اندرو بيه المحترم. لو دعوي بطلان مرفوعه علي عقد بيع عقار وخسرت في اول درجة هل في تاسيس دعوي الاستئناف اودخول محام تاني يمكن عرض اسباب اخري للبطلان او عرض القضيه بطريقةمختلفة لم تكن في الدعوي الاولي.
السلام عليكم ممن الافاده انا ببيع شقه عن طريق التمويل العقارى البنك هيكتب عقد ثلاثى ان البنك المشترى ولى مقدم على التمويل مستسمر وعاوز يعمل توكيل عشان ينقل الملكيه والخدمات وانا مش عاوز اعمل توكيل للنفس والغير ايه الافضل
اشتريت شقنى من 7 شهور اللى انا مقيم فيها بعقد ايجار قديم و عملت صحة توقيع ..لو خليت المالك يعملى توكيل دلوقت للبيع للنفس و الغير هل ده يثبت الملكية و يساعد فى التصرف فى الشقة فى المسقبل خاصة ان العمارة مش مترخصة وهل ده يتناقض مع العقد اللى نص على دفع القيمة للمالك فعلا
ممتاز يا أستاذ أندرو 🌹
فعلآ القصة بتسهل الفهم
شكراً جزيلاً
احنا عوزين حضرتك تشرح كل مره حاجه من الثوابت يعني انواع المحاكم واختصاص كل نوع وانواع القضايا علشان نبقي فاهمين
إنشاء الله
شكرا جزيلا
هذا الكلام خاص بتوكيلات البنوك فقط
وليس التوكيل ما بين الأفراد بعضهم بعض.
صح؟؟
انا اشتريت شقه بعقد واللى باعلى لم يذكر رقم توكيل من الراجل اللى هو اشترى منه ليه كيف اعدل توكيل بالبيع بالرقم التوكيل الذى لم يكتب سهوا
اندرو بيه المحترم. لو دعوي بطلان مرفوعه علي عقد بيع عقار وخسرت في اول درجة هل في تاسيس دعوي الاستئناف اودخول محام تاني يمكن عرض اسباب اخري للبطلان او عرض القضيه بطريقةمختلفة لم تكن في الدعوي الاولي.
ممكن ولكن لا يجوز طرح طلب جديد لم يكن مطروحا امام محكمة أول درجة وإلا يتعارض وجه الدفاع الجديد مع الدفاع السابق
شكرا جزيلا في تعليق آخر على الاخ الذي جعل الاب بوقع بصورية عقد اخوته
طيب هل عقد البيع الابتدائي مع التوكيل بالبيع للنفس وللغير كافي ولا لازم عقد نهائي
كافي لأن عقد البيع الابتدائي هو عقد نهائي لايجوز الرجوع فيه ولكن عقد البيع النهائي بيقصد به العقد المسجل في الشهر العقاري
فين حضرتك حاليا
ياريت رقم التليفون وعنوان المكتب
السلام عليكم ممن الافاده انا ببيع شقه عن طريق التمويل العقارى البنك هيكتب عقد ثلاثى ان البنك المشترى ولى مقدم على التمويل مستسمر وعاوز يعمل توكيل عشان ينقل الملكيه والخدمات وانا مش عاوز اعمل توكيل للنفس والغير ايه الافضل
حضرتك متعملش توكيل إلا لما تقبض كامل الثمن لو حصلت على كامل الثمن مفيش مشكله
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
اشتريت شقنى من 7 شهور اللى انا مقيم فيها بعقد ايجار قديم و عملت صحة توقيع ..لو خليت المالك يعملى توكيل دلوقت للبيع للنفس و الغير هل ده يثبت الملكية و يساعد فى التصرف فى الشقة فى المسقبل خاصة ان العمارة مش مترخصة وهل ده يتناقض مع العقد اللى نص على دفع القيمة للمالك فعلا
ممكن تطلب منه توكيل بالبيع للنفس وللغير هيفيد حضرتك خاصة إنك مشتري بعقد بيع ابتدائي
عايز أتواصل مع حضرتك
للاستشارات القانونية برجاء التواصل علي الواتس اب 01005485776
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا