Muito esclarecedor, meus pais fizeram uso frutos com reserva, probla de herdeiro que vendeu sem a anuência e emitida escritura pública do QUINHÃO e registrado no registro de imóveis sem a anuência, a nua propriedade só se consolida com a morte dos proprietários e estão vivos e movem ação judicial com efeito de nulidade de escritura, foi manipulação feita contra os doadores a base de mentiras e omissão da verdade, comprador processado.
Dra, bom dia! Por favor, preciso de sua ajuda! Tenho 60 anos e não tenho filhos, mas tenho irmãos e sobrinhos. Não possuo grande patrimônio, apenas 2, um apto onde moro e um imóvel que não consigo ter renda pois já está sem alugar a bastante tempo e tb está muito difícil a venda.. Meu trabalho devido a pandemia e crises financeiras no país está muito escasso, não me dando condições de arcar com minhas despesas básicas... Condomínio, IPTU, plano de saúde... Etc... Apesar de ter patrimônio não estou conseguindo me manter, e um parente meu, filho de uma prima, sugeriu de eu fazer uma doação por escritura do imóvel onde moro, sendo que bancaria IPTU, condomínio e plano de saúde e uso fruto vitalício meu. Ocorre que penso em um futuro muito próximo em vender meu apto e ir para um imóvel de menor valor, onde com o restante poderia investir até em um negócio para poder ter uma renda extra. Minha pergunta é : Posso pedir o cancelamento dessa escritura a qq momento para esse fim? Encerrando assim essa doação? Ou se eu adquirir um outro imóvel ficará vinculado a essa doação? Por favor me ajude!!! Não sei o que fazer! 😪😪
Veja bem, se deseja vender umou todos os seus imóeis, tem total liberdade para fazê-lo e aplicar o dinheiro. O contrato de doação é irrevogável. Deve analisar com cautela antes de tomar a decisão.
Olá! Doutora eu e mais irmãos passamos nossa legítima para nossa irmã mais nova solteira cuidar meus pais idosos incapaz na sempre damos assistência e ajudamos ela agora casou união por intereçe da parte dele e não está cuidando direito deles deixando meus pais sozinhos sendo eles incapazes tem como revogar, este ato de doação . Agradeço se for atendida
Tenho vizinho que no momento está em uma situação precária de abandono e que foi enganado assinando papéis sem ler que os filhos agiram de má fé aproveitando confiança do pai .Como posso ajudar seu José
Bom Dra tudo bem eu vivi uma união estável com uma pessoa tive um filho mais eu já tinha o dinheiro do meu emprego para comprá um imóvel quando comprei esta junto com esse pessoa ele fez algumas serviço de construção lá nunca dinheiro separemos quando fui passar a escritura ele arrumou um advogado fez colocar uso flutos do criança mais eles tem dois filhos do primeiro casamento e hj fiquei sabendo que eles tem direito não aceito essa situação porque nej conheço os e ela nunca deu um centavo para esse imóvel foi um armação o que fazer aguardo
Sensacional parabéns pelo excelente trabalho! Minha tia fez uma doação de um imóvel para meu irmão,o mesmo é especial sou representante legal dele. Então a pergunta é posso desistir dessa doação? Obs a doação foi feita a 8 anos e foi assinada pelo doador e meu pai já falecido!
O donatário pode recusar a doação. Mas uma vez que ele é incapaz será necessário autorização judicial. Também caso o representante do donatário, provando a desvantagem que a doação traz, pode desconstituí-la em juízo.
Boa tarde. Era casada,comprei um terreno nesse local foi construído uma casa emeu marido na época montou uma empresa,quando nos separamos esse local fizemos doação para nossa única filha com usufruto nossa,eu nunca usufrui ele foi morar lá e seguiu com a empresa,agora ele está com uma pessoa em união estável e construiu uma outra casa nesse local,só que agora ele está querendo deixar uma parte desse terreno onde tem a casa para essa mulher e está convencendo minha filha disso,ele pode fazer isso sem a minha permissão? Outra pergunta,eu poderia anular essa doação,vender a minha parte,pois hoje a minha situação financeira está complicada e na realidade eu nunca usufrui desse lugar.
Oi doutora estou passando por uma situação . e que eu recebi a 17 anos atras uma doação de imovel . de um terreno pois somos dois irmãos e eu sou adotiva então recebi uma doaçao em vida e o oltro irmão seria por direito dono da oltra metade por direito. So que ele quer tudo e eu moro na casa e ele quer revougar sera que eu vou pra rua...
Dra., a doação com reserva de usufruto ao usufrutuário, pode ser realizada sobre a totalidade de bens do doador, uma vez que ele reservou para si (usufruto) o suficiente para se manter, que é o usufruto?
Doutora eu doei uma casa para uma sobrinha minha é ela vendeu, o que eu faço para tomar de volta? Eu apenas fiz uma declaração é reconhecido no cartório.
Dra. em caso de morte do nu proprietário que era minha tia que era casada em comunhão de bens. Minha tia e o marido faleceram. Depois faleceu minha vó que era a usufrutuário. A herança fica para a filha da usufrutuária que é minha mãe? Consultei um advogado e eles disseram que a irmã do marido da minha tia tem direito.
Boa noite Dra. Como resolver um caso em que o doador doou pra companheira 50% de um imóvel pq precisava fazer uma ampliação e tinha que entrar a renda da compannheira pra poder fazer o empréstimo para tal ampliação . O doador antes de unir a companheira já tinha o terreno e o imóvel metade construído. Viveram juntos por 10 anos. Depois acabaram por separar se( sem terem se Unido perante a lei, ou seja, em outras palavras viviam amaziados), mas o nome de tal companheira permaneceu no documento do imóvel pelo fato de ter se usado sua renda para que o empréstimo pudesse ser realizado. Agora esta entrou na justiça e quer por direito os 50% ditos no ato da ampliação. Mas a mesma sabe e tem ciência que tal documento foi feito em virtude do empréstimo( pq foi tudo combinado no momento em que se registrou o documento ). O que fazer nesse caso??? Grata pela atenção. Aguardo sua resposta.
Olá tenho um comodato,12 meses e no contrato reza que 60 dias não solicitando o imovel,renovação automática,e a minha dúvida é,posso permanecer no imovel ? Lembrando que no contrato reza que se caso o comodante solicitasse o imóvel dentro do prazo estabelecido de 60 dias antes,eu sei e tenho a plena coinciencia que deveria entregar o imovel,porém não foi o que aconteceu,fui notificado faltando 5 dias para o vencimento do comodato,sendo assim,reza no contrato que a renovação é automática,me tirem esta dúvida por favor,somos uma instituição filantrópica ok
Boa tarde!!!! Gostaria de saber se há algum impedimento se o o usufrutuário tiver dúvidas com o governo. O bem é doado ao filho e o usufrutuário tem esse tipo de dívida.
No caso da doação com Usufruto, se o filho único vier a óbito e for casado, como fica? A nora tem algum direito sobre o imóvel? Ou se o filho for casado, morar com a esposa e se divorciar, a nora tem algum direito ao imóvel ? Obrigada!
Olá. O filho que recebeu a doação, é o nu-proprietário e com sua morte herdeiro direto dele, receberá o direito à doação e deverá respeitar o usufruto. Caso seja divorciada a nora não terá direito sobre o bem pois rompeu o vínculo matrimonial. .
Bom dia querida, olhe eu estou construindo minha casa, comprei por 27 mil minha sogra deu 17 e eu dei nove, assinamos no cartório meu nome o do meu cunhado, e do meu irmão não tenho o papel da casa ainda pois falta pagar 600 reias ainda. E eu não quero mais dar a lage a meu irmão posso cancelar, ele tem direito? Me responda por favor obrigada
Dra. Eu doei um terreno para a minha filha quando ela era criança. Hj, já sou um idoso e moramos no mesmo terreno. Porém, sou maltratado pôr ela. Então eu poderia entrar com um pedido de arrependimento dessa doação? Como eu devo proceder nesse caso? A senhora poderia me ajudar?
Olá. Como menciono no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão. Deve procurar um advogado de sua região ou a Defensoria Pública para ajuizar ação de revoação de doação.
Ola bondia eu e meu marido estamos separando e fizemos uma declaracao sobre os nossos bensa casa que vou ficar ainda esta no nome dele qual o valor desse documento
@@SEUDIREITOonline oi boa nlite eu e meu cong foi no cartorio eles nos mandaram na alaorause fazer e depois registrar no cartorio ai nois fez minha duvida é se a parte da casa me pertence por lei ou nao mesmo estando no nome dele ou ele ainda plde vender ou augo assim
DÚVIDA : Dra. Isis, ainda fiquei com uma dúvida: a retirada de Usufruto pode ser feita simplesmente no Cartório do Registro do Imóvel , MAS se o usufrutuário QUISER O CANCELAMENTO DA DOAÇAO ,porque se arrependeu de ter doado, entao teria que ser através de um Processo, por Ingratidao e etc. ? Obrigada por transmitir seus conhecimentos.
eu tenho uma propriedade fiz um contrato de gaveta dando uso fruto a minhas duas filhas, não registrei no cartório. uma filha faleceu, posso revogar e deixar só para a filha que está viva? me oriente por favor.obg
A doação tem validade jurídica somente quando é realizada perante o cartório de notas e no registro do imóvel. Sendo assim, esse contrato de doação particular de bem imóvel que fez não tem validade.
Doutora recebi um imóvel de doação de terceiros, mais a doadora desistiu, preciso assinar algum documento ou ir ao cartório, para assinar qlqr documento ?
Dra. Meu pai faleceu e doei minha parte pra minha mãe sendo q moro no terreno a 6 anos... e logo depois que eu assinei o inventário começou a perseguição pra eu sair da casa... posso reverter essa doação? Tenho esposa e 2 filhos...
Donatário que eu não consegue pagar o documento que é crime ou não quem não tem como pagar por que é muito prope não pagar o documento, doação volta pra dono sim ou não
Bom dia ! Em 1999 deixei um imóvel com uma irmã para poder lhe ajudar pois a mesma vivia de aluguel, sendo que o mesmo foi adquerido com proposta de compra e venda , mas o grande problema é que minha irmã ensiste em dizer que o imóvel não tenho mas vínculo algum. O imóvel está em nome de outra pessoa no qual na época tínhamos um relacionamento afetivo , me oriente como agir .
Dotora eu doei o meu direito di moradia para as fillhas do meu faleçido espozo.ussaram por 9 anos e abandonaram. Eu peguei fechei. Eu tinha feito o inventario o neto do meu faleçido pedio pra ser o adivogado. Do inventario e meu. Agora ele diz qui nao posso inventariante nomeou a mae dele .ja ta tudo resolvido. Pra vender. Ele foi no forum e pegou o processo a 5 meses e nao devolveo ao forum .e nem apareçe nenhum erdeiros pra ver a csa destruida .e mi devolver o dinheiro da agua e energia qui paguei. Eu continuo com a csa fechada .eu fiz o inventario e paguei todas os impostos qui estava pedente.em 2014. . Eu construi depois do casamento mas foi feito uniao estavel .morei 10 anos quando ele morreo tinhamos casado a 4 anos.
Boa tarde Doutora . No caso de uso fruto um dos nu proprietário venha a falecer e seja feito um inventário o pai desse falecido entre como parte dos nu proprietário esse uso fruto essa doação pode ser desfeita ?
Fiquei na dúvida se ,uma vez que recebi uma doação de um imóvel com usufruto ,a pessoa que me fez a doação, pode se arrepender e ter o imóvel pra si novamente? Pq o usufruto sei que ela pode cancelar ,mas a doação? Se não até tei contra a vida dela e tudo mais..?
DOUTOURA ERA ISSO Q QUERIA SABER,DE DOAÇÃO, DIGAMOS QUE GANHEI PRA CONSTRUI EM CIMA DA LAGE ESAA PESSOA QUÊ DOUU PRA MIM EXEMPLO, FALECEU,E JA FAZ 24 ANOS ,QUE MORO NO MESMO LUGAR E NUNCA SAIR,COMO FAÇO PRA TER O USOCAPIAO,NO MEU NOME,PRA QUÊ OS HERDEIROS DA PESSOA Q DOUU PRA MIM,N CRIAR PROBLEMAS?OBG,AGUARDO SUA RESPOSTA
Olá. Este será o tema de vídeo neste mês de dezembro de 2019. Postei também um vídeo sobre o tema e deixo abaixo: th-cam.com/video/AfiyRx9KH1Q/w-d-xo.html
Dra.bom dia! Gostaria de saber se posso vender minha parte na casa,pois meus pais ja faleceram e minha irmã mora na casa,infelizmente não tem inventário,o q posso fazer ja q não vou usufruir do imóvel?
Dra bom você pode exigir aluguel de 50% sua irmã se preferir, mas tem direito igual em realizar a venda do imóvel é dividir o valor... Porém essa possibilidade precisa de entendimento entre vocês duas, pois caso ela se recuse sobre fazer a venda, ou discorde do valor determinado para venda, aí você irá precisar buscar o judiciário para efetivar a venda de forma compulsória.
@@renatosilveira3083 Infelizmente eu não estou conseguindo isso ela disse q não pagará e não sai da casa,e o pior q p eu tomar alguma atitude vai sair caro e eu não posso pagar.😔
@@andreacorsino5097 se você não tiver condições de pagar as custas processuais e os honorários advocatícios, você tem direito a um defensor público, mas neste caso você precisa provar que não tem condições. Procure um fórum na sua cidade e busque ajuda. A sua irmã inclusive terá que lhe ressarcir pelo tempo que está ocupando o imóvel.
Mim ajuda Doutora acabei de conhecer seu canal já mim escrevi dei linnk Quando casei com meu marido ela já tinha mais de 70 anos ,ele passou o carro dele para o meu nome ,mas os filhos falou que na falta do meu marido vai colocar o carro no inventário Eles não vão deixar eu ficar com o carro Oque eu faço pq não sei se tem como faser um escritura de doaçao se o carro já está no meu nome ? Já que nem vou erdar nada por conta da idade dele ,já 8 anos juntos
O homem com mais de 70 anos que se casa sob o regime da separação obrigatória de bens pode fazer doação de imóvel à mulher, antes do matrimônio, se vivia com ela em união estável. Esse é o entendimento da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça. Também já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: th-cam.com/video/IcDT3SxjNUQ/w-d-xo.html
Se a doação foi feito à filha sem nenhuma condição especificada, ela permance válida. O fato de ter emprestado o imóvel à mãe, não implica na possibilidade de cancelamento.
Bom dia. A senhora poderia me tirar uma dúvida, um tio meu tinha uma casa e se separou da esposa, na hora da divisão de bens eles decidiram doar a casa para os filhos, eram crianças, agora 20 anos dps eles querem vender a casa, e o pai quer cancelar a doação e ficar com metade da venda, isso é possível?
não entendi muito bem a minha mãe tem uma casa que vale 200 mil ela pode passar para mim em vida no modo de uso fruto dela sendo que eu tenho uma irma que é filha dela
O canclemanto o usufruto pode ser feito em cartório, mas como mencionei no vídeo, a doação sem reserva de usufruto poderá ser revogada por ingratidão ou impossibilidade de cumprir o encargo que foi imposto pelo doador através de ação judicial.
@@SEUDIREITOonline minha avó está passando por isso com meu tio, fez usufruto para meu tio do terreno em que mora sendo mais do que previsto em lei (não foi considerado o sobrado em cima e temos prova), além disso prometeu cuidar dela. Agora está falando que ela está louca e deixando ela sem comida, falando mal dela pra todo mundo. Minha avó faz 82 anos esse ano e tem dificuldade para enxergar, já desligou o telefone dela pra não falar com os outros. Os dois moram no terreno/casa e ela que paga tudo. É válido entrar com ação? Ela ganha?
*Eu recebi uma doação e no documento está escrito: Documento particular sem reserva de usufruto vitalício. SERÁ QUE O POSSO VENDE-LO? E SE SIM, PRECISA DA ASSINATURA DE QUEM ME DOOU?*
Boa Noite Doutora, sou filho reconhecido por DNA e filho único,o juiz fez uma medida cautelar para proteger os bens para o meu pai não lapida os bens, porém esta medida cautela não foi registrada em cartório, eu não sei o porque, Meu pai vendeu todos os bens e uma casa onde morava antes de morrer foi doada para os filhos da sobrinha da esposa dela, o que poderia esta fazendo nesta situação?
Olá doutora me chamo Eliane tenho um casal de filhos tenho uma casa tenho uma mãe narcisista sou mãe solteira trabalho cuida dos meus filhos pago minhas contas meu psiquiatra junto com a minha psicóloga revelado para mim em junho de 2021 tem uma mãe narcisista ela tentou me matar 25 de julho de 2021 os médicos disseram para mim manter o contato zero Ela agora está ameaçando de tirar minha casa não foi ela que me deu a casa foi o meu marido o que eu devo fazer nesse caso
Se a casa pertencia a seu marido e a você, sua mãe nada pode fazer para tomá-la. Sendo assim, como seus médicos te orientaram deve evitar conviver com sua mãe.
@@SEUDIREITOonline Boa noite DR doutora na verdade foi meu ex marido e eu e meu irmão que pagamos o barraco morávamos em ária de risco recebemos 8 mil reais eu e meu irmão isso tem quinze anos eu tenho minha família e meu irmão tem a dele agora minha mãe para mim atingir está fazendo isso
O usufrutuário é aquele que recebe o usufruto. Tem direito à posse, uso, administração e percepção dos frutos. Normalmente é de quem faz a doação como no caso dos pais que doa um bem a um filho e fica com o usufruto.
Meu pai comprou uma chácara e colocou no nome do meu irmão, eu construí cm a autorização do meu pai mas meu irmão disse que vai me tirar assim que meu pai falecer tem o que fazer?
A doação poderá ser revogada dentro do prazo de um ano, a contar de quando chegar ao conhecimento do doador que o donatário atentou contra a vida dele, doador, ou cometeu ofensa física, se o injuriar gravemente ou o caluniar.
Boa tarde eu tenho um terreno que adiquiri de uso e frustos eu tenho o docomentos deixei meu pai e mae murar la eles deixaro uma irma construir em sima da minha casa mesmo sem eu concorda hoje eles falecero e eu quero despejar minha irma de la eu posso sendo o propetario oficial de uso e frustos não quero minha irma mais la ela usou a doença de minha mae para entrar no terreno
Após o falecimento de seus pais, o imóvel com usufruto deles passou a ser totlamente seu. Sendo assim, poderá ajuizar ação para que sua irmã desocupe a parte onde mora. Contudo, terá que indenizá-la pela construção que ela realizou em cima de seu imóvel.
Separei do meu marido e ele me obrigou a fazer uma doação de 50% do imóvel para ele tem como eu cancelar e e a escritura não foi registrada tem como eu cancelar
É possível, dentro do período de 10 anos a partir da data em que foi feita a doação. Para que seja anulada, ela precisa ser inoficiosa, ou seja, extrapolar a legítima.
Gostaria de saber se tem como eu que como mae estou em uma casa coloquei Nome dos 4 filhos com usufruto vitalício meu só que eu quero vender.pra mudar de lugar meus filhos não querem assinar porque eu sou divorciada do pai deles como me casei de novo eles não querem assinar porque falam que quero gastar o dinheiro da casa com meu atual esposo. Vivi com o pai deles 23anos e sofri muito por causa da bebida e era muito ciumento .tem três anos que eles me abandonaram e não deixam eu vê meus netos sempre foi eu que paguei água luz imposto da casa nunca peguei um centavo dos meus filhos porque sempre trabalhei vendendo balas e salgados na porta da escola e meus filhos disseram que não tenho direito de nada o pai deles ainda é vivo me ajuda pelo amor de Deus tenho 60anos
Boa noite , no terreno onde eu moro tem 3 casas, ao qual meu pai junto com minha madrasta passaram pra mim por doação , e eles ficaram com usufruto de 50% cada um , meu pai faleceu a mais de um ano, mas assim que meu pai faleceu , ela alterou a estrutura do meu terreno, construiu um muro sem minha autorização , cortou todas as árvores frutíferas , sem falar que qualquer gasto com o terreno sou eu quem pago, o iptu , a construção do esgoto , e ela foi embora e alugou a casa , e recebe o aluguel . Nesse caso , ela tá errada em algo , posso revogar o usufruto ?
Olá. Ela poderia inclusive, ficar com o valor do aluguel pra ela. O usufruto é o direito de morar ou alugar o imóvel e ficar com o aluguel pra ela (o fruto do bem).
@@SEUDIREITOonline o aluguel eu sei , não me importo , minha dúvida é a alteração do terreno, pois que eu saiba ela tem que zelar pelo lugar, e não fazer alteração na estrutura sem minha autorização , e sem falar que quando tem algo de errado com a casa eu que resolvo , ex: encanação
@@SEUDIREITOonline e no documento de uso fruto está bem especificado , que o gasto com a casa , iptu ela quem responde , kkk piada, ela nem pergunta se quer ajuda com o valor da metade kkk
Fiz a doação para meu irmão a 5 anos atraz fui atraz dele para me ajudar e ele falou que nao tem obrigaçâo de me ajudar e ainda deu risada da minha cara ,posso cancelar minha doação por ingratidão?
A doação pode ser revogada por ingratidão também ou se prejudicou sua subsistência, por não ter conservado outros meios suficientes para se manter, conforme preleciona art. 548 do Código Civil. Deve procurar um advogado ou Defensor Público para ajuizar a ação.
E quando meu falecido esposo faleceu ha três meses e tem um terreno no nome dele que a mãe dele mora ha trinta anos, o que fazer nesse caso.. Se somos casados no civil.. Como fica agora? Por favor me responde?
otimo video , eu fiz uma doaçao para minha mulher de uma casa e arrependi posso reverter..... ou eu posso morar na casa do fundo que eu construi quais sao meus direitos,,,,
Olá. Como disse no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, sua mulher que o recebeu. Se fez a doação com usufruto poderá usufruir do imóvel, morar ou alugar.
@@SEUDIREITOonline doutora meu marido conseguiu usufruto na casa do primeiro casamento ficou acertado perante o juiz que seria até o filho dele completar a maioridade o que já aconteceu,o rapaz quer vender o lote minha pergunta e ele pode fazer isso sem meu marido concordar e meu marido pode recorrer da decisão de usufruto agradeço se puder responder
@@najararezende1381 Olá. Se houve acordo entre seu marido e a ex-esposa homologado pelo juiz , não há como seu marido permanecer no imóvel. Certamente o filho já transferiu para o nome dele no cartório de registro de imóveis.
Olá. Como disse no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo. A revogação deverá ser pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato sobre a ingratidão.
Doutora o doador morreu e segundo o filho único seu pai passou seu único bem a casa pra ele só que a esposa nunca soube disso agora o filho diz a casa é minha meu pai deixou pra min a mãe não tem acesso a escritura e ela não é mãe legitima do filho do marido ele alugou a frente da casa e fica com o aluguel segundo a mãe dorme fora de casa junto com a criança que o filho registrou em seu nome é uma tristeza obrigada
Se o imóvel pertencer somente a você e, caso esteja divorciado da mãe de sua filha, poderá fazer a doação. É possível também fazer a doação através de testamento. Importante que se realizar a adoação agora, em vida, faça com reserva de usufruto a você.
@@SEUDIREITOonline posso fazer o usufruto mesmo sem morar na casa com minha filha né? Tenho que ir no cartório, ou tabelionato, ou arrumo algum advogado pra isso?
Fiz acordo na minha heraça paternal com os irmãos paterno. Td foi feito judicial, no processo optei para colocar como danos morais para nao cair na malha fina. Pois achei que minha parte foi muito pouca, mais ou menos 30% do que me cabia. Isso faz 3 anos. Posso abrir um outro processo reinvidicando o restante. Acho que houve um tipo de pressão psicologica da parte. deles. E eu estava passando necessidades financeiras. Aguardo resposta obrigada.
Olá. Sua situação precisa de análise detalha. Por isso deve procurar um advogado ou Defensor Público de sua localidade para avaliar pessoalmente o caso.
No caso da doação com usufruto, é possível cancelar a doação apenas indo no cartório ou só é possível abdicar do usufruto? no vídeo ela fala "cancelar o usufruto" e não a doação.
Bom dia, Dra.
Sou leiga em direitos, mas com a simplicidade que a Sra expõe o assunto eu compreendi perfeitamente.
Parabéns! !
Além de muita classe e beleza, a doutora expõe com clareza temas que causam dúvidas até entre advogados. Estou gostando muito de suas palestras.
Verdade
Quando more pai a mãe ea vo materna gual o direito tem os avos paterno
Obrigada por esclarecer me neste momento tão difícil que é a perda de minha mãe...
Excelente explanação sobre o assunto...valeu !!! 👉🇧🇷👈
Muito esclarecedor, meus pais fizeram uso frutos com reserva, probla de herdeiro que vendeu sem a anuência e emitida escritura pública do QUINHÃO e registrado no registro de imóveis sem a anuência, a nua propriedade só se consolida com a morte dos proprietários e estão vivos e movem ação judicial com efeito de nulidade de escritura, foi manipulação feita contra os doadores a base de mentiras e omissão da verdade, comprador processado.
Vc é muito boa advogada e muito claras suas explicações. Parabéns!
Obrigada pelo esclarecimento.
Parabéns Dra. A senhora é muito clara nas explicações!
Bom dia doutora muito bem explicado
Complicado.
boa tarde Dra. seus vídeos me ajuda muito. obrigado !
Muito bom esclarecimentos...
Simplesmente *SENSACIONAL*
Parabéns Dra! Muito bem explicado.
Dra, bom dia! Por favor, preciso de sua ajuda!
Tenho 60 anos e não tenho filhos, mas tenho irmãos e sobrinhos. Não possuo grande patrimônio, apenas 2, um apto onde moro e um imóvel que não consigo ter renda pois já está sem alugar a bastante tempo e tb está muito difícil a venda.. Meu trabalho devido a pandemia e crises financeiras no país está muito escasso, não me dando condições de arcar com minhas despesas básicas... Condomínio, IPTU, plano de saúde... Etc... Apesar de ter patrimônio não estou conseguindo me manter, e um parente meu, filho de uma prima, sugeriu de eu fazer uma doação por escritura do imóvel onde moro, sendo que bancaria IPTU, condomínio e plano de saúde e uso fruto vitalício meu. Ocorre que penso em um futuro muito próximo em vender meu apto e ir para um imóvel de menor valor, onde com o restante poderia investir até em um negócio para poder ter uma renda extra.
Minha pergunta é : Posso pedir o cancelamento dessa escritura a qq momento para esse fim? Encerrando assim essa doação? Ou se eu adquirir um outro imóvel ficará vinculado a essa doação?
Por favor me ajude!!! Não sei o que fazer! 😪😪
Veja bem, se deseja vender umou todos os seus imóeis, tem total liberdade para fazê-lo e aplicar o dinheiro. O contrato de doação é irrevogável. Deve analisar com cautela antes de tomar a decisão.
Sra. Isis, boa noite.
MUITO OBRIGADO POR ESTE SEU VÍDEO.
Olá!
Doutora eu e mais irmãos passamos nossa legítima para nossa irmã mais nova solteira cuidar meus pais idosos incapaz na sempre damos assistência e ajudamos ela agora casou união por intereçe da parte dele e não está cuidando direito deles deixando meus pais sozinhos sendo eles incapazes tem como revogar, este ato de doação .
Agradeço se for atendida
Tenho vizinho que no momento está em uma situação precária de abandono e que foi enganado assinando papéis sem ler que os filhos agiram de má fé aproveitando confiança do pai .Como posso ajudar seu José
Denunicando os filhos junto ao Ministério Público de sua cidade ou na Delegacia do Idoso.
Bom Dra tudo bem eu vivi uma união estável com uma pessoa tive um filho mais eu já tinha o dinheiro do meu emprego para comprá um imóvel quando comprei esta junto com esse pessoa ele fez algumas serviço de construção lá nunca dinheiro separemos quando fui passar a escritura ele arrumou um advogado fez colocar uso flutos do criança mais eles tem dois filhos do primeiro casamento e hj fiquei sabendo que eles tem direito não aceito essa situação porque nej conheço os e ela nunca deu um centavo para esse imóvel foi um armação o que fazer aguardo
Olá. Se o imóvel foi adoado ao filho do casal com usufruto de vocês,pais, o imóvel pertencerá somente ao filho após a morte de vocês.
Sensacional parabéns pelo excelente trabalho!
Minha tia fez uma doação de um imóvel para meu irmão,o mesmo é especial sou representante legal dele.
Então a pergunta é posso desistir dessa doação?
Obs a doação foi feita a 8 anos e foi assinada pelo doador e meu pai já falecido!
O donatário pode recusar a doação. Mas uma vez que ele é incapaz será necessário autorização judicial. Também caso o representante do donatário, provando a desvantagem que a doação traz, pode desconstituí-la em juízo.
Muito esse vídeo, muito esclarecedor.
Boa tarde.
Era casada,comprei um terreno nesse local foi construído uma casa emeu marido na época montou uma empresa,quando nos separamos esse local fizemos doação para nossa única filha com usufruto nossa,eu nunca usufrui ele foi morar lá e seguiu com a empresa,agora ele está com uma pessoa em união estável e construiu uma outra casa nesse local,só que agora ele está querendo deixar uma parte desse terreno onde tem a casa para essa mulher e está convencendo minha filha disso,ele pode fazer isso sem a minha permissão?
Outra pergunta,eu poderia anular essa doação,vender a minha parte,pois hoje a minha situação financeira está complicada e na realidade eu nunca usufrui desse lugar.
Dra meu pai doou um terreno pertencente a união ficamos contrariados pois tivemos conhecimento tempos depois , há como reaver o terreno
Se o imóvel pertencia a União, é um bem público e não poderia ser doado.
Oi doutora estou passando por uma situação . e que eu recebi a 17 anos atras uma doação de imovel . de um terreno pois somos dois irmãos e eu sou adotiva então recebi uma doaçao em vida e o oltro irmão seria por direito dono da oltra metade por direito. So que ele quer tudo e eu moro na casa e ele quer revougar sera que eu vou pra rua...
BOM DIA DRA
EU PRECISO DO CONTATO DA SRA
POR FAVOR PODE SER?
OBRIGADO.🙏🕊🌻
Envie mensagem para o e-mail abaixo do vídeo.
Bom dia
E no caso de não ter nu proprietário
Dra., a doação com reserva de usufruto ao usufrutuário, pode ser realizada sobre a totalidade de bens do doador, uma vez que ele reservou para si (usufruto) o suficiente para se manter, que é o usufruto?
Pode sim.
Doutora eu doei uma casa para uma sobrinha minha é ela vendeu, o que eu faço para tomar de volta? Eu apenas fiz uma declaração é reconhecido no cartório.
Olá. A partir do momento que fez a doação, ele passou a pertencer sua sobrinha. A doação feita em cartório, normalmente tem validade jurídica.
Dra. em caso de morte do nu proprietário que era minha tia que era casada em comunhão de bens. Minha tia e o marido faleceram. Depois faleceu minha vó que era a usufrutuário. A herança fica para a filha da usufrutuária que é minha mãe? Consultei um advogado e eles disseram que a irmã do marido da minha tia tem direito.
A morte do nu-proprietário não constitui a extinção do usufruto, segue-se o direito de propriedade, com o usufruto aos seus sucessores.
Boa noite Dra. Como resolver um caso em que o doador doou pra companheira 50% de um imóvel pq precisava fazer uma ampliação e tinha que entrar a renda da compannheira pra poder fazer o empréstimo para tal ampliação . O doador antes de unir a companheira já tinha o terreno e o imóvel metade construído. Viveram juntos por 10 anos. Depois acabaram por separar se( sem terem se Unido perante a lei, ou seja, em outras palavras viviam amaziados), mas o nome de tal companheira permaneceu no documento do imóvel pelo fato de ter se usado sua renda para que o empréstimo pudesse ser realizado. Agora esta entrou na justiça e quer por direito os 50% ditos no ato da ampliação. Mas a mesma sabe e tem ciência que tal documento foi feito em virtude do empréstimo( pq foi tudo combinado no momento em que se registrou o documento ). O que fazer nesse caso??? Grata pela atenção. Aguardo sua resposta.
Boa noite doutora,no caso poderia fazer a doação de um imóvel de usufruto para dois netos?
Olá. Poderá doar aos netos ou a quem desejar, desce que esta doação corresponda a 50% do seu patrimônio. Os outros 50% serão destinados aos filhos.
meu pai e minha mae duo uma casa pra mim e pra minha irma soq meu pai e usofrutuario e eu q n quero no meu nome como faço pra tira do meu nome ?
Olá tenho um comodato,12 meses e no contrato reza que 60 dias não solicitando o imovel,renovação automática,e a minha dúvida é,posso permanecer no imovel ? Lembrando que no contrato reza que se caso o comodante solicitasse o imóvel dentro do prazo estabelecido de 60 dias antes,eu sei e tenho a plena coinciencia que deveria entregar o imovel,porém não foi o que aconteceu,fui notificado faltando 5 dias para o vencimento do comodato,sendo assim,reza no contrato que a renovação é automática,me tirem esta dúvida por favor,somos uma instituição filantrópica ok
Doutora minha mãe me doou uma casa com 8 anos de idade ,e também para meu padrasto...agora ele morreu e a filha dele diz que tem direito...
Se ambos foram beneficiados com o bem e não somente o usufruto, a herdeira, filha do padrasto tem direito à parte que pertencia a ele.
Ajudou bastante, gratidão
Boa tarde!!!!
Gostaria de saber se há algum impedimento se o o usufrutuário tiver dúvidas com o governo. O bem é doado ao filho e o usufrutuário tem esse tipo de dívida.
No caso da doação com Usufruto, se o filho único vier a óbito e for casado, como fica? A nora tem algum direito sobre o imóvel? Ou se o filho for casado, morar com a esposa e se divorciar, a nora tem algum direito ao imóvel ? Obrigada!
Olá. O filho que recebeu a doação, é o nu-proprietário e com sua morte herdeiro direto dele, receberá o direito à doação e deverá respeitar o usufruto. Caso seja divorciada a nora não terá direito sobre o bem pois rompeu o vínculo matrimonial. .
Bom dia querida, olhe eu estou construindo minha casa, comprei por 27 mil minha sogra deu 17 e eu dei nove, assinamos no cartório meu nome o do meu cunhado, e do meu irmão não tenho o papel da casa ainda pois falta pagar 600 reias ainda. E eu não quero mais dar a lage a meu irmão posso cancelar, ele tem direito? Me responda por favor obrigada
Olá. Poderão fazer o distrato e devolver a eles os valores que já forma pagos.
Dra. Eu doei um terreno para a minha filha quando ela era criança. Hj, já sou um idoso e moramos no mesmo terreno. Porém, sou maltratado pôr ela. Então eu poderia entrar com um pedido de arrependimento dessa doação? Como eu devo proceder nesse caso? A senhora poderia me ajudar?
Olá. Como menciono no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão. Deve procurar um advogado de sua região ou a Defensoria Pública para ajuizar ação de revoação de doação.
Ok, muito obrigado dra pelo retorno. Deus lhe abençoe grandemente. Grande abraço!
Ola bondia eu e meu marido estamos separando e fizemos uma declaracao sobre os nossos bensa casa que vou ficar ainda esta no nome dele qual o valor desse documento
Se são casados, para ter validade jurídica o documento deve ser feito em cartório ou no processo de divórcio.
@@SEUDIREITOonline oi boa nlite eu e meu cong foi no cartorio eles nos mandaram na alaorause fazer e depois registrar no cartorio ai nois fez minha duvida é se a parte da casa me pertence por lei ou nao mesmo estando no nome dele ou ele ainda plde vender ou augo assim
Posso morar no imóvel doado para mim pelo usufrutuário? Moro no primeiro andar da casa e a usufrutuária na parte térrea da mesma.
Depende do que consta no termo de doação , uma vez que o usufurutário pode utilizar ou alugar o imóvel para ter renda.
Doutora doação apenas de boca com imóvel em meu nome consigo reaver o imóvel ?
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/dCZ0Oji40B4/w-d-xo.html
DÚVIDA : Dra. Isis, ainda fiquei com uma dúvida: a retirada de Usufruto pode ser feita simplesmente no Cartório do Registro do Imóvel , MAS se o usufrutuário QUISER O CANCELAMENTO DA DOAÇAO ,porque se arrependeu de ter doado, entao teria que ser através de um Processo, por Ingratidao e etc. ? Obrigada por transmitir seus conhecimentos.
Exatamente assim.
@@SEUDIREITOonline é uma pena, me arrependo de ter feito essa doaçao, mas ter que passar por um processo desse me desanima.
eu tenho uma propriedade fiz um contrato de gaveta dando uso fruto a minhas duas filhas, não registrei no cartório. uma filha faleceu, posso revogar e deixar só para a filha que está viva? me oriente por favor.obg
A doação tem validade jurídica somente quando é realizada perante o cartório de notas e no registro do imóvel. Sendo assim, esse contrato de doação particular de bem imóvel que fez não tem validade.
Estou com duvidas
Fiz doação no cartorio dos meus 50% para meu marido reconheci firma, posso cancelar. Me arependi, estou pasando nececidade, .
Se não ficou com renda para se manter poderá pedir a anulação da doação através de ação judicial.
Doutora recebi um imóvel de doação de terceiros, mais a doadora desistiu, preciso assinar algum documento ou ir ao cartório, para assinar qlqr documento ?
A situação deve ser melhor analisada.
Dra. Meu pai faleceu e doei minha parte pra minha mãe sendo q moro no terreno a 6 anos... e logo depois que eu assinei o inventário começou a perseguição pra eu sair da casa... posso reverter essa doação? Tenho esposa e 2 filhos...
A doação poderá ser revogada por ingratidão e tem prazo de 1 ano para requerer judicialmente a revogação.
Donatário que eu não consegue pagar o documento que é crime ou não quem não tem como pagar por que é muito prope não pagar o documento, doação volta pra dono sim ou não
Bom dia ! Em 1999 deixei um imóvel com uma irmã para poder lhe ajudar pois a mesma vivia de aluguel, sendo que o mesmo foi adquerido com proposta de compra e venda , mas o grande problema é que minha irmã ensiste em dizer que o imóvel não tenho mas vínculo algum.
O imóvel está em nome de outra pessoa no qual na época tínhamos um relacionamento afetivo , me oriente como agir .
Pelo que entendi, são 20 anos de posse. Poderá inclusive ajuizar usucapião já que existe somente promessa de compra
Dotora eu doei o meu direito di moradia para as fillhas do meu faleçido espozo.ussaram por 9 anos e abandonaram. Eu peguei fechei. Eu tinha feito o inventario o neto do meu faleçido pedio pra ser o adivogado. Do inventario e meu. Agora ele diz qui nao posso inventariante nomeou a mae dele .ja ta tudo resolvido. Pra vender. Ele foi no forum e pegou o processo a 5 meses e nao devolveo ao forum .e nem apareçe nenhum erdeiros pra ver a csa destruida .e mi devolver o dinheiro da agua e energia qui paguei. Eu continuo com a csa fechada .eu fiz o inventario e paguei todas os impostos qui estava pedente.em 2014. . Eu construi depois do casamento mas foi feito uniao estavel .morei 10 anos quando ele morreo tinhamos casado a 4 anos.
Boa tarde Doutora .
No caso de uso fruto um dos nu proprietário venha a falecer e seja feito um inventário o pai desse falecido entre como parte dos nu proprietário esse uso fruto essa doação pode ser desfeita ?
Olá. Com a morte do nu-proprietário não constitui a extinção do usufruto, segue-se o direito de propriedade, com o usufruto aos seus sucessores.
Fiquei na dúvida se ,uma vez que recebi uma doação de um imóvel com usufruto ,a pessoa que me fez a doação, pode se arrepender e ter o imóvel pra si novamente? Pq o usufruto sei que ela pode cancelar ,mas a doação? Se não até tei contra a vida dela e tudo mais..?
Somente o usufruto pode ser cancelado.
DOUTOURA ERA ISSO Q QUERIA SABER,DE DOAÇÃO, DIGAMOS QUE GANHEI PRA CONSTRUI EM CIMA DA LAGE ESAA PESSOA QUÊ DOUU PRA MIM EXEMPLO, FALECEU,E JA FAZ 24 ANOS ,QUE MORO NO MESMO LUGAR E NUNCA SAIR,COMO FAÇO PRA TER O USOCAPIAO,NO MEU NOME,PRA QUÊ OS HERDEIROS DA PESSOA Q DOUU PRA MIM,N CRIAR PROBLEMAS?OBG,AGUARDO SUA RESPOSTA
Olá. Este será o tema de vídeo neste mês de dezembro de 2019. Postei também um vídeo sobre o tema e deixo abaixo:
th-cam.com/video/AfiyRx9KH1Q/w-d-xo.html
Dra.bom dia! Gostaria de saber se posso vender minha parte na casa,pois meus pais ja faleceram e minha irmã mora na casa,infelizmente não tem inventário,o q posso fazer ja q não vou usufruir do imóvel?
Dra bom você pode exigir aluguel de 50% sua irmã se preferir, mas tem direito igual em realizar a venda do imóvel é dividir o valor... Porém essa possibilidade precisa de entendimento entre vocês duas, pois caso ela se recuse sobre fazer a venda, ou discorde do valor determinado para venda, aí você irá precisar buscar o judiciário para efetivar a venda de forma compulsória.
@@renatosilveira3083 Infelizmente eu não estou conseguindo isso ela disse q não pagará e não sai da casa,e o pior q p eu tomar alguma atitude vai sair caro e eu não posso pagar.😔
@@andreacorsino5097 se você não tiver condições de pagar as custas processuais e os honorários advocatícios, você tem direito a um defensor público, mas neste caso você precisa provar que não tem condições. Procure um fórum na sua cidade e busque ajuda. A sua irmã inclusive terá que lhe ressarcir pelo tempo que está ocupando o imóvel.
@@renatosilveira3083 obrigada Renato
Mim ajuda Doutora acabei de conhecer seu canal já mim escrevi dei linnk
Quando casei com meu marido ela já tinha mais de 70 anos ,ele passou o carro dele para o meu nome ,mas os filhos falou que na falta do meu marido vai colocar o carro no inventário
Eles não vão deixar eu ficar com o carro
Oque eu faço pq não sei se tem como faser um escritura de doaçao se o carro já está no meu nome ?
Já que nem vou erdar nada por conta da idade dele ,já 8 anos juntos
O homem com mais de 70 anos que se casa sob o regime da separação obrigatória de bens pode fazer doação de imóvel à mulher, antes do matrimônio, se vivia com ela em união estável. Esse é o entendimento da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça. Também já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/IcDT3SxjNUQ/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonline MT obg pelo esclarecimento 🙏🙏🙏
A mae colocou homem na casa que o pai deu a filha o pai se arrepemdeu pode toma a casa ja tem 3 anos q foi doada?
Se a doação foi feito à filha sem nenhuma condição especificada, ela permance válida. O fato de ter emprestado o imóvel à mãe, não implica na possibilidade de cancelamento.
Bom dia. A senhora poderia me tirar uma dúvida, um tio meu tinha uma casa e se separou da esposa, na hora da divisão de bens eles decidiram doar a casa para os filhos, eram crianças, agora 20 anos dps eles querem vender a casa, e o pai quer cancelar a doação e ficar com metade da venda, isso é possível?
não entendi muito bem a minha mãe tem uma casa que vale 200 mil ela pode passar para mim em vida no modo de uso fruto dela sendo que eu tenho uma irma que é filha dela
Obrigada doutora .amei
A lei ainda é assim? Ainda consegue fazer o cancelamento em cartório?
O canclemanto o usufruto pode ser feito em cartório, mas como mencionei no vídeo, a doação sem reserva de usufruto poderá ser revogada por ingratidão ou impossibilidade de cumprir o encargo que foi imposto pelo doador através de ação judicial.
@@SEUDIREITOonline minha avó está passando por isso com meu tio, fez usufruto para meu tio do terreno em que mora sendo mais do que previsto em lei (não foi considerado o sobrado em cima e temos prova), além disso prometeu cuidar dela. Agora está falando que ela está louca e deixando ela sem comida, falando mal dela pra todo mundo. Minha avó faz 82 anos esse ano e tem dificuldade para enxergar, já desligou o telefone dela pra não falar com os outros. Os dois moram no terreno/casa e ela que paga tudo. É válido entrar com ação? Ela ganha?
Parabéns.
*Eu recebi uma doação e no documento está escrito: Documento particular sem reserva de usufruto vitalício. SERÁ QUE O POSSO VENDE-LO? E SE SIM, PRECISA DA ASSINATURA DE QUEM ME DOOU?*
Tenho um parente que quer tirar um filho do uso e fruto, foi doação com reserva de uso e fruto .
Essa regra vale para todos os estados do Brasil ?
Boa Noite Doutora, sou filho reconhecido por DNA e filho único,o juiz fez uma medida cautelar para proteger os bens para o meu pai não lapida os bens, porém esta medida cautela não foi registrada em cartório, eu não sei o porque, Meu pai vendeu todos os bens e uma casa onde morava antes de morrer foi doada para os filhos da sobrinha da esposa dela, o que poderia esta fazendo nesta situação?
Olá. Essas vendas poderão ser anuladas através de ação judicial.
SEU DIREITO a senhora pecaria esse caso?
@@andreluis97 O ideal é procurar um advogado de sua licalidade para melhor acompanhar o caso.
Olá doutora me chamo Eliane tenho um casal de filhos tenho uma casa tenho uma mãe narcisista sou mãe solteira trabalho cuida dos meus filhos pago minhas contas meu psiquiatra junto com a minha psicóloga revelado para mim em junho de 2021 tem uma mãe narcisista ela tentou me matar 25 de julho de 2021 os médicos disseram para mim manter o contato zero Ela agora está ameaçando de tirar minha casa não foi ela que me deu a casa foi o meu marido o que eu devo fazer nesse caso
Se a casa pertencia a seu marido e a você, sua mãe nada pode fazer para tomá-la. Sendo assim, como seus médicos te orientaram deve evitar conviver com sua mãe.
@@SEUDIREITOonline Boa noite DR doutora na verdade foi meu ex marido e eu e meu irmão que pagamos o barraco morávamos em ária de risco recebemos 8 mil reais eu e meu irmão isso tem quinze anos eu tenho minha família e meu irmão tem a dele agora minha mãe para mim atingir está fazendo isso
@@SEUDIREITOonline Obrigado Dr doutora pelo retorno 😊🙏🌻💋
Usufrutuário é quem recebe a doação?
O usufrutuário é aquele que recebe o usufruto. Tem direito à posse, uso, administração e percepção dos frutos. Normalmente é de quem faz a doação como no caso dos pais que doa um bem a um filho e fica com o usufruto.
Meu pai comprou uma chácara e colocou no nome do meu irmão, eu construí cm a autorização do meu pai mas meu irmão disse que vai me tirar assim que meu pai falecer tem o que fazer?
Mesmo que foi doado a uns 25anos, pode revogar, arrempeder?
A doação poderá ser revogada dentro do prazo de um ano, a contar de quando chegar ao conhecimento do doador que o donatário atentou contra a vida dele, doador, ou cometeu ofensa física, se o injuriar gravemente ou o caluniar.
Boa tarde eu tenho um terreno que adiquiri de uso e frustos eu tenho o docomentos deixei meu pai e mae murar la eles deixaro uma irma construir em sima da minha casa mesmo sem eu concorda hoje eles falecero e eu quero despejar minha irma de la eu posso sendo o propetario oficial de uso e frustos não quero minha irma mais la ela usou a doença de minha mae para entrar no terreno
Após o falecimento de seus pais, o imóvel com usufruto deles passou a ser totlamente seu. Sendo assim, poderá ajuizar ação para que sua irmã desocupe a parte onde mora. Contudo, terá que indenizá-la pela construção que ela realizou em cima de seu imóvel.
Separei do meu marido e ele me obrigou a fazer uma doação de 50% do imóvel para ele tem como eu cancelar e e a escritura não foi registrada tem como eu cancelar
Olá. A doação somente é válida se feita em cartório. Se assim ocorreu, poderá tentar anula-lá se demonstrar judicialmente que foi coagida a assinar.
A anulação da doação tem prazo pra ser requerido ?
É possível, dentro do período de 10 anos a partir da data em que foi feita a doação. Para que seja anulada, ela precisa ser inoficiosa, ou seja, extrapolar a legítima.
Gostaria de saber se tem como eu que como mae estou em uma casa coloquei Nome dos 4 filhos com usufruto vitalício meu só que eu quero vender.pra mudar de lugar meus filhos não querem assinar porque eu sou divorciada do pai deles como me casei de novo eles não querem assinar porque falam que quero gastar o dinheiro da casa com meu atual esposo. Vivi com o pai deles 23anos e sofri muito por causa da bebida e era muito ciumento .tem três anos que eles me abandonaram e não deixam eu vê meus netos sempre foi eu que paguei água luz imposto da casa nunca peguei um centavo dos meus filhos porque sempre trabalhei vendendo balas e salgados na porta da escola e meus filhos disseram que não tenho direito de nada o pai deles ainda é vivo me ajuda pelo amor de Deus tenho 60anos
Uma vez que não querem assinar para a venda, poderá alugar o imóvel e utilizar o dinheiro par outra moradia.
Muito útil
Boa noite , no terreno onde eu moro tem 3 casas, ao qual meu pai junto com minha madrasta passaram pra mim por doação , e eles ficaram com usufruto de 50% cada um , meu pai faleceu a mais de um ano, mas assim que meu pai faleceu , ela alterou a estrutura do meu terreno, construiu um muro sem minha autorização , cortou todas as árvores frutíferas , sem falar que qualquer gasto com o terreno sou eu quem pago, o iptu , a construção do esgoto , e ela foi embora e alugou a casa , e recebe o aluguel . Nesse caso , ela tá errada em algo , posso revogar o usufruto ?
Olá. Ela poderia inclusive, ficar com o valor do aluguel pra ela. O usufruto é o direito de morar ou alugar o imóvel e ficar com o aluguel pra ela (o fruto do bem).
@@SEUDIREITOonline o aluguel eu sei , não me importo , minha dúvida é a alteração do terreno, pois que eu saiba ela tem que zelar pelo lugar, e não fazer alteração na estrutura sem minha autorização , e sem falar que quando tem algo de errado com a casa eu que resolvo , ex: encanação
@@SEUDIREITOonline e no documento de uso fruto está bem especificado , que o gasto com a casa , iptu ela quem responde , kkk piada, ela nem pergunta se quer ajuda com o valor da metade kkk
@@laianesilva3902 Se consta no termo de doação com reserva de usufruto, o dever de pagar é dela.
Fui coagida , forcada a assinar , porque assim ele assinava o divórcio dos corpos . ` ficando com tudo. `
Fiz a doação para meu irmão a 5 anos atraz fui atraz dele para me ajudar e ele falou que nao tem obrigaçâo de me ajudar e ainda deu risada da minha cara ,posso cancelar minha doação por ingratidão?
A doação pode ser revogada por ingratidão também ou se prejudicou sua subsistência, por não ter conservado outros meios suficientes para se manter, conforme preleciona art. 548 do Código Civil. Deve procurar um advogado ou Defensor Público para ajuizar a ação.
@@SEUDIREITOonline deus abençoe a doutora que deus de muita saùde paz para a senhora .muito obrigado.
Se fizer uma doação de um imóvel para uma igreja pode se arrepender?
E quando meu falecido esposo faleceu ha três meses e tem um terreno no nome dele que a mãe dele mora ha trinta anos, o que fazer nesse caso.. Se somos casados no civil.. Como fica agora? Por favor me responde?
quando ela falecer será só seu..não tenha usura
E dela a casa ela que mora na 🏠
otimo video , eu fiz uma doaçao para minha mulher de uma casa e arrependi posso reverter..... ou eu posso morar na casa do fundo que eu construi quais sao meus direitos,,,,
Olá. Como disse no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, sua mulher que o recebeu. Se fez a doação com usufruto poderá usufruir do imóvel, morar ou alugar.
@@SEUDIREITOonline eu fiz a doaçao sem nenhuma causula na escritura
@@SEUDIREITOonline doutora meu marido conseguiu usufruto na casa do primeiro casamento ficou acertado perante o juiz que seria até o filho dele completar a maioridade o que já aconteceu,o rapaz quer vender o lote minha pergunta e ele pode fazer isso sem meu marido concordar e meu marido pode recorrer da decisão de usufruto agradeço se puder responder
@@najararezende1381 Olá. Se houve acordo entre seu marido e a ex-esposa homologado pelo juiz , não há como seu marido permanecer no imóvel. Certamente o filho já transferiu para o nome dele no cartório de registro de imóveis.
O doador pode ir ao cartório e cancelar a doação simplesmente? O donatário fica na mão?
Olá. Como disse no vídeo, a doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo. A revogação deverá ser pleiteada dentro de um ano, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato sobre a ingratidão.
@@SEUDIREITOonline muito obrigado Dra!
Doutora o doador morreu e segundo o filho único seu pai passou seu único bem a casa pra ele só que a esposa nunca soube disso agora o filho diz a casa é minha meu pai deixou pra min a mãe não tem acesso a escritura e ela não é mãe legitima do filho do marido ele alugou a frente da casa e fica com o aluguel segundo a mãe dorme fora de casa junto com a criança que o filho registrou em seu nome é uma tristeza obrigada
Obg
Posso doar um imóvel pra uma filha menor de idade sem favorecer a mãe dela que não vive mais comigo
Se o imóvel pertencer somente a você e, caso esteja divorciado da mãe de sua filha, poderá fazer a doação. É possível também fazer a doação através de testamento. Importante que se realizar a adoação agora, em vida, faça com reserva de usufruto a você.
@@SEUDIREITOonline posso fazer o usufruto mesmo sem morar na casa com minha filha né? Tenho que ir no cartório, ou tabelionato, ou arrumo algum advogado pra isso?
@@a.jp.s7994 Basta ir ao cartório.
Fiz acordo na minha heraça paternal com os irmãos paterno. Td foi feito judicial, no processo optei para colocar como danos morais para nao cair na malha fina. Pois achei que minha parte foi muito pouca, mais ou menos 30% do que me cabia. Isso faz 3 anos. Posso abrir um outro processo reinvidicando o restante. Acho que houve um tipo de pressão psicologica da parte. deles. E eu estava passando necessidades financeiras. Aguardo resposta obrigada.
Olá. Sua situação precisa de análise detalha. Por isso deve procurar um advogado ou Defensor Público de sua localidade para avaliar pessoalmente o caso.
👏👏👏👏👏
Pode ter vários nu proprietário
Olá. Poder sim, nos caso de mais de um herdeiro.
😎👍
No caso da doação com usufruto, é possível cancelar a doação apenas indo no cartório ou só é possível abdicar do usufruto? no vídeo ela fala "cancelar o usufruto" e não a doação.
Olá. É possível cancelar uma doação por ingratidão através de ação judicial.
Não entendi, há controvérsia.
th-cam.com/video/A7apTx-oFQs/w-d-xo.html
Obrigada