Danke für den Insight. Mich würde es sehr freuen, wenn Sie sich die Zeit nehmen würden, Ihre Meinung zum aktuellen Berliner Wohnungsmarkt, mit Blick in die Zukunft, zu geben. Ja, der Markt ist knapp und umkämpft, allerdings frage ich mich des öfteren, ob er wirklich "umkämpft" oder eigentlich lediglich überbewertet, spekulativ und verzerrt ist. Für 200000 Euro bleibt einem aktuell nämlich nur noch die Option nach Spandau oder Brandenburg auszuwandern.
Der Altersstrukturwandel spricht ganz klar gegen die Investition in deutsche Immobilien. ETFs gehen gerade durch die Decke, da viele ihr Immobilienportfolio auflösen und die Erlöse in ETFs umschichten.
@@Cloud10D Wir haben in Deutschland ein starkes Ungleichgewicht zwischen jungen und alten Menschen. Viele alte Menschen gehen gerade in Rente und es kommen deutlich weniger Kinder nach. Die Migrationspolitik ist gescheitert und kann das Loch nicht füllen. Das merkt man gerade am starken Fachkräftemangel. In Zahlen ausgedrückt: Uns fehlen derzeit angeblich 0,8 Mio Wohnungen. Die vermögende Baby-Boomer Generation, die jetzt in Rente geht, sitzt auf sehr viel Wohnraum und umfasst 12 Mio Menschen. Alleine im Jahr 1964 sind 1,35 Mio Menschen geboren. Mit dem Ableben dieser Generation wird massenhaft Wohnraum frei werden. Wir werden ein starkes Überangebot an Bestandsimmobilien haben. Eine Investition in Immobilien läuft genau diese Zeit rein. Ein Thema, dass in Japan zur Realität geworden ist und Scammer wie Immo.Tommy und Investmentpunk einfach unter den Teppich kehren.
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Danke für den Insight. Mich würde es sehr freuen, wenn Sie sich die Zeit nehmen würden, Ihre Meinung zum aktuellen Berliner Wohnungsmarkt, mit Blick in die Zukunft, zu geben. Ja, der Markt ist knapp und umkämpft, allerdings frage ich mich des öfteren, ob er wirklich "umkämpft" oder eigentlich lediglich überbewertet, spekulativ und verzerrt ist. Für 200000 Euro bleibt einem aktuell nämlich nur noch die Option nach Spandau oder Brandenburg auszuwandern.
coole Idee!
Der Altersstrukturwandel spricht ganz klar gegen die Investition in deutsche Immobilien. ETFs gehen gerade durch die Decke, da viele ihr Immobilienportfolio auflösen und die Erlöse in ETFs umschichten.
Warum spricht der Altersstrukturwandel dagegen ?
@@Cloud10D Wir haben in Deutschland ein starkes Ungleichgewicht zwischen jungen und alten Menschen. Viele alte Menschen gehen gerade in Rente und es kommen deutlich weniger Kinder nach. Die Migrationspolitik ist gescheitert und kann das Loch nicht füllen. Das merkt man gerade am starken Fachkräftemangel. In Zahlen ausgedrückt: Uns fehlen derzeit angeblich 0,8 Mio Wohnungen. Die vermögende Baby-Boomer Generation, die jetzt in Rente geht, sitzt auf sehr viel Wohnraum und umfasst 12 Mio Menschen. Alleine im Jahr 1964 sind 1,35 Mio Menschen geboren. Mit dem Ableben dieser Generation wird massenhaft Wohnraum frei werden. Wir werden ein starkes Überangebot an Bestandsimmobilien haben. Eine Investition in Immobilien läuft genau diese Zeit rein. Ein Thema, dass in Japan zur Realität geworden ist und Scammer wie Immo.Tommy und Investmentpunk einfach unter den Teppich kehren.