なぜ差がついたのか。住宅第1位ダイワハウスと2位積水ハウスは経営戦略に大きな違いがあります【大和ハウス工業/積水ハウス決算】
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- 本日の動画に一部誤字がありましたので訂正いたします。
大変申し訳ございません。
訂正点
4:49 - 視野→シェア
6:52 - 後期→工期
10:52 - 他者→他社
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いつも見ていただきありがとうございます！
脱！税理士の菅原です💴
今回の動画は、ハウスメーカーで第1位のダイワハウスと第2位の積水ハウスがなぜ差がついたのかについてお話ししました。
是非最後までご覧ください！
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◆菅原由一のプロフィール
1975年、三重県生まれ。SMG 菅原経営株式会社 代表取締役 / SMG 税理士事務所 代表税理士。
元国税調査官の師匠からの学びにより、圧倒的に税務調査に強い税理士として知られ、全国から税務調査立会い依頼が後を絶たない。
銀行が絶賛する独自資料の作成で赤字会社も含め融資実行率は95%以上。顧問先の黒字企業の割合は85%を実現し、全国平均30%を圧倒的に凌ぐ。
究極の資金繰り勉強会は7,000名超が受講し、講演実績はGoogle、アパホテル、ENEOS、ミズノ、三菱電機グループなど、上場企業、外資系企業など700回を超える。
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#税金 #節税 #ハウスメーカー
本日の動画に一部誤字がありましたので訂正いたします。
大変申し訳ございません。
訂正箇所
4:49 - 視野→シェア
6:52 - 後期→工期
10:52 - 他者→他社
ミシロくんが面白過ぎて、ダイワハウスとセキスイハウスの話が頭に入って来ない
勉強になるからいつも見てるんですけど、スガワラさんとミシロくんの会話が面白くて見てる部分もあります😂
あとスガワラさんの三重弁と、至極真っ当な人間性が出てるところが好感度高くて。家族を大事にしてたり、ちょっとやんちゃしても真面目に即髪黒く戻したりする話にも、育ちの良さが出てます😊
神回でした。フリーランスで、いつもスガワラ先生の財務の話が大好きで視聴しています。頭ピンクのくだりで爆笑しました。すごく楽しかったです。これからも見続けます。
個人的な経験ですがセキスイハウスは知りませんがダイワハウスってぼったくりの会社ですよ！13年の建物ですが定期点検に来たら580万ほどの修繕提案も出しました！幾らダイワハウスの建物が良いと言ったってうちの建物が13~14後約500万の修繕費はかかりますよと最初からお客様に言うのと聞いたら顔が真っ赤っかで帰りました！同じ修繕してくださいと指摘されたところを知り合いに頼んだら半分も要らない金額で行けると直ぐ修繕しなくても大丈夫ですよ
まあ！自動車販売店と一緒でメンテがしないと車の販売すだけじゃ維持できないからよ
非常に役立つ情報をありがとうございます。大和ハウスと積水ハウスの資金繰りなどをさらっと教えてもらい良かったです。またタマホームのことも面白く拝見しました。
もう仕掛かり工事が人の名前にしか聞こえない
普段気にも止めておりませんでしたが、よく聞く会社もそれぞれの強みを活かした戦略を展開されているのですね。
貴重なお話をありがとうございます。
戸建て住宅が減っていくのは素人でもわかります。リフォームと海外で伸ばすのも大手ならではです。中小企業は地域密着型が基本だと思いますが、業務提携やM＆Aできるなら選択肢になるかと思います。
ダイワハウスも積水ハウス、共にプレハブメーカーじゃなかったけぇ~🤗
最近住友林業🪵を聞かなくなったなぁ~🤫
キターーーーーーー建設業のお話🎉と思いましたがあまりにも大きな会社なのでうちみたいな小さな小さな会社には到底真似のできないお話で、ただただ凄いなぁと思いながら聞かせていただきました。ウチに住み着いている閑古鳥をどうにかせねば・・・菅原先生、ミシロさん、閑古鳥いりませんか😂どこかへ連れて行ってください😂
大和ハウスと積水ハウスの違いが理解できました。スガワラくんの有意義な話は今後の私の株売買に大きな影響を与えると思っています。いつも楽しく明るくわかりやすく有意義な解説をありがとうございます。
大和さんは下請けへの圧がつよい。。利益あげる会社ってそうする必要があるのかな、、
hideのくだり最高でした！
この動画の前までタマホームの歌が頭から離れなかったのに…積水ハウスの歌で思い出せないから調べましたぁ…
ハッピーライフ、ハッピーハウス？ハッピーホーム？タマホーム♫😅
hideは素晴らしいアーティストでしたね。TELL ME、ピンクスパイダーは名曲です😊
ミシロ君、今まで税務関係の素人かと思ってたけど、一般常識まんべんなく素人なんだね。。。笑った！ これからも掛け合い漫才楽しく拝見します
馬鹿すぎて笑えん
2社の違い、とても分かりやすいです👍
面白い事に、両方とも本社大阪😊
人口の話のところは笑った。うちは積水ハウス、建てる時ダイワも見積もり頼んだ。やはり戸建ての最大手ですよね。
ダイワハウスは総合建設業であり不動産開発業です。積水ハウスは住宅建設会社であり不動産投資会社です。重なる部分もありますが似て非なる会社です。
大和も上場リートもってるし、自社保有のビルやら倉庫で不動産投資やってるけど。
広く言えば不動産開発も不動産投資だからね。
知ったか君
建築確認事務所で勤務した経験があります。経理面から両社を比較することは
分かりますが、もしご自分が自宅を持ちたいとお考えでしたら、タマや大和への
注文することはお勧めいたしません。理由はボロイからで、現場を見れば明らかです。
勉強になりました。ありがとう。
景気や税金の関係上、中古住宅売買が増えるのでますます新築は下火になりますからね。
リフォーム業界はますます活性化しそうですよね。
いつもタメになる情報ありがとうございます🤗ミシロくんのボケの対応面白い🤣ですね。
積水ハウスが建てた賃貸マンションに住んでますが、管理会社は積水ハウスの子会社で担当者によるのかもしれませんが誠意ないです。
建築関連の会社に誠意を求めること自体間違いなんでしょうね。
隣に積水のおしゃれアパートが建って
迷惑かけられまくって無能と思った会社ですね
壁が薄くって昼間っから喘ぎ声聞かされ
排気口を玄関前に出されてタバコ臭くて
入居者退出が異常に早いのがお察し
両社の経営規模、参考になりました。
積水は３１１でも家が残っていたことで有名になった記憶がある。
ランキングと言っても両社ともビジネスモデルが違うから比較できないわな。
最後の音楽のくだり、良かったですよー。ドラムが一番難しいと思いますけどねー。それぞれのパーツを違うタイミングで演奏しながらベースやギターを引っ張っていくなかなかの仕事ですよね。何か財務の組立て、運用に似てませんか？気のせいですかねー
現在ダイワハウス？らしき業者が建てた賃貸を利用していますが、設計に問題があり、建物が傾いていたり、いろいろと手抜きの跡がありますのでああいう業者の建てた物件は使わない方が良いです。地域ごとに下請け業者が違いレベルの差があるのは事実ですが、、、
一概に大手が良いとは
思わない。メリットばかり
話されて、逆に不信感。
知り合いに値段は高いけど
設計から建築まで全てを
下請けに頼らない所に
頼んだら、作業後の掃除も毎日、綺麗で良く差し入れもしたらしい。結果、凄く良い家が建ったって。良いことばかり言わないでデメリットこそ、しっかり話し合い。のちのメンテナンスもしてもらい安心だって。作業する方も自分の家を建てているつもりで頑張ってます。と…
有限会社で、小さい会社だからこそ適当な事をしたら潰れてしまうから。プライドを持ってやっているんでしょうね。
大和の人間として言わしてもらうと伸ばしてる事業はその2つ以外のが大きいですね。
大和ハウスは住居建築関連以外に物流ビジネスの比率も大きいですね
セキスイハイムOBですが
積水ハウス、ダイワハウスを追いかけて同様ビジネスを展開したかったのですが
幹部が反対して追いかけれませんでした。上がダメなら仕方ないです。
Dハウスは地道な営業活動と、ゴリ押し営業、根回しが得意というイメージです。それでシェアを伸ばしてきたと思います。不正をしてまで…ね。そーいや何年か前に「Dハウスのイメージがよくて家を建てたのに、壁が薄くて音が響きまくり！」って知り合いが言っていましたな。
ミシロくん、本当にヤバいなw
でも実は年収3000万くらいあってピエロ役を楽しんでるんだろ？
頼む、そうだと言ってくれw
ありがとうございます 両社とも共通していること 無茶苦茶仕事きつい。
紅 を聞きたいです。ドラム叩いてるところ見たいです。😊
ありがとうございます。参考になりました❤
どちらも家はろくなもんじゃない 粗利４割くらい取ってるんじゃなかろうか タマホームは問題外
ミシロ君、今日も面白い🤣
最近地方にも大型とまでは行かないまでもホテルが増えて来てますが、国としてはツーリズム事業に力を入れて来てる影響でしょうか？
後、海外と聞いてサウジアラビアのラインていう建築物の動画CM思い出しました。戦況や石油の利権関係で今どうなっているのかわからないですが、絡むとなると大型施設も手がけるダイワに分があるんですかねー。
ラインと言聞くと砂マフィアを連想してしまうのですが😅
最近田舎でも採石場が増えた気がするのは気のせいでしょうか
勉強になりました！
両者の売上の割合で言うと積水ハウスはほとんど住宅ビジネスなのに対し、大和ハウスは商業施設と事業施設が5割ほど占めてるのでハウスメーカー事業で絞ったら積水の方が上なんですかね
「日本の人口は何処に集中しとるん？→家」からずっと笑ってますwww
給料は、積水ハウスの方が圧倒的に良いですわ。
有価証券報告書みてこいw
中で働いてみたら分かるわby経験者
@@user-xs7bt5vo2l ん？個人的な差はあるからあなたの経験則で言い切るのは視野狭すぎやろ
実際に住宅部門のでは積水の方が給料はいいでしょうが、ダイワは住宅よりディベで稼いでますから、全体且つ客観的に見た時には事業規模も平均的給料もあなたと言う通りにはならないね
あと経験者ってレッテル貼りで信ぴょう性高めようとしてて笑えるねんけど、一応私も経験者でなんなら両方とも良く知っているので意味ないですよ
ミシロくんの日本人口ボケ（ネタ？）、ワロタ😊ほのぼのするなぁ。
いつもこの動画を見て、いろいろ参考にしています。
レオパレスが奇跡の復活を成し得たのか解説して下さい。
今シャーメゾンに住んでますけど、周囲の新築がDROOMばっかりなので大和かと思いましたｗ
へぇ…15年前の大和ハウス、売り上げ高1兆円でしたよ。
ある会合で社長の挨拶「いまは高々1兆円企業ですわ…」でした。
積水は法務部がエグイ、絶対に間違いを認めない、ユーザーが根負けする仕組み。これは企業にとって絶対に良くない。大和ハウスは間違いには徹底的に付き合ってくれた…と言う記憶がある。でも、どっちも賃貸建物で儲けている。オーナーが住まない建物は最悪です。
バンドの話面白かったです😂
たまにはこういうのもいいですね！
ダイワマーンのCM好きです
今日のミシロさん
いつも以上ですね。
なぜ東京に住む、、、。
すみません、地方です(笑)
大和ハウスは数少ない 奈良が発祥企業です。京都は その他は三輪そうめんとか奈良は無名の企業ばっかりです。
今日のまとめとしては・・・・・「郷ひろみの代表曲は2億4000万の瞳」だと思った。聞いたことのない曲・・・・
エキゾチック ジャパーンを知らんのか？
両方ともCMが多い…設計士や営業にキックバック報奨金が大きそう
みしろ君、面白すぎました😅
日本の人口40億😂
いつも動画勉強になっております。
いきなりですが、いつか法人を立ち上げる際の自己資金での資本金について動画をお願いしたいです。
みしろさん天然ですか？笑
大和は大規模工事でマンションや商業施設やってるけど！突貫工事で利益追求してるだけ！工事した事あるけど いかがなものかと思う現場あるで！工期優先で配管作業と防水作業 電気工事にALC工事がマンションの同じフロアで作業！防水仕立ての床 ゴミホコリなどでガチャガチャ後で手直ししたかわ知らんけど！
あれだけ突貫工事だと わからんな！
人口は 何処に集中している ？ 家 ！！ 確かに夕方 帰るもんね 俺ここで 吹き出した
笑いすぎて 死ぬかと思った しかしスガちゃん 真面目に対応した
俺とは違う ナイス！ガイ や
戦略が違うんですね
大和と積水､1位・2位｡但し総合建設業ﾗﾝｷﾝｸﾞなので､鹿島・大成の様なｽｰﾊﾟｰｾﾞﾈｺﾝは全て3位以下❗
大きい桁の数を聞くとちんぷんかんぷん。数字に強い人って羨ましい。
欠陥住宅動画を見せられたら
だいわもせきすいもどっちも無理だね
大和ハウスは営業の圧強い
大和も積水もどちらも住宅の比率は20%前後です。
商業施設の受注の差が出てますよね。
20%はない。賃貸入れてないやろ
菅原さん、50歳近いご年齢？20代に見えてました（笑）
仲本工事😂
男組→男闘呼組ですかねｗｗ
ミシロ君に好感度しか無い笑
すいません。聞き手の方、大丈夫？日本の人口４０億人って…
ヘッドフォンとかで聴くと、雑音が目立ちます〜
ビビビビビビビビビビとずっと聞こえてイライラします。
動画の内容が入ってこないので、改善求めます。
おもろいなー三代君
規模の話になるとトヨタパナソニック連合が最強だと思うっすよwだって50兆超えるしな二社だけでwデンソーも入ってくるし
ダイワマン滑ってるしなぁ💦