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我会搭建一个房地产交流学习的群，如果大家想加入【菊子说房产】的微信群，请按照如下链接提交申请并添加小助手微信，她会拉你进群！forms.gle/h3XRxAmS7nBmuQon7
菊子姊說的真好，走出去擴大社交圈還是重要，對我這懶人啟示真大！最近太忙都沒時間好好看菊子姊視頻，週末有時間，在春天早晨的微風裡看看菊子姊的視頻，開心又學到東西，如沐春風！
菊子姐给的都是干货，这10条里我做了3条，很感动菊子姐把这么好的内容分享给大家。
sharon, 好啊， 谢谢你留言
我一直在关注你，你让我看到你是一个真诚和专业的你！
看“菊子说房产”等于读研！她把她十多年辛勤耕耘的工作经验、无私奉献给大家！字字句句、条条款款。豈止是干货，是勤恳垦.用智慧与心血做成的“压缩饼干”！由衷感谢了！🌹🌹👍👍🙏🙏
花了一个月把菊子的视频从头看到现在，讲的越来越自然和流利了。菊子对个人投资资产配置有研究吗？有什么思路指导小白们去分析自己的合理配置投资资产？
菊子姐总是把最好的给大家🌺🌺💕💕👍👍
菊子姐人好，又有才🌷
我们就是做长租包租的🤭🤭
你好博主你讲的特别好👍我特别喜欢房产，请问有房产微信群吗？我想进去学习学习。博主可以给个进群的方式吗？
感谢分享 🙏
橘子妹你说的太好了，这些信息对我很重要，最后那一段说的就是我呢，一直不知道从哪里开始。给你一个大大的赞👍
菊子姐说的太好了，也回答了我之前问的关于Fundrise的问题。感觉没那么多钱的还是老实投REITs和fundrise比较靠谱。但REITs和股市相关性太强波动也很大。Fundrise比较新但费用比较高，而且不知道以后会是什么样，这些公司开始的时候做的都很好，但一旦变大了以后就会浪费钱了。
very good, Thank you so much!!
橘姊您好，您提到調查，11:25，這個部分，想請問在美國公司專門在做這塊業務呢可以去諮詢的?謝謝
房地产私募公司很多， 尽调需要你自己去做， 如果你找第三方帮你做， 费用会很贵。
我在股市上稳妥妥保底年赚10%，一年可以复利3次，进出自由，随时可以抽离资金，比投资房子划算。
你要是这样想，就等后悔吧
@@fionawang7275 你们都是股市上的loser当然完全排斥投机和投资了，见的多了，99%的都在股市上亏损
@@fionawang7275 做了10几年了，感觉蛮好的
@@jellyboyz8253 祝你好运
一年可以复利3次？不理解
请问你们那里现在还有没有你讲的哪个5包租的房子卖？我对这个有兴趣。先谢谢了🙏
暂时没有了， 现在卖得快， 都不包租了
喜欢菊子姐视频，简单明了
就爱听橘子姐说话💬😂
菊子姐的内容总是很给力。 一听到那个就像蜜蜂盯着花一样这个梗就想到前几期有一期你说的 就像苍蝇盯着蜜蜂一样 哈哈 太可爱了
哈哈
我也记得这个梗。菊子姐的视频有内容又幽默。超级喜欢
方法是很好，可是作为个人做借贷，怎么保证能按时收到钱？违约后能收到房？
要有很好的抵押物， 对你来说值钱的抵押物
@@菊子说房产 谢谢回复，我是指法律层面的支持和强制力。个人能行？
@@jingzhang736 花钱，事前事后律师把关。
菊子是东北那嘎的吗？听起来好亲切，喜欢看你的视频。
辽宁抚顺的，谢谢你留言支持
@@菊子说房产 老乡啊，我是沈阳的。
我会每天祈祷,希望生活会给我一个微笑
我们每天笑口常开，只要活着， 就很感恩， 就都是机会！
投资房产一定要买home warranty， 保水管电电器。这样的风险可控。warranty一年七八百家上call fee 每次100，感觉心里有底。
还有厕所管道什么的。我出租的房子堵了都是直接叫warranty，这些钱不要省。
如果担心，home warranty 是一个好方法。如果每次的call fee 让房客出就更好了
@@菊子说房产 谢谢你一直以来的无私的细节分享。对我们人生很大改变。你的分享真的是在渡人！十分感谢！
还有一种，买HD股票
嗯
菊子女士 您好，看了这期视频很受启发。我想做短期运营，请教'短期运营团队"的英文全称。。
就是host, 你在你要买的地方，查查那块目前正在做短租的人（airBNB 上可以查到）
谢谢您的回复。有幸看到您的视频，受益非浅，我将继续追随。
very good
G thanks 🙏
菊子姐。买房过户费还差2万存不起来。即使1个月后存够了，也不够1个月存期。现在还有什么办法吗。
找家人或者朋友给你2万，写个gift letter说是送给你的
早点借进来
感觉菊纸姐再说我，蹲在家里到处看。
趁着年轻， 多扩展扩展资源
主要拓展朋友圈 也要防诈骗 哈哈
说得对，做好尽调
你的视频非常受益，已经加入您的微信了，在等待回信。
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