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- เผยแพร่เมื่อ 16 ส.ค. 2024
- 個人介紹：我叫Lo
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#筍盤 #買樓 #樓市
容易買到筍盤的三個方法:
1)需要搵多幾個經紀而且要令他們記得你
因為你要為自己今次買樓去建立一個搵筍盤的團隊，而該團隊裏是需要包括不同地產行的經紀一併協助你搵樓的。除了需要有老Sales之外而且還要有剛加入地產行業的新人。因為老Sales 的優點就是有冚手盤，而地產新人就有拼勁幫你搵盤。其次就是要提供到利益給這班經紀，即是你要表示給經紀知道你是一個投資者，而且是會買完再買的那種，這樣便能提高機會。當經紀們一有筍盤的時間就會第一時間記得你，而且就會推介給你。
2)從殘/爛/散的單位中尋找
因為越有問題的單位就越有理由去跟業主壓價，而這些業主大部份也是有自知之明的。他們通常開價也是會比市價為低，而且還有一個很大的議價空間。
3)製造虛擬買家去壓價同業主傾價錢
其實你是可以叫埋屋企人去同業主還價的。當然他們在還價方面需要比你還價的價錢更低，當對手的價錢比你還要低的時候，業主議價的空間就有機會大增，同樣情況你亦會大機會可以用到你目標價錢買到心儀單位。
00:00筍盤定義每人不同
01:57 搵多幾個經紀而且要令他們記得你
08:00 從殘/爛/散的單位中尋找
13:08 製造虛擬買家去壓價同業主傾價錢
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多謝詳盡講解，獲益不小。🎉
講得好啱值得去聽
@SHUI YIN CHEUNG 多謝支持！
值得分享比朋友，學到野！唔錯
@Wai Cheng 多謝支持！除咗分享給朋友外，記得要訂閱埋我們頻道！
學到野 已分享俾朋友
@Mandy Kwan 👍👍👍
但係漁翁撒網好容易招惹狂蜂浪蝶，到時chur到你分身不睱，block極都block唔哂。。。。。。😅
仲有一招更加方便，上網睇書都冇，可以好快滲入aa network自動同你搵市場上該屋苑最低價既荀盤，只要市場一出現你心水價就快人一步有aa報比你聽。唔使join咩買樓power team唔使搵熟人經紀，唔使咩網絡識人。 不過呢招唔公開得，因為一多人用爛咗就唔work🤣🤣
有用呀！
btw 簽左睇樓紙. 如果搵左咁多經紀睇, 咁d單位重覆哂.. 咪都要搵返第1個經紀買?
一見有漏水問題， 正常吾想煩啦， 點知攪完仲會吾會有手尾要執😂
漏水真係手尾長
但我不是投資客，系實用的。
靚仔，我想搵荀盤，你可以幫我嗎？
加91865367WhatsApp
@@InHouse2023 我唔識加
不要太囉嗦
@Jessie Leung 多謝支持！
業主睬你都傻呀，小白
😂