Primer Credito Vs Segundo credito INFONAVIT 2022 - 1
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- En este video voy a mostrarte las diferencias del Primer Credito Vs Segundo Credito INFONAVIT 2022, sus requisitos y condiciones. Los requisitos para segundo credito infonavit son un poco diferentes a los del primero, tu segundo credito infonavit es una buena oportunidad para hacer mas grande tu patrimonio.
Enterate si te conviene sacar un segundo crédito infonavit
vamos aver todos estos puntos.
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Excelente video Yady, información super completa y explicada en términos sencillos.
Muchas gracias y sobre todo gracias por tomarte el tiempo para escribir tu comentario. Saludos
Puedo comprar una propiedad que ya cuenta con crédito Infonavit? Osea hacer un traspaso?.
buenos días amiga una pregunta y acabo de agarrar un crédito Infonavit hace 2 años, es mi primer crédito , pero en los estados de cuenta estoy a leyendo que dice mi 2do crédito me afecta algo? gracias espero me pueda contestar
Resulta ilógico que si ya pagaste un primer crédito, siendo ya "cliente" del Infonavit no te mejoren las condiciones del primer crédito, sino todo lo contrario. Yo estoy pagando un segundo crédito y esa tasa del 11% de intereses si pesa!!
Ah es que lo que no te dice Infonavit, es que el segundo crédito se hace con dinero de una entidad financiera externa, pero actualmente con las reformas, la tasa de interés ya es mas baja que algunos bancos. Saludos
Hola una pregunta, se puede unir segundo y primer credito infonavit, si es un credito conyugal?
No, al menos no todavía, vienen cambios en el 2023 para el segundo crédito, pero al dia de hoy no es posible. Saludos
HOLA,, UNA PREGUNTA,, YA ME APARECEN EN EL PORTAL LA OPCION DE MI SEGUNDO CREDITO PERO SOLO DE COMPRA DE VIVIENDA,, SE TARDARA MAS TIEMPO PARA QUE ME APAREZCA LA OPCION DE AMPLIAR VIVIENDA,, OJALA PUEDAS ORIENTARME, DE ANTEMANO, GRACIAS
Hola Juan, no tendrás mas opciones, ya que el segundo crédito es SOLO para compra de vivienda nueva o usada. Saludos
@@YadyPayan MIL GRACIAS
Saludos desde BC Bendiciones
Igualmente
☝️🙋♀️👋 si 2credito Infonavit no completo una vivienda puedo intentar Infonavit ingresos adicionales o ya no aplica ? Gracias 🙏🏻
Hola Nadia, si ya usaste tu primer crédito, solo tienes la opción del segundo crédito y ese no puede hacerse en cofinanciamiento (aún), asi es que tu opción sería pedirle DIRECTAMENTE a un banco buscando que te autoricen un monto mayor sin usar el de infonavit o bien, haciéndolo Apoyo Infonavit. Saludos
Resumen, no conviene un segundo crédito Infonavit, mejor uno bancario
Los 3 bimestres que piden para el primero crédito Infonavit a fuerzas debe ser en la misma empresa? O puede ser en diferentes empresas?
En realidad se refieren a continuidad laboral, si no hubo discontinuidad no hay problema, pero la verdad es que no es el factor mas determinante, el mas determinante es la calificación a tu actual patrón. Saludos
@@YadyPayan yo he cambiado de trabajo últimamente,pero así como salgo de uno,entro a otro,y me dan de alta en seguida, a lo mucho 5 días para que me den de alta.
@@FabioBrasileiro-qm6lx pero eso no te garantiza que consigas los 1080 puntos, insisto, los puntos que se le asignan al patrón son practicamente determinantes para llegar a los 6 meses o hasta los 18 meses. Saludos
@@YadyPayan si entiendo la cuestión de los 1080 puntos, de hecho es lo principal
Son realmente necesitarios esperar los 6 meses despues de liquidar el primer crédito?
Ya no, el segundo crédito desapareció y ahora es el crédito subsecuente, el tiempo que debes esperar depende del tipo de crédito que quieras usar (por el tema saldo de subcuenta de vivienda) y puntos. Saludos
Hola yady, buenas tardes espero estes bien, una pregunta que costo tiene una consulta?
Hola buenas tardes, disculpa tengo una inquietud, hace casi dos años pague mi primer crédito, y me faltan cuatro años para perdonarme a los 60 años, me afectaría con lo de mi aforé si obtuviera un segundo crédito?, Ó en qué me afectaría cuando arregle mi pensión?
Hola Rita, si después de liquidar el primer crédito seguiste cotizando ante Infonavit, significa que tienes un ahorro en tu subcuenta, que de no utilizar en el uso del segundo crédito, podrás solicitar una vez que te pensiones, Saludos.
Yadi, una pregunta, una vez que se genera los avisos de retención; que otro documento me falta por segundo crédito.
Hola Lorena, si ya estás en el punto de los avisos de retención significa que ya le pagaron a la vendedora(por los mas recientes cambios a infonavit), entonces ya solo queda que administres muy bien tu crédito. Saludos
Excelente video
Gracias!
si ya use mi segundo credito infonavit, puedo pedir un tercero ?
Hola Anton, la respuesta es NO.
Pero puedes pedir un préstamo bancario con apoyo Infonavit y así utilizas las aportaciones de tu patrón a tu favor. Saludos
Estaria de lujo un video explicando lo que toca pagar al notario que no cubre el Infonavit muy detallado, excelentes videos muchas gracias
Hola, que hago, ya no laboro desde hace muchos años, pero labore como 12 años consecutivos y no use mi crédito i fonavit , como le hago para usar mi crédito, gracias 🙂
Hay un nuevo esquema que sacó infonavit para quienes cotizaron y ya no lo hacen, se llama cuenta infonavit mas credito bancario, puedes buscarlo en mi canal para que veas como funciona y quizá sea lo que estás buscando. Saludos
Como se cuanto me presta el Infonavit... En mi cuenta Infonavit solo aparece información del primer crédito
Buenas noches. Si adquiero una propiedad con cofinavit, podría tener un segundo crédito con cofinavit una vez saldado el primero?
NO , AQUI EN EL VIDEO ESTA EXPLICANDO QUE EL COFINAVIT NO APLICA EN EL 2DO CRÉDITO 🤷♀️
En este momento no es posible un cofinavit para el segundo crédito, en las reformas está previsto, pero aún no tenemos fecha de cuando se liberará. Saludos
🤦🤦 gracias
Buenas tardes, en esta semana fui a ver unas casas para compra con segundo crédito y la persona que me atendió me dice que hay un impuesto por parte de gobierno por sacar el segundo crédito que tan cierto es esto?
Hola pregunta si ya me pensione tengo menos de 65 años y ya pague mi primer vivienda no tengo relación obrero patrón si me puede Infonavit otorgar el 2do crédito con descuento a mi pensión gracias
No, no es posible, lo que puedes hacer es solicitar un crédito bancario. Saludos
Hola buen día, puedo usar mi segundo crédito para comprar terreno?
Hola Miguel no, el segundo crédito está diseñado (hasta ahora) para compra de casa nueva o usada. Saludos
buen dia Yady, la tasa de interes del 10.1 en el segundo credito es fija??? o variable?????? pienso comprar una casa y segun todas las reseñas dicen es fija, trate de sacar cita en infonavit pero el sistema no fuciona si no ya le estubiera preguntandole a ellos, pls ayuda
Hola buenas tardes soy el señor José Luis Morales una pregunta estoy por tramitar mi primer crédito en lo requisitos siguen pidiendo cómo requisitos precalificación y puntos
Si, sigue siendo un requisito principal, debes tener al menos 1080 puntos y debes llevar tu precalificación impresa. Saludos
Hola Yadira. Solo puedo buscar notario en el Estado de México o en la Ciudad de México se puede, para la cancelación de hipoteca. Mi casa esta en el estado de México. Saludos.
Hola Rubén, tendría que ser en el estado de México porque es a donde pertenece tu casa. Saludos
Buenas noches , una consulta que pasa sino me entregan la instruccion notarial antes de la firma de escrituras ¿.?
simplemente irás a ciegas a la firma de escrituras. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias por la respuesta, voy a insistir que me la entregen antes de la firma.
Descansa, buena noche!!!
Hola, que porcentaje prestarian en caso de que estés en buro de crédito? gracias 🙂
Estar en buró de crédito no es malo, lo malo es que tengas un nivel de endeudamiento alto y quedes mal en tus pagos, dependiendo de esos 2 factores es el porcentaje que te prestará infonavit. Saludos
Hola Yady. Yo estoy viendo lo del segundo crédito. La casa vale 1180000 y tengo una subcuenta de 400000. Pero me dicen que infonivit me presta el 90 % al valor del evaluó con todo y subcuenta . Los gastos extras los tengo que pagar al contado . Ya saque la precalificacion y la hoja que mencionas y el monto que me presta es mayor a lo que pido. El problema es que no tengo dinero para la diferencia que seria más de 50000 . Gracias porque explicas muy claro.
No se quien te dijo que presta el 90% incluyendo todo, porque asi no es la regla, te recomiendo ver la tercera parte de este video donde ya lo veo con un excel mas claro para que hagas tus cuentas de acuerdo a tu precalificación. Saludos
Gracias !!