【FP解説】借家権で楽して1点GET！知らなきゃ損する大前提【完全E07】
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- เผยแพร่เมื่อ 1 ม.ค. 2023
- FP試験対策として、不動産分野の中から借家権（普通借家権と定期借家権）について解説講義をお送りいたします。
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/ @hondafp
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【ほんださんプロフィール】
大学在学中から日本における金融リテラシーに課題を感じ、金融教育のコンテンツ制作やセミナー運営を行う。24歳で1級ファイナンシャル・プランニング技能士を独学で取得。学習時の独学経験を踏まえ、21年4月にFP試験向け解説を手がける「ほんださんFPチャンネル」を開設。本質の理解を目指す分かりやすい講義が高い評価を集め、現在の登録者数は19万人超とFP業界でトップを誇る。
東京大学工学部都市工学科卒業（都市計画専攻）
【公式SNS】
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・FPキャンプ
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【問い合わせ】
square-works.co.jp/contact/
#FP2級 #FP1級 #fp試験
本当に今まで何となく表を丸暗記していました。
とても分かりやすい説明ありがとうございました🥺
実務経験がなくCFP経由で、1級の協会実技を受ける予定です。学習を始めるまでの待機期間をで宅建試験の勉強をしており、復習に拝聴しています。あやふやに覚えてきたことが明確に整理されました。宅建に向けた教材としても最高だと感じます👏
借地借家法について見させていただきました。
オーナーが違法なことを言ってきたので勉強になりました。助かります！
モヤモヤしてたところがスッキリしました!3級学科試験の1週間前ですが、解説を見に来て良かったです😊
借家権を振りかざすジャイアン怖すぎるw
サムネがいかついですね😃🧡
覚えたつもりが混ぜこぜになる分野でした(;_;)でもほんださんは身近な事例を挙げて面白く解説して下さるので、なるほどそうだよね〜と思いながら聞けます。
ほんとにありがとうございます✨
1:13 普通借家権
1:34 普通借家権の契約期間
1:55 普通借家権 1年未満で契約期間を定める場合
2:18 期間が定まっている場合
2:35 ポイント。契約の更新の拒絶はどうやったらできるの。
4:53 「出ていってくれ」は6か月の猶予がいる。
5:28 定期借家権
6:06 定期借家権の契約期間
6:25 1年未満の契約も可能というのは普通借家権との引掛けで出題される。
8:44 定期借家権の契約の方法 書面である必要がある。⇔普通借家権は口頭でOK。
10:30 造作買取請求権 エアコン買取請求権
11:44 原状回復義務 損傷は元の状態に戻しなさい
12:40 借賃の増減の特約 絶対この家は家賃20万以下では貸さんぞ！はNG
【振り返りメモ】
10:10借家権のまとめ
13:35造作買取請求権、借賃増減の特約
分かりやすいご説明、有難うございます。ずっと疑問だったことをお聞きしてもよろしいでしょうか
期間の定めのある普通借家と定期借家が似ていて頭がスッキリしません＾＾；
更新の有無と、200ｍ2未満の転勤等の事由による賃借人からの解約申入れ、この二つが違うということでよろしいでしょうか＾＾；
ちなみに宅建の試験です。ＦＰでなくてすみません＾＾；