How to เลือกทำเลซื้อคอนโด อยู่เองดี ปล่อยเช่าได้ ลงทุนคุ้ม!!

- Jin Patiparn -
Facebook : / jinpatiparn
Instagram : / jinpatiparn
Email : [e-mail]
_________________________________
#ลงทุน #อสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #ลงทุนคอนโด #realestate #realestateinvesting

[@JinPatiparn]

ดูคลิปอสังหาอื่นๆได้ที่ลิงค์ตามนี้เลยนะครับ ถ้าอยากให้ผมทำคลิปพูดถึงเรื่องอะไร พิมพ์บอกกันมาได้เลยนะครับ 😄
⬇⬇⬇⬇⬇
ลงทุนอสังหา เขาทำกันยังไง?
th-cam.com/video/RJmiu_Rb4WQ/w-d-xo.html
รีวิวประสบการณ์จริง ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า น่าทำไหม?
th-cam.com/video/B08y28-HjpY/w-d-xo.html
คอนโดมือหนึ่งหรือมือสอง ซื้อแบบไหน ลงทุนอะไรดี?
th-cam.com/video/CQOE8Pj5TmM/w-d-xo.html
How to เลือกทำเลซื้อคอนโด อยู่เองดี ปล่อยเช่าได้ ลงทุนคุ้ม!!
th-cam.com/video/sbZZ4ZrwzFg/w-d-xo.html
เลือกลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ราคาเท่าไหร่ดี ?
th-cam.com/video/9j6p0P5dv2M/w-d-xo.html
ซื้อบ้าน คอนโด เงินสดหรือกู้ดีกว่ากัน? (ทั้งอยู่เองและลงทุน)
th-cam.com/video/rzAb7JbBPhA/w-d-xo.html
อัพเดท 2024 จากมุมผู้ลงทุนจริง อสังหายังน่าลงทุนไหม !?
th-cam.com/video/WHGmzR_bEFk/w-d-xo.html

[@ppsw3072]

กำลังจะซื้อคอนโดมือสอง Life Sukhumvit 48 ปล่อยเช่า วัยทำงาน/ นักท่องเที่ยวต่างชาติค่ะ อยู่ห่างจากBTS สถานีพระโขนง 600 ม. 2 นอน 47 ตา.ม.ชั้น12 วิวไม่บล็อค ราคาเป็นยังไงบ้าง ช่วยวิเคราะห์หน่อยค่ะ yield 3กว่า

[@JinPatiparn]

จริงๆถ้าคำนวณ yield ได้ 3% กว่าๆ ก็ไม่น่าลงทุนแล้วครับ ดอกเบี้ยแบงค์ตอนนี้ก็ 3% กว่าเหมือนกัน นี่ยังไม่ได้หักค่าใช้จ่ายอื่นนะครับ แค่ดอกเบี้ยแบงค์ก็น่าจะไม่เหลืออะไรแล้วครับ
ลองค่อยๆหาดูครับ ถ้าหาดีๆ yield 5-6% ยังพอหาได้อยู่ครับ

[@user-dv2lf7pk9f]

ใกล้รถไฟฟ้า,ใกล้ตลาด,ใกล้โรงพยาบาล,ใกล้ห้าง น่าจะดีค่ะเพราะสะดวกในการใช้ชีวิตค่ะ😊😊😊

[@JinPatiparn]

ใช่ครับ ลงทุนใกล้ๆพวกนี้ไว้ ความเสี่ยงต่ำครับ

[@indyhome26]

คนไทยเป็นคนติดห้าง
แค่ขอให้มีห้างก็อยู่ได้
สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบ
บางนาถือเป็นย่านที่น่าอยู่อาศัย
มีสารพัดห้างอยู่ล้อมรอบตัวคุณ
มีครบทุกอย่างโดยไม่ต้องเข้าเมือง
มีรถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียวและเหลือง
อนาคตจะมีสายสีเงินบางนา-สุวรรณภูมิ

[@JinPatiparn]

บางนาช่วงหลังๆนี่ มาแรงจริงๆครับ โครงการใหม่ๆมาลงเยอะมากเลย ราคาเติบโตสูงด้วย

[@pangchanel137]

โครงการของ Origin ที่เราไม่ต้องจัดการอะไรทางโครงการจัดการให้หมดแบบนี้ น่าสนใจในการลงทุนมั้ยคะ

[@JinPatiparn]

จะเหมาะกับคนที่ไม่มีเวลามาดูแล หรือโครงการต่างจังหวัด ที่เราดูแลเองไม่สะดวกครับ แต่ก็ต้องเทียบราคาดีๆนะครับ หลายๆโครงการที่มีโมเดลแบบนี้ อาจขายห้องราคาสูงกว่าราคาตลาด แล้วเอาเงินที่บวกเพิ่มไป มาทอนคืนให้เราครับ ถ้าแบบนี้ต้องระวัง (ไม่ใช่ทุกโครงการ)

[@jasontaiwan]

มีอันไหน แถวอ่อนนุชแนะนำไหมครับ บางนาอนาคตน่าจะมาแรง 😊😊

[@JinPatiparn]

ส่วนตัวผม รอ whizdom craft 50 บนที่ดินโลตัสอ่อนนุชเดิมอยู่ครับ ผมว่าน่าสนมากก ตำแหน่งแปลงที่ดินดีสุดๆ เป็น mixed-use ด้วย รอดูราคาอยู่ครับ

[@jasontaiwan]

ราคาคงแรงมากแน่ๆครับ 😅 ทำเลทองแบบนั้น ตรงข้ามอีกฝั่งที่ดินเปล่าผมไม่แน่ใจจะมีโครงการคอนโดไหม เห็นว่าที่ดินขายไปแล้วด้วย
ตัว aspire on nut station พี่มองว่าดีไหมครับ

[@JinPatiparn]

ผมว่าน่าสนใจนะครับ ทำเลโอเคเลย ช่วงหลังๆนี่โซนอ่อนนุช-บางนา พัฒนาขึ้นเรื่อยๆเร็วมากด้วยครับ
แต่ตึกนั้นต้องเลือกทิศห้องดีๆครับ วิวบล็อคเยอะเหมือนกัน ขึ้นอยู่กับราคาที่เราได้ด้วยนะ เพราะแถวนั้นก็ตัวเลือกตึกอื่นเยอะครับ ถ้าห้องเราไม่โดดเด่นจริงๆอาจปล่อยเช่ายากครับ

[@kerdkundechma1979]

Culture ทองหล่อ น่าสนใจมั้ยคับ

[@JinPatiparn]

ราคาดีครับ น่าจะเป็นคอนโดใหม่ที่ถูกที่สุดในย่านทองหล่อแล้ว คิดว่าซื้อไว้ปล่อยเช่าได้ครับ แต่ต้องเลือกห้อง+ชั้นดีๆ เพราะส่วนใหญ่วิวบล็อคจากตึกรอบๆ แทบทุกทิศเลยครับ