المستأجر دافع خلو باهظ غير الايجار الي كان له قيمه وقتها غير الصيانه للشقق والعقار والسباكة وتغيير المواسير وتوضيب سلالم ومحاره غير إدخال العدادات والكهرباء للشقق والغاز عندنا مركبين سيراميك للسطح وسلم مكان المتهالك
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.
استاذ وليد من فضل حضرتك حكم الدستورية العليا في ٩ نوفمبر الحالي يخاطب العقارات التي تم بنائها بعد يوليو ١٩٨١ و هو تاريخ صدور قانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ و لا بيخاطب كمان العقارات اللي تاريخ بنائها قبل تاريخ صدور قانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ يعني قبل يوليو ١٩٨١؟؟ و لسيادتكم جزيل الشكر و الاحترام
علي فكره إنتي بنتكلم عن المستأجر إللي على المعاش وللعلم إن تسعين في المائة المستأجر الأصلي توفي من سنين والورثة دخلهم أكثر من دخل المالك وللعلم فقط إن أكثر المستأجرين لديهم شقق ملك والمستاجر يكتب الشقق الملك بإسم زوجته أو بإسم إبنه الخ
تحية طيبة وبعد.. والدى رحمه الله كان مستأجرا أصلي لشقة سكنية منذ عام 1975 و أنا مقيم معه..و تزوجت عام 1992و أقمت أنا و زوجتى معه بالشقة أنا و ابنى و ابنتى المولودين بالشقة فى عامي 1993 و 1997 .. و توفي والدى عام 2008 .. و الآن أقيم أنا و زوجتى و أولادى بالشقة.. و السؤال هو هل يمتد لأولادى بعد وفاتى الانتفاع بالإقامة فى الشقة.. أرجو الإفادة و لكم جزيل الشكر و التقدير والاحترام
أنا اخر دور فى العجمى الهانوفيل وبعمل صيانه للسطح كل سنه وانا ارمله مش بيدفع معايا مليم وصيانه السقف إلى السطح بيتلفهواحنا سكنا ماكنش فيه مارى كنا ب نفحت البياره على حساب السكان
😢سياده المستشار اذاكان المستأجر دفع خلو والدوله سعده المالك بمواد البناء المدعمه إذن هنا المستأجر بفلوسه بنى المالك ميقسمش تمن الوحده بين المالك والمستاجروتملك للمستأجر عن طريق التمويل العقارى ويفض النزاع ويبقى بينهم التمويل العقارى دون مشاكل هل توافنى الري؟
صاحب البيت المأجرين منه اتوفى وأولاده قسمه على بعض الشقق من غير شباك وراثة وعملين يتنقلوا الشقق مع بعض كل كام شهر الاقى واحد يقولى انا بدلت شقتك مع اختى وكل ده مفيش عقد باسمها مش عارفة هل دة صح ولا ايه
لو كان بأيدي لأعطيت عن جدارة و أستحقاق أحقية تدريس مادة القانون المدني في جامعة القاهرة من الفرقة الأولي إلي الفرقة الرابعة جميع الفرق للمستشار وليد عبدالحميد عبقري القانون المدني في مصر والوطن العربي ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
استاذ وليد حضرتك حضرتك النهارده كنت متعصب قوي قلت لحضرتك بتشتغلش في القضايا الاداب وشغال مدني بس يعني حضرتك ما بتشتغلش وقضايا تزوير قضايا القتل قضايا المخدرات قضايا حيازه السلاح الناري ولا دول حضرتك ما بتشتغلش فيهم بتشتغل بس في قضايا طرد المستاجرين فسخ عقد البيع بطلان عقد بيع لا يا استاذ وليد انا سامعه لحضرتك استاذ كبير اشتغل جنائي يا استاذ هو ده اللي بيرفع الاسم المحامي قضايا الجنايات واحكام البراءه استاذ فريد الديب شغل كل قضايا الجنايات في البلد قضيه سوزان تميم وقتلها كان في كذا رجل اعمال في مصر التهمه في تجاره المخدرات الاستاذ فريد الديب كان الموكل بتاعهم احنا بنحبك يا استاذ وليد ما تقولش انا بشتغل مدني بس حضرتك خبره كبيره اهتم الجنائي وقضايا الاداب بتاعه محامين تحت السلم بيعمل علشان ياخدوا 4000 جنيه في القضيه❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
حضرتك مستشار محترم ربنا يبارك فيك
كل الاحترام والتقدير ❤❤❤❤
استاذ عبد الحميد لابد من مراعاة الأرامل والمعاشات والمطلقات والعمالةةغير المنتظمة
تحيا مصر بالشرفاء
شكرا لحضرتك
اكتر مستشار محترم وعندوا ضمير ورحمة هو حضرتك ربنا يكرمك
المستأجر دافع خلو باهظ غير الايجار الي كان له قيمه وقتها غير الصيانه للشقق والعقار والسباكة وتغيير المواسير وتوضيب سلالم ومحاره غير إدخال العدادات والكهرباء للشقق والغاز عندنا مركبين سيراميك للسطح وسلم مكان المتهالك
نطالب الحكومه ومجلس النواب بإلغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي والعمل بقانون موحد للايجارات القانون المدنى
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.
حضرتك استاذ محترم ربنا يكرمك
قانون الايجار القديم الاستثنائي فساد تشريعى يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى وفساده يتمثل فى إعطاء الأبديه وحق التوريث لعقد الايجار مخالفة للشرع وتجميد الاجره الشهريه مخالفة للقانون المدنى والدستور
الطرف الضعيف والى تم قهرة الملاك على مر سبعين سنة اما موضوع الخلوات حضرتك عارف كويس انة تم تجريمة اما الغير قادرين فعلا فهم على راسنا والدولة حتتولهم
انت راجل محترم
وان شاء الله مش هينولو حاجا الملاك
يسقط القانون الإيجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل في كل من اخر اصدار القانون يسقط القانون الإيجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل في كل مستاجر ظلم
من فضلك ا. وليد لاترد علي تلك المهاترات التي تريد إخراجك من تركيزك وقول كلمه حق لايستطيع كثير من المحامين النطق بها للاسف عادل عامر اسكندريه
المالك أخد خلو ومقدم ودعم من الدوله فى مواد البناء وسيادتك عاوز بسعر اليوم اعطينى الخلو والمقدم بسعر اليوم والدوله تأخذ فرق الدعم
اثبت حضرتك أن دفعة خلو لحضرتك دفعة خلو مكنتش دخلة الحكومه علشان تحدد الايجار
استاذ وليد من فضل حضرتك حكم الدستورية العليا في ٩ نوفمبر الحالي يخاطب العقارات التي تم بنائها بعد يوليو ١٩٨١ و هو تاريخ صدور قانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ و لا بيخاطب كمان العقارات اللي تاريخ بنائها قبل تاريخ صدور قانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ يعني قبل يوليو ١٩٨١؟؟
و لسيادتكم جزيل الشكر و الاحترام
ربنا يبارك في عمرك وعملك انت انسان محترم
انت مع المستاجر بالباع والدراع مش مع الملاك والحمد لله انك محامي مش قاضي لانك كنت هتحكم بهواك وليس بضميرك
المحلات التجارية عتزيد ولا ايه بالظبط 🎉🎉
مستأجرين المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الاداريه والشقق المغلقه لابتزاز المالك مش غلابه
علي فكره إنتي بنتكلم عن المستأجر إللي على المعاش وللعلم إن تسعين في المائة المستأجر الأصلي توفي من سنين والورثة دخلهم أكثر من دخل المالك وللعلم فقط إن أكثر المستأجرين لديهم شقق ملك والمستاجر يكتب الشقق الملك بإسم زوجته أو بإسم إبنه الخ
تحية طيبة وبعد.. والدى رحمه الله كان مستأجرا أصلي لشقة سكنية منذ عام 1975 و أنا مقيم معه..و تزوجت عام 1992و أقمت أنا و زوجتى معه بالشقة أنا و ابنى و ابنتى المولودين بالشقة فى عامي 1993 و 1997 .. و توفي والدى عام 2008 .. و الآن أقيم أنا و زوجتى و أولادى بالشقة.. و السؤال هو هل يمتد لأولادى بعد وفاتى الانتفاع بالإقامة فى الشقة.. أرجو الإفادة و لكم جزيل الشكر و التقدير والاحترام
لا طبعا المفروض تغور في داهيه وتترك الشقه لأصحابها انت مش من ورثه صاحب العقار ايه البلاوي دي
@@alaaeldinabdo4924 نعم يمتد لهم
أنا اخر دور فى العجمى الهانوفيل وبعمل صيانه للسطح كل سنه وانا ارمله مش بيدفع معايا مليم وصيانه السقف إلى السطح بيتلفهواحنا سكنا ماكنش فيه مارى كنا ب نفحت البياره على حساب السكان
حضرتك صح المالك هيطرد المستأجر ولا زيادة الايجار فقط افيدنى وشكرا لحضرتك
اوعي تاخف ربنا يبارك فيك
اتقى الله وقول العدل....مال الملك انه يدعم المستأجر؟ اتقى الله اسمه مستأجر
😢سياده المستشار اذاكان المستأجر دفع خلو والدوله سعده المالك بمواد البناء المدعمه إذن هنا المستأجر بفلوسه بنى المالك ميقسمش تمن الوحده بين المالك والمستاجروتملك للمستأجر عن طريق التمويل العقارى ويفض النزاع ويبقى بينهم التمويل العقارى دون مشاكل هل توافنى الري؟
أقسم بالله العماره عندنا كلها أرامل معاشات ومرضي وكبار سن وفي بنات غير متزوجه العماره ٦ ادوار يروحو فين في الغلاء ده
نفسي افهم....لما نجيب سيرة الأجرة فالمستأجرين غلابة و علاج و معاشات.....و لما نجيب سيرة التمديد يظهر لهم اولاد و أحفاد.....يعني اقفل الشباك و لا افتحه
سياده المستشار حتي لو تمليك
الضريبه العقاريه المفروضه ستكون بمثابة ايجار ولايهمك
المؤجر مات وزجته ماتت وبنته ماتت بس الأحفاد مستوليين علي الشقه عملنا قضيه بالطرد عملو المؤقت دايم وجابو شهود زور ان خالهم اللي ساكن ومبهدلين الشقه وكسرو السلم والشقه مقفوله. ولا دفع إيجار ولا ميه ولا كهربا نظام بلطجه وقله ادب
صاحب البيت المأجرين منه اتوفى وأولاده قسمه على بعض الشقق من غير شباك وراثة وعملين يتنقلوا الشقق مع بعض كل كام شهر الاقى واحد يقولى انا بدلت شقتك مع اختى وكل ده مفيش عقد باسمها مش عارفة هل دة صح ولا ايه
الملاك فيهم ضعفاء ومعاشات وارامل أيضا
على فكرة في معاشات ومرضى من الملاك
اريد واطالب بعلاقة عادلة بين طرفي عقد الايجار
من فضلك سياتك بتذكر ان الملاك اخذو ا حلوات هل دخلت في علم الله كان يجب أن. تقول بعض الملاك أخذوا. حلوات. ولا يجب ألعميم........ 😊
هل سيتم الغاء القانون القديم للمحلات مثل الاشخاص الاعتبارين
المفروض
فيه شقه تانيه المستأجر ليه بيت بس مقع. امه عندنا في الشقه بخمسه ج واحنا مأجورين بالافات
اقسم بالله روحت عشان ازودله الاجرة قالي هعملك عقد جديد شوف الزكاء 😆 المهم قلتله هزودك بس ماتكتبوش في الوصل رفض قلتله روح خدهم من المحكمه
صج كده
اناكمان كدة
ماهو برضه فى الملاك فى مرضى و معشات وبدون معاش خالص
انت راجل ظلم حسيبي الله ونعم الوكيل فيك وفي امثالك يسقط الايجار القديم احينا طلبين حقوقنا مش طلبين حاجه مش حقينا حسبي الله ونعم الوكيل مفيش مستاجر عندو ضمير
لو كان بأيدي لأعطيت عن جدارة و أستحقاق أحقية تدريس مادة القانون المدني في جامعة القاهرة من الفرقة الأولي إلي الفرقة الرابعة جميع الفرق للمستشار وليد عبدالحميد عبقري القانون المدني في مصر والوطن العربي
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
اشكرك وشهادة وسام علي صدري
@انتوالقانونوليدعبدالحميد الرجل المخلص المستشار وليد بك عبد الحميد الله يحفظك يا أستاذي ❣️
المستشار وليد عبدالحميد فقيه القانون المدني والدستوري ❤❤❤❤❤❤❤❤❤
شكرا علي الفيديو الروعة
@@KaremTer شكراً للمشاهدة الكريمة يا فندم..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هو المالك هيطرد المستأجر ولا زيادة الإيجار فقط وشكرا لحضرتك
استاذ وليد حضرتك حضرتك النهارده كنت متعصب قوي قلت لحضرتك بتشتغلش في القضايا الاداب وشغال مدني بس يعني حضرتك ما بتشتغلش وقضايا تزوير قضايا القتل قضايا المخدرات قضايا حيازه السلاح الناري ولا دول حضرتك ما بتشتغلش فيهم بتشتغل بس في قضايا طرد المستاجرين فسخ عقد البيع بطلان عقد بيع لا يا استاذ وليد انا سامعه لحضرتك استاذ كبير اشتغل جنائي يا استاذ هو ده اللي بيرفع الاسم المحامي قضايا الجنايات واحكام البراءه استاذ فريد الديب شغل كل قضايا الجنايات في البلد قضيه سوزان تميم وقتلها كان في كذا رجل اعمال في مصر التهمه في تجاره المخدرات الاستاذ فريد الديب كان الموكل بتاعهم احنا بنحبك يا استاذ وليد ما تقولش انا بشتغل مدني بس حضرتك خبره كبيره اهتم الجنائي وقضايا الاداب بتاعه محامين تحت السلم بيعمل علشان ياخدوا 4000 جنيه في القضيه❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
بالعكس مجهد شوية من العمل
مفيش في الحقوق ضعفاء في عداله ناجزه لاتفرق بين قوي وضعيف انت بتتاجر بالحكم لكسب شغبيه يا صاحب الفيلا مالك ومال المستاجرين
هل حكم الدستوريه يشمل العقود القديمه
اساسه العقود القديمة
والله الجشع ملأ قلوب الملاك ولايهمهم بهدلة كبار السن المهم يكسب من عقار شاريه ببضعة ألوف
وانتوا ما رحمتوش الملاك ليه من لا يرحم لا يرحم
هو اليطالب بحقه يكون ظالم ولاانتم ختو على أكل الحرام ٥٠سنه مش ده حرام عليكم ياظلمه