【阿格力】買房一定要驗屋，費用與流程大公開！中古屋驗出一堆要修繕 ft. 樂居驗屋

[@weijanet9080]

看來阿格力驗出心得了⋯⋯，不過驗屋真的重要❗️謝謝阿格力分享

[@agreedr]

對啊，這間房子有一些要修理的問題，驗屋後釐清是電器本身還是電路，準備對症下藥整修了～

[@qet98123]

我剛買一間中古屋，當初在簽約的屋況說明書說沒漏水，但是後來在空屋交屋的時候發現壁癌，原屋主說這是壁癌不是漏水，然後之後又說壁癌的地方不是該屋子水管漏水照成，說是樓上水管造成，所以他說不關他們的事，請問這樣合理嗎？

[@agreedr]

請驗屋公司這種第三方來證明，不然只會口水戰

[@ahche79]

驗屋是真的很重要, 因為早日發現, 早日處理 !
以前都是自己看, 這種錢真的不要省 ~ 感謝分享

[@agreedr]

以前聽過那種天花板裡面管線根本沒連到外面，有夠扯～

[@boyangsu116]

專業的事情還是要交給專業的來

[@agreedr]

真的啊 隔行如隔山

[@STARZERO]

看了影片後，深感，驗屋的重要，果然專業

[@agreedr]

現在社會很棒，什麼產業都有，高度分工。

[@NICK-wr3pu]

挖靠真的好專業~~~
這步驟真的買新房子需要

[@agreedr]

很需要

[@sproutturtlesoybean144]

想請教阿格力，通常中古屋的驗屋，會建議選擇在交易過程的哪個階段呢？
在合約上需要先註明什麼嗎？（如果修繕金額很大，其實一方面也是想請原屋主協商分擔等等）
謝謝🙂

[@agreedr]

撥款前先驗屋最好，合約上基本上就是要註明水跟電的功能要正常，其實買賣合約怎麼寫都是買賣雙方協議好就可以，妳可以請仲介幫忙協調～

[@sproutturtlesoybean144]

@@agreedr
謝謝阿格力分享，受益良多🙂

[@carolni]

很實用！也可以看到責任歸屬的範圍👍

[@agreedr]

驗屋我驗過兩次，心得都是很值得～

[@victorwang6835]

最近也在找驗屋公司

[@agreedr]

值得花的錢，找出房子的問題

[@melearninglab]

感謝分享

[@agreedr]

驗屋很重要

[@小鹿亂撞-n7g]

太實用了

[@agreedr]

一定要驗屋，特別新屋還有建商幫忙修繕，交屋前一起弄一弄才不會影響生活。

[@nena18777]

感謝阿格力的分享❤️

[@agreedr]

希望能幫大家順利跟安心入住房子

[@PeterPigeon]

謝謝阿格力的分享

[@agreedr]

你出現了，週末愉快

[@chris878-e2i]

讚讚

[@agreedr]

蛋買房了嗎？

[@chris878-e2i]

@@agreedr 還沒欸 錢都放股市了xD

[@liupigoo]

😁

[@agreedr]

😄

[@liupigoo]

👍

[@agreedr]

👍

[@盧小姐-n7r]

💪

[@agreedr]

盧小姐最鐵

[@李偉豪-j7z]

想請教格力大大, 因你建議撥款前驗屋, 因驗屋費用也不便宜, 那如果買家花了驗屋費, 但賣家不處理也不賣了, 那買方不就花了一筆幫賣家驗屋的費用?

[@李偉豪-j7z]

另外再請教, 若賣家肯幫忙處理, 買方要再花一筆錢請第三團隊在驗一次嗎? (否則怎麼知道有沒有落實改善?)

[@agreedr]

小問題自己複驗就好，大問題再請驗屋公司再驗。