คนจะซื้อบ้านอ่วมแบงค์ปฎิเศษสินเชื่อบ้านพุ่ง 70% ต้องวางแผนกู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่าน!

คนจะซื้อบ้านอ่วมแบงค์ปฎิเศษสินเชื่อบ้านพุ่ง 70%
ต้องวางแผนกู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่าน!
ทุกคนรู้ไหมครับว่าตอนนี้ ผลกระทบจากปัญหา “หนี้ครัวเรือนไทย” ลามไปแทบทุกธุรกิจ โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัย ที่แม้ คนไทย ยังมีดีมานด์ แต่ด้วย ต้นทุนบ้าน ที่สูงขึ้น ราคาบ้าน-ราคาคอนโดมิเนียม แพงขึ้น ประกอบกับ “ดอกเบี้ย” ทำให้กำลังซื้ออ่อนแอ
จนวันนี้ทำให้ยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้าน พุ่งสูงถึง 70% เลยครับ อยู่ในสัดส่วนสูงจนน่ากังวลเลยครับ
ดังนั้นสำหรับเราในฐานะคนที่กำลังวางแผนจะมีบ้าน เราควรต้องเตรียมความพร้อมเตรียมตัวอย่างไร เราถึงจะสามารถกู้บ้านผ่าน เดี๋ยวมาเล่าให้ฟังครับ
#guruliving #อสังหาริมทรัพย์ #บ้าน #กู้บ้าน

[@nawintiwanna2553]

ผมสร้างบ้านเอง ใช้เงินสด ไม่กู้ ถึงบ้านไม่ค่อยสวยแต่ก็ไม่เป็นหนี้

[@surasaklovegood6506]

เหมือนผมเลยครับ ทำไปทีละนิดตอนนี้เรียบร้อยแล้ว

[@user-rr3ym9bo3t]

คนจะซื้อบ้านแล้วกู้ไม่ผ่าน รู้ตัวเปล่าว่าโชคดี แบงค์ตรวจสอบแล้วเห็นว่าอนาคตเกิดปัญหาค่างวดแน่ ต้องการจะมีบ้านก็รอหน่อย ค่อยๆเก็บหอมรอมริบ ให้ได้เงินก้อนใหญ่ได้เป็นเงินดาวน์สูงๆจะได้กู้เงินไม่มาก สอบถามตัวเองซิว่าจำเป็นต้องเช่าซื้อบ้านตอนนี้หรือไม่

[@jerjai252]

พวกผ่อนไปแล้วมีปัญหากลางทาง เหนื่อยจะตาย😢

[@guggug555]

รบกวนแก้คำว่า ปฏิเสธ ครับ

[@user-xb3sg2xx1f]

รอก่อน อย่าเพิ่งซื้ออะไรรอพ้นปี 2030ก่อน ค่อยคิดว่าจะผ่อนอะไรชิ้นใหญ่ๆ (ทดลองผ่อนลม ผ่านการซื้อฉลากออมสินไว้ก็ได้ ฉลากออมสินนำมาเป็นสินทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ได้อีกเช่นกัน)

[@jerjai252]

คนที่กู้ไม่ผ่าน อาจจะดีกว่าคนที่ผ่อนหนี้ธนาคารอยู่ตอนนี้ เพราะดอกเบี้ยแพง😢

[@user-fv3ny6xz3m]

ตัวอย่างมีให้ดูเยอะแยะ โดนยึดกันมากมาย ถ้าซื้อบ้านแต่ต้องประหยัดเรื่องการใช้ การกิน ยังคิดอยู่ว่าจะสร้างหนี้ทำไม รอโดนยึดปีที่ 10 หรือป่าว

[@santadna7712]

เพิ่งผ่อนหมด สบายใจไปหน่อยนึง แต่บ้านต้องมีต่อเติมซ่อมแซมอีก พอครบ 10 ปี น้ำรั้ว ฝ้า สีบ้าน ต้องรีโนเวทอีก

[@praphaiemaramsri6699]

ค่าแรงขึ้น อาหารขึ้น ราคาบ้านต้องพุ่ง

[@sukseahlo3682]

ไม่ใช่แค่บ้านรถก็เหมือนกันดูแล้วคนหารายได้น้อยกว่ารายจ่ายก็เลยมีเงื่อไขเยอะ

[@joyagems3350]

ล่าสุดเจอค่ะ อนุมัติเรียบร้อย ประเมินบ้านเรียบร้อย นัดวันโอนเรียบร้อย พอวันโอนมาบอกไม่อนุมัติ เสียหายมากค่ะ

[@user-cb3fw9ww9j]

ติดตรงไหนคะ แย่มาแบบนี้ ธ.อะไรค่ะ

[@somboonph1711]

รอแบบญี่ปุ่น ทิ้งบ้านร้าง ลูกหลานไม่มารับมรดก เสียภาษีแพง ทิ้งร้าง ราคาตก😂

[@user-pj3pg7br9o]

เช่าอยู่สบายดี เปลี่ยนหม่ได้ทุกหลังตามใจชอบ มีเงินไปสร้างต่างจังหวัด เอาที่เราไหว

[@user-dl1ef5xd8g]

เศรษฐกิจมันแย่มาก ตอนนี้มันพังมากกว่า ทุกปี เผาแล้วเผาอีก

[@speedy6776]

❤

[@ekawutdeemak9886]

เรื่องการรักษาเครดิตสำคัญมากครับเพราะว่าไม่รู้ว่า เมื่อไหร่ที่จำเป็นจะต้องใช้ครับ ตอนนี้มีปัญหาเยอะมากเพราะว่าบางคนมีรายได้เพียงพอแต่ก็ไปเจอเรื่องไม่ชำระหนี้เล็กๆ จนติดเครดิตบูโร

[@mheemhee3079]

มันงงตรงที่ เป็นหนี้เล็กๆไม่ยอมจ่ายนิแหละ มีนะคนแบบนี้ ไม่รู้คิดอะไร

[@KeNgKanya]

@mheemhee3079 ไม่ใช่ไม่จ่าย แค่จ่ายช้าเกินกำหนดเพราะลืม เขาก็ตีว่าเครดิตเสียแล้ว

[@bunyaritmarasri2385]

ผมกู้ 30เปอรเซนตของยอดที่กู้ได้ เอาแบบพอควรพอ ไปเอาเตมแมกซเสี่ยงไป

[@guruliving]

👍🏻

[@user-hw1nb3jj2l]

เลิกเป็นหนี้แบ๊งค์และไฟแนนซ์เถอะครับ ยอมจนอยู่อย่างพอเพียงดีกว่า

[@heartckj9331]

ราคาบ้านเกินรายได้ส่วนใหญ่ของประชากร

[@Pachimcrung]

คนส่วนใหญ่ของประเทศ ต้องวางแผนว่าในอนาคตเราจะทำอย่างไงถึงจะเป็นคนส่วนกลางหรือส่วนน้อยของประเทศให้ได้ เพราะมันคือการวางแผนอนาคตทั้งตัวเองและครอบครัว หากตอนนี้ยังมองไม่เห็นถึงอนาคตงานที่ทำอยู่เวลานี้อาจจะไม่ตอบโจทย์ เริ่มต้นจากการไม่เป็นหนี้ ไม่ใช้เงินในอนาคต ไม่ผ่อนของที่ไม่จำเป็นและพยามดูว่ามีเงินเหลือเก็บมั้ย หากไม่มีก็ต้องหารายได้เพิ่ม ไม่ก็งานที่ทำอยู่อาจจะไม่ตอบโจทย์ที่จะสร้างตัว

[@user-np8bm9en8b]

มันก็แบบนี้ทั่วโลกนะ มีบ้านที่ประเทศไหนราคาถูกบ้าง ครับ

[@changthai28]

❤❤❤

[@user-fv3ny6xz3m]

จะสร้างหนี้ เพื่อให้เรามีปัญหางการเงินทำไมหนอ สุดท้ายส่วนใหญ่ ..

[@user-zu1zc5ni1e]

กู้ซื้อบ้านเป็นหนี้เพื่อโต ไม่กู้เช่าบ้านเขาตลอดไปเหรอ

[@user-fv3ny6xz3m]

@@user-zu1zc5ni1e โตอย่างไงหนอ ชื่อแต่ไม่เป็นหนี้ สบายใจดี

[@user-np8bm9en8b]

@@user-zu1zc5ni1eก่อนจะกู้ คำนวณให้ดีนะว่ามีปัญญาได้บ้านในฝันจริงๆไหม เพราะถ้าทไม่ได้ ฝันสลายแถมมีหนี้ หรือได้คดีถ้าไม่จ่ายเขา เงินน้อย เช่าบ้านดีสุด ครับ!! เคยจนนะถึงกล้าพูด วางแผนการเงินผิดชีวิตพังขอเตือน ขนาดพี่ชายช่วงที่เขาเรียนต่อจนจบมาทำงานเอกชนใหม่ๆเขายังอยู่บ้านข้าราชการทางฝั่งภรรยา จนมีเงินเก็บมากพอ จะซื้อบ้าน (15 ล้าน) เขาถึง ย้ายออกมา ตอนนี้ภรรยา early retireมาหลายปีละ เพราะทำงานจนได้สิทธิ์รับบำนาญ ส่วนรายได้พี่ชายตอนนี้สูงปรี๊ดด ทะลุ 7 หลัก

[@user-fx6jt8gm6b]

@@user-zu1zc5ni1e บ้าน 3 ล้าน คุณหาบ้านเช่า หรือคอนโด ดีพอสมควร ได้ไปหลายสิบปีเลยนะ ตรงกันข้ามคุณแบกหนี้ไว้ ต้องหาเมาจ่ายทุกเดือน ไม่พอนะบ้านมันมีการเสื่อมสึกหรอ เดี๋ยวนั่นเสียเดียวนี่พัง ที่สำคัญสุด หนี้มันจะมาจากการที่คุณเสียเงินตกแต่งบ้าน เพราะบ้านคือวิมานของเราไง !!! ถ้าเงินไม่มากพอ ยืนยันเช่าไปจนตายดีสุดครับ คุณจะกินได้นอนหลับ ไม่ต้องพะลงว่า จะหาเงินที่ไหนมาจ่ายหนี้ธนาคาร!!!

[@ChayaninCh-gq7pd]

คนรู้จักโดนธนาคารปฏิเสธเพราะกู้ซื้อบ้านคนละจังหวัดกับที่ทำงาน

[@minsontin]

มีหนี้เมื่อพร้อม ซ้อมผ่อนก่อนลงสนามจริง

[@ratchie2010]

จากคนซื้อบ้าน ถ้าย้อนกลับไป ไม่ซื้อครับ ถ้าต้องกู้100% บ้านตอนขาย มีโอกาสขาดทุน90% นายทุนขายให้เราแพงเกินจริง เค้าร่วมมือกับธนาคาร เราโดนดอกเข้าไปอีก ตอนขายไม่ขาดทุนได้ไง

[@beam1404]

กู้ไม่ผ่าน อาจจะดีก็ได้นะ ถ้าไม่แข็งแกร่งพอการมีบ้านอาจเป็นภาระหนัก

[@nunmam8742]

ตอนนี้เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยว อายุใกล้50แล้วละกำลังเตรียมตัวที่จะยื่นกู้บ้านปลายปีนี้ค่ะแต่ไม่หวังมาก ถ้าผ่านก็ดีค่ะ

[@user-fv3ny6xz3m]

อยากทราบว่าทำไมถึงคิดว่า ต้องหวังว่าผ่านไหม

[@pimpim2596]

สู้ๆคะ เอาลูกมากู้ร่วมจะช่วยได้มากๆคะ ตอนนี้ผ่อน ล้านละ 2500 บาทเท่านั้นเองคะ

[@marwinthokew]

@@pimpim2596แค่ปีแรก 2500😅😅😅

[@pimpim2596]

@@marwinthokew ใช่คะ

[@user-fx6jt8gm6b]

เก็บเงินก้อนนี้ไว้เช่า ดีกว่าครับ ถ้าไม่ได้มีเงินมากพอ ใช่ครับ บ้านคือ วิมานของเรา แต่มันต้องได้โฉนดมาในมือเลย ถ้าต้องไปผ่อน 30ปี มันอาจจะเป็น ขุมนรก แทนก็ได้นะครับ

[@tuaaut8836]

มันเปนเรื่องของแบงค์กับอสังหา คนซื้อ ใจเยน ถ้าแบงค์ปฎิเสธเยอะๆ บอสัดอสังหาจะปล่อยของยาก ของเหลือ คราวนี้ บอสัดกับแบงค์จะคุยกันมากขึ้น และมีผ่อนปรน ไม่ก็ลดราคา ลดดอก อย่าไปคิดว่ามันคือความเกมส์ ที่ผู้บริโภค ต้องเข้าไปเล่น

[@user-wg6fn8zf4c]

📌ล่าสุดยื่นกู้ ธนาคารขอดู⁉️
📌รายได้และรายได้เสริมทั้งหมด
📌เงินเก็บ มีเท่าไหร่ เก็บบันชีไหน⁉️
📌ทองคำมีเท่าไหร่ ต้องแสดง
📌ถ้าเก็บเงินสด นอกธนาคาร ก็ต้องแสดง

[@guruliving]

เข้มงวดมากๆคับ

[@nanika1635]

อ่วมจิง

[@user-mr4nu6nt7c]

555

[@CEOIX]

เป็นเพราะรัฐบาลไม่เพิ่มค่าจ้างต่อวัน แย่ๆ

[@user-vo2he2sw1g]

ก็มันไม่ยอมขยายอายุเกษียณ 65 ปี เหมือนต่างประเทศคนพวกนี้ไม่มีการจับจ่ายเงินในระบบก็ลดน้อยลงไม่มีเงินหมุนเวียน

[@jerjai252]

บ้านให้กู้ได้ถึงอายุ 70 😮

[@user-fx6jt8gm6b]

@@jerjai252 ผมว่า ปัญหาคือ รายได้ ที่จะก่อความเชื่อมันของคนที่มาขอกู้ มันไม่ผ่าน ครับ

[@jerjai252]

@@user-fx6jt8gm6b ใช่ อายุไม่ใช่ปัญหา แต่ที่เป็นปัญหาคือรายได้ และปัญหาคนไทยคือพอหลัง 60 มักมีปัญหาสุขภาพตามมา

[@nalineeno.4398]

เราเก็บตังค์ซื้อเงินสดเท่านั้นถ้าไม่มีเงินสดอยู่บ้านเช่าดีกว่ามีเงินกินไม่ต้องอดมื้อกินมื้อไว้ผ่อนบ้าน5555

[@sunday39885]

ราคาสูงมากบางที่สุขภัณฑ์ระบุยี่ห้อตอนที่ขายพอติดตั้งจริงใช้อีกยี่ห้อ

[@nopthippapart7851]

ถ้าหลานไปซื้อบ้านแล้วผ่อนไม่ไหวให้เราช่วยซื้อออกจากธนาคารเราต้องทำอย่างไรบ้างและต้องเสียค่าอะไรบ้างถ้าเราไปปลดจากแบงค์มาเป็นชื่อเรา

[@suwannachotthanakarn4927]

ถ้าซื้อเงินสด ก็เตรียมเงินตามที่ตกลงไว้หรือตามยอดจำนองคงค้าง+ดอกเบี้ย
ไปจ่ายธนาคารที่กรมที่ดิน
+ค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดิน ค่ะ