين بنسبه لصاحب البيت المظلوم اللي هو بيقول عليه دا مهو كان ظالم لما كان بياجره للمتاجر ب ٥٠ قرش لما كان القرش قرش واجدعها موظف بياخد ٢ جنيه
@@mohamedkhalil7857 كان واجب عليك ترفع قيمة الإيجار من نفسك ومن زمان بما تستطيع وتقدر عليه
@@mohamedmaged6027 لا كان واجب علي صاحب. البيت اللي بيتقال عليه مظلوم ميظلمش المستاجر ويديلو الشقه بيجار. نص راتبه زمان عشان ميجيش عيال عياله يتظلمو من عيال عيال المستاجر وبعدين احنا بنتكلم في قضيه كونيه لان دوام الحال من المحال يعني صاحب البيت اللي وارثه دلوقتي حاسس انو مظلوم زي الاستاذ وائل مع انو متعبش في حاجه ولا اشتغل طول عمره عشان يجيلو ورث البيت لكن لا ليه سيب الغلابه في حالهم لا لازم اجيب فلوس ورثي اللي انا متعبتش فيها وارفع الايجار علي الغلبان الليمش لاقي ياكل اللي جدك فضل يظلم جدع ويطفحه الدم عشان يدفعلو الايجار وبعدين المشكله نفسها مش مزعلاني في شي ومش فارقه معايا انا كل اللي مدقني خل الاستاذ وائل العبقري بتاع روح ادي صاحب البيت ١٠٠ الف مقدم يخي ١٠٠ الف جزمه فوق دماغ صاحب البيت هو لو واحد معاه ميه الف هيعد. في مصر. ؟. بس للاسف هو مش حاسس بناس في مصر عايشه ازاي وفرق العمله بين امريكا ومصر عامل الزاي ١٠٠ الف دول لو انت في امريكا ممكن تجلهم في ٣ شهور فهو بيتكلم. من المنطلق دا. عايش في امريكا. وبيمسك اخضر ولما بيحولهم مصري ابو قرش بيعملو مبلغ بس هل هوا نزل وشاف الناس اللي بتشتري رغيف العيش الواحد بجنيه ولا الناس اللي بتموت في الطابور بتاع بطاقات التموين عشان تاخد بطاقه العيش ولا هو من عائله التولد وفي بقه معلقه دهب وطلع. يدرس في امريكا اخراج وجي يقول للمصري الغلبان ادي صاحب البيت ١٠٠ الف مقدم تمليك ولا اقولك بلاش ١٠٠ الف انا موافق انهم يدولو المبلغ دا تفتكر صاحب البيت اللي هو بيقول. عليه مظلوم هيوفق بيهم ولاطبعا ودا مش كلامي انا عرضت علي ولدتي انهم تديلو ١٠٠ الف ورحلتله قلها مش اقل ٥٠٠ الف مقدم وتقسطي الباقي علي عشرين سنه يعني عايز ٢ مليون ها دا بقي مظلوم ولا. ابن كلب عشان تعرف بس ان وائل معش مع الناس في مصر وشاف هما عايشين ازاي
يارب يكون كلامك صحيح يسلم لسانك دا قانون ظالم ومخالف لشرع ربنا احنا فاض بينا والله من الظلم حسبي الله ونعم الوكيل فيمن سن هذا القانون وفيمن يساهم في استمرار العمل بهذا القانون
المالك متضرر ولكن الحكومه وضعت هذا القانون لكي لاينام الشاب المصري بشارع لأن الحكومه عاجزه عن تأمين سكن للمواطنين
تبقي مشكلة الحكومة مش المالك
يباشا متبررش لنفسك الحرام بين والحلال بين
@@himaibro4869 سيبك منهم هيعيشو طول حياتهم يحللو حرامهم وراضين يعيشو طول حياتهم عالحرام
لأنك مش مصرى فأنت مش فاهم أن المالك هو اللى مش لاقى شقة يسكن فيها لأن الملاك الحاليين أصبحوا كتير لأن جدهم هو الذى أجر البيت القديم.
يا الله احسن تعليق فعلا هو ده التفسير الصح أن يفضل الايجار القديم
ربنا يفتح عليك . فعلا احنا منهوبين
أعمالنا فيديو على النت ☺️☺️☺️استمر
عندنا والله عمرتين كل شقه ٥ جنيه دحنا شفنا الويل كيلو الطماطم غلي والشقه ب٥ جنيه يسمع من بؤاك كلامك مظبوط
لو عايزين تبيعو البيت كلموني
@@awne3347 اتوصى بالمستأجرين القدامى و طلع ميتينهم ينوبك ثواب لأنهم ظلموا الملاك كتير
الله ينور عليك ..... ربنا ينتقم من ورثة المستأجرين ويسلط عليهم من لا يرحمهم كما فعلوا بنا
ولما المستأجرين كانوا بيدفعوا ربع مرتبهم في الإيجار كانوا أصحاب المباني عندهم ضمير وشفقة ؟ دي جمعية ودايرة ...لما الإيجار القليل الوحش ده كان بالنسبة ليهم حلو كان بالنسبة للمستأجر معضلة ومحدش كان يقدر يفتح بقه .
دي جلت منك يا وائل
محدش قاله ياجر الأسعار زمان كانت كدا دلوقتي الإيجار بالفين أقل ايجار تقدر تقوله انى بدفع ربع مرتبى يا وسخ انت و كل اللى عاملين كدا
والله يا استاذ وائل احنا عندنا بيت والساكنه اللى فيه عندها 55سنه وخلفت وهى كبيره مخصوص عشان تورث البيت لابنها
ليكون خلفت بالكدب!
كلامك صح يا وائل
(النساء)(o 29 o)(يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا)
طيب مافيش فتوي من نفس المشايخ المعرصين حول زيادة الايجارات المبالغة
اجمل واطهر من انجبت مصر .. الله يرحم الشيخ الشعراوي وينيح روح البابا شنودة الثالث .. من اقوال البابا شنودة الثالث بابا الإسكندرية بطريرك الكرازة المرقسية بالعباسية
(نستأنف الحكم لله وحده ، فهو يقيم العدل ، ويعطي العزاء ..ربنا موجود) ❤️
للاسف يا استاذ وائل ..المستأجرين.مش هيعلوا كده ويصححوا أوضاعهم مع الملاك ..
دول بيكرهوا الملاك كره العمي
صح والف صح
هوا بيت ابوهم ههههه اتقلب الموضوع
عندي العظة بتاعة البابا شنودة كاملة وهي من الثمانينات
اللي بيتكلم فيها عن الموضوع ده وكل كلامه كان عن مدي الظلم الواقع علي اصحاب البيوت والعمارات دي لانه مش معقول افضل 50 سنة في شقة وكمان اورثها لابني ومدفعش غير 5 جنيه او اقل
وكلامه دهكان من اهم الاسباب اللي خلتنا سيبنا الشقة بتاعتنا لصاحبها الاصلي يجوز فيها ابنه الاصغر ورفضنا ناخد منه فلوس
ولما خرجنا منها , بعدها بكام شهر ربنا كرمنا واشترينا بيت كامل في منطقة محترمة في محافظتنا ابويا وامي اخدوا دور وانا اخدت دور والحمدلله
والله محلات الازهر كلها كدة ، الله يسامحهم ، ابناء المالك تاخد ايجار قديم اقل من 100 جنيه ، و المستأجر يأجر مرة اخري المحل ب 20 الف جنيه ... قمة الظلم والجحود ..
Osama Sadik
Osama Sadik
vor 1 Stunde
ده
اللي احنا خدناه من ثورة ابن البوسجي بتاع الظابط الاحرار ومش غريبه انت
مستني ايه من حبه حراميه سمو نفسهم قال ضابط احرار وزرعوا في الشعب كله
مبداهم اسرق ونافق وانصب تحت شعار الثوره وهي الدموقراطيه يعني اسرق صاحب
العماره ، الاشتراكيه يعني انصب علي صاحب العماره ، الحريه يعني انت شريك
حر مع صاحب العمارة ، وكمان اللي ذود فوق ده الاخوان اللي قالو قال الله في
كتابه ان استجارت شقه فعليك تورثه للاولادك واحفادك وان لم تستطع فخد
الفديه من المالك واعطيه السكن وكمان حددو مقدار الفديه مش اقل من خمسين
ضعف اللي انت دفعته ايجار من يوم مسكنت . علي العموم ابن البوسجي زمانه
متولع في قبره وانتم دوركم جي ، ودلوقتي اقدر اقول ليكم يلعن دين ابوكم
دنيا واخره انتم وابن البسطجي جمال عبد الناصر
@@pharoun87
بس شوف يا اخي ولاد الرؤساء فين دلوقتي ..
ولاد عبدالناصر مليارديرات دلوقتي ، ده من ضمن املاكهم اسهم فى بنك ياراجل ، بنك بمليارات ، وشركات بمليارات . صدفة؟
ولاد السادان دلوقتي ؟ احسن مناصب وملايين برضه وحتى قرايبه للدرجة التالتة كلهم عيشتهم مرتاحة .. صدفة ؟؟
ولاد مبارك ؟ لسة الاتحاد الاوروبي يامؤمن فك الحظر على أرصدتهم بتاع 200 مليون دولار تقريبا مش انا اللى بقول ده الاتحاد الاوربي جمال وعلاء بشوات وفلل وفلوس واحسن عيشة لدرجة ان ابن علاء مبارك كان بيفسح الجرل فرند بتاعته فوق برج ايفل بطيارة خاصة ، كل ده صدفة وانهم اجتهدوا 🤣🤣
ونفس الناس اللى كانت بتقول بقاء عبدالناصر لازم . بقاء السادات لازم ، بقاء مبارك لازم هما هما بقاء السيسي لازم ... هم اللى عيشتهم مرتاحة ،، اجيال معرصة مرتاحة بتسلم اجيال معرصة مرتاحة ... وباقي الشعب اللى بعيد عن دايرة التعريص هايطلع عين امه .... وأجيال بتسلم اجيال ...
@@sir8221 بص وشوف تسلسل الحراميه اللي سمو انفسهم الظباط الاحرار الاول ابوه بوسطجي يعني اتولد جعان والتاني ابوه عامل يوميه وبيقول مقاول يعني نصف جعان والثالث موظف درجه عشره يعني ربع جعان والرابع هو الوحيد اللي شبعان وهو ان شاء اللي هيخلصنا من الحراميه بتوع الاول والتاني والثالث ويارب يخلصنا كمان من سكان الايجار القديم دول اكبر حراميه ربنا يولعهم ساكن ساكن
@@pharoun87
يافندم مافيش حاجة اسمها ظابط يقود امة ويتقدم بيها ، ماحصلتش في كوكب الارض كله ، انت كأنه جايب مهندس يعالج مريض ، او دكتور يبني عمارة ، كله عك ومصالح فقط ، ماحدش بيفكر فى مستقبل البلد دى بجد، اهم حاجة اكون على رأس السلطة وبعد كدة نشوف هنعمل ايه ، ده شعارهم ..
@@sir8221 يعني نتوقع ايه من ظباط سمو نفسهم الظباط الاحرار وهم من اصل زناء المحرام واسمهم الظباط الاحرام اي ولاد الحرام ومش كفايه كده علمو ولاد الحرام اللي زيهم من الشعب واقصد هنا بتوع الايجار القديم مبداء الثوره ١. اشتراكيه يعني انت شريك صاحب العقار ، ٢. حريه يعني الساكن حر من حقه يورث السكن اولاده وكمان احفاده ، عداله اجتماعيه اي لما تترك السكن لازم تاخذ ٥٠ ضعف الايجار من يوم مسكنت وهم وخداين فتوه من ممثل الاخوان ابن الحافيه مرسي شراعيه وده بقي ابن حرام سوبر
سؤال بسيط للمستأجرين السحتجية اللى بيقولوا العقد شريعة المتعاقدين، هل لو ماكانش حصل تضخم و أصبحت قيمة الإيجار مبلغ تافه مالوش قيمة كنتم هتستمروا فى الإيجار؟ و لا كنتم هتروحوا تبوسوا ايد المالك عشان يوافق يعملكم عقد إيجار ينتهى بالتمليك و هو يقول لكم لأ مش عايز أبيع؟ يبقى العقد المالك وافق عليه لأنه فى مصلحته، الخلل هنا أن التضخم حصل و قيمة المبلغ المكتوب فى العقد اتغيرت تماما، لو عايز تقول العقد شريعة المتعاقدين يبقى ادفع القيمة الحقيقية للإيجار. أصلا عمل عقد إيجار ينتهى بالتمليك فيه ظلم للمالك لأنك كده بتجبره يبيع غصب عنه حتى لو مش عايز يبيع لكنه مضطر يعمل كده عشان يخلص من المستأجر القديم السحتجى، لكن الغريب أن المستأجر القديم السحتجى هو اللى ما بيوافقش على تغيير عقد الإيجار القديم.
ياريت تتكلم عن الموضوع ده لان محدش بيقرب ليه خالص ..قانون الاحتلال القديم
برافو والله كلامك جميل مظبوط قوي عجبتني
اعملو شير للفيديو
كلام محترم من شخص محترم ..شابوة ليك من نورث كارولينا بحييك...
استاذ وائل انت شخص مبدع و محترم متابعك من فلسطين كل توفيق لحضرتك
صلوا على النبي 🎀
فى اصحاب بيوت اغبياء و طماعين تجى تقولو نعمل الحل ال انت قولت عليه فى الفيديو يقولك لأ !! ياتشترى الشقه "دلوقتى" بمبلغ خرافى طبعا او لو مش عاجبك سبها وامشى و طبعا بيبقى مهمل البيت بدون اى صيانه وسايبو يضرب يقلب !! ايه بقى العمل معاه ده !! معظم ملاك البيوت برضو مش هايوفقو على الحل بتاعك لان هما ببساطه طماعيين !! #مصر #الايجار_القديم
على فكرة.. نفس اللي حصل معانا
صيانه؟!!! بتدفع ٥ جنيه في الشهر وعايز صيانه؟!!! انت بتستهبل بقى!!!!! طيب قاعد في الشقه بالبلطجه قولنا ماشي!!! اما كمان تطلب صيانه؟!! ده إيه البجاحة دي؟!! يعني صاحب الملك المفروض يروح يسرق مثلاً عشان يعملك صيانه؟!!!
والله العظيم انك محترم والدوله ظالمت الملاك فعلن والمستاجر محللها لنفسه برغم انه حرام شرعاً
طب زمان مصعبش عليه صاحب الملك لما اخذ خلو رجل 2000 ج من موظف كان بياخد 100ج مرتب شهري
طب هتفضلوا تكلوا في بعض لحد امته مش حرام كدا دا ميرضيش ربنا ابدا
هو ضربك على ايدك ولانت كنت بتتحيل عليه يخد منك الألفين جنيه بيسلمك شقه كاملة المرافق والتشطيبات واجار عشرة جنيه تدفع خمسه جنيه كل شهر وتخصم خمسة جنيه من الألفين جنيه شوف كام سنه وانت بتدفع خمسه جنيه والميه جنيه المرتب زادت كام مره فكرت تزود المالك لذى له الفضل عليك انت واهلك حتى واحد جنيه بتدفع ميه وكهرباء وغاز كان كام وأصبح كام ياشوية اغبيه حرام عليكم فى النهاية تروح تدفع فى المحكمه
نوعيتك دي نوعيه وسخه فعلا وعمرنا ما هنتغير دنيا بتتغير وانتوا عاوزين تدفعوا قروش عالم جاحده
يالهوي علي القلب الجاحد الظالم أقسم بالله حرام جدك خد حقه تالت ومتلت والهي جاري عنده عمارة سبعة ادوار على شقتين يعني ١٤ شقه مبتلمش ٤٠٠ جنيه وعنده وولاده الاتنين ساكنين بره باالف جنيه في الشهر واللي يغيظ اكتر كل السكان عندهم شقق وبيوت بره ومش راضيين يسيبوا الشقق وفيه ناس الشقق مقفوله ومش ساكنين فيها اصلا الإنسان لازم يكون رقيب علي نفسه
هههههههههه يا الكبار كلهم عندهم شقق ايجار قديم اسمع دا ي انا ساكن ايجار قديم فين فى امبابة عشوائيات امبابة فكرت للاسف اشترى الشقة ملك عارف المالك قالى ايه 375000 ايجار شقة 62 متر اوضين و حمام من غير صالة فين فى عشوائيات امبابة زى مافى ظلم فى الايجارات القديمة فى جشع و طمع و تخلف فى التقييم من بعض الملاك
علشان تعرفوا ليه رينا سلط الظالم ، لأن الظالم ربنا يسلط عليه الأظلم منه ، وطبعا الظلم اليوم بين الناس كبيييييير جدااا ولو تتكلم مع واحد منهم يقولك الحمدلله لا أبيع خمرة ولا حشيش وباكل وبأكل عيالي من حلال وهو اصلا ساكن بالحرام ، دنيتنا غريبة مريبة والله
احنا بتكلم مين يا استاذ وائل, احنا شعب متدين بطبعه, و نتيجة لذلك انسى خالص الكلام ده. احنا نصلى ماشى, نصوم ميضرش, لكن تيجى ع قرشى و سكنى! يولع صاحب الملك حتى لو واخدينه سحت :)
حسبنا الله ونعم الوكيل الله ينتقم منهم واخدين ورثي ومش عارفه اسكن فيه انا وعيالي يرضي مين ده حسبنا الله ينتقم منهم يا رب
روووووووووووووووووووووعه يا وائل