เลือกลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ราคาเท่าไหร่ดี ?

- Jin Patiparn -
Facebook : / jinpatiparn
Instagram : / jinpatiparn
Email : [e-mail]
_________________________________
#ลงทุน #อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #ลงทุนคอนโด #realestate #realestateinvesting

[@JinPatiparn]

ดูคลิปอสังหาอื่นๆได้ที่ลิงค์ตามนี้เลยนะครับ ถ้าอยากให้ผมทำคลิปพูดถึงเรื่องอะไร พิมพ์บอกกันมาได้เลยนะครับ 😄
⬇⬇⬇⬇⬇
ลงทุนอสังหา เขาทำกันยังไง?
th-cam.com/video/RJmiu_Rb4WQ/w-d-xo.html
รีวิวประสบการณ์จริง ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า น่าทำไหม?
th-cam.com/video/B08y28-HjpY/w-d-xo.html
คอนโดมือหนึ่งหรือมือสอง ซื้อแบบไหน ลงทุนอะไรดี?
th-cam.com/video/CQOE8Pj5TmM/w-d-xo.html
How to เลือกทำเลซื้อคอนโด อยู่เองดี ปล่อยเช่าได้ ลงทุนคุ้ม!!
th-cam.com/video/sbZZ4ZrwzFg/w-d-xo.html
เลือกลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ราคาเท่าไหร่ดี ?
th-cam.com/video/9j6p0P5dv2M/w-d-xo.html
ซื้อบ้าน คอนโด เงินสดหรือกู้ดีกว่ากัน? (ทั้งอยู่เองและลงทุน)
th-cam.com/video/rzAb7JbBPhA/w-d-xo.html
อัพเดท 2024 จากมุมผู้ลงทุนจริง อสังหายังน่าลงทุนไหม !?
th-cam.com/video/WHGmzR_bEFk/w-d-xo.html

[@Pangtanyatorn]

มีประโยชน์มากเลยค่ะ ตู้เย็นเรื่องเดียวเห็นข้อแตกต่างเลย อิอิ

[@JinPatiparn]

5555 ไม่ใช่แค่ตู้เย็นนะ ทีวี เครื่องซักผ้า ฟูกที่นอน จริงๆราคามันก็พอๆกันหมด ไม่ว่าคอนโดราคาจะเท่าไหร่ (นอกซะจากแต่งหรูจริงๆ) เรื่องนี้ถ้าไม่เจอเองนี่ไม่รู้สึกจริง

[@jasontaiwan]

ขอบคุณครับ😊

[@JinPatiparn]

ขอบคุณที่ติดตามนะครับ :D

[@user-dv2lf7pk9f]

ขึ้นอยู่กับทำเลค่ะถ้าแถวสุขุมวิทจะมีคนญี่ปุ่นมาอยู่ยาวค่ะค่าเช่าก็จะสามารถอัพราคาได้เป็นห้าหมื่นถึงเกือบแสนค่ะแต่ต้องเป็นแบบสามห้องนอนห้องใหญ่ค่ะเพราะเขาจะมาแบบครอบครัวค่ะ😊😊😊

[@JinPatiparn]

จริงครับ ถ้าโซนสุขุมวิท ห้องใหญ่ปล่อยเช่าง่ายกว่าครับ

[@user-es8qv1sy6h]

พอจะทราบมั้ยคะว่า ที่เมืองไทย มีเอเจนซี่ที่คอยดูแลห้องแทนเจ้าของ เค้าคิดราคายังไงเหรอคะ

[@JinPatiparn]

เอเจนท์ที่ไทย คิดค่าคอม 1เดือน จากสัญญา 1ปี ครับ แต่เท่าที่ผมเคยเจอ ทำสัญญาเสร็จ เค้าก็ไม่ได้ดูแลต่อให้นะครับ นานๆทีถึงจะเจอดีจริงๆที่เวลาห้องหรือคนเช่ามีปัญหาแล้วเอเจนท์เข้าไปจัดการให้

[@nuchtang5827]

จะเล่าว่ามีอสังหาบ้านที่ดินคอนโดซื้อไว้ใช้หลายที่ต่อมาบอกขายทุกอย่างรวมคอนโดทำเลดีมากๆๆๆๆ แรกๆบอกขายราคาตลาดแล้วค่อยลดราคาลงมาเรื่อยๆจนสุดท้ายลดเกือบ50%ลูกค้าเข้ามาดูบอกว่าห้องใหม่สวยดีและถามวกันว่าทำไมขายถูกจัง ดูซิกลายเป็นว่าราคาสูงคนไม่มีกำลังซื้อพอลดให้ก็คิดมากกันอีก เพลียใจมาก

[@JinPatiparn]

จุดอ่อนที่สุดของอสังหา คือสภาพคล่องต่ำมากครับ ต้องใช้เวลาในการขาย ถ้าใครรีบขาย ก็ต้องลดราคาขายขาดทุนลงมา ใครเงินเย็นกว่า ก็จะถือรอโอกาศขายได้ดีกว่าครับ