COMO DOAR UM IMÓVEL PARA O SEU FILHO(A) E O GENRO/NORA NÃO GANHAR NADA.
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- É POSSÍVEL FAZER A DOAÇÃO DE UM IMÓVEL PARA O SEU FILHO(A) E O GENRO/NORA NÃO GANHAR NADA. FAÇA UM PLANEJAMENTO DA SUA HERANÇA E EVITE BRIGAS ENTRE OS FILHOS.
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Muito Obrigada por tudo!!!!!👏👏👏
Imensamente agradecida!
Por favor, responda Tom Brady
Muito bom. Obrigada.
Por favor me orientar comprei cimnha casa em oitenta e oito com uso e fruto dos meus filhos mais hoje eles morão no no imóvel e pretenden mudar querem alugar a casa ue falei não pode se for embora eu alugo se vai embora e que não está precisando etão eu posso usar em benefício próprio eles falaram que não é deles
Casei sem nenhum bem. A minha esposa tem heranças, mas deixei bem claro que não quero nada além do meu esforço. Já temos filhos, os quais já irão herdar direto. O meu sogro e sogra trabalharam uma vida inteira para dar o conforto aos filhos e isso devemos respeitar. Eles me ajudaram muito no que eu precisei e honrei com crescimento profissional e respeito. Entrei na família para somar e não para subtrair.
Parabéns! Belo depoimento! Obrigado pela participação!!
Muito integro da sua parte. Coisa rara.
👏👏👏👏
Tamos precisando de mais pessoas assim , com caráter .
Parabéns sssssss, vc é uma pessoa ética!
Coisa rara um advogado passar tantas dicas. Parabéns.
Meu ex marido foi bem honesto, abriu mão do que eu herdei do meu pai.
Isso é Caráter! Mto raro hj em dia.
legal mesmo! mas dependendo do regime de casamento ele não teria direito mas de qualquer maneira é uma atitude grandiosa!
Se fosse o contrário? Vc faria o mesmo?
Derick ... Aconteceu tbm....
Ele herdou e eu abri mão.
Tanto eu como ele somos filhos de portuguêses que vieram pro Brasil pra trabalhar, temos oTRABALHO E A HONESTIDADE NO SANGUE.. Só quem é honesto, sabe o ORGULHO que da! E, assim, espero qur sejam.meus filhos.
Vai q algum vai embora pelo menos os bens estão garantido.
Pra mim depois de casado tudo q recebe se divide,ñ tem essa de abrir mão. A única coisa q complica e se tem filho de outro casamento e não é justo receber o suor de outra família.
@@esterfantini7984 ,me pareceu uma conversa de interesseira , seus sogros sao muito ricos ??
Não retire esse vídeo pq é excelente e nos orienta m bem. Nem advogado diz isso p a gente q é leiga.
Advogados cobram pra dar uma informação dessa
@@arcelinogomesdasilva8801 Nenhum médico prescreve medicação sem cobrar consulta, porque o advogado deveria não cobrar?
Dicas excelentes. Sempre quis saber como deixaria minha herança sem que algum folgado, que não sabe o quanto custou formar um patrimônio, tomasse posse dele.
Esse vídeo foi enviado por Deus pra mim. Quero comprar um apartamento pra minha filha (ela não tem filhos) mas não quero q meu genro tenha direito sobre o imóvel .
Fico feliz em saber que ajudei!
parabens ,eu gosto de pessoas inteligentes ,pode nao ser o seu caso ,mas esta cheio de pilantras que se casam ja por interesse ,pensando nos bens que a pessoa tem ou podera vir a ter .
Penso o mesmo sobre meu filho.
Com este vídeo a Sra. estará amparada pela lei. Siga em frente.
Sogras 😈
Explicação perfeita, na cidade de São Paulo, o valor venal foi corrigido pelo Hadad, valor venal acima do valor real. A prefeitura de São Paulo, hoje, é sócia de todos os imóveis da cidade.
Justamente é o que quero fazer
Passar a casa que tenho pra minha filha, pois é a que ainda não tem uma casa, os outros dois filhos que já tem, estão de comum acordo. Parabéns pelo vídeo
Raimunda faça isso mas não deixe de colocar a cláusula de usufruto pois assim vc garante a sua velhice
Muito Bom! Exceto a cláusula do "usufruto" não sabia das demais cláusulas. Obrigado! Acrescentou muito!
Disponha!
Valeu !!! Todas famílias tem "pepinos" assim prá descascar !!!
Os esclarecimentos são ótimos. Na prática como podemos conseguir cópia de escrituras com cada uma dessas cláusulas.
no cartório de notas
Parabéns por compartilhar essas informações , muito bem explicado.
Maravilhoso vídeo!!! Excelente!!!! Nota 1000!!!!0brigada e obrigada Deus te abençoe!!!!
Boa dica ,como eu não tenho nada mesmo ,meu pai com 83 anos um dia ele se vai e eu não terei nada mesmo ,sempre morou de caseiro e nunca se preocupou com nada,nunca casei mesmo .Criei meu filhos sozinha estou lascada !
Otima explicação para quem tem bens pra doar aos seus filhos...o golpe do baú foi extinto mas espertalhões sempre dão um jeito..só mudou o nome do golpe... esperteza...
Excelente vídeo! Infelizmente, numa época em que a desonestidade e a maldade imperam, devemos saber quais são os riscos que nossos bens correm, mesmo na mão de parentes.
Parente 😕😕😕😕???
Achei perfeito esclarecimento para as questões de doações que visam proteger seus familiares no quesito moradia. Assegurando que após sua morte seus filhos estão amparados.
Gratidão 🙏 ❤🌹🌹🌹
Boa noite. A minha. Ex só faltou beber meu. Sangue. Mais Deus é perfeito ao
Passar do tempo me levantei hoje só tenho que agradecer. Muito obrigado pai. Eterno
😂😂😂😂vampira
Já tinha ouvido falar sobre esse assunto no programa da Ana Maria Braga. Meu filho está com 10 anos e daqui há um tempo já vou proteger o que é dele por direito. Não vou deixar nenhuma nora ter direito sobre o que eu deixar p ele. No momento já tenho duas casas, estou pretendendo comprar a terceira, mas, é tudo para a segurança do meu filho.
isso mesmo, proteja o patrimônio do seu filho
As orientações são muitos boas e pertinentes, notadamente naquelas cláusulas que podem ser colocadas na escritura de doação, direcionando a doação a exatamente a quem pretende-se beneficiar, independente do regime do casamento. Já fiz algumas doações e adquiri alguma experiência. A doação em vida exclui o bem doado de um futuro inventário, o que é financeiramente interessante pelos custos envolvidos, mesmo sendo a escritura doação mais onerosa que a de compra e venda.
O imposto na escritura de doação e paga ao estado (ITCMD) variando o % conforme o estado. Na escritura de compra e venda paga -se a prefeitura (ITBI). Na doação raramente o estado aceita o valor venal constante na prefeitura, para cálculo do ITCMD. Dependendo do valor da doação, fazem até uma avaliação um loco que eleva o bem ao valor de mercado, onerando assim o imposto a ser pago.
Outra observação que registro, diz respeito ao imposto a ser pago a Receita Federal, por ocasião da venda de um imóvel recebido em doação. Esse imposto chama-se "Ganho de Capital" e tem o teto máximo de 15%, mas sofre um redutor mês a mês na medida que o proprietário o mantenha em seu nome, ampliando o tempo entre recebimento e a venda. Outro dado importante na questão desse imposto, é que se esse imóvel for o unico da pessoa, e ela usar o valor auferido na venda na compra de outro imóvel (num prazo de 180 dias), não precisará recolher o "Ganho de Capital". Espero ter ajudado um pouco. Talvez haja pequenas variações de um estado para outro.
Excelente!!!! Nota mil pra você!!!! Obrigada e Deus te abençoe,
Muito obrigado!!!
O vídeo é excelente e o advogado também. Sugiro refazê-lo (já tem 3 anos) considerando que, por exemplo, no Rio de Janeiro, os percentuais de ITD (imposto s/doações) podem chegar a 8%. Além disso, o ITD é calculado sobre o valor de avaliação da Prefeitura ou sobre o valor da escritura, o que for maior. Fica a sugestão. Forte abraço.
Muito obrigado!!! Sugestão anotada!!
Gostaria de saber em relação a um dos filhos que não quer parte do imóvel e está deixando a sua parte para o outro irmão com proceder caso eu como proprietário e pai queira fazer doação do imóvel para este filho que no caso ficaria como único erdeiro , peço que o Sr venha a me auxiliar neste caso, uma boa noite. Muito obrigado . parabéns pelo vídeo que foi para mim muito importante e para outros inscritos também
Parabéns ótima explicação.. tenho uma tia solteira de 86 anos lúcida.. somos em vários sobrinhos,, ela quer me doar uma casa,, eu não tenho recursos para documentação,, tem como fazer um documento de gaveta,,
Gostei da explicação. Parabéns.
Obrigado. Deus te abençoe por todos esses ensinamentos esclarecedores.
Quando eu assisti ao video entendi que este brilhante advogado estava nos dando uma aula de graça, mas quando li os comentários vi que ele tem mais um talento: a de psicólogo de plantão. Cada comentário um desabafo.
Opa! Muito obrigado pelas belas palavras! Noto isso tb! Muita gente só quer desabafar ou deixar o seu testemunho! Todo Advogado é sempre um psicólogo. Geralmente somos procurados somente na hora dos problemas, muitas vezes a pessoa só quer falar e não tem para quem... o TH-cam está sendo uma experiência fantástica, todo dia aprendo. Muito obrigado e um forte abraço!
Por isso.. casamento tem que ser de Alma... é muito complicado, na dúvida..melhor não se casar mesmo rsss.....Parabéns pelo vídeo, com certeza será útil em muitas circunstancias!!!
Parabéns Dr. Ricardo muito esclarecedor o seu vídeo.
Ótimo vídeo. Muito esclarecedor e objetivo. Obrigado colega Ricardo Reis.
Dr.Parabens explicação que dá pra nós entender sem mínimi
Conteúdo explanado com clareza, e, informações valiosas. Obrigado por tua iniciativa em esclarecer assunto relevante.
Muitíssimo obrigado! Estava para fazer um monte de besteiras para doar um imóvel para meus 2 filhos que são casados...
Amigo este vídeo é uma rápida introdução sobre o assunto. Não faça uma doação sem consultar um Advogado. Agradeço a sua participação.
Parabéns por abrir os olhos de leigos como eu.
Dr meus parabéns, você é nota 1000.
Recenemos doação de nossos pais já há mais de dez anos, com reserva de usufruto, e pagamos metade do ITD pela avalialçao, alta, da Secretaria de Fazenda,. Porém , no IRPF, tinha opção repetir o valor que nossos pais haviam pago, bem baixinho, ou o de mercado. Opyamos pelo valor antigo , sem pensar. Quando formos vender pagaremos um 'bom' lucro imobiliário. Ainda poderíamos retificar esse valor inicial pra cima, nas próximas declarações?
Muito esclarecedor. Estou pensando em fazer isso com meu imóvel
Quero doar pra UM estranho pois nao tenho filho
Parabéns Doutor. Excelente e Esclarecedor. Obrigado.
não entendi o deslike ? já sabia da parte da tributação agora das clausulas sai da ignorancia ! valeu ! aqui no RS dr. Ricardo sai uma base de 8 % sobre o valor declarado uma doação para os filhos ... recolhe ao estado um imposto e recolhe pra prefeitura. ouvi dizer que nos estados unidos . não sei se é diferenciado por estados .. mas chega a 50 %
de tributação
O deslike é a inveja da concorrência! Tb ouço dizer que a transferência da herança no EUA é muito cara! Obrigado pela participação!
Entendi o planejamento tributário no final do vídeo, mas há que se falar que se o bem for doado por valor superior ao que está declarado no imposto de renda é possível que haja a cobrança de imposto de renda sobre esse ganho de capital.
Não tem lucro mobiliário. Oportunidade para reajustar o valor!
178 Genros e Noras não gostaram desse video
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK boa! Suspeito que são eles que me xingam nas perguntas!
Ah...Mal sinal....entao o video ficou ainda mais valioso!!!! parabens Dr.Reis!
🤣🤣
Hilário!
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Parabéns Dr. Ricardo! Excelentes vídeos difundindo seus conhecimentos! Tenho um tio que conseguiu a proeza de doar o único apartamento para dois enteados, mesmo tendo filhos biológicos. Na época, eles eram menores de idade e, agora, quando foram tentar desfazer o negócio, a justiça reconheceu a prescrição, pois a escritura pública é de 2002! Hoje ele não tem lugar sequer para morar, porque se separou da mãe dos enteados, mesmo tendo reservado usufruto para ele e essa esposa. Ela deu Maria da Penha nele e o afastou do imóvel!
Nossa! Que história triste! Tem q tomar muito cuidado com a doação! Obrigado pela participação!!
Obrigada, dr. Ricardo, pela resposta rápida! Boa noite!
Por nada colega! Parabéns pela sua militância e pelos seus vídeos!
Excelente explicação!
Gostei muito do seus esclarecimentos!
Olá Dr. Ricardo eu sou casada e adquirimos um terreno de 1.000 metros e construímos uma casa muito Boa nas o terreno não tem escritura porque quem vendeu disse que logo daria a escritura mas agora está se negando pior que não é SÓ pra mim são + - 20 famílias. Eu posso fazer essa doação pra um de meus filhos?
Pode doar sim, mas você comprou este terreno sem nenhum documento? Esse imóvel tem matricula no registro de imóveis?
@@AdvogadoRicardoReis Este imóvel está registrado em cartório
Estou em Extrema MG como cidade pequena é difícil as coisas viu fomos na prefeitura saber sobre o uso capeao mas disseram que em MG não foi liberado estamos em dúvida sobre isso
Dr. Ricardo, excelente vídeo!!! Sua explicação foi maravilhosa, MUITO obrigada!!
Muito bom. grata;
Parabéns!!!
Foi muito esclarecedor!
Tenho uma duas casas de herança em um só terreno, pertencia aos meus falecidos sogros mas não fiz inventário.
Meu filho mais velho é falecido e deixou um neto que crio (hoje tem 17 anos), sem mãe e tenho uma filha que contra nossa vontade tem um marido com relação estável.
Gostaria de regularizar a situação e fazer o mesmo procedimento, dia a casa da frente para ela e o meu neto com a dos fundos que é maior .
Poderia me orientar, e/ ou modelo de documento que eu possa fazer???
Pois sou motorista de ônibus aposentado por invalidez e a renda não dá para dispor para tanto .
Obrigado pela atenção !!!
Amigo seu caso é bem complexo, faça uma consulta na Defensoria Pública, é grátis. Obrigado
Obrigado Dr
Deus abençoe 🙌🙏
Ótima explicação , obrigada
Tem 7 anos que cuido dos meus pais que são incapazes. Sou curadora deles com plenos poderes. Em maio do ano passado meu pai faleceu,fiz o inventário e nele consta minha mãe,eu e meu irmão. Só que nesse período de 7 anos ele nunca ajudou fisicamente nem monetariamente. Se veio velos 5 vezes nesse período foi muito. O interesse é só no dinheiro da casa. Gostaria de saber se tem como vender a casa sem a assinatura dele. Ele disse que não vai assinar,e necessito dessa venda para dar conforto para minha mãe que é acamada.
É necessário a assinatura dele
Muito grata pelas preciosas dicas.👏👏👏👏
MUITO OBRIGADA POR ENVIAR DICAS TÃO MARAVILHOSAS
Hoje olhando TH-cam, cheguei até esse vídeo.
Gostei muito
Inscrita
👏
Obrigada pelas dicas! Ja sei q devo declarar pelo valor venal na hora d doar para a minha filha
Renata este é somente um panorama das possibilidades, não deixe de consultar um Advogado ou o cartório antes de fazer um negócio desta monta. obrigado
@@AdvogadoRicardoReis perfeito! Tenha um belo dia!
Excelente informação colega!
Obrigado 👍
Caro colega, parabéns pelo canal! Essa live com certeza ajudará muitas pessoas que não sabiam desses detalhes.
Meu pai faleceu,meu irmao mora na casa se mudou pra ela pra morar junto do nosso pai antes dele falecer,ele entrou com o inventario,eu pedi o aluguel proporcional ele nao aceita me pagar,disse que nao paga de jeito nenhum,e no inventario chegou a parte do itcd e ele pediu arquivamento pois disse que nao tem condições,resuma da historia ele nao paga minha parte do aluguel e nao quer pagar ou parcelar o itcd,fui aras de um advogado ele disse que demora ate 10 anos pra resolver,entao nesse tempo eu perco o aluguel e os meus direitos??
posso cobrar aluguel retroativo desse tempo todo que começou o inventario??ele ja mora na casa ha 6 anos e nao aceita me pagar minha parte!!
Ótimo vídeo parabéns muito bem explicado parabéns
Muito bom seu vídeo! Muito esclarecedor e útil!
Dr comprei um terreno do meu irmão, paguei o preço à vista, fiz contrato particular de compra e registrei no cartório. Ele não quer dar escritura pública e construiu no terreno sem minha autorização. Que direito tenho e quais minhas opções? Obrigado.
Creio que este imóvel não é seu. Não se registra contrato particular
@@AdvogadoRicardoReis não é o que diz o artigo 108 do cód. Civil.
Parabéns por Est vídeo..Deus o Deus eterno abençoe e os guarde.
Obrigado por sua participação! Não deixe de compartilhar
nossos vídeos para ajudar os amigos. Se você quer receber conteúdo exclusivo
com prioridade inscreve-se no nosso site www.advogadoricardoreis.com.br
Bem explicado,Parabens !
Obrigado
Valeu muito!! Obrigado.
Boa explicação gostei.
Obrigado
Adorei. Meu pai morreu, abri o Inventario na Justica pois ele tinha feito um Testamento. Esse testamento dizia o que e feito por Lei, ou seja, Metade para minha mae e o restante para as 2 filhas. Apos acabar o Testamento, nao continuei com o Inventario , pois minha mae ainda era viva. Tinha a aposentadoria do meu pai e os alugueis de 2 imoveis para sobreviver. Minha mae morreu agora. Posso fazer somente um Inventario? Ou terei que passar os imoveis para minha mae e depois para nos , filhas ?
Pode fazer somente um inventário. No canal tem uma série sobre inventário, em especial o vídeo onde eu faço um planejamento tributário. Obrigado pela participação.
Boa tarde, meu imóvel é só contrato de compra e venda. Como faço essa doação para minha filha sem meu genro ter direito? Poderia me enviar um modelo de Contrato de Doação?
Vc constituiu passar pra sua filha sem seu gero ter direito como vc fez ? Tenho essa dúvida tbm como fazer
Parabéns pelo excelente esclarecimento.
Muito bom brigado
Doutor se eu não preciso vender quero que quando meu filho não tiver mais vivo que o bem fique pra minha neta que é filha dele. O que o senhor me aconselha fazer no valor do IPTU? Obrigada pelas dicas até agora que eu vi foi e melhor. Agradeço de puder me responder
Doe para a sua neta. Não faça doação sem consultar um Advogado
justamente isso que eu estava em busca, informações de ouro. OBG
boa e abençoada noite DR, o video de hoje ficou diferente bem melhor parabens excelente trabalho,, tenha uma abençoada semana e fique com DEUS
Valeu meu amigo, estou testando novos formatos, apanhando muito da edição! Muito obrigado pela constante participação no canal!
eu que agradeço DR, pois tenho aprendido muito com o senhor
*Bom dia doutor! Sei que esse vídeo já tem 3 anos, não sei se o doutor irá ver esse comentário! Eu tenho uma casa de doação de posse de terra que na época o Governador do Rio de Janeiro, cidade de Níterói deu para quem estivesse morando naquela favela! A minha casa não foi desmembrada da casa do meu pai, hoje falecido. Quando meus pais faleceram a casa deles ficou para o meu irmão, hoje meu irmão é falecido. A casa ficou para esposa. É um sobrado que construí em cima da casa do meu pai. Tenho um filho que mora com uma mulher há muito tempo e minha filha que está prestes a casar! Eu tenho 67 e quero doar a casa para os dois. Não pagamos IPTU. Como a casa não é desmembrada e a escritura de posse ainda está em nome do meu pai (já falecido), me fala sobre o caminho das pedras. Lá é favela. Como eu faço? A casa é ótima, mas perde um pouco o valor porque é área de risco! Atualmente está alugada e alugamos outra em nome da minha filha. Agora o namorado quer casar. Ela disse que vai casar com total separação de bens. Ele teria direito? E quanto ao meu filho que mora junto já bastante tempo, ela tem direito? Nós pretendemos mais tarde vender! Por favor me ajude! Aguardo seu retorno! Esse vídeo vai ficar nos meus favoritos aguardando sua resposta! Obrigada.*
Dr estou negociando um apto e tenho 20% da entrada que adquiri antes do casamento atual... no meu 1° casamento tenho 4 filhas, minha esposa atual tbm tem filhos de outro casamento. O que faço para garantir que minhas filha tenha segurança de receber minha parte??? Outra coisa os filhos de minha esposa atual tbm terão direito do imóvel???
Gostei muito do seu vídeo,e gostaria de saber se posso fazer isto tendo filho único? Obrigada
sim. pode.
Boa noite Dr aqui em casa era
Eu meu Pai e minha irmã, minha mãe faleceu, é depois faleceu minha irmã mas ela deixou uma bebê de 2 meses,a menina ficou com Pai,mas o Pai dela tem 3 imóveis,e eu só tenho esse sei que 25% já é da bebê, meu Pai tem 50% do imóvel,mas ele que doar para mim os 50% ele poder fazer isso
Mto bom dr, me tirou umas dúvidas ...
Olha, eu me separei do primeiro tormento e dei para meu filho um apartamento ,hoje tenho outra família ,eu gostaria de saber como não ter que dividir novamente meus bens com ele no caso de minha morte, como faço para deixar tudo para minha esposa e filha, com certeza devem haver formas de fazer isso .
Consulte o seu Advogado de confiança, somente ele poderá analisar todas as especificidades da sua causa. obrigado
Boa tarde Dr ,tenho 2 imóveis e 3 filhos,meu esposo faleceu,quero fazer a partilha com meus filhos, dizem que a metade é dos meus filhos e a outra é minha,vou vender os dois imóveis,a parte que tocar pra mim vou doar a metade para meus filhos e que sobrar vou comprar uma casinha menor e mais simples,agora pergunto ao Senhor Dr por lei eu tenho que fazer o documento com uso e fruto no meu e colocar no nome dos meus filhos? me falaram que por lei eu tenho que colocar,me responde Dr por favor eu tenho 64 anos
tem vídeo aqui no canal onde isso é explicado com detalhes, dá uma olhadinha
Por favor, sobre a mudança da legislação sobre herança, já está em vigor? Tenho uma filha, faltam alguns meses para quitá-lo. Ela casou tem 1 filho. Posso ainda Deixar esse único imóvel sem risco para ela!? Assim que terminar meu financiamento? Obrigada. Valéria
E possuo 1 único imóvel..
Ola ssei q o video e antigo...porem foi perfeito pra mim...vou fazer escritura em dois meses...tenho uma filha d 14 anos ja sou velha..e fiquei pensando..jovens pode s apaixonar por intereseiros..como e meu unico bem...oque devo fazer?
Arlete este vídeo é só uma demonstração das possibilidades, não deixe de consultar um Advogado, vale a pena!
Comprei um imóvel há 20 anos por 50.000,00, hoje o valor venal é de 300.000,00 - O lucro imobiliário é calculado sobre a diferença bruta? Não há atualização do valor de compra?
o valor que deve ser calculado é o valor do imóvel que consta no seu IR
Parabenns!obrigada!!!
Eu dei só boca um terreno pra única filha q tenho,quando ela se casou pra fazer sua casa,uma casa já foi feito,eles tb já tem um filho.Quero saber se em caso de separação meu genro tem direito nesse terreno,ou se por eu ñ ter feito nenhum documento de doação,ainda posso fazer,mesmo q já tenham feito uma casa?E no caso de separação,como se divide apenas a construção da casa?Obrigada.
Gostei muitissomo!!!! qual sua especialidade como advogado??? ah ...pena que esta' tao distante...
CONHECIMENTO É TUDO. GRATIDÃO.
O conhecimento liberta! Obrigado!
EXATAMENTE.
Excelente! Saudações de LONDRINA-´PR.
Muito útil e esclarecedor, obrigada 👏👏👏👏👏👏👏👏
Dr Ricardo boa tarde. Obrigado pela excelente dica. Se puder ajudar tenho uma pergunta? "Suponhamos que a doação já está feita e as escrituras já alteradas e registradas para o filho/a e seu cônjuge. Acontece um problema financeiro com o cônjuge em seus negócios, e o mesmo sofre cobrança judicial desses débitos. Tem algo que possa ser feito qto a esse bem para impedir a instituição cobradora de penhora desse bem"?
se foi doada antes das dividas elas não serão atingidas, mas se foi depois, é fraude e pode perder
@@AdvogadoRicardoReis Boa tarde Dr Ricardo. Mto obrigado. No caso, o bem foi doado pelos pais e registrado em cartório antes das dívidas do cônjuge da esposa. Pelo que o sr explicou o bem da esposa está seguro mesmo estando o cônjuge como proprietário na nova escritura? É isso mesmo?
Meus parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor.
Adorei. Muito util.
Olá Ricardo, muito grata por sua resposta. (Como posso comprar um imóvel em sociedade com um filho?). Teríamos que pagar alguma taxa extra.? E no caso de minha morte, ele poderia assumir o AP. sem problemas? Um grande e carinhoso abraço.
Com a sua morte terá que fazer o inventário da sua parte. vc pode colocar o imóvel em nome dele e usufruto para você. Não deixe de consultar um Advogado pois incidem impostos. Obrigado pelo abraço e o carinho!!
Minha companheira teve dois filhos antes em outro relacionamento, foram criados pela mae dela, nos temos um filho em comum. Podemos doar nossa casa para ele somente? Ela esta de acordo, assina tudo necessario. Como eu faco??? Obrigado e parabens.
O problema é que as pessoas se casam já pensando em se separar e se esquecem do "ate que a morte os separe". A primeira parte do video é interessante, já em relação a dica matadora: normalmente o estado faz avaliação do bem imóvel, o valor declarado pelo doador não tem relevância.
Meu deus do céu, cheguei à conclusão que meu pai estava certo, hoje em dia se ama as coisas e se usa as pessoas....
Opa vdd coisas que não vão adiantar nada sempre vamos morrer e deixar tudo aí .
verdade
Parabéns Ricardo!!! Amo o seu canal. Quando puder faz um vídeo a respeito de desmembramento de casa. Um abraço!
Opa! Que maravilha!!! A sugestão já está anotada!! Muito obrigado!
O melhor e casar com separacao de bens!! Se os 2 quiserem alguma coisa em comum, coloca o nome dos 2 ou em seus proprios nomes!! De qualquer forma e bem complicada a situação numa separacao!! Melhor não casar...rsr
kkkkkkk se eu soubesse disso....
Engano seu. Se não casar mas viver em união estável é mais comprometedor. O tiro pode sair pela culatra. O melhor mesmo é fazer uma escritura pública de união estável e especificar as regras.
@@Mariamaria-rc6xl E verdade!! Eu quis ate brincar, mas se for morar junto tem que se resguardar fazendo uma união estável com separação de bens! Rs
@@angelaaguiar8191 ,outra opçao e fazer um patrimonio solteiro , e jamais se casar com comunhao de bens , e dai pode ate casar com a uniao parcial de bens , sabendo que os bens adquiridos serao divididos ou entao com separaçao total de bens , o que eu acho meio complicado viver com uma pesso assim .
Gostei muito....obrigada...
Mas já fiz errado, comprei no nome do meu filho que estava casado. (Mas não foi feito a escritura)
Agora ele está separando, esse imóvel entra no litigioso?
Agradecia a resposta
Regina
Doação só pode ser feita por escritura pública, acho que vc não doou... foi só "de boca?"
Meu pai quer vender a casa dele para comprar outros dois imóveis para os dois filhos, ou seja, 150.000,00 pra cada um comprar uma casa. Como fica a situação de imposto já que a venda é para comprar casas não para ele, e sim para os filhos?
Bom noite Dr tava precisando de ouvir este vídeo gostei