Merci pour la vidéo informative😍👏.....Je pense que BTC et ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est de trader de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer fréquemment nos stratégies. Je tiens à vous remercier, ALEX HARRY, de m'avoir donné une éducation cryptographique car j'ai confortablement gagné 9,7 BTC.....
En tant que débutant, que dois-je faire ? Comment puis-je investir, sur quelle plateforme ? Si vous le savez, partagez-le. Je suis nouveau dans ce domaine, comment puis-je le contacter ?
L'expertise d'ALEX HARRY est vraiment louable. Il a une compétence remarquable pour rendre les concepts cryptographiques complexes faciles à comprendre.
Merci pour ce nouveau projet. Il est top ! Comment avez vous isolé le sol? Tms ? Et le plafond? Laine de verre de 200? Porte palière -> anti feu? Une vmc par studio? Quel type? Vous auriez pu faire 4 studios vu la surface. Quel critère a fait que vous en avez fait 3? Merci pour votre retour qui me permet d’en apprendre encore davantage 😉👍
Merci pour ton message, je vais me renseigner pour le sol et la partie plafond. Les portes palières n’ont pas d’obligation sur l’anti feu mais elles sont isolantes phonique. Chaque studio est équipé d’une VMC individuelle classique. Au vu de la surface disponible ainsi que de l’agencement il me paraît trop juste d’y réaliser 4 studio, je pense que ce choix est un bon compromis avant de tomber dans des micro surfaces….
@ Bonjour Robin, Merci pour ce retour qualitatif, comme toujours ! Et oui, un investisseur travaille même un dimanche matin à 8h, la preuve 😉😅 Je prends note de tous ça et te remercie pour tous ces conseils. Effectivement, ça fera de trop petit studio (et les fenêtres structures les surfaces dans tous les cas !) Tu comptes combien de surfaces minimum pour un studio, 15, 20m2? Bonne journée
Voici la réponse complète de Matthias : Salut Robin, pour le financement on est passé par ma super courtiere 🙂. La banque est la caisse d epargne. Pour le plafond, on a utilisé un isolant phonique de 300mm en laine de verre. Pour le sol, on a fait une chape seche. Ce qui a permis de remettre le sol d'aplomb et d 'isoler aussi car en dessous, nous avons un local commercial. Les portes palieres ont ete posées par le vendeur. Je ne sais pas si elles sont antifeu. On a mis une vmc simple flux hygroreglable par appartement. On a fait 3 appartements au lieu de 4 car le vendeur les vendait tel quel avec les 3 linky notamment. On ne voulait pas que les appartements soient trop petits. Bon dimanche !
@@Robin_Eldin_YT Top, merci encore une fois pour tout! Vivement les prochaines vidéos! Un jour, Sera t il possible d’avoir une vidéo sur les techniques de vente, pour bien vendre, afin de continuer à investir 😉 ça serait cool 👍 Bonne fin de journée !!
Bonjour, pourrait-on avoir la superficie de tous les appartements ? Le prix d'achat semble élevé pour un plateau nu (enfin pas si nu que ça si je comprends bien que les cloisons séparatives étaient déjà faites). La commission Projet Locatif est toujours la même que la commission de l'agence ? Que comprend votre commission ? Merci
Bonjour, Les appartements font un peu moins de 30 m² chacun, je vais me renseigner précisément, et l’indiquer dans un prochain commentaire. Les honoraires ProjetLocatif sont toujours de 8 % du prix net Vendeur, et nous pouvons accompagner de la recherche de biens, les travaux, les informations essentielles sur le statut fiscales à adopter, le montage du dossier bancaire et éventuellement jusqu’à la mise en place des locataires.
Salut Robin, Joli projet et merci pour la vidéo. Pour la LCD, il n'y a pas de climatisation réversible, il n'y a que des radiateurs. Cela ne sera t il pas pénalisant pour louer surtout en courte durée ? Il n'en ont pas mis pour une question technique ou financière ? Merci
Salut, Merci pour ton message, effectivement bonne remarque, et je pense que cette option pourrait être réalisée plus tard, une fois la trésorerie récupérée. Sachant que l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, l’impact de la chaleur reste modéré…
Bonjour, Oui si vous avez rempli un formulaire de recherche sur notre site internet on peut vous mettre en relation avec Matthias, voici le numéro de téléphone du siège : 04 67 82 19 40
Merci pour la vidéo informative😍👏.....Je pense que BTC et ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est de trader de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer fréquemment nos stratégies. Je tiens à vous remercier, ALEX HARRY, de m'avoir donné une éducation cryptographique car j'ai confortablement gagné 9,7 BTC.....
En tant que débutant, que dois-je faire ? Comment puis-je investir, sur quelle plateforme ? Si vous le savez, partagez-le. Je suis nouveau dans ce domaine, comment puis-je le contacter ?
il est sur les télégrammes
@AlexHarryDtrader1✊🤠🥳
Merci pour l'information... Je le contacterai dès que possible. Je veux aussi acquérir de bonnes connaissances et arrêter de perdre.
L'expertise d'ALEX HARRY est vraiment louable. Il a une compétence remarquable pour rendre les concepts cryptographiques complexes faciles à comprendre.
Supe4 projet5!!!!
Quelle banque fait ce genre de différé total sur 3 ans?
Très intéressant
Rénové avec goût, sympas un tel projet. Merci Robin pour tes vidéos toujours motivantes et positives 💪
Merci beaucoup, je vais devoir repartir en région tourner de nouvelles vidéos si je comprends bien…😁
Merci pour ce nouveau projet. Il est top !
Comment avez vous isolé le sol? Tms ?
Et le plafond? Laine de verre de 200?
Porte palière -> anti feu?
Une vmc par studio? Quel type?
Vous auriez pu faire 4 studios vu la surface. Quel critère a fait que vous en avez fait 3?
Merci pour votre retour qui me permet d’en apprendre encore davantage 😉👍
Merci pour ton message, je vais me renseigner pour le sol et la partie plafond.
Les portes palières n’ont pas d’obligation sur l’anti feu mais elles sont isolantes phonique.
Chaque studio est équipé d’une VMC individuelle classique.
Au vu de la surface disponible ainsi que de l’agencement il me paraît trop juste d’y réaliser 4 studio, je pense que ce choix est un bon compromis avant de tomber dans des micro surfaces….
@
Bonjour Robin,
Merci pour ce retour qualitatif, comme toujours !
Et oui, un investisseur travaille même un dimanche matin à 8h, la preuve 😉😅
Je prends note de tous ça et te remercie pour tous ces conseils.
Effectivement, ça fera de trop petit studio (et les fenêtres structures les surfaces dans tous les cas !)
Tu comptes combien de surfaces minimum pour un studio, 15, 20m2?
Bonne journée
Voici la réponse complète de Matthias :
Salut Robin, pour le financement on est passé par ma super courtiere 🙂. La banque est la caisse d epargne.
Pour le plafond, on a utilisé un isolant phonique de 300mm en laine de verre.
Pour le sol, on a fait une chape seche. Ce qui a permis de remettre le sol d'aplomb et d 'isoler aussi car en dessous, nous avons un local commercial.
Les portes palieres ont ete posées par le vendeur. Je ne sais pas si elles sont antifeu.
On a mis une vmc simple flux hygroreglable par appartement.
On a fait 3 appartements au lieu de 4 car le vendeur les vendait tel quel avec les 3 linky notamment.
On ne voulait pas que les appartements soient trop petits.
Bon dimanche !
@@Robin_Eldin_YT
Top, merci encore une fois pour tout!
Vivement les prochaines vidéos!
Un jour, Sera t il possible d’avoir une vidéo sur les techniques de vente, pour bien vendre, afin de continuer à investir 😉 ça serait cool 👍
Bonne fin de journée !!
Bonjour, pourrait-on avoir la superficie de tous les appartements ? Le prix d'achat semble élevé pour un plateau nu (enfin pas si nu que ça si je comprends bien que les cloisons séparatives étaient déjà faites). La commission Projet Locatif est toujours la même que la commission de l'agence ? Que comprend votre commission ? Merci
Bonjour,
Les appartements font un peu moins de 30 m² chacun, je vais me renseigner précisément, et l’indiquer dans un prochain commentaire.
Les honoraires ProjetLocatif sont toujours de 8 % du prix net Vendeur, et nous pouvons accompagner de la recherche de biens, les travaux, les informations essentielles sur le statut fiscales à adopter, le montage du dossier bancaire et éventuellement jusqu’à la mise en place des locataires.
Salut Robin,
Joli projet et merci pour la vidéo.
Pour la LCD, il n'y a pas de climatisation réversible, il n'y a que des radiateurs.
Cela ne sera t il pas pénalisant pour louer surtout en courte durée ?
Il n'en ont pas mis pour une question technique ou financière ?
Merci
Salut,
Merci pour ton message, effectivement bonne remarque, et je pense que cette option pourrait être réalisée plus tard, une fois la trésorerie récupérée. Sachant que l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, l’impact de la chaleur reste modéré…
Le genre de conseiller que tu aimerais avoir dans ton secteur
Est-ce possible d’avoir son contact pour un projet svp ?
Bonjour,
Oui si vous avez rempli un formulaire de recherche sur notre site internet on peut vous mettre en relation avec Matthias, voici le numéro de téléphone du siège : 04 67 82 19 40
Salut Robin bon samedi soir :) bon week end je partage :) /alex
Merci !